خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی آینده بازار مسکن در سال 97
به گزارش سرویس اقتصادی "جام نیوز" ، غلامحسن طاهری کارشناس اموربین الملل اظهار کرد: ایرانی ها از نظر توان مالی خرید خانه، بین 122 کشور جهان، رتبه 107 را از آن خود کرده اند، درحالیکه پیش بینی آینده بازار مسکن در ایران همیشه از دشوارترین اموری است که خریداران با آن دست و پنجه نرم می کنند. وی ادامه داد: هرچند در نیمه دوم امسال شاهد رشد قیمت مسکن در حد تورم حاکم بر کشور هستیم و کاهش نرخ سود ...
سکوت تورم در هیجان بازار
ای که به دولت و بانک مرکزی وارد شد، باعث شد بانک مرکزی با تزریق ارز در بازار این نرخ را تثبیت کند. چراکه تغییر نرخ ارز در چند ماه آینده روی تورم و نرخ بازار اثرگذار خواهد بود. به عبارت دیگر با افزایش نوسانات نرخ ارز نرخ نهایی مواد اولیه وارداتی، کالاهای سرمایه ای و تجهیزات مورد نیاز بنگاه های اقتصادی افزایش می یابد که بر نرخ نهایی کالای تولیدی اثر می گذارد. در ماه های گذشته دولت همچنان ...
فضای سیاسی و روانی؛عامل اصلی نوسانات اخیر ارز
کشور به نفع جمهوری اسلامی ایران بوجود آمده و به درستی نیز مدیریت گردید، نظاره گر کمترین نوسانات در بازار ارز بودیم. پورابراهیمی با اشاره به اینکه نوسانات نرخ ارز در ایران خیلی به سمت فضای هیجانی سوق پیدا نکرد، گفت: اگر دولت بتواند این موضوع را به خوبی مدیریت نماید، می تواند به راحتی موج سازی سیاسی برای نوسان در اقتصاد ایران را با شکست مواجه کند. پورابراهیمی در خصوص صعود و سقوط ...
تأخیر در اصلاح سیاست های بانکی، رونق مسکن را عقب انداخت
اموری است که خریداران با آن دست و پنجه نرم می کنند. وی ادامه داد: هرچند در نیمه دوم امسال شاهد رشد قیمت مسکن در حد تورم حاکم بر کشور هستیم و کاهش نرخ سود بانکی به هدایت سرمایه ها به معاملات مسکن ارز و طلا کمک کرده است با این حال هم اکنون، نرخ های سود بانکی و حجم بالای خانه های خالی، دو ترمز اساسی پیش روی رونق گیری بازار مسکن است. طاهری بیان کرد: در فضای کلی معاملات این روز ...
پیمان پولی دوجانبه، راه حل اصلی مدیریت بازار ارز است
پس از برجام از کاهش نرخ ارز در آینده خبر داده بود. اما شرایط فعلی بازار ارز این سوال را ایجاد می کند که با وجود اینکه دولت روحانی در سه سال گذشته تلاش کرده تا نرخ دلار را در محدوده 3500 تومان کنترل و ثبات بازارها را حفظ کند، اما نوسانات هفته های اخیر در اثر چه عامل یا عواملی زمینه افزایش قیمت را فراهم کرده است. برای ریشه یابی عوامل تاثیر گذار بر افزایش قیمت این روزهای بازار ارز با عبدالمجید شیخی ...
بازار خرید و فروش آپارتمان های 60 متری + جدول قیمت ها
حال انجام آپارتمان هایی با متراژ 60 متری مناطق مختلف شهر تهران در آستانه آبان ماه 96 است. این گزارش نشان می دهد که بیشتر آپارتمان هایی با متراژ 90 متری نوساز هستند و بیش از 8 سال عمر ندارند و این روزها ساختمان سازی در تهران به سمت و سوی آپارتمان هایی با متراژ پایین تر می رود. این جدول نشان می دهد که می توان با 90 میلیون تومان یک آپارتمان 60 متری بازسازی شده واقع در دولت آباد و همچنین آپارتمان نوساز ساخت با همین متراژ در سعادت آباد 650 میلیون تومان خریداری کرد. ...
