خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فرآیند انتشار صکوک در بورس اوراق بهادار تهران
اوراق اجاره در سال 1389، اولین اوراق مرابحه در سال 1391 ، اولین اوراق سفارش ساخت در سال 1394 و اولین اوراق رهنی در سال 1395 منتشر شد. می توان فرآیند انتشار صکوک را در سه مرحله طبقه بندی نمود: *مشاور توسعه بازار 3535
فرونشست زمین در تهران به حد نگران کننده ای رسیده است
وسازهای بیش از اندازه در منطقه 22 تهران گلوگاه غربی و شرقی باد را مسدود کردند و به آلودگی هوا دامن زدند. با توجه به این موارد هیچ دفاعی از عملکرد شورای شهر چهارم وجود ندارد. درویش در واکنش به تصویب نشدن طرح حفاظت و صیانت از باغ های تهران در شورای شهر تهران تصریح کرد: مصوبه برج - باغ یکی از مصوبات ننگین شورای شهر تهران است. در حقیقت نزدیک به 4500 هکتار از باغ های تهران را به خاطر این مصوبه ...
منابع جایگزین شهرفروشی
تهران با دقت حراست شده اجازه نابودی بیشتر را نداد و جایگزین درآمد ناشی از تراکم فروشی و بارگذاری نامناسب، به درآمد پایدار ناشی از عوارض ارزش افزوده و کسب و کار در شهر پرداخت. اگر قرار است در فرآیند نوسازی تهران ساخت و سازی صورت بگیرد، قطعا این ساخت وساز را باید به سوی نوسازی بافت های فرسوده و مناطق مثبت برای بارگذاری هدایت شود و این هدایت زمانی ممکن است که ما اجازه احداث برج ها و ساختمان های ...
اثرات وجوه ارسالی مهاجران روستایی شاغل در شهرها در توسعه روستایی
سرمایه های انسانی و مادی از روستا اتفاق می افتاد. اما بدون زیر سئوال بردن تمامی این فروض مهاجرت چه در مقیاس داخلی و بین المللی همیشه ضدتوسعه ای نمی باشد. چرا که افراد انسانی آزاد بوده و اختیار تعیین حیات خود را دارند. اما در سال های اخیر نکته ای که از مهاجران برای توسعه مورد بررسی قرار گرفته است و نقشی که آنان در توسعه کشور زادگاه و همچنین اجتماعات زادگاه خود دارند حائز اهمیت شده است. این نقش ...
جزئیات فرمول جدید مالیات بر ساخت و ساز
مالیات آپارتمان های نوساز را در سال چهارم و بعد از آن برای بازار فروش عرضه می کنند. درحال حاضر نزدیک به نیم میلیون واحد مسکونی در شهر تهران به صورت خالی از سکنه نگهداری می شوند که بخشی از آنها نوساز هستند و به طور نسبی حدود یک تا دو سال از زمان تکمیل آنها گذشته است. یک امتیاز به سازنده ها در این فرمول جدید، دولت با هدف کمک به سازنده ها یک امتیاز مالی برای آنها قائل شده است ...
بسته خبری چهار شنبه 17 خرداد ماه 1396
...> ✅ @safir_channel شبکه خبری سفیر, [05.06.17 12:48] با هماهنگی نیروهای حفاظت مجلس و برقراری امنیت، نمایندگان مجلس به آرامی در حال خروج از صحن هستند دوتن از مهاجمان در یکی از طبقات مجلس در محاصره نیروهای انتظامی و امنیتی هستند ✅ @safir_channel شبکه خبری سفیر, [05.06.17 12:53] [ Photo ] رهبر معظم انقلاب: هدف کوتاه مدت دشمن به هم زدن امنیت است ...
کارنامه 12 ساله شهردار پایتخت
این هزینه که مردم را به استفاده بیشتر از خودرو تشویق می کند غیرقابل توجیه است. این در حالیست که شهرداری در همان سال ها با چنین هزینه ای می توانست دو خط مترو بسازد. از طرفی منتقدان می گویند ساخت بزرگراه های دو طبقه به علت هزینه های گزاف ساخت و نگهداری منسوخ شده است، چنانچه مسئولان شهر سئول که به بزرگراه های مدرن در دنیا مشهور است در حال تغییر کاربری خیابان های دو طبقه و تبدیل فضاهای تردد ...
