سایر خبرها
7تغییر در سقف، سود و اقساط وام مسکن
فرسوده از نظر میزان سود تسهیلات از محل اوراق مسکن مستثنی شدند به نحوی که سود این تسهیلات در بافت های فرسوده از 17.5 به 16 درصد کاهش یافت اما در سایر مناطق شهری، سود 17.5 درصدی همچون گذشته برقرار است. افزون بر این سال گذشته شرط خانه اولی بودن برای استفاده از تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم در بافت های فرسوده حذف شد. تفاوت مهم تسهیلات از محل صندوق یکم با تسهیلات اوراق مسکن در نرخ سود آنها است. نرخ ...
جزئیات وام مسکن در تهران و سایر شهرها + سود و اقساط
، مبلغ اقساط 780هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت 12سال ب وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن (بانک عامل بخش مسکن) قابل تجمیع با وام جعاله و بدون سپرده ویژه متقاضیان فردی در خارج از بافت های فرسوده 1 . تهران مبلغ وام 60میلیون تومان، نیاز به خرید 120برگه اوراق تسهیلات مسکن سود تسهیلات 17.5درصد، مبلغ اقساط 992هزار تومان با بازپرداخت ...
رویکردهای جدید بانک مسکن تشریح شد/ هشت دهه تلاش برای تامین مالی مسکن/ اثر تسهیلات صندوق یکم در بازآفرینی ...
های رشد ساخت و ساز در بافت ناکارآمد میانی شهر، مربوط به تسهیلات خرید مسکن با امتیاز ویژه در بافت فرسوده پایتخت است که از محل صندوق پس انداز یکم در حال پرداخت است. تسهیلات این صندوق که در حالت کلی بالاترین سقف تسهیلات خرید را به سپرده گذاران پرداخت می کند در بافت فرسوده با دو امتیاز ویژه به خریداران آپارتمان ها تعلق می گیرد. امتیاز اول کمتر بودن نرخ سود تسهیلات معادل 1.5 واحد درصد (نرخ سود ...
برنامه تامین مالی بانک مسکن تا افق 1400
به گزارش نمایه بانک ، به نقل از روابط عمومی بانک مسکن ، به گفته وی 225 هزار واحد مسکونی که عمدتا شامل واحدهای مسکن مهر می شود نیز از طریق واگذاری سهم الشرکه (فروش اقساطی) تامین مالی خواهد شد. همچنین حدود 204 هزار فقره تسهیلات جعاله به این ترتیب پرداخت می شود. بت شکن در ادامه با تاکید بر ضرورت تامین مالی سالم و پایدار در بخش مسکن گفت: تامین مالی در بخش مسکن باید به نحوی صورت گیرد که منجر به رشد نقدینگی و تورم نشود بنابراین نباید صرفا با تکیه بر منابع مالی بانک ها صورت گیرد. مدیر عامل بانک مسکن در ادامه با اشاره به سهم 35 درصدی مسکن از بودجه خانوار، گفت: یکی از ب ...
نمای دور و نزدیک بازار مسکن
آینده بازار مسکن را با لحاظ متغیرهای پراثر، می توان در قالب دو بازه زمانی نزدیک (کوتاه مدت) و دور (بلندمدت) مورد مطالعه و پیش بینی قرار داد.در بررسی چشم انداز کوتاه مدت بازار مسکن آنچه این روزها زیر ذره بین ناظران بازار قرار دارد 5 فاکتور شامل تصمیمات اخیر دولت در بخش مسکن ، قیمت آپارتمان ، حجم معاملات ، تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده ، تسهیلات ساخت و رشد ارزش افزوده بخش مسکن است. البته موضوع اعلام خروج آمریکا از برجام نیز ذهن گروهی از فعالان ساختمانی و خریداران و فروشند های آپارتم ...
کارنامه معاملات مسکن در میانه بهار
نسبت به مناطق نیمه شمالی پایتخت شده است. ماه گذشته بیشترین رشد معاملات خرید مسکن در منطقه 12 تهران (74 درصد) اتفاق افتاد. در بافت فرسوده، متقاضیان وام یکم، از شرط خانه اولی معاف هستند و وام اوراق نیز با 5/ 1 واحد درصد سود ارزان تر به متقاضیان داده می شود. همچنین طول دوره بازپرداخت وام اوراق در بافت فرسوده، به جای 12 سال، 15 ساله محاسبه می شود. همه این شرایط نسبتا جذاب باعث مهاجرت بخشی از ...
