خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن تا نیمه دوم امسال گران نمی شود
خواهد شد. وی با اشاره به این که اقدام دولت برای اخذ مالیات ساخت و فروش مسکن مقداری آینده بازار مسکن در خصوص رونق را دچار تردید کرده است، تصریح کرد: بخش مسکن کشور بیش از چهار سال است که در رکود به سر می برد و اقدام دولت در اخذ مالیات می تواند تدوام بخش رکود باشد. رییس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این پرسش که قیمت مسکن با توجه به ورود آن به فاز پیش رونق چه تغییری خواهد کرد ...
نسخه جدید مالیاتی برای سازندگان مسکن
بر اساس مصوبه اخیر دولت سازندگان واحدهای مسکونی باید 15 تا 25 درصد از سود خود را به مالیات اختصاص دهند،دستورکاری که به اعتقاد برخی کارشناسان،مسبب رکود عمیق تر و افزایش هزینه تمام شده خواهد شد. به گزارش بصیرآنلاین، بر اساس آیین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم،15 تا 25 درصد از سود ساخت و ساز مسکن به عنوان مالیات در نظر گرفته خواهد شد. بر این اساس واحدهایی که پروانه ...
ابتکار بماند یا برود؟
با نظر به گذشته و دولت یازدهم، چشم انداز آینده و دولت دوازدهم در دو متنی که در ادامه آمده است بررسی شده اند. حسین آخانی، استاد دانشگاه تهران و از چهره های شناخته شده و دغدغه مند طبیعت و محیط زیست کشور که سال 94 و در دوره دهم جایزه ملی محیط زیست، جایزه دوم بخش متخصصین را از دست روحانی دریافت کرد و همچنین اصغر محمدی فاضل، معاون اسبق سازمان حفاظت محیط زیست در دولت های گذشته و همچنین رئیس پیشین دانشگاه ...
روحانی شایسته سالاری کند،در شرایط شیک نیستیم
برداشتنش با زمان کودکی تفاوتی نداشته و اگر حمایت نشود زمین خواهد خورد. امروز شجاعانه می گویند تولیدشان 38 درصد نسبت به سال قبل افزایش داشته، اما دریغ از صادرات این تولیدات داخلی. زمانی تولید یک کالا مقبول است که بتواند از نظر قیمت و کیفیت وارد بازارهای رقابتی شده و محصول عرضه شده در این بازار موفق باشد. چند درصد از تولید انبوه خودرو را می توانیم در سایر کشورها عرضه کنیم؟ در غالب صنایع کشور آسیب های ...
جزئیات ارایه تسهیلات به کتابفروشی های سراسر کشور اعلام شد
استفاده از ظرفیت های درون دولت و استفاده از همراهی مجلس شورای اسلامی اماکنی با کاربری کتابفروشی نیز مثل ناشران از امتیازات کاربری های فرهنگی بهره مند شوند. یعنی اماکن مسکونی و اداری هم بتوانند مجوز فعالیت کتابفروشی نیز داشته باشند و به کتابفروشی نیز با نگاه کاربری فرهنگی و نه نگاه تجاری برخورد شود. تلاش داریم این موضوع را به عنوان لایحه به مجلس ارائه دهیم و مسیر پیگیری برای تحقق کابری فرهنگی برای کتابفروشی ها دنبال شود و تمامی کتابفروشی ها ازجمله فروشگاه هایی که با استفاده از تسهیلات فوق راه اندازی می شوند؛ مشمول این قانون بشوند. ...
هفت خوان توسعه مناطق آزاد
گزارش مستثنی کردن مناطق آزاد و ویژه از قوانین اقتصادی سرزمین مادر موجب شده تا این مناطق از مزایای مالیاتی، معافیت های راجع به حقوق ورودی در راستای تحقق اهداف تشکیل این مناطق، مالکیت اموال به جز زمین، آزادی کامل ورود و خروج سرمایه و عدم اجرای قانون کار و حکومت مقررات خاص، صدور روادید اتباع خارجی، سرمایه گذاری، اشتغال نیروی انسانی، بیمه و تامین اجتماعی، اخذ عوارض، مقررات مالی و معاملاتی سازمان ها ...
طرحی ارزان برای خانه دار کردن مردم
ارزش دارد چون به پایداری و ماندگاری شغل منجر می شود. این مقام مسئول کارگری افزود: اشکالی که در بخش مسکن وجود دارد این است که هیچگاه محاسبه و نیازسنجی دقیقی از تعداد واحدهای مسکونی مورد نیاز در کشور صورت نمی گیرد. مثلا مسکن مهر و مسکن اجتماعی در کشور به اجرا درآمدند ولی چقدر در خانه دار کردن مردم موفق بودند؟ متاسفانه با امتیازاتی که به انبوه سازان دادیم، بازار مسکن را اشباع و متقاضیان مسکن ...
