بخش مسکن با خروج کامل از رکود فاصله دارد/افزایش معاملات به معنی رشد قیمت ...

رئیس اتحادیه مشاوران املاک : بخش مسکن با خروج کامل از رکود فاصله دارد/افزایش معاملات به معنی رشد قیمت ...

سرویس اقتصادی - رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه بخش مسکن با خروج کامل از رکود فاصله دارد گفت: شرایطی که بخش مسکن در حال حاضر با آن مواجه است به گونه ای نیست که رونق و افزایش خرید و فروش باعث افزایش قیمت و اجاره بها شود. به گزارش فانوس به نقل از فارس ،حسام عقبایی با اشاره به اینکه اگر چه رشد معاملات را در دو ماه گذشته شاهد بودیم گفت: برگزاری انتخابات و سپس آغاز ماه مبارک رمضان ...

رئیس اتحادیه مشاوران املاک: بخش مسکن با خروج کامل از رکود فاصله دارد

عقبایی گفت: نگاه مالکان به اجاره در این چند سال جنبه درآمدی داشته و حتی برخی از مالکان اجاره بهای ملک خود را با سود بانکی محاسبه می کردند؛ بنابراین این وضعیت در بخش مسکن باعث شد اجاره ها افزایش یابد. حسام عقبایی با اشاره به اینکه اگر چه رشد معاملات را در دو ماه گذشته شاهد بودیم گفت: برگزاری انتخابات و سپس آغاز ماه مبارک رمضان تا حدودی بر روند خرید و فروش مسکن تاثیر گذاشت. وی ...

اجاره مسکن در سال های اخیر افزایش یافته است

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه بخش مسکن با خروج کامل از رکود فاصله دارد گفت: شرایطی که بخش مسکن در حال حاضر با آن مواجه است به گونه ای نیست که رونق و افزایش خرید و فروش باعث افزایش قیمت و اجاره بها شود. حسام عقبایی در گفت و گو با فارس با اشاره به اینکه اگر چه رشد معاملات را در دو ماه گذشته شاهد بودیم گفت: برگزاری انتخابات و سپس آغاز ماه مبارک رمضان تا حدودی بر روند خرید و ...

تحلیل رئیس اتحادیه مشاوران املاک از بازار مسکن / تا شهریور گرانی نداریم

به گزارش تسنیم، حسام عقبایی روند معاملات مسکن را رو به رشد توصیف کرد و افزود: در چند روز سپری شده از خرداد ماه شاهد افزایش مبلغ اجاره بها بوده ایم و پیش بینی می کنیم روند معاملات مسکن رو به رشد باشد. وی با بیان اینکه تا پایان شهریور ماه دوران پیش رونق را سپری خواهیم کرد، ادامه داد: به احتمال زیاد در شش ماهه اول سال به دوران رونق نخواهیم رسید و در این مدت افزایش قیمت نیز نخواهیم داشت و ...

افزایش سقف اجاره بها

قیمت نداشته، در نیتجه وقتی قیمت خرید و فروش افزایش نیابد، بازار اجاره نیز متأثر از آن افزایش پیدا نمی کند عقبایی با اشاره به اینکه حداکثر افزایش قیمت اجاره در شهر ها بین 7 تا 10 درصد است، گفت: بازار اجاره مسکن به ویژه در کلان شهر ها ظرفیت افزایش قیمت بیش از 10 درصد را ندارد. رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری اظهار داشت: توازن بین عرضه و تقاضا درحوزه مالکیت به نفع خود مردم است، زیرا با برقراری این توازن می توان شاهد ثبات در بازار مسکن باشیم. وی در پایان یادآور شد: با افزایش تولید و ایجاد یک بازار رقابتی، می توانیم شاهد رونق و خروج از رکود در بازار مسکن باشیم. ...

