سایر خبرها
مجوزی برای گرانفروشی وجود ندارد
: اصناف به بهانه اجاره بهای سنگین غرفه، گرانفروشی می کنند و لازم است تا در مزایده ها نیز به این موضوع توجه شود که قیمت های بالای اجاره بها را مردم پرداخت نکنند. محمدی تصریح کرد: اگر به دنبال رضایتمندی مردم هستیم باید شرایطی فراهم شود تا دستگاه های نظارتی در فرودگاه ها بر عملکرد اصناف و غرفه داران در فرودگاه نظارت داشته باشند. **سود متعارف خدمات فرودگاهی مشخص شود محمد امامی امین ...
طلا کمترین قیمت یک ماه گذشته را ثبت کرد
به گزارش گروه اقتصاد بین الملل فارس به نقل از رویترز ، با تقویت دلار و با توجه به انتظار بازار برای اظهارات یک مقام فدرال رزرو، قیمت طلا امروز به کمترین رقم در 4 هفته گذشته رسید. ویلیام دودلی، رئیس فدرال رزرو نیویورک که به جانت یلن، رئیس فدرال رزرو آمریکا نزدیک است، قرار است میزگردی با فعالان تجاری محلی در نیویورک داشته باشد. هلن لو، تحلیلگر بازار گفت: درصورتی که دودلی تایید ...
مشاغل لاکچری صنعت ساختمان کدامند؟
بخش مسکن از قبیل معرفی واحدهای موجود در مناطق مختلف پایتخت و کلانشهرها برای خرید، فروش، رهن و اجاره را به کاربران معرفی کرده و با اخذ کارمزدهای بسیار پایین اما در سطحی گسترده به درآمدزایی دست یابند. همچنین اپلیکیشن های تخیمن قیمت ملک قابل طراحی است به این صورت که نرم افزار موبایلی خاصی طراحی شود که با دریافت اطلاعاتی درباره محله، متراژ، سن ساختمان، دارا بودن یا نبودن امکانات جانبی از قبیل آسانسور ...
دولت به خریداران مسکن مهرهای بدون متقاضی کمک بلاعوض می کند
مسکن ادامه داد: نهادهای مذکور باید تفاهم نامه ای با بنیاد مسکن منعقد کنند تا مسکن اجاره ای را به مدت 10 سال در اختیار کسانی که در این برنامه واجد شرایط کمک مسکن هستند قرار دهند، در این طرح نرخ اجاره ترجیحی خواهد بود. حق شناس تأکید کرد: افرادی هم که از طرح زمین دولت استفاده کنند می توانند به صورت توافقی 600 درصد مسکن ملکی بسازند و بفروشند و 40 درصد از مسکن تولیدی را به مدت 10 سال در اختیار ...
بررسی کارشناسی مصوبه اخیر دولت در خصوص نحوه محاسبه و اخذ مالیات از ساخت و فروش ساختمان های نوساز
وب سایت اطلاع رسانی هیئت دولت : صدور تصویب نامه شماره 31470/ت 52966 ه مورخ 20 /03 /1396 موضوع آیین نامه اجرای ماده (77) قانون مالیاتهای مستقیم در خصوص نحوه محاسبه مالیات بر درآمد اشخاص حقیقی و حقوقی از ساخت و فروش ساختمان نوساز بازخوردهای متفاوتی را در سطح جامعه و رسانه ها به دنبال داشته است. لذا به منظور افزایش آگاهی عمومی بر آن شدیم تا با کنکاش در زوایای مختلف این تصویب نامه هیئت وزیران ، به وظیفه خطیر اطلاع رسانی خود ...
حق کمسیون مشاوران املاک چگونه محاسبه می شود؟+ جدول
نظارت بر سازمان های صنفی، مصوب 11 اسفند 94 که تا به حال بدون تغییر به کار خود ادامه می دهد، کمسیون مشاوران املاک در تهران برای خرید و فروش ملک و همچنین رهن و اجاره واحد مسکونی نرخ های مشخص و جداگانه ای دارند. در این دستورالعمل آمده مشاوران املاک می توانند تا 500 میلیون تومان (مبلغ فروش مسکن) را به صورت نیم درصد از کل معامله به عنوان حق واسطه گری عقد قرارداد ثبت کنند اما در صورت خرید و فروش واحد ...
