خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تورم مسکن و اقتصاد در مسیر تلاقی
مقاومت قیمت مسکن نسبت به کاهش، در بهمن ماه 94 اختلاف دو شاخص قیمت مسکن و تورم عمومی به 13.6 درصد رسید، در اسفندماه 94 این رقم 7.4 درصد شد و در فروردین 95 خود را به به 6.5 درصد رساند که این رفتار نشان می داد در بخش مسکن اتفاق هایی دارد رخ می دهد. پس از امضای برجام در اواسط سال 1394 مسکن شهر تهران در فروردین ماه رشد 20.4 درصدی معاملات و رشد 4.3 درصدی قیمت را تجربه کرد که کارشناسان این مساله ...
هیچ اقدامی برای مسکن اجتماعی انجام نشد/ سازمان مالیاتی زور می گوید/ مشاوران املاک دلال هستند
یابد زیرا در سال 83، وام 15 میلیون تومانی خرید، حدود 37 تا 40 درصد قیمت یک کاشانه را تأمین می کرد اما اکنون وام 80 میلیونی کمتر از 20 درصد از قیمت یک آپارتمان در تهران را تأمین می کند و رشد میزان تسهیلات متناسب با رشد قیمت مسکن نبوده است. الف- پرداخت وام 160 میلیون تومانی هیچ کاری دولت یازدهم برای حوزه و طرح مسکن اجتماعی انجام نداده است. علی رغم این که در حوزه تولید مسکن موفق ...
گمانه زنی ها از وضعیت بازار مسکن در ماه های آتی/ سریال تکراری رکود مسکن تا کی؟ + جدول
بخش مسکن با صنایع زیادی در ارتباط است که این صنایع هم با رکود ساخت وساز با کاهش تولید و انباشت کالا مواجه شده اند؛ اما این پرسش کلیدی مطرح می شود که سریال تکراری رکود مسکن تا کی ادامه دارد؟ رشد قیمت اسمی مسکن در راه است در این زمینه یک کارشناس بازار مسکن بابیان اینکه تحولات بازار در کلان شهر بیانگر بهبود اوضاع معاملات و خروج از رکود است گفت: البته به طورمعمول در اواخر سال ...
قشر متوسط هم از پسِ تسهیلات مسکن بر نمی آید!
به گزارش عیارآنلاین ، حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص آخرین تحولات بازار مسکن، اظهار داشت: بازار معاملات مسکن از ابتدای سال جاری سیر صعودی داشته است بطوریکه در آبان ماه امسال در مجموع 31 هزار و 605 قراردادخرید، فروش، رهن و اجاره منعقد شده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 333 واحد رشد داشته است. وی تصریح کرد: حدود 13 هزار و 810 قرار داد از مجموع معاملات صورت گرفته ...
افزایش ارزش معاملات بورس کالای ایران
اعلام کنیم. مدیر بورس کالای ایران افزود: سال گذشته سهم مناطق آزاد از صادرات کالا از طریق معامله در بورس کالا حدود هزار و 200 میلیارد تومان بوده است ضمن آنکه در میزان صادرات کالا در کل بورس رشد چشمگیری داشته به نحویکه در حوزه بازار فیزیکی حدود 20 درصد و در حوزه بازار مشتقه حدود 200 درصد رشد داشته ایم، در حوزه بازار مالی نیز رشد قابل توجهی را شاهد بوده ایم. سلطانی نژاد گفت ...
فرصت و تهدیدهای لایحه بودجه سال 96 در بازار سرمایه
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی (ایستانیوز)،بهروز زارع با اشاره به فرصت و تهدیدهای پیش نویس بودجه سال 96 کل کشور برای بازار سرمایه، اظهار داشت: یک اتفاق خوشایند در لایحه بودجه سال آتی افزایش میزان بودجه عمرانی کشور در مقایسه با بودجه سال جاری است. این امر نشان دهنده رشد سرمایه گذاری در این حوزه بوده که بدون شک باعث رونق در فضای کسب و کار و کلیت اقتصاد خواهد شد. وی ادامه داد ...
