سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش قیمت مسکن با مصوبه جدید مالیاتی
در خانه دار شدن اقشار متوسط جامعه می شود. محتشم گفت: افزایش نرخ دفترچه منطقه ای مالیاتی باعث شده قیمت صدور پروانه ساختمانی در بخش مسکونی 15 و بخش تجاری 70 درصد افزایش یابد و این افزایش قیمت باعث بالا رفتن قیمت تمام شده مسکن و کاهش تولید شود. گفتنی است با تصویب هیئت وزیران، درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر نوع ساختمان (عرصه و اعیانی) در سال 95 مشمول مقررات مالیات بر درآمد خواهد بود. مهر/ ...
فرصت کم سازندگان مسکن برای تطبیق با مالیات های جدید/ ساخت و ساز سال 95 مشمول مالیات جدید می شود
هزینه و درآمد سازنده قرار دهد. این مدل می توانست با توجه به تورم زمین به خصوص برای پروژه های مشارکتی یا ساخت و سازهایی که عرصه آن از سال های دور در اختیار سازنده قرار گرفته، درآمد ساخت و فروش را فوق العاده بالا نشان دهد و فشار مالیاتی را سنگین تر کند. وی تاکید کرد: این در حالی است که در مصوبه هیات دولت، دو حالت برای محاسبه ارزش زمین لحاظ شده که شامل ارزش روز زمین در زمان فروش و ارزش زمین ...
تعطیلی نیمی از واحدهای صنایع غذایی مازندران
...: هشت درصد محصولات غذایی کشور (به غیراز آب معدنی) از سوی استان مازندران تأمین می شود. خاتمی مقدم سپس به مشکلات و موانع اشاره و اظهار کرد؛ ما به التفات قیمت از در کارخانه تا قیمت مصرف کننده تولیدات صنایع غذایی تا حدود 50 درصد است که می توان دریافت بیشتر سود را عملاً عوامل بازار توزیع می برند به ویژه آنکه تعدد فروشگاه ها، هزینه توزیع را به شدت افزایش دادند. وی ادامه داد ...
از گران فروشی به اسم مالیات بر ارزش افزوده تا دلیلی عجیب برای 20 میلیونی شدن پراید
خور شدن احتمال افزایش نرخ بهره آمریکا به میزان 25/ 0 واحد درصد برای دومین بار در سال جاری، اما چشم انداز روند میان مدت برای افزایش نرخ بهره می تواند بر شاخص دلار اثرگذار باشد. به نقل از دنیای اقتصاد، برخی کارشناسان با توجه به آمارهای نامناسب نرخ تورم، دورنمای کند شدن شتاب افزایش نرخ بهره در بلندمدت را پیش بینی می کنند. ساز مخالف دلار بانکی و آزاد در پایان معاملات بازار آزاد روز ...
مالیات جدید مسکن تاثیری در قیمت ها ندارد
مالیاتی کشور خاطر نشان کرد: سازندگان مسکن مانند هر فعال اقتصادی دیگر حوزه های تولید، مطابق قانون مشمول پرداخت مالیات بر درآمد ناشی از ساخت و ساز بر مبنای سود و زیان هستند و البته براساس آئین نامه مذکور، نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی که به ساخت و فروش ساختمان مبادرت دارند، با دیگر فعالان اقتصادی همسان سازی شده و بین 15 تا 25 درصد تعیین شده است که این نرخ مطابق نرخ ماده 131 و ماده 105 قانون ...
شوک قیمتی مسکن با مالیات جدید در راه است
سایت خبری تحلیلی هنگام Hengamnews.com: فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور درباره روش جدید محاسبه مالیات ساخت و ساز مسکن گفت: در این روش پایه ارزش معاملات املاک جا به جا شده است و نحوه محاسبه سود و زیان بر اساس ارزش معاملاتی املاک نیست بنابراین زود است که بخواهیم قضاوت کنیم آیا قانون مالیاتی جدید به نفع سازندگان مسکن شده یا خیر . وی افزود: بر اساس آن چه کارشناسان ...
