خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیشران جدید معاملات مسکن
افزایش پیدا می کند و با صرف نظر از افت در فروردین 96 که به خاطر تعطیلی بازار ملک طبیعی به نظر می رسد، طی ماه های اخیر جریان ورود خانه اولی های دارای وام یکم به بازار معاملات خرید مسکن هم در تهران و هم در کل کشور، با شیب تند، حالت صعودی به خود گرفته است. از ابتدای آغاز پرداخت تسهیلات خرید مسکن مختص خانه اولی ها تاکنون-بازه زمانی خرداد 95 تا پایان شهریور 96-مجموعا 5 هزار و 33 فقره وام خرید به ...
جدال در کف خیابان
تهران قرار داشته اند ولی حالا تعداد راننده های آژانس ها به 20 تا 30 هزار نفر تقلیل یافته است. اما آیا این صنف نمی خواهد به روز شود و کسب وکارش را با نیازهای روز هماهنگ کند؟ قربانی می گوید: چرا، ما هم همین کار را انجام می دهیم. کارمان را به روز می کنیم و الان منتظر اتاق اصناف هستیم. تا زمانی که کار نهایی نشود، نمی توانم برنامه هایمان را اعلام کنم . اتحادیه مؤسسات توریستی اتومبیل کرایه تهران از سال ...
در نظام مردم سالار تعیین سیاست های کشور با مردم است
در وهله نخست، مجلس خبرگان رهبری را که نمایندگان مردم هستند، مسئول تعیین رهبر قرار داده است و دیگر در اصل111 قانون اساسی، مسئولیت انجام وظایف رهبر در دوره انتقال قدرت را برعهده شورایی به نام شورای موقت رهبری سپرده است. به نظر می رسد در طرح موضوع خللی وجود نداشته باشد اما وقتی به وظایف مقرر مقام رهبری می نگریم، درمی یابیم که اگر شورای مذکور به سمت وسوی سیاست زدگی حرکت کند، ممکن است نظام سیاسی دچار ...
مراحل انجام زایمان سزارین، عوارض را به حداقل برسانید
است که از مجرای زایمان خارج شود. اکسیژن کافی به نوزاد نمی رسد. -نوزاد یا نوزادها در وضعیت غیرطبیعی قرار دارند. سزارین ایمن ترین روش برای تولد نوزادی است که از پاها یا باسن (نشسته، بریچ یا ته) یا پهلو و شانه (ترانسورس یا مایل) وارد مجرای تولد شده باشد. -چندقلو باردار بودن: سزارین زمانی ضرورت می یابد که نوزادها زودتر از موعد متولد شوند یا مشکلات دیگری وجود داشته باشد ...
هیچ بانک کف زدن آید بدر؟
ساوالان خبر (savalankhabar.ir) چندین سال متوالیست که به اقتصاد مقاومتی دعوت می شویم و در حالی که جامعیتی از یک طرح همه جانبه مدنظر مبتکر فرزانه ی آن طرح بود به نظر می رسد بدنه ی اجرایی ما تا کنون فقط بخش کوچکی از آن منویات را مدنظر اجرایی خود قرار داده و عملا هر گونه مقاومت را متوجه مردم نموده است اما آیا هیچ بانک کف زدن آید بدر از یکی دست تو بی دست دگر؟ یک ...
اهمیت تغذیه کودکان در دوران پیش دبستانی
بسیار نمود. اما بعد دیگر، تأثیری است که نماز به طور مستقیم بر حالات روانی اطفال دارد و آن بر اثر نماز خواندن خود کودک حاصل می شود. شروع نماز در سنین کودکی سبب می شود که او این صفت حسنه را به صورت یک عادت معمول و سازنده در جسم و روان خود، ملکه نماید و جزو برنامه های همیشگی زندگی خود، قرار دهد و در نتیجه از همه فواید نماز، در بعد سلامت روانی در آینده برخوردار گردد. به علاوه با شروع نماز در دوران کودکی ...
