خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازاری که نو نیست!
سمت قبرستان فعلی) در حدود سال 1347، ساخت و ساز در این بازار نیز گسترش یافت. برای آشنایی بیشتر با این بازار به سراغ برخی از کسبه و قدیمی های این بازار رفتیم که در ادامه می خوانید. آقایان شیوا، مالکی، محمدی، کنی، برادران، گنجی، اذانی، ریاسی، نیک منش، انصاری فرد، ضیائی، بیانی، حقیقی، راستگو مقدم، خیریه، کریم پور، قانونی و جسمی، مرتضوی، رستگار، بهلگردی، روستا و خانی از بزرگان این بازار هستند که ...
جزئیات دریافت مالیات از ساخت مسکن
اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم تکلیف نحوه پرداخت مالیات مربوط به ساخت و ساز مسکن مطرح شده است. رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور افزود: این ماده قانونی قبلاً در قانون مالیات های مستقیم وجود داشت و بر اساس ماده 77 ، مالیات مقطوع 10 درصد را از سازندگان واحدهای مسکونی که دو سال از زمان پایان کار آن ها گذشته بود اخذ می شد. وی اضافه کرد : تغییری که اکنون ایجاد شده به نفع ...
واردات بی ضابطه گره به فرش آران و بیدگل انداخته است
و بیدگل صاحبان صنایع شهرستان انگیزه ای برای جذب نیروی کار جوان ندارند و فقط هم اکنون تمام تلاش خود را انجام می دهند تا نیروی کار موجود خود را حفظ کنند که این موضوع نیز برای واحدهای کوچک جوابگو نیست. نبود ثبات در بازار فروش، نبود مواد اولیه به ویژه نخ، هزینه بالای ورود ماشین های بافندگی، پرداخت نکردن جوایز صادراتی و نبود تسهیلات بانکی از جمله مهمترین مشکلات بخش صنعت فرش ماشینی در آران و ...
دست انداز جدید در رونق بازار مسکن
به گزارش تراز ، 22 خردادماه آیین نامه ماده 77 قانون مالیات های مستقیم درباره اخذ مالیات از درآمد (سود) ساخت و فروش مسکن ابلاغ شد که بر اساس آن سازندگان مسکن باید 15 تا 25 درصد از درآمد را به عنوان مالیات پرداخت کنند. سازندگان مسکن وضع این مالیات را عاملی برای تعمیق رکود و افزایش قیمت مسکن دانسته اند.بر اساس گزارش سازمان امور مالیاتی، رئیس کل این سازمان با اشاره به اینکه سازندگان مسکن مانند هر ...
نکات کلیدی مالیات تازه مصوب ساخت و ساز
... چگینی افزود: با توجه به اینکه ساخت و سازهای بعد از سال 95، مشمول مالیات جدید می شوند، در سال جاری که عمدتا آپارتمان های دارای پروانه به تاریخ قبل از سال 95، وارد بازار فروش می شوند، به نوعی، دوره تنفس هر چند کوتاه مدت برای گروهی از سازنده ها وجود دارد تا با شرایط جدید تطبیق پیدا کنند. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن با انتقاد از تفاوت نرخ مالیاتی بین سازنده های حقیقی و حقوقی مسکن نیز گفت: این اشکال را سعی می کنیم در دولت پیگیری و رفع نقص کنیم. ...
جزئیات مالیات ساخت و ساز مسکن
انجام می شود مالیات از او دریافت می شود . تقوی نژاد افزود: اگر فرد سود کرد، مالیات پرداخت می کند و اگر سود نکرد، مالیاتی را پرداخت نمی شود . وی گفت: برای اشخاص حقیقی جدولی وجود دارد که تا 50 میلیون تومان سود 15 درصد از سود مالیات اخذ می شود و اگر سودش بین 50 تا 100 میلیون باشد، 20 درصد و اگر سود بالاتر از 100 میلیون تومان باشد مازاد بر 100 میلیون به نرخ 25 درصد محاسبه می شود ...
15 میلیون نفلر آمار واقعی بیکاران ایرانی !
