خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اما و اگرهای ورود مسکن به دوره پیش رونق
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تشریح جدیدترین وضعیت بازار مسکن، گفت: مسکن هنوز وارد دوره پیش رونق نشده و پیش بینی می شود تا اوایل تابستان سال آینده قیمت ها ثبات داشته باشد. حسام عقبایی در گفت وگو با تسنیم با اشاره به آمار سامانه کد رهگیری اظهار کرد: در 30 روز شهریور ماه امسال 15372 قرارداد خرید و فروش و 19039 قرارداد اجاره در شهر تهران ثبت شده است. وی با بیان این که در مجموع ...
قیمت مسکن تا پایان بهار 96 ثابت می ماند
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )،حسام عقبایی در رابطه با وضعیت معاملات مسکن در شهریورماه به اقتصادنیوز گفت: در مجموع می توان عنوان کرد، همان گونه که از ابتدای سال تاکنون وضعیت معاملات مسکن در شهر تهران رو به افزایش بوده ، سیر صعودی معاملات مسکن در آخرین ماه از فصل تابستان نیز ادامه داشته است. او در خصوص آمار معاملات در این ماه افزود: بر اساس آمارهایی که در دست است، در 30 روز ابتدایی ...
بازار مسکن تهران رونق گرفت/رونق بزودی به استانها تسری می یابد
حسام عقبایی افزود: وضعیت معاملات درشهر تهران طی شش ماهه اول سال رو به رشد بوده است، براساس آمار به دست آمده، در شهریور ماه 15 هزار و 372 قرارداد خرید و فروش و 19 هزار و 39 قرارداد اجاره به ثبت رسیده است. وی ادامه داد: 50 هزار و 632 قرارداد خرید و فروش و 61 هزار و 718 قرارداد اجاره که جمعا 114هزار و 139 قرارداد است، در سطح کشور و 34 هزار و 830 قرارداد در تهران طی شهریور ماه به ثبت رسیده ...
بازار مسکن تهران رونق گرفت
حسام عقبایی افزود: وضعیت معاملات درشهر تهران طی شش ماهه اول سال رو به رشد بوده است، براساس آمار به دست آمده، در شهریور ماه 15 هزار و 372 قرارداد خرید و فروش و 19 هزار و 39 قرارداد اجاره به ثبت رسیده است. وی ادامه داد: 50 هزار و 632 قرارداد خرید و فروش و 61 هزار و 718 قرارداد اجاره که جمعا 114هزار و 139 قرارداد است، در سطح کشور و 34 هزار و 830 قرارداد در تهران طی شهریور ماه به ثبت رسیده ...
بازار مسکن همچنان سایه سنگین خود را بر خانوار تحمیل می کند
تهران رو به رشد بوده و سیر صعودی را طی می کند، دقیقا بر عکس کشور، امیدواریم این روند صعودی 18 درصدی رشد معاملات شهر تهران طی ماه های آتی ادامه داشته باشد و تا پایان پاییز این رشد به شهرهای بزرگ و مراکز استان ها تسری پیدا کند. وی با بیان این که در این صورت پیش بینی می شود تا پایان سال این افزایش حجم معاملات به شهرهای کوچک تسری یابد، اظهار کرد: از آنجا که در اردیبهشت ماه سال آینده دو انتخابات مهم ...
رونق خرید و فروش مسکن تا پایان سال/ ثبات قیمت تا پایان بهار 96
اثرگذار باشد . عقبایی در عین حال افزود: اثر روانی کاهش نرخ سود در بازار به طور نسبی احساس شده و افراد بیشتری را متمایل به دریافت تسهیلات بانکی کرده است اما خروجی آن در سال 96 قطعا بیشتر نمایان خواهد بود و حجم معاملات ما را به سمت و سویی می برد تا رونق بیشتر را در این حوزه شاهد باشیم . وی در پایان تصریح کرد: با توجه به اینکه کاهش نرخ سود بانکی باعث ایجاد انگیزه در سرمایه گذاری در بخش ...