نیازهای صنعت پتروشیمی در دوره جدید
...، پول زیر ساخت ها را از بهره برداران از زیر ساخت متناسب با میزان بهره برداری آن ها از آنها بگیرد، همانطوری که عوارض جاده ای را سازندگان جاده ای برای جبران سرمایه گذاری خود از استفاده کنندگان از جاده می گیرند سیاست های آموزشی، بخش غیر دولتی را هم باید به این سمت ببرد. پس اگر می خواهیم صنعت پتروشیمی توسعه پیدا کند و به تصدی گری آن هم کاری نداشته باشیم، این کارها باید انجام شود. حالا ...
طمع مال سازان به آخرین باغ نیاوران
. پرونده این ملک به کمیسیون ماده پنج برای صدور مجوز ارجاع داده می شود. کمیسیون ماده پنج مجوز ساختی تنها برای 30 درصد از این ملک صادر می کند و اعلام می کند که 70 درصد باقی مانده از ملک نیز طبق قانون باید به شهرداری واگذار شود. تمامی درخت های باغ، پلاک کوب و شناسنامه دار هستند. طبق قانون، صدور هرگونه مجوز، قطع یا جابه جایی درخت ها منوط به اعلام نظر کمیسیون ماده هفت است. پروانه پیشنهادی ...
پتانسیل کشاورزی و دامپروی در بافق نیاز به حمایت حداکثری از این قشر زحمتکش و توانا دارد
.... 19٫ لزوم ارائه تسهیلات مابقی هزینه های 15 درصد شبکه های آبیاری که بر عهده بهره بردار می باشد خصوصاً در مواردی که میزان زمین کشاورزی قابل توجه است. میرابی لیست نامه های مربوط به بخش کشاورزی و منابع طبیعی که به وزیر جهادکشاورزی در حوزه شهرستان بافق ارسال شده است، به قرار زیر عنوان کرد: 1٫ اختصاص پاجوش و کشت بافت یارانه ای به شهرستان بافق. 2٫ ...
قانون پیش فروش مسکن به ضرر خریدار و فروشنده است
. دولت به تازگی قانون مالیات بر ساخت و ساز را ابلاغ کرده که به گفته اکثر کارشناسان و انبوه سازان ابلاغ قانون دریافت مالیات مستقیم از سازندگان مسکن موجب احتکار و حتی افزایش قیمت مسکن در سال های آینده خواهد شد. -------------------------------------------------------------------------- تذکر: کاربر محترم! انتشار مطالب دیگر رسانه ها از سوی پایگاه خبری تحلیلی بی باک لزوما به ...
تخصیص 800 میلیارد ریال تسهیلات بانکی برای پروژه های معدنی
صندوق و اخذ مصوبه های مربوطه از بانک های عامل در سه ماه گذشته با همکاری بانک های عامل حدود 800 میلیارد ریال تسهیلات برای پروژه های معدنی معرفی شده از سوی صندوق اختصاص یافته که در حال پرداخت است. مدیر عامل صندوق بیمه سرمایه گذاری فعالیت های معدنی خاطرنشان کرد: میزان صدور بیمه نامه به دلیل عدم همکاری بانک ها در سال 1395 کاهش یافته بود که با توجه به اقدامات صورت گرفته در ماه های پایانی سال ...
افزایش مالیات بر ساخت و ساز رونق مسکن را به تاخیر می اندازد
شرایط رکودی کمک می کند هر کدام که در آن، قیمت زمین بالاتر نشان داده می شود، مبنای محاسبه مالیات قرار بگیرد. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن دو نکته لحاظ شده دیگر در آیین نامه را معافیت در نظر گرفته شده برای انبوه سازان از بابت محاسبه هزینه های مالی و سود تسهیلات بانکی در ازای بخشی از مالیات جدید و همچنین معافیت مالیاتی پروژه های نوسازی در بافت فرسوده عنوان کرد. چگینی با ...
بسته خبری اقتصادی / مهمترین اخبار اقتصادی 24 ساعت گذشته
سود و زیان اخذ می شود و با توجه به درآمد و سود و زیان ابرازی مودی و پس از رسیدگی به اسناد و مدارک مثبته توسط اداره امور مالیاتی، مالیات متعلقه تعیین می شود و مصوبه جدید مالیاتی تأثیری بر قیمت مسکن ندارد. وی افزود: این مالیات به ساختمان هایی تعلق می گیرد که پروانه ساخت آنها بعد از لازم الاجرا شدن قانون ( 1395/1/1) صادر شده باشد. رئیس کل سازمان امور مالیاتی یادآور شد: ساختمان هایی که پروانه ساختمانی ...