یک بام و دوهوای اصلاح طلبان با شهردار تهران؛ وقتی سیاسی کاری و لمپنیسم جای صداقت می نشیند
شما چه کرده اید؟ اگر نگاهی به تهران بیایندازید، متوجه می شوید که این شهر در نتیجه بیش از یک دهه مدیریت قالیباف به جنگلی از بتن و برج های بلند تبدیل شده است. شهری که به بهای از بین رفتن فضای سبز و باغ ها، ساخت و سازهای زیادی در آن صورت گرفته است. بعلاوه، در ساخت مترو که قرار بود سالی 30 کیومتر به مترو افزوده شود، در عمل هفت الی هشت کیلومتر ظرف 12 سال گذشته اضافه شده است." سؤالی پیش می ...
دولت حکم فروش گاز مجانی را هم محرمانه کرد!/ افتتاح نمایشی کار دست زنگنه داد/ ترفند انتخاباتی بانک مرکزی ...
اگر قرار بود ترکیه به استناد قیمت گاز صادرات روسیه شکایت کند، حداقل قیمت گاز صادراتی ایران باید به سطح قیمت گاز روسیه می رسید و نه کمتر، بنابراین ظاهرا استناد ترکیه در شکایت گازی از ایران قراردادی به غیر از روسیه و آذربایجان است. سوای این موضوع و با این شرایط که قیمت گاز صادراتی ایران کمتر از قیمت گاز روسیه است، وزارت نفت از سال گذشته می توانست طبق بند Price Revision قرارداد، شکایت ارزان بودن گاز ...
تهران در حال احتضار است
به گزارش تیتر شهر؛ برخی اعضای شورای شهر تهران برای صیانت از معدود باغات باقیمانده پایتخت در برابر بلندمرتبه سازی های زنجیره ای، درصدد برآمده اند مصوبه مربوط به مجوز احداث برج باغ را به خاطر دو پیامد زیست محیطی اش ابطال کنند. براساس این مصوبه، مالکان اراضی باغی، مجاز به ساخت و ساز مسکونی در حداکثر 30 درصد مساحت زمین، مشروط به حفظ درختان در 70 درصد مابقی عرصه هستند؛ اما آنچه در عمل طی سال های اخیر ...
چهارشنبه سیاه در تهران/ انتقاد از نحوه اخذ مالیات 10 درصدی ساخت/ برج-باغ از ابداعات رئیس شورا است/ معجزه ...
مصوبه اجازه دارند؛ در 30 درصد زمین ساخت وساز کنند و تا 15 طبقه بسازند، ساخت 15 طبقه نیاز به گود برداری عمیق دارد و کل باغ نابود را می کند. او با تاکید بر این که باغات برای حفظ سلامت مردم باید محافظت شوند، ادامه داد: آنها نگران حق مالکیت هستند، این در حالی است که مگر خارج ار محدوده تهران، در حریم رودخانه اجازه ساخت وساز وجود دارد؟ از آن جایی که منافع عمومی بر منافع شخصی ارجحیت دارد، برای ...
ساخت هتل و مجتمع تجاری در پارکینگ
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از ایران، طرح چند منظوره اطلس پلازا در تپه های عباس آباد و طرح مشهور دیگری به نام اطلس مال در خیابان نیاوران که با اسپانسرشدنش در سریال پایتخت، بیش از پلازا خودش را بر سر زبان ها انداخت، هر دو چندین وجه مشترک دارند. مالک هر دو طرح بانک انصار است، هر دو طرح در پارکینگ های عمومی ساخته شده اند، هر دو طرح بر خلاف طرح تفصیلی جلو رفته اند، هر دو طرح بعد از ساخت، فاجعه ترافیکی رقم می زنند. هر دو طرح به زور پرداخت پول های کلان به شهرداری، پا گرفته اند و اشتراکات دیگری که بعد از س ...