تجارت میلیاردی در مقابل چشمان سازمان بورس/ حباب معاملات اعتباری کارگزاری ها کی می ترکد؟
بودن معاملات اعتباری که به هیولای بازار سرمایه تبدیل شده با ترکیدن حباب معاملات اعتباری مواجه خواهد شد . وی ادامه داد: هم اکنون حجم معاملات اعتباری کارگزاری ها به عنوان نقدینگی در گردش بازار به 2 هزار و 400 میلیارد تومان رسیده که بازپرداخت به همراه کارمزد آن به بانک سالیانه به 500 میلیارد تومان می رسد. باید پرسید مگر بازار سهام کنونی تا چه حد می تواند بازدهی داشته باشد که بتواند چنین سودی ...
ورود عملیات بانکی با ربا در بنگاه های املاک!
تهران به جای آنکه برای رشد قیمت ها در بازار مسکن تلاش کند باید به بازرسی در مشاوران املاک تهران بپردازد تا ببیند چه تخلفات عجیب و غریبی در این حوزه شکل گرفته است. اخذ کمیسیون های بسیار بالا از طرفین معامله، ارائه خدمات به مشاوران املاک غیر مجاز، سفته بازی و دلال بازی، تأمین مالی ربا گونه، دستکاری سند رسمی ملک برای کاهش سن ساختمان جهت اخذ وام از بانک، کارگزاری غیر قانونی برای اخذ وام بانکی ...
بررسی مهره های مقابله گر رونق-رکود در بازار ساخت و ساز
های اخیر به کف رکودی بازار برخورد کرده و روند ریزش بیشتر (تشدید رشد منفی) در حجم صدور پروانه های ساختمانی متوقف شده است. به این ترتیب در مقطع کنونی، هر دو قسمت بازار ملک در محدوده بیرونی فضای رکود قرار دارند اما در عین حال هنوز وارد فضای رونق نشده اند. رشد منفی معاملات خرید آپارتمان هم در تهران و هم در سایر شهرهای بزرگ که تا اواخر سال 1394 ادامه داشت، تابستان امسال به صعود 20 تا 30درصدی ...
شروط مکمل رونق گیری مسکن
شدن نرخ سود تسهیلات صندوق یکم حجم ثبت نام در مقایسه با گذشته رشد داشته است . اثربخشی سیاست ها رشد تعداد ثبت نام ها و نسیم ملایمی که در بخش معاملات احساس می شود برخی از تحلیلگران و سیاستگذاران را امیدوار به رونق در این بخش کرده است . اما در ذهن برخی دیگر از تحلیلگران بیش از تغییر آب و هوا در بخش مسکن، پایداری وضعیت جوی محل پرسش است. از این نگاه آنچه باید بر آن تاکید شود رونق پایدار و ...
رشد 200 درصدی حجم معاملات آتی
حجم معاملات آتی سکه طی روز گذشته در بورس کالای ایران به 5 هزار و 798 قرارداد و ارزش آن به بیش از 690 میلیارد ریال رسید که نسبت به یکشنبه گذشته رشد 200 درصدی داشته است، چرا که طی این روز حجم معاملات به یک هزار و 930 قرار داد رسیده بود. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه (سنا) و به نقل از بورس کالا، بی اعتنایی سکه به افت بهای اونس موجب افزایش تقاضا در بازار آتی بورس کالای ایران شد ...
دولتها شناختی از بازار مسکن ندارند
61 هزار و 718 قرارداد اجاره که جمعا 114هزار و 139 قرارداد است، در سطح کشور و 34 هزار و 830 قرارداد در تهران طی شهریور ماه به ثبت رسیده است. به گفته عقبایی در شش ماه اول سال هر ماه بطور نسبی شاهد افزایش حجم معاملات در تهران بودیم و این احتمال وجود دارد که رشد معاملات از پایتخت به دیگر شهرهای کشور سرایت کند اما قیمت مسکن در شش ماه آتی افزایش پیدا نمی کند. بیت الله ستاریان، کارشناس اقتصاد ...