پیش بینی قیمت مسکن در سال 1396

افتاد همین طور افزایش 80 درصدی قیمت مسکن درسال 86 در سال پنجم افزایش مجدد قیمت نفت رخ داد ) واکنش فدرال رزرو به حبابی شدن اقتصاد امریکا وقتی عرضه پول بیش از عرضه کالا باشد قیمت چند قلم کالا بیش از اقلام دیگر رشد می کند و در این بخش ها حباب تشکیل میشود؛ از واژه حباب در اقتصاد زمانی استفاده میشود که قیمت یک کالا مثل مسکن بیش از قدرت خرید مردم افزایش یابد یا ارزش یک ...

دمای بهاری در بازار مسکن

.../ 6 و 7/ 5 درصد افزایش نشان می دهد. رشد معاملات بازار مسکن در این ماه نشانگر استقبال متقاضیان از خرید مسکن و نوید بخش بهبود شاخص های عملکرد این بازار در سال جاری است. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در اردیبهشت ماه سال 1396 نیز موید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره است؛ به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 5/ 11 و 7/ 9 درصد رشد نشان می دهد. ...

مستاجران؛ خسته از افزایش اجاره ها

گرفته می شود و رشد روز افزون قیمت زمین، خانه و به تبع آن اجاره بها به فشار مضاعف بر خانوارهای کم درآمد منتهی شده و هر سال، جبران افزایش قیمت خانه و مسکن، سبب می شود که سفره ها هر سال کوچک تر از قبل شوند. مالکان منصف باشند! ماجرا از چند هفته قبل آغاز شد؛ سونامی افزایش قیمت اجاره بها دامن خیلی ها را گرفت و مستاجرانی که عمدتا از قشر ضعیف و متوسط جامعه به شمار می روند، مجبور به ...

دود کاهش نرخ سود بانکی در چشم اجاره نشین ها

موضوعاتی بازارهای مختلف از جمله بازار اجاره مسکن را برای کم درآمدهای خانه بدوش پرغصه دارتر کرده است که برخی مشاورین املاک معتقدند هر چند بازار مسکن فعلا راکد است، اما با توجه به روند رو به رشد تورم در کشور، افزایش اجاره بها در ابتدای هر سال امری طبیعی است و امسال نیز شاهد رشد 10 تا 15 درصدی اجاره بها در بازار هستیم. بعلاوه این که برخی، مالکان مسکن را نیز شریک رخداد افزایش اجاره بها و ...

فصل داغ معاملات مسکن رسید

دهد رشد تولیدی و قیمتی مسکن هم اتفاق افتاده است، که مجموع این شرایط حاکی از آن است که تا سه ماه مسکن وارد فاز رونق شود و تا یک سال ادامه پیدا کند. البته به دلیل شرایط اقتصاد ایران و تفکیک ناپذیری آن بین بخش های دولتی و خصوصی، این وضعیت با نوسان هایی همراه خواهد شد و ممکن است حالت برگشت پذیری داشته باشد. ...

بازار خرید و فروش آپارتمان های 60 متری + جدول قیمت ها

تحریریه پارسینه: این روزها به دلیل قرار گرفتن در ماه مبارک رمضان معاملات حوزه مسکن نیز در رکود به سر می برد. به عقیده کارشناسان دولت در بخش رونق بازار مسکن ضعیف عمل کرده و باید بسته های تشویقی و سیاست های تسهیل گر را برای رونق این بازار اعمال کند. برخی از کارشناسان معتقدند که اگر نتوانیم خرید و فروش کنیم انباشت تقاضایی به وجود می آید که خطرناک است، زیرا پس از هر رکود افزایش قیمت رُخ ...

اثر وضع مالیات 10 درصدی بر فروش مسکن

ساز و در نهایت میزان معاملات خرید و فروش مسکن در کشور کاهش یافته و همین موجب می شود تا رکود بازار مسکن طولانی تر شود. اعتراض وارد است غلامرضا حیدری کردزنگنه، رییس سابق سازمان امور مالیاتی کشور نیز در گفت وگو با تعادل با اشاره به اینکه اعتراضات انجام شده درخصوص وضع مالیات بر خرید و فروش مسکن در کشور درست است، گفت: یکی از عواملی که موجب می شود، مشکلات موجود در بازار مسکن افزایش ...

