خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
معاون وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد: تشریح چشم انداز 10 ساله نیاز به مسکن در کشور
شفقنا- معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی چشم انداز نیاز به مسکن طی 10 سال پیش رو را تشریح کرد و گفت: مطابق با برآوردها در طرح جامع مسکن، طی 10 سال آینده احداث سالیانه یک میلیون واحد مسکونی موردنیاز است که نیمی از آن مربوط به نوسازی واحدهای فرسوده در بافت های شناسایی شده فرسوده ومحلات هدف نوسازی است. به گزارش ایلنا، حامد مظاهریان، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در دومین ...
چشم انداز 10 ساله نیاز به مسکن در کشور
گذاری در حوزه مسکن باید برمبنای این تحولات صورت بگیرد و طرح جامع بر مبنای این تحولات هر سال امکان پایش مجدد دارد. مظاهریان با اشاره به رشد شتابان شهرنشینی طی سال های گذشته تاکنون اولویت های سیاست گذاری دولت در حوزه مسکن را تامین مسکن خانه اولی ها، ساکنان بافت های فرسوده و ناکارآمد و همچنین حاشیه نشینان اعلام کرد. به گفته وی سیاست توسعه صندوق پس انداز مسکن یکم بانک مسکن برای ...
اولویت سیاست گذاری مسکن با خانه اولی ها
خبرگزاری مهر: به نقل از وزارت راه و شهرسازی؛ حامد مظاهریان، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: مطابق با برآوردهای صورت گرفته در طرح جامع مسکن، طی 10 سال آینده سالانه حدود یک میلیون واحد مسکونی مورد نیاز است که بر این اساس، مجموع نیاز به مسکن در یک دهه آینده، حدود 10 میلیون واحد مسکونی برآورد می شود. وی افزود: حدود نیمی از این نیاز، مربوط به نوسازی واحدهای فرسوده در بافت های ...
تناقض اهداف طرح جامع مسکن با انتقادات صریح وزیر/ مسکن مازاد دارد یا کمبود؟
محلات هدف نوسازی است که گزارشها حاکی از عدم استقبال از سوی انبوه سازان برای نوسازی بافت های فرسوده بر خلاف اعمال برنامه های تشویقی مناسب برای سازندگان و انبوه سازان است. مظاهریان با بیان اینکه طرح جامع مسکن برنامه جامع نیاز سنجی، اقدام و عمل در حوزه سیاست گذاری مسکن طی یک دهه پیش رو است،افزود: در طرح جامع مسکن مکانیزم مطلوبی طراحی شده است که متناسب با تحولات در بخش های گوناگون اقتصادی و به ...
دولت بسته تشویقی برای برج سازی در بافت فرسوده در نظر نگرفته است/ سهم 400 هزار تومانی سازمان ها از هر متر ...
مسکونی است. وی افزود:اینکه این پیش بینی تا چه میزان محقق شود، به ریل گذاری و سیاست گذاری دولت بازمی گردد اما در طرح های جامع مسکن معمولاً افق های بالادستی و سیاست های توسعه ای و آمایش سرزمین و رشد جمعیت را در نظر می گیرند که بر اساس آن برنامه ریزی کنند. حال اینکه یک میلیون واحد مسکونی در سال مدنظر نویسندگان طرح جامع مسکن بوده است به نظر می رسد که خارج از واقعیت نیست. به گفته وی ...
سهم مسکن در سبد هزینه ایرانی ها چقدر است؟
سایر حوزه ها قدرت مانور کمتری دارد . هزینه خوراکی و آشامیدنی در سبد خانوار در سال گذشته معادل با 25.4 درصد برآورد شده است. مسکن را می توان مهمترین کالای سرمایه ای در سبد خرید ایرانیان دانست. در حقیقت بالا بودن قیمت مسکن نسبت به قدرت خرید ایرانی سبب شده است مسکن عصاره کار و تلاش ایرانیان باشد. مقرر بود با اجرای طرح مسکن مهر بحران مسکن در ایران برای همیشه رفع شود اما این طرح در ...