حضور مدیرعامل موسسه آرمان در بوشهر/جحازی: پولی از کشور خارج نشد/سرآغاز چالش برای موسسه آرمان چه بود؟
امانت است در خرید چهار فروند هواپیما، ساخت و خرید هتل در تهران ، مشهد و کیش و بازار سرمایه، سرمایه گذاری شده که از محل این سرمایه گذاری ها به سپرده گذاران سود پرداخت می شود. مدیرعامل موسسه آرمان عنوان کرد: بر اساس آخرین تراز مالی موسسه آرمان، دارایی های این موسسه از بدهی های آن بالاتر است که نویدی برای سپرده گذاران است در حالی که مجموعه های ورشکسته کمتر تمایل به ادغام دارند اما ما چون ...
10 گره لیزینگ مسکن
لیزینگ ، همچنان مسیر فعالیت آماده ترین گروه مالی برای راه اندازی بازار تسهیلات به نفع متقاضیان دهک های 6 تا 8 خرید آپارتمان را بسته نگه داشته است. براساس دستورالعمل جدید فعالیت شرکت های لیزینگ، این شرکت ها می توانند در قالب یکی از دو روش اجاره به شرط تملیک یا فروش اقساطی ، تسهیلات لیزینگ خرید مسکن را تا سقف 70 درصد ارزش آپارتمان و با نرخ سود حداکثر 3 درصد بالاتر از نرخ مصوب شورای پول و ...
تقوی نژاد: فقط از سود ساخت و ساز مالیات می گیریم/ پورحاجت: اکنون زمان مناسبی برای فرمول جدید مالیاتی نیست
او دریافت می شود. تقوی نژاد افزود: اگر فرد سود کرد مالیات پرداخت می کند و اگر سود نکرد مالیاتی را پرداخت نمی کند. وی گفت: برای اشخاص حقیقی جدولی وجود دارد که تا 50 میلیون تومان سود 15 درصد از سود مالیات اخذ می شود و اگر سودش بین 50 تا 100 میلیون باشد، 20 درصد و اگر سود بالاتر از 100 میلیون تومان باشد مازاد بر 100 میلیون به نرخ 25 درصد محاسبه می شود. معاون وزیر امور اقتصادی و ...
از واحدی که زیان ده باشد مالیات اخذ نمی شود/بار مالی مالیات مسکن بر مردم وارد می شود
کشور با بیان اینکه میزان سود حاصله از ساخت و ساز مسکن برای سازنده ها ، ملاک تعیین مالیات در زمان اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز خواهد بود گفت: تا قبل از این مصوبه مالیات بر اساس 10 درصد ارزش معاملاتی یا قیمت منطقه ای مسکن محاسبه می شد ولی براساس مصوبه جدید پرداخت مالیات مشروط بر این است که سازنده سود کرده باشد در غیر این صورت از پرداخت مالیات معاف خواهد بود. در ادامه این بحث فرشید پورحاجت ...
وزارت کشور به دستور شورای عالی امنیت پیگیر پرونده شاندیز شد
پدیده شاندیز حل و پرداخت می شد، از سهام اصلی شرکت که 70 درصد بود، به میزان 2.25 صدم برابر بابت افزایش قیمت به سهامداران سهام دادیم تا متضرر نشوند، با توجه به بدهی شرکت پدیده شاندیز به شورای شهر و شهرداری شاندیز که حدود 940 میلیارد تومان بود، مقرر شد از محل دارایی های این شرکت این مبلغ را تسویه کنیم و الان نیم میلیون مترمربع از ساخت و سازهای پدیده شاندیز پایان کار گرفته است. تبلیغات مؤسسه اکنون در ...
کابوس "ناباروری" در زوج های جوان
هیچ مرکز ناباروری نداشتند، یکی از اقدامات مهم در حوزه ناباروری و در قالب طرح تحول بود که تا پایان این دولت مراکز ناباروری در این استان ها تکمیل می شوند علاوه بر این همه مراکز تجهیز و بازسازی شدند. آقاجانی با اشاره به اقدامات وزارت بهداشت در زمینه درمان ناباروری عنوان کرد: وزارت بهداشت برای جبران نبود پوشش بیمه ای از یک سال و نیم پیش اقدام به پوشش 85 درصد هزینه های ناباروری با نرخ دولتی ...