آمار جدید از رشد معاملات مسکن

آپارتمان های فروخته شده طی ماه گذشته، در قالب پیام دوم، مشخص می کند که بازار معاملات در حال حاضر در میانه رکود-رونق قرار دارد و در عین حال آماده پیشروی بیشتر است. مطابق روند های گذشته، حجم معاملات در دوره رکود، معمولا به کمتر از 12 هزار واحد در ماه، نزول می کند و در زمان رونق نیز خرید و فروش ماهانه آپارتمان در پایتخت به حدود 17 هزار واحد می رسد. با این حال، حجم معاملات اردیبهشت، بیشتر از دوره رکود و کمتر از دوره رونق است اما از آنجا که رشد خفیف 6 درصدی نسبت به سال گذشته همین موقع پیدا کرده، نشانه ای از آمادگی بازار برای پیشروی است. ...

رونق غایب

در ماهای اخیر آمار و اخبار نشا ن داد یک بخش بزرگ از اقتصاد کشور دچار رکود نسبی بوده و رونق در آن وجود ندارد؛ شاید به جرائت بتوان گفت بخش بازار مسکن ایران در دهه هشتاد شمسی رشد چشمگیری داشته است، این رشد بیشترین تحرک خود را به افزایش چند نوع تقاضای مسکن مدیون است: اول ؛ رشد تقاضای مصرفی یا مسکونی خانواده ها که با توجه به ورود متولدین دهه پنجاه و شصت به خیل متقاضیان مسکن به عنوان خانواده ...

پایان سودهای طلایی در بازار مسکن

هستند و از سوی دیگر، تاخیر در بروز رونق در رشد اقتصادی کشور، اثر منفی به جا گذاشته است. وضعیت حساس بخش مسکن در اقتصاد ایران، پایگاه تحلیلی المانیتور را بر آن داشت تا تحلیل خود از وضعیت این بخش مهم اقتصاد کشورمان را منتشر کند. المانیتور با اشاره به رکود طولانی مدت در بخش مسکن نوشته این رکود برای بسیاری از ایرانی ها به بهای از دست دادن رویای خانه دار شدنشان تمام شده است چون از یکسو، همچنان ...

وضعیت بازار مسکن در رباط کریم/زوج ها در خانه های کلنگی زندگی می کنند

سمت اجاره خانه می روند اما اجاره خانه ها نیز طبق سال های پیش افزایش پیدا کرده، این افزایش اجاره بها سبب شده تا اکثر مردم به دنبال خانه کوچک قدیمی بروند و توان اجاره خانه های بالاتر از 60 تا 70 متری را نداشته باشند. علی اضافه کرد: اکثر مردمی که خانه ای اجاره می کنند در مناطق ضعیف شهرستان است زیرا توان زوج های جوان به اجاره خانه در مناطق مناسب شهر نیست، بعضی از صاحبان خانه نیز با کاهش پول ...

رشد شاخص های سایپا در کیفیت و استاندارد

لازم است واحد های کم رونق اقتصادی در بخش خودرو در داخل خود عارضه یابی نموده و با دادن اطلاعات غیر کارشناسی به دیگران اتهام بی اساس وارد ننمایند. ایشان در خصوص الزام رعایت مصوبات شورای رقابت در قیمت گذاری خودرو توسط شرکتهای تولید کننده افزود: افزایش قیمت نهادهای تولیدی، افزایش نرخ تورم، افزایش قیمت های بیمه و ... از عوامل موثر در افزایش قیمت خودرو است که با توجه به رشد این عوامل طی یک سال ...