بیشترین افزایش قیمت مسکن در منطقه 5 تهران است/ درخواستی برای افزایش تسهیلات به شورای پول و اعتبار نداده ...
با بیان اینکه میزان سود تسهیلات در بافت های فرسوده نهایی شده است، گفت: در ارتباط با سایر تسهیلات، نرخ سود همچنان 17 درصد است و با توجه به اتفاقات رخ داده در سال گذشته اگر قیمت تمام شده منابع افزایش یابد، نرخ آن را تغییر خواهیم داد. مدیرعامل بانک مسکن تأکید کرد: هم اکنون در هیچ یک از شعبه های بانک مسکن هزینه اضافی دریافت نمی شود. ...
پیوند ناموفق بورس و مسکن/چرا صندوق زمین و ساختمان شکست خورد؟
که در حال حاضر سود سپرده ها کاهش یافته و میزان خرید و فروش اوراق رهن ثانویه بیشتر شده است. به گفته این اقتصاددان، اگر سود اوراق رهنی کمتر شود، امکان بازپرداخت مجدد وام های جدید مسکن با سودهای تا 18 درصد وجود دارد اما اگر سود اوراق بالا باشد، بانک عامل بخش مسکن نمی تواند وام های جدید مسکن را با سودهای پایین اعطا کند. عضو هیئت مدیره بانک عامل بخش مسکن درباره صندوق های زمین و ...
در کدام مناطق تهران، مشتری برای خرید آپارتمان کم شد؟
شرط خانه اولی معاف هستند و وام اوراق نیز با 5/ 1 واحد درصد سود ارزان تر به متقاضیان داده می شود. همچنین طول دوره بازپرداخت وام اوراق در بافت فرسوده، به جای 12 سال، 15 ساله محاسبه می شود. همه این شرایط نسبتا جذاب باعث مهاجرت بخشی از متقاضیان خرید مسکن به بازار واحدهای نوساز بافت فرسوده شده است. این حرکت در ماه گذشته باعث شد متوسط قیمت مسکن در بافت فرسوده تهران تحت تاثیر رشد معاملات، 25 درصد افزایش ...
بانک مسکن و صداهایی که نمی خواهد بشنود
مراجع قضایی(مدعی العموم) ، نهادهای بازرسی (با تاکید بر سازمان بازرسی) و سایر ساختارهای قانونی نظارتی تعریف شده ، با هدف اصلاح امور، استفاده خواهد شد. برخی از مهمترین سوالات و نارضایتی های مطرح شده، بشرح زیر است : * سود وام خرید مسکن ارایه شده به مشتریان با احتساب، اصل و سود مبلغ پرداختی برای خرید اوراق (محاسبه بر اساس مدت زمان بازپرداخت وام مسکن باشد) چقدر می شود(لطفا در روند ...
اعطای وام 50 میلیونی به توسعه گران بافت های فرسوده
انداز مسکن یکم ثبت نام کرده اند تا از تسهیلات خرید مسکن استفاده کنند. بخشی از این تسهیلات به خرید مسکن در بافت های فرسوده با سود 6 درصد تعلق دارد که نشان دهنده افزایش تدریجی استقبال از طرح نوسازی و بازآفرینی است.
عدم تناسب ورودی و خروجی وام مسکن
تسهیلات فرا رسیده است. بازار مسکن شهر تهران آماده ورود به شرایط پیش رونق شده است. در آذرماه امسال میانگین قیمت مسکن شهر تهران به متری 4 میلیون و 966 هزار تومان رسید که 13.6 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافت. تعداد معاملات نیز 17 هزار و 985 مورد بود که رشد 52 درصدی را نسبت به آذرماه پارسال نشان داد. یکی از دلایل این افزایش، استفاده شهروندان تهرانی از تسهیلات مسکن یکم و ...
