سایر منابع:
سایر خبرها
بازار اجاره مسکن داغ شد
بازار اجاره مسکن با شروع فصل تابستان و اتمام ماه مبارک رمضان داغ تر خواهد شد تا جایی که با وجود رکود حاکم بر این بازارا باید در انتظار رشد حداقل 7 تا 10 درصدی نرخ اجاره بها در سال جاری باشیم.
صاحبخانه ها مقصر گرانی اجاره بها هستند، نه دولت!!
درصد است؛ اجاره مسکن را البته تنها نرخ عرفی و اتحادیه ای آن تعیین نمی کند و کارشناسان مسکن آن را توافقی بین مالک و مستأجر می دانند که میزان تقاضا و همین طور مقدار عرضه می تواند نقش تعیین کننده ای در نرخ گذاری آن داشته باشد. از آنجایی که اوایل تابستان معمولاً بازار نقل و انتقالات و اجاره مسکن داغ است، بی نظمی در نرخ گذاری نیز در این بازار دیده می شود. در این میان گاه صاحبان املاک و گاه مشاوران مسکن ...
افزایش قیمت اجاره بها با احتکار مسکن
نشینی بیشتر آنها را رقم زده و برای خانه دار شدن اقشار متوسط و ضعیف جامعه باید زمینه رشد ساخت و ساز و همچنین عرضه مسکن های ساخته شده به بازار فراهم شود. وی با بیان اینکه احتکار مسکن در سال های گذشته به افزایش قیمت اجاره بها دامن زده است، گفت: بهترین مولفه برای ایجاد ثبات در نرخ اجاره بها و همچنین شکستن حباب قیمتی آن برخورد با خانه های خالی است. موسوی لارگانی اظهار داشت: اخذ ...
شرایط عجیب و غریب صاحبخانه ها / مستأجری، دیگر خوش نشینی نیست
گفته است: اجاره بها در سال جاری همچنان زیر نرخ تورم عمومی حرکت خواهد کرد. این می تواند خبر خوشی برای مستأجرها باشد اما آنها معتقدند صاحبخانه ها هرچه قدر که بخواهند روی ملک شان قیمت می گذارند و مستأجر هم مجبور است زیر بار برود؛ مستأجری که برای رهن کامل یک آپارتمان 50 متری در هر نقطه ای از تهران ناچار است دست کم چیزی حدود 80 میلیون تومان داشته باشد. البته آن طور که از گفته ها برمی آید بیشتر ...
شرایط فعلی بازار مسکن آرام است
به گزارش شفاف ، حسن محتشم با اشاره به اینکه هرساله در ماه رمضان به دلیل افت فعالیت های اقتصادی میزان معاملات مسکن کاهش می یابد، گفت:در اواخر تیر ماه به دلیل اوج گرفتن فصل نقل و انتقالات با تحولاتی در بازار مسکن به ویژه در بازار اجاره بها مواجه می شویم. وی در ادامه افزود: در حال حاضر بازار مسکن در شرایط پیش رونقی به سر می برد، ولی متاسفانه دولت با اجرای عوامل بازدارنده سعی می کند این ...
کروکی رونق در بازار مسکن
شاخص در هر منطقه از شهر برمی گردد. تاکنون تحقیقات متنوعی درباره مولفه های موثر بر قیمت مسکن از سوی گروه های مختلف دانشگاهی و پژوهشگران اقتصادی انجام شده اما آنچه مطالعه اخیر را از نگاه عوامل آن، متفاوت و بدیع کرده، رصد بازار مسکن تهران به صورت منطقه به منطقه به جای بررسی کلی شهر است که سبب شده از معمای دامنه قابل توجه نرخ رشد قیمت مسکن در 22 منطقه و همچنین تفاوت آثار رکود-رونق در مناطق ...
مظنه رهن آپارتمان 100 متری در تهران + جدول
اقتصاد آنلاین-مریم مرادی: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده اجاره آپارتمان 100متری در مناطق شهری تهران در خرداد ماه 96 است. بنابرعرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود.لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران میباشد: ...
انتظارات از دولت دوازدهم
سرمایه است. جهت بررسی عملکرد دولت یازدهم در بازار سرمایه می توان رقم شاخص بورس را ملاک و معیار مناسبی دانست و جهت مقایسه نیز می توان آن را با عملکرد دولت های پیشین سنجید. شاخص بورس در 4 سال دولت دهم با 430درصد رشد از محدوده رقم 9.000 به محدوده 48.000 رسید، در دولت یازدهم نیز با 70 درصد رشد از محدوده 48.000 به محدوده 80.000 رسید. مقایسه عملکرد دو دولت نشان می دهد عملکرد دولت در بازار سرمایه ...
