بازار مسکن رونق گرفت

تعادل در عرضه و تقاضای مسکن نیازمند اجرای طرح مالیاتی

عنوان واحد خالی شناسایی می شوند از سال دوم به بعد مشمول مالیات بر اجاره شوند. بر اساس این مصوبه در سال دوم، یک دوم مالیات متعلقه، در سال سوم، برابر مالیات متعلقه و سال چهارم به بعد، یک و نیم برابر مالیات متعلقه، مالیات مشمول واحدهای خالی از سکنه خواهد شد. به عبارتی اگر ملکی از سال دوم خالی باشد مالک باید 50 درصد مالیات مشخص شده را بپردازد و از آن پس هر سال این مالیات افزایش می یابد، اتفاقی که البته هنوز وزارت راه و شهرسازی آن را عملیاتی نکرده است. ...

اثر خروج آمریکا از برجام بر صنعت خودرو + علت رشد شاخص بورس

...> میرزایی ادامه داد: از سوی دیگر فعلا تصمیم رسمی مبنی بر خروج خودروسازان اروپایی و قطع ارتباط با خودروسازان ایران اعلام نشده بنابراین این موضوع نیز می تواند یک نشانه مثبت برای سهامداران گروه خودرویی در بازار سهام باشد.شرکت های خودروساز برای رسیدن به رشد پایدار و همچنین افزایش ارزش سهام در بازار سرمایه با مشکلاتی همچون هزینه های مالی بالا، نیروی مازاد و نوسانات نرخ ارز مواجه هستند که در صورت رفع این ...

شروع افزایش نرخ اجاره بها از خرداد ماه

قیمت اجاره بها می شود. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر تورم بر نرخ اجاره بها یادآور شد: در احتمالا با افزایش نرخ تورم مواجه خواهیم بود که این هم در تعیین نرخ اجاره بهای مسکن تاثیر می گذارد. عقبایی در توضیح علت اصلی رشد قیمت مسکن تصریح کرد: دلیل اصلی تعیین نرخ اجاره بها شاخص قیمت مسکن است و شاهد افزایش قیمت مسکن از زمستان سال گذشته در بازار بودیم و اگر فرض کنیم ...

انرژی خورشیدی ظرفیتی که استفاده نمی شود

برای استفاده از سلول های فتوولتایی است. عباس افتخاری ممقانی افزود : در سال 1384 هزینه برای نصب نیروگاه خورشیدی در حدود 11 تا 12 هزار دلار بوده و با پیشرفت تکنولوژی این رقم به ازای هر کیلو وات حدود یک هزار و صد دلار رسید. وی ادامه داد : در زمان حاضر راندمان پنل های خورشیدی در حالت تجاری 15 تا 18 درصد و پنل های دارای گرید اِی پلاس تا 22 درصد است. به گفته وی اشغال فضا نسبت به سازه و ...

سهم اندک ایران درتجارت برق/امکان تامین برق اروپا ازطریق آذربایجان

.... با این وجود و علیرغم پتانسیل مطلوبی که ایران در تامین خوراک نیروگاه های گازی و همچنین مهارت و چیره دستی در ساخت این نوع نیروگاه ها دارد ، سوال این است که چرا تاکنون ایران سهم ناچیزی در این بازار داشته است؟ از طرفی به نظر می رسد با توجه به تاکید وزارت نیرو بر پایین بودن نرخ برق در سبد هزینه خانوار و با توجه به اینکه نرخ صادراتی برق قطعا از نرخ فروش داخلی آن بیشتر است، پیش بینی می شود که به ...