کمک بلاعوض 7میلیونی دولت به خریداران مسکن مهرهای بدون متقاضی
: نهادهای مذکور باید تفاهم نامه ای با بنیاد مسکن منعقد کنند تا مسکن اجاره ای را به مدت 10 سال در اختیار کسانی که در این برنامه واجد شرایط کمک مسکن هستند قرار دهند، در این طرح نرخ اجاره ترجیحی خواهد بود. حق شناس تأکید کرد: افرادی هم که از طرح زمین دولت استفاده کنند می توانند به صورت توافقی 60 درصد مسکن ملکی بسازند و بفروشند و 40 درصد از مسکن تولیدی را به مدت 10 سال در اختیار افراد تحت نظارت بنیاد ...
کمک بلاعوض دولت به خریداران مسکن مهر
ساخت مسکن اجاره ای استفاده کنند. معاون امور مسکن شهری بنیاد مسکن ادامه داد: نهادهای مذکور باید تفاهم نامه ای با بنیاد مسکن منعقد کنند تا مسکن اجاره ای را به مدت 10 سال در اختیار کسانی که در این برنامه واجد شرایط کمک مسکن هستند قرار دهند، در این طرح نرخ اجاره ترجیحی خواهد بود. حق شناس تأکید کرد: افرادی هم که از طرح زمین دولت استفاده کنند می توانند به صورت توافقی 60 درصد مسکن ...
سامانه دریافت مالیات خانه های خالی؛2هفته دیگر
جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات بر اجاره شوند و در سال دوم، یک دوم مالیات متعلقه، در سال سوم، برابر مالیات متعلقه و سال چهارم به بعد، یک و نیم برابر مالیات متعلقه مالیات مشمول واحدهای خالی مسکونی کشور خواهد شد. رئیس انجمن صنفی کانون انبوه سازان استان تهران به تازگی به ایرنا گفته است: هم اکنون ...
تعیین نرخ اجاره تابستان در گرو واکنش دولت
این رونق به بازار مسکن نرسد و همین موضوع باعث افزایش قیمت و رکود در در این بازار می شود. رییس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران تصریح کرد: بحث مالیات و اجرایی شدن قانون پیش فروش مسکن از جمله عوامل بازدارنده ای است که زمینه ساز رکود در این بازار می شود. محتشم با اشاره به اینکه در حال حاضر شرایط فعلی بازار مسکن آرام است، گفت: در فصل نقل و انتقلالات قیمت های اجاره هرساله براساس نرخ تورم افزایش می یابد که در صورت عدم برنامه ریزی صحیح قیمت ها بیش از نرخ تورم می شود. ...
افزایش 25 درصدی نرخ مسکن
جهان صنعت: بر اساس قانون جدید در کلیه مناطق شهری کشور، همه سازنده های مسکن مکلفند برای فروش آپارتمان هایی که پروانه ساخت آنها از ابتدای سال 95 به بعد صادر شده، مبلغ مالیات بر ساخت و فروش موضوع ماده 77 را براساس فرمول جدید به ادارات مالیاتی پرداخت کنند؛ چنین قانونی مالیات ساخت و فروش مسکن را 40 تا 50 برابر میزان فعلی افزایش می دهد و طبیعی است که تغییرات قابل ملاحظه ای را در رفتار سازندگان مسکن ...
پشت پرده مخالفت با مالیات ساخت مسکن
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، سیدحمیدرضا سجادی در گفتگو با مهر درباره مالیات بر ساخت و ساز و مخالفت بسیاری از انبوه سازان با این روش جدید مالیاتی گفت: معتقدم اخذ مالیات از ساخت و ساز باعث می شود بسیاری از آنهایی که بساز و بفروشی، شغلشان نیست و تنها برای کسب سود هنگفت وارد این بخش شده اند، کنار بروند. این ...
