خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
برند محبوب در بازار مسکن
روزنامه هفت صبح - پدرام پاشائیان: خوش آب و هوا باشد، فاصله اش از تهران زیاد نشود. دسترسی مناسبی داشته باشد و قیمت زمین و خانه در آن سر به فلک نگذارد. اینها جمع ویژگی های مثبتی است که ممکن است دست و پای خریداران و سرمایه گذاران مسکن را شل کند. اگرچه ساخت و ساز در تهران دیگر رونق گذشته را ندارد و به تبع آن بازار مسکن دچار رکود شده اما ممکن نیست خریداران دست روی دست بگذارند. چه جایی بهتر ...
آینده قیمت واقعی مسکن
برای مسکن رقم می خورد.پایان رکود وضعیتی است که در آن، بازار مسکن به تدریج روند بهبود را هم به لحاظ حجم معاملات آپارتمان و هم به لحاظ تعداد ساخت و ساز به خود می بیند اما تحرک و تغییر وضعیت آنچنانی در این دو بخش اتفاق نخواهد افتاد. سال گذشته در ماه های پایانی سال، حجم خرید و فروش واحد مسکونی در تهران حدود 12 درصد در برخی ماه ها افزایش پیدا کرد. پیش بینی می شود در سال 94 نرخ رشد ماهانه ...
روحانی: با استفاده از ظرفیت های مناطق آزاد، صادرات غیرنفتی توسعه یابد
دولت میهمان گیلانی ها هستند. منطقه آزاد انزلی تنها منطقه آزاد ایران در حاشیه دریای خزر است. سال 1383 خورشیدی اساسنامه سازمان منطقه آزاد تجاری صنعتی انزلی مورد تصویب هیات وزیران قرار گرفت و محدوده منطقه آزاد تجاری صنعتی انزلی در سال 1384 از طرف هیات وزیران تعیین و ابلاغ شد که بر اساس آن؛ منطقه آزاد تجاری صنعتی انزلی در سه بخش و محدوده مجزای بندری، شهرک صنعتی و محدوده روستای گلشن تعیین و ...
رشد 25 درصدی هزینه صدور پروانه های ساختمانی در سال 94
یافته است. این افزایش نرخ عوارض ساختمانی برای پنج منطقه شمالی شهر تهران بین 40 تا 60 درصد افزایش یافته است. به عنوان مثال تعرفه عوارض ساختمانی برای منطقه پنج شهر تهران تا 43 درصد افزایش را تجربه کرده است. محمد سالاری، رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران درباره حداقل و حداکثر افزایش تعرفه عوارض ساختمانی عنوان کرد: اظهارات فعالان بخش ساخت وساز در این خصوص درست است چرا که کف و سقف تعیین ...
تلاش برای تبدیل منطقه آزاد انزلی به کانون داد و ستد حاشیه خزر
سرمایه گذاری خارجی تا سقف 100 درصد ،تضمین کامل سرمایه های خارجی و سود حاصل از آنها ، امکان ورود کالا بدون پرداخت عوارض گمرکی و سود بازرگانی منطقه ، ویژگی ها و مزایای بیشمار دیگری از منظر جغرافیایی، اقتصادی ، عمرانی و زیر ساختی و دانش و فناوری دارد. فعال ترین بندر ایرانی حاشیه دریای خزر با دارا بودن 10پست اسکله تخصصی و توان تخلیه و بارگیری شش میلیون تن کالا در سال ، وجود گمرک انزلی به عنوان یکی ...
رییس جمهوری: با استفاده از ظرفیت های مناطق آزاد، صادرات غیرنفتی توسعه یابد
ساز رونق فضای کسب و کار در محدوده منطقه شده است. علاوه بر مزیت های قانونی منطقه آزاد اعم از آزادی کامل ورود و خروج سرمایه، آزادی مشارکت سرمایه گذاری خارجی تا سقف 100 درصد ،تضمین کامل سرمایه های خارجی و سود حاصل از آنها ، امکان ورود کالا بدون پرداخت عوارض گمرکی و سود بازرگانی منطقه ، ویژگی ها و مزایای بیشمار دیگری از منظر جغرافیایی، اقتصادی ، عمرانی و زیر ساختی و دانش و فناوری دارد. ...
