خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شکوفایی بازار مسکن در سال 96
ایرنا به نقل از یک کارشناس بخش مسکن نوشت: با ورود به نیمه دوم سال به تدریج بازار مسکن از رکود خارج می شود و سال آینده نیز شاهد شکوفایی اقتصادی خواهیم بود. در چند سال گذشته به دلایل گوناگون بویژه تحریم، معاملات بانکی از رونق افتاد و بر بخش مسکن نیز تاثیر گذاشت. صنایع زیردستی بخش مسکن نیز در این سال ها از این رکود رنج برده اند و صدماتی بر صنعت ساختمان وارد شده است. اینک دولت ...
کدام دهک درآمدی از افزایش قیمت مسکن آسیب می بینند؟
گروه اقتصادی: کاهش نرخ سود سپرده های بانکی و به تبع آن کاهش نرخ تسهیلات به عنوان حلقه سوم فرآیند پایان رکود ساختمانی هم اکنون می تواند یکی از انگیزه های قوی برای بازگشت مجدد سازندگان به بازار ساخت و ساز باشد. به گزارش بولتن نیوز، حامد خانجانی کارشناس مسکن در این رابطه می گوید: ساخت و ساز شهری امکان جذب 30 تا 40 درصد سرمایه گذاری های ملی و ایجاد اشتغال 13 درصدی در کشور از بخش های عمده ...
روزهای گرم بازار بورس در این هفته
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما ؛ روحبخش سخنگوی شرکت بورس گفت : گردش معاملات در هفته جاری شامل 5 میلیارد سهم به ارزش 11 هزار و 139 میلیارد ریال است که ارزش معاملات حدود 43 درصد نسبت به هفته ماقبل افزایش نشان می دهد. گزارش عملکرد چهارماهه اول سال جاری نشان دهنده رونق بازار بورس است و کارشناسان علت اصلی آن را افزایش قیمت جهانی محصولات فلزی و خوش بینی ایجاد شده در بین فعالان این ...
جولان بازار بدهی در استراحت سهام
طی معاملات بورس تهران در هفته گذشته، شاخص کل 334 واحد رشد کرد. این در حالی بود که از اواسط تیر ماه سال جاری، شاخص بورس و نمادهای شاخص ساز، روندی صعودی به خود گرفته بودند. در این مدت دماسنج بازار سهام بیش از 6 درصد رشد نشان داد و بخش مهمی از ارتفاع از دست رفته اش را در سال جاری جبران کرد. بر این اساس زیان متوسط بورس تهران از ابتدای سال جاری تا کنون به 2/5 درصد رسید. به عبارت دقیق تر شاخص کل بورس تهران از ابتدای سال جاری تا کنون 2/5 درصد از ارتفاع خود ...
زمزمه دوباره کاهش نرخ سود بانکی
معاملات بازار مسکن شد و در سایر بازارها هم التهابی به وجود نیامد. بانک مرکزی این روند را ادامه خواهد داد. کاهش نرخ سود ابزاری برای ایجاد رونق به گزارش فرصت امروز ، کاهش نرخ سود بانکی همواره یکی از ابزارهایی بوده است که دولت ها برای ایجاد رونق اقتصادی و به جریان درآوردن نقدینگی برای تحریک تقاضا در اقتصاد، از آن استفاده کرده اند، اما در طول یک سال گذشته کاهش نرخ سود بانکی به صورت ...
اوراق تسهیلات مسکن در آستانه جهش
خریداران اوراق نسبت به خرید خانه اقدام می کنند. چنانچه خریدوفروشی هم به قصد سفته بازی وجود داشته باشد یک تا درصد کل حجم معاملات را در برمی گیرد که به نظر ما برای هر بازار لازم نیست زیرا موجب کشف قیمت و رونق بازار می شود. * مهم ترین دلایل افزایش قیمت تسه چیست؟ کاهش یا عدم افزایش حجم عرضه از سوی بانک مسکن. * لطفاً آماری دراین باره بفرمایید؟ در 4 ماهه اول امسال متوسط انتشار ...