بسته خبری اقتصادنیوز / مهمترین اخبار اقتصادی 24 ساعت گذشته
آپارتمان در تهران یک کارشناس مسکن با هشدار نسبت به حرکت به سمت صدور صورت وضعیت و فاکتورهای صوری برای فرار از مالیات ساخت آپارتمان گفت: هزینه ساخت هر متر آپارتمان برای سازندگان، حداکثر یک میلیون تومان است. سیدحمیدرضا سجادی درباره مالیات بر ساخت و ساز و مخالفت بسیاری از انبوه سازان با این روش جدید مالیاتی گفت: معتقدم اخذ مالیات از ساخت و ساز باعث می شود بسیاری از آنهایی که بساز و بفروشی ...
تحولات بازار مسکن تهران در اردیبهشت 96
به گزارش پایگاه خبری دنیای بانک ، رشد معاملات بازار مسکن در این ماه نشانگر استقبال متقاضیان خرید مسکن و نویدبخش بهبود شاخص های عملکرد این بازار در سال جاری است. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در اردیبهشت ماه سال 1396 نیز موید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره می باشد، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران 11/5 درصد و در کل مناطق شهری 9/7 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد نشان می ده ...
کوچ مستأجران به واحدهای کوچک تر
به کوچک تر شده و حتی برخی حاضرند به زیرهمکف نقل مکان کنند بلکه بتوانند از عهده زیاده خواهی ها برآیند. وی ادامه می دهد: مالکان باید بپذیرند که توان مالی مستأجران خیلی کم شده و افزایش اجاره بیش از نرخ تورم در شرایط فعلی مقدور نیست و بازار کشش ندارد بنابراین تمدید، بهترین گزینه پیش روی مستأجران و مالکان است اگر چه دولت امیدوار است امسال سال آخر رکود باشد. کوچ مستأجران به مناطق ...
مظنه رهن خانه نقلی در تهران؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی خرداد ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد. بنا بر عرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهانه اضافه میشود: ...
تغییر مسیر برخی قطعه سازان از تولید به واردات/ ادعاهای ضد ایرانی اردوغان، علاوی و الجبیر
درصد سود به دست مصرف کنندگان برساند و کاهش قدرت خرید مردم در سال های اخیر باعث شده تا هر روز شاهد تعطیلی بنگاه های تولیدی باشیم. عبدی با اشاره به این که قیمت آب، برق و گاز در سال های گذشته روند صعودی داشته و روی قیمت تمام شده تأثیر زیادی دارد، گفت: دولت متاسفانه همه توان خود را در بخش تسهیل واردات به کار گرفت به طوری که سنگ پای قزوین هم دیگر روی حضور در بازار را به دلیل انباشت سنگ پاهای ...
هر وجب آزاد راه تهران-شمال حداقل 38 میلیون تومان!/ ورشکستگی بانک ها هم بر گردن منتقدان دولت افتاد!/ ...
بالاست و زمانی که نرخ سود بین بانکی 23 درصد و سود سپرده گذاری بالای 25 درصد است چگونه می توان انتظار داشت که تسهیلات ارزان به تولید برسد. عبدی تاکید کرد: تولیدکننده نمی تواند محصولات خود را با 70 درصد سود به دست مصرف کنندگان برساند و کاهش قدرت خرید مردم در سال های اخیر باعث شده تا هر روز شاهد تعطیلی بنگاه های تولیدی باشیم. عبدی با اشاره به این که قیمت آب، برق و گاز در سال های ...
مافیای موسیقی قصد زمین زدن ما را دارند!
سعید عرب؛ متولد 1359 در تهران است. او از 10 سالگی نوازندگی را با نواختن ساز ملودیکا شروع و از 17 سالگی به صورت تخصصی نوازندگی کیبورد و پیانو را هم آغاز کرد. پس از آشنایی با چند تنظیم کننده موسیقی پاپ، به او پیشنهاد شد تا خوانندگی را هم امتحان کند و سرانجام سال 1390 مجوز نخستین آلبوم موسیقی با صدای او و با عنوان مهربونم صادر و این آلبوم در همان سال منتشر و روانه بازار شد. او در سال 1392 ...