طراحی ساختمانی با نمای صورت در ملبورن
کنار یکدیگر تصویری از هنرمند یاد شده را تداعی می کنند که از فاصله دورتر، بسایر واضح تر و بهتر دیده می شود. بهترین تصویر این طرح را می توان از فاصله 2٫8 کیلومتری مشاهده کرد. هر چه بیشتر به ساختمان نزدیک شوید، چهره ی طراحی شده، محوتر به نظر خواهد رسید. نمای غربی و شمالی این آپارتمان دارای نقشه حرارتی رنگی است که جریان زندگی را در برجی با 530 واحد آپارتمان نمایش می دهد. این برج در 5 مارس 2015 گشایش یافت و حدود 7 سال برای ساخت و تکمیل آن زمان صرف شد. ...
کچل،کلاه و کلاه گیس
به گزارش راهنمای سفر من به نقل از گروه رسانه های خبرگزاری تسنیم، این گزارش برای نتیجه گیری تدوین نشده و سعی کرده از قضاوت بپرهیزد. مناسبتش سریال نفس است که کارگردان برای باور پذیر کردن فضای انقلاب و انتقال اتمسر آن دوران دست به نواوری زده. به ارمنستان رفته و با تکنیک پرده سبز تصاویری از هنروران این کشور ضبط کرده. تصاویر با کمک جلوه های ویژه در بک گراند قرار گرفته و حالا شاهد زنان بدون روسری هستیم ...
کچل،کلاه و کلاه گیس
به گزارش بی باک نیوز، این گزارش برای نتیجه گیری تدوین نشده و سعی کرده از قضاوت بپرهیزد. مناسبتش سریال نفس است که کارگردان برای باور پذیر کردن فضای انقلاب و انتقال اتمسر آن دوران دست به نواوری زده. به ارمنستان رفته و با تکنیک پرده سبز تصاویری از هنروران این کشور ضبط کرده. تصاویر با کمک جلوه های ویژه در بک گراند قرار گرفته و حالا شاهد زنان بدون روسری هستیم. صف زنان سر تراشیده ...
اینجا نفس مردم هم برق دارد
از یک اتفاق ناگوار همیشه در ذهنش کمین کرده است. حدود 20 سالی ست که در این محله زندگی می کند اما در 20 سال گذشته این مقدار ساخت و ساز در اطراف کابل های برق انجام نشده بود. حدود 30 یا 40 سال گذشته در محل استقرار این کابل ها بیابان بود و اطراف آن، خالی از سکنه. در آن شرایط هیچ گونه نگرانی بابت مضرات فشار قوی کابل های برق وجود نداشت. اما در یک دهه گذشته ساخت وساز در این محله بسیار توسعه یافته و همچنان ...
از آغاز ساخت بزرگترین بوستان نسیم شهر تا نصب لانه های چوبی در باغ پرندگان برای پرنده ها
به گزارش ایسنا، در هفته جاری اخباری چون حذف روش سنتی آبیاری فضای سبز در بخش مرکزی شهر تهران، آغاز ساخت بوستان بزرگ باغ امامی نسیم شهر، اجرای عملیات سم پاشی و مبارزه با آفات درختان در شهر پرند و ... از جمله مهم ترین اخبار شهرداریهای استان تهران بوده است. مشروح این خبرها به تفکیک شهرداری هر شهر در ادامه آمده است و اخباری که پیشتر در خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا) منتشر شده است با کلیک ...
باغات تهران، قربانی نگاه خردنگر
باوجود اینکه برخی اعضای شورا دائما در گفتار خویش از دغدغه خود برای حفظ باغات سخن می گویند در نهایت مشاهده می شود که در هنگام بررسی و بازنگری مصوبه برج باغ، با طرح اشکالات فراوان و عدم همدلی و ارائه نظرات راهگشا عملا با هدایت نمایندگان بی تفاوت، طرح صیانت از باغات را به سمت خروج از دستور می کشانند . برای شهروندان تهرانی در تمامی مناطق تهران به ویژه در مناطق 1 و 2و 3و 4و 5 (غالبا مناطق شمالی شهر)که ناظر هر روزه برافکندن درختان و برپاشدن بناهای بلند در باغات شهردر سال های اخیر بوده اند جا ...
