خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دولت بدون شفافیت و مخفیانه در پی گران کردن ارز است
هفته اخیر افزایشی شده است. آنها می گویند منابع بانکی به دلیل کاهش سود سپرده ها به سمت خرید ارز سرازیر شده و در کنار آن، تحریم های جدید نیز شرایطی ایجاد کرده تا نرخ ارز افزایش یابد. برخی کارشناسان می گویند بانک مرکزی به دنبال افزایش نرخ ارز است، اما ترجیح می دهد قیمت ها را به تدریج و در سایه شوک های کوتاه مدت و مقطعی افزایش دهد. یکی از این کارشناسان، آلبرت بغزیان است که می گوید بانک مرکزی تلاش ...
سپرده گذاری در بانک هنوز جذابتر از سرمایه گذاری در مسکن است
برخی از آغاز روند انتقال این سپرده ها به حوزه مسکن خبر دادند و برخی از کارشناسان اقتصادی نیز می گویند هنوز هم سپرده گذاری در بانک جذاب تر از ورود سرمایه به بازار مسکن خواهد بود. هرچند هنوز برای قضاوت در این باره زودهنگام است و تا به حال هیچ دستگاه رسمی اعم از بانک مرکزی، مرکز آمار و وزارت راه و شهرسازی آماری در خصوص میزان افزایش سرمایه گذاری در بخش مسکن و کاهش سپرده های بانکی منتشر نکرده ...
رصد اثر 1 + 5 نیرو در رونق بازار مسکن پاییزی
نرخ سود سپرده های بانکی در روزهای گذشته از بخشنامه بانک مرکزی، می تواند تحرک تازه ای در معاملات ملک در فصل جدید ایجاد کند. این محرک، دو دسته تقاضای مسکن شکل می دهد. دسته اول، آن دسته از خریدارانی هستند که جنس خرید آنها مصرفی محسوب می شود اما تاکنون با در اختیار داشتن نقدینگی قابل توجه، بازار پول را به دلیل نرخ سود بالای 20 درصد در گذشته، برای سپرده گذاری ترجیح می دادند. این گروه، به منظور تقویت ...
رصد اثر 1 + 5 نیرو در رونق بازار مسکن پاییزی
به گزارش اقتصادنیوز ، شروع بازار پاییزی معاملات آپارتمان در پایتخت از امروز با 6 محرک خرید مصرفی همراه می شود که مهم ترین آنها حرکت داوطلبانه یک گروه از فروشنده ها در تغییر شرایط مالی معامله است. بررسی چشم انداز معاملات مسکن در فصل جدید نشان می دهد: رشد نسبی حجم خرید آپارتمان در نیمه اول امسال و به خصوص در تابستان، تحت تاثیر شتاب دهنده های پاییزی، ادامه دار خواهد بود. نیمه اول امسال (بر اساس آخرین آما ...
جعبه سیاه بانک مرکزی احمدی نژاد:با قایق موتوری دلار می آوردم/ پسرم گفت اشکالی ندارد فامیلی ام را عوض کنم!
شهریور نرخ سود بانکی به 15 درصد می رسد. این یعنی اینکه در این یازده روز هرکار می خواهید بکنید! خب، بانکها و خیلی از موسسات مالی و اعتباری خصوصی مشتریانی که سررسید سپرده هایشان 10 ماه، 6 ماه و حتی یک ماه مانده بود را احضار کردند و سپرده شان را تمدید و تجدید کردند! در حالی که مسائل پولی و مالی باید به قدری محرمانه باشد که چنین سوء استفاده هایی نشود. وقتی می خواستم نرخ ارز را از 1226 به 2 هزار و 477 ...
6محرک پاییزی بازار مسکن
شکل می دهد. دسته اول، آن دسته از خریدارانی هستند که جنس خرید آنها مصرفی محسوب می شود اما تاکنون با در اختیار داشتن نقدینگی قابل توجه، بازار پول را به دلیل نرخ سود بالای 20 درصد در گذشته، برای سپرده گذاری ترجیح می دادند. این گروه، به منظور تقویت توان مالی خرید آپارتمان با استفاده از فرصت ثبات نسبی قیمت مسکن، همواره طی یک سال اخیر در خرید ملک، تاخیر کرده است اما در ماه های آینده با سررسید شدن دوره ...