زندگی آپارتمانی،دنیای آپارتمانی!
به گزارش تیترشهر: استانداردهایی در خصوص سرانه میزان فضای مسکونی برای هر نفر وجود دارد که در صورت رعایت نکردن آن، عوارض زیانباری از نظر روحی و روانی متوجه ساکنان آن می شود. مطابق برخی آمارها، برای یک خانوار 4 نفره حدود 150 متر زیربنا نیاز است در حالی که اکنون برخی خانوارها با جمعیت 5 نفر در آپارتمان های کمتر از 55 متر زندگی می کنند. افزایش اجاره خانه و مسکن باعث شده که متراژ خانه ها ...
مصوبه ای لازم اما ناکافی/ تحریم S722 نتیجه کم کاری حقوقی دستگاه دیپلماسی
انجام نشد فقط در سال پایانی 8 سال ریاست جمهوری اش پیشرفت ملموسی در اجرای این وعده رخ داد. درباره وعده های نامزدهای انتخاباتی می توان چون و چرا کرد و اهم و مهم نمود. آنها را به عملی و غیرعملی تقسیم کرد. هرچند به لحاظ اخلاقی هر نامزد انتخاباتی باید وعده هایی را دهد که امکان و اراده لازم برای عملی کردنش را داشته باشد. ولی این کار به صورت کامل محقق نمی شود. مگر در جوامعی که وعده ها بسیار محدود و در ...
موتورسیکلت برقی: بایدها و نبایدها
با توجه به بالا بودن قیمت موتورسیکلت برقی نسبت به موتورهای بنزینی برخی معتقدند دولت باید به عنوان حامی طرح جایگزینی موتورهای برقی نقش پررنگ تری ایفا کند و امکان خرید موتورسیکلت های برقی برای مردم به ویژه گروه های کم درآمد که توان مالی لازم برای جایگزینی موتورهایشان با موتورهای برقی را ندارند، فراهم کند. این مقاله با ارزیابی سیاست جایگزینی موتورسیکلت های بنزینی با برقی به مزایا و معایب این طرح می پردازد. ...
میخ آخر بر تابوت بازار مسکن
نژاد کسانی مشمول آئین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات های مستقیم هستند که پروانه ساخت و ساز مسکن آن ها از تاریخ یکم فروردین سال 1395 به بعد اخذ شده باشد. اما کارشناسان حوزه مسکن معتقدند که وضع چنین مالیات هایی قیمت واحدهای مسکونی نوساز را به شدت افزایش می دهد که این مساله با توجه به کاهش قدرت خرید مردم رکود این بازار را برای 4سال دیگر شدت می بخشد که دقیقا این موضوع مغایر با سیاست های دولت ...
از داغی تنور اجاره بهای مسکن در سایه فقر نظارت تا آخرین فرصت ارتقای کیفی خودروها
. بر اساس گزارش صدا و سیما، رکود حاکم بر بازار خرید و فروش مسکن مالکان را بر ان داشته است با افزایش اجاره ب ها، سود مورد انتظار خود از سرمایه گذاری را کسب کنند، رویکردی که با جیب مستاجران همخوانی ندارد. این روز ها تمایل موجران بر دریافت اجاره بها بیشتر از رهن است و این امر باعث افزایش چند برابری کرایه منزل شده است، در حالی که مستأجران بر پرداخت رهن بیشتر تمایل دارند. کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی و ...
Galaxy S8 ارزان شد/ نرخ خرید قند و چای در بازار/ قیمت برخی لپ تاپ های زیر 3 میلیون /واردات مدادتراش به ...