آیا نام گذاری میادین به نام اشخاص سینمایی خوب است؟
تعدد خیابان هایی که به میدان منتهی می شود، کدام مسیر را انتخاب کند. میدان مشق؛ عمارت قزاقخانه این عمارت هسته اولیه مجموعه میدان مشق است که در دوره فتحعلی شاه به عنوان پادگان نظامی در شمال شهر تهران دوره صفوی بنیان نهاده شد. عمارت نظامی میدان مشق که بعدها به عمارت قزاقخانه موسوم شد، چندین دوره ساخت وساز را شامل شده و عمده ترین تغییرات انجام شده در آن در دوره ناصرالدین شاه ...
غرب فراموش شده زنجان
. زندگی با کمترین امکانات که حداقل های زندگی را هم پوشش نمی دهد. قرار بوده همان گونه که از نامش پیداست، روزی برایشان سرپناه باشد و محل آرامش! قرار بوده با مهر همراه باشند تا در سرما و گرما برایشان مهربانی هدیه کند و در سختی های زمانه پشت و پناهشان باشد. سال ها از آن روزهای شیرین خانه دار شدن گذشته و اینک در حاشیه جنوبی ترین نقطه شهر ساکن خانه ای شده اند. اکنون هر روز به انتظار مهربانی و درایت ...
کتاب هایی که نباید خواند!
... او در ادامه درباره ارتباط رمانش با این موزه گفته: در دهه آخر قرن گذشته که می خواستم رمان را چاپ کنم، در فکر ایجاد موزه نیز بودم اما از آنجا که انتشار رمان تا سال 2008 ممکن نشد، طبیعتا افتتاح موزه نیز دچار تاخیر شد. با این کار می خواستم خانواده ای خیالی را با خانه و اشیایی که در آن وجود دارد، به وجود آورم تا بعد آنها را به موزه بدل کنم و بعدتر رمانی از روی آن بنویسم. تاریخ عمارت ...
باغات شهر کهریزک شناسنامه دار می شوند
به گزارش خبرگزاری صداوسیما ؛ داریوش خطیر گفت: در طول سال های گذشته بسیاری از شهروندان اقدام به ساخت و ساز در باغ و اراضی فضای سبز شهر کرده اند از این رو در راستای حفظ محیط زیست طرح شناسنامه دار کردن باغات شهر در دستور کار واحد فضای سبز قرار گرفته است.وی افزود: در این طرح تمامی باغ ها و فضاهای سبز شهر شناسایی و مشخصات آنها در قالب مساحت، نوع پوشش گیاهی، تعداد درختان، نحوه آبیاری و... در شناسنامه ...
نقد استقراگرایی در علم
، یعنی روش کار دانشمندان بودند. از نظر اثبات گرا ها روش علم، استقراست؛ علم با مشاهده آغاز می شود. مشاهده گر علمی باید اندام های حسی طبیعی و سالم داشته باشد و آنچه را حس می کند، با صداقت ثبت نماید و از هرگونه پیش داوری مبرا باشد. اگر تعداد گزارش های مشاهداتی زیاد باشد و در اوضاع و احوال مختلف تکرار شود و هیچ گونه مشاهده ای آنها را نقض نکند، آنگاه می توان حکم آنها را تعمیم داد و یک قانون کلی ساخت ...
شهر برج های غول آسا
های فرسوده، با انبوه سازی های گسترده در دهه اخیر مواجه بوده ایم که نه تنها به مجتمع های مسکونی (بدون توازن و ملاحظه خاص در ارایه مجوز برای احداث در هر محل) بلکه با مال سازی و اجرای مصوباتی مانند برج-باغ با حذف بخش مهمی از فضای سبز (باغ های) تهران نیز مواجهیم. البته در چنین مواردی همواره احداث نهال و درخت در محل های دیگر به عنوان جبران ! عملا به صورت مجوزی برای تخریب فضای سبز طبیعی تهران درآمده است ...