ستاد استانی بازآفرینی شهری پایدار مازندران برگزار شد
با اشاره به مشوق های دولت در خصوص نرخ تسهیلات بانکی برای فعالیت توسعه گران در اجرای پروژه های ساخت مسکن امید در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری عنوان داشت: امیدواریم با تحقق برنامه ریزی به عمل آمده جهت کاهش نرخ سود ساخت توسط توسعه گران به میزان 50درصد نرخ مصوب تسهیلات در سایر نقاط شهر، انگیزه مناسب جهت مشارکت در اجرای پروژه های مسکن امید فراهم گردد و از طرفی ظرفیت بهره گیری از امتیاز کاهش نرخ سود ...
خرید تجهیزات آزمایشگاهی خارجی الزاماً باید با احراز نداشتن مشابه داخلی صورت گیرد
وزارتخانه و سازمان ذیربط اعلام نمایند. هیئت وزیران همچنین به منظور تکمیل طرح انتقال آب کشاورزی با لوله به 46 هزار هکتار اراضی دشت سیستان، آیین نامه اجرایی مربوط به آن را به تصویب رساند. به موجب این آیین نامه، مبلغ 350 میلیون دلار از محل منابع صندوق توسعه ملی به صورت تسهیلات با نرخ سود متعارف نظام نامه آن صندوق برای تکمیل طرح انتقال آب کشاورزی با لوله در سطح (46) هزار هکتار اراضی سیستان، به ...
نیاز به اصلاح فوری وام زوجین
به گزارش دنیای اقتصاد ، بانک عامل بخش مسکن هفته گذشته با تصویب و ابلاغ مصوبه ای، امکان استفاده مجدد زوجین دارای سابقه مالکیت از دو نوع تسهیلات خرید مسکن شامل تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق های پس انداز(صندوق پس انداز مسکن، صندوق یکم، صندوق جوانان و. . . ) و همچنین تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن با استفاده از اوراق حق تقدم دریافت وام را ایجاد کرد. هر چند اتخاذ این تصمیم و برقراری مسیر استفاده مجدد ...
سنگینی بافت فرسوده روی شانه های شهر
برنامه ریزی کرده است. این در حالی است که نوسازی بافت های فرسوده با اولویت مناطق کمتر برخوردار ازجمله مصوبات جلسه هیئت امنای صندوق توسعه به ریاست روحانی بود به طوری که مقرر شد این موضوع در اولویت پرداخت قرار گیرد. همچنین مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران اخیراً از تخصیص 2500 میلیارد تومان از بودجه امسال به عنوان یارانه تسهیلات 50 میلیون تومانی نوسازی مسکن به توسعه گران بافت ...
170میلیارد ریال برای آسفالت معابر روستایی زنجان هزینه می شود
برای گسترش صنعت گردشگری روستایی، تسهیلات ویژه ای پیش بینی کرده است. وی به پرداخت تسهیلات جهت ایجاد واحدهای بوم گردی در استان اشاره و تاکید کرد: 150 میلیون ریال تسهیلات با سود چهار درصد برای نوسازی و مقاوم سازی واحدهای مسکونی به متقاضیان پرداخت می شود. صنعتی منفرد گفت: بازپرداخت این تسهیلات 60 ماهه است و همچنین تسهیلات 200 میلیون ریالی با سود پنج درصد و بازپرداخت 12 ساله برای ساخت ...
امضای قرارداد اسکان و فعالیت هنرمندان در محله سیروس تهران/ تصویب راهکارهای اجرایی برنامه ملی بازآفرینی ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، اهم اخبار حوزه مسکن و شهرسازی به شرح زیر است: آخرین وضعیت اعطای تسهیلات مسکن به آسیب دیدگان زلزله کرمانشاه عضو هیات مدیره بانک مسکن در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی آخرین، وضعیت اعطای تسهیلات توسط آن را به آسیب دیدگان زلزله کرمانشاه در قالب تسهیلات شهری، تسهیلات روستایی، تسهیلات جعاله و تسهیلات لوازم خانگی و ضروری اعلام کرد و گفت: بر اساس آماری که از مدیریت شعب استان کرما ...