بازار در انتظار شکوفایی مسکن در زمستان
ایران اکونومیست - به گزارش ایران اکونومیست؛مصطفی قلی خسروی با بیان این مطلب افزود: با اقدامات انجام شده از سوی دولت در خصوص افزایش میزان تسهیلات مسکن و کاهش نرخ سود وام های مسکن امسال شاهد رونقی نسبی در بازار مسکن هستیم. رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: البته این رونق اندک و زیر 10 درصد است اما گواهی از ورود بازار مسکن به دوره پیش رونق است که امیدواریم با استمرار این ...
رونق بازار با افزایش انتشار اوراق رهنی مسکن
کارآمد است ازاین رو در اولین قدم تنها مجوز انتشار سه هزار میلیارد ریال صادرشده که به نسبت حجم تقاضا رقم کمی است و تنها در صورت استمرار این روند می تواند ابزار خوبی در افزایش توان تسهیلات دهی در بخش مسکن باشد. سلامی ادامه داد: انتشار اوراق بهادار رهنی مسکن با جذب سرمایه برای اعطای وام و افزایش مدت زمان بازپرداخت و افزایش نسبت وام به ارزش کل مسکن را به همراه دارد. وی خاطرنشان کرد ...
سکته ضعیف معاملات مسکن
به گزارش گروه اقتصاد " رویکرد " ، معاملات مسکن در آخرین ماه تابستان از مسیر صعودی دست کم سه ماهه منحرف و به سکته خفیف دچار شد. آمارهای دفتر اقتصاد مسکن نشان می دهد در شهریور به رغم ثبات نسبی قیمت ملک، حجم خرید آپارتمان در تهران 15 درصد نسبت به مرداد افت کرد. منشا اصلی انحراف معاملات ملک از مسیر پیش رونق، به اختلال مقطعی بازار اوراق تسهیلات خرید مسکن برمی گردد. جهش قیمت اوراق وام 110 میلیونی در ...
سکته ضعیف معاملات مسکن
بازار حکایت دارد. دومین علامت ضدسفته بازی در بازار معاملات مسکن از ناحیه نرخ بازدهی منتشر شده است که نشان می دهد این بازار در رتبه های آخر بازدهی در مقایسه با 4 بازار دیگر قرار دارد. تغییرات نرخ سود یا رشد قیمت در 5 بازار مسکن، پول، سکه، سهام و دلار از ابتدای سال جاری تا پایان شهریور مشخص می کند بازار سکه با بیشترین بازدهی معادل 10/3 درصد در رتبه اول بالاترین عایدی سرمایه گذاری و بازارهای ...
در پیشخوان سنا تیتر بخوانید
...> جلوگیری از انحصار با عرضه محصولات در بورس کالا همشهری بورس کالا در نیمه اول سال 10 میلیارد دلاری شد بزرگ ترین شرکت بورس تهران در جمع بزرگان پتروشیمی جهان مبادله 20 هزار قرارداد سکه در بازار آتی بورس کالا مدل آبی؛ فرش قرمز تازه بورس زیر پای سرمایه گذاران خارجی رشد شاخص بورس و فرابورس مبادله 326 میلیارد تومان اوراق بهادار ...
مسکن گران می شود؟
مسکن آرام و تدریجی خواهد بود. این کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: یکی از عواملی که به رونق بازار مسکن کمک می کند کاهش تولید در دو سال گذشته است که بخش عرضه را کاهش داده و تعادل عرضه و تقاضا مجددا بعد از اضافه عرضه سنگینی که طی سال های 90 تا 93 وجود داشت برقرار شده است. وی ادامه داد: اما از آنجا که مازاد عرضه از سال های قبل همچنان در بازار وجود دارد لذا انتظار نمی رود که خروج ...
تعمیق بازار رهن ثانویه راهکاری برای رونق بازار مسکن
ایران اکونومیست - به گزارش ایران اکونومیست؛ اوراق بهادار با پشتوانه وام های رهنی (MBS) یکی از ابزارهای مالی است که سابقه انتشار آن در دنیا بیش از چهل سال است. اولین اوراق رهنی در سال 1968 منتشر شد و بعد از آن بازار این اوراق به سرعت رشد کرد به نحوی که در ماه اوت سال جاری میلادی متوسط حجم روزانه معاملات اوراق رهنی در بازار اوراق بهادر آمریکا به 195میلیارد دلار رسیده است. اوراق رهنی با وجود ...
