خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
1
سایر خبرها
مالیات 15 درصدی برای سود 50 میلیونی
زمان پایان کار آنها گذشته بود، اخذ می شد. او اضافه کرد: تغییری که اکنون ایجاد شده، به نفع سازندگان و مردم است زیرا از حالت مقطوع به متغیر تغییر کرده است. رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور گفت: در صورت ساخت وساز توسط شخص حقیقی؛ سه سال پس از پایان کار است و در صورت ساخت وساز، توسط شخص حقوقی مشمول مرور زمان نمی شود؛ یعنی 10 درصد در نخستین انتقال به عنوان مالیات مقطوع پرداخت می شود؛ سپس ...
شهر در دستان یک فرنگی، رنگ و بوی تازه ای می گیرد
، ناصرالدین شاه احساس کرد به چیزی فراتر از قراولخانه نیاز دارد. اولین شورش مردمی در دارالخلافه اولین تظاهرات گسترده مردمی در دارالخلافه به دلیل گران شدن نان و سپس قحطی آن به وجود آمد که از آن به نام بلوای نان در تاریخ یاد می کنند. در فاصله سال های 1277 تا 1278 هجری قمری به دلیل بروز قحطی در تهران و به دنبال آن شیوع بیماری وبا، نخستین بحران سیاسی و اقتصادی دو قرن اخیر ایران در پایتخت شکل ...
اوج گیری تقابل
آمریکا ظاهرا فراموش کرده اند که به تازگی اسلافشان مجبور شدند از اقدامات آمریکا در سرنگونی دولت ملی و مردمی ایران و حمایت از نظام استبداد و دیکتاتوری در عین بیان شعارهای سیاسی برای رواج ارزش های دموکراتیک در سال های پس از کودتای 28 مرداد از مردم بزرگ ایران عذرخواهی کنند. این آزمون تجربه شده و بی فرجام، جهت گیری بی حاصلی بوده که قریب به چند دهه است دولت آمریکا آن را دنبال کرده و همواره نتایج معکوس ...
کرباسچی: در دوره من دریافت عوارض تراکم بود نه فروش تراکم!
وساز مطرح بود. کسی که در حد 120 درصد حق خود می خواست ساختمان سازی کند، این کار را انجام می داد؛ اما کسی که بیشتر از آن می خواست بسازد، باید عوارضی پرداخت می کرد. کرباسچی با مغلطه کاری مدعی می شود که آنچه در دوره وی اتفاق افتاده، کسب عوارض قانونی برای ساخت وساز یا همان دریافت عوارض تراکم بوده نه تراکم فروشی. این عوام فریبی در حالی است که دریافت عوارض تراکم همان تراکم فروشی است اما وی با بازی با کلمات، دست به فرافکنی می زند. ...
بلاتکلیفی بودن یا نبودن
ای بودند که از دهه 70 در عرصه اقتصاد به وجود آمدند و تا به امروز با اسامی مختلف و درصدهای متفاوتی از سودها فعالیت خود را در بازار پول و سرمایه ادامه داده اند، اگرچه طی این سال ها مشکلاتی را در عرصه اقتصاد به وجود آوردند، مشکلاتی که گاهی اوقات دامن سپرده گذاران این موسسات را که با انگیزه دریافت سود بالاتر سپرده گذاری کرده بودند، گرفت. مهدی تقوی در ادامه می گوید: طی بازه زمانی که بانک ها در کنار خود ...
درس ایمنی ازساختمان های تهران تا گرنفل لندن
انفجار خفیف تابلوبرق در طبقه اول برج بوده است. این رویداد و آتش سوزی های مشابه این در تهران کم نیستند و نیاز روز افزون این شهر و کشور را به یک ساختار مدون برای جلوگیری از وقوع حوادث بیشتر می کند زیرا که به نظر می رسد به دلیل عدم تخصص برخی از شهرداران، انبوه سازان و مدیران دولتی به دلیل بازی های جناحی و مدیریت رانتی تنها مساله ای که در شهر تهران و کشور در خطر جدی قرار دارد ایمنی مردم است و لازم است که مسئولان ذی ربط از این حادثه و حادثه های مشابه در کشور های دیگر درس گرفته و ساختاری مناسب برای این قبیل از مسائل به دست آورند. ...