گره اقتصاد و زُلف برجام
ایشان با اشاره به اینکه آمریکایی ها، وزارت خزانه داری خود را به اتاق جنگ علیه ایران تبدیل کرده اند، دستور دادند با تشکیل ستادی در مرکز اقتصادی دولت به مقابله با شرارت های دشمن پرداخته و وزارت امور خارجه نیز به این مساله کمک کند.همچنین در بخش پایانی سخنرانی خود تاکید کردند که مسائل اقتصادی کشور را نباید به برجام و امثال آن گره زد، بنابراین اقتصاد به عوامل و برنامه های دیگری نیاز دارد.نگارنده براین باور است که مبتنی بر درک صحیح و کاملی از شرایط اقتصادی کشور و منویات ایشان، باید سه برنامه اصلی (Master Plan) را به موازات یکدیگر تدوین و پیاده سازی کرد: ...
برگزاری قرعه کشی حساب های قرض الحسنه بانک ملی
...> همراه بانک تمامی بانک ها + دانلود بانک های مرکزی کشورهای جهان صرافی های مجاز فرمول محاسبه سود و اقساط وام های بانکی تسهیلات بانکی خارجی، حواله جات و امور ارزی نحوه افتتاح حساب بانکی خارجی اینترنت بانک،تلفن بانک،آنی بانک سود حساب بلندمدت یک ساله و بیشتر سود صندوق های سرمایه گذاری وام خرید کالا وام نقدی وام تعمیر مسکن وام خرید مسکن وام خودرو دریافت شماره شبا همه بانک ها ...
بازطراحی خدمات جدید بانک مسکن پس از تبدیل به بانک توسعه ای
به گزارش نمایه بانک ، به نقل از روابط عمومی بانک مسکن ، وی با تشریح اهداف بانکداری توسعه ای بر اساس پیشینه تاریخی طرح این موضوع، گفت: نهادهای مالی توسعه ای در دهه های گذشته به منظور دنبال کردن اهداف مختلفی تشکیل شدند. در کشورهای جنگ زده به منظور بازسازی ویرانی های جنگ جهانی، عقلایی کردن فعالیت صنایع و رفع آثار ناشی از بحران های اقتصادی، در اقتصاد بازارهای نوظهور به عنوان منبع اصلی اعتبارات بلند مدت و ضمانت تسهیلات و نیز با هدف ارائه خدمات مالی به بخش های استراتژیک اقتصاد شکل گرفتند. ...
مصوبه صندوق توسعه ملی برای تکمیل فازهای پالایشگاه ستاره خلیج فارس
مهندسی بود، در واقع اجازه داده می شود از سپرده های صندوق در بانک های عامل برای صدور ضمانت نامه جهت خدمات فنی و مهندسی استفاده شود. وی با بیان این که با کاهش نرخ سود تسهیلات ارزی دو نیم درصد صندوق توسعه شرایط بهتری برای استفاده از منابع صندوق جهت سرمایه گذاری و تولید داخل ایجاد می شود ، اضافه کرد: هیئت امنای صندوق همچنین مصوب کرد تا یک درصد از منابع صندوق سال 94 به صورت سپرده با نرخ یک درصد در اختیار صندوق تثبیت بازار سرمایه قرار گیرد؛ چراکه در نوسانات بازار در ماه های گذشته بنگاه های کوچک و شرایط بهتری را برای حمایت از آن ها برقرار کند. منبع: ایسنا ...
بازآفرینی شهری و ارتقای کیفیت مناطق آسیب پذیر لرستان
حاشیه ای و آسیب دیده عنوان کرد و افزود: نخستین اقدام در این محلات نه تخریب، بلکه بازسازی است. ** پرداخت تسهیلات کم بهره در طرح بازآفرینی شهری مدیرکل راه و شهرسازی لرستان گفت: برای نوسازی و بهسازی در مناطق حاشیه ای و فرسوده، تسهیلات مناسب با سود کم و مدت بازپرداخت طولانی مصوب شده است. وی ادامه داد: در این راستا تسهیلاتی با سود هشت تا 12 درصد و مدت بازپرداخت 13 سال به ...