به گزارش خبرنگار نبض بازار گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، مهم ترین عناوین نبض بازار امروز به شرح زیر است: نرخ انواع چای چای سیلان مخصوص 100 گرمی احمد، با قیمت 4 هزار و 950 تومان به فروش می رسد. کاهش نرخ تخم مرغ در بازار تخم مرغ، در بازار با میانگین قیمت 3 هزار و 191 تومان به فروش می رسد. خرید لاستیک پژو چقدر تمام می شود؟ ...
رونق بازار ملک در گروی تمرکز در سیاست گذاری
اما در این میان، برخی دیگر معتقدند: بازار مسکن به سرعت از این تفکیک اثر گرفته و از رخوت خارج خواهد شد. مسکن در حاشیه در این زمینه محمدمهدی محمودی، کارشناس شهرسازی با بیان اینکه با توجه به حجم وسعت فعالیت سنگین وزارت راه و شهرسازی به نظر می رسد، تفکیک بتواند تاثیرات شگرفی در بخش مسکن داشته باشد، گفت: با کوچک تر شدن دایره وظایف وزیر در بخش مسکن باعث خواهد شد نگاه ها به این مقوله تخصصی تر باشد. این کارشناس شهرسازی گفت: در حال حاضر بخش مسکن با داشتن 60درصد اشتغال و نیمی از نقدینگی های کشور نیازمند ...
نرخ آلایش مرغ در میادین/ خریداران خودرو جیلی بخوانند/ نرخ انواع سکه در بازار
به گزارش راهنمای سفر من به نقل از خبرنگار خبرگزاری میزان، بررسی بازار ارز آزاد و بین بانکی، نرخ آلایش مرغ، قیمت طلا و سکه و بررسی شاخص بورس از جمله اخباری بود که میزان در 24 ساعت گذشته به بررسی آن ها پرداخته است. برای اندازه گیری تب در منزل چقدر باید هزینه کرد برای خرید دماسنج دیجیتال مادون قرمز بیورر مدل FT90 باید حدود 228 هزار تومان هزینه کرد. مظنه رهن و اجاره آپارتمان در ...
مالیات جدید مسکن فقط از سود است نه زیان
اعمال مالیات در حوزه مسکن هستیم زیرا بار مالی آن در نهایت به مردم منتقل می شود. وی با اشاره به اینکه بخش خصوصی در پی عدالت محور بودن مالیات است، ادامه داد: مقطع کنونی زمان مناسبی برای فرمول جدید مالیاتی برای ساخت و ساز مسکن نیست. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: شوک قیمتی مسکن در سال 91 بین قدرت خرید مردم و قیمت بازار فاصله بزرگ ایجاد کرده است و اعمال قانون جدید ...
افزایش 10 درصدی اجاره مسکن + جدول اجاره بهای خانه های زیر 100 متر در تهران
می شود. اما در این میان موضوعی که می تواند تاثیر گذار باشد میزان تقاضا و حجم عرضه است. حال یکی از عواملی که باعث افزایش اجاره بها در تابستان می شود افزایش تقاضا در بازار مسکن است. این در شرایطی است که در تهران چیزی حدود 500 هزار واحد خانه خالی وجود دارد که به بازار اجاره و به بازار فروش وارد نمی شود و همین کاهش عرضه موجب گرانی در بازار اجاره می شود. البته حسام عقبایی رییس اتحادیه مشاوران املاک هم ...
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس: خبری از خروج بازار مسکن از رکورد نیست/ دولت باید در بازار مسکن تحرک ایجاد کند
. در عین حال اگر این سیاست ها درست اعمال شوند، باعث افزایش افسارگسیخته مسکن نخواهند شد و شاهد افزایش ساخت و ساز در بازار مسکن خواهیم بود و متقاضیانی که می خواهند صاحب مسکن شوند در طرح های ساخت و ساز مسکن مشارکت پیدا می کنند و در نتیجه عده زیادی خانه دار خواهند شد. کریمی در خصوص تاثیر میزان سود بانکی بر قیمت مسکن و اجاره بها نیز گفت: کاهش و یا افزایش سود بانکی قطعا بر قیمت مسکن تاثیر گذار خواهد ...