بسته خبری اقتصادی / مهمترین اخبار اقتصادی 24 ساعت گذشته
...، مشمول پرداخت مالیات بردرآمد ساخت و ساز بر مبنای سود و زیان هستند. وی افزود: براساس این آئین نامه، نرخ مالیات بردرآمد اشخاص حقیقی و حقوقی که به ساخت و فروش ساختمان مبادرت دارند، با دیگر فعالان اقتصادی همسان سازی و بین 15 تا 25 درصد تعیین شده که این نرخ مطابق نرخ ماده 131 و ماده 105 قانون مالیات های مستقیم است. تقوی نژاد با بیان اینکه مالیات بر سود حاصل از ساخت و فروش ساختمان اعمال می شود، گفت ...
10هزار واحد مسکن مهر هنوز تکمیل نشده
سازان استان تهران در رابطه با پروژه های در دست ساخت مسکن مهر این انجمن در شهر پردیس گفته بود: شرکت بین المللی توسعه شهرسازی ایرانیان وابسته به انجمن انبوه سازان استان تهران ساخت 9 هزار و 422 واحد در فازهای 5 و 9 پردیس را بر عهده دارد که با توجه به شرایط موجود بیش از 90 درصد این واحد ها تا پایان امسال آماده واگذاری به متقاضیان خواهد بود. 25 ماه از اظهارات حسن محتشم می گذرد، اما طی سال 94 ...
معرفی 3 مانع تولید در تهران/ جایگزین پلاسکو اعلام شد
پایگاه خبر ی جامعه خبر / سید هادی کسایی زاده: سازمان بازرگانی استان تهران از سال 1359 با ریاست نیل فروشان با جدائی از وزارت بازرگانی تازه شکل گرفته به عنوان یک اداره و در خیابان خردمند جنوبی آغاز بکار کرد که شامل بخش ستاد بسیج اقتصادی، بخش لوازم خانگی، بخش لوازم ساختمانی بود. در ادامه فرازو نشیب های اداری سازمان درسال 1369 به خیابان عبده واقع در خیابان کریمخان نقل مکان کرد و در همین ایام نیز ...
مالیات 15 درصدی برای سود 50 میلیونی
زمان پایان کار آنها گذشته بود، اخذ می شد. او اضافه کرد: تغییری که اکنون ایجاد شده، به نفع سازندگان و مردم است زیرا از حالت مقطوع به متغیر تغییر کرده است. رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور گفت: در صورت ساخت وساز توسط شخص حقیقی؛ سه سال پس از پایان کار است و در صورت ساخت وساز، توسط شخص حقوقی مشمول مرور زمان نمی شود؛ یعنی 10 درصد در نخستین انتقال به عنوان مالیات مقطوع پرداخت می شود؛ سپس ...
افزایش قیمت مسکن با مصوبه جدید مالیاتی
رئیس انبوه سازان استان تهران گفت: دریافت مالیات از ساخت و ساز باعث افزایش قیمت مسکن و کاهش ساخت و ساز می شود. = شانزده
کرباسچی: در دوره من دریافت عوارض تراکم بود نه فروش تراکم!
وساز مطرح بود. کسی که در حد 120 درصد حق خود می خواست ساختمان سازی کند، این کار را انجام می داد؛ اما کسی که بیشتر از آن می خواست بسازد، باید عوارضی پرداخت می کرد. کرباسچی با مغلطه کاری مدعی می شود که آنچه در دوره وی اتفاق افتاده، کسب عوارض قانونی برای ساخت وساز یا همان دریافت عوارض تراکم بوده نه تراکم فروشی. این عوام فریبی در حالی است که دریافت عوارض تراکم همان تراکم فروشی است اما وی با بازی با کلمات، دست به فرافکنی می زند. ...
جدایی راه از مسکن به معنای گسست پیکره واحد است
است که وزیر مسکن هم می تواند سیاست پیشنهادی در بخش مسکن ارائه کند اما پیشران های اقتصادی است که رکود یا رونق را در بخش های مختلف ایجاد می کند. پورسیدآقایی با اشاره به مصوبه پرداخت 10 درصد مالیات به فروش مسکن تصریح کرد: در حال حاضر سازمان امور مالیاتی بخشنامه ای صادر کرده که 10 درصد از فروش هر ملک جدید را به عنوان علی الحساب مالیات در نظر می گیرند. کارشناسان متفق القول معتقدند این مصوبه ...
بلاتکلیفی بودن یا نبودن
الزامات افزایش سهمش در اقتصاد ایجاد شبکه های پولی و اعتباری دارای مجوز در کشور اعلام شد. گفتنی است که بیشتر موسسات اعتباری برخلاف بانک های خصوصی و دولتی پیش از قانون تنظیم بازار غیرمتشکل پولی مصوب 1383 و با اخذ مجوز از سایر نهادها مانند وزارت تعاون،کشور، نیروی انتظامی و ... ایجاد شدند. نظر موافق توقف یک دهه مجوزها برای نظم دهی مهدی پازوکی- اقتصاددان اقتصاد ...