واقعیاتی در باب "استارتاپ ناب"
محتملا شکست خواهد خورد به زحمت بیندازیم؟ پاسخ این است که به این خاطر که می توانید یاد بگیرید. دومین چیزی که باید یادمان باشد این است که اگر می خواهید که همه قطعات پازل به درستی در جای خود قرار بگیرند تا سپس به موفقیت برسید، آنگاه تمام چیزهای عجیب وغریب در مقابل (بر علیه) شما صف می کشند. (حتی بیشتر از حالت عادی) 7. آشفته است استارتاپ ناب از روش های روش-علمی بهره می برد ولی ...
جذابیت کدام بازارها برای سرمایه گذاری مردم بیشتر است؟
بازار نیوز - یک ماه و نیم پیش بانک مرکزی نرخ سود را کم کرد و تدابیر سختگیرانه ای به کار برده تا بانکها تخلف نکنند؛ اما هستند طرح های ویژه ای که حتی با یک درصد سود بیشتر، توجه ها را به خود جلب می کنند. بیستم شهریورماه سال جاری بانک مرکزی اعلام کرد نرخ سود برای سپرده های بلندمدت 15 درصد و برای سپرده های کوتاه مدت ده درصد است. البته در فاصله ای که از اعلام معاون این بانک تا اجرای بخشنامه ...
پارک های علم و فناوری، دماسنج فضای فناورانه کشور
اشاره کرد و گفت: در آن سال ها برای بیماران هپاتیت B یک آمپول دارویی با قیمت 14 دلار وارد کشور می شد که پس از انعقاد قرارداد با کوبا، قرار شد این کشور همان دارو را در ایران حدود 10 دلار تولید کند. وی از پیچیدگی ساخت این دارو در حوزه بیوتکنولوژی در دانشکده داروسازی به عنوان نخستین مرکز رشد ایران سخن گفت و اظهارکرد: ما برای نخستین بار موفق شدیم با تجزیه و تحلیل این دارو را تولید کنیم. وی ...
سرکی به گوشه وکنار رویداد مانی 2020 در لاس وگاس / اسامی برندگان هکاتون مانی 2020
...، تقویت مشارکت و کشف آخرین ساختارشکنی ها در آنجا حضور داشته باشند. اولین دوره برگزاری این رویداد در سال 2012 و با حدود 2 هزار و 300 شرکت کننده شروع شد و می بینید که بعد از 6 دوره، امسال به بیش از 11 هزار شرکت کننده رسید. آماروارقام نشان می دهد که حضور شرکت های بزرگ و متوسط در رویداد 47 درصد و شرکت های کوچک و استارت آپ ها 53 درصد بوده است که درصد بسیار زیادی از این شرکت ...
ویولونیست فیلمی با کاراکترهای حقیقی از زندگی نوجوانی به نام کیانوش
فیلمنامه ای برای آن نداشتم، ولی تبدیل به یک فیلم داستانی شد که قصه آن برگرفته از زندگی واقعی کیانوش است. وجوه داستان گونه این فیلم به اندازه ای است که نتوانستیم آن را به جشنواره های مستند ارایه دهیم. درباره کاراکتر کیانوش می گویید؟ آشنایی او با موسیقی حیرت انگیز به نظر می رسد... این همه توانمندی و ذکاوت در کیانوش به هوش ایرانی او برمی گردد. او از بچگی در دست پدرش ویولون دیده ...
چگونگی شهادت غم انگیز حضرت رقیه (س)
در عالم رؤیا پدر را دید. سراسیمه از خواب بیدار شد، مجدداً سراغ پدر را از عمه گرفت و بهانه جویی نمود، به گونه ای که با صدای ناله و گریه او تمام اهل خرابه به شیون و ناله پرداختند. خبر را به یزید رساندند، دستور داد سر بریده پدرش را برایش ببرند. رأس مطهر سید الشهدا را در میان طَبَق جای داده، وارد خرابه کردند و مقابل این دختر قرار دادند. سرپوش طبق را کنار زد، سر مطهر سید الشهدا را دید، سر ...
نزاع بر سر هیچ!