ضرورت تغییر نگاه در سیاست گذاری مسکن
به گزارش نمایه بانک ، به نقل از روابط عمومی بانک مسکن ، عباس آخوندی در هفدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن گفت: مهم ترین سیاست راهبردی وزارت راه و شهرسازی در شرایط فعلی موضوع بازآفرینی شهری و ارتقای کیفیت زندگی در بافت های فرسوده و سکونت گاه های حاشیه ای است. وی افزود: سیر تحولات جمعیتی طی سال های اخیر به سمتی حرکت کرده است که دیگر سیاست ساخت و تولید انبوه مسکن جوابگو نیست، هرچند دولت ...
بازار املاک کلنگی در بافت فرسوده تهران
برنامه جدید ساخت وساز در این بافت ها به نهادهای ذی ربط ازجمله وزارت راه وشهرسازی خبر داد. محمدباقرنوبخت با اشاره به برنامه ریزی های دولت برای احیای بافت های فرسوده شهری، اظهارکرد: رئیس جمهوری به دلایل مختلف برای نوسازی بافت های فرسوده اولویت قائل شده اند. به این ترتیب که بخش هایی ازشهرها نیازمند مرمت است که بایدبتوانیم این بافت های فرسوده را قطعه قطعه بازسازی کنیم. وی ادامه داد: ممکن است این کار خیلی به پول دولتی نیازی نداشته باشد، افرادی آمادگی سرمایه گذاری دارند تا در واحدهای کوچک برج یا ساختمان های بلندمرتبه ای را بسازند. ...
رد استفاده از روش های قهری در طرح بازآفرینی بافت های ناکارآمد/ پیش شرط احیای محلات هدف تشکیل نهاد محله ...
واقع شده اند و با این نگاه گفته ایم که ملاک و معیار نوسازی بافت های فرسوده طرح های تفصیلی باشد. سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران در ادامه با تاکید بر اینکه در حال حاضر مطالعات سطح یک و دو بازآفرینی محلات هدف نوسازی بافت های فرسوده انجام شده است تاکید کرد: مطالعات طرح سطح یک احیای بافت های فرسوده مربوط به طرح جامع بازآفرینی است و مطالعات طرح دو نیز دربردارنده نهاد توسعه محله است. ...
آمار قابل تامل بافت فرسوده در کشور/ با 72 هزار هکتار بافت فرسوده، چند واحد آپارتمان می توان ساخت؟
ملی بازآفرینی شهری وزارت راه و شهرسازی هم اکنون در 456 شهر برنامه های بازسازی و بهسازی، برای 175 شهر برنامه بافت تاریخی و برای 110 شهر برنامه سکونتگاه های غیررسمی تدوین شده که در قالب 2700 محله در قالب برنامه ششم برنامه ارائه شده است. اخیرا نیز رییس سازمان برنامه و بودجه با اشاره به تاکید رییس جمهوری برای نوسازی بافت های فرسوده از ابلاغ برنامه جدید ساخت و ساز در این بافت ها به نهادهای ذی ...
دفاتر بازسازی بافت های فرسوده در شهر کرج ایجاد می شود
زیرساخت های ضروری در خصوص سرمایه گذاری انجام شود. خلیلی اردکانی دیگر عضو شورای شهر کرج نیز در این خصوص اظهار کرد: تپه مرادآب به عنوان نگینی در شهر است با این حال طی 15 سال گذشته تاکنون تحولات اساسی در این بخش صورت نگرفته درحالی که این منطقه از ظرفیت بالایی برخوردار است. پیش از این رییس شورای شهر کرج در نطق پیش از جلسه با اشاره به بازدید خود از منطقه 12 کرج گفت: احداث تقاطع ...
برنامه تامین مالی بانک مسکن تا افق 1400
به گزارش نمایه بانک ، به نقل از روابط عمومی بانک مسکن ، به گفته وی 225 هزار واحد مسکونی که عمدتا شامل واحدهای مسکن مهر می شود نیز از طریق واگذاری سهم الشرکه (فروش اقساطی) تامین مالی خواهد شد. همچنین حدود 204 هزار فقره تسهیلات جعاله به این ترتیب پرداخت می شود. بت شکن در ادامه با تاکید بر ضرورت تامین مالی سالم و پایدار در بخش مسکن گفت: تامین مالی در بخش مسکن باید به نحوی صورت گیرد که منجر به رشد نقدینگی و تورم نشود بنابراین نباید صرفا با تکیه بر منابع مالی بانک ها صورت گیرد. مدیر عامل بانک مسکن در ادامه با اشاره به سهم 35 درصدی مسکن از بودجه خانوار، گفت: یکی از ب ...