مفت فروشی نه، پرداخت غرامت
زمان جاری شدن حکم، به ترکیه پرداخت کند. درواقع ایران 13 درصد از مبلغی را که در فاصله مارس 2012 تا نوامبر 2016 به عنوان پول حاصل از فروش گاز از ترکیه دریافت کرده، باید به این کشور بازگرداند و به نوعی در حال حاضر این مبلغ را که بالغ بر 9/ 1 میلیارد دلار می شود، به ترکیه بدهکار است. از این رو براساس حکم دادگاه در حال حاضر ایران در ازای صادرات گاز به ترکیه، پولی دریافت نمی کند؛ یعنی به ازای بدهی خود ...
مواضع معاون وزیر صنعت درباره نرخ خوراک پتروشیمی و حضور در وزارت نفت
تبدیل به پلاستیک کنند، در آن صورت موافق هستم. بله این اجرا شد و در فرمول نرخ خوراک هم بود، ولی این همه جنجال سر پتروشیمی های گازی راه افتاد اما درنهایت مشخص شد 20 درصد بیشتر نبودند و بیشتر پتروشیمی های خوراک مایع بودند؛ به نظر شما مقداری نامعقول نیست؟ معظمی: هنگامی که در مسائل اقتصادی و فنی، بحث سیاسی پیش می آید، منطق از بین می رود، اینها مسائلی بود که دور از این جنجال ها و ...
شفاف سازی رئیس سازمان درباره مالیات جدید مسکن و اثر بر بازار
مقام مسئول افزود: سازندگان مسکن مانند هر فعال اقتصادی دیگر حوزه های تولید، مطابق قانون مشمول پرداخت مالیات بر درآمد ناشی از ساخت و ساز بر مبنای سود و زیان هستند و البته براساس آئین نامه مذکور، نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی که به ساخت و فروش ساختمان مبادرت دارند، با دیگر فعالان اقتصادی همسان سازی شده و بین 15 تا 25 درصد تعیین شده که این نرخ مطابق نرخ ماده 131 و ماده 105 قانون مالیات های ...
مصوبه جدید تاثیری بر قیمت مسکن دارد؟
مالیاتی کشور ابلاغ گردید. رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور خاطر نشان کرد: سازندگان مسکن مانند هر فعال اقتصادی دیگر حوزه های تولید، مطابق قانون مشمول پرداخت مالیات بر درآمد ناشی از ساخت و ساز بر مبنای سود و زیان هستند و البته براساس آئین نامه مذکور، نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی که به ساخت و فروش ساختمان مبادرت دارند، با دیگر فعالان اقتصادی همسان سازی شده و بین 15 تا 25 درصد تعیین ...
2 سناریو برای بازگشت سهامداران به بورس تهران
پس از افت عمومی قیمت سهام در روز های دوشنبه و سه شنبه، دیروز سرمایه گذاران جو آرام تری را شاهد بودند، جوی که شاید امیدها برای به تعادل رسیدن بازار را افزایش دهد. نماگر بازار سهام کشور روز گذشته با رشد اندک 39 واحدی (معادل 05/0 درصد) مواجه شد و در ارتفاع 79 هزار و 466 واحد قرار گرفت. به گزارش اقتصادنیوز ، شاخص هموزن اما افزایش 85 واحدی معادل 5/0 درصد را تجربه کرد. اختلاف رشد این دو شاخص ...
10 مانع پیش روی فعال شدن لیزینگ مسکن
شرکت های لیزینگ تعیین شود این درحالی است که هم اکنون چنین یارانه ای برای راه اندازی بازار لیزینگ مسکن وجود ندارد. از سوی دیگر باید به طور دقیق مشخص شود این یارانه به چه میزان تعلق خواهد گرفت؟آیا باید به تمام فاصله نرخ تعلق بگیرد یا بخشی از آن؟قبل از آن نیز لازم است قیمت تمام شده تامین مالی برای پرداخت تسهیلات لیزینگ به طور دقیق محاسبه شود و اینکه تا چه میزان امکان پرداخت یارانه سود در ...