مثبت شدن تراز تجاری کشور در اردیبهشت ماه سال جاری

درصد رشد داشته و صادرات نیز با رشد 30 درصدی نسبت به مدت مشابه در سال گذشته روبرو شده است. این عضو کابینه دولت دوازدهم افزود: در آستانه ماه رمضان دولت تدابیری را اتخاذ کرده تا ثبات در بازار ایجاد شود و با توجه به اینکه کالاهای وارداتی با ارز مصوب وارد کشور می شود باید تأثیرات واردات به نرخ ارز مصوب در بازار مشخص شود. وزیر اقتصاد یادآور شد: دولت عزم جدی دارد تا در بازارها ثبات ایجاد شود و در این راستا بازار رصد خواهد شد، نکته دیگر اینکه به موضوع کنترل نوسانات ارزی رسیدگی می شود. منبع: ایلنا ...

کاهش قدرت خرید مسکن

پیدا کرده است. به طوری که در بازار مسکن ایجاد رکودی که حاصل آن عدم اجرای معاملات باشد مشاهده نشده است . پژوم خاطر نشان کرد: در سال جاری با توجه به افزایش دستمزدها و اقلامی که در صنعت ساختمان با ارز در ارتباط بوده، با رشد قیمت حدود 20 درصد در ساختمان مواجه هستیم لذا در صورتی که قدرت خرید مردم تعیین کننده قیمت ها باشد شاهد کاهش و یا افزایش تورم در این بخش هستیم. رئیس انجمن ...

نرخ اجاره در سال 97 چه تغییراتی می کند؟/ افزایش تدریجی اجاره بها قابل انتظار است

به تاثیرگذاری عوامل روانی بر تعیین نرخ اجاره بها اشاره و عنوان کرده است: عوامل روانی اغلب در سه ماهه دوم سال به دلیل تقارن با فصل نقل و انتقالات بروز می کند و در افزایش هیجانی اجاره بها اثرگذار است. رشد قیمت مسکن حبابی است علیرضا سرحدی، کارشناس و فعال بازار مسکن نیز نرخ اجاره را تابع نرخ تورم دانسته و گفته است: با توجه به افزایش قیمت ها در بسیاری از بازارها، افزایش نرخ اجاره ...

پیش بینی نرخ تورم در 3 ماه آینده

روند نرخ تورم در ماه های اردیبهشت، خرداد و تیر سال جاری به سمت صعودی خواهد بود. به گزارش تسنیم، ایوب فرامرزی ضمن اشاره به نرخ تورم 8,1 درصدی فروردین ماه سال جاری از سوی مرکز آمار ایران افزود: نرخ اعلامی این مرکز تنها مربوط به تغییرات شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوار است. وی همچنین اظهارداشت: از شاخص مزبور در ادبیات اقتصادی دنیا به عنوان نرخ تورم یاد می شود در حالیکه ...

از تورم 37 درصدی دولت احمدی نژاد تا تورم 8 درصدی دولت روحانی/ جلو آوردن سال پایه آماری، تورم را کمتر ...

راحتی آماری را که اعلام می شود بپذیرند؟ -آنچه که مردم می گویند و آنچه که بر هزینه خانواده ها تاثیر می گذارد بیش تر، خوراکی ها و حمل و نقل است و بیش تر، هزینه اجاره است و بیش تر، بهداشت است. ضریب های اهمیت این اقلام باید افزایش پیدا کند. به نظر من، باید یک بازنگری در این زمینه انجام شود. *نرخ کلی تورم برای سال 1396 در حد 9.6 درصد بوده و نرخ تورم فروردین امسال 9.2 درصد ...

روان شناسی اقتصاد

ها شدند با نرخ بالای بیکاری مواجه اند. شهرهایی نظیر ایذه و دورود با نرخ بیکاری بالای 40 درصد به خصوص در میان جوان ها، با ناآرامی های زیادی در آن ایام مواجه بودند. گزارش مرکز آمار ایران از بازار کار در پاییز 96 نشان دهنده نرخ بیکاری 11.9 درصدی است اما جزئیات این آمار واقعیت های نگران کننده تری را نشان می دهد. نرخ بیکاری جوانان 15 تا 24 سال معادل 28 درصد برآورد شده است. شاخص بیکاری در برخی ...

