خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چینی ها چگونه و چقدر وام مسکن می دهند؟
به گزارش تیک، با افزایش میزان سپرده گذاری لازم در صندوق پس انداز، بخشی از تقاضای وام از بازار خارج می شود. انعطاف صندوق پس انداز مسکن در چین تنها به زمان رونق محدود نیست. اخیرا تحت تاثیر خروج کامل بازار مسکن چین از رکود و شروع رشد قیمت خانه، دولت به کمک بانک مرکزی، حداقل سپرده لازم در صندوق پس انداز مسکن را برای خانه دومی ها با 20 واحد درصد افزایش به 60 درصد رسانده است. به این معنا که برای دریافت ...
چینی ها چگونه و چقدر وام مسکن می دهند؟
پس انداز، بخشی از تقاضای وام از بازار خارج می شود. انعطاف صندوق پس انداز مسکن در چین تنها به زمان رونق محدود نیست. اخیرا تحت تاثیر خروج کامل بازار مسکن چین از رکود و شروع رشد قیمت خانه، دولت به کمک بانک مرکزی، حداقل سپرده لازم در صندوق پس انداز مسکن را برای خانه دومی ها با 20 واحد درصد افزایش به 60 درصد رسانده است. به این معنا که برای دریافت وام خرید مسکن باید معادل 60درصد آن، برای مدتی در موسسات ...
فن چینی تنظیم بازار مسکن
چین از رکود و شروع رشد قیمت خانه، دولت به کمک بانک مرکزی، حداقل سپرده لازم در صندوق پس انداز مسکن را برای خانه دومی ها با 20 واحد درصد افزایش به 60 درصد رسانده است. به این معنا که برای دریافت وام خرید مسکن باید معادل 60درصد آن، برای مدتی در موسسات مالی وام دهنده، سپرده گذاری شود. در چین به طور متوسط تا 70درصد قیمت مسکن، تسهیلات داده می شود. ناتوانی متقاضیان به تامین این میزان نقدینگی ...
کاهش نرخ سود سپرده در شهرهای کوچک جذابیت بیشتری داشته است
ماهه نخست سال جاری 77 درصد رشد داشته است. هم چنین مدیرعامل بانک مسکن به عملکرد بانک مسکن در صندوق پس انداز مسکن یکم اشاره کرد و گفت: با توجه به کاهش سود تسهیلات این صندوق استقبال از افتتاح این حساب بسیار افزایش یافته است به طوری که میانگین افتتاح این حساب در سال 1394 حدود 169 فقره در روز بود، اما امسال میانگین روزانه افتتاح این حساب به 384 فقره در روز و هفته گذشته با کاهش سود تسهیلات ...
چند نفر برای دریافت وام مسکن سپرده گذاری کردند؟
به گزارش مشرق، محمدحسن مرادی با بیان اینکه از 18 خرداد 94 تا 21 شهریور امسال 75 هزار و 95 فقره حساب صندوق پس انداز مسکن یکم افتتاح شده است، اظهار کرد: پس از تک رقمی شدن نرخ سود این سپرده ها و کاهش آن به 9.5 درصد برای مناطق شهری و 8 درصد برای بافت فرسوده، در مدت یکماه و بازه زمانی 18 مرداد تا 17 شهریور 13 هزار و 315 فقره حساب در این صندوق افتتاح شد تا تعداد متقاضیان رشد قابل توجه داشته باشد که دو ...
اهداف طرح کاهش نرخ سود وام خانه اولی ها
ابزارها و سیاست ها از جمله کاهش نرخ سود سپرده های بانکی و همچنین رونق تدریجی در کل اقتصاد می تواند منجر به ایجاد رونق در بازار مسکن شود کمااینکه بعد از کاهش نرخ سود سپرده های بانکی و استفاده از برخی ابزارها از جمله صندوق پس انداز یکم و همچنین افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن در این صندوق و اوراق تسهیلات خرید مسکن، آمارها حاکی از افزایش تعداد معاملات و افزایش محدود قیمت در بازار مسکن در شش ماهه اول سال ...