تصویب سود نقدی 176هزار میلیارد ریالی توسط ناشران بورس تهران
از ابتدای سال جاری تا کنون متوسط روزانه حجم و ارزش معاملات بورس تهران به ترتیب برابر با 1009 میلیون سهم و 2244 میلیارد ریال بوده است . به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه (سنا) و به نقل از روابط عمومی بورس تهران، طی 21 روز کاری شهریورماه 95، ارزش معاملات در مقایسه با مرداد ماه سال جاری 17 درصد کاهش یافت و از 410218 میلیارد ریال به 34235 میلیارد ریال رسید. همچنین حجم سهام معامله ...
دو سناریوی بورس در پاییز
ملت بازار با اشاره به رشد 456 واحدی شاخص کل در معاملات بازار سهام، اظهار داشت: بیشترین توجه بورس در روز جاری به گروه خودرو بود به طوری که کل بازار نیز به تبعیت از این روند معاملات رو به رشدی را تجربه کردند و بیشترین حجم معاملات در مقایسه با دو هفته پایانی شهریورماه در اولین روز معاملاتی پاییز رقم خورد. وی ادامه داد: قوی ترین صف های خرید در گروه خودرو متعلق به غول خودروساز و لیدر این ...
بانک ها پای میز معامله مسکن نشستند
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )،به گفته فعالان بازار مسکن، بانک های خصوصی و موسسات مالی و اعتباری اقدام به خرید واحدهای مسکونی با عمر کمتر از سه سال در نقاط مختلف تهران و دیگر کلانشهرها کرده اند تا خانه ها را در دوره رونق با قیمتی نجومی و حداقل تا 50 درصد بالاتر از قیمت خرید واحدهای مسکونی در دوره رکود بفروشند. به نظر می رسد بانک ها از ماه های پایانی سال گذشته خریدهای گسترده خود را کلید زده اند ...
کاهش وابستگی دولت به منابع بانکی با انتشار اوراق سلف استاندارد موازی
مابه التفاوت قیمت فروش با قیمت تضمینی توسط دولت به کشاورزان پرداخت می شود. وجود بازاری منسجم و شفاف همچون بورس کالا، همچنین سهولت و مزایای معاملات قبض انبار باعث گردید که استقبال از این طرح بسیار بالاتر از پیش بینی ها باشد. پس از این تجربه موفق، این بار دولت تصمیم به تامین مالی از طریق انتشار اوراق سلف موازی استاندارد گندم کرد. این اوراق 6 ماهه و با سود 10 درصد بدون پرداخت ماهیانه عرضه شد که با ...
سکته ضعیف معاملات مسکن
به گزارش تابناک یزد ، معاملات مسکن در آخرین ماه تابستان از مسیر صعودی دست کم سه ماهه منحرف و به سکته خفیف دچار شد. آمارهای دفتر اقتصاد مسکن نشان می دهد در شهریور به رغم ثبات نسبی قیمت ملک، حجم خرید آپارتمان در تهران 15 درصد نسبت به مرداد افت کرد. منشا اصلی انحراف معاملات ملک از مسیر پیش رونق، به اختلال مقطعی بازار اوراق تسهیلات خرید مسکن برمی گردد. جهش قیمت اوراق وام 110 میلیونی در میانه تابستان باعث واکنش تقاضای مصرفی و انصراف موقتی از معامله شد. بازار وام به کارگردان جدید بازار مسکن تبدیل شد ... ...