وضعیت شهرسازی و معماری مشهد مناسب نیست
: همزمان با طرح جامع در سال 86، هفت تیم مشاور مسئول تهیه هفت طرح تفصیلی در هفت حوزه شهر مشهد شدند که قرار بود این طرح ها طی مدت سه سال تصویب و ابلاغ شود که متأسفانه به دلیل برخی مسائل این اتفاق نیفتاد. مهدی نیا با اشاره به اینکه یکی از شعارهای منتخبان شورای پنجم شهر مشهد، تهیه طرح های تفصیلی در اسرع وقت بود، اظهار کرد: اگر همکاری لازم میان اداره کل راه و شهرسازی و مجموعه استانداری به عنوان ...
بلندمرتبه سازی دستوری نتیجه ای جز مسکن مهر ندارد/ نمی توان در بافت های فرسوده افزایش تراکم بیشتر داد
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، گفتگوی روزنامه شرق با پیروز حناچی، معاون فنی و عمرانی شهرداری تهران درباره ابلاغ قانون برج سازی در بافت فرسوده از سوی رئیس جمهور را در ادامه بخوانید. با توجه به ابلاغ قانون برج سازی در بافت فرسوده از سوی رئیس جمهور، با بلندمرتبه سازی در بافت فرسوده، می توان مشکل مسکن اقشار کم درآمد را حل کرد؟ مشکل مسکن کشور به اعتقاد من از جنس کالبدی ...
تدوین طرح جامع گردشگری یاسوج با محوریت اشتغال
محل سازمان برنامه و بودجه برای تسریع در روند اجرای پل چهارم بشار تخصیص یافته که تا هفته آینده به این طرح تزریق می شود. احمدی ساماندهی ترافیک دورن شهری، دست فروش ها، المان سازی و توسعه فضای سبز را از اولویت هایی دانست که باید به آن ها توجه ویژه ای شود. وی از شهرداریاسوج خواست رفع مشکل حاشیه نشینی با جدیت بیشتری پیگیری شود و در این راستا برای جذب اعتبارات بافت فرسوده از فرصت های قانونی به وجود آمده استفاده شود. ...
ضرورت غیردستوری بودن برج سازی در بافت فرسوده/ واکاوی ابعاد بلندمرتبه سازی برای کم درآمدها
برای رفع نیازهای اقشار کم درآمد، سرمایه گذاران مشارکت کننده در این طرح دولت، باید بخشی از سرمایه خود را به تأمین مسکن قشر کم درآمد جامعه اختصاص دهند. ضمن آنکه پیچیده ترین بخش کار این است که مردم راضی شوند املاکشان را در اختیار سرمایه گذار بخش خصوصی قرار دهند، چراکه خانه کوچک آنها اغلب محل امرار معاششان نیز هست. همچنین پیروز حناچی، معاون سابق وزیر راه و شهرسازی و معاون فنی و عمرانی شهرداری ...
حلقه تنگ بافت ناکارآمد شهری در کردستان
موضوع مهم در این حوزه این است که چرا با وجود تمام کارهایی که می گویند انجام گرفته هنوز در بحث ساماندهی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری در خم یک کوچه هستیم. *سقز بیشترین بافت ناکارآمد شهری را دارد مدیرکل راه وشهرسازی استان کردستان در این باره می گوید: 51 درصد جمعیت شهری کردستان، دربافت های ناکارآمد سکونت دارند که سقز با 58.6 درصد بیشترین آمار را در این زمینه در استان به خود ...
برگزاری رزمایش های مختلف در هفته پدافند غیرعامل
: برای جلوگیری از هرگونه حادثه جبران ناپذیر، احیای بافت های فرسوده شهر با کمک سازمان مسکن و شهرسازی و برنامه بودجه در دستور کار قرار گیرد. رئیس شورای پدافند غیر عامل استان افزود: بخشی از بافت فرسوده شهر قزوین ارزشمند است و باید حفظ شود و بخش دیگر آن با رعایت استاندراد های لازم بازسازی شود. احمد هجران فر مدیرعامل شرکت آب و فاضلاب در این جلسه گفت: تکمیل و مجهز شدن کلیه تاسیسات ...