جامانده از اتوبوس
بزرگترین هدف و گرایش خود را بحث اشتغال و خودکفایی معلولان جسمی-حرکتی قرار دادیم. از آن جایی که باور ما این است که نیت وقتی خیر باشد خدا هم یاریگر خواهد بود، زمین مورد نظر ما به مساحت 1200متر و زیربنای 1000متر برای احداث با کمترین مبلغ خریداری شد و بحث ساخت را تنها با مبلغ 10 میلیون تومان در پیش گرفتیم و کمتر از یک سال توانستیم مرکز ایلیا را افتتاح کنیم. مرکز ایلیا با پرسنلی بالغ بر 10نفر و عمری یک ...
عطریانفر:شورای شهر پنجم مانند دوره نخست نمی شود/روحانی نقش معاون اول را تقویت کند
شهردار باعث شد شورای اول شهرِ بدون مدیر را تحویل بگیرد. شهرداری در آن دوره دچارفروپاشی و فاقد انسجام اداری و تشکیلاتی بود . هفتم : شورای اول در انتخاب شهردار گرفتار تکثر رویکردها بود . در حالی که در این شورا وحدت نظر حاکم است . به هرحال گرفتاری هایی که در شورای اول وجود داشت در این دوره نخواهد بود. البته همین جا یادآوری کنم شورای شهر اول با وجود همه این مشکلات و علیرغم فتنه گری های رسانه ...
انتخابات پارلمانی انگلیس آوردگاه احزاب سیاسی برای جلب آرای مردم
تشکل های سوسیالیستی برخوردار بوده است، رقیب اصلی حزب محافظه کار در مبارزه برای کسب قدرت است و از دهه 1940 میلادی همواره یا دولت انگلستان در دست داشته و یا شریک بوده و یا نقش حزب اصلی مخالف دولت را ایفا کرده است. سرآغاز شکل گیری حزب کارگر را سال 1900میلادی می دانند که 'کمیته نمایندگی کارگر' با هدف راه یافتن نمایندگان طبقه کارگر به پارلمان انگلیس، از ائتلاف 'جامعه فابین' و انجمن ها و اتحادیه ...
ناگفته هایی از تبعات 3 برابر شدن مستمری محرومان/ ایلیسو ؛ هدیه ترکیه به ایران/ رمز و راز معروف ترین کلنگ ...
هزینه را شهرداری و 50 درصد بقیه از طریق پروژه پرداخت می شود. سال گذشته 70 میلیون تومان وام قرض الحسنه برای نوسازی بافت فرسوده در تهران مصوب شد. طی 5 سال گذشته روند ساخت و ساز در تهران منفی بود، ولی از سال 95 به بعد ساخت و ساز 6 درصد رشد پیدا کرد و این به دلیل هماهنگی دولت و مردم بود. با این روش حدود 30 درصد هزینه ساخت به مالکان پرداخت می شود. این ها نشانگر این هستند که همکاری مردم و مسئولان مشوقی ...
با جاذبه های گردشگری کرمان آشنا شویم
و فرعی و تخت های مسطح در نظر ویژه ای آبیاری شده و سبز انبوه و کم نظیری را در چارچوب طرح باغ به وجود آورده است. نهر آبی که وارد باغ می گردد در جهت طولی باغ به گونه ای توزیع می گردد که علاوه بر آبیاری کرت ها و مسیرها با استفاده از شیب تند زمین که شرایط اولیه باغ تخت های است بر روی محور اصلی و میانی باغ به صورت نهری وسیع، آبشره ها و آبشارها به عنصر اصلی کیفیت بخش باغ بدل می گردد. ارگ راین ...
اجرای طرح هادی روستاهای اطراف بیرجند در اولویت نخست قرار گیرد
مربوط اجرای طرح فاضلاب روستاهای امیرآباد، حاجی آباد، چهکند و دستگرد را در دستور کار قرار دهند تا هرچه سریعتر به شبکه اصلی فاضلاب بیرجند متصل شوند. وی افزود: سال 96 اعتبار مناسبی در حوزه ورزش روستایی در نظر گرفته شده است بنابراین دستگاه های متولی برای ایجاد فضای سبز در روستاهای استان به ویژه چهار روستای اطراف شهر بیرجند اقدامات لازم را انجام دهند تا در آینده در این زمینه با مشکل مواجه نشویم. ...