تداوم رکود ، بازار فروش لاستیک و روغن را به تعطیلی کشاند
در قیمت لاستیک و روغن در بازار بوده ایم. وی گفت : البته هر گونه تغییر و یا کاهش قیمت لاستیک و روغن در وضعیت کنونی بازار بسته به شرایط فروشندگان دارد به طوری که هم اکنون برخی از عرضه کننده به دلیل تعهدات مالی با صرف نظر از بخشی از سود ، کالای خود را زیر قیمت بازار عرضه می کنند. وی تصریح کرد : در صورتی که در سال جاری شاهد خروج رکود از اقتصاد کشور باشیم و رونق به بخش های ...
شرط کاهش 2 درصدی نرخ تسهیلات صادرکنندگان
تخفیف 2 درصدی نیز در نرخ سود تسهیلات دریافت می کنند. اگر تسهیلات مورد نیاز انها با نرخ سود 18 درصد قابل اعطا باشد با تضمین صندوق ضمانت صادرات این تسهیلات با نرخ 16 درصد در اختیار صادرکننده قراد خواهد گرفت. مدیر عامل بانک توسعه صادرات با اشاره به پوشش ریسک تسهیلات این بانک با تضامین صندوق ضمان صادرات گفت: هر میزان که این صندوق از لحاظ سرمایه در سطح بالاتری قرار داشته باشد امکان صدور ضمانت ...
بورسی ها 176هزار میلیاردسود پرداخت کردند
ها به تفکیک صنعت از ابتدای سال جاری تا پایان شهریور ماه برابر با 176 هزار میلیارد ریال بوده که 84 درصد درآمد (زیان) واقعی شرکت ها بوده است. همچنین متوسط سود نقدی برای هر سهم معادل 296 ریال را نشان می دهد. گفتنی است؛ در بازار اوراق بدهی از ابتدای سال جاری تا شهریور، تعداد 43705337 برگه به ارزش 43732 میلیارد ریال مورد مبادله قرار گرفته و در بازار اوراق اختیار فروش تبعی طی شش ماهه اول سال 95 بیش از 16 میلیون اوراق به ارزش 47 میلیون ریال معامله شده است. ...
آغاز بهاری پاییز بورس
طی معاملات روز گذشته بورس تهران، شاخص کل بورس 456 واحد جهش کرد (معادل 6/ 0 درصد) و به عدد 76 هزار و 907 واحد رسید. این بزرگ ترین رشد روزانه ای است که شاخص بورس از ششم مرداد ماه سال جاری تاکنون تجربه می کند. همچنین ارزش معاملات خرد سهام و حق تقدم در تالار شیشه ای افزایش یافت. بر این اساس، معامله گران روز گذشته 654 میلیون و 228 هزار ورقه بهادار را در 56 هزار و 433 نوبت دست به دست کردند. ارزش این معاملات به 176 میلیارد و 900 میلیون تومان بالغ شد. ارزش معاملات خرد سهام و حق تقدم تقری ...
شرط کاهش 2 درصدی نرخ تسهیلات صادرکنندگان
گذاری توسعه صادرات تحت مدیریت کارگزاری بانک توسعه صادرات با کسب بازدهی بیش از77 درصدی در مقابل بازده ی 22.79 درصدی شاخص کل در یک سال گذشته بازار، رتبه اول را در بین صندوق های سرمایه گذاری در سهام فعال در بورس اوراق بهادار تهران کسب کرده است. امکان سرمایه گذاری متقاضیان جدید در این صندوق که درحال حاضر دارای سه سرمایه گذار حقوقی و بیش از 300 سرمایه گذار حقیقی است از طریق شعب کارگزاری امکان ...
افت محسوس ارزش معاملات فرابورس
با رشد مواجه بوده است، اما نسبت به معاملات روز یکشنبه افت محسوسی را تجربه کردند. دیروز معاملات خرد فرابورس ایران متشکل از بازارهای اول، دوم و پایه، 43 میلیاردتومان بود که سهم حدود 50 درصدی از ارزش کل معاملات این بازار را به خود اختصاص می داد. در این سه بازار نماد معاملاتی گسترش سرمایه گذاری ایران با خریدوفروش حدود 14میلیون سهم بالاترین حجم و نماد معاملاتی مواد ویژه لیا بیشترین ارزش معاملات را تجربه ...