ایرانسل، حامی فعالان اقتصاد دیجیتال است

سهام آسیایی با تعلیق مذاکرات توسط کره شمالی افت کرد

دوم مذاکرات آمریکا-چین هستند، سهام چین افت کردند. سهام استرالیا خلاف این جهت حرکت کردند و توانستند 0.4 درصد رشد کنند. پس از انتشار داده های خرده فروشی آمریکا، نرخ سود اوراق 10 ساله خزانه داری آمریکا رشد کرد و به رکورد 3.063 درصد رسید. نگرانی از این که افزایش سود اوراق بر ارزش سهام تاثیری منفی بگذارد، باعث افت سهام آمریکا هم شد. در بازار ارز، شاخص دلار ...

بهبود شاخص تولید در سال گذشته

بررسی جدیدترین شاخص های تولید، از بهبود نسبی این بخش در سال گذشته حکایت دارد؛ به طوری که ارزیابی های صورت گرفته نشان دهنده بهبود نسبی تکمیل طرح های نیمه تمام است، بهبودی که هرچند براساس آمارها چندان چشمگیر به نظر نمی رسد، اما نشان دهنده حرکت مثبت در این بخش است. به گزارش گروه تحلیل، تفسیر و پژوهش های خبری ایرنا، بهبود نسبی شاخص های تولید، تسهیلات طرح رونق تولید، رشد 15 درصدی ارزش صادرات و ...

تو آمریکا هم اکبرمشتی داریم

فروشی وجود دارد. مغازه هایی که معمولا شلوغ هستند و در اواخر هفته و ماه های گرم سال، جلویشان صف درست می شود. اما با این احوال اسکندر آزموده- رئیس اتحادیه بستنی و آبمیوه فروشی های تهران- معتقد است اوضاع صنفش خیلی هم خوب نیست و نیمی از همکارانش دچار مشکلند؛ مشکلاتی که عوامل زیادی دارد. به گفته اسکندر آزموده هم اکنون در تهران 1500 واحد پروانه دار برای عرضه آبمیوه و بستنی وجود دارد و 500-600 ...

گیلان قطب تولید پیله تر ابریشم در کشور

پیله های تولیدی آن، حدود 2 میلیون و 700 هزار تومان ارزش دارد. رونق و شکوفایی پرورش کرم ابریشم در کشور علی اصغر داداش پور گفت:دولت از سال 91 آستین های همت را برای رونق صنعت نوغانداری بالا زد و در اولین گام تلاش کرد نرخ خرید تضمینی را متناسب با تورم افزایش دهد و در مدت 5 سال گذشته نرخ خرید از 8 هزار و 600 تومان برای هر کیلو به 18 هزار و 100 تومان رسید که افزایش 110 درصدی را ...

افزایش سرسام آور اجاره خانه در ماه های آغازین سال97

تومان هم بر روی کرایه ماهانه کشیده است که به عبارتی حدود 30 درصد میزان اجاره را افزایش داده است. این میزان افزایش کرایه در حالی است که بانک مرکزی در گزارش اخیر خود که باعنوان گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1397 منتشر کرد مدعی شد که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 10/4 و 9/3 درصد رشد نشان می دهد. این ...

موانع اخذ مالیات بر دلالی مسکن

تقاضاها را در بازار زمین و مسکن شهری افزایش می دهد؛ لذا تأثیر قابل توجهی بر هزینه تقاضای مصرفی و سرمایه ای مولد ندارد. این پایه مالیاتی، تجربیات جهانی متعددی دارد و تعداد زیادی از کشورها در حال پیاده سازی این نوع مالیات هستند. قانون مالیات بر عایدی مسکن (CGT) از سال 1982 در انگلستان اجرایی شده و نرخ پایه این مالیات 40درصد است. هرچقدر از زمان مالکیت یک ملک توسط مالک آن گذشته باشد ...