وجود 4400 هکتار بافت فرسوده در کلانشهر تبریز / اجرای طرح های رفع حاشیه نشینی می تواند نتایج مثبتی داشته ...
عنوان بالاترین مقام استانی، باید این بستر را فراهم کنند. با یک مقایسه ی کلی از وضعیت بازارهای جهانی و ساخت و سازهای چند سال اخیر جمهوری آذربایجان و کردستان عراق، ما هیچ سهمی در بازار کار آنان نداشته ایم. شهردار منتخب تبریز با تاکید بر این که دستگاه هایی که در این حوزه وظیفه داشتند هم به خوبی به وظیفه ی خود عمل نکرده اند، گفت: متولی خاصی در این زمینه وجود ندارد و کسانی که قرار است به ...
یک تیر و دو نشان در بافت فرسوده
بلندمدت و سود پایین، اقدام به حمایت از تولید و عرضه مسکن در بافت های فرسوده کرده و این رویکرد را در اولویت اقدامات خود در بخش مسکن قرار دهد. در واقع دولت بر پایه نظرات کارشناسان بخش مسکن تنها راهکار برون رفت از رکود این بخش را تحریک تقاضای بازار مسکن از طریق اعطای تسهیلات بانکی می داند. اما در سال های اخیر به دلیل سیاست های پولی ضد تورمی در اختصاص اعتبارات مصوب، اجرای برنامه های وزارت راه و ...
شرط برج سازی در بافت فرسوده
روز گذشته یک خبر تلگرامی با مضمون ابلاغ طرح برج سازی در بافت فرسوده از سوی رئیس جمهور ، باعث تعجب فعالان بازار مسکن و در عین حال برداشت ناظران بازار مبنی بر انتخاب نهایی یکی از دو شیوه نوسازی هسته شهرها در دولت شد. اصل خبر به مصاحبه رئیس سازمان برنامه و بودجه برمی گردد که در آن، محمدباقر نوبخت با اشاره به اولویت نوسازی بافت فرسوده از نگاه رئیس جمهور به خبرگزاری تسنیم گفته است: بخش هایی ...
بافت های فرسوده را مستحکم کنید نه تخریب
*ترانه یلدا: از سوی دیگر زمانی که از بافت های فرسوده صحبت می شود نباید فراموش کرد داخل این مجموعه ها افرادی زندگی می کنند که امکان سکونت در خانه های بهتری را ندارند، در نتیجه هر بحثی در مورد این بخش از شهرها بدون بررسی عواقب اجرای طرح ها در زندگی ساکنان این بافت ها، طرحی ناقص خواهد بود. سخنگوی دولت به تازگی از ابلاغیه رییس جمهور برای ساخت برج در بافت های فرسوده خبر داده است. این در ...
شرط برج سازی در بافت فرسوده
آخرین نتیجه گیری از تصمیمات دولت برای بافت فرسوده به جلسه اخیر با حضور رئیس جمهور اشاره کرد و گفت: مقرر شد سه کمیته حقوقی، تامین مالی و کالبدی تشکیل شود تا درباره ابعاد مختلف نوسازی در بافت فرسوده و انتخاب نهایی مدل ورود، نظرات خود را به دولت ارائه کند. بنابراین هنوز جمع بندی نهایی و طرح قابل اجرا تهیه نشده است. مظاهریان در عین حال گفت: قرار است شورایی مرکب از همه مسوولان ارشد دولت مرتبط با بخش مسکن ...
غوغای کنونی ترافیک ریشه در سیاست غلط شهر فروشی دارد
مرتبه سازی شده است و ما در برابر تغییر کاربری ها و ساخت و ساز بی رویه سکوت اختیار کرده ایم، طرح های جامع و تفصیلی برای تزئین ویترین عملکردمان طراحی و تصویب نمی شوند! و باید برای اجرا و تحقق حداکثری آنها تلاش کرد و مانع از تغییرات پیاپی در روح و متن آنها شد. نوسازی بافت های فرسوده نیازمند یک انقلاب عمرانی به گفته رئیس کمیسیون سرمایه گذاری و تامین منابع مالی شورای شهر کرج، نوسازی و ...