اخذ مالیات از خانه های خالی، در تناقض با شعار مهار تورم
روحانی مطرح کرده اند، و دولت با این رویکرد نمی تواند به جایی برسد. ضمن اینکه اگر مقصود دولت از این اقدام، وارد کردن پول حاصل از مالیات خانه های خالی به بازار رهن و اجاره است، باید گفت که این کار با اجبار و تحکم عملی نمی شود. این انبوه ساز با تاکید بر اینکه دولت باید در جهت تولید مسکن قدم بردارد گفت: تا زمانی که عرضه مسکن به صورت انبوه انجام نگیرد و تناسبی بین نیاز هر ساله به مسکن و ...
اخذ مالیات از خانه های بالای 75 متر/ بازنگری در نظامات اداری کنترل ساختمان
تاکید آخوندی بر ساخت مسکن برای محرومان در هفته ای که گذشت، وزیر راه و شهرسازی با بیان این که باید پُست های پایین تر از بخشداری ها حذف شود، گفت: در حوزه سیاست اجتماعی مسکن باید به فرمان امام خمینی (ره) بازگردیم. عباس آخوندی با اشاره به این که حاشیه نشینی و شهرنسینی آنقدر مهم بود که امام خمینی (ره) در اولین پیام دستور تشکیل بنیاد مسکن را داد، اظهار کرد: در 36 سال گذشته تمرکز شهرنشینی خیلی بیشتر شده است و جمعیت شهرهای بزرگ ایران از 11 میلیون نفر به 55 میلیون نفر افزایش یافته است. وی با بیان این که در 36 سال اخیر جمعیت ...
بازار مسکن در نیمه دوم امسال رونق می گیرد
غلامعلی ثنایی در گفتگو با خبرنگار صما ضمن بیان این مطلب اظهار داشت: در حدود سه سال اخیر رکود حاکم بر بازار مسکن به گونه ای بوده که موجب شده بسیاری از سازندگان مسکن، نقدینگی کافی برای ساخت و ساز نداشته باشند، زیرا بخش قابل توجهی از خانه های ساخته شده بدون خریدار باقی مانده است. وی در ادامه افزود: چنانچه به دنبال رونق معاملات مسکن، قدرت خرید مردم افزایش بیابد، خانه های نوساز نیز به فروش ...
ثبات بازار مسکن تا تیر 94
گذر زمان است، بنابراین در کوتاه مدت این توافقات و همچنین بیانیه اخیر مطبوعاتی لوزان را چندان اثرگذار بر کمیت و کیفیت معاملات و قیمت مسکن نمی دانم. به گفته عقبایی این بیانیه و همچنین توافق احتمالی تیرماه کمک قابل توجهی برای ایجاد رونق در بخش مسکن و خروج بازار معاملات از حالت رکود است. وی همچنین در تشریح وضعیت معاملات در فصل بهار توضیح داد: همان طور که گفته شد در بهار سال جاری به هیچ وجه ...
تعداد کاربران و سایت های اینترنتی چقدر است؟
.... پژوهشگاه دانش های بنیادی ایران 9 (مرکز تحقیقات فیزیک نظری و ریاضیات سابق) نخستین مرکزی است که از ایران به اینترنت متصل شد و مسئول رسمی ثبت دامنه 10 بر روی پسوند ملی کشور می باشد. ده ها کارگزار اصلی و صدها شرکت زیر مجموعه این کارگزارها به عنوان ثبت کننده دامنه در کشور فعال هستند که رونق کاری آن ها در 15 سال اخیر ، نشان دهنده اشتیاق فزاینده فعالان کسب و کار آنلاین ایرانی نسبت به این ...
برگزیده سرمقاله های روزنامه های امروز
و اقتصادی دارد. وجهه مثبت عملکرد مدیران بانک مرکزی در سال 92 و 93، ثبات بخشی اقتصادی با تثبیت نرخ ارز بود که بخشی از آن ناشی از انتظارات مثبت مردم در مورد دولت جدید و قسمت دیگر آن ناشی از تنظیم مقررات ارزی و ثبات بخشیدن به نحوه پرداخت های ارزی در شرایط تحریمی بود. آزادسازی بخشی از درآمدهای نفت نیز به آرامش بازار و تامین ارز مورد نیاز کالاهای وارداتی کمک موثری کرد و رشد درآمدهای ارزی ...