تردید مشتریان در خرید منجر به ثبات بازار آهن شد

قیمت ورق سیاه تداوم تقاضای مطلوب کلاف گرم در بازار عامل رشد قیمت آن در روز گذشته بود به گزارش متال بولتن 14 ماه May قیمت ورق سیاه در بازار نقدی شرق چین (شانگهای) با افزایش 10 یوان نسبت به روز قبل 4210 تا 4230 یوان و در شمال چین ( تیانجین) با افزایش 10 یوان نسبت به روز گذشته به 4060 تا 4080 یوان رسید. با توجه به امار ذخایر ورق سیاه در چین، عرضه و تقاضا در حالت ...

گفت و گو با بهروز فروتن، بنیانگذار برند بهروز

و اسم و تلفن را روی محصول تولیدی می گذاشتم و پروانه صنایع یا بهداشتی داشتم یعنی شناخته شده بودم ولی چون فضای کوچکی بود به عنوان غذای خانگی مطرح بود. این خانگی را به کارخانه تبدیل کردم ولی زیر پله ای ها همچنان زیر پله ای هستند. *الان محصولات غذایی زیادی به صورت فله ای یا در بسته بندی های بدون آرم و علائم و بدون آدرس مثل ترشی جات در بازار وجود دارد. آیا نظر شما نسبت به این نوع محصولات که ...

بازارهای مشتقه و رشد اقتصادی

رابطه بین بخش مالی و رشد اقتصادی یک موضوع حائز اهمیت است که در طیف گسترده ای از مقالات پژوهشی، نظری و تجربی، مورد بررسی قرار گرفته است. بسیاری از این مقالات بر تاثیر بخش مالی بر رشد اقتصادیتمرکز دارند. مطالعات پیشگامی که نقش بخش مالی را در پویایی اقتصادبرجسته می کنند عبارتند از: ویکسل (1934)، شومپیتر (1954) و گلدسمیت (1969) که دریافتند سیستم مالی به عنوان موتور حرکتی فعالیت اقتصادی عمل می کند.از سوی دیگر، لوین (1991) اشاره می کند که بازارهای سهام، سرمایه گذار ...

واکنش منفی بازار به گرانی خودرو

. نوسانات اخیر نرخ ارز، افزایش قیمت مواداولیه از جمله فولاد، آلومینیوم، مس و هزینه دستمزد ها در یک ماه اخیر از یک سو و بلاتکلیفی قراردادهای خودرویی با شرکت های خارجی و انتشار اخبار مربوط به زیان انباشته گروه خودروسازی سایپا از سوی دیگر، موجب شده تا بار دیگر خودروسازان ساز افزایش قیمت و گرانی خودرو را در سال جاری کوک کنند. به گفته فعالان بازار خودروسازان، در هفته های اخیر قیمت خودروهای بالای ...

ادامه کارشکنی بانک ها!/توافق بانک های خصوصی با افراد برای پرداخت سود بیشتر

تأکید کرد و حتی در اطلاعیه ای از مردم خواست که تخلف های بانک ها در این زمینه را به این بانک گزارش دهند. بانک مرکزی قبلاً اعلام کرده بود که در سال های اخیر، زمینه لازم برای تحقق کاهش نرخ سود بانکی فراهم شده است، چرا که نرخ تورم، کنترل و در آستانه تک رقمی قرار گرفته است و مؤسسات غیرمجاز فعال در بازار غیرمتشکل پولی نیز که همواره عامل اخلال در اجرای سیاست های پولی و بانکی بودند، به واسطه اقدام ...

شمیم عطر خودباوری مادران در کوچه های همت

، مرگ و میر مردان و روند فزاینده ی استقلال دختران برای زندگی، مساله ی زنان سرپرست خانوار و زنان خودسرپرست به مساله ای بسیار جدی در جامعه مان تبدیل شده ولی با این وجود نرخ بیکاری زنان هنوز بالاست و به نظر نمی رسد که عزم جدی ای برای کاهش این نرخ هم وجود داشته باشد. گاهی اوقات زنان اعتمادبه نفس شان را ازدست می دهند و فراموش می کنند که می توانند موفق باشند. گاهی یک دفعه ترسو می شوند چون ...