3 نقص فنی وام مسکن استانی
تقویت نامتعارف قدرت خرید مسکن در برخی استان ها تا بالای 70 درصد قیمت آپارتمان، انحراف بازار و رشد قابل توجه قیمت مسکن را رقم بزند. اکنون نیز آسیب نوع دوم بازار مسکن برخی کلان شهرها و شهرهای بزرگ از محل چرخه معیوب پرداخت وام خرید، قابل مشاهده شده است. این آسیب، به کاهش حجم معاملات نقدی خرید ملک و افزایش تقاضا برای معاوضه آپارتمان از ناحیه بخش قابل توجهی از خریداران، در برخی شهرهای کشور برمی گردد. ...
پیگیری وزارتخانه برای ایجاد نهاد توسعه ای مسکن به صورت لایحه در مجلس/ سرمایه گذاری در صندوق پس انداز یکم ...
...> معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی با اشاره به اینکه سال 92 مسکن دچار رکود عمیقی شد افزود: در این دوره 11 ساله تورم باعث افزایش قیمت 5.6 برابری شد، دلار 5 برابر افزایش یافت، قیمت زمین 14 برابر افزایش و قیمت ساختمان 11.6 برابر افزایش داشت که این آمار در چهره نمایی از این بازه زمانی، باعث رکود بازار معاملات مسکن در سال 92 شد . وی با اشاره به اینکه بزرگترین مساله بخش مسکن نداشتن متقاضی ...
رکود بازار ، نرخ کدام آپارتمان ها را به زیر قیمت منطقه کشانده است؟
با وجود اینکه قیمت هر واحد آپارتمان در هر منطقه مشخص است اما فروشندگانی هستند که به دلیل نیاز مالی و کسادی بازار ملک خود را زیر قیمت منطقه می فروشند. به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، بازار خرید و فروش مسکن طی چند سال گذشته با رکود مواجه شده و با وجود اینکه طبق آمار میزان معاملات در چند ماه اخیر رشد داشته اما هنوز آنطور که باید رونق نیافته است ؛ البته طبق روال ...
عقب نشینی موقت قیمت ها در بازار فولاد
خواهد ساخت. در ابتدای هفته جاری به این واقعیت اشاره کردیم، ولی بدنه بازار توجه چندانی به این سیگنال دوگانه نداشت و تنها منافع وجود تقاضای واسطه گری را مورد توجه قرار داد و از مضرات آن چشم پوشی کرد. در هر حال به نظر می رسد رشد قیمتی روزهای اخیر بالاتر از کشش بازار است ممکن است انتظار از بهبود معاملات و رونق بنیادین بازار را با تضعیف اعتماد خریداران تحت الشعاع قرار دهد. تقویت حجم صادرات را می توان نکته ...
عقب نشینی موقت قیمت ها در بازار فولاد
پس از چند پله رشد قیمت فولاد در بازار آزاد، روز گذشته شاهد اولین عقب نشینی جدی بهای این کالا بودیم. این در حالی بود که روز گذشته به جز قیمت های پیشنهادی از انبارهای مختلف، بهای پیشنهادی مصنوعات فولادی از کارخانه نیز کاهش یافت که رخداد مهمی در این بازار به شمار می آید و از تمایل تولیدکنندگان اصلی به کاهش قیمت ها خبر می دهد. این رویکرد را باید بسیار مهم ارزیابی کر ...
خراب کردن دیوار به دست رئیس مشاوران املاک!
در ارتباط هستند و این راه اصولی و صحیح است. حسام عقبایی در بخش دیگری از صحبت های خود گفت: ما از ابزارهای نوین و طرحهای جدید که بتواند به روند رشد معاملات کشور و بالا بردن صنایع مرتبط با ساختمان در حوزه دیجیتال و فضای مجازی کمک کند استقبال می کنیم. برنامه دیوار چه کاربردی دارد؟ دیوار نام برنامه اندروید ایرانی و فارسی است که به طور رسمی در کافه بازار عرضه شده است ...