قانون پیش فروش مسکن به ضرر خریدار و فروشنده است
با مسئولان وزارت راه و شهرسازی و نمایندگان دولت برگزار کردیم و گزارش هایی از آنها دریافت شد. نماینده مردم ارومیه اضافه کرد: مشکلات این قانون زیاد است و به نفع خریدار و به نفع فروشندگان نیست. به همین دلیل با مطالعه دستورالعمل های این قانون متوجه شدیم که به نفع بازار مسکن نیست و باید اصلاحاتی روی آن اعمال شود. عضو کمیسیون عمران مجلس تأکید کرد: پس از چندین جلسه برای اصلاح این ...
گزارش دکتر محمود احمدی نژاد به ملت ایران و روشنگری درباره ابعاد فاجعه بار عملکرد دولت روحانی در برجام و ...
که متعلق به هر ملتی است و لازمه پیشرفت است؛ استفاده کنیم. این مساله بار دیگر به بن بست های سال 82 و 83 و 84 برخورد کرد و مجددا قفل شد. یکی از توقعات طبیعی مردم از بنده به عنوان خادم و کوچک خودشان، این بود که این حق استیفا شود. اینکه همه مردم می گفتند حق مسلم ماست و این حق هم یک حق طبیعی ، خدادادی و قانونی است که از ملت سلب شده بوده و مردم از این امر به شدت ناراحت بودند . بنده به همه ...
اخبار ویژه
تیلرسون وزیر خارجه این کشور ضمن تشکر از سنا گفت: از نظر من این تحریم ها کار خوبی است . او درست در روز تصویب تحریم ها نیز گفته است ما از عناصر داخلی در ایران که بتوانند به ما در تغییر قدرت کمک کنند پشتیبانی می کنیم. همان طور که می دانیم چنین عناصری در داخل ایران هستند . مفهوم پنهان در سخنان تیلرسون این است که هدف تحریم های جدید حمایت از محافل ضدانقلاب است. قانون مقابله با اقدامات بی ثبات ...
بحران علیه قطر سبب تثبیت جایگاه دشمنان در منطقه می شود
دیده اند. هیچ کشوری حق ندارد به دلیل سیاست های یک کشور، تحریم و محاصره انجام داده و مردم را از لقمه نان دور کند. امام جمعه بیروت از افزایش جنایت و قتل های مسلحانه در لبنان ابراز نگرانی کرد و خاطرنشان ساخت: این مساله به فعالیت و تلاشی تربیتی، اخلاقی، دینی و امنیتی نیاز دارد و باید در برابر خرید و فروش و همچنین مجوزهای گسترده برای حمل سلاح ایستاد. دستگاه قضایی باید به شدت وارد عمل شده و مجازات سنگینی بدین منظور اعمال کند ...
طرحی ارزان قیمت برای خانه دار کردن مردم
محاسبه و نیازسنجی دقیقی از تعداد واحدهای مسکونی مورد نیاز در کشور صورت نمی گیرد. مثلا مسکن مهر و مسکن اجتماعی در کشور به اجرا درآمدند ولی چقدر در خانه دار کردن مردم موفق بودند؟ متاسفانه با امتیازاتی که به انبوه سازان دادیم، بازار مسکن را اشباع و متقاضیان مسکن را سردرگم کرده ایم. وی ادامه داد: انبوه ساز توجهی به قدرت خرید مردم ندارد، یک آپارتمان را متری سه میلیون تومان می سازد، هنگام ...
نامه حسن رنانی به آقای روحانی
البته به لحاظ سیاسی نیز وقتی غرب از نفت عبور کند، خلیج فارس دیگر ارزش ژئوپلتیک امروز را نخواهد داشت و ما می مانیم و حوضمان. و همین یک فرصت را داریم (از اکنون تا سال ، 2020)تا خیلی از کارهای عقب مانده مان را انجام دهیم و البته نمی دانم مقامات کشور مابه این شرایط خطیر تفطن دارند یا نه. نظام باید متوجه شود که 2020 سال پایانی فرصت های ماست. این را شما بایدهم با مردم هم با مقام معظم رهبری به طور جدی مطرح ...