افزایش دو برابری افتتاح حساب صندوق پس انداز مسکن یکم
صندوق پس انداز مسکن یکم تا 21 شهریور امسال 75 هزار و 95 فقره حساب در این صندوق افتتاح شده است. وی افزود: پس از تک رقمی شدن نرخ سود این سپرده ها و کاهش آن به 9.5 درصد برای مناطق شهری و هشت درصد برای بافت فرسوده، در مدت یک ماه و بازه زمانی 18 مرداد تا 17 شهریور، 13 هزار و 315 فقره حساب در این صندوق افتتاح شد که دو برابر میزان افتتاح حساب در نخستین ماه از تاسیس این صندوق است. ...
اختصاص 93 تا 95 درصد از منابع تسهیلات بانک مسکن برای حوزه مسکن و ساختمان
...> رحیمی انارکی با اشاره به تفاوت حساب صندوق پس انداز مسکن یکم با تسهیلات از محل اوراق حق تقدم گفت: افراد یا زوجینی که در نظر داشته باشند از تسهیلات صندوق پس انداز یکم با نرخ 9٫5 درصد استفاده کنند باید نسبت به سپرده گذاری به مدت یکسال در بانک مسکن اقدام کنند تا دو برابر سپرده گذاری به آنها تسهیلات پرداخت شود اما افراد یا زوجینی که تمایلی به سپرده گذاری ندارند می توانند با خرید اوراق حق تقدم و بدون ...
افزایش دو برابری افتتاح حساب صندوق پس انداز مسکن یکم
پس انداز مسکن یکم در بازه های زمانی مختلف گفت: میانگین افتتاح حساب روزانه صندوق پس انداز مسکن یکم تا پیش از تک رقمی شدن سود تسهیلات و با احتساب سود 11 درصد با رشد 31 درصدی از 169 فقره به 390 فقره افزایش یافت. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین از بانک مسکن، مدیر طرح و برنامه بانک مسکن با اعلام افتتاح 910 فقره حساب صندوق پس انداز مسکن یکم در یک روز بعد از تک رقمی شدن نرخ سود این تسهیلات از ...
تشریح جزییات دریافت وام مسکن
به گزارش تابناک مازندران ، دردسرهای دریافت وام مسکن و صعب العبور بودن مسیر میان بر، راه خانه دار شدن را برای بسیاری از خانواده ها غیرممکن کرده است. دو مسیر تسهیلات خانه اولی ها با نرخ سود 9.5 درصد و اوراق تسه با نرخ 17.5 درصد عملا راه خرید مسکن را با چالش های فراوانی روبه رو کرده است؛ زیرا برای دریافت وام تسهیلات مسکن یکم (خانه اولی ها) باید نصف مبلغ وام را به مدت یک سال در بانک سپرده ...
اصرار بر یک مسیر اشتباه در بخش مسکن
تومانی از منابع زمین وزارت راه و شهرسازی در کنار بیش از 12 هزار میلیارد تومان اقساط بازگشتی مسکن مهر، بیش از 22 هزار میلیارد تومان منابع در اختیار بانک مسکن را افزایش داد و این بانک توانست با این پشتوانه مالی، نرخ سود تسهیلات مسکن را از 14 درصد به 8.5 درصد کاهش دهد . برنامه ریزی دولت در این خصوص تخصیص سالانه 150 هزار فقره تسهیلات در قالب وام خرید بود که آمار سپرده گذاری در صندوق نشان ...
جزئیات وام و اقساط خانه اولی ها
به گزارش سرویس اقتصادی "جام نیوز" ، دو مسیر تس هیل ات خانه اولی ها با نرخ سود 9.5 درصد و اوراق تسه با نرخ 17.5 درصد عملا راه خرید مسکن را با چالش های فراوانی روبه رو کرده است؛ زیرا برای دریافت وام تس هیل ات مسکن یکم (خانه اولی ها) باید نصف مبلغ وام را به مدت یک سال در بانک سپرده گذاری کرد. برای استفاده از اوراق گواهی حق تقدم نیز باید خرید برگه های حدود 90 هزار تومانی و نرخ سود 17.5 درصد را به جان ...