نرخ سود بانکی مجددا تغییر پیدا می کند
باره از مطرح باشد به طور حتم بانک مرکزی مورد بررسی قرار خواهد داد. قربانی البته توضیحات بیشتری ارائه کرد و با اشاره به اهمیت تغییرات تورم در سود بانکی گفت که اکنون نرخ تورم در مسیر تک نرخی قرار گرفته است. از سوی دیگر از نشانه های تورم نقطه به نقطه این است که مسیر تک رقمی ادامه خواهد داشت. اما از سویی دیگر شاهد آنیم که نرخ های سود به دلیل تنگای اعتباری دچار چسبندگی است که این موضوع می ...
چه کسانی بازار را بهم ریختند؟/ تبانی بانکداران برای کاهش نرخ سود
زمینه قوی نیست و عدم رعایت نرخ ها از سوی برخی موسسات و بانک ها با فرمول هایی که بکار می برند، همچنان موجب بر هم ریختگی بازار نرخ سود بانکی است و بهتر است که بانک مرکزی به جای کاهش دوباره در شرایط رکود بنگاه های اقتصادی و بخش های تولیدی کشور به فکر اصلاح روند نرخ سود قبلی باشد تا بانک ها و موسسات اعتباری نرخ های قبلی را اجرایی کنند و به نتیجه برسانند. گزارشات میدانی مهر نشان می دهد که هنوز ...
بر هم ریختگی بازار نرخ سود بانکی
بانک مرکزی در این زمینه قوی نیست و عدم رعایت نرخ ها از سوی برخی موسسات و بانک ها با فرمول هایی که بکار می برند، همچنان موجب بر هم ریختگی بازار نرخ سود بانکی است و بهتر است که بانک مرکزی به جای کاهش دوباره در شرایط رکود بنگاه های اقتصادی و بخش های تولیدی کشور به فکر اصلاح روند نرخ سود قبلی باشد تا بانک ها و موسسات اعتباری نرخ های قبلی را اجرایی کنند و به نتیجه برسانند. گزارش ها نشان می دهد که ...
خرید مسکن سخت و سخت تر شد
به کاهش نرخ تس هیل ات مسکن از 13 به 11 درصد بوده است؛ چرا که با کاهش نرخ سود وام مسکن تقاضا برای دریافت این وام بالا می رود و این بازار رونق می گیرد. کاهش یا افزایش تعداد معاملات مسکن در مناطق مختلف شهر تهران همواره باعث کاهش یا افزایش متوسط قیمت در سطح کل کشور می شود و بر همین اساس تحولات مسکن شهر تهران اهمیت می یابد. در شرایطی که بخش مسکن هنوز از خواب سه ساله بیدار نشده و ...
4 نشانه از توقف دلار
دلار در حالی در آخرین روز هفته گذشته افزایشی شد که در مورد هفته جاری، پیش بینی های متفاوتی در بازار وجود دارد. این پیش بینی ها عمدتا حکایت از توقف احتمالی روند افزایش قیمت دارند. یکسان بودن تقریبی نرخ فردایی با نرخ نقدی، نبود نوسانات افزایشی در معاملات پشت خطی روز جمعه، مقطع زمانی انتهای ماه و رسیدن به سقف دامنه 17 روزه از جمله نشانه هایی هستند که انتظار پایین آمدن قیمت را در میان برخی معامله ...
نحوه تبدیل پول سمی به پول رونق ساز
بازار ملک به ویژه طی سال های 91 و 92 دامن زد. تبعات این انحراف اعتباری، طی دو سال اخیر تحت تاثیر روند تدریجی تخلیه حباب قیمت ملک، ابتدا در بازار مسکن و بلافاصله در بازار پول و سایر بخش ها ظاهر شد؛ به طوری که در بازار مسکن، چرخه معاملات (خرید و فروش های مصرفی) تحت تاثیر کاهش قیمت از نقطه اوج بهار 92، به صورت نسبی متوقف شد و ساخت وساز نیز از صرفه افتاد و در بازار پول، ساختمان های لوکس به ...