استان کرمانشاه از نگاه روزنامه شرق
پیوسته به نظام و مجریان پایه سوم هستند. افرادی که برخلاف سال گذشته، بعلت تورم و توقف ساخت وساز، دچار بیکاری شده اند. طبیعی است که عصبانی باشند. از طرفی استان کرمانشاه تنها استانی است که قانون مجری ذیصلاح را به اجرا گذاشته است. این قانون، کارفرما یا مالک که دارای زمینی با مساحت بیش از 800متر یا ساختمانی بالغ بر 6طبقه هستند را موظف می دارد که ساخت ساختمان خود را به مجریان ذیصلاح واگذار کنند. این ...
قیمت هایی که در قله ماند؛ خودروهایی که ارزان نمی شوند
. افزایش 20 درصدی حمل و نقل، تعرفه آب و تلفن و غیره از جمله این تعرفه هاست که اجرا شده است. اعتماد در تیتر و گزارش دیگری نوشت: زنگ خطر گرانی مسکن به صدا درآمد. در این رابطه حسن محتشم رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه سازان مسکن با بیان اینکه، اعمال سیاست ضدتورمی دولت در سال گذشته موجب رکود بیش از انتظار بخش مسکن شد، از ادامه رکود در سال 93 سخن گفته که موجب کاهش 70 درصدی سرمایه گذاری و ساخت و ساز در ...
گفتگو با سوپراسپرت ساز ایرانی مقیم کالیفرنیا
امکاناتشان در زمینه ساخت و تولید فیبرکربن، عالی و پیشرفته است. در حال حاضر توانایی تولید 12 سوپراسپرت در سال را داریم. با توجه به اینکه رقبای متعددی بین سوپراسپرت سازان ایتالیایی، آلمانی و انگلیسی دارید، بازار هدف اتومبیل شما کجاست؟ بین خودروهای اسپرت، سوپراسپرت یا هایپراسپرت ها؟ اولین دستگاه از Rezvani Beast چه زمانی به دست مشتری می رسد؟ فاصله زمانی بین ثبت سفارش تا دریافت خودرو، چقدر ...
تهران باز هم گران ترین استان کشور شناخته شد
اشاره به روند کاهش قیمت مسکن در یک سال و نیم اخیر اعلام کرد: هم اکنون قیمت واقعی مسکن 25 تا 30 درصد نسبت به نقطه اوج در بهار 92، کاهش پیدا کرده است؛ اما ادامه این نزول می تواند بازار را از تعادل خارج و انگیزه سرمایه گذاری در ساخت وساز تضعیف کند که نتیجه چنین اتفاقی احتمال جهش قیمت در دو سال آینده خواهد بود. به گفته علی چگینی، نزول قیمت مسکن ممکن است برای مصرف کننده مناسب باشد؛ اما در نگرش کلان ...
کاخ در سایه برج
سبب خروج این مناطق از حالت مسکونی نمی شود. چمران در ادامه با اشاره به اینکه متاسفانه بسیاری از این بافت ها به دلیل قرارگیری در منطقه بازار، جهت استفاده به عنوان انبار، بارانداز و کارگاه دستخوش تغییراتی شده است، افزود: این تبدیل بزرگ ترین آسیب را به بافت های تاریخی و معماری آن وارد می کند. رئیس شورای شهر تهران عدم ورود بخش خصوصی جهت نوسازی بافت های فرسوده را به دلیل عدم صرفه ...
هزینه ساخت هر متر مربع مسکن در تهران
را متری 900 هزار تومان برای مسکن شهری و 630 هزار تومان برای مسکن روستایی اعلام کرد. وی با اشاره به وضعیت و فضای کسب و کار در کشور گفت: برای رونق و بهبود اقتصاد کشور و به تبع آن بازار مسکن باید بهبود فضای کسب و کار در کشور در اولویت قرار گیرد.
