خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فقدان برنامه مدون برای تحقق توسعه پایدار در بخش تولید انرژی و ساخت و ساز کشور/ مصرف 60 درصدی منابع جهان ...
یارانه انرژی و آب،بازنگری ضعف جدی مقررات ملی ساختمان در تبیین ضوابط هماهنگ در تحقق امر توسعه پایدار، تحقق اجرایی شدن طراحی و ساخت ساختمان سبز موضوع ماده 18 مقررات ملی ساختمان در کشور، حذف ماده 100 از قوانین شهرداری ها و در نهایت قانون مند کردن ضوابط قیمت گذاری ارزش اقتصادی ساختمان ها بر مبنای گواهینامه های کیفیت مصرف انرژی ساختمان است. گفتگوی مشروح ما را با این تحصیلکرده رشته مکاترونیک ...
از اطفائیه تا آتش نشانی؛ آرزوی ناکام امیرکبیر /عکس
اسلامی با انحلال سازمان دفاع غیرنظامی، فلسفه وجودی آتش نشانی های کشور بر اساس بندهای 14 و 20 ماده 55 قانون شهرداری تعریف و از همین رو سازمان های آتش نشانی زیرمجموعه شهرداری قلمداد و شهرداری ها ملزم شدند برای حفظ شهر ها از خطر سیل، حریق و دیگر مخاطرات، تدابیر مؤثری اتخاذ کنند و نظر به اینکه ایران کشوری حادثه خیز است و از 40 نوع حادثه طبیعی شناخته شده، حداقل 30 مورد آن در ایران امکان وقوع دارد، توجه ...
نگاهی به وضعیت حقوقی مستاجرین مجمع تجاری پلاسکو
مقدمه سوم، مالک وفق ماده 486 ق.م و ماده 20 قانون روابط موجر و مستاجر مکلف به ایمن سازی ساختمان بوده است و به این تکلیف عمل نکرده است و مسئول اصلی و نهایی اوست. ثانیاً با توجه به مقدمه اول و دوم که انفساخ عقد اجاره فقط در صورتی است که عین مستاجره بر اساس عوامل قهری تلف شده باشد، و حال اینکه در این صورت به دلیل مقصر بودن مالک به دلیل عدم انجام وظیفه قانونی، ساختمان از بین رفته است. ...
ابلاغ الزامات مجامع عمومی سازمان های نظام مهندسی ساختمان
ماده 9 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب سال 1374 و ماده 57 آئین نامه اجرایی قانون باشد در غیر این صورت و بر فرض تصویب موضوعات مذکور نیز، مصوبات فاقد وجاهت قانونی خواهند بود.مبارک قدم، دیگر الزامات ابلاغی مجامع عمومی را اینگونه بیان کرد: براساس بند ه ماده 9 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب سال 74 ، بررسی و اتخاذ تصمیم برای موضوعاتی که به روال فوق در مجمع عمومی مطرح می شود هم باید منطبق بر ...
تخریب 18 ساخت و ساز غیرمجاز در حریم منطقه 22
...: شهردار منطقه 22 گفت: طی دو سال گذشته در خصوص برخورد،ساخت و سازهای غیرمجاز در حریم اقدام به تخریب 18 مورد در محورهای سولقان و جاده وردیج مربوط به املاک دارای تخلف که دارای رای قطعی ماده صد و دستور قضایی بوده و فرآیندهای قانونی آن طی شده بود نموده این تخلفات از قبیل احداث رستوران غیر مجاز و تغییر کاربری، تصرفات رودخانه کن، احداث ساختمان و ویلا بوده است. به گزارش روابط عمومی ...
ترس کسبه علاءالدین از تکرار فاجعه عظیم
...، وقتی که بلندای آن خیره می شویم، گونی های آبی رنگی را می بینیم که دورتادور طبقه اضافی و در حال تخریب آن را در بر گرفته اند؛ گونی هایی که ایمن سازی و عملی شدن اقدامات شهرداری تهران برای جلوگیری از تخلفات این ساختمان را نوید می دهند و می توانند مرهمی باشند بر دل نگرانی های کسبه و شهروندانی که به این پاساژ مراجعه می کنند. علاءالدین پر حاشیه! پاساژ علاءالدین امروزی، سال 1374 ...