از تأثیر مصوبه جدید مالیاتی بر قیمت مسکن تا بانک های قطری به دنبال جذب نقدینگی بیشتر
یعنی پرداخت مالیات نقل و انتقال املاک می شوند. وی افزود: بنابراین، همه واحدهای ساخته شده یا در حال ساخت که پروانه آنها مربوط به قبل از سال 1395 است، در هر زمانی که به فروش برسند، مشمول مالیات ساخت و فروش نمی شوند و صرفا مانند سایر املاک مشمول مالیات نقل و انتقال موضوع ماده 59 قانون که 5 درصد ارزش معاملاتی است خواهند بود. قیمت سکه بهار آزادی بدون تغییر در جریان معاملات روز ...
دوقطبی کردن جامعه انقلاب را به انحراف می کشد/حرکت های تروریستی با هدف برهم زدن آرامش ملت ایران شکل می ...
عدالت خواهی را فراموش نکنند. امام جمعه پارسیان از اقدام شورای عالی انقلاب فرهنگی در لغو سند 2030 قدردانی و تصریح کرد:سندی که بنا بود در پانزده سال کشور را به بهانه توسعه پایدار تسلیم فرهنگ غربی کند لذا انتظار می رود کلیت این سند و سندهای مشابه که به صورت پنهانی امضاء می شود، باطل گردد. وی بااشاره به برخی سخنان درمورد رساندن اطلاعات غلط به مقام معظم رهبری درباره سند ذلت بار ...
فعالان محیط زیست از ترکیه به دادگاه لاهه شکایت می کنند
زیست محیطی شده است. ریزگردها جدا از اینکه زندگی روزمره مردم، علی الخصوص خوزستانی ها را مختل کرده اند، خسارات عمیق و درازمدتی روی اقتصاد و سلامت برجا می گذارند. براساس تحقیقات انجام شده گرد و غبار، منجر به افزایش بیماری مننژیت، تب دره، آسم، بیماری های ویروسی و به DNA سلول های پوست و ریه صدمه می زند، به کلام ساده بحران ریزگردها وارد مرحله حاد و خطرناکی شده است و از آن جایی که بخش عمده آن ...
سپاه لرزه بر اندام دولتمردان آمریکایی انداخته است
به گزارش پایگاه خبری هرمزبان به نقل از خبرگزاری تسنیم از شهرستان های استان لرستان ، حجت الاسلام والمسلمین حسن ترابی امام جمعه بروجرد ظهر امروز در خطبه های این هفته نماز جمعه اظهار داشت: هفته سوم ماه مبارک رمضان به واسطه شب های قدر که به تصریح قرآن کریم ارزش آن از هزار ماه بیشتر است از جایگاه ویژه ای برخوردار است. شب گذشته مردم متدین و ولایتمدار ایران اسلامی به استقبال دومین شب از لیالی قدر رفتند ...
بهبود عملکرد بانک مسکن در چهار سال گذشته
سمت عرضه و تقاضا قطعا از پارامترهای مهم در تصمیم گیری سیاست های تسهیلات دهی این بانک تخصصی – توسعه ای است به این ترتیب که اگر حوزه تولید مسکن که به سیاست های دولت برمی گردد، رونق یابد قطعا بانک مسکن نیز می تواند خدمات بهتری در بخش حمایت از متقاضیان خرید ارائه دهد. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ادامه داد: در بخش ساخت نیز بانک مسکن انواع تسهیلات ساخت از جمله صنعتی را به متقاضیان و انبوه سازان پرداخت می کند که می تواند به بخش عرضه کمک کند. البته انتظار می رود ظرفیت تسهیلات دهی بانک به بخش عرضه بیش از گذشته تقویت شود. ...
چگونه نگهبان بازار اصفهان یار وفادار امام زمان (عج) شد؟
اندکی که تابوتی را بر دوش خود حمل می کردند مرا متوجه خود ساخت. جلوتر رفتم ؛ تابوتی ساده و فقیرانه بر دوش چند نفر که همه از باربران بازار بودند و چند نفری مشایعت کننده نیز در کسوت ساده حمّالان و کشیکچیان بازار که البته چهره برخی از آنها برایم آشنا بود. معلوم بود که میّت ، یکی از منسوبان همین آدم های سر و ساده و فقیر است که اینچنین غریبانه و بی پیرایه تشییع می شود. در همین بین ، ناگهان چشمم ...