تولید فولاد به 18 میلیون تن نزدیک شد/ رتبه چهاردهم همچنان متعلق به ایران

رکود-رونق قرار دارد و در عین حال آماده پیشروی بیشتر است. مطابق روند های گذشته، حجم معاملات در دوره رکود، معمولا به کمتر از 12 هزار واحد در ماه، نزول می کند و در زمان رونق نیز خرید و فروش ماهانه آپارتمان در پایتخت به حدود 17 هزار واحد می رسد. با این حال، حجم معاملات اردیبهشت، بیشتر از دوره رکود و کمتر از دوره رونق است اما از آنجا که رشد خفیف 6 درصدی نسبت به سال گذشته همین موقع پیدا کرده، نشانه ای از آمادگی بازار برای پیشروی است. ...

رونق معاملات در بازار اول فرابورس ایران

به گزارش اخبار پولی مالی -هفته گذشته سهامداران تعداد یک هزار و 650 میلیون ورقه بهادار را در 183 هزار دفعه دست به دست کردند که ارزش آن به رقم 6 هزار و 877 میلیارد ریال رسید. به این ترتیب در مقابل افت 19 و 40 درصدی حجم و ارزش معاملات اما تعداد دفعات دادوستدها رشد 29 درصدی را تجربه کرد. نگاهی به معاملات بازارهای فرابورس نشان می دهد بهترین عملکرد هفتگی را در رشد حجم و ارزش معاملات، بازار اول کسب کرده ...

"تورم دو رقمی و گرانی" در راه است؟

نشان می دهد. زیرا در عین حال که نرخ تورم تک رقمی است اما گوشت و مرغ و دیگر مواد غذایی و اجاره مسکن بین 15 تا 20 درصد رشد داشته است. آل اسحاق تأکید کرد: 75 درصد نیازهای طبقه متوسط به پایین جامعه را 5 گروه کالایی مواد غذایی، پوشاک، اجاره مسکن، آموزش و بهداشت تشکیل می دهند که در حال حاضر در عین تک رقمی بودن نرخ تورم تمامی این 5 گروه 15 تا 20 درصد رشد داشته اند. عضو اتاق بازرگانی ...

افشای پشت پرده ارسال گاز رایگان به ترکیه / تب کریمه کنگو به تهران نرسیده است / بعداز گذشت 3.5 سال از ...

.... جای خالی تنظیم بازار در ماه مبارک رمضان/ قیمت برخی کالاهای پرمصرف همچنان روند صعودی دارند با آغاز ماه مبارک رمضان روند صعودی قیمت برخی از کالاهای اساسی همچنان حفظ شده و نرخ برخی اقلام پرمصرف این ماه هم نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. 7 تا 10 درصد سقف افزایش اجاره بها/بازار مسکن ظرفیت افزایش اجاره بها را ندارد رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت ...

آماده باش ناوگان امدادی سایپا در سالگرد ارتحال بنیانگذار جمهوری اسلامی ایران

است واحد های کم رونق اقتصادی در بخش خودرو در داخل خود عارضه یابی نموده و با دادن اطلاعات غیر کارشناسی به دیگران اتهام بی اساس وارد ننمایند. ایشان در خصوص الزام رعایت مصوبات شورای رقابت در قیمت گذاری خودرو توسط شرکتهای تولید کننده افزود: افزایش قیمت نهادهای تولیدی، افزایش نرخ تورم، افزایش قیمت های بیمه و ... از عوامل موثر در افزایش قیمت خودرو است که با توجه به رشد این عوامل طی یک سال اخیر، با ...

سقوط 225 واحدی شاخص کل بورس / ادامه سوداگری در بازار سرمایه همگام با بی تفاوتی سازمان بورس

مقابله با چنین سوداگری هایی در بازار سرمایه است. این شرکت که در تاریخ 15 فرودین ماه سال جاری در اطلاعیه شفاف سازی که در سامانه کدال ( سامانه اطلاع رسانی رسمی بازار سرمایه ) منتشر کرد بر عدم تغییر پیش بینی درآمد هرسهم شرکت تاکید کرده بود. با اینحال قیمت سهام این شرکت به رشد قیمت خود در بازار ادامه داد به نحوی که تنها در 28 روز معاملاتی قیمت سهام این شرکت در حدود 200 درصد رشد کرد ...

