با این وام جدید مسکن می توان خانه دار شد؟

دلار تخت گاز می تازد

هول نزنند، خبر دارم که قیمت ارز حتما به جایگاه حقیقی خود بازخواهد گشت. سخنگوی دولت با بیان این که با محاسبات ما قیمت دلار زیر 4 هزار تومان و در حال حاضر قیمت دلار حباب است و باید بترکد گفت: باید مدیریت قوی تری از بانک مرکزی داشته باشیم و جایی که ثبات اقتصاد ملی مطرح است بانک مرکزی ورود کند. فعالان بازار ارز اما به خلاف نوبخت معتقدند بازار دیگر با خبر درست نمی شود و باید اقدام ...

سپرده گذاری 360 هزار خانه اولی در بانک

وعده های سرخرمن عباس آخوندی برای مسکن اجتماعی

زیر500 هزار نفر و تا چهار میلیون ریال برای شهرهای بالای 500 هزار نفر با افزایش سالانه 10 درصد. تعیین وام قرض الحسنه ودیعه مسکن برای حمایت از خانوارهایی که توان بازپرداخت اقساط را دارند به ازای هر واحد هفتاد و پنج میلیون ریال با بازپرداخت 60 ماهه. اولویت مسکن اجتماعی، با افراد سرپرست خانوارهای کم درآمد است. آن هایی که خود و افراد تحت تکفل شان از تاریخ اول فروردین سال 90، فاقد واحد مسکونی ...

بازارسهام در انتظار عبور از مرز تاریخی

6134تومان تا زمان تنظیم این گزارش رسیده است. این در شرایطی است که مقدار بازده بورس تهران در همین مدت 27درصد بوده است درحالی که در طول ماه های گذشته بازده بورس عمدتا از بازده سایر بازا رها بالاتر بود اما با رشد شدید قیمت ها در بازار طلا و ارز از پاییز امسال بازده بورس به سطح پایین تری از بازار های طلا و ارز رسید. اطلاعات آماری بیانگر آن است که روند صعودی شاخص بورس از اول سال تاکنون یک روند آرام بوده است، درحالی که بخش عمده رشد قیمت در بازار طلا و ارز شتابان و عمدتا مربوط به چند ماه گذشته است. ...

کاهش نرخ تسهیلات خرید مسکن در بافت های فرسوده

تاکید کرد: برای تسهیلات بافت های فرسوده تمایز بسیاری قائل شدیم و امسال نیز در اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن نرخ سود تسهیلات را از 17.5 درصد به 16 درصد کاهش دادیم. مدیر بانک مسکن با بیان اینکه مدت بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن در بافت های فرسوده را از 12 سال به 15 سال افزایش خواهیم داد، گفت: در صورت موافقت بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار مدت بازپرداخت تسهیلات افزایش خواهد یافت. ...

پرواز دلار در برابر سقوط ریال/دلار 3 هزار تومانی به تاریخ پیوست

سکه برعکس عمل کرد بر بازار سکه نیز وضعیت بهتری نسبت به دلار حاکم نیست؛ به گونه ای که قیمت سکه روز گذشته درست به فاصله یک روز 40 هزار تومان افزایش را تجربه کرده و به یک میلیون و 590 هزار تومان رسید؛ افزایش قیمتی که حداقل در ماه های اخیر بی سابقه است. با وجود اینکه به نظر می رسید پس از پیش فروش سکه توسط بانک مرکزی وضعیت بازار متعادل تر شود اما برعکس آن اتفاق افتاد. در این روزها ...

دولت عذرخواهی کند و سیف استعفا دهد

برابر شده و این رقم به حدود 13500 هزار میلیارد تومان افزایش پیدا کرده و همانند سیل هر روز به سمتی سرازیر و بحرانی جدید را بوجود میاورد لکن بنظر میرسد که دولت برای کنترل این نقدینگی برنامه ای نداشته و حتی با کاهش سود سپرده های بانکی، صاحبان سرمایه ها را سرگردان تر و بنوعی آنها را تشویق کرد تا پولهایشان را در بازار طلا و ارز و غیره سرمایه گذاری کنند. در چنین شرایطی طبیعی است که سپرده گذاران حاضر ...