آموزش راهی برای شناسایی پول شویان
مبارزه با پولشویی باید مسیرها برای سوءاستفاده پولشویان بسته شود و عرصه را بر آنها تنگ کرد. تاکنون مبارزه با پولشویی در کشور مغفول مانده است و باید از یک جایی این موضوع آغاز شود و اگر شفافیت به وجود آید، بخش خصوصی هم وارد عرصه مبارزه با پولشویی خواهد شد. پولشویی از جرایم بزرگی است که مدتی است با جدیت بیشتری با آن برخورد می شود و اگر مبارزه با این پدیده ادامه یابد این امر می تواند موجب جلوگیری از ...
شهریور 2/ 4 درصدی بورس
نرخ سود سالانه 15 درصد و روزشمار 10 درصد) تردیدهای بسیاری وجود دارد اما سیگنال های مثبت و نظارت های محسوس بانک مرکزی و فضای حاکم بر اقتصاد کشور باعث شد که احتمال کوچ بخش هر چند اندکی از نقدینگی که در چند سال گذشته در بانک ها قفل شده بودند امیدواری به رونق هر چه بیشتر بازار سهام در نیمه دوم سال را ایجاد کند. در این میان گرچه قیمت فلزات در بازار جهانی پس از رشدهای افسارگسیخته طی هفته های ...
بازار اجاره بها پاییزی شد
نرخ سود سپرده های بانکی باعث شد تا چند هفته پیش از آغاز نقل و انتقالات مستاجران، بازار اجاره بهای مسکن دستخوش تغییرات اساسی شود. درست شبیه اتفاقات تابستان سال گذشته. اواخر بهار پارسال دولت کاهش نرخ سود سپرده های بانکی را عملیاتی کرد تا شاید با این کار رونقی به بخش صنعت کشور بدهد. اما نه سال گذشته و نه امسال بخش تولید کشور عکس العمل چندانی به کاهش نرخ سود بانکی (در کوتاه مدت) نشان نداد. ...
صعود 8 میلیارد دلاری بازارسهام در نیمه نخست سال
آمارها نشان می دهد سهام همچنان پرطرفدارترین اوراق بهادار نزد سرمایه گذاران ایرانی است. به گزارش همشهری، درحالی که یورو به یک بازار سرمایه گذاری بالقوه در کنار سایر بازار ها تبدیل شده بود رشد شهریورماه بورس همه معادلات را در بازارها به هم ریخت. اکنون تحت تأثیر چشم انداز امید بخش اقتصادی در نیمه دوم سال، نقدینگی در حال حرکت به سمت بورس است، همین موضوع موجب شد بازده بورس از مرز 11درصد هم عبور کند ...
عقب نشینی حجم و قیمت در بازار آتی
قیمت هایی نزدیک به اوج از بازار خارج شده اند که قطعا سودآوری مهمی را برای آنها به همراه داشته است. این بخش از فعالان بازار در دوره مشابه پیشین یعنی اواخر خرداد ماه نیز یک بار دیگر از بازار خارج شده و سپس در نرخ های پایین مجددا به بازار وارد شده بودند. تمامی این ادعاها و موارد را می توان با احتساب یک ضریب خطا، در وضعیت معاملات هفته ها و ماه های اخیر رصد کرد و البته این موارد در فراز و فرود حجم ...
شهریور 2/ 4 درصدی بورس
مرکزی (الزام بانک ها به جذب سپرده با سقف نرخ سود سالانه 15 درصد و روزشمار 10 درصد) تردیدهای بسیاری وجود دارد اما سیگنال های مثبت و نظارت های محسوس بانک مرکزی و فضای حاکم بر اقتصاد کشور باعث شد که احتمال کوچ بخش هر چند اندکی از نقدینگی که در چند سال گذشته در بانک ها قفل شده بودند امیدواری به رونق هر چه بیشتر بازار سهام در نیمه دوم سال را ایجاد کند. در این میان گرچه قیمت فلزات در بازار ...
