سایر خبرها
ترمز گرانی مسکن چگونه کشیده می شود؟
روز املاک می رسد . البته این پایان قوانین و مقررات نبود.در خرداد سال گذشته هیات دولت مصوبه را به تصویب رساند که بر مبنای آن هر گونه ساخت و ساز مسکن شامل 15 تا 25 درصد مالیات از محل سود سازنده از اولین فروش آن واحد مسکونی می شود. براساس این مصوبه دولت سازندگان حقیقی اعم از خرده سازان (بساز و بفروش ها) و انبوه سازان می بایست رقمی معادل 15 تا 25 درصد درآمد حاصل از اولین فروش واحد ...
زمین مهمترین فاکتور تعیین قیمت مسکن است
دبیر کانون سراسری انبوه سازان ایران با بیان اینکه زمین مهمترین فاکتور در تعیین قیمت تمام شده مسکن است، گفت: حرکت بازار مسکن با رشد نامتعارف نرخ دلار کند شد. فرشید پورحاجت ضمن اشاره به چهار فاکتور اصلی برای تعیین قیمت مسکن یعنی دستمزد، نرخ خدمات، مصالح و زمین افزود: هم اکنون نرخ زمین به طور متوسط در کشور بین 30 تا 70 درصد قیمت تمام شده مسکن را تشکیل می دهد. وی در ادامه با ...
افزایش قیمت کاذب در بازار مسکن وجود ندارد
فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوه سازان کشور در گفت وگو با خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان اظهار کرد: متأسفانه در کشور شرایط به گونه ای است که هر کالایی گران شود، مردم علاقه مند به خرید آن هستند؛ بنابراین طی نوسانات بازار ارز در دو هفته گذشته، بازار مسکن نیز دچار افزایش قیمت شد. وی در ادامه افزود: شرایط بازار مسکن در دو هفته گذشته متلاطم بود و سرمایه ها علاوه بر ورود به ...
شهریور پر التهاب مسکن
بانک سود بیشتری ارائه دهد یا اینکه این پول از بانک خارج شده و راهی بازار دیگری شود . زمینه برای التهاب بازار مسکن فراهم است ایرج رهبر، نایب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران، نیز در گفت وگو با شرق از فراهم بودن زمینه برای التهاب در بازار مسکن خبر می دهد. به گفته رهبر، زمینه برای التهاب فراهم است. با توجه به پشت سرگذاشتن رکود طولانی بازار مسکن و انباشت تقاضا، این التهاب ...
لزوم محدودیت واردات برای حمایت از تولیدات داخلی/ بازار داخلی در اختیار برندهای خارجی است
شعار سال : حمیدرضا غزنوی درباره شعار سال اظهار کرد: باید به شعار سال به صورت همه جانبه نگاه شود و یک بخشی نمی توان به آن نگاه کرد، دولت،تولیدکنندگان و مردم هر کدام به اندازه سهم خود باید در این زمینه اقداماتی انجام دهند . سخنگوی انجمن صنفی تولیدکنندگان لوازم خانگی با بیان اینکه مشکل اصلی کالای ایرانی بازار است و مدیریت بازار به جای اینکه دست مردم باشد دست دولت قرار دارد از جمله واردات ...
موتورسیکلت سازان از دولت مهلت خواستند
موتورسیکلت های کاربراتوری کنند، اجازه نفس کشیدن به آن ها داده نشده و باید موتورسیکلت های با استاندارد یورو 4 را جایگزین موتورسیکلت های انژکتوری کنند. عضو هیات رئیسه انجمن صنعت موتورسیکلت ایران با اعلام اینکه از ابتدای سال 1397 با توجه به مصوبه دولت مبنی بر تولید موتورسیکلت بر اساس استاندارد یورو 4، صنعت موتورسیکلت به صورت کلی در خواب فرو رفته است و تولیدی وجود ندارد، خاطرنشان کرد: با ...