مدیرشعب بانک مسکن یزد: نرخ سودتسهیلات صندوق پس انداز مسکن تک رقمی شد
، کاهش نرخ سود تسهیلات باسپرده از 11 به 8 درصد در بافت فرسوده و 9.5 درصد در سایر مناطق صورت پذیرفته است. مدیر شعب بانک مسکن استان یزد اضافه کرد: براساس برنامه جدید دولت، وام مسکن در سه سطح 800 میلیون ریال (برای تهران)، 600 میلیون ریال (برای شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت) و 400 میلیون ریال برای سایر شهرهای کوچک تعیین شده که متقاضیان با سپرده گذاری نصف این مبالغ می توانند پس از گذشت یکسال دو ...
75هزار نفر در حساب صندوق پس انداز مسکن یکم
: پس از تک رقمی شدن نرخ سود این سپرده ها و کاهش آن به 9.5 درصد برای مناطق شهری و 8 درصد برای بافت فرسوده، در مدت یکماه و بازه زمانی 18 مرداد تا 17 شهریور 13 هزار و 315 فقره حساب در این صندوق افتتاح شد تا تعداد متقاضیان رشد قابل توجه داشته باشد که دو برابر میزان افتتاح حساب در نخستین ماه از تاسیس این صندوق است. وی با یادآوری این که تا پیش از کاهش نرخ سود میانگین افتتاح حساب در صندوق مذکور ...
هدف موسسات پس انداز و تسهیلات مسکن +اینفوگرافیک
موسسات پس انداز و وام، رویای دیرینه آمریکایی ها را برای مالکیت خانه ممکن ساخت. هدف این نهاد تجمیع وجوه سپرده گذاران و استفاده از این وجوه برای پرداخت وام های بلندمدت رهنی بود. این نهادها به جای قبول سپرده های جاری، به ارائه حساب های پس انداز پرداخته و به این سپرده ها بهره ای با نرخ اندکی بالاتر از بهره بانک های تجاری پرداخت می کردند. روند رو به رشد این موسسات تا آنجا ادامه یافت که تا سال 1920، بیش ...
صندوق های با درآمد ثابت راه فرار بانک ها/ بازار سرمایه ای کاملاً متفاوت در نیمه دوم امسال
می رود که بعضی دیگر از کارشناسان معتقدند احتمال عدم رعایت این الزام از سوی مدیران صندوق ها با توجه به اعمال سقف 15 درصدی وجود دارد و این اقدام همچون کاهش نرخ سود سپرده های بانکی در راستای بهبود شرایط بازار سرمایه کار ساز نخواهد بود. در همین ارتباط، مدیر عامل شرکت سبد گردانی سرمایه ایرانیان در گفتگو با خبرنگار بورس نیوز عنوان کرد: بنده طی ماه های گذشته در مصاحبه های خود به سازمان بورس و ...
ناتوانی وام ها در گره گشایی از بازار مسکن
صندوق یکم مسکن یا به عبارت بهتر صندوق های سپرده یک ساله برای زوج های جوان فاقد مسکن خانه اولی در خرداد ماه سال 1394 راه اندازی شد. در آن زمان به این صندوق ها که تسهیلات 80 میلیونی داشتند 14درصد سود تعلق می گرفت. با این حال و طی این مدت سقف وام های یکم مسکن به 160میلیون تومان افزایش یافته و طی دو مرحله نیز نرخ سود تسهیلات آن ابتدا به 13 و سپس به 11درصد کاهش یافته بود؛ اما به تازگی برای بار سوم نرخ ...
ورود ضوابط تسهیلات مسکن به چرخه سفته بازی/ نرخ سود بالا؛ بزرگ ترین چالش اوراق تسه
قرار بگیرد. وی بابیان اینکه متاسفانه این اوراق به قدری گران و دارای پروسه زمانی طولانی است که تاکنون موفقیت بالایی در خانه دار کردن مردم نداشته است، اظهار کرد: شاید بزرگ ترین ایراد اوراق مشارکت را در عدم کاهش نرخ سود است طی سال گذشته بانک مرکزی توانست نرخ سود ساخت وساز را از 24 درصد به 18 درصد، نرخ سود خرید مسکن از طریق صندوق های پس انداز را از 14 درصد به 9.5 درصد و حتی نرخ سود وام های ...