آمریکایی ها ایران را با کشورهای عربی اشتباه گرفتند/از 1+5 تا 1+4
خرید مسکن در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری از 8 درصد به 6 درصد و کاهش مدت سپرده گذاری از 6 ماه به 5 ماه و نیز افزایش دوره بازپرداخت از 12 سال به 15 سال اقدام کند. همان طور که در مؤلفه های اصلی مشاهده می کنید طبق این مصوبه، هم میزان وام افزایش پیدا می کند، هم سود سپرده کاهش می باید و هم دوره بازپرداخت بیشتر می شود. در همه جای دنیا، این مسائل سه مؤلفه مهم در ارزیابی سهولت دسترسی به ...
مشکل نظام پولی صندوق های درآمد ثابت نیست/ دلیل واکنش ضعیف بازار سهام به بخشنامه بانک مرکزی
سهام متمرکز می شدند و نام درآمد ثابت را بر روی خود نمی گذاشتند. مدیرعامل شرکت تأمین سرمایه لوتوس پارسیان با اشاره به تاثیر بخشنامه 8 گانه بانک مرکزی بر بازار سرمایه گفت: با کاهش نرخ سود بانکی و به تبع آن بازدهی صندوق های با درآمد ثابت در نهایت اندازه صندوق های بزرگ به تدریج کوچک شود، اما اینکه انتظار داشته باشیم که منابعی از این محل به سمت بازار سرمایه سوق داده شود، انتظار منطقی نیست ...
داستان پیش بینی میلیون دلاری وارن بافت در دوران اوج رکود اقتصادی
در نهایت، سرمایه گذار تنها 76 درصد از بازگشت سود سالانه را دریافت می کند. بقیه ی این سود به افرادی واریز می شود که بافت در بیانیه ی خود به آن ها اشاره کرد. علاوه بر موارد گفته شده، سرمایه گذار 2.5 درصد کارمزد اضافه بر دارایی نیز پرداخت خواهد کرد. در نهایت به این نتیجه می رسیم که پروستیژ برای برنده شدن در این شرط بندی راه دشواری در پیش دارد و صندوق های انتخاب شده توسط آن ها باید بسیار ...
سهام عدالت چه زمانی آزاد می شود
...> حال با وجود گذشت 10 سال و پایان پرداخت اقساط این سهام از محل سود سالیانه مجامع شرکت های سرمایه پذیر، علاوه بر پرداخت نقدی سود سهام عدالت به مشولان، قرار تا این سهم بعد از گذران مراحل قانونی قابلیت خرید و فروش پیدا کند. بر اساس شنیده ها مراحل بررسی و تصویب لایحه سهام عدالت در نیمه نخست سال به پایان می رسد و قرار است تا سهام عدالت در قالب صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله مورد دادوستد ...
تحکیم همکاری های بانک تجارت و شرکت نفت
طی ماه های اخیر با انجام بررسی های میدانی، طرح صندوق پروژه های وزارت نفت را پیشنهاد داده و با کسب تایید مراجع ذیصلاح از جمله وزارت اقتصاد و بانک مرکزی، توانسته ضمن ایجاد راهکاری مناسب برای تامین منابع ارزی طرح توسعه پروژه های وزارت نفت، مسیر را برای سامان دهی ارزهای سرگردان و پیشگیری از ایجاد حباب در نرخ ارز فراهم آورد که بر اساس نظرات کارشناسان خبره این حوزه با عملیاتی شدن این طرح شاهد اثرات ...
بازار سرمایه سال 97 متاثر از مسایل سیاسی و اقتصادی پیچیده
گزارشگر خبری: نازیلا محمدی به گزارش نمایه بانک ، همایون دارابی تحلیل گر ارشد بازار سهام، در سخنرانی خود با عنوان چشم انداز بازار سهام در سال 97 در همایش ملی تامین مالی و سرمایه گذاری برای مدیران سخن می گفت، بیان داشت: بازار سرمایه امسال متاثر از مسائل سیاسی و اقتصادی است. شرایط اقتصادی امسال کشور نیز بی شباهت به یک کشتی درون دریا نمی باشد. بنابراین فعالان اقتصادی باید بازارهای مختلف را رصد کنند و خود را با شرایط موجود در اقتصاد کشور وقف دهند و آماده ریسک های برآمده از شرایط اقتصادی و سیاسی کشور ...