راهکاری برای کاهش قیمت مسکن
کند که ارز 4200 تومانی در بازار عملیاتی شده تا اوضاع بهتر شود. تکیه صرف دولت به تولید انبوه مسکن برای کاهش قیمت کارساز نیست وی در پاسخ به این سوال که آیا تولید انبوه مسکن می تواند راهکاری برای کاهش نرخ ها در بازار باشد، گفت: تنها تولید انبوه مسکن مشکلی را حل نمی کند زیرا اگر مردم توان کافی برای خرید نداشته باشند تولید مسکن چاره ساز نیست. الله قلی زاده با تاکید بر اینکه عرضه و تقاضا و همچنین توان خرید مردم باید با هم بالانس شود، افزود: دولت باید با برنامه ریزی دقیق عوامل تاثیر گذار در بهبود وضعیت بازار مسکن را در کنار هم چیده و نقشه جامعی در نظر بگیرد. ...
دفاع مشاوران املاک از فرمول محاسبه حق الزحمه رهن و اجاره؛ همه چیز قانونی است
: مشاوران املاک تهران، هنگام محاسبه کمیسیون خود برای یک معامله رهن و اجاره، اول مبلغ رهن را به نسبت صدی، سه به اجاره ماهانه تبدیل می کنند و سپس از هریک از طرفین، یک چهارم مبلغ اجاره ماهانه را به عنوان حق الزحمه (کمیسیون) دریافت می کنند. مشخص است که نرخ تبدیل صدی سه که به معنای بازدهی سالانه 36 درصد است بالاست. وی با یادآوری این که طی سالیان گذشته، نظام بازار، به تدریج، نرخ تبدیل ودیعه ...
نقش سیاست های دولت در نوسانات بازارمسکن/ هدررفت سرمایه های ملی در چرخه معیوب ساخت وساز
برای تسهیل و بهبود قوانین و مقرارت حوزه مسکن دانست وگفت: بدون شک بهینه سازی مقررات حوزه مسکن نقش بسیار مهمی دربهبود کیفیت ساخت دارد ولازم است که دولتها دراین زمینه به صورت جدی وارد شوند و نسبت به بهبود مقررات حوزه مسکن اقدام کنند . درهمین حال درهمین زمینه محمد مهدی مافی- عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران – نیزدرگفت وگو باخبرنگار صما ضمن تایید این نکته که تسهیل قوانین ومقررات ...
حق الزحمه بالای مشاوران املاک برای رهن و اجاره
به گزارش دولت بهار، مشاوران املاک تهران، هنگام محاسبه کمیسیون خود برای یک معامله رهن و اجاره، اول مبلغ رهن را به نسبت صدی، سه به اجاره ماهانه تبدیل می کنند و سپس از هریک از طرفین، یک چهارم مبلغ اجاره ماهانه را به عنوان حق الزحمه (کمیسیون) دریافت می کنند. مشخص است که نرخ تبدیل صدی سه که به معنای بازدهی سالانه 36 درصد است بالاست. طی سالیان گذشته، نظام بازار، به تدریج، نرخ تبدیل ودیعه رهن ...
ادغام دستوری امکان پذیر نیست
500 هزار تا یک میلیون دستگاه می رسد، دیگر امکان همکاری مستقیم با تعداد زیادی از قطعه سازان نیست، گفت: این موضوع از لحاظ لجستیکی دیگر امکان پذیر نیست. پس باید تعداد محدودی قطعه ساز انتخاب شده، مجموعه ساز شوند و با قطعه سازان تی یر1 و تی یر2 قرارداد ببندند و در نهایت مجموعه ها را به خودروسازان بدهند. اصغر خسروشاهی همچنین با بیان این که هر چه به سمت تولید انبوه در زمینه خودرو می رویم، خود ...
کاهش 40 درصدی معاملات مسکن در سال97 + نمودار
ها به بازار ارز بود. * رشد 26 درصدی قیمت مسکن در تهران این گزارش اضافه می کند: افت معاملات مسکن را می توان در گزارش مستند بانک مرکزی جستجو کرد، به طوریکه بانک مرکزی در گزارش خود اعلام کرد در اسفند ماه سال گذشته متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 5.76 میلیون تومان بود که نسبت به اسفند 95 بالغ 26.1 درصد ...