تحلیل تکنیکال ولغدر | لیزینگ خودرو غدیر

مالیات 10 درصدی برای فروش خانه های نوساز

، اخذ مالیات از ساختمان های احداث شده در شهرهای زیر یکصدهزار نفر جمعیت منتفی است. بیت الله ستاریان از کارشناسان بازار مسکن در واکنش به این تصمیم اظهار کرد: بخش مسکن در ایران چه در دوره رکود و چه در دوره رونق با توجه به نیاز همیشگی اش به تولید فزاینده همیشه دچار مشکلاتی بوده است. به گفته وی، بیش از 30سال است که برای توسعه صنعت ساختمان، افزایش تولید را به عنوان اصلی ترین نسخه ...

قیمت طلا به بالاترین سطح 5 هفته اخیر نزدیک شد

سرویس اقتصاد پایگاه خبری تحلیلی بی باک ؛ بخش مهمترین عناوین: به گزارش بی باک به نقل از سایت طلا، در حالی که تشدید تنش های سیاسی بین المللی تاثیر زیادی بر افزایش قیمت طلا در روزهای اخیر داشته است ولی گمانه زنی های مربوط به افزایش نرخ بهره فدرال رزرو آمریکا در نشست ژوئن فشار زیادی را بر قیمت طلا وارد کرده است. بر اساس این گزارش قیمت هر اونس طلا در پایان معاملات دیروز بازارهای ...

مالیات 10 درصدی برای فروش خانه های نوساز

به گزارش صبحانه ، البته مالیات یادشده شامل ساختمان هایی می شود که بیش از 3سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار آن نگذشته باشد. براساس اعلام سازمان امور مالیاتی، اخذ مالیات از ساختمان های احداث شده در شهرهای زیر یکصدهزار نفر جمعیت منتفی است. بیت الله ستاریان از کارشناسان بازار مسکن در واکنش به این تصمیم اظهار کرد: بخش مسکن در ایران چه در دوره رکود و چه در دوره رونق با توجه به نیاز همیشگی ...

پیش بینی بازگشت رونق به صنعت ساختمان در پایان سال 96

یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه احتمال رونق صنعت ساختمان در پایان سال 96 وجود دارد گفت: امروز رکود کل صنعت ساختمان را در بر گرفته که نیمی از اقتصاد کشور و تمامی اقتصاد بخش خصوصی را شامل می شود. ، ستاریان با بیان اینکه تا کنون تجربه رشد بدون گرانی مسکن را شاهد نبوده ایم، گفت: در شرایط فعلی اقتصاد امکان تفکیک رشد سرمایه گذاری، تولید، معاملات و قیمت را نخواهیم داشت چراکه این 4 شرط همگی ...

بانکها و معاملات پونزی

دکتر علی تابش، فعال بخش خصوصی اقتصادی نوشت: معاملات پونزی معاملاتی هستند که در انها سهم سود سرمایه گذاران نه از طریق کسب و توزیع سود واقعی بلکه از راه جذب سرمایه های جدید پرداخت می شود . اکنون چند سال است که بازار مسکن و تولید در رکود کامل است و بسیاری از وام گیرندگان از پس پرداخت اصل و فرع وام های دریافتی برنمی آیند اما بانک ها همچنان به جذب سپرده گذاری با درصدهای سود بیست و اندی ...

مالیات 10 درصدی برای فروش خانه های نوساز/در ایران، خلاف قاعده جهانی عمل می کنیم

، اخذ مالیات از ساختمان های احداث شده در شهرهای زیر یکصدهزار نفر جمعیت منتفی است. بیت الله ستاریان از کارشناسان بازار مسکن در واکنش به این تصمیم اظهار کرد: بخش مسکن در ایران چه در دوره رکود و چه در دوره رونق با توجه به نیاز همیشگی اش به تولید فزاینده همیشه دچار مشکلاتی بوده است. به گفته وی، بیش از 30سال است که برای توسعه صنعت ساختمان، افزایش تولید را به عنوان اصلی ترین نسخه ...