ابزارهای تامین مالی بورس کالا
مالی و ایجاد ارتباط منطقی و نظام مند میان دو بخش کالایی و مالی کشور است. تسهیل مبادلات، تامین مالی و پوشش ریسک اهداف اصلی طراحی ابزارهای معاملاتی بورس کالای ایران است که در سایه آنها تحقق اهداف دیگری از جمله کاهش هزینه مبادلات، افزایش شفافیت، افزایش سطح مبادلات و روان شدن جریان معاملات نیز برای شکل گیری مناسب بازار دنبال می شود. همان طور که بیان شد تامین مالی یکی از موارد مورد توجه در ...
آزادسازی اقتصادی مقدم بر هر اقدامی
که هماهنگ تر از دولت قبلی باشد و هم وقت بیشتری را قرار است به مباحث اقتصادی اختصاص دهد . ضعف اقتصادی دولت یازدهم، عدم فرماندهی واحد در مسائل اقتصادی بود و اینکه صدای واحدی از دولت شنیده نمی شد که این ناهماهنگی ها تصمیم گیری های اقتصادی را بلاتکلیف یا دشوار ساخته بود. تعیین تکلیف درخصوص یارانه های نقدی، تک نرخی کردن ارز، چاپ اوراق قرضه، اصلاح نظام بانکی، اصلاح ساختار بازار پولی، بدهی دولت به بخش ...
صاحبخانه ها در پاییز مهربان تر می شوند!
بهای مسکن دست خوش تغییرات اساسی شود. درست شبیه اتفاقات تابستان سال گذشته. اواخر بهار پارسال دولت کاهش نرخ سود سپرده های بانکی را عملیاتی کرد تا شاید با این کار رونقی به بخش صنعت کشور بدهد. اما نه سال گذشته و نه امسال بخش تولید کشور عکس العمل چندانی به کاهش نرخ سود بانکی (در کوتاه مدت) نشان نداد. این در حالی بود که بازار اجاره بهای مسکن متحمل بیشترین تاثیر شد؛ تابستان 95 نرخ اجاره بها به مدد کاهش نرخ ...
جزئیات 4خبر امروز شنبه اول مهرماه 1396
...> حالا شما تصور کنید اگر قرار بود 4 سال قبل در آستانه مذاکرات هسته ای در دوره جدید، طرف 1+5 با ادبیات فعلی ترامپ و مکرون درباره برنامه هسته ای ایران وارد مذاکره می شد، اساسا امکان مذاکره یا توافق وجود داشت؟ خیر! مذاکره برای محدودیت دائمی برنامه هسته ای ایران یعنی فشار برای نادیده گرفتن حقوق قانونی و بین المللی یک کشور! به همین دلیل این موضوع اساسا غیرقابل پذیرش و غیرقابل مذاکره است ...
اولویت بازار سرمایه در اجرای سیاست های اقتصاد مقاومتی
های اصل 44 قانون اساسی، سیاست های اقتصاد مقاومتی را نیز حاصل نموده و دولت می تواند به ظرفیت های بخش خصوصی اتکای بیشتری داشته باشد. دراین خصوص واگذاری سهام عدالت گامی موثر در این راستا بود و در بلند مدت منافع بسیاری را می توان برای آن برشمرد ولی باید توجه داشت که درحال حاضر آزاد سازی سهام عدالت- که ظاهراً در دستور کار قرارگرفته- با توجه به اهداف واگذاری و کشش و عمق بازار سرمایه، دارای ...
از پاییزی شدن بازار اجاره بها تا کالاهایی که ایران از روسیه می خرد
گوسفندی گفت: طی هفته گذشته قیمت گوشت قرمز تغییری نکرد و بازار این محصول با ثبات نسبی همراه بوده است که با توجه به پررونق نبودن بازار و مازاد محصول نسبت به تقاضا احتمال کاهش قیمت نیز از هفته آینده وجود دارد. ملکی افزود: هم اکنون قیمت گوشت قرمز گوسفندی وارداتی گرم که از سوی شرکت پشتیبانی امور دام برای مردم، هیات های مذهبی، تکایا و دسته جات تعیین شده کیلویی 33 هزار تومان است و قیمت گوشت قرمز گوسفندی ...