60هزارتن گندم ازکشاورزان خریداری شد
. شفیع ملک زاده تصریح کرد: تا پیش از ابلاغ قانون انتزاع و تمرکز مدیریت تولید تا بازار و سپردن تمام اختیارات به وزارت جهادکشاورزی شاهد واردات بی رویه محصولات به کشور بودیم چراکه وزارت بازرگانی فقط به منافع وزارتخانه و مصرف کننده توجه داشت و توجهی به تولیدات داخل نداشت. منبع : مهر برچسب : ، ، ، ...
جیب برها به بهشت نمی روند!
در بازار لوازم خانگی هستیم". درخواست موتورسیکلت سازان از دولت با توجه به توقف تولید موتورسیکلت های بدون استاندارد یورو 4 بر اساس مصوبه هیئت دولت از ابتدای سال جاری، انجمن صنعت موتورسیکلت ایران از دولت درخواست کرده است تا فرصتی 10 ماهه برای تولید موتورسیکلت هایی با استاندارد یورو 4 به تولیدکنندگان داده شود. ابوالفضل حجازی - عضو هیات رئیسه انجمن صنعت موتورسیکلت ایران ...
صنعت خودرو چشم انتظار ثبات در اقتصاد کشور
: در ادامه، به دلیل سیاست های دولت و بانک مرکزی این ارز از بخش صنعت قطعه که صنعتی خصوصی است حذف شد زیرا از همان سال ها دولت به دنبال تک نرخی کردن ارز برای نظم بازار بود. به تدریج ارز مبادله ای از صنایع مختلف به جزو بخش های ضروری حذف شد. عضو انجمن قطعه سازان کشور در این باره اظهار کرد: صنعتگر نیز معتقد است ارز باید تک نرخی شود تا رانتی که برای برخی در بازار به وجود آمده از بین برود. ...
ضرورت افزایش سرمایه بانک ها/چشم انداز مثبت بازار مسکن در سال 97
مستقیم تعیین نرخ سود بانکی بر صنعت ساختمان است که با هر تغییری می توان اثر آن را در بازار مسکن نیز مشاهده کرد. وی ادامه داد: البته در مقابل کاهش نرخ سود سپرده های بانکی انتظار می رود نرخ بهره تسهیلات بانکی نیز برای انبوه سازان به عنوان یک سیاست تشویقی حمایت از ساخت و ساز کاهش یابد. عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس به افزایش مبلغ و تعداد تسهیلات مسکن طی چند سال اخیر توسط بانک مسکن ...
واردات پرسود محصولات تراریخته به قیمت نابودی امنیت غذایی تمام شد
مخالفت های بسیار نسبت به تولید محصولات تراریخته برای روشن شدن زوایا به مذاکره با مسئولان پرداختیم : آزاد عمرانی عضو هیئت رئیسه انجمن ارگانیک در گفت وگو با خبرنگار گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با اشاره به آخرین وضعیت تولید محصولات تراریخته، اظهار کرد: براساس ادعای دولت در زمینه محصولات تراریخته تولیدی نداریم،کما اینکه در سال 83 به صورت انبوه برنج تراریخته کشت شد . وی ...
شائبه ایجاد انحصار در بازار
دهد تا هر دو جنبه حمایت از مصرف و تولید کالای ایرانی را پیش ببرد زیرا با افزایش تیراژ تولید، قیمت نیز کاهش می یابد و به نفع مصرف کننده نیز خواهد بود. دلیل عرضه محصولات ایرانی با برچسب خارجی بخشی از وظایف نهادهای دولت که نقش تنظیم بازار یا حتی قیمت گذاری دارند ارزیابی و بررسی مولفه های مورد توجه مصرف کننده است؛ عاملی که این روزها مورد غفلت قرار گرفته و سازمان حمایت نیز تنها در همایش ...