فرهنگ امروز/ عارف دانیالی*: به تازگی یکی از اندیشمندان حوزۀ تحلیلی فتوای ورشکستگی فلسفۀ قاره ای را صادر فرموده و با خاطری مجموع اعلام نموده که نعش این شهید عزیز [1] را به خاک کنیم. نمی دانم این خبر باید دل شادمان کند یا مغموم؟ هرچند بی گمان از نازک طبعی به دور است بر مرگ کسی یا چیزی شادی کردن، اما این سورها و مژده پراکنی ها ما را به یاد بیانیۀ پایان تاریخِ فوکویاما می اندازد؛ انگاری نزاع فلسفۀ قاره ای و تحلیلی همچون پیکار بلوک غرب و شرق است که با فروپاشی اتحاد جماهیر شوروی، می ...
دست قانون و مستاجر خالی است
مالیات هایی که برای این موارد تعیین می کند. این یک کار عمومی و گسترده است. آدم نمی تواند دقیقا اندازه گیری کند و بگوید مثلا 12 یا 20 درصد افزایش داشته باشد، بلکه می توانند بگویند حداکثر نسبت به سال های قبل فلان درصد بیشتر نمی توانید به اجاره بها اضافه کنید. البته دولت می تواند از مسیر دیگری وارد شود و یک سال مبنا هم تعیین کند. درواقع امکان ورود دولت وجود دارد، ولی براساس ارزیابی قیمت املاک ...
وزیر پیشنهادی علوم: موافق دانشجوی پولی نیستم
برسانیم مطمئنا نگرانی آنها رفع و نهادها زیر مجموعه وزارت علوم قرار خواهند گرفت. فعالیت تشکل های دانشجویی تقویت می شود این عضو هیات علمی دانشگاه بوعلی سینای همدان، در خصوص برنامه های فرهنگی وزارت علوم نیز گفت: در حال حاضر یک روال مشخص و معمول در این عرصه در دانشگاه ها وجود دارد و اکثر دانشجویان فعالیت های خود را بر حسب این برنامه ها پیش می برند و ما باید از دانشجویان در فعالیت های درون ...
کهن ترین منابع عاشورا
مذهبی چه گرایش هایی داشته اند، صرف نظر از اتهامات وارد شده در منابع رجالی اهل حدیث، فوق العاده دشوار است. اگر بخواهیم در قالب های معمول و تعریف های شناخته شده از تشیع، تسنن، یا هر گرایش مذهبی دیگر، از گرایش های مذهبی این افراد سخن بگوییم، نخستین اشکال آن است که بسیاری از این قالب ها در طول زمان شکل گرفته و تطبیق آنها بر یک دوره تاریخی یا شخصی که در آن دوره بوده، کار دشواری است. دومین اشکال این است که ...
به افراد مضطرب نگویید: نگران نباش !
سلامتیسم مواجه شدن با اضطراب یا اختلال اضطرابی به اندازه کافی سخت است و دیگر فرصتی باقی نمی گذارد که افراد مبتلا به این مشکل بتوانند تصورات نادرست خودشان درباره اضطراب را اصلاح کنند. برای این که تصورات رایج درباره اضطراب را مورد سنجش قرار دهیم و ابهامات قدیمی درباره آن را رفع کنیم، از دکتر مایک وارد (متخصص هراس و اضطراب و تاسیس کننده Hampshire Anxiety Clinics) و دکتر مونیکا کاین (روان ...
اپل تولید نسخه 256 گیگابایتی آی فون 7 را متوقف کرد
در مقوله خرید یک گوشی، فاکتورهای متعددی مانند اندازه صفحه نمایش، رزولوشن، پردازنده، دوربین و ... می توانند بر تصمیم گیری اشخاص تاثیرگذار باشند. از آن جایی که ممکن است هنوز افرادی وجود داشته باشند که روش های قدیمی ذخیره سازی عکس ها و ویدیوها را ترجیح دهند، لذا فضای ذخیره سازی نیز فاکتور مهمی قلمداد می شود. اپل نیز در برابر کاربران گوشی آی فون خود گزینه ای با حافظه داخلی 256 گیگابایت قرار داده است ...