رمزخوانی بلوف نفتی ترامپ

، شرایط بازار نفت برای کاهش شدید صادرات نفت ایران آماده است، اما عوامل بنیادین بازار نفت چیز دیگری نشان می دهند. آن طور که اوپک در آخرین گزارش اخیر خود اعلام کرده، سطح موجودی انبارهای نفتی کشورهای OECD در ماه مارس(دو ماه پیش) تنها 9 میلیون بشکه بیشتر از مقدار متوسط 5ساله این ذخایر بوده است. این یعنی انبارهای نفتی در حال حاضر با هیچ گونه مازاد نفتی مواجه نیستند. این در حالی است که در مارس ...

بازار بورس با خروج آمریکا از برجام مثبت شد

علی موسوی ادامه داد: بازار، روند خروج آمریکا از برجام و تنش های منطقه ای بین ایران و اسرائیل را پشت سرگذاشت و همین امر سبب شد که بازار همه اتفاقات منفی را تجربه کند. بطوریکه سطوح قیمت ها روند نزولی یافت و فروش توجیه خود را از دست داد. به گزارش تجارت نیوز ، موسوی یادآورشد: شخصیت های حقیقی و حقوقی که با دلار 4200 تومانی برای واردات کالا و تجهیزات یا سایر نیازهای واقعی، ا ...

نگرانی های تورمی جان تازه گرفت

اقتصاد ایرانی: به گزارش مهر به نقل از رویترز، روز سه شنبه، پس از این که داده های فروش خرده فروشی، نشان داد تورم به طور یکنواختی رشد کرده است، با احیای وحشت از افزایش سریع تر نرخ بهره، سهام وال استریت افت کرد، درحالی که عدم پیشرفت در مذاکرات تجاری آمریکا-چین، همچنان بر دوش بازارها سنگینی می کند. پس از اعلام این داده ها، که پیش بینی اقتصاددانان در مورد این که فدرال رزرو ماه آینده نرخ ...

هجوم تقاضا برای اجاره واحدهای مسکونی در تهران (+قیمت ها)

به گزارش اقتصادنیوز، بررسی های میدانی از بازار اجاره مسکن نشان می دهد هم اکنون التهاب خاصی در این بازار از بابت ورود تقاضای هجومی برای اجاره واحدهای مسکونی مشاهده نمی شود و پیش بینی محکمی مبنی بر ایجاد التهاب در این بازار در ماه های آتی نیز مطرح نشده است. کارشناسان و فعالان بازار مسکن همچنان میزان افزایش معقول اجاره بها برای سال جاری را حول و حوش تورم عمومی یا حداکثر اندکی بیش از این میزان اعلام ...

جهرمی: از چاله فیلتر تلگرام در چاه فیلترشکن ها افتادیم

وزیر ارتباطات استفاده و فراگیری فیلترشکن ها را تهدید بزرگتری نسبت به حضور یک پیام رسان دانست و گفت: انتقاد می کنند چرا سایفون بسته شد، در حالی که این موضوع آشکار است. پروژه سایفون مورد حمایت مالی مستقیم وزارت خارجه آمریکاست و تمام منابع مالی اش آنجا تامین می شود. محمدجواد آذری جهرمی عصر امروز در مراسم ارایه گزارش فعالیت ها و پروژه های ایرانسل به مناسبت هفته ارتباطات با تاکید بر نقش ...

حمایت دولت از رشته های اشباع شده بازار کار

آیین افتتاح ساختمان جدید دانشگاه علمی کاربردی با حضور محمد حسین امید، رییس دانشگاه جامع علمی کاربردی کشور، سید حسن قاضی عسگر، رییس دانشگاه جامع علمی کاربردی استان اصفهان همچنین جمعی از مسوولان و اصحاب رسانه برگزار شد. به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از اصفهان ،رییس دانشگاه جامع علمی کاربردی استان اصفهان ضمن اشاره به ترویج فرهنگ مدرک گرایی در کشور، اظهار داشت: این ...