خطر در کمین پاشاژ وحشت/پلاسکو که رفت؛ مراقب آلومینیوم باشید!
مهرماه 1394، دچار حریق گسترده ای شد. حریق در طبقه چهارم پاساژ 13 طبقه آلومینیوم رخ داد و شعله های آتش علاوه بر اینکه به طبقه بالا سرایت کرده در حال گسترش به دیگر واحدهای تجاری بود که با تلاش نیروی آتش نشانی، حریق مهار شد. این حریق که در ساعت 5:14 صبح گزارش شده بود، پس از سه ساعت مهار شد و با توجه به تعطیل بودن ساختمان در روز جمعه این حادثه مورد مصدوم و فوتی نداشت. ایمنی مساله فراموش شده ...
اسناد سوخته پلاسکو قابل وصول است؟
می دادند. این حقوقدان تصریح کرد: برخی از نهاد ها اعلام کردند که ما به ساختمان های در معرض خطر اخطار دادیم و به خودشان هم اعلام کردیم، از این صحبت ها می توان اینگونه برداشت کرد که پس این نهادها علم به نامناسب بودن ساختمان ها داشتند. در بررسی علل حادثه، تعدد اسباب مطرح است وی افزود: وزارت کار هم در مورد کارگاه های ساختمان پلاسکو، برابر قانون کار در خصوص ایمنی کارگاه ...
از ژست قرن نوزدهمی خانم نخست وزیر تا خوردن کفگیر به ته دیگ
انقلاب اسلامی مورد تجاوز دشمنان قرار گرفت، هیچ گاه به هیچ کشوری تجاوز نکرده است و نقش خود را به عنوان مهم ترین سد در برابر هرگونه تجاوز و تروریسم در منطقه اثبات نموده است. ثبات و امنیت منطقه حساس خاورمیانه تنها در سایه گفت و گو، دوستی و همکاری میان کشورهای منطقه، به ویژه همسایگان برقرار می شود، تردیدی وجود ندارد که پیشرفت و توسعه کشورها و ملت های منطقه به نفع ثبات و امنیت همگان خواهد بود. تروریسم ...
چهره واقعی بدهکاران بانکی
...، مهمترین دلایل کندی روند برقراری روابط بانکی بین المللی در دوره پسابرجام بوده است. در این میان، یکی از مهم ترین این الزامات، شفافیت و انطباق صورت های مالی بانک ها با حسابداری و حسابرسی IFRS است، که بانک مرکزی از سال گذشته بانک های کشور را مکلف نموده صورت های مالی خود را در در قالب استانداردهای IFRS ارایه دهند. همین امر باعث آشکار شدن چالش دیگری به نام عدم کفایت سرمایه بانک ها در نظام بانکی کشور ...
روزنامه های شنبه
...> اسدالله توکلی، 40 سال است در آلومینیوم کاسب است: همین الان که مشکل خاصی نیست. اما به هرحال این ساختمان قدیمی است. من از لحاظ امنیتی داخل مغازه ام را می توانم پوشش دهم اما فضای داخل ساختمان که در اختیار من نیست. کل این مجموعه همین مشکل را دارند. مالک، بنیاد مستضعفان است و ما همه سرقفلی داریم. در مورد تجهیزات اطفای حریق هر مغازه به طور شخصی اقدام می کند و به خاطر همین هم تجهیزات ضعیف است. هرکس با توجه ...
فشار بر سهامداران بورس در دولت یازدهم/ نرخ رشد اقتصادی 94 منفی 1٫7 درصد بود/ بازار لوازم خانگی پیشکش ترک ...
حسابرسی بانک ملت توجه می کردند، با این همه آنها به هیچ وجه نمی توانستند از سه قلم زیر اطلاع داشته باشند: به هر حال، این ریسک های مقام های ناظر در روزهای آخر و بدون شفاف سازی قبلی به سهامداران تحمیل شده است. بویژه، اقدام دو سال اخیر بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در اصلاح صورت سود و زیان بانک ها و کاهش قابل ملاحظه رقم سود به دلیل ضرورت ذخیره گیری های مختلف و برگشت سود حاصل از معاملات داخلی بانک ها، مورد ...