حدی غیرممکن کرده، بنابراین پیش بینی بنده این است که بازار مسکن همچنان در رکود شدید باقی خواهد ماند. این اقتصاددان در ادامه و در رابطه با ایجاد اشتغال برای نیروهای جوان گفت: جوانان تحصیل کرده درصد بسیار قابل توجهی از افراد بیکار را تشکیل می دهند و این افراد انتظار دارند که با توجه به تحصیلات خود شغل مناسبی داشته باشند بنابراین دولت باید برای این دسته از جوانان فکری کند و با ساخت کارخانه ها ...
عده ای وارد شهرداری شدند که پست بعدی را بگیرند
طبیعی است اگر کسی 10 سال یا کمتر و بیشتر در شهری مثل تهران کاری و فعالیت ارزنده ای داشته باشد، مشکلات را حل کند و شهر را به خوبی مدیریت کند و به صورت طبیعی مردم هم در سطح کشور به این نتیجه برسند که مدیریت خوبی صورت گرفته، ایرادی ندارد، نه اینکه به قصد ریاست جمهوری وارد شهرداری شود اما متأسفانه این اتفاق رخ نداده است. عده ای وارد شهرداری شدند که پست بعدی را بگیرند. این اتفاق بعد از روی کار آمدن احمدی نژاد به عنوان رئیس جمهور رخ داد. این موضوع باعث شد تا شهردار بعد از احمدی نژاد هم در فکرش بیاید که این جایگاه می تواند چنین ظرفیتی داشته باشد. ...
توضیح کرباسچی درباره شروع تراکم فروشی توسط او
دهیم و طبیعتا با زیادشدن جمعیت شهر تهران مجبور به گسترش افقی شهر بودیم؛ اما شهر از جنوب و شمال و شرق و غرب ظرفیتی نداشت. با این مبنا اجازه داده شد تعداد طبقات در تهران افزایش یابد و عوارضی برای آن تصویب شد به نام عوارض تراکم؛ یعنی اینکه گفته می شود، فروش تراکم، در اصل فروش تراکم مطرح نبوده است، بلکه کسب عوارض قانونی برای ساخت وساز مطرح بود. - کسی که در حد 120 درصد حق خود می خواست ساختمان ...
شوک قیمتی مسکن با مالیات جدید در راه است
دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: شوک قیمتی مسکن در سال 91 بین قدرت خرید مردم و قیمت بازار فاصله بزرگ ایجاد کرده است و اعمال قانون جدید مالیاتی به این شکاف دامن می زند. به گزارش تسنیم، فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور درباره روش جدید محاسبه مالیات ساخت وساز مسکن گفت: در این روش پایه ارزش معاملات املاک جابه جا شده است و نحوه محاسبه سود و زیان بر اساس ارزش معاملاتی ...
10 گره لیزینگ مسکن
قیمت تمام شده پول در این بازار، به مراتب بیش از سقف سود تعیین شده برای تسهیلات لیزینگ مسکن است. از طرفی عدم کفایت اعتبارات داخلی شرکت های لیزینگ برای پرداخت تسهیلات مسکن موردنیاز دهک های با درآمد متوسط رو به بالا و همچنین محدودیت استفاده از منابع بانکی در این حوزه، بخشی از معاملات مصرفی در بازار ملک را معطل ابزار رونق ساز گذاشته است. به گزارش دنیای اقتصاد، در این میان، از معوقات به عنوان چالش ...
مالیات 25 درصدی با تولید مسکن چه می کند؟
از یکسال بود بر صندلی وزازرت تکیه زده بود، این گونه استدلال کرد : در چنین شرایطی و وجود رکود در بخش مسکن اخذ مالیات از فعالیت های غیر تولیدی در این بخش منجر به تشدید رکود در بخش مسکن می شود. حال پس از گذشت سه سال از آن نامه تاریخی هیئت دولت مصوبه ای را گذراند که در آن سازمان امور مالیاتی باید 25 درصد سود تولید کنندگان مسکن را به عنوان مالیات اخذ کند. مطابق این مصوبه که آیین ...