دریافت سود ثابت سپرده بانکی "برکت" ندارد

بانکها منعقد شدن قراردادهای صوری و غیرواقعی است که به نوعی هم خلاف شرع و هم به عقیده کارشناسان ضربه زننده به تولید و اقتصاد است زیرا قرارداد صوری در اصل رابطه منابع بانکی را با بازار کالا و خرید و فروش قطع می کند.ریشه مسئله قراردادهای صوری در اصل به ریسک گریزی و فرار از شراکت سود و زیان با مشتری بازمی گردد. در همین باره گفت و گویی داشته ایم با محسن زرندی مقدم فعال بانکی و استاد و مدرس دروس اقتصادی و ...

بازی دولتمردان با ارز ادامه دارد/ زوال پول ملی در سایه غفلت شدید

ایجاد شود. عضو اتحادیه طلا و جواهر تهران تصریح کرد: تقاضا در بازار وجود دارد، خیلی از واحد ها از این ترس دارند که از فروش جا بمانند. به همین دلیل مجموع این عوامل باعث شده که قیمت سکه به قیمت بی سابقه یک میلیون و 600 هزار تومان برسد. کشتی آرای در مورد وضعیت تقاضا در بازار گفت: اکنون مردم فکر می کنند پول شان از ارزش می افتد و برای همین علاقه مندند حتی سرمایه های خرد و کوچک خود را سکه یا ارز بخرند. این عامل هم باعث شده است که قیمت سکه و طلا به شکل بی سابقه ای افزایش پیدا کند. دانشجو/جهان صنعت ...

متن گزارش نهایی تحقیق و تفحص از صندوق ذخیره فرهنگیان

منابع مالی موسسه مذکور مشتمل بر سپرده سهم فرهنگیان و سهم دولت همراه با سود متعلقه بوده که به لحاظ عضویت اعضا جدید همه ساله رو به افزایش است، بطوری که در پایان سال مالی منتهی به 31 شهریور 95 مجموع منابع مالی صندوق از حیث سهم سپرده اعضا سهم دولت و سود متعلقه، برابر با حدود چهار هزار و سیصد میلیارد تومان بوده است. **دریاتی مدیران و هیات امنا بررسی اسناد بیانگر این است ...

ریشه های دلار 4900 تومانی در کجاست؟/ یک خیال خام/ داستان چوپان و گرگ های فداکار

درباره نفوذ گفت اگر یک عامل اخلالگر بتواند موفق شود اخلال کند آسیبها بسیار بزرگ است. بخش دیگر، این است که یک عده ای برای مسئولان تصمیم سازی می کنند. اگر مشاور امین و دانا نباشد، می تواند مستشیر خود را گمراه کند...نفوذیها در قوه عاقله نفوذ می کنند. روی مغز می نشینند و خطرات بسیار بزرگ تری دارند از ویروس هایی که روی پا و دست عمل می کنند . اما سخنگوی قوه قضائیه خرداد ماه در پاسخ به سؤالی درباره بازداشت ...

چرا نقدینگی زیاد شد؟/ دلایل افزایش قیمت سکه/ حاشیه پردازی دوباره وزیر راه به جای پرداختن به حوزه مسئولیت

درباره گرانی تخم مرغ گزارش داده است: تخم مرغ همچنان می تازد و رکوردهای عجیبی را ثبت می کند! قیمت تخم مرغ سه شنبه -دیروز- به کیلویی 7180 تومان، یعنی بالاترین قیمت سال 96 هم رسید. بر اساس محاسبات فرهیختگان قیمت هر عدد تخم مرغ در چهار ماه اخیر رشد 49 درصدی را تجربه کرد و از قیمت 365 تومانی اول مهر به 725 تومانی در روز گذشته رسید. مسئولان دولتی مهم ترین عامل در این افزایش قیمت را آنفلوآنزای پرندگان ...