سرقفلی ؛ معضلی که واحدهای صنفی از دوران پهلوی به ارث برده اند/لزوم تجدید نظر در قانونی که از دهه 40 به ...
استفاده های بی مورد می کنند . متاسفانه اگر به دادگاه مراجعه شود، با قوانین موجود همیشه حق را به مالک می دهند و قانون سرقفلی که همان قانون موجر و مستاجر می باشد و این قانون به دهه 40 برمی گردد که خیلی عقب مانده و قرون وسطایی است و باید تجدید نظر گردد. یکی از کسبه شاغل در تهران می گوید: نزدیک به سی سال پیش سرقفلی یک واحد تجاری واقع در سی متری جی را خریدم از آن زمان مالک به هر بهانه ای برای ...
پای آخوندی به شورای شهر اصفهان باز شد
مناسبت شهادت آتش نشانان حادثه پلاسکو با بیان اینکه ضعف قانون در برخورد با این ساختمان ها باید رفع شود، افزود: توجه ویژه به سازمان آتش نشانی در تجهیزات و موارد دیگر ضروری است و مدیریت بحران باید تقویت و اجرایی شود. وی با اشاره به فصل بررسی بودجه شهرداری خاطرنشان کرد: در حال حاضر ما در شرایط خاص اقتصادی قرار داریم و با توجه به رکود در ساخت و ساز که بیشترین درآمد شهرداری ها به ویژه ...
ابلاغ قانون موافقتنامه تشویق و حمایت متقابل از سرمایه گذاری بین ایران و اسلواک
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت، این قانون در جلسه علنی روز سه شنبه مورخ بیست و پنجم آبان ماه یکهزار و سیصد و نود و پنج مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ 1395/9/24 به تأیید شورای نگهبان رسیده است. متن این قانون به شرح زیر است: ماده واحده موافقتنامه تشویق و حمایت متقابل از سرمایه گذاری بین دولت جمهوری اسلامی ایران و دولت جمهوری اسلواک مشتمل بر یک مقدمه و بیست و چهار ماده به شرح پیوست ...
تاریخچه ی آتش نشانی در ایران
شد که تا سال 1357 امور مختلف آتش نشانی بر مبنای اساسنامه مزبور انجام می شد. پس از پیروزی انقلاب اسلامی با انحلال سازمان دفاع غیرنظامی، فلسفه وجودی آتش نشانی های کشور بر اساس بندهای 14 و 20 ماده 55 قانون شهرداری تعریف و از همین رو سازمان های آتش نشانی زیرمجموعه شهرداری قلمداد و شهرداری ها ملزم شدند برای حفظ شهر ها از خطر سیل، حریق و دیگر مخاطرات، تدابیر مؤثری اتخاذ کنند و نظر به اینکه ...
حادثه پلاسکو هشداری جدی برای مدیران شهری
جمعیت باشد نیز باید مورد توجه جدی قرار گیرد. جانقربان گفت: طرح های توسعه شهری در چهار بخش تامین شبکه، دسترسی های مطمئن و راحت به منظور جریان ترافیک، تراکم گذاری و پهنه بندی(بارگذاری)، تعریف نوع کاربری ها متناسب با نیاز جمعیت یک شهر و تدوین ضوابط مناسب که بتواند در بخش معماری شهر پاسخگو باشد، عرضه می شود. مشخصه های اصلی یک ساختمان وی با اشاره به اینکه هر ساختمان سه ...
تشییع آتش نشانان جای تسویه حساب سیاسی نیست
نمایندگان دادستانی و وزارت کار، سازمان آتش نشانی، شهرداری و اتاق اصناف برگزار می شود. موارد دیگری مثل ماده 105 قانون تجارت کار، مصوبه هیئت دولت در سال 93 و بحث مالک و مستاجر مورد بررسی دقیق اعضای کمیته قرار خواهد گرفت. سروری درباره عدم استفاده از هلی کوپتر در زمان حادثه پلاسکو نیز عنوان کرد: هلی کوپتر عموما در فضای باز مورد استفاده قرار می گیرد. در زمان حادثه از مخزن های بزرگ آب استفاده شد ...