قیمت میلگرد و تیرآهن کاهش یافت
به فروش می رسد. وی درباره واردات در این بخش و با بیان اینکه در این حوزه عمدتا واردات مواد اولیه داریم و کالاهای ساخته شده کمتر وارد می شود، اظهار کرد: سال گذشته واردات در این حوزه 5.5 میلیون تن بود که بیشتر شامل شمش آهن شد، چون فقط کالاهایی به کشور وارد می شوند که تولید داخل ندارند، همچون تیرآهن های درشت و عرض های بیشتر از 30سانتی متر. آزاد گفت: اگر مشکل ساخت وساز مسکن حل ...
ضرورت کاهش نرخ سود بانکی
وارد بازار سرمایه کنند و تصمیم بر کاهش نرخ سود بانکی از اولین اقدامات اقتصادی دولتمردان در سال جدید بود. اما تاکیدی که دولت برای علت کاهش نرخ سود بانکی عنوان می کند؛ کاهش نرخ سود های بانکی نه به صورت دستوری بلکه براساس منطق اقتصادی است. طبق گفته رییس کل بانک مرکزی سقف سود تسهیلات بانکی باید با حفظ ویژگی های عقود اسلامی تعیین شود و با توجه به دستاورد تورمی، نرخ های سود بیشتر از 20 درصد و ...
آینده بازار مسکن، پس از تغییر نرخ سود؟
بیشتر در جهت عرضه بیشتر و رونق ساخت و ساز و کاهش قیمت خواهد بود. هرچند که این اتفاق هنوز رخ نداده است. 4- کاهش سود بانکی به میزان حداقل 20 درصد تورم عمومی به جهت سمت دهی منابع مالی به سوی تولید و اشتغالزایی که به تبع آن قسمتی از نقدینگی وارد بازار مسکن وبورس وسایر بازارهای سرمایه ای خواهد شد و با افزایش تولید عرضه بیشتر و قیمتها کاهش میابد. در ضمن این پولها وارد چرخه دلالی نخواهد شد. ...
ابتکار: حال دریاچه ارومیه رو به بهبود است
انسانی خود - سعید متصدی- به مناسبت هفته زمین پاک در جمع خبرنگاران حضور یافته، از مخالفت سازمان محیط زیست با هرگونه ساخت و ساز در لواسانات و حاشیه سد لتیان که تأمین کننده آب شرب تهران است، خبر می دهد و می گوید: تذکرهای لازم به شورای عالی معماری و شهرسازی داده شده است. سازمان محیط زیست در دور جدید خود در سال 93 اراضی تصرف شده زیادی را در لواسانات آزاد کرد اما خبرها نشان می دهد که هنوز پرونده های گشوده ...
راهکارهایی برای رونق بازار مسکن
اگر دولت حداقل شرایط را برای گرفتن پروانه ساختمانی برای احداث مسکن تسهیل کند ، می توانیم به افزایش ساخت و ساز مسکن امیدوار باشیم. وی افزود: افزایش ساخت و سازها در پایتخت قابل قبول نیست و افزایش بی رویه جمعیت در این کلانشهر مشکلات متعددی برای شهروندان ایجاد کرده است. نایب رئیس کانون سراسری انبوه سازان ایران با بیان اینکه کاهش ساخت مسکن در سال های اخیر منجر به انباشت تقاضا شده ...
گرانی فوری یا ارزانی درنیمه دوم سال ؛ آینده مبهم بازاربی مشتری لوازم خانگی /از ادعای کاهش 20درصدی قیمت ...
سوی دیگر عامل اصلی که بر قیمت تمام شده کالا تاثیرگذار است افزایش 17درصدی دستمزد کارگران است که می تواند باعث افزایش 10درصدی قیمت فروش در آینده نزدیک شود. نوفرستی با اشاره به شرایط رکود تورمی در کشور خاطرنشان کرد: برخی از کالا ها و خدمات در کشور به صورت غیرمستقیم با بخش ساخت و ساز مرتبط است و می توان گفت در صورت رونق ساخت و ساز در کشور 140 شاخه صنعتی و غیر صنعتی نیز رونق پیدا می کند. به ...