تعمیق رکود مسکن با رونق بازار ارز
کارشناس بازار مسکن در این خصوص دو سناریوی رکود مجدد مسکن و ثبات قیمت مسکن پیش بینی کرد و گفت: در سناریوی اول به نظر می آید ما شاهد رکود مجدد بخش مسکن به علت مهاجرت سرمایه ها به سمت بازارهای پر سودتری مانند ارز باشیم. در این حالت بازار معاملات مسکن به دنبال قفل شدگی شدید، تغییر مسیر نمی دهد و روند رکود خود را ادامه خواهد داد. وی در خصوص سناریوی دوم گفت: در سناریوی دوم شاهد بی اثر بودن نرخ ارز ...
بودجه آخر!
درصدی کل بودجه، افزون شدن 10.8 درصدی بودجه شرکت های دولتی و رشد 47 درصدی درآمدهای حاصل از فروش نفت، فرآورده های نفتی و اموال منقول و غیرمنقول است. همچنین از نکات قابل توجه بودجه سال آینده درآمدهای دولت است که در این بخش، 71 درصد بودجه به مالیات و 29 درصد به درآمدهای نفتی و سایر درآمدها تخصیص یافته است.از این رو در مورد این موضوع که آیا ارقام درنظر گرفته شده برای درآمدهای دولت در بودجه سال ...
خانه پوشالی
با وجود این، با درنظر گرفتن همان برآورد یک میلیون واحدی طرح جامع مسکن، نکته قابل توجه این است که در سال های اخیر به واسطه رکود شدید صنعت ساختمان و بازار مسکن، تولید، روند کاهشی دارد و آمار صدور پروانه های ساختمانی نشان می دهد سالانه حدود نیمی از این نیاز تولید و بقیه به کسری مسکن اضافه شده است. آنگونه که از آمار و اطلاعات سرشماری عمومی نفوس و مسکن سال 90 مشخص است، تعداد خانوارهای ...
بورس قرمز پوش بود/ دلار افزایشی، سکه بدون تغییر و نفت رکود زد+ جدول
واحدی شاخص بورس تهران در پایان معاملات امروز بورس تهران شاخص بورس با کاهش 11واحدی در ارتفاع 80 هزار و 913 واحد قرار گرفت. معامله گران بازار سهام امروز شاهد معاملاتی کم حجم همچون روزهای گذشته بودند. ارزش کل معاملات بورس امروز تهران به بیش از 130 میلیارد و 703 میلیون تومان بالغ شد که ناشی از دست به دست شدن 506 میلیون و 916 هزار سهم و اوراق مالی قابل معامله طی 45 هزار و 579 نوبت داد و ستد بود ...
نبض بازار مسکن در دست دلالان است نه بازارهای موازی/ اجاره های دلاری منحنی مسکن را تغییر می دهد/ ولع ...
به گزارش صما در این برهه از زمان (به دلیل رکود چند ساله مسکن) با نوسانات نرخ ارز که در چند هفته اخیر شاهد آن هستیم، به تحلیل برخی از کارشناسان می توان این امر در ماه های آخر سال منجر به افزایش قیمت مصالح ساختمانی شود، لذا این می تواند امکان پیش بینی را به کارشناسان بدهد که بازار در ماه های آینده با افزایش قیمت مسکن مواجه شود. حتی به گفته برخی از کارشناسان مسکن، در این شرایط اگر در ساخت ...
فروش احتیاطی در بورس تهران
اولین روز معاملاتی بورس درهفته جاری با یک شروع توفانی آغاز شد. در چند دقیقه ابتدایی نماگر بازار تحت تاثیر معاملات مثبت نمادهای پالایشی رشد 164واحدی را تجربه کرد، اما در ادامه تحت تاثیر افزایش و فشارعرضه ها شاخص کل با افت مواجه شد. در نهایت شاخص بورس تهران روز گذشته را با کاهش 91 واحدی (معادل 0/1 درصدی) به اتمام رساند. به این ترتیب بازدهی بورس از ابتدای سال تا کنون به 1/3 درصد رسید. ...