اصناف پلاسکو در مرکزنور مستقر می شوند
قانون - رئیس اتحادیه پیراهن دوزان و پیراهن فروشان گفت: مرکز تجاری نور با حدود 700 واحد تجاری خالی، جایگزین مرکز تجاری پلاسکو شد. به گزارش قانون به نقل از فارس،مجتبی درودیان رئیس اتحادیه پیراهن دوزان و پیراهن فروشان ، گفت: سرانجام پس از چند روز رایزنی و ارزیابی مکان های پیشنهادی برای اسکان کسبه آسیب دیده ساختمان پلاسکو، پاساژی برای استقرار آنها و آغاز فعالیت این اصناف تعیین شد. ...
سرانجام محل استقرار کسبه پلاسکو مشخص شد
400 واحد پیراهن دوز، 6 واحد کشباف، هشت واحد صنف خیاطان و 20 واحد تولیدی کفش فعال بود. ساختمان 15 طبقه پلاسکو در سال 1341 به عنوان نخستین ساختمان بلندمرتبه تهران افتتاح شد. پس از پیروزی انقلاب اسلامی ساختمان های پلاسکو و آلومینیم در اختیار بنیاد مستضعفان قرار گرفت. پاساژ نور واقع در تقاطع خیابان ولی عصر (عج) طالقانی 700 واحد خالی دارد و برای کسبه آسیب دیده پلاسکو در نظر گرفته شده است. بر اساس اعلام، بنیاد مستضعفان تا سی ام اردیبهشت سال آتی اجاره این واحدها را می پردازد. ...
آیا قصور وزارت کار باعث تخریب ساختمان پلاسکو شد
اذن موجر تعمیراتی نماید حق مطالبه قیمت آن را نخواهد داشت. 2. به موجب ماده 20 قانون روابط موجر و مستأجر سال 56 و فراز پایانی تبصره 4 ماده 9 قانون روابط موجر و مستأجر سال 1362 تعمیرات کلی و اساسی مورد اجاره در تمام اماکن تجاری و مسکونی که مربوط به اصل بنا یا تأسیسات عمده منصوبه در آن از قبیل دستگاه های حرارت مرکزی ، تهویه و آسانسور باشد به عهده موجر است و رسیدگی به اختلاف بین موجر و ...
آیا پیام های تلخ حادثه پلاسکو را شنیدیم؟
بزرگ و پراکنده، ماشین های اضافه، استفاده از امکانات اداری فراوان، انجام کارهایی که هیچ گونه مسئولیتی در قانون برای شهرداری پیش بینی نشده است و نداشتن برنامه جهت بهبود بخشیدن به روش ها و سامانه ها را می توان از جمله اقداماتی بر شمرد که در آن فعالیت چشمگیری برای تحقق اقتصاد مقاومتی صورت نگرفته است. عضو کمیسیون حمل و نقل، محیط زیست و فناوری اطلاعات شورای اسلامی شهر اصفهان گفت: باید توجه ...
عده ای به بلای تبدیل مسائل کارشناسی به مسائل سیاسی مبتلا شده اند/ منکوب کردن رقبای سیاسی سناریوی برخی ...
نمایندگان دادستانی و وزارت کار، سازمان آتش نشانی، شهرداری و اتاق اصناف برگزار می شود. موارد دیگری مثل ماده 105 قانون تجارت کار، مصوبه هیئت دولت در سال 93 و بحث مالک و مستأجر مورد بررسی دقیق اعضای کمیته قرار خواهد گرفت. وی درباره عدم استفاده از هلیکوپتر در زمان حادثه پلاسکو نیز عنوان کرد: هلی کوپتر عموماً در فضای باز مورد استفاده قرارمی گیرد. در زمان حادثه از مخزن های بزرگ آب استفاده شد ...
حوادث ناشی از کار در استان البرز کاهش یافت
ایمنی یا عوامل خطرزا برای سلامتی نیروهای کار را مشاهده کنند با اختیارات قانونی که به آنان واگذار شده می توانند براساس ماده 105 قانون کار نسبت به تعطیلی کارگاه خطرزا تا رفع مشکل اقدام کنند، افزود: در صورت عدم توجه کارفرما به رفع موارد خطر در محیط کار و ایمنی در کار فرد براساس ضوابط قانونی به نهادهای قضایی معرفی و اداره بازرسی کار در این زمینه به طور جدی عمل می کند. میرباذل از کاهش چشمگیر ...