مسکن با کاهش سود بانکی هم از رکود خارج نشد

به گزارش گروه رسانه های خبرگزاری تسنیم ، در شرایطی که مشاور اقتصادی رئیس جمهور چندی پیش عنوان داشت با کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، منابع به بخش مسکن ورود خواهد کرد و این بخش از رکود پنج ساله خارج خواهد شد، به نظر می رسد منابع بانکی به جای بخش مسکن از بازار ارز، طلا و سکه سر درآورده است، این در حالی است که با وجود بیش از 2/5 میلیون مسکن خالی از سکنه آماده عرضه تا پایان سال 95 به نظر می رسد هم ...

میهن صنعت و مسئولین

های پس از انقلاب اسلامی در راستای عملیاتی کردن این اصل قانون اساسی، طرح و برنامه های فراوانی در دستور کار قرار دادند. پرداخت تسهیلات، ساخت مسکن برای افراد تحت پوشش نهادهای خاص و وام های مسکن بلند مدت از جمله طرح هایی بود که در چهار دهه گذشته برای تامین مسکن شهروندان اجرایی شد. یکی از این طرح ها، مسکن مهر بود که در دولت نهم اجرایی شد. این طرح نخست در قالب بند د ، تبصره 6 قانون بودجه سال 1386 ...

هشدار رئیس اتاق تهران به خروج سرمایه ها از کشور

دارند که در اختیار بخش خصوصی نیست. وی افزود: حدود دو سال است که تعداد زیادی از بنگاه های بخش خصوصی از دولت مطالباتی دارند که پرداخت نشده است. در مقابل باید مالیات پرداخت کنند که اگر پرداخت نشود باید دو درصد در ماه جریمه بدهند؛ سود بازپرداخت تسهیلات بانکی هم روی 24 تا 26 درصد است. خوانساری گفت: از طرف دیگر شاهد هستیم که حالا دولت بعد از دوسال برای بازپرداخت بدهی هایش اوراق ...

امضای تفاهم نامه 160 میلیارد تومانی تامین ماشین آلات معدن و صنایع معدنی

5 سال و برای ماشین آلات دست دوم 2 تا 4 سال در نظر گرفته شده است. این تفاهمنامه همچنین پیش بینی کرده چنانچه طرفین توافق کنند این طرح قابلیت تمدید برای سال های آتی را نیز دارد به گونه ای که هدف کلی ایمیدرو برای تخصیص 2500 میلیارد تومان تسهیلات تامین ماشین آلات معدنی و صنایع معدنی محقق شود. معاون وزیر و رییس هیات عامل ایمیدرو در جریان امضای تفاهمنامه مذکور گفت: حمایت از بخش معدن جزو تکالیف ...

دارایی های سمی، معضل اصلی نظام بانکداری

تولید پرداخت نکرده است. اگر این سهم از ابتدا به آنها اختصاص می یافت باید تاکنون حدود 60 هزار میلیارد تومان برای حمایت از بخش تولید به صورت سوبسید و یارانه پرداخت می شد. شاید یکی از راه های جلوگیری از فشار ناشی از اقدامات بانک ها برای وصول معوقات خود در روزهای منتهی به پایان سال از واحدهای تولیدی و صنعت گران؛ همکاری هرچه سریع تر وزارت صنایع با بانک مرکزی برای ایجاد بانک اطلاعاتی بنگاه های واقعی به ...

قیمت واقعی دلار چقدر است؟

در حالی که سخنگوی دولت قیمت واقعی دلار را زیر 4 هزار تومان می داند، کارشناسان ایرادات جدی را به مبنای محاسبات رایج قیمت ارز وارد کرده اند. سخنگوی دولت در واکنش به افزایش قیمت قابل ملاحظه دلار گفته است، با محاسبات ما قیمت دلار زیر 4 هزار تومان است و در حال حاضر قیمت دلار حباب است و باید بترکد. مگر چه اتفاقی افتاده که قیمت دلار این همه بالا رفته، فقط در بازار تقاضای کاذب بوجود آمده است ...