شاهکار قانون گذاری دولت و مجلس در راستای تشویق احتکار مسکن
اش بگذرد و واحد خود را در بازار عرضه نکند که قرار مالیات 28 درصد از او اخذ شود هیچ مالیاتی ندهد و کسی که در کمتر از 3 سال واحد مسکونی خود را عرضه کند مشمول مالیات 10 درصدی ارزش معاملاتی شود. حال علاوه بر مساله فوق تیر آخر را مصوبه جدید هیات دولت زده است که نرخ مالیات این ماده را از 10 درصد ارزش معاملاتی که رقم بالایی نیست به 25 درصد سود تولید کننده افزایش داده است. اگر نرخ پایین معاملات ...
درس ایمنی ازساختمان های تهران تا گرنفل لندن
در اکثر آیین نامه ها دمای بحرانی برای ستون های فولادی 538 و تیرهای فولادی 598 سانتیگراد است. اما باور بر این است که اکثر سازه های بتنی رفتاری بهتر در این دما ها نشان می دهند و کاهش مقاومت قابل توجه بتن از 600 درجه به چشم می آید. با این حال این رفتار سازه ای دلیل بر نوع مدیریت بحران در کشور نمی شود زمانی که این ساختمان در لندن می سوخت شهردار آن در مسافرت تبلیغاتی برای انتخابات ...
نقلی اما لوکس
ساختمان 8طبقه است، هر طبقه 4واحد و 3طبقه بالا تک واحدهای دوبلکسی که نمای شمال و جنوب و شرق و غرب تهران را با هم دارند. خودش چند پله پایین تر از طبقه اول در سوئیتی 35متری زندگی می کند و خانه اش در زیر پله شباهتی به ورودی مجلل آپارتمان ندارد. یک اتاق ساده است برای زندگی 4نفر آدم. خودش اما چند پله بالاتر، پشت میز بزرگ قهوه ای رنگی که بخش هایی از آن با چرم میش لمسه کوبی شده، با کت و شلوار ارتشی خوش رنگ هر ...
مصوبه مالیاتی تاثیری بر قیمت مسکن ندارد
شده است که این نرخ مطابق نرخ ماده 131 و ماده 105 قانون مالیات های مستقیم می باشد. تقوی نژاد همچنین با بیان اینکه این مالیات بر سود حاصل از ساخت و فروش ساختمان اعمال می شود، گفت: طبیعتا به دلیل این موضوع سازندگان مسکن نباید نگرانی از بابت مالیات ساخت و ساز در شرایط رکود مسکن داشته باشند، چرا که مالیات ساخت و ساز متناسب با سود و زیان اخذ می شود و با توجه به درآمد و سود و زیان ابرازی مودی ...
جرئیات دریافت وام با ضمانت حساب یارانه ای /ماهان ایر در انتظار تحریم کنگره آمریکا / واحدهای اعیان نشینی ...
سلیقه ای آسیب های جدی به بخش وارد می نماید. سونامی ساخت واحدهای لوکس در کشور/ سازندگان حاضر به فروش واحدهای اعیان نشین نیستند عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران گفت: در سال های 92 تا 93 سونامی واحدهای لوکس خالی در کشور ایجاد شد و سازندگان به دلیل توجیه اقتصادی این پروژه ها در مناطق اعیان نشین این واحد ها ساخته شد. دست و پای بسته لیزینگ های مجاز ...
نامه حسن رنانی به آقای روحانی
...، فوجی ازنیروهای تازه کار بی تجربه را وارد مدارج بالای نظام اداری کشور کرد و خامی اینان باعث شد بخش بزرگی ازکارشناسان خبره کشور از نظام اداری کشور بیرون رانده شوند. اما اصلاح این وضعیت الزاما به این نیست که ژنرالهابر مصدر امور بازگردند. افسران زبده یعنی بروکرات های با تجربه و دانش را که در وزارت خانه ها و در پست های تخصصی به تدریج رشد کرده اند استفاده کنید و مقامات قدیمی و پرتجربه را ...
سونامی ساخت واحدهای لوکس در کشور
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران گفت: در سال های 92 تا 93 سونامی واحدهای لوکس خالی در کشور ایجاد شد و سازندگان به دلیل توجیه اقتصادی این پروژه ها در مناطق اعیان نشین این واحد ها ساخته شد. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، مهدی روانشادینا عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران ...
بنچاق در قانون پیش فروش ساختمان جایگاهی ندارد
رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران در برنامه روی خط بازار رادیو اقتصاد گفت: از آنجا که بنچاق اساس یک ملک را تشکیل می دهد متاسفانه در قانون پیش فروش ساختمان جایگاهی ندارد. =