مالک پلاسکو 3 ساختمان را برای کسبه پیشنهاد کرد
بسازد و واحدهای آن را به ذینفعان واگذار کند؛ اما تا آن زمان محلی به صورت موقت باید در اختیار واحدهای صنفی قرار گیرد. تاکنون سه ساختمان فروشگاه قدس در میدان خراسان ، فروشگاه قدس در مولوی و فروشگاه قدس در خیابان زرتشت از سوی بنیاد برای استقرار کسبه پیشنهاد شده است؛ اما کسبه پلاسکو تمایلی به پراکنده شدن در چند پاساژ ندارند و مجتمع تجاری نور واقع در تقاطع خیابان ولیعصر- طالقانی را به عنوان پیشنهاد مطرح ...
آیا شهرداری در پلمب پلاسکو اهمال کاری داشته؟
دادسرا به وزارت کار ابلاغ و اقدامات پلمپ توسط این وزارتخانه صورت گیرد. طی 3 سال گذشته حداقل 7 بار از سوی شهرداری و آتش نشانی به مسوولان ساختمان پلاسکو اخطار داده شده است. در ماده 105 قانون کار در فصل چهارم در تبصره 1 ذیل این ماده عنوان شده، "وزارت کار" و "وزارت بهداشت"، حسب مورد گزارش بازرسان و کارشناسان از دادسرا تقاضا خواهند کرد فوراً قرار تعطیل تمام یا قسمتی از کارگاه را ...
تعقیب یا بازداشت هیأت امنای پلاسکو!
که مالک خاص داشته، دارد؟ قانون مؤجر و مستأجر سال 56 و 76 و همین طور ماده 458 قانون مدنی، به صراحت نقش مؤجر (مالک) و مستأجر را در این زمینه مشخص کرده و نشان می دهد که تعمیرات اساسی ، سرمایه ای و به نوعی همان ایمن سازی ساختمان برعهده مالک بوده و مستأجران از نظر قانونی، تکلیفی برای انجام اقدامات نگهداری و ایمنی نداشته اند. مستأجر صرفا می تواند تقاضای تعمیرات ملک را از صاحب ملک داشته باشد و ...
مدیرکل آموزش و پرورش استان کرمانشاه گفت: با همکاری شهرداری، فضای مدارس شهر کرمانشاه با نشاط می شود.
به گزارش مرکزاطلاع رسانی و روابط عمومی وزارت آموزش وپرورش به نقل از استان کرمانشاه، سلیمان محبی در جلسه ای که با شهردار کرمانشاه برگزار شد، افزود: وصول عوارض قانونی صددرصدی بند 3 ماده 13 قانون شوراها، بررسی امکان تجاری سازی فضاهای آموزشی بر خیابان در راستای کمک به اقتصاد آموزش و پرورش بر اساس تجارب استان های موفق و همچنین بررسی ابعاد حقوقی عوارض ساختمان های آموزش و پرورش از مصوبات نشست با شهردار ...
تعمیرات منزل به عهد مستاجر یا موجر؟!
به طور کلی انجام تعمیرات اساسی و ضروری در ملک و ساختمان را برعهده مالک یا همان موجر می دانند؛ اما در تعیین مصداق اینکه چه تعمیرات ضروری است و چه تعمیراتی ضروری نیست ممکن است بین مالک و مستاجر اختلافاتی حادث شود. هدف از عقد اجاره این است که موجر منفعت مورد اجاره یا به عبارت دقیق تر حق مالکیتی را که بر منافع عین مستاجره دارد در مدت معینی و در برابر عوض مشخصی به مستاجر تملیک و تسلیم کند. عقد ...
چه درس هایی از پلاسکو آموختیم؟
... وی سپس گفت که با وجود این، بعد از حادثه پلاسکو، عده ای وظایف خود را براساس یک فصل کامل نادیده گرفته و تنها به یک بند یعنی بند 14ماده 55 قانون شهرداری ها رجوع می کنند. اقدام شهرداری فقط با رأی ماده 100 مورد دیگری که در پلمب ساختمان های غیرایمن باید درنظر داشت این است که شهرداری ها طبق رأی کمیسیون ماده 100می توانند نسبت به تخریب یا پلمب یک ملک اقدام کنند. در واقع اگر ملکی ...