ابلاغ دستورالعمل نرخ تک رقمی سود تسهیلات مسکن به تمام شعب استانی
تومان تعیین شد. بلوچی با تأکید بر اینکه سقف بازپرداخت این تسهیلات به مدت 12 سال (144 ماه) است، از رشد مضاعف در تعداد افتتاح حساب صندوق پس انداز یکم به دلیل کاهش نرخ سود این تسهیلات خبر داد و گفت: روند صعودی تقاضا برای افتتاح این حساب حاکی از تلاش بانک برای تسهیل شرایط این صندوق در جهت کمک به خانه دار کردن اقشار متوسط جامعه و همچنین زوج های جوان است و مدیریت استان اصفهان تاکنون در این مدت اندک حدود 18 میلیارد ریال از این محل در قالب خرید و ساخت تسهیلات مسکن پرداخت نموده است. انتهای پیام/63064/ ...
الگوی دیگران برای شکستن شاخ مسکن
انگلیس در پرداخت تسهیلات خرید مسکن، موفق ترین سیاست تأمین مالی بلندمدت در جهان است. در انگلیس، 40 درصد حجم سالانه تسهیلات خرید مسکن توسط شرکت های پس انداز غیروابسته به نظام بانکی پرداخت می شود. منابع این شرکتها را سپرده گذاری سازنده ها و متقاضیان خرید خانه، به عنوان سهامداران این نهادها تشکیل می دهد و با نظارتی جدی اعتبارات صرفا در مسیر وام خرید با نرخ بهره پایین و کاملا غیرتورمی مصرف می شود. ...
پیچ دریافت وام مسکن با رشد نرخ اوراق هر روز تند تر می شود
دکتر رحیم زارع : اوراق گران مسکن مردم را خانه دار نمی کند ، کاهش نرخ اوراق ادامه داشته باشد
پیچ دریافت وام مسکن با رشد نرخ اوراق هر روز تند تر می شود
با نرخ سود بانکی پرداخته که در ذیل می خوانید: رضایی کوچی: اوراق گران، نرخ تسهیلات مسکن را تا 22 درصد افزایش داده است محمدرضا رضایی کوچی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن، گفت: لازمه خروج بازار مسکن از رکود فعلی تزریق منابع برای رشد ساخت و ساز است. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه کاهش نرخ سود با افزایش ...
روزهای بی هیجان بازارهای داخلی
نزدیک سطح 92 هزار تومانی قرار گرفت. چشم انداز خروج تدریجی مسکن از رکود با توجه به افزایش شتاب رشد قیمت و معاملات مسکن در ماه های اخیر عامل تقویت تقاضا است. با اینکه در سه هفته ابتدایی شهریور افت 11 درصدی تسه ها رقم خورد. اما در هفته اخیر شاهد بازگشت تسه ها به مسیر صعود هستیم. همچنان عوامل فشار از جمله نرخ بالای سود تسه ها (8/ 22 درصد) با توجه به کاهش نرخ سود وام رقیب (صندوق سپرده های مسکن) و ...
رشد قیمت اوراق مسکن رکود بازار را تشدید می کند/ دولت درسیاست های تسهیلات دهی مسکن تجدیدنظر کند
منجر شود که بیش از 40 درصد هزینه خرید را پوشش دهد. نماینده مردم اسفراین درمجلس شورای اسلامی، با تاکید براینکه رقم فعلی تسهیلات مسکن نمی تواند جبران بخش کوچکی از هزینه های این حوزه باشد،افزود:با رشد قیمت ها ارقام ناچیز تسهیلات مسکن به ویژه در کلانشهرها خانه دار شدن مردم را رقم نمی زند. گرانی اوراق مسکن جای کاهش نرخ سود تسهیلات را گرفته است این نماینده مردم در مجلس دهم ...