نوسان قیمت شمش و مقاطع فولادی از سوی خصوصی ها
در معاملات روز شنبه شمش فولاد پیشنهادی کارخانه های اصفهان در، کیمیا و بریس شاهد نوسان قیمت در بازار غیر رسمی بودند. در این روز، مقاطع فولاد بناب نیز از رشد 15 تومانی در هر کیلو برخوردار بود.
ارزش معاملات بورس کالای ایران به 470 هزار میلیارد ریال رسید
کرد و افزود:کل بورس نیز رشد چشمگیری داشته است که در حوزه بازار فیزیکی حدود 20 درصد رشد داشتیم و در حوزه بازار مشتقات نیز، حدود 200 درصد رشد داشتیم و در حوزه بازار مالی رشد قابل توجهی داشتیم. مدیر عامل بورس کالای ایران گفت: انتظار می رود با توجه به راه اندازی تالار بورس منطقه آزاد اروند حداقل شاهد یک بازار پنج میلیارد دلاری صادرات کالا از طریق این بورس باشیم و بورس نیز تلاش می کند که کالای ...
مسیر رشد بازار سرمایه هموار می شود
سرمایه خود وارد عرصه تولید شوند که در صورت رونق این بازار ، شاهد تقویت تولید و رشد اقتصادی خواهیم بود. وی یادآورشد: هم اکنون مشکلی که باعث می شود سرمایه هزار هزار میلیارد تومانی به سمت بازار سهام جذب نشود، سودهای بالای بانک هاست، بانک با تضمین اصل سرمایه و پرداخت سود در این رکود اقتصادی مامنی برای سرمایه های سرگردان شده است. این کارشناس بورس تصریح کرد: تا زمانی که این سودهای بال در ...
سکون بازار طلا در آستانه نشست فدرال رزرو
افزایش نشان می دهد با اینهمه کارشناسان بازار دلیلی نمی بینند که در حال حاضر تمایلی به سرمایه گذاری در طلا وجود داشته باشد. طبق گزارش سیتی ریسرچ، ذخایر طلای صندوقهای سرمایه گذاری طی ماه گذشته کاهش یافت و ممکن است در سال 2017 کاهش بیشتری پیدا کند. ذخایر طلای صندوقهای سرمایه گذاری پس از اینکه نزدیک به انتخابات هشتم نوامبر آمریکا به بالای 2000 تن رسید، پس از انتخابات 8.5 درصد کاهش یافت و به حدود 1830 تن بالغ شد. ...
ارزش معاملات بورس کالای ایران به 470 هزار میلیارد ریال رسید
کرد و افزود:کل بورس نیز رشد چشمگیری داشته است که در حوزه بازار فیزیکی حدود 20 درصد رشد داشتیم و در حوزه بازار مشتقات نیز، حدود 200 درصد رشد داشتیم و در حوزه بازار مالی رشد قابل توجهی داشتیم. مدیر عامل بورس کالای ایران گفت: انتظار می رود با توجه به راه اندازی تالار بورس منطقه آزاد اروند حداقل شاهد یک بازار پنج میلیارد دلاری صادرات کالا از طریق این بورس باشیم و بورس نیز تلاش می کند که کالای ...
رشد بنادر و دریانوردی با برجام
تشکیل این سازمان فعالیت های کشورمان در حوزه بنادر و دریانوردی سامان یافت. تحریم ها مانعی بر سر راه پیشرفت این بخش بود و حال با لغو آنها شاهد رشد و توسعه کشورمان در بخش بنادر و دریانوردی هستیم. ایرنا در این رابطه به نقل از محمد سعید نژاد، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان بنادر و دریانوردی نوشته است: "در دوره ای سرمایه گذاری ها در بندر شهید رجایی رو به افزایش و جریان بار و حمل کالا به این ...