قیمت رهن آپارتمان متراژ بالا در تهران + جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی خرداد ماه 96 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
پیروزحناچی: جلوی دریاخواری را گرفتیم/ پرداخت وام 100 میلیونی برای ساخت مسکن اجاره ای/ رکورد زنی حوادث ...
حجم عرضه است. حال یکی از عواملی که باعث افزایش اجاره بها در تابستان می شود افزایش تقاضا در بازار مسکن است. این در شرایطی است که در تهران چیزی حدود 500 هزار واحد خانه خالی وجود دارد که به بازار اجاره و به بازار فروش وارد نمی شود و همین کاهش عرضه موجب گرانی در بازار اجاره می شود. البته حسام عقبایی رییس اتحادیه مشاوران املاک هم این اطمینان خاطر را داده است که اجاره بهای مسکن بیشتر از 10 درصد بالا ...
بهانه دولت برای تفکیک وزارتخانه ها انحرافی است/ تغییر چندباره اسم طرح های اشتغالزایی دولت / صاحبخانه ها ...
اجاره در بازار مسکن را 10 درصد اعلام کرده و گفته است: اجاره بها در سال جاری همچنان زیر نرخ تورم عمومی حرکت خواهد کرد. این می تواند خبر خوشی برای مستأجرها باشد اما آنها معتقدند صاحبخانه ها هرچه قدر که بخواهند روی ملک شان قیمت می گذارند و مستأجر هم مجبور است زیر بار برود؛ مستأجری که برای رهن کامل یک آپارتمان 50 متری در هر نقطه ای از تهران ناچار است دست کم چیزی حدود 80 میلیون تومان داشته ...
سطح حمایتی 1250 دلاری اونس می شکند؟/ آرامش بازار در سومین گام ژوئن
مقرهای داعش در سوریه و حمله تروریستی تازه در لندن- این بار علیه مسلمانان- نیز جلب توجه می کرد. شروع آرام صبح دوشنبه، شاخص دلار رشد بسیار ناچیزی را تجربه کرد. همزمان طلا که هفته گذشته تحت فشار رشد نرخ های بهره در بزرگ ترین اقتصاد جهان قرار گرفته بود، مقداری دیگر ارزان شد. اونس طلا که هفته گذشته با 13 دلار افت روی بهای 1253 دلار ایستاده بود، صبح دوشنبه به زیر مرز 1250 دلار هم ...
دلار بهار را با افت قیمت تمام کرد
روز چهارشنبه، شاخص بازار ارز با 7 تومان کاهش به قیمت 3هزار و 739 تومان رسید. با افت روز آخر، این ارز 3/ 0 درصد از ارزش خود را در سومین ماه بهار از دست داد. پیش از این دلار در فروردین ماه نیز افت قیمت را تجربه کرده بود. به گفته فعالان، کاهش ارزش دلار در مناطق مرزی، کاهش تقاضا در روزهای انتهایی ماه و افت نرخ حواله درهم 3 عاملی بودند که زمینه خروج از محدوده 3هزار و 740 تومان را در آخرین روز خردادماه ...
متغیرهای موثر بر رونق مسکن در تهران
پژوهشگران اقتصادی انجام شده اما آنچه مطالعه اخیر را از نگاه عوامل آن، متفاوت و بدیع کرده، رصد بازار مسکن تهران به صورت منطقه به منطقه به جای بررسی کلی شهر است که سبب شده از معمای دامنه قابل توجه نرخ رشد قیمت مسکن در 22 منطقه و همچنین تفاوت آثار رکود-رونق در مناطق مختلف رمزگشایی شود. نتایج این مطالعه حاکی است: از بین انواع متغیرهای اثرگذار بر قیمت مسکن در تهران، 23 متغیر به عنوان گروه ...
کروکی رونق در بازار مسکن
مسکن در تهران، 23 متغیر به عنوان گروه اصلی بازیگردان بازار ملک ، بیشترین تاثیر را بر شاخص های بازار مسکن وارد می کند. متغیرهای منتخب از بین انواع مولفه های درونی همچون قیمت زمین، تغییرات اجاره بها و... و همچنین 10 متغیر بیرونی از جمله قیمت ارز، نرخ تورم، دستمزد، پس انداز خانوار، نرخ رشد جمعیت، درآمد سرانه، حجم نقدینگی، حجم سرمایه گذاری، نرخ رشد اقتصادی و نرخ بازدهی بازارهای رقیب گزینش شده به طوری ...
کروکی رونق در بازار مسکن
در تهران، 23 متغیر به عنوان گروه اصلی بازیگردان بازار ملک ، بیشترین تاثیر را بر شاخص های بازار مسکن وارد می کند. متغیرهای منتخب از بین انواع مولفه های درونی همچون قیمت زمین، تغییرات اجاره بها و... و همچنین 10 متغیر بیرونی از جمله قیمت ارز، نرخ تورم، دستمزد، پس انداز خانوار، نرخ رشد جمعیت، درآمد سرانه، حجم نقدینگی، حجم سرمایه گذاری، نرخ رشد اقتصادی و نرخ بازدهی بازارهای رقیب گزینش شده به طوری که ...