رشد قیمت اوراق مسکن رکود بازار را تشدید می کند/ دولت درسیاست های تسهیلات دهی مسکن تجدیدنظر کند
...> وی با تاکید براینکه تسهیلات مسکن باید به گونه ای باشد که بخش قابل توجهی از هزینه خرید خانه را شامل شود، گفت: با افزایش قیمت اوراق مسکن در ماه های اخیر کاهش نرخ سود وام دیگر خودنمایی نمی کند که این خود انگیزه متقاضیان برای دریافت وام را کاهش داده است. مدت زمان بازپرداخت اقساط وام مسکن باید افزایش یابد قوامی با بیان اینکه باید کاهش نرخ سود وام مسکن روند ادامه داری داشته باشد ...
شکست 87 درصدی آخوندی در خانه دار کردن ایرانی ها
انداز که از گذشته زیان ده بوده و با کسری منابع مواجه می شدند با کاهش نرخ تسهیلات در خطر کسری منابع شدیدتری قرار گرفته اند. بانک مرکزی در دو مقطع نرخ تسهیلات را از 13 به 11 درصد و در مرحله بعدی از 8.5 درصد تنزل داده است که این خطر کسری منابع را دو چندان می کند. برای همین منظور بانک مرکزی دوره استمهال منابع برگشتی مسکن مهر را بر جبران سری منابع صندوق تسهیلات یکم از 3 سال به 10 سال افزایش داده ...
تصمیماتی برای تزریق منابع به بورس
خبری مبنی بر وجود نرخ سود بین بانکی 22 درصدی بود که بانک مرکزی اعلام کرد نرخ سود در بازار بین بانکی در دامنه 17 تا 22 درصد است که میانگین این نرخ 18,7 درصد بوده است. بانک مرکزی همچنین اعلام کرد عملکرد بازار بین بانکی نشان می دهد که دامنه نرخ سود معاملات بازار از 24 الی 30 درصد در پنج ماهه اول سال 1394 به 17 الی 22 درصد در شهریورماه رسیده است. امید است اقدامات صورت گرفته در جهت حمایت از بازار سبب بهبود شرایط بازار شود. ...
تاثیر کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن خانه اولی ها
راه امروز: شاید بتوان اولین گام تکمیلی کاهش نرخ سود سپرده بانکی را تک رقمی شدن نرخ سود تسهیلات مسکن خانه اولی ها دانست. در پی اجرای توافق بانک ها برای تعدیل نرخ سود سپرده از 18 به 15 درصد، بلافاصله نرخ سود تسهیلات مسکن یکم به کمتر از 10 درصد کاهش یافت. برخی تحلیلگران اقتصادی معتقدند این اقدام، بازار خرید و فروش و ساخت وساز مسکن را دوباره رونق می بخشد. در این میان، دولت هم امیدوار است ...
فشار آمار آمریکایی بر کالاها
سود اسمی وام رقیب (صندوق های سپرده بانک مسکن) طی سه هفته متوالی افت 11 درصدی تسه ها رقم خورد. اما هفته اخیر حمایت تقاضا تسه ها را با رشد هفتگی 3/ 1 درصدی همراه کرد. در شرایط کنونی نشانه های تقویت سمت تقاضا از جمله رشد قیمت و تعداد معاملات مسکن نوسانات تسه ها نزدیک سطح 90 هزار تومانی را رقم زده است. بنابراین انتظار می رود افت تسه ها با شیب ملایمی همراه باشد. بازار نفت سومین ...
5 مانع بر سر راه بازار سرمایه
بازار سرمایه کشور طی چند سال اخیر با فراز و نشیب های فراوانی همراه بوده است. با وجود اینکه وضعیت اخیر آن رونق چشمگیری داشته ولی تا رسیدن به یک رشد پایدار راه درازی را پیش رو دارد. در این یادداشت سعی شده عواملی که در موقعیت کنونی، این جریان را متزلزل کرده، بررسی و به تفصیل بیان شود. الف) تعویق در یکسان سازی نرخ ارز دولت از ابتدای سال جاری سعی بر یکسان سازی نرخ ارز داشته و در ...