صنعت حلال، یک فرصت بزرگ اقتصادی
. بنابراین سازگاری محصول در بازار هدف، باید مورد توجه باشد. لوازم آرایشی و بهداشتی نیازهای مصرف کنندگان لوازم آرایش، در میان کشورها همگرا به نظر می رسد و تفاوت چندانی در مناطق مختلف جهان ندارد. لوازم آرایش حلال، بخش جدیدی از این بازار است که طبق گزارش موسسه مراقبت های شخصی استرالیا، بازار جهانی لوازم آرایش به ارزش 344 میلیارد دلار و بازار جهانی آرایش حلال 13 میلیارد دلار در ...
گران قیمت ترین گوشی های هوشمند موجود در بازار ایران (آبان 96) + عکس
گروه جای گرفته اند؛ البته به دلایل گوناگون از جمله نبود نمایندگی رزهری و مسایل و مشکلات احتمالی رجیستری تقریبا جای تمامی برندهای لاکچری، از جمله گرسو، ورتو، گلدویش و... در بازار ایران خالی است و معمولا از خارج از کشور خریداری می شوند. در این مقاله درباره برندهای لاکچری و ازهرارت فون هایی که گاهی قیمتشان حتی به بالای 100 میلیون تومان هم می رسد، صحبت نمی کنیم. می خواهیم آن دسته از گوشی های هوشمند را ...
تخلفات هر دو شهردار قبلی را افشا می کنیم
کار هستند که بسیاری از این افراد از تخصص و تجربه کافی برای حضور در شورای شهر برخوردار نیستند و به همین دلیل احتمال تجدید نظر شورای شهر درباره نیروهای ناکارآمد وجود دارد. حضور این نیروها در شورای شهر علاوه براینکه هزینه شورا را بالا می برد به همان اندازه نیز کارایی شورای شهر را کاهش می دهد. وظیفه اصلی شورا سیاستگذاری و نظارت بر حسن اجرای سیاستگذاری ها در حوزه مدیریت شهری است. در نتیجه شورای شهر ...
مبارزات ضد استعماری، از مبانی آموزشی تا تشکیل ارتش آزادی خواه
...، این حالت در این صورت برای او یک شکنجه روحی خواهد بود و تنها در این صورت است که اعمال آن منطقی به نظر می رسد. در اواخر جنگ کوبا و حمله به شهری در ایالت لاس والاس، مواضعی را در وسط شهر هدف قرار داده بودیم، در آنجا با مردی مواجه شدیم که بر روی تختی خوابیده بود. او پس از بازجویی گفت که به این علت خوابیده است که سلاحش از او جدا شده است. به او گفتیم این عکس العمل درستی نیست. او به دلیل ...
چابهار دروازه ایرانی؛ تجارت جهانی
در میانه تابستان 92، تلاش برای عادی سازی شرایط کشور آغاز شد و مداخله سریع برای کاهش بحران ها به ویژه در عرصه اقتصاد و سیاست خارجی در دستور کار قرار گرفت. در شرایط پیچیده ای که تورم، بیکاری، بی اعتمادی در بازار و رکود، دامنگیر اقتصاد ایران بود و از آن سو، فشار تحریم ها دسترسی کشور به منابع ارزی را به شکل بی سابقه ای محدود کرده بود، به نظر می رسید بهبود وضعیت و اصلاح ساختار در مناطق آزاد، از آخرین ...
دل نگرانی بخش خصوصی از بودجه 97
معتقد بود ناشی از محیط نامناسب کسب وکار است و چنانچه این مساله برطرف شود، بسیاری از آنچه به عنوان مشکل از آن یاد شده، مرتفع خواهد شد. اما یک نکته جالب در این نشست، صف نمایندگان بخش خصوصی برای اعلام مشکلاتشان در حضور وزیر بود، به گونه ای که وزیر با دیدن این تعداد سخنران نسبت به انفعال اعضای دولتی حاضر در اتاق بازرگانی انتقاد وارد کرد و گفت که مشخص است این مکانیزم به درستی عمل نکرده است . ...