ماراتن سودآوری در چهار بازار سرمایه گذاری
گذشته با کاهش روبرو کرده است. بررسی ها نشان می دهد 200 میلیون تومان در مهر ماه سال گذشته ، امکان خرید 45 متر مربع واحد مسکونی در مرکز شهر تهران را به طور متوسط فراهم می کرد. بانک مرکزی متوسط افزایش قیمت مسکن در این دوره زمانی یعنی یک سال اخیر را کمتر از نرخ تورم ارزیابی کرده است. در مهر ماه سال گذشته متوسط قیمت مسکن در تهران برابر با 4 میلیون و 440 هزار تومان بوده است اما طبق آخرین ...
ساماندهی بازار ارز در گرو شناسنامه دار شدن همه بازیگران بازار
تصمیم می گیرد که در بهترین حالت هزینه بالایی را به سیستم تحمیل می کند. غیرقابل کنترل بودن متغیرهای موثر بر نرخ ارز در کنار اثرات شدید نرخ ارز بر متغیرهای کلان اقتصادی و مالی مانند بیکاری، نرخ تورم و نرخ بهره در هر کشور باعث شده که در صورت عدم طراحی ابزارهای مناسب برای کنترل این بازار، نوسانات کوچک ارزی به سرعت به سایر بخش های اقتصادی سرایت کرده و به بحران های ارزی، اقتصادی، اجتماعی و ...
مالیات بر منفعت سرمایه، جایگزین مالیات بر خانه های خالی
ماه های پیش رو هم اجرایی شود؛ به خصوص که در این قانون، ایجاد سامانه جامع اطلاعات و معاملات املاک و مسکن مورد تأکید است اما تا کنون این سامانه راه اندازی نشده است. در این میان، اگرچه تحلیل اطلاعات به دست آمده از سرشماری سال 95 تا حدود زیادی می تواند زیرساخت های اطلاعاتی مسکن در این زمینه را تکمیل کند؛ اما به دلیل محرمانه بودن اطلاعات افراد، مرکز آمار ایران حاضر نیست اطلاعات دقیق در خصوص ...
هشدار افزایش نرخ تورم در ماه های آینده
بخشی از کالاهایی که مواد اولیه آنها وارداتی است اثرگذار است؛ یعنی می توانیم بخشی از شاخص قیمت تولیدکننده را ناشی از نوسانات نرخ ارز بدانیم. او درباره میزان افزایش نرخ تورم در ماه های باقی مانده سال نیز تأکید می کند؛ سال گذشته تورم یک رقمی و نزدیک به دورقمی بود. حال اگر این تورم مراقبت نشود، در سال 96 نیز امکان دورقمی شدن این نرخ وجود دارد. همچنان که در ماه های قبل نیز پیش بینی ...
احتمال افزایش بازدهی مسکن به بالای 10 درصد
آمار جدید فعالیتهای بخش ساختمان پس از 18 فصل رشد مداوم منفی، در زمستان 1395 به رشد 4 درصد و سپس در بهار 1396 به رشد 7 درصد رسیده است. با این حال فعالان این حوزه می گویند بازده سرمایه در بخش مسکن پایین تر از نرخ تورم است و در صورت اجرای قانون مالیات، هیچ سازنده ای حاضر به سرمایه گذاری در بخش مسکن نخواهد بود. بازار مسکن شهر تهران این روزها تحت تاثیر پنج عامل محرک نزدیک شدن قیمت به کف، رشد ...
محدودیت عرضه ارز دولتی دلار را گران کرد
اسرائیل و عربستان در عرصه بین الملل نیز همراه با او نشدند، بازار ارز عکس العمل معکوس نشان داد و موجب کاهش نرخ ارز و آرامش در بازار شد . بنابراین صحبت های رییس جمهور امریکا اثربخشی و جهت گیری اقتصادی در بازار نداشته است . این کارشناس بانکی در پاسخ به اینکه گفته می شود نرخ دلار در ماه های آینده به 5 هزار تومان نیز خواهد رسید ، اظهارکرد : بازار ارز باید به صورت لحظه ای مدیریت شود . ممکن است بر ...