اقبال بلند خانه های نقلی در بازار مسکن
شدند و رونق سفته بازانه منشا بهم ریختی دراین بازارها شد، به طوری که طبق گفته حامد مظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی از سال 1384 تا 1392، قیمت مسکن در کشورمان تا 500 درصد افزایش پیدا کرد. سود بی منطق در خرید و فروش مسکن در آن دوران باعث شد تا پای بنگاه های قدرتمند اقتصادی مانند بانک ها به بساز و بفروشی باز شود و لوکس سازی گسترش یابد. حال با افزایش واحدهای مسکونی گران قیمت در شهرها، بازار ...
4 دلیل رشد تابستانی بورس
مادامی که بانکها سود مناسب و تضمین شده ای را نصیب سپرده گذاران خود می کنند، نمی توان انتظار رونق اقتصادی و بهبود شرایط بازار سرمایه را داشت. بعلاوه این که در حال حاضر دیگر بازارها نیز سود مناسبی را نصیب سرمایه گذاران نمی کنند تا نقدینگی انگیزه لازم برای خروج از بانکها به سمت سایر بازارها داشته باشد. این کارشناس بازار سرمایه گفت: با وجود این، کاهش نرخ سود بانکی زمانی می تواند خبر خوبی برای ...
روز وصل؛ امسال در حج 96 چه گذشت؟
. به هر حال دوری زدیم. بعد وارد حرم نبوی شده نماز و زیارت مفصل. سپس از در روبروی باب البقیع وارد شده از برابر قبر رسول الله گذشته و از باب البقیع مسجد، خارج شدیم. امام و نظرشان در باره تعطیل نشدن حج هفت و نیم بود که به هتل رسیدیم. صبحانه صرف شد. سپس به اتاق جناب آقای شهرستانی رفتم. آقای حسین رضایی که در دهه شصت مدیر حج بود آنجا بود. همین طور آقای راشد یزدی و جناب آقای معراجی. پس ...
تاکتیک های یک گردش به راست غیرمنتظره
تجربه کرده باشند. دست کم سابقه گذشته آنها نشان نمی دهد که قرار است بار بر زمین مانده سال های گذشته [شاید دهه های گذشته] این سازمان با دستان پرتوان این تیم برداشته شود. از همین رو، متاسفانه دوره اول وزارت راه وشهرسازی در دولت اعتدال، با این چشم انداز آغاز شد که مشکلات مبتلا به مسکن و خطوط هوایی بیشتر مدنظر قرار گیرد تا مطالبات معوق این بخش جبران شود و از قضا کم وبیش هم موفق بوده است. این استراتژی ...
قیمت مسکن در سال جاری 10درصد رشد کرد
هستیم و مستاجران دغدغه این را دارند که کاهش سود بانکی از عوامل افزایش اجاره بها خواهد شد؛ فصل اجاره تقریبا از خرداد ماه شروع شده و تا پایان شهریور ادامه دارد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک عنوان کرد: با توجه به رشد حجم معاملات پیش بینی می شود روند قیمت ها نیز در بازار مسکن با 10 درصد افزایش روبرو شود و این رقم سقف رشد قیمت ها در بازار است و با این وجود پیش بینی برای سنامی و جهش کاذب قیمت مسکن ...
شش علتی که سرمایه گذاری در بورس را جذاب می کند
نرخ سود بانک ها روی سقف 15 درصد دانست. مدیر امور اعضای کانون کارگزاران وضعیت آینده بازار سرمایه را پیش بینی کرد و بیان داشت: از نظر تکنیکالی، مقاومت مهمی پیش روی شاخص نیست و پیش بینی می شود که در آینده نزدیک شاخص به محدوده 90 هزار واحد برسد. وی افزود: با توجه به این که در حال حاضر در بازار های موازی مثل مسکن، طلا، سپرده های بانکی و در سایر بازار های کشور اتفاق و اقبال خاصی وجود ندارد پیش بینی می شود در نیمه دوم سال هم کماکان اقبال سرمایه گذاران به بورس زیاد باشد. ...