بازی بورس بازان در دو جبهه
در این فضا بازار در حال یافتن برخی فرصت های سود آوری در معاملات سهام مختلف است. در همین راستا نیز رصد فعالیت معامله گران بازار سهام دو جبهه مشخص از فعالان تالار شیشه ای را نشان می دهد. جبهه اول معامله گرانی هستند که توجه بیشتری به نماد سهم های کوچک تر که عمدتا سود غیر عملیاتی خود را افزایش داده اند، دارند. شرکت هایی که به طور مثال با فروش دارایی های ثابت خود از جمله زمین در تلاش برای ...
تک نرخی شدن ارز انگیزه قاچاق را در کشور از بین می برد
شدن ارز قیمت کالاهای داخلی و خارجی متعادل و ابتکار، خلاقیت و تکنولوژی واحد تولیدی حرف اول را خواهند زد. وی تاکید کرد: دولت در گام اول باید نرخ ارز آزاد را به رسمیت بشناسند و در گام بعدی اجازه دهد مکانیزه بازار نرخ ارز را تعیین کند. مظاهری در مصاحبه با رادیو اقتصاد تصریح کرد: نرخ ارز باید بر اساس نظام عرضه و تقاضای بازار تعیین شود و دولت ضمن قبول ارز آزاد باید در چنین مواقعی با ...
تحلیلی بر تغییرات قیمتی اوراق تسهیلات مسکن
اگرچه ممکن است به سود یا زیان سرمایه گذاران منجر شود، کارآتر از تعیین دستوری نرخ ها است. واگذاری تعیین نرخ به سیستم بازار تجربه یی است که سال ها در تمام کشورهای توسعه یافته برقرار بوده است. رونق معاملاتی و نوسانات قیمتی این اوراق نشان می دهد که بازار سرمایه ایران (که به شدت با کمبود ابزارهای مالی مناسب مواجه است) فرصت های بسیاری برای طراحی های مالی در اختیار دارد. بازار پیش روی اوراق ...
20 درصد شرکت ها نسبت قیمت بر درآمدی کمتر از متوسط دارند
بورسی گزارش های سه ماهه چندان خوبی ندادند. همانطور که مشاهده می شود ارزش معاملات تا خردادماه کاهش یافت و از ابتدای تیر ماه شرایط بازار بهتر شد و شاهد افزایش خرید های حقوقی و رشد ارزش معاملات بودیم. این در حالی بود که مجامع شرکت ها در حال برگزاری بود و تعداد زیادی از نمادها نیز متوقف بودند ولی این اقبال از کجا ناشی شده بود؟ در حالی که برخی معتقد بودند کاهش نرخ سود بانکی می تواند ...
رشد نمادهای گروه فلزی در بازار سرمایه
یک روز کم رشد، در پی عقب نشینی خریداران در اکثر گروه ها و نمایان شدن نوسانات منفی، شاخص کل پس از سه هفته محدوده منفی را به نمایش گذاشت. در پایان اضافه می شود با وجود پتانسیل های قوی در بازار داخلی، هنوز تحرک و پویایی لازم برای یک دوره رونق، اتفاق نیفتاده است و آنچه این روزها در بازار سرمایه دیده می شود خرید و فروش های احساسی و هیجانی است و سردرگمی این روزهای سهامداران کوتاه مدت، بیش از پیش رونمایی می کند. با این حال انتظار رونق مناسب در آینده نزدیک دور از ذهن نیست. ...
مروری بر مهم ترین اخبار بازار سرمایه در هفته گذشته
خود می تواند با توجه به آمادگی بورس کالای ایران برای راه اندازی بازار آتی ارز، اطمینان خاطر بیشتری را در سیاستگذاران بازار ارز ایجاد کند. در این بین بورس کالای ایران می تواند نرخ فروش محصولات را در فضایی شفاف و بدون ابهام مشخص کند و به نظر می رسد تک نرخی شدن ارز موقعیت مناسبی برای عملی شدن این طرح باشد. همچنین بورس کالای ایران می تواند نقش پررنگی در شفافیت معاملات ارزی از نظر مشارکت کنندگان داخلی ...