دنیای اقتصاد و حباب ترامپی بازار مسکن آمریکا
غیرعضو اوپک برای کاهش 558 هزار بشکه ای تولید نفت، قیمت ها با حدود 6 درصد رشد در معاملات دیروز، به بیشترین سطح ظرف 18 ماه اخیر رسید. پیش از این نیز به دنبال توافق اوپک در دهم آذر، قیمت ها حدود 15 درصد رشد کرده بودند. کارشناسان پیش بینی می کنند قیمت نفت در نیمه اول سال 2017 به 60 دلار بر بشکه برسد. با این حال احتمال عدم پایبندی اعضای اوپک به توافق و افزایش تولید نفت شیل، به عنوان دو ریسک بزرگ در برابر ...
سهامداران دست به دعا شوند!
بینی درآمد هر سهم متوقف شده بود، شب گذشته گزارش عملکرد 6 ماهه نخست سال جاری خود را با سود 144 ریالی ارائه و امروز نیز پیش بینی درآمد هر سهم خود را با 53 درصد رشد و 245 ریال سود، روانه سایت کدال کرد. علت این تعدیل افزایش نرخ نفت خام، میعانات گازی و فرآورده های نفتی نسبت به پیش بینی اولیه به دلیل افزایش نرخ های بین المللی آنها ذکر شده است با این توصیفات باید دید دیگر شرکت های فعال در این گروه صورت ...
معامله 367 میلیارد ریال اسناد خزانه اسلامی در فرابورس
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس: معاملات فرابورس ایران در میانه هفته معاملاتی با دست به دست شدن 296 میلیون ورقه بهادار به ارزش یک هزار و 948 میلیارد ریال روبه رو شد که این حجم معامله در 17 هزار و 196 دفعه صورت گرفت. به گزارش جوان ایرانی به نقل از روابط عمومی فرابورس ایران، شاخص کل نیز پس از وقفه یک روزه بار دیگر سبز پوش شد و رشد یک واحدی را در پایان بازار تجربه کرد تا به ...
تداوم رشد نرخ شمش و مقاطع فولاد
در معاملات روز گذشته شمش و مقاطع فولادی عرضه شده از سوی برخی از واحدهای فولادی نیز همانند روز یکشنبه شاهد افزایش قیمت بود.در این روز، شمش فولاد البرز غرب و اصفهان در به ترتیب با رشد 70 و 10 تومانی را در کیلو پیشنهاد شدند.مقاطع فولاد بناب نیز افزایش نرخ 80 تومانی را در هر کیلو در بازار غیر رسمی تجربه کرد. ...
اثر راه اندازی معاملات قرارداد آپشن در بورس
بایست اقدامات لازم جهت کاهش در خطای قیمت گذاری این ابزار اتخاذ شود. به نوشته ایلنا،اسلامی عملکرد بورس کالا در تامین ابزارهای مالی را اینگونه بیان کرد: با توجه به اینکه برخی از ابزارها در بازار سهام موفقیتی را به دست نیاوردند اما بورس کالا در طراحی اوراق سلف و نیز معاملات آتی سکه تجربیات خوبی را داشته است و این ابزارها با رونق قابل توجهی همراه بوده است؛ گفتنی است که قرارداد آپشن هم به طور حتم می تواند جزو ابزارهایی باشد که در جهت افزایش عمق بورس کالا بسیار تاثیرگذار باشد. ...
سهم 11 درصدی بازار محصولات آرایشی و بهداشتی در سرمایه گذاری حوزه صنعت
: برنامه ریزی ها در این حوزه بر رسیدن به مرز صادرات سه میلیارد دلار متمرکز شده است و این مهم باید در سال جاری محقق شود. صادقی نیارکی با بیان اینکه متاسفانه در حوزه غذایی، دارویی و بهداشتی کمی از برنامه عقب هستیم، گفت: درشش ماهه نخست سال جاری با رشد هفت درصد صادرات در این حوزه مواجه بودیم که امیدواریم با برنامه ریزی ها انجام گرفته به زودی شاهد رونق صادرات غذایی، دارویی و بهداشتی باشیم. ...