اجاره بهای خوابگاه دانشجویی افزایش ندارد/مسکن های مهر خوابگاه می شوند؟
اجاره بها در سال 95 اما مرداد ماه سال گذشته براساس مصوبه هیات امنای صندوق رفاه قرار شد نرخ اجاره بهای خوابگاه هایی که در رتبه های 4 و 5 قرار گرفته اند که تعداد آنها کم هم نیست؛ افزایش نداشته باشد.علاوه بر آن بر اساس همین مصوبه اجاره بهای خوابگاه هایی که در رتبه 3 قرار دارند، پنج درصد و اجاره بهای خوابگاه هایی که در رتبه های 1 و 2 قرار دارند، 15 درصد افزایش یابد. بر اساس آن چه یزدان ...
3 عامل لازم برای ایجاد ارزندگی سهام / واکاوی رفتار بورس
خریدهای خود موجب رشد قیمت ها می شدند.اما حالا نسبت P/ E بازار تا محدوده 8/ 6 مرتبه تنزل پیدا کرده است. چنانچه فعالان بازار همچنان معتقد باشند سودآوری شرکت های بورسی می تواند در آینده رشد مناسبی را تجربه کند، قاعدتا باید به نرخ های فعلی بازار واکنش نشان دهند. اما اگر قرار است رفتار دو سال اخیر بورس بازان دچار تغییر شود، احتمالا باید شاهد ادامه افت قیمت ها باشیم. در مسیر صعود، یا ریزش؟ ...
رشد 2.3 درصدی معاملات مسکن در اردیبهشت سال 96
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه امسال نسبت به فروردین 2.3 درصد رشد کرده است. معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی گزارش تحولات بازار مسکن و اجاره بهای واحدهای مسکونی شهر تهران در اردیبهشت ماه را منتشر کرد. بر اساس این گزارش در ماه اردیبهشت 16 هزار و 724 واحد مسکونی معامله شد که نسبت به فروردین ماه رشد 203.5 درصدی داشته است اما نسبت به اردیبهشت ...
مشاوران املاک در انتظار رونق بازار/ تابستان معامله ها داغ خواهد شد؟
سر می برد. امسال هم در اردیبهشت به مرور تعداد معامله ها شروع به رونق کرد. اما کارشناسان فروش در این بازار معتقدند تابستان امسال حجم معامله ها بیشتر شود. عرضه بیشتر از تقاضا مدیر فروش یکی از بنگاه های املاک تهران هم به اقتصاد آنلاین گفت: شرایط بازار در سال جدید هم ادامه رکود در سال قبل است چرا که عرضه هنوز در بازار بر تقاضا پیش است. البته در این خصوص طرز تلقی مالکان هم سبب ...
تداوم صعود قیمت سکه و دلار؛ شاخص بازار سهام نزولی شد
...، آخرین انگیزه های عمده برای رشد شاخص بورس اول اجرایی شدن برنامه جامع اقدام مشترک (برجام) و پس از آن رشد قیمت های جهانی در سال 95 بوده است. در ابتدای سال 1395، فعالان بورس سرمست از رشد کم سابقه شاخص بورس، متأثر از اخبار مثبت در گروه های صنعتی (به ویژه گروه خودرویی)، به دنبال صنعتی می گشتند که بتواند نقش لیدری بازار (مانند آنچه در سه ماه پایانی سال 1394 برای گروه خودرو رخ داد) را ایفا کند.در آن ...
تعطیلی 250 واحد صنفی رایانه در بهار
دنیای اقتصاد: گزارش سه ماه پایانی اولین فصل سال حاکی از آن است که بهار شروع خوبی برای سال کاری صنف رایانه در پایتخت نبوده است و آمار تعطیلی و بسته شدن واحدهای صنف رایانه از تاثیرگذاری رکود بازار بر ادامه فعالیت این صنف حکایت دارد. تازه ترین آمار نشان می دهد که تنها در بخش های مرکزی شهر تهران 250 فعال واحدهای صنفی به دلایل مختلف اقتصادی تصمیم به تعطیل کردن فروشگاه ها و واحدهای خود گرفته اند. ...
استقبال طلا و سکه از تابستان!