اقبال جهانی برای سرمایه گذاری در ایران پس از برجام رو به افزایش است
ملل (آنکتاد) درباره اوضاع سرمایه گذاری جهانی نشان می دهد ایران با جذب سه میلیارد و 371 میلیون دلار سرمایه در سال 2016 میلادی، رشد 64 درصدی را در این بخش ثبت کرد. با ثبت این رقم، ایران توانست وضعیت خود را به زمان پیش از تحریم ها (سال های 1390 و 1391) نزدیک کند و حتی به سبب تصویب سه موافقتنامه همکاری های سرمایه گذاری با سایر کشورها از تمجید این نهاد بین المللی برخوردار شود. ...
شهردار به قصد ریاست جمهوری به شهرداری نیاید
شمال و شرق و غرب ظرفیتی نداشت. با این مبنا اجازه داده شد تعداد طبقات در تهران افزایش یابد و عوارضی برای آن تصویب شد به نام عوارض تراکم؛ یعنی اینکه گفته می شود، فروش تراکم، در اصل فروش تراکم مطرح نبوده است، بلکه کسب عوارض قانونی برای ساخت وساز مطرح بود. کسی که در حد 120 درصد حق خود می خواست ساختمان سازی کند، این کار را انجام می داد؛ اما کسی که بیشتر از آن می خواست بسازد، باید عوارضی پرداخت می کرد ...
اشتغال از مسیر فناوری اطلاعات و ارتباطات
فناوری اطلاعات و ارتباطات، تغییرات درخور توجهی را در روش های تولید و الگوهای استخدام ایجاد کرده است. در نتیجه سیاست گذاران، محققان، سرمایه گذاران و... در استخدام متخصصان فناوری اطلاعات و ارتباطات علاقه بیشتری احساس می کنند و بنابراین نرخ رشد اشتغال برای متخصصان فناوری اطلاعات و ارتباطات، به طور متوسط سه درصد رشد را در سال از سال 2006 داشته است؛ یعنی هشت برابر بیشتر از نرخ رشد متوسط کل اشتغال. ...
حمله به شبکه دولت توسط عربستان
تی ایجاد می شود، می تواند اداره شود. عباسیان: بودجه عمرانی، جاری و تمام بخش ها که از نفت تغذیه می کنند، 30، 40 میلیارد دلار است. همین مبلغ را می توانیم در آی تی داشته باشیم. این طور تمام درآمد حاصل از نفت می تواند برای سرمایه گذاری در زیر ساخت های کشور مصرف شود. شرکت هایی مانند گوگل و مایکروسافت به اندازه ده ها کشور درآمد دارند. همه شان هم به خاطر بازار آی تی است. این برآورد ارزش بازار است و ...
سیدمحمدعلی گلابزاده- رئیس بنیاد ایران شناسی شعبه کرمان و مرکز کرمان شناسی - بخش دوم و پایانی
هزار نفر تخمین زده اند که سالانه هزینه ای معادل 20 میلیون کراون داشته است (البته اگر هزینه های اضطراری را محاسبه نکنیم.) از سوی دیگر، درآمد مالیاتی نادر را قبل از فتح هندوستان کمتر از 5ر10 میلیون کراون برآورد کرده اند که معادل 55 درصد مخارج او بود... (سیف، 1373: 45) پرداخت مالیات اقلیت های مذهبی، به ویژه زرتشتیان، به صورت جزیه بود و مأموران اخذ مالیات، معمولاً از میان زرتشتیان نو مسلمان انتخاب ...
پوسیدگی سرنوشت هنر 700 ساله اردبیل/بازاری که به خواب رفته است
تسهیل در معرفی و فروش صنایع دستی خواهد شد. با وجود اینکه یک سال از دریافت نشان ملی سپری شده، هنرمندان در هر سه حوزه با مشکلاتی مواجه هستند و معتقدند بازار فروش مطلوبی ندارند. هنرمند جاجیم در خلخال به گفت: جاجیم در گذشته به عنوان زیرانداز و روانداز استفاده می شد؛ امروز کاربری خود را ازدست داده و از سویی قیمت بالای تمام شده آن موجب شده در بازار داخلی به فروش نرود. ...