وام 80 میلیونی خرید مسکن همچنان بلاتکلیف
عنوان می کرد با تشکیل جلسات هماهنگی بسیار وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران با معاون اول رئیس جمهور، معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور، وزارت امور اقتصادی و دارایی، مشاوران اقتصادی دولت، بانک مسکن و کارشناسان مختلف اقتصاد، اکنون به نوعی اجماع رسیده اند که برای راه اندازی بخش مسکن باید حداقل حدود 50 درصد ارزش واحد مسکونی به خانوارهای هدف تسهیلات اعطا شود تا اقساط در ...
بهای مسکن در ایران، فقط 10 برابر درآمد خانوار؟؟؟
اقتصادی متذکر شد: متاسفانه این عدم توازن در تولید و مصرف به طرح جامع شهرها هم منتقل شده است. دلیل هم روشن است در کشورهایی که تورم بالاست معمولا تمایل برای سرمایه گذاری در بخش مسکن بالا می رود. این مساله یعنی تبدیل مسکن به کالای سرمایه ای همواره خطر ایجاد حباب قیمت در بازار را به دنبال می آورد. او در این شرایط به دولت توصیه می کند به جای ساخت مسکن ارزان به سمت خروج از رکود برود. مسکن برای ...
مدل موفق تامین مسکن کم درآمدها
ابتدای طراحی، مبنا و ملاک عمل سیاست گذار بخش مسکن قرار بگیرد . وزارت راه وشهرسازی با دو مصوبه سال گذشته هیات دولت، در نظر دارد امسال نیاز مسکن طبقات ضعیف را با ترکیب سیاست های نوسازی بافت فرسوده و ساخت مسکن کم درآمدها از طریق طرح مسکن اجتماعی تامین کند . جزئیات طرح مسکن اجتماعی از برنامه سال 94 دولت برای ساخت 300 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده و همچنین تامین مسکن 125 هزار خانوار ...
اما و اگرهای رسمی شدن شغل بساز و بفروشی در کشور
یک کارشناس مسایل اقتصادی با اشاره به اینکه اگر به رسمیت شناخته شدن انبوه سازان در راستای قانون جدید مالیاتی صرفا برای درآمدزایی دولت باشد، معضلات بخش صنعت ساختمان تشدید خواهد شد هشدار داد: چنانچه دولت بخواهد رویکرد یکسویه ای در این زمینه داشته باشد، بساز و بفروش ها در ازای پرداخت مالیات به دولت، به قیمت مسکن افزوده و در مقابل کیفیت ساخت مسکن را کاهش می دهند که این امر به شدت حقوق مصرف کنندگان را ...
پیکان؛ عضوی از خانواده های ایرانی
، ساعت ها با آن همه سروصدا و دم و دود و بو به هر سو سرکشی می کردند و توجه خاص می فرموند تا آن جا که مدعوین هم به تعبیت از آن ها دو دسته شده بودند؛ دسته ای در التزام شاهنشاه و دسته در معیت شهبانو. عالیخانی وزیر اقتصاد از تولد عجالتا روزانه 10 دستگاه سواری و 7 دستگاه اتوبوس خبر داده بود. کلنگ کارخانه را پنج سال قبل اسدالله علم زده بود برای تولید اتوبوس. خیامی ها خوش نام بودند و کارشان رونق ...
معامله خانه های کلنگی جانی دوباره می گیرد/رکود بازار، سازندگان متخصص را شناسایی کرد
سود هستند، کمرنگ شده است. دبیر انجمن انبوه سازان فارس با تاکید بر اینکه در دو سال اخیر فضای کسب و کار در حوزه ساخت و ساز دشوار شده است، گفت: در حال حاضر بانک ها 25 درصد سود پرداخت می کنند و قاعدتا باید بازدهی در بخش ساخت و ساز بیشتر از این رقم باشد تا در این شرایط سازندگان و انبوه سازان قادر به ادامه فعالیت باشند و با توجه به نیازی که در سطح جامعه به مسکن وجود دارد، بتوانند خانه های قدیمی و کلنگی را خریداری و ساخت و ساز کنند. در چنین وضعیتی سازندگان مسکن نیازمند حمایت های قاطع تر و جدی تری از سوی دولت و مجلس هستند. انتهای پیام/ کد خبر: 0222 ...