قشر محروم و مستضعف تنها قشری است که لای چرخ قوانین نسنجیده له خواهد شد
بر قوانین مالیاتی قبلی بنا نهاده اند بنابراین واحدهای مسکونی به تدریج پیش فروش شده و به تدریج فروخته می شود و قیمت ها براساس نرخ های پیش فروش شده با خریدار بسته می شود از این رو قانون جدید تصویب شده به هیچ وجه اعتنایی به هزینه ساخت وساز، طول مدت خواب سرمایه و سایر هزینه ها ندارد. رهبر با بیان اینکه چنین قوانینی بی میلی سازنده را در بازار مسکن به دنبال دارد گفت: افزایش مالیات ها در ...
تاثیر تنش قطر بر بازار خودروی منطقه
نسبت به پنج سال گذشته کندتر خواهد بود، زیرا مصرف کنندگان خرید خودرو را به تعویق می اندازند. این مرکز پیش بینی می کند فروش خودرو در امارات با نرخ سالانه 5/ 4 درصد رشد خواهد کرد و به بیش از 267 هزار دستگاه در سال 2020 خواهد رسید. فروش خودروهای نو در عربستان نیز در سال 2020 به حدود 743 هزار دستگاه خواهد رسید. مرکز آلپن کپیتال علت رشد فروش خودرو در کشورهای عضو شورای همکاری خلیج فارس را بهبود شرایط ...
اخذ مالیات 15 تا 25درصدی از سود فروش دست اول مسکن های ساخت 95 به بعد
رئیس سازمان امور مالیاتی کشور گفت: بر اساس فرمول جدید مالیات بر ساخت و سازها مسکونی، اولین فروش واحدهای مسکونی نوساز متناسب با طبقه بندی سازنده ها مشمول پرداخت مالیات معادل 15 تا 25 درصد سود حاصل از فروش خواهد بود. به گزارش تسنیم، سیدکامل تقوی نژاد در برنامه گفتگوی ویژه خبری با اشاره به اینکه آئین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم در هفته گذشته در هیئت دولت به تصویب رسید ...
قیمت جدید خودرو در انتظار گزارش کیفیت / بانک های قطری هم با ایران همکاری نمی کنند/ دولت دهم رکورددار جذب ...
براساس قانون جدید گزارش داده است: 22 خردادماه آیین نامه ماده 77 قانون مالیات های مستقیم درباره اخذ مالیات از درآمد (سود) ساخت و فروش مسکن ابلاغ شد که بر اساس آن سازندگان مسکن باید 15 تا 25 درصد از درآمد را به عنوان مالیات پرداخت کنند. سازندگان مسکن وضع این مالیات را عاملی برای تعمیق رکود و افزایش قیمت مسکن دانسته اند.بر اساس گزارش سازمان امور مالیاتی، رئیس کل این سازمان با اشاره به اینکه سازندگان ...
چرا قانون بخشودگی وام های زیر 100 میلیون تومان اجرا نمی شود؟
اولا چرا پرداخت نمی کنند ثانیا پول ده سال پیش را به نرخ روز پرداخت می کنند یا به نرخ ده سال پیش؟ از پیگیری شما سپاسگزاریم. - کتابهای درسی دوره راهنمایی بسیار حجیم و مطالب سنگین است مخصوصا کتاب علوم که با توجه به تعداد زیاد شاگردان کلاس در مدارس دولتی معلمین قادر به اموزش کامل نیستند و مجبورند سریع فقط درس را داده و کتاب تمام کنند . 4 بهداشت باسلام. ...
بانک شدن صرافی ها یا صرافی شدن بانک ها
مناسبی برای خرید و فروش ارز قرار نگرفته اند. این بخشی از موارد مربوط به بازنگری دستورالعمل صرافی ها بود و بخشی دیگر اختلاف نظرهای موجود طی سه سال گذشته را دربر می گیرد. زمانی در سال 1392 بانک مرکزی دستورالعمل تاسیس فعالیت و نظارت بر صرافی ها را که چند سال از اجرا شدنش می گذشت تغییر داد و به یکباره افزایش سرمایه ای بین پنج تا 20 میلیارد تومان برای آنها اعمال کرد. تمامی صرافی ها چه آنهایی ...