بسته ضدالتهاب دلار در راه است

حاضر شرکت های دولتی، شبه دولتی و نهادهای وابسته امکاناتی دارند که در اختیار بخش خصوصی نیست. او افزود: حدود دو سال است که تعداد زیادی از بنگاه های بخش خصوصی از دولت مطالباتی دارند که پرداخت نشده است. اما در مقابل باید مالیات پرداخت کنند و در غیر این صورت باید 2 درصد در ماه جریمه بدهند؛ سود بازپرداخت تسهیلات بانکی هم روی 24 تا 26 درصد است. از طرف دیگر شاهد هستیم که حالا دولت بعد از دوسال ...

ریشه های دلار 4900 تومانی در کجاست؟

کرده اند. حال این سوال پیش می آید که سرو کله این پول ها از کجا پیدا شده است؟ پاسخ بسیار روشن است و آن را باید با افزایش حجم نقدینگی در اقتصاد توضیح داد. آمارهای بانک مرکزی به صراحت، گویای این است که حجم نقدینگی در اقتصاد کشور در آذرماه امسال، با نرخ رشد 22 درصد نسبت به آذرماه سال گذشته، به مرز بی سابقه هزار و 445 هزار میلیارد تومان رسیده است. در اقتصاد یک قاعده کلی وجود دارد که در صورتی ...

10 الزام مالی طرح بازآفرینی شهری

هزینه های شهرداری و تامین زیرساخت ها و خدمات روبنایی محلات از سوی دولت و شهرداری ها - الزام به پرداخت تسهیلات ساخت تا 80درصد ارزش سرمایه گذاری توسط نظام بانکی با 2 واحد درصد کاهش نرخ سود تسهیلات و متقابلا بهره مندی بانک های عامل از کاهش تشویقی نرخ سپرده قانونی - پرداخت 10میلیون تومان وام قرض الحسنه مسکن برای سپرده گذاری در صندوق پس انداز مسکن یکم به هریک از زوج های خانه اولی ...

شروط پنج گانه شهرداری برای سرمایه گذاران اعلام شد

که طی سال های گذشته به کندی انجام می شد و دوم آنکه در قالب اجرای این برنامه، یک بازار جدید ساخت و ساز در هسته فرسوده شهرها به ویژه در شهر تهران به وجود خواهد آمد که دارای چهار ویژگی متفاوت برای سرمایه گذاران ساختمانی است. نحوه اختصاص زمین، پرداخت وام ساخت بدون سپرده به سازندگان، ضمانت فروش و سود و همینطور پائین بودن هزینه های ساخت به واسطه حذف یکسری از فاکتورهای هزینه ای چهار امتیاز ورود به این ...

معضل اصلی نظام بانکداری

است و به همین دلیل می توان گفت وصول مطالبات معوق، فشار زیادی به بخش اشتغال و تولید نمی آورد ولی واقعیت این است در شرایط موجود چنانچه از این بنگاه ها حمایت لازم انجام نگیرد امکان ورشکستگی آنها وجود دارد. خسروی اضافه کرد: دولت فعلاً سهم 20 درصدی هدفمندی یارانه ها را به بخش تولید پرداخت نکرده است. اگر این سهم از ابتدا به آنها اختصاص می یافت باید تاکنون حدود 60 هزار میلیارد تومان برای ...

دارایی های منجمد، معضل اصلی نظام بانکداری

بخش تولید پرداخت نکرده است. اگر این سهم از ابتدا به آنها اختصاص می یافت باید تاکنون حدود 60 هزار میلیارد تومان برای حمایت از بخش تولید به صورت سوبسید و یارانه پرداخت می شد. شاید یکی از راه های جلوگیری از فشار ناشی از اقدامات بانک ها برای وصول معوقات خود در روزهای منتهی به پایان سال از واحدهای تولیدی و صنعت گران؛ همکاری هرچه سریع تر وزارت صنایع با بانک مرکزی برای ایجاد بانک اطلاعاتی بنگاه های واقعی ...