وجود توسعه در خرم آباد با مشارکت دولت و شهروندان
% به کمیسیون ماده 5 ازاقدامات شهرداری درجهت حمایت از انبوه سازان است. شهردار مرکز استان با بیان اینکه توسعه شهردرگروهمکاری دولت و مردم توامان است اظهار کرد: دراوایل دهه شصت شهرداری ها استقلال مالی پیدا کردند که درکنار آن دولت نیز کمک هایی به رفع مسائل مالی داشتند. هرکدام از شهرهای کلان و توسعه یافته توانستند خودشان را با این وضعیت وفق دهند، ولی شهرهایی مانند خرم آباد که میزان مشارکت ...
مقامات فاصله خود را با دشمن حفظ کنند
نافرمانی اعضا بدن از پروردگار دقت ویژه ای داشته باشند، مبادا شب در خواب بوده باشید و در روز غافل بوده و این ماه مبارک بگذرد و بار گناهان تان بر دوش مانده باشد، پس از آن بهره جوئید و از خداوند منان طلب مغرفت داشته باشید. خطیب جمعه خوی افزود: جهادی برتر از پاک دامنی در شکم و شهوت نیست، این موضوع به قدری خطرناک است که از آنها بر گمراهی پس از شناخت، فتنه های گمراه کننده و شهوت شکم و دامن نام ...
10 گره لیزینگ مسکن
اجتماعی است. مشکل تضمین تعهدات در معاملات لیزینگی مسکن، موضوع دیگری است که به عنوان هفتمین گره راه اندازی بازار لیزینگ مسکن مورد تاکید قرار دارد؛ درحال حاضر ترکیب مشخصی از نهادهای تضمین کننده حقوق شرکت های لیزینگ، متقاضیان تسهیلات لیزینگی مسکن وهمچنین انبوه سازان همکار با شرکت های لیزینگ وجود ندارد. گره هشتم به ابهامات موجود در نحوه استفاده از بازار سرمایه برای شرکت های لیزینگ به منظور تامین مالی ...
دشمن علی(ع) او را چگونه توصیف می کند؟
مسجد جمع شوید؛ زیرا بیعت من، مخفیانه نیست و جز با رضایت مسلمانان، آن هم در ملاعام و جماعت مردم، نخواهد بود. در مسجد از منبر بالا رفت و رو به جمعیت انبوه گفت: آن چه می گویم به عهده می گیرم و به آن پای بندم. تیره روزی ها و آزمایش ها همانند زمان بعثت پیامبر بار دیگر به شما روی آورد. سوگند به خدایی که پیامبر را به حق مبعوث کرد، سخت آزمایش می شوید چون دانه ای که در غربال ریزند، یا غذایی که ...
نماینده مردم گلپایگان و خوانسار در مجلس انتقاد کرد: واردات قطعات بی کیفیت چینی به کشور
. وی ادامه داد: در حال حاضر در شهرک صنعتی گلپایگان، کارخانجات متعددی وابسته به گروه سایپا، مگاموتور و همچنین کارخانجاتی در بخش خصوصی فعالیت می کنند. لزوم پرداخت مطالبات قطعه سازان در شهرک صنعتی سایپا نماینده مردم گلپایگان و خوانسار در مجلس از وزیر صنعت خواستار پرداخت مطالبات قطعه سازان در شهرک صنعتی گروه سایپا شد تا منجر به تعدیل نیروی انسانی نشود. وی با ...
واکنش سازنده ها به مالیات بر ساخت
(59) این قانون مشمول مالیات علی الحساب به نرخ ده درصد (10%) به ماخذ ارزش معاملاتی ملک مورد انتقال است. مالیات قطعی مودیان موضوع این ماده پس از رسیدگی طبق مقررات مربوط تعیین می شود. تبصره2 شمول مقررات این ماده درخصوص ساخت و فروش ساختمان توسط اشخاص حقیقی منوط به آن است که بیش از سه سال از تاریخ صدور گواهی پایان کار آن نگذشته باشد. تبصره3 شهرداری ها موظفند همزمان با صدور پروانه ساخت و همچنین ...