مالیات، رونق ساخت و ساز مسکن را می گیرد
عدالت محور بودن مالیات است، ادامه داد: مقطع کنونی زمان مناسبی برای فرمول جدید مالیاتی برای ساخت و ساز مسکن نیست. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: شوک قیمتی مسکن در سال 91 بین قدرت خرید مردم و قیمت بازار، فاصله بزرگ ایجاد کرده است و اعمال قانون جدید مالیاتی به این شکاف دامن می زند. پورحاجت افزود: در شرایط فعلی اجرای قانون جدید مالیاتی موجب می شود صنعت مسکن دچار رکود شود ...
کرباسچی:حدادعادل پخش توپ در مدارس توسط احمدی نژاد را فتح الفتوح می دانست /تهران بهتر هم اداره می شود
هم داشته است؟ اگر بخواهیم مدیریت امکانات و بودجه شهرداری را در این چند سال با مدیریت های قبل از آن مقایسه کنیم، باید توجه کنیم که مثلا در یک دوره مدیریت 10ساله (68-78) بر شهرداری، مجموع بودجه ای که در تمام این سال ها در اختیار بوده چیزی حدود هزار میلیارد تومان است، درحالی که بودجه شهرداری در شرایط فعلی فقط در یک سال 17 یا 18 هزار میلیارد تومان است. در این مقایسه ببینیم آیا آن تحولی که امکان ...
رونق بازار سرمایه در گرو شناخت شرکت ها است
اتخاذ سیاست هایی که بتوانند نرخ سودهای بانکی کاهش دهند، بازار سرمایه چشم انداز روشنی داشته باشد. البته دولت در سال های اخیر با توجه به کاهش نرخ تورم به زیر 10 درصد، تلاش های فراوانی را در گذشته از خود در جهت کاهش نرخ سود بانکی چه سپرده و چه تسهیلات، صورت داده است که خوشبختانه تا حد زیادی در این زمینه موفق بوده است. در همین حال با توجه به حرکت ایران به سمت بازار سرمایه، چشم انداز مثبتی برای این ...
اصلاح ساختار اقتصادی کشور با پاسخ منفی به افزایش یارانه ها
. آموزش، بهداشت و درمان برای مردم عادی رایگان بود اما در ایران اینگونه نیست و اگر پرداخت یارانه به 250 هزار تومان می رسید؛ از سرمایه مردم کاسته می شد. یکی از دلیل های انتخاب حسن روحانی به عنوان رییس جمهوری، ناکارآمد بودن یارانه در زندگی فردی و اجتماعی مردم به شمار می رفت. در دولت دهم تورم 40 درصد با نرخ رشد منفی همراه شد. حسن روحانی در دولت یازدهم نرخ رشد را مثبت کرد و تورم را به زیر 10 درصد رساند ...
حذف فناوری اطلاعات از سبد خرید خانوار ایرانی/رکود در بازار رایانه
فصل تابستان، این رکود از بازار کامپیوتر برود. به گفته وی یکی دیگر از مشکلات صنف فناوری اطلاعات مربوط به اعمال قانون جدید برای مودیان مالیاتی است که باعث شده واحدهای صنفی برای اظهارنامه مالیاتی، ملزم به ارائه برگه قطعی صادر شده مربوط به 3 سال قبل باشند.
دورنمای بازار مسکن در یکسال آینده
در احیای رونق بازار مسکن جستجو می کنند،ادعایی که چندان بیراه به نظر نمی رسد؛ با در نظر گرفتن وابستگی بسیاری از صنوف و واحدهای تولیدی و صنعتی به مسکن و تاثیر ساخت و سازها در رونق و شکوفایی اصناف و مراکز تولیدی مرتبط،بیش از پیش به عمق صحت و واقع بینی موجود در این تحلیل پی خواهیم برد. با همه این اوصاف سالهای اخیر،برای حوزه مسکن و بخصوص گروه های فعال در امر ساخت و ساز خوش یٌمن و مبارک نبوده ...