هرآنچه که باید درباره عکاسی پرتره با لنز واید بدانید
کمی پایین تر مشاهده می کنید با لنز 16 میلی متری Fujifilm با دیافراگم f/1.4 گرفته شده است. خصوصیت بصری دیگری که در هنگام عکاسی پرتره با لنز واید کارتان را تحت تاثیر قرار می دهد این است که سوژه های نزدیک به دوربین بزرگ تر از سوژه های دورتر دیده می شوند. نزدیک شدن به سوژه اصلی، نه تنها در فریم، آن را بزرگ تر نشان می دهد، بلکه اندازه آن را هم به همان نسبت بزرگ تر می کند. این همان پدیده ای ...
خطای تحلیلی در بورس تهران
در ماه مهر اتفاق افتاد همچنان به خریدهای خود ادامه دادند. به نظر می رسد اشخاص حقیقی هنوز به شرایط جدید بازار سهام عادت نکرده اند و هنوز تلاش دارند با روش هایی که در سال های 92 تا 94 بیشتر در بازار مرسوم بود، به معاملات خود سامان دهند. شواهد رکود بازار معاملات بورس تهران در هفته های اخیر زیر سایه بیم و امید گزارش های 6ماهه شرکت ها قرار گرفت. یکی از عواملی که باعث می شد بورس ...
گوشی های هواوی، نیازی به تسخیر بازار آمریکا ندارند!
وب سایت کلیک: هواوی که این روزها با معرفی پرچمداران خود در بازار می درخشد می گوید برای محبوبیت هواوی و تبدیل شدن آن به یک غول اسمارت فون نیازی به بازارهای آمریکایی ندارد. کمپانی هواوی پرچمدار بزرگش یعنی Mate 10 را در 16 اکتبر همراه با نسخه پورشه دیزاین (Porsche Design) معرفی کرد. سال گذشته گوشی های هواوی بیشتر شبیه به کلونی های گلکسی نوت سامسونگ بودند، اما این روزها این شرکت معتقد است ...
چند قانون طلایی برای برگشت به هیجان روزهای اول ازدواج
. قرار نیست که پس از گذشت مدت ها، رابطه ما همان هیجان و کشش روز اول را داشته باشد. هیچ رابطه عاشقانه ای بدون فراز و نشیب نیست و همه روابط به مرور زمان تغییر می کنند. این بالا و پایین ها، سطح پذیرش، درک متقابل، وابستگی و تعهد افراد به هم را تغییر می دهد. هر اندازه هم که شما، تجربه خود از زندگی مشترک را شخصی و منحصر به فرد بدانید، این روابط گذرگاه های مشترکی دارند. دانستن این امر به شما کمک می کند تا ...
زهرا شجاعی در گفت وگو با شفقنا: زود است که از حالا درباره انتخابات 98 اعلام موضع کنیم/ ائتلاف عقلایی تر ...
...، ما هم با این حوادث مواجه هستیم. بنابراین چون غیرقابل پیش بینی هستیم، نمی شود الان پیش بینی کرد که آرایش نیروهای سیاسی در سال 98 چگونه خواهد شد. به نظر من زود است که از حالا اعلام موضع کنیم؛ یعنی اظهار نظر سیاست مدارانه ای نیست که هنوز وضع مشخص نیست یک همچین خط مشی ای را اعلام کنیم. * شما فکر می کنید که ممکن است راه ائتلاف همچنان در پیش باشد؟ ائتلاف عقلایی تر است ...
آیا اسلامی سازی علوم انسانی یک پروژه سیاسی است؟
...، سال هاست که به طور جدی روی تحول بنیادین در علوم انسانی کار می کنید. در شرایطی که محافظه کاری در این عرصه، سبب انفعال نخبگان انقلابی شده، به نظر می رسد که کنگره در حال صورت بندی مانیفست یک انقلاب علمی است و به جای نگاه پروژه ای به علوم انسانی، یک حرکت درازمدت را برای تحقق افق های کلان در زمینه بومی سازی و اسلامی سازی درپیش گرفته است. طبیعتا چنین حرکت سترگی، مخالفان بزرگ و منتقدان بسیاری ...