انجمن تابلوسازان برق 20 ساله شد/ گزارشی از گردهمایی صنفی تابلوسازان
توجه می شود. تابلو ها باید به روز شوند و با یکدیگر ارتباط برقرار نمایند. باید نگاه به بازار صادرات در صنعت تابلو داشته باشیم. اعتقاد داریم باید در جهت پویایی صنعت برق تلاش کنیم. کمک کنیم که جهش بزرگی رخ دهد. مهندس نجاتیان یکی از پیشکسوتان انجمن تابلو سازان در گردهمایی بیان داشت: تشکیل انجمن برای حفظ حقوق جمعی برای رفع مشکل بود چراکه وقتی به وزارت صنایع آن موقع می رفتیم آن ها می گفتند ...
نمای ساختمان ها قربانی برچسب های تبلیغاتی
قدس آنلاین _گروه استانها_حدیث کریمی؛ یکی از معضلات اجتماعی که خیلی از شهروندان در کلانشهرها با آن مواجه اند، برچسب های تبلیغاتی برخی شرکت های خدماتی بر روی در و دیوار منازل شهر است. این معضل بجز در روزهای انتخابات ریاست جمهوری، مجلس شورای اسلامی، شوراهای کلانشهرها و روستاها این روزها گیربان گیر مردم شهرستان اهواز است . دیواری که حکم آتلیه یافته معصومه ممبینی یکی از شهروندان ...
احتمال افزایش قیمت موبایل در بازار طی هفته های آینده
هفته گذشته در تحلیلی به این نکته اشاره شد که بازار موبایل ایران پس از افزایش قیمت دلار و سپس توقف فروش آزاد آن توسط صرافی ها و بانک مرکزی با یک شوک ارزی مواجه شده است. این نکته همچنین به خوبی از مصاحبه رییس انجمن صنفی فروشندگان تلفن همراه در کشور که اعلام کرده بود "با وجود یکسان اعلام شدن نرخ ارز از سوی دولت و تثبیت ضمنی قیمت ها، بازار موبایل هنوز از رکورد خارج نشده" قابل برداشت بود. اما نکته ...
گرانی مسکن در اراک، معضلی که نیاز به توجه ویژه مسؤولان دارد
...> رییس انجمن انبوه سازان مرکزی در گفت وگو با خبرنگار ایلنا، گفت: از جمله دلایل گرانی مسکن در استان و به ویژه شهر اراک، بالا بودن هزینه اخذ پروانه ساخت و عوارض شهرداری در مقایسه با شهرهای دیگر بالاترست که همه این هزینه ها به خریداران منتقل می شود. کسری امیری راد اظهار کرد: همچنین شهرک های اقماری مانند شهرک مهاجران در طول سال های پس از تأسیس نتوانستند جایگاه خود را پیدا کنند و به دلیل عدم وجود ...
سیاستمداران به جای درمان، مُسکن به صنعت دارو می دهند
.... دری خاطر نشان می کند: تفاوت در نرخ ارز به طور مستقیم به تولید کننده و وارد کننده دارو در زمان مقرر که قصد آن را دارند، اختصاص داده می شود که ارز تخصصی 4200 در نظر گرفته شده است که دولت 400 تومان ما به التفاوت آن را بازپرداخت می کند. فعالیت 12 هزار داروخانه در کشور دبیر انجمن داروسازان تهران با اشاره به اینکه در استان تهران بالغ بر 2700 و در شهر تهران 2300 ...
چالش صادرات با سیاست جدید ارزی
، زیرا با توجه به صادرات روزانه بیست میلیون دلاری ایران ومصرف ریالی حداکثر معادل پانصد هزار دلاری زوار ایرانی در بازار عراق ، چگونه این میزان ریال تامین میگردد؟ اعضا اتاق مشارکت فعال داشتند ولی فقط بر خواسته خود مبنی بر دریافت ریال وعدم بازگشت ارز صادراتی بر مبنای قیمت 4200 تاکید داشتند وسیاست جدید ارزی را نابود کننده صادرات می دانستند. تلاش کردم از سیاست دولت مبنی بر لزوم بازگشت ارز ...