خرده فروشان مرگ
روزنامه شهروند از قوانین حمل و خرید و فروش سلاح ها و مواد پیش سازی که منجر به جرائم جنایی می شوند به ارایه گزارشی پرداخت و نوشت: روزی نیست که خبری از درگیری منجر به قتل یا حادثه ای که در آن مقتول به وسیله چاقو یا سلاح سرد دیگری به قتل رسیده باشد منتشر نشود. در گزیده ای از این مطلب می خوانیم: تقریبا چاقو پای ثابت بیشتر نزاع های منجر به قتل است. قمه و قداره هم در بسیاری از جرایم خشن و ...
اخذ مالیات جدید مسکن/ مصوبه جدید تاثیری بر قیمت مسکن دارد؟
سازمان امور مالیاتی کشور ابلاغ گردید. رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور خاطر نشان کرد: سازندگان مسکن مانند هر فعال اقتصادی دیگر حوزه های تولید، مطابق قانون مشمول پرداخت مالیات بر درآمد ناشی از ساخت و ساز بر مبنای سود و زیان هستند و البته براساس آئین نامه مذکور، نرخ مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی که به ساخت و فروش ساختمان مبادرت دارند، با دیگر فعالان اقتصادی همسان سازی شده و بین 15 ...
صدور مجوز دولتی برای خام فروشی مواد معدنی!
بهرام شکوری، در گفتگو با مهر گفت: بخش خصوصی در حوزه معادن همچنان با مشکلاتی مانند عوارض صادرات، کمبود نقدینگی، عدم فروش محصولات معادن در داخل کشور، نبود رونق مناسب بازار و تنش ها و حاشیه های ایجاد شده توسط سیستم دولتی پست و پنجه نرم می کند. وی با اشاره به نرخ جهانی مواد معدنی در سال های گذشته گفت: خوشبختانه روند کاهش قیمت جهانی متوقف شده است و می توان امیدوار بود قیمت مواد معدنی در کشور ما ...
دریافت مالیات از سازندگان موجب احتکار مسکن می شود
سوی سازندگان حقیقی می شود. وی ادامه داد: در ابلاغ دریافت مالیات از سازندگان مسکن به طور مشخص دریافت 25 درصد مالیات از سازندگان حقیقی و شخصی پیش بینی شده است، یعنی اگر تا 3 سال اول سازندگان حقیقی اقدام به ساخت و ساز کنند این مالیات قابل دریافت است، به عبارتی سازندگان شخصی برای عدم پرداخت این مالیات 3 سال از ارائه و فروش واحد مسکونی خود امتناع می کنند تا این 25 درصد شامل حال آنها نشود. ...
میانبر مالیاتی کسبه خرد
طریق سیستم الکترونیکی (طبق فرم مربوط) به سازمان امور مالیاتی کشور اعلام کنند. پر کردن فرم الکترونیکی مربوطه برای تمامی مشمولان این دستورالعمل الزامی است.در دستورالعمل ابلاغی به مودیانی که در خوداظهاری صادق نباشند، هشدار داده شده است. طبق گفته جنتی، هرگاه اسناد و مدارک ثابت شده ای به دست آید که مشخص شود مجموع فروش کالا و خدمات یا سایر درآمدهای مودی در سال 1395 بیش از مبلغ این دستور العمل است، پرونده ...
افزایش پایه مالیات بر ساخت و ساز رونق مسکن را به تاخیر می اندازد
، افزایش پایه مالیات بر ساخت و فروش ملک می تواند هزینه های جانبی سازنده ها را بالاتر ببرد و بروز رونق را با دشواری مواجه کند. این مقام بخش مسکن تصریح کرد: وزارت راه و شهرسازی در جلسات تدوین آیین نامه، پیشنهاد کرده بود با توجه به همزمانی اجرای قانون با آمادگی بازار ساخت برای خروج از رکود، نرخ های جدید مالیات به صورت پلکانی و در یک پروسه 5 ساله –سالی 20 درصد افزایش نرخ تا رسیدن به سطح 25 درصدی ...