تابستان سال 96 با استقبال طلا و سکه آغاز شد و بر همین اساس در آخرین روز کاری قیمت طلا و سکه افزایش یافت. به خبرآنلاین، اونس جهانی با 5 درصد صعود به 1253 هزار تومان رسید. صعود اونس جهانی باعث شد تا بهای طلا و سکه در بازار داخلی نیز از این افزایش ها تاثیر بگیرد. به نحوی که امروز هر گرم طلای 18 عیار در بازار با 1 درصد رشد به 114 هزار تومان رسید و هر مثاقل طلای 18 عیار نیز494 هزار تومان ...
بلیت قطارهای عید فطر تمام شد!
با اشاره به اینکه پیش فروش بلیت قطارهای تابستانی از 21 خرداد ماه آغاز شد، گفت: بلیت مربوط به قطارهای تعطیلات عید فطر تمام شده است، اما در بقیه زمان تابستان قطار باقی است. موسوی ادامه داد: برای تابستان امسال 236 رام قطار روزانه سیر می کنند که نسبت به پارسال 12 درصد رشد داشته است. معاون مسافری راه آهن افزود: در راستای ارتقاء کیفیت در قطارهای مسافری، سال قبل واگن های با عمر بالای 45 سال از ...
دلار به پیشواز عید فطر رفت
، تحلیلگران بازار ارز تاکید داشتند که با توجه به کاهش تقاضا در بازار و از سویی دیگر تزریق ارز با قیمت پایین از سوی بانک مرکزی، شرایط در این حالت باقی مانده؛ اما نمی تواند پابرجا باشد. پیش بینی افزایش نرخ دلار در پایان خرداد در حالی پیش بینی بر این بود که در اواخر خرداد ماه روند افزایشی نرخ دلار آغاز شود که تحولات اخیر بازار ارز موید پیش بینی کارشناسان است. این در شرایطی است که نرخ دلار ...
نرخ قطعی رهن واحد تجاری در تهران + جدول
اقتصاد آنلاین- شیما شیرخدایی: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره واحدهای تجاری در مناطق شهری تهران طی خرداد ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
از پرداخت قطره ای وام 5 میلیونی با یارانه تا سیگنال های مثبت در بازار مسکن
در پیمانه اقتصادی، هر روز بسته ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم روز، همچون تغییرات در بازار آزاد ارز، انرژی، بازار طلا، سکه، نفت و ... تا خبرها و اتفاقات جذاب اقتصادی را گردآوری می کنیم. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ این پیمانه موضوعاتی همچون رشد 8 واحدی شاخص کل بورس، قیمت انواع سکه، عقب نشینی طلا و نقره در بازار جهانی فلزات گرانبها، سقوط نفت به کمترین سطح در هفت ماه گذشته، تردید ...
گروکشی از دانشجویان در فصل امتحانات/عدم پرداخت به موقع اجاره بها برای دانشگاه امتیاز منفی دارد
به تذکرات متعدد به آنها، اجاره بها را پرداخت نمی کنند. اما در این بین چه اتفاقی برای دانشگاه رخ می دهد: الف. وقتی توسط این عده قلیل پرداخت هربنه ی خوابگاه صورت نمی گیرد حق درآمد برگشتی دانشگاه از صندوق رفاه از شصت درصد به سی درصد کاهش می یابد و این پول کمی نیست و این عده قلیل که معمولان هر ترم این کار را می کنند باعث می شوند دانشگاه با زیان قابل توجه و چشم گیری روبرو شود و از این اقدام ...
چرا بازار سرمایه دچار رکود شد؟
بوده است، افزود: مقایسه فوق نشان می دهد بازار پول نسبت به بازار سرمایه در سال جاری عملکرد بهتری داشته است. وی اضافه کرد: بخشی از رکود بازار بورس به دلیل افت شاخص های تاثیرگذار بر بازار سرمایه است؛ به عنوان مثال در شش ماه گذشته قیمت سنگ آهن از محدوده 80 دلار با 30 درصد سقوط به محدوده 54 دلار رسیده است. این کارشناس بازار سرمایه ادامه داد: قیمت نفت نیز در طول این مدت از محدوده ...
از فراز و فرود بورس، ارز و سکه در پایان بهار تا عقب نشینی 20 درصدی طلای سیاه از اوج یک ساله
این پیمانه موضوعاتی همچون قرمزپوشی تالار شیشه ای حافظ، رشد طلا در بازار جهانی، تغییرات قیمت مواد خوراکی در هفته منتهی به 26 خرداد، رایزنی اعضای اوپک در واکنش به روند نزولی قیمت نفت، حمایت صدر اعظم آلمان از تولید کنندگان فولاد آلمان، یورو در کانال 4200 تومان، کاهش مصرف نان در روسیه، مؤسسه ثامن و بانک مهر اقتصاد هنوز مجوز ندارند، تصویب سود 500 میلیاردی ویژه مشمولان سهام عدالت و واکنش وزیر نفت هند به واگذاری فرزاد به گازپروم را در بر دارد. ...