شهردار به قصد ریاست جمهوری نیاید
فکر کند که در این چهار سال، چه اتفاقی را قرار است برای شهرداری برنامه ریزی کند و بعد هم برای آن اتفاق یک مدیر را انتخاب کند؛ به عنوان مثال اگر شورای شهر فکر کند که در این چهار سال مهم ترین کاری که برای تهران باید انجام داد، مبارزه با معضلات و بحران اجتماعی و حل آن است، براین اساس قهرا مدیری که انتخاب می کند نباید مدیر سد و جاده و بزرگراه باشد یا اگر از نظر شورای شهر، بحران تهران، بحران ساخت وساز ...
کریستف رضاعی: ریتم خودم را پیدا کرده ام
روزنامه شرق - سمیه قاضی زاده: کریستف رضاعی، آهنگ ساز، بیش از 15 سال است که به صورت مداوم در فعالیت های موسیقایی نوینی که در ایران اتفاق می افتد حضور دارد. او نزدیک به 15 موسیقی فیلم نوشته که تمامی آنها حاصل همکاری های او با کارگردانان سرشناس سینمای ایران؛ از داریوش مهرجویی و مانی حقیقی گرفته تا مازیار میری و شهرام مکری هستند، اما معدود موسیقی های او بودند که از سوی عامه مردم شنیده و فراگیر شوند ...
نوکارکردگرایی توانا در تحلیل آغاز همگرایی اروپا
قدرتمندی چون آلمان با کم کردن مصرف داخلی، جلوگیری از رشد دستمزدها و اعمال فشارهای انقباضی بر منطقه یورو، رقابت پذیری محصولات خود را به اقتصاد سایر اعضا حفظ و توسعه داده اند به طوری که عرصه برای اعضای بدهکار منطقه یورو برای خلاصی از رکود گریبانگیر بسیار دشوار شده است. این انتقادات تا آنجا بالا گرفت که برخی از احیای هژمونی آلمان این بار در حوزه اقتصادی خبر داده اند. در مقابل آلمان بحران ...
پابند الکترونیک زندان ها را خلوت می کند؟
انبوه جرم خیز مجرمان در زندان یک سو، هزینه کمرشکنی که بابت اقامت شان در زندان روی دوش سازمان زندان ها و به تبع آن دولت می گذارند، سوی دیگر. حالا وقتی به این دو مشکل، فروپاشی خانواده حبسی ها، در نبود نان آورشان را هم اضافه کنید، متوجه می شوید چرا مقام معظم رهبری بر شتاب گرفتن آیین نامه های مربوط به کاهش جمعیت زندان ها تاکید دارند و سال گذشته آیت الله صادق آملی لاریجانی، رئیس قوه قضاییه ...
نخست وزیر سابق قطر راز بحران کشورش را فاش کرد
یک امر علنی است و همگان از جمله اسرائیلی ها آن را می دانند. ما به ساخت برخی از خانه هایی که در سال 2005 منهدم شدند و ساخت بیمارستان ها کمک کردیم. در آن مقطع برخی دیگر از کشورهای حوزه خلیج فارس و کشورهای عربی نیز اموالی را به غزه اختصاص دادند. نخست وزیر سابق قطر افزود: قبل از برگزاری اولین انتخابات در فلسطین، آمریکایی ها از ما خواستند تا با حماس صحبت کرده و حماس را به سمت مشارکت در ...
در سال های اخیر شهرداری به صورت غیرشورایی اداره شده/ آوازه شهردار مهم است
نوسازی ساخت وساز در تهران و نه صرفا وسیله ای برای افزایش درآمد شهرداری. فکر می کنید به جای فروش تراکم، شهرداری چه امکانی برای درآمدزایی داشت؟ اساسا شهرداری به غیر از بحث تراکم چه امکانات دیگری برای تحصیل درآمد دارد؟ اصولا شهرهای بزرگ با بحث های درآمد برای خودکفایی و اداره شهر مواجه هستند. منابع درآمدی که برای شهرداری در قانون در نظر گرفته شده 30، 40 مورد است. درباره هر کدام از ...