کاهش نرخ سود بانکی اجاره بها را گران می کند
مستاجران و متقاضیان واحدهای اجاره ای شاهد هستیم. طراح طرح جامع مسکن خاطرنشان کرد:زمانی که مسکن به عنوان یک کالا مورد مبادله قرار می گیرد به طور قطع سبد دارایی های خانوارها که یکی از این دارایی ها کسن است از نوسانات نرخ سود بانکی تاثیر می گیرد. بنابراین نرخ سود بانکی یک فاکتور بسیار مهم در بازار مسکن است. یزدانی عنوان کرد:اگرچه کاهش نرخ سود سپرده ها میتواند حجم قابل توجهی از نقدینگی انباشته شده در بانکها را به نفع رونق مسکن وارد این بازار کند اما مهمترین نگرانی موجود در این بازار مربوط به اجاره بهاست،موضوعی که یکبار آن رادر سال 80 تجربه کردیم. ...
بازار مسکن همچنان راکد
بازار خرید و فروش مسکن این روز ها حال و روز خوبی ندارد و فعالان بازار اجاره و خرید مسکن از این وضع راضی نیستند. متقاضیان ، قدرت خرید حتی با دریافت وامهای بانکی را هم ندارند و در بخش اجاره با کاهش نرخ سود بانکی کرایه های نقدی نیز افزایش پیدا کرده است. ایزدی پژوهشگر مسکن می گوید : توان خرید اندک است و پرداخت تسهیلات بخشی از این نقصان تقاضای موثر را کم می کند و همه جای دنیا اصل بر این است ...
تصویر انتظارات در بازار بدهی
منتشره توسط وزارت امور اقتصادی و دارایی که به پشتوانه منابع خزانه داری کل کشور منتشر شده و از کم ریسک ترین اوراق بهادار در کشور هستند و از طرف دیگر به دلیل عدم دخالت های دستوری در قیمت آن، نرخ سود طبیعی بازار را نشان می دهند، می توانند نشانه خوبی از انتظارات کوتاه مدت و میان مدت بازار در زمینه نرخ سود باشند. در این پژوهش و بر اساس نتایج نشان داده شده که نرخ سود موثر کوتاه مدت (کمتر از دو ماه) در حدود ...
پایان ضعیف هفته مثبت دربورس
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )،در همین حال بازار فلزات نیز شرایط خوبی را تجربه کرد.بهای هر تن مس به 4هزار و 874دلار و بهای سه فلز آلومینیوم، روی و سرب نیز به ترتیب یک هزار و 646دلار در هرتن،دو هزار و 310دلار در هر تن و یک هزار و 839دلار در هر تن رسیده است. در بازار جهانی سنگ آهن از آنجا که رشد قیمت های اخیر سنگ آهن به میزان کافی از طرف بازار فولاد چین حمایت نشده، فولادسازان چینی از بازار نقدی ...
مسکن گوی سبقت را از بازار هدف می گیرد؟
.... بخش مسکن از رکود خارج شده است. ادعایی که با توجه به رکود معاملات، چندان مورد تایید کارشناسان نیست. در هر حال و با فرض ورود سرمایه ها به بخش مسکن طی یک سال آینده افزایش یکباره قیمت مسکن نه تنها به نفع مصرف کنندگان بلکه به سود تولیدکنندگان هم نیست؛ زیرا در این صورت، اندک مشتریانی که به تازگی وارد بخش مسکن شده اند از دست می روند. بنابراین به نظر می رسد باید با بازار شیشه ...
مسکن گوی سبقت را از بازار هدف می گیرد؟
خروج انگلیس از اتحادیه اروپا این احتمال قوی تر می شود که سرریز نقدینگی در چند ماه آینده به سمت بازار سکه و طلا و ارز برود. مرتضی دلخوش کارشناس اقتصادی با اشاره به کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد گفت: فرض ما در اقتصاد سالم این است حالا که سود بانکی کاهش یافته نقدینگی باید به سمت تولید و سرمایه گذاری برود. اما با توجه به فضای کسب و کار در ایران این اتفاق نخواهد افتاد. لذا ورود سرمایه ها به ...