افزایش صادرات محصولات پتروشیمی
موازی بخش مسکن ورود کرده اند اما هنوز نتوانسته اند بخش مسکن را دچار تغییرات جدی کنند. بازار مسکن که در بخش اجاره بها از کاهش سود سپرده ها تأثیر گرفته، تکانه جدی در بخش خرید و فروش مسکن ایجاد نکرده است. بنابر این سرمایه های سرگردان می تواند در سه تا پنج ماه آینده تقاضای سفته بازانه و سوداگرانه بازار مسکن را تقویت کند، که این تقاضا با توجه به انباشت مسکن خالی و مازاد عرضه واحد مسکونی، بعید ...
آیا پرداخت وام های ارزان مسیر درستی در صنعتی شدن کشورهاست؟
برای مثال در حال حاضر بانک مرکزی تمامی بانک ها را ملزم کرده است که نرخ بهره سپرده های بانکی را کاهش دهند و هدف خود از این سیاست را خروج منابع مالی از بانک ها به سمت فعالیت های اقتصادی و افزایش تولید کشور بیان کرده است. وقتی نرخ بهره کاهش می یابد انتظار می رود مردم برای کسب درآمد از پس انداز و اندوخته های مالی خود پول های خود را وارد حوزه های مختلف کسب وکار و تولید کنند. اما آیا تاریخ اقتصاد این ...
اقساط وام مسکن کاهش می یابد؟
کاهش یابد، افزود: برای پرداخت تسهیلات 8 درصدی کمتر نیازی به یارانه های دولتی است و پایداری این سیاست ها بسیار بیشتر بوده و خودکفایی است. چندی پیش وزیر راه و شهرسازی از احتمال افزایش زمان بازپرداخت تسهیلات مسکن و کاهش اقساط آن خبر داده بود. نیمه مردادماه امسال آخوندی در این باره گفته بود: یکی از اقدامات اصلی دولت در این بخش طولانی تر شدن دوره بازپرداخت تسهیلات است که با این اقدام میزان اقساط کاهش می یابد. در صورت موافقت بانک مرکزی از طریق طولانی تر شدن دوره های اقساط و نیز کم شدن مدت سپرده گذاری میزان دسترسی خانوار ها به پرداخت تسهیلات بلندمدت افزایش می یابد. ...
اصولگرایی و اصلاح طلبی چرت و پرت است/با قایق موتوری از خلیج فارس پول می آوردیم
بانک بودند. ما قوی ترین اقتصاددان ها را داریم. دکتر فرهاد نیلی بورسیه بانک مرکزی بوده و با یک تیم کارشناسی دکترای مالی اقتصادی مشورت و تصمیم می گرفت. یعنی اینقدر بانک مرکزی بدنه کارشناسی قوی ای دارد که نیاز به کارشناسان بیرونی ندارد؟ اصلا هیچکدام از انتقادهایی که به شما وارد می شد مثل سیاست های پولی و ارزی بانک مرکزی را قبول داشتید؟ گاهی برخی بر اساس تئوری تصمیم می گیرند. حال ...
بازار ناامن برای سفته بازان
و فقط خریداران واقعی وارد این بازار شده اند. شواهد کنونی نیز بیانگر ادامه وضعیت گذشته به لحاظ امن بودن بازار ملک برای تقاضای مصرفی است. بخش دیگری از تحلیل مکتوب معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی مشخص می کند قیمت مسکن و تعداد معاملات انجام شده را می توان پیش نشانگرهای رونق و رکود نامید. افزایش قیمت مسکن در تهران در پایان مرداد سال جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل حدود 6/ 5 درصد ...
شکل متفاوت اجاره در بازار مسکن
...> با این حال واسطه ها و فعالان بازار معاملات مسکن به متقاضیان اجاره این دسته از آپارتمان ها هشدار می دهند که حتما از امنیت این آپارتمان ها برای اقامت مطمئن شوند و بدون در نظر گرفتن ملاحظات امنیتی اقدام به اجاره این واحدها نکنند. در یکی از نمونه های آگهی شده در قالب آپارتمان مبله مناسب برای اجاره روزانه یا چندروزه، مالکی واحد 170 مترمربعی خود واقع در محدوده الهیه را با اجاره بهای حداقل یک میلیون ...