مبادله بیش از 2100 میلیارد ریال اوراق بهادار در بورس تهران

نقدینه- در پایان معاملات تالار های بورس اوراق بهادار تهران سه شنبه مورخ 24 بهمن ماه 96 در 76 هزار دفعه، تعداد 1 میلیاردو 114 میلیون سهم و حق تقدم به ارزش بیش از 2 هزارو 118 میلیارد ریال معامله شد و ارزش بازار رقم معادل 392 هزار میلیارد تومان را ثبت کرد . به گزارش پایگاه خبری نقدینه، شاخص کل با 178واحد افزایش به رقم 98103 واحد رسید . شاخص بازار اول با 198 واحد افزایش به رقم ...

دلار 5000 هزار تومان را رد می کند؟

فرارو - امروز دلار باز هم گران شد و قیمت آن در مرز پنج هزار تومان قرار گرفت. دلار آمریکا امروز با قیمت چهار هزار و 950 تومان خرید و فروش شد. در حالی که دولت مردان معتقدند افزایش قیمت دلار ریشه اقتصادی ندارد، بسیاری از اقتصاددانان معتقدند سیاست های اقتصادی دولت این وضعیت را رقم زده است. همین امروز بود که محمد نهاوندیان معاون اقتصادی رئیس جمهور عامل این جهش روانی را سیاسی و غیر اقتصادی دانست. اما ...

مخالفت مجلس با افزایش قیمت بنزین

برای افزایش سرمایه بانک ملی تخصیص دهد. نمایندگان مجلس همچنین در بررسی تبصره 16، بخشش جرائم بانکی تولیدکنندگان را به پرداخت اصل و سود تسهیلات بانکی مشروط کردند. بر اساس بخش درآمدی بند الحاقی2 تبصره 16، به منظور تشویق تولیدکنندگان و تسویه مطالبات بانک ها و موسسات مالی و اعتباری چنانچه مشتریان بدهی معوق خود را که تا پایان سال 96 سررسید شده باشد، از تاریخ سررسید تا پایان شهریورماه 1397 تسویه ...

مدیران عامل سه PSP و یک شرکت تحلیلگر از وضعیت آشفته صنعت پرداخت می گویند / صنعت پرداخت بر لبه پرتگاه؟

علاقه ای به این کار نداشته باشند. جمالی: من عرض کردم که ما در پرداخت های خرد مشکل داریم و معتقدم سه تا پنج درصد تولید ناخالص داخلی ما به خاطر نبود ابزار مناسب در این حوزه تحت الشعاع قرار گرفته است و اگر بخواهید ابعاد این مساله را بدانید، سه تا پنج درصد می شود 30 هزار تا 50 هزار میلیارد تومان و اگر در پرداخت های خرد، درآمد را متناسب با درآمد وزارت کار در نظر بگیریم، معمولا آستانه سود بین 30 ...

دلار در عرش ریال در فرش!/ارزش پول ملی ایران در برابر ارز آمریکا به پایین ترین میزان ممکن در تاریخ رسید!

... بر بازار سکه نیز وضعیت بهتری نسبت به دلار حاکم نیست؛ به گونه ای که قیمت سکه روز گذشته درست به فاصله یک روز 40 هزار تومان افزایش را تجربه کرده و به یک میلیون و 590 هزار تومان رسید؛ افزایش قیمتی که حداقل در ماه های اخیر بی سابقه است. با وجود اینکه به نظر می رسید پس از پیش فروش سکه توسط بانک مرکزی وضعیت بازار متعادل تر شود اما برعکس آن اتفاق افتاد. در این روزها طلای 18 عیار هم رکوردشکنی کرده و ...

سمت و سوی بازار مسکن در سال 97

عامل تاخیر رونق مسکن معرفی کرد و گفت: در صورت کاهش نرخ سود بانکی به سطح 15 درصد، بخشی از تقاضای بالقوه برای خرید مسکن که طی سال های گذشته برای کسب سود بالا، در بانک ها سپرده گذاری کرده اند، به سمت بازار ملک سرازیر خواهند شد. در ماه های اخیر تحت تاثیر کاهش نرخ سود بانکی، تحقیقات میدانی در بازار معاملات مسکن ردپای گروهی از خریداران را نشان داد که به پشتوانه سپرده های بانکی خود برای خرید ...