اقتصاد جهانی در رسانه های امروز جهان
مدنظر قرار داده است گالف نیوز- روز گذشته نفت برنت 46.20 دلار در هر بشکه قیمت خورد فون آرنا- پس از معرفی تلفن هوشمند m3e از کمپانی میزو چین، در 24 ساعت اول 3 میلیون تقاضا برای خرید این تلفن ثب شده است چاینانیوز- در آخرین گزارش فصلی، سود کمپانی علی بابا 77 درصد در مقیاس سالانه کاهش داشته است گالف تایمز- درآمد هر اتاق آماده هتل در کشورهای منطقه جی سی سی(شوری ...
مهم ترین عوامل موثر بر بورس تهران
- دعوت از سرمایه گذاران ایرانی خارج از کشور برای ایجاد رونق اقتصادی، افزایش رقابت پذیری و بالا بردن سطح نقدینگی 9- ارائه اطلاعات کامل و شفاف به سرمایه گذاران و صاحبان سهام که این امر موجب تصمیم گیری های صحیح و به موقع در بازار سرمایه خواهد شد. 10- تخصیص اعتبارات مناسب در جهت حمایت از بخش صنعت و تشویق آنها به حضور موثرتر در بازار های سهام و فرا بورس. 11- توسعه تحقیقات از طریق گسترش همکاری های بخش ...
19 میلیون نفر بد مسکن هستند
19مردادماه اسناد خزانه پیمانکاران تبدیل به پول نقد نشده و انتظار داریم این اسناد برای تداوم کار کارگاه های پروژه ها به پول تبدیل شود.همچنین در این نشست مدیرعامل بانک مسکن از آمادگی این بانک برای کاهش نرخ سود وام های مسکن خبر داد.محمد هاشم بت شکن در جلسه معاونان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که بانک مسکن آماده است تا نرخ سود مربوط به تسهیلات صندوق پس انداز یکم (خانه اولی ها) را از 11 به 9 درصد کاهش ...
مزایای راه اندازی معاملات آتی ارز از نگاه مجلس
باتوجه به تصویب راه اندازی بازار مشتقه ارزی از سوی شورای عالی بورس، مجلس نیز به دلیل مزایای راه اندازی این بازار همچون بیمه نوسانات نرخ ارز برای فعالان اقتصادی و سرمایه گذاران، نگاه مثبتی به این بازار دارد. به گزارش ایسکانیوز به نقل از پایگاه خبری بازار سرمایه ایران، محمدرضا پورابراهیمی – رییس کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان مطلب فوق گفت: بانک مرکزی در دوره پیشین ( دولت قبل ) خیلی با ...
تشریح جزئیات طرح کارت خرید سپه
...، افتخار دارد گام اساسی برای اجرای عملی اقتصاد مقاومتی برداشته و همگام با سیاست های خروج از رکود دولت تدبیر و امید، پیش رو در ارایه خدمت اعتباری کارت خرید سپه در نظام بانکی کشور باشد. طراحی این کارت به غیر از کمک به اقتصاد کشور به مسئله معاملات صوری که یکی از مهم ترین دغدغه های نظام بانکداری بدون ربا که همواره مورد انتقاد کارشناسان و عالمان حوزه بانکداری اسلامی بوده، پایان داده است. بانکداری ...
بازار مسکن در تابستان تکان خورد؟
...> علاوه بر این افزایش وام مسکن در سال های گذشته یکی از راهکارهای اساسی دولت برای رونق بازار مسکن بوده که این روش نیز نتوانست تاثیر چندانی داشته باشد زیرا تمامی افراد توانایی دریافت وام های بانکی با گذشتن از هفت خان رستم را ندارند و به اجاره نشینی بسنده می کنند به همین خاطر همیشه روند رشد بازار اجاره نشینی در بازار مسکن بیشتر از رونق اساسی در آن است. همچنین موضوع کاهش نرخ سود بانکی یکی دیگر از ...