کشتی بانک صادرات چگونه به ساحل امن رسید؟
میزان بود. بانک صادرات برنامه بازپرداخت ودیعه های مردمی این موسسه را در چند مرحله به صورت پلکانی انجام داد به طوری که تا آذرماه سال 95، حدود 99 درصد سپرده های میزان پرداخت شد و سپس تا فروردین 96، بازپرداخت سپرده های تا مبلغ 5 میلیارد ریال را آغاز کرد. کمک به بنگاههای کوچک و متوسط از جمله سیاست های مهم بانک صادرات برای ایفای نقش موثر در اقتصاد کشور به شمار می رود. این بانک با هدف افزایش ...
سناریوهایی برای فرجام دوئل ریاض و دوحه
و بین هزینه و منفعت توازن برقرار کند. آقای ترامپ تاجری است که سیاست خارجی آمریکا را عریان کرده و با فروش سلاح مدعی فروختن امنیت است و می توان بسادگی با او معامله کرد. بخش دیگر مربوط می شود به حمایت قطر از گروه های مسلح. در کشورهایی که عرض کردم ایران حضور فعال آنچنانی ندارد مثل لیبی و مصر، یعنی کشورهایی که قطر و ترکیه با پشتیبانی از اخوا ن المسلمین و برخی گروه های دیگر در پی تاثیرگذاری ...
میوه فروشان نهادهای نظارتی را دور می زنند؟
فروش میوه در شمال تهران باردیگر دردسرساز شد. گشت مشترک تعزیرات حکومتی استان تهران روز گذشته با مراجعه به یکی از میوه فروشیهای شمال تهران با قیمت های نجومی میوه مئاجه می شود. البته این تمام ماجرانبوده چراکه آنطور که مسوولان نظارتی عنوان کرده اند میوه های غیربهداشتی و قاچاق نیز در این واحد کشف شده است. اما در این بین هنوز مسوولان به مفهوم میوه غیربهداشتی اشاره ای نکرده اند و هنوز مشخص ...
رونق مسکن در دست انداز جدید
به گزارش جام جم آنلاین از مشرق، 22 خردادماه آیین نامه ماده 77 قانون مالیات های مستقیم درباره اخذ مالیات از درآمد (سود) ساخت و فروش مسکن ابلاغ شد که بر اساس آن سازندگان مسکن باید 15 تا 25 درصد از درآمد را به عنوان مالیات پرداخت کنند. سازندگان مسکن وضع این مالیات را عاملی برای تعمیق رکود و افزایش قیمت مسکن دانسته اند. بر اساس گزارش سازمان امور مالیاتی، رئیس کل این سازمان با ...
مونتاژکاری خودروسازان کافی است ؟
به گزارش صبحانه ،خودرو در زمره کالاهای مهم خانوار ها به شمار می رود، اما شرایط بازار این صنعت به گونه ای بوده که خرید آن را با معضلاتی همراه کرده است. افزایش قیمت خودرو در کنار کاهش کیفی آن به مرور زمان اوضاع را برای سودهای کلان عده ای ذینفع فراهم ساخت کمااینکه افزایش تعرفه قیمت خودرو طی سال های اخیر نیز کام آن ها را بیش از پیش شیرین تر ساخته است. در این میان عده ای بر این باورند که ...
نقلی اما لوکس به سبک روف گاردن
به راه زندگی و ساکنان جدید است، جعفر و نوید روزی چندبار قرار ملاقات دارند. از 8صبح که لابی من حاضر و آماده ایستاده تا 8شب. مشتری ها می آیند و می روند. نوید می گوید، چندماهی است بازار مسکن تکانی خورده و به زودی این جا در پلاک 8/13 یوسف آباد، حتی یک واحد خالی هم پیدا نمی شود: همه را می خرند، هم متراژها کوچک است و هم لوکس... در آگهی های مربوط به املاک این روزها یک واژه کلیدی مشترک است ...