آشفته بازار گوشت در آستانه ماه رمضان
با شروع سال جدید استارت گرانی گوشت در بازار زده شد ، در حالیکه سازمان حمایت در این باره سکوت اختیار کرده است . شاید روزی هیچ کس تصور این موضوع را نمی کرد که برای خرید یک کیلو گوشت حداقل باید 50 هزار تومان پرداخت کند اما این امر در قصابی های سطح شهر به یک واقعیت تبدیل شده است؛ موضوعی که این روزها نمی توان به سادگی از آن عبور کرد . البته ماجرا تنها به این جا ختم نمی شود، چراکه ...
امکان کاهش مالیات بر ارزش افزوده را نداریم
قاچاق ضبط شده وارد بازار نشده و تراکم این کالاها در انبارها بر این اساس است. وی افزود: تاکنون زمینه صادرات این کالاها نیز فراهم نشده است. اجتهادی با بیان اینکه واردات لوازم خانگی به وسیله کوله بران به دلیل حجم این لوازم کم است در عین حال بر لزوم ساماندهی کوله بران تاکید کرد. کالای قاچاق باید معدوم شود حبیب الله انصاری دبیر کل انجمن صنایع، لوازم خانگی ایران ...
ارج و آزمایش به دلیل دولتی بودن تعطیل شدند / لوازم خانگی در صدر قاچاق
...> حبیب الله انصاری دبیرکل انجمن صنایع لوازم خانگی ایران نیز در این برنامه صنعت لوازم خانگی را یکی از 11 صنعت شتاب دهنده پیشرفت اقتصادی کشورها دانست و اضافه کرد: با توجه به رویکرد مدیران این صنعت به افزایش کیفیت محصولات اکنون 75 درصد نیاز جامعه به وسیله تولیدکنندگان داخلی تأمین می شود. وی گفت: فرهنگ سازی برای استفاده از کالاهای ایرانی مهم است اما پیش از آن باید موانع پیشِ روی تولیدکنندگان ...
درخواست صادرکنندگان نمونه در جلسه اضطراری با نمایندگان مجلس و بانک مرکزی
است در ابتدای جلسه محمدرضا فرشچیان نایب رییس انجمن صادرکنندگان نمونه با بیان اینکه مساله امروز نه قیمت ارز بلکه اجرایی نبودن ساز و کارهای مطرح شده توسط بانک مرکزی است، گفت: بحث ما این نیست که دلار صادراتی ما 4200 تومان باید باشد یا 7 هزار تومان یا یک تومان. ما راجع به این صحبت می کنیم که وقتی در کشور شعار ملی حمایت از تولید داخلی و بازار داخلی است به چه صورت در هفته اول فروردین ماه اتفاقی ...
چرا از بخش خصوصی نظرخواهی نشد؟
نمایندگان اتاق تهران و رییس کنفدراسیون صادرات نیز در این نشست گفت: ورود دولت به بحث ارز کمی دیرتر از آنچه انتظار می رفت، بود. ولی این اتفاق افتاد و ما هم در شرایط فعلی می توانیم ارائه راهکار و دستورالعمل داشته باشیم. تا این لحظه همه خبرها از سمت دولت این بود که ما قصد دخالت برای احیای پیمان سپاری را نداریم ولی می خواهیم بازار را مدیریت کنیم که بدانیم منابع صادراتی کجا هزینه شده است. اگر با این ...
آتش به مال، این بار با افزایش قیمت
...، دبیر انجمن صنفی تولیدکنندگان لوازم خانگی ایران در گفت وگو با گسترش نیوز با تاکید بر اینکه 2تا 3 سال است، صنعت لوازم خانگی شاهد افزایش نرخ نبوده، گفت: با توجه به افزایش نرخ ارز، تورم و... چاره ای جز افزایش نرخ برای واحدهای تولیدی باقی نمانده است. وی درباره نرخ تمام شده محصولات لوازم خانگی و گران شدن آن در بازار در روزهای آینده، گفت: سال گذشته به دلایل فشارهای اقتصادی موضوع افزایش نرخ مطرح ...