4 محرک بورس برای رکورد شکنی تاریخی
به گزارش راهنمای سفر من به نقل از شفاف، نخستین مساله، اعتمادسازی برای ورود پول های تازه به بازار سهام است؛ اعتمادی که یک وجه آن با نگاه به عملکرد مناسب شرکت ها کسب شده و روی دوم آن با رفع نگرانی ها از آینده برجام جلب خواهد شد. نوسانات بازار ارز محرک دیگری برای فتح قله تاریخی بورس تهران محسوب می شود. با توجه به نزدیک شدن به فصل تقاضای ارز، اگر سرکوبی از سوی سیاست گذار در جهت غیرواقعی شدن نرخ ...
حد تاثیرپذیری مسکن از موضع گیری ترامپ
اولین شنبه معاملات مسکن بعد از اظهارات ترامپ همان روندی را طی کرد که شنبه های گذشته طی ماه های اخیر در بازار معاملات خرید وفروش واحدهای مسکونی تجربه شده بود. حجم معاملات خرید وفروش مسکن طی ماه های اخیر به اندازه ای افزایش یافت که کارشناسان و صاحبنظران این بازار از شروع دوره رونق در بازار معاملات مسکن خبر دادند که البته مختصاتی متفاوت از آنچه در دوره های قبلی رونق تجربه کرده بود، دارد. واسطه های خرید وفروش مسکن در بازار معاملات ملک بعد از اظهارات ترامپ اعلام کردند بازار معاملات مسکن در هفته اول بعد از این اظهارات هیچ گونه تحول خاصی را در حجم مر ...
رویارویی انتظارات با واقعیات در بورس تهران
برای سرمایه گذاران بورس تهران مهم تلقی می شود امکان افزایش نرخ های تورم و سود بانکی در افق میان مدت است. به این ترتیب، سرنوشت بازار سهام از یک منظر به نتایج وزن کشی این دو عامل وابسته خواهد بود؛ وضعیتی که در صورت برنده بودن تورم، زمینه ساز افزایش قیمت های اسمی سهام و در صورت سبقت نرخ سود و حفظ فاصله کنونی با تورم به معنای ادامه فشار رکودی از محل بالا ماندن نرخ های سود موسوم به بدون ریسک خواهد بود ...
بازگشت ریسک پذیری به بازارهای داخلی / سایه شاخص دلار بر طلا
به پایان سال و مهلت 60 روزه کنگره برای تصمیم در مورد برجام و ناآرامی های عراق با رشد تقاضای آربیتراژی مانع از افت قابل توجه دلار است. شکسته شدن کف حمایتی سکه دیروز هر سکه طرح جدید با افت 12 هزار تومانی به قیمت یک میلیون و 298 هزار تومان معامله شد. افت نرخ دلار در کنار کاهش طلا روز جمعه، سکه را با بیشترین افت روزانه از 30 شهریور مواجه کرد. با وجود رشد طلا به بالاتر از سطح 1290 ...
تبعات آزاد کردن نرخ ارز
.... رادپور معتقد است: هزینه ثابت نگه داشتن جنسی که قرار است در اقتصاد نوسانات جدی داشته باشد بسیار بیشتر از هزینه برای متعادل نگه داشتن آن است. این کارشناس ارز با اشاره به تجربه سال 91 می گوید در سال 91 دولت اصرار داشت که قیمت دلار 1000 تومان باقی بماند. برای این هدف هم میلیاردها دلار پول خرج شد. اما ما به دوره ای وارد شدیم که دلار به وسیله پس انداز تبدیل شد و در نهایت آن سال با هزینه ...
مقاومت دلار برابر نوسان گیران / تحرک ناکام در بازار ارز
در پنجمین روز هفته، معامله گران غیررسمی، قیمت دلار را تا محدوده 4 هزار و 40 تومان بالا بردند، ولی با افزایش عرضه ارز نوسان گیری این دسته ناتمام باقی ماند. شاخص بازار ارز که روز سه شنبه با 5 تومان افزایش به بهای 4 هزار و 14 تومان رسیده بود، روز چهارشنبه را با قیمت 4 هزار و 30 تومان آغاز کرد؛ این قیمت 16 تومان بالاتر از نرخ بسته شده روز سه شنبه بود، ولی روند افزایشی ابتدای روز ادامه نیافت و شاخص ارزی با پایین آمدن از سقف روزانه، ساعت 3 بعدازظهر با قیمت 4 هزار و 23 تومان به کار خود پایان داد. به گفته ف ...