احتمال افزایش بازدهی مسکن به بالای 10 درصد
چهار سال اخیر، برخی سازندگان واحدهای گران و متوسط قیمت مجبور به ارایه تخفیف از 5 تا 20 درصد شده اند که می تواند در ورود تقاضای میانه به بازار مسکن موثر باشد. دولت نیز در پی برنامه ریزی چهار ساله از ابتدای 1392 برای نوسازی بافت های فرسوده، حاشیه ای و ناکارآمد به دنبال تحقق اهداف خود در این بافت ها است؛ تا جایی که نرخ سود تسهیلات خرید و ساخت مسکن در بافت فرسوده را برای اولین بار در تاریخ ...
پوشش 50 درصدی هزینه خرید آپارتمان با تسهیلات مسکن در سال 1400
، حال و آینده نظام تامین مالی مسکن با محوریت بانک مسکن ارایه کرد. مدیر عامل بانک مسکن در این همایش با بیان اینکه سند راهبردی بانک مسکن تا 1400، بر اساس اسناد بالادستی همچون سند چشم انداز توسعه کشور، برنامه ششم، اولویت های رئیس جمهور و همچنین برنامه های وزارت راه و شهرسازی تنظیم شده است، افزود: در این سند، مباحث تامین مالی بخش مسکن با دو اولویت بافت فرسوده و سکونتگاه های غیر رسمی و همچنین شکل دهی رونق پایدار به بخش مسکن و ساختمان، طراحی و تعریف شده است. ...
طرح مسکن اجتماعی کم رنگ شده است/احیای بافت های فرسوده و تولید مسکن در اولویت قرار گیرد
بیشتری هستیم. وی در ادامه افزود: علاوه بر بخش های ساخت و ساز باید از نظر اجتماعی و فرهنگی نیز این طرح بررسی شود. نایب رییس انجمن انبوه سازان با اشاره به اجرای طرح مسکن اجتماعی در کشور های فرانسه و انگلیس بیان کرد: ظرفیت های ساخت طرح مسکن اجتماعی باید تا 10 سال آینده مطالعه و برنامه ریزی های دقیق برای آن انجام شود تا از بروز هرگونه مشکل احتمالی جلوگیری شود. وی در پایان ...
تردد کامیون های روباز حمل زباله در کیانمهر/ شهروندان ناراضی هستند
. رسولی با اعلام اینکه طبق برنامه ریزی های انجام شده بنا است دفاتر بازسازی بافت های فرسوده در رابطه با این پروژه راه اندازی شود، تصریح کرد: این پروژه برای کمیسیون عمران و سرمایه گذاری ابهاماتی دارد که باید این ابهامات بررسی و برطرف شود بدون شک تا زمانی که ابهامات طرح برطرف نشود امکان ورود به این مهم وجود ندارد . فرج الله ایلیات عضو شورای شهر کرج نیز در این خصوص با اشاره به ...
توسعه سرخه حصار به عنوان قطب گردشگری شرق تهران
درآمدهای مصوب تا پایان سال اعلام کرد. وی در خصوص وضعیت پیشرفت 13پروژه شاخص منطقه شامل احداث و تجهیز ساختمان ستادی، توسعه قطب گردشگری شرق تهران، کمک به ساخت و توسعه مسجد علی اکبر، احداث مجتمع فرهنگی کودکان بهمن، مقبره الشهدا، تجهیز مراکز فرهنگی، احداث و توسعه پایانه ها، احداث بوستان شهدا، تجهیز سوله بازیافت، لایروبی و بازسازی قنوات، ساماندهی و نو سازی بافت های فرسوده توضیحاتی ارائه کرد و به ...
نهادهای مالی
شهرسازی در دومین گردهمایی مدیران بانک مسکن در سال 96 گفت: مطابق با برآوردهای صورت گرفته در طرح جامع مسکن، طی 10 سال آینده سالانه حدود 1 میلیون واحد مسکونی مورد نیاز است که بر این اساس مجموع نیاز به مسکن در یک دهه آینده حدود 10 میلیون واحد مسکونی برآورد می شود. به گزارش آفرینش به نقل از روابط عمومی بانک مسکن ،وی افزود: حدود نیمی از این نیاز مربوط به نوسازی واحدهای فرسوده در بافت های ...