رتبه هرمزگان در حوزه رفع موانع تولید در کشور مطلوب نیست
به گزارش خبرگزاری فارس از بندرعباس، وحید تهمتن صبح امروز در حاشیه نشست فعالان اقتصادی اظهار کرد: بخش صنعت و معدن در نتیجه نوسانات اقتصادی سال های اخیر، آسیب های فراوانی دیده است. وی افزود: نوسانات نرخ ارز، عدم ثبات در سیاست های کلان اقتصادی، هزینه های مازاد، نرخ بالای تسهیلات بانکی و وجود برخی مصوبات زائد موجب شده تا عملا توان رقابت بخش صنعت و معدن در استان هرمزگان با رقبای حوزه خلیج ...
پیش بینی افزایش 2 درصدی تورم برای سال آینده
به گزارش جهان نیوز ، معصومه آقاپور علیشاهی در این باره که رشد اقتصادی ایران در سال آینده به چه مقدار خواهد بود، اظهار داشت: صندوق بین المللی پول اعداد و ارقامی ارائه می دهد که گاهی با واقعیت منطبق نیست با این حال به واسطه تحرک در تولید بنگاه های کوچک و متوسط و توسعه سهم بازار سال آینده با رشد اقتصادی مواجه می شویم. به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از خانه ملت، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای ...
زبان بازار ملک از رونق می گوید یا رکود؟
به گزارش اقتصادنیوز ، تحقیقات میدانی حاکی از این است که مشاوران املاک که با وجود شروع پیش رونق بازار مسکن از ابتدای سال گذشته، همواره بر خلاف آمارهای رشد معاملات، معتقد بودند که رکود عمیق همچنان در بازار ادامه دارد و مراجعات و معاملات به صورت مقطعی رو به افزایش گذاشته است، اما در چند ماه اخیر و با استمرار رشد معاملات ماهانه، قضاوت آنها درباره فاز بازار تغییر کرده و دیگر ادعا نمی کنند که بازار ...
در نشت اقتصاد سیاسی و نوسانات نرخ ارز مطرح شد ؛کیفیت زندگی مردم متاثر از هزینه فرصت مفت خوارگی
افزایش تورم بیافتیم. به گزارش خبرنگار جهان اقتصاد درادامه این نشست فرشاد مومنی به بررسی پیشینه دستکاری نرخ ارز در کشور پرداخت و گفت: از سال 1368 تا امروز بارها نرخ ارز دستکاری شده و در برخی از این موارد جهش های بسیار بزرگ و بی سابقه ای را در نرخ ارز شاهد بودیم با این حال، هیچ یک از وعده هایی که داده می شد در هیچ عرصه ای محقق نشد و هزینه هایی که جامعه ما پرداخت منحصر به این نبود و آنچه ...
ضرورت کاهش نرخ تبدیل رهن و اجاره
چند سال ساخت) با نرخ سه درصد ماهانه تبدیل رهن به اجاره، بازده سرمایه گذاری از راه خرید ملک برابر با 6/ 0 درصد در ماه یا 2/ 7 درصد در سال خواهد بود. بنابراین در صورت نبود افزایش قیمت مسکن، معادل نرخ تورم سرمایه گذاری در آن از دست دادن فرصت های کسب بازده های بالاتر است. اما با توجه به اینکه در 30 سال اخیر افزایش قیمت مسکن به طور متوسط بالاتر از نرخ تورم عمومی بوده، سرمایه گذاری در مسکن و ...
نقض افزایش صادرات در پی بالا رفتن نرخ ارز و دستگاری قیمت ها
اقتصاد گردان - در این میان اما مدافعان دستکاری نرخ ارز بر این باورند که افزایش نرخ ارز می تواند افزایش صادرات را رقم بزند. در همین رابطه حمید قاسمی در جلسه هفته گذشته موسسه دین و اقتصاد که به موضوع اقتصاد سیاسی نوسانات نرخ ارز در ایران اختصاص داشت، به بیان دلایلی برای نقض افزایش صادرات در پی بالا رفتن نرخ ارز پرداخت. قاسمی به بی کشش بودن تولید در ایران اشاره کرد و توضیح داد که چگونه ...
پالس های مثبت ارزی در بازار سهام
پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه (سنا) نوشت: بازار ارز همواره یکی از پرحاشیه ترین بازارهای کشور بوده که هر از گاهی بنا به دلایل بنیادی و روانی نوسانات متعددی را تجربه می کند. طی سال های اخیر نبود ابزارهای مالی مبتنی بر ارز، اثرات مخربی را بر اقتصاد به همراه داشته، این درحالیست که این معضل سالهاست در کشورهای توسعه یافته رفع شده است. علیرضا تاج بر، مدیرعامل کارگزاری بانک ملت در خصوص راه ...
شفافیتِ صورت های مالی تنها در سایه یکسان سازی نرخ ارز محقق می شود
می رسد افزایش قیمت ارز با یک روند منطقی در حال حرکت است؛ البته همیشه در بازار ارز ایران، سوداگرانی فعالیت دارند که سعی می کنند بازار را به نفع خود رقم زنند؛ اما آنها طی 4 سال گذشته نتوانسته اند، سوداگری را در بلندمدت ادامه دهند و زمینه ساز جهش قیمتی شوند، چراکه دولت با عرضه عمده ارز، اجازه این کار را به آنها نداده است این کارشناس مسائل ارزی با بیان اینکه نباید نگران نوسانات بازار ارز بود ...
جزئیات تورم شهریور اعلام شد
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، بانک مرکزی پیش از این اعلام کرده بود که شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی در مناطق شهری ایران (شاخص تورم) در شهریورماه 1396 به عدد 108 رسیده که نسبت به ماه قبل معادل 0.3 درصد افزایش داشته است. در گزارش جدید بانک مرکزی، جزئیات این شاخص و اثر افزایش قیمت هر کدام از زیرگروههای کالایی ...
لزوم جراحی سیاست ارزی در کشور/بازار پر تلاطم دلار کی آرام می شود؟
اظهار نظر رسمی اعلام کرد،دولت با افزایش نرخ دلار مخالف است. فارغ از واکاوی و ریشه یابی عوامل افزایش نرخ دلار که تقریبا در هر دولتی با شدت و ضعف هایی تجربه و احساس شده، تردیدی وجود ندارد که یکسان سازی نرخ ارز می تواند حاوی ثمرات مثبت و سازنده ای باشد. آنچنان که در برنامه ششم توسعه قید شده،نرخ دلار در سال 1397،باید با محوریت سه هزار و 400 تومان بسته شود. در صورت تحقق ...
جهان اقتصاد از نشست اقتصاد سیاسی و نوسانات نرخ ارز گزارش می دهد؛ ارتباط بحران های ارزی با انتخابات
صادراتی افزایش خواهد یافت؟ از کل صادرات ما 85 درصد صادرات خام و مواد اولیه است و فقط 15 درصد صادرات با ارزش افزوده بالا صورت می گرفت. این اقتصاد دان همچنین بیان کرد: گفته می شود که اگر نرخ ارز بالا رود خریداران ما قدرت چانه زنی بیشتری برای فروش کالاهای خود در بازار بین المللی پیدا می کنند. به این صورت که یا قیمت را پایین می آورند و یا قدرت پرداخت را بالا می برند. طبیعتا باز سودی عاید صادرکنندگان ...
تعاملات تجاری ایران و آمریکا بر سر جو!/ نوسانات بازار بورس در آخرین هفته مهرماه
فراز و نشیب هایی همراه بوده است. آخرین قیمت جوجه کباب زعفرانی در میادین میوه و تره بار جوجه کباب بی استخوان و بدون بازو زعفرانی، در میادین میوه و تره بار با قیمت 13 هزار و 700 تومان بفروش می رسد. لیست قیمت پرچمداران Huawei در بازار تهران گوشی Huawei P10 Plus ، در بازار با قیمت 2 میلیون و 800 هزار تومان به فروش می رسد. نرخ فروش شکر فله در بازار ...
