ذره بین تعزیرات روی مشاوران املاک متخلف/ 3 مشاور املاک پلمب شدند - افکار نیوز
ذره بین تعزیرات روی مشاوران املاک متخلف/ 3 مشاور املاک پلمب شدند
سایر منابع:
سایر خبرها
بازی دولت با سقف اجاره بها
بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک، به صورت رایگان فراهم شده و بدون شک با اجرایی شدن کامل این قانون ممکن است، مشکلاتی برای فعالان حوزه مشاوران ملکی ایجاد شود. بسیاری خانواده ها از شغل مشاوره املاک کسب روزی می کنند. باید دید با این قانون تکلیف این افراد به کجا می رسد؛ آیا این طرح ایجاد شغل می کند یا به هدف خود که به کاهش نرخ مسکن است کمک می کند یا خیر؟3 سال است که سقف اجاره مسکن در تهران و شهرستان ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر رایگان شد
بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملان در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملان خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملان، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و ثبت قرارداد، دریافت شناسه (کد) رهگیری بدون دریافت هزینه الزامی است. مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان گفت: بر این اساس ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر در همدان رایگان شد
به گزارش اداره ارتباطات و اطلاع رسانی اداره کل راه و شهرسازی استان همدان ایوب اسدالهی در این خصوص عنوان کرد: این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده و بر مبنای این بند قانونی رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط ...
مشاورین املاک رتبه بندی می شوند
گروه راه و شهرسازی| تمرکز دولت و مجلس بر آنچه ساماندهی بنگاه های مشاور املاک می خوانند، طی یک هفته اخیر افزایش یافته است. از سویی هفته گذشته سامانه معاملات مسکن راه اندازی شد و در اولین فاز آن، ثبت اجاره نامه ها رایگان برای موجر و مستاجر شد تا قدری از نقش مشاوران املاک در بازار اجاره کاسته شود. حالا اما خبر رسیده که مشاورین املاک بنا به طرح مجلس، رتبه بندی خواهند شد. این در حالی است که ...
بار مستاجران سبک می شود؟
که هر سه برنامه به مرحله اجرا رسیده است. سال گذشته تکالیف و استثنا هایی برای موجران تعیین شد. بنا به گفته مهدی سادات مشاور وزیر راه و شهرسازی، تلاش شد تا قوانینی وضع شود که به نفع مستاجران نیز باشد. سال گذشته هفتاد درصد قرار داد ها به نفع مستاجرین تمام شده است. از حدود دو هفته قبل بازار مسکن در بخش خرید و فروش به آرامش رسیده است. درخصوص بازار اجاره به دلیل انتظارات تورمی و ...
واکنش اتحادیه املاک به ثبت رایگان قرارداد اجاره: ثبت قراردادها در بنگاه های املاک نیز هزینه ای ندارد!
...> نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: ریل استیت (Real estate) همیشه بازوان پرتوان بازار مسکن بوده که باعث شده اند سرمایه های خُرد به سمت تولید مسکن حرکت کند. از این رو تضعیف این صنف به کسی کمک نمی کند و خُسران را به همراه دارد. بیگی نژاد با بیان این که مشاوران املاک جزء اصول اصلی ساختمان هستند، گفت: در قانون پیش فروش ساختمان، قانونگذار مشاوران املاک را حذف کرد بعد از این اتفاق آیا پیش فروش رونق پیدا کرد. این نوع ساخت و ساز متاسفانه از بین رفت و یکی از راهکارهای جذب سرمایه از کف بازار بلااستفاده مانده است. ...
هشدار نسبت به حذف مشاوران املاک
سال یا هر چند سال یک بار، بالاجبار به هنگام عقد قرارداد اجاره، موظف به پرداخت حق کمیسیون بنگاه های املاک و 9 درصد مالیات ارزش افزوده هستند. این جمعیت با راه اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، بدون مراجعه به بنگاه، تنها با درج اطلاعات خود و موجر در این سامانه می توانند نسبت به ثبت اجاره نامه های خود و دریافت کد رهگیری به صورت قانونی، رایگان و بدون پرداخت مالیات اقدام کنند. به ...
بدون رفتن به بنگاه املاک قرارداد اجاره ببندید
اجاره (در صورت بدهی) ضرورت دارد. در اولین گام شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به یک مستأجر)، به صورت برخط فراهم شده است و موجر (صاحب ملک) و مستأجر می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معامله خود را در این سامانه انجام داده و کد رهگیری و نسخه الکترونیکی آن را دریافت کنند. ما حذف نمی شویم ...
یک میلیون و 235 هزار واحد نهضت ملی اجرایی شد/ راه اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور
است که این امکان را فراهم می کند تا موجران و مستاجران قرارداد خود را در سامانه ثبت کنند و کد رهگیری رایگان از این سامانه اخذ کنند. معاون مسکن و ساختمان با اشاره به اینکه این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده است در بیان اهداف راه اندازی سامانه بیان کرد: رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید ...
شغل مشاور املاکی از بین خواهد رفت
20 میلیون نفر در قالب 6 میلیون خانوار، در کشور مستاجر هستند. خانوارهایی که هر سال یا هر چند سال یک بار، بالاجبار به هنگام عقد قرارداد اجاره، موظف به پرداخت حق کمیسیون بنگاه های املاک و 9 درصد مالیات ارزش افزوده هستند. این جمعیت از دیروز، با راه اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، بدون مراجعه به بنگاه، تنها با درج اطلاعات خود و موجر در این سامانه می توانند نسبت به ثبت اجاره نامه های خود و ...
مشاوران املاک رتبه بندی می شوند
به گزارش پایگاه خبری ربیع ، محمدرضا رضایی کوچی درباره اهداف طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن، با بیان اینکه یکی از اهداف این طرح ساماندهی مشاوران املاک است، بیان کرد: تاکنون مشاوران املاک هیچ گونه ساماندهی نشده اند و هیچ تعرفه معینی نیز برای آنها مشخص نیست. در این طرح ما دولت را مکلف کردیم تا آئین نامه ای تدوین کرده و در آن حق الزحمه مشاوران املاک را مشخص کند، این تعرفه بر اساس تعداد ...
اجاره بها عقب ماندگی از تورم را جبران می کند
کارآمد و ارتقای استطاعت مردم برای خرید مسکن، تاکید دارند که ماحصل آن بیانگر این است که بازار مسکن را سامان دهیم تا بازار اجاره بها به تبع آن، ساماندهی شود. وی افزود: عده ای در موضوع اجاره بها، بحث ساماندهی مشاوران املاک را مطرح می کنند و آن اینکه ساز و کار تعیین مبلغ حق الزحمه مشاوران املاک که تابع درصدی از ارزش معامله است، نوعی تعارض منافع ایجاد می کند که با افزایش نرخ اجاره، حق الزحمه آنها هم افزایش پیدا می کند که برخی در این زمینه موضوع تغییر مبنای محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک بر مبنای ارزش معاملاتی و اجاره ای املاک براساس موضوع 54 و 64 قانون مالیات های مستقیم را مطرح می کنند. ...
دولت سیزدهم وارث کم کاری دولت قبل در تولید مسکن است
برای مستاجرها ایجاد کرده و موجب می شود تا مستاجرها بتوانند از این ضریب مشخص، برای تعیین قیمت در سال جدید استفاده کرده و قدرت چانه زنی آنها را نیز بالا می برد. بیگی نژاد عدم نظارت بر انتشار آگهی ها در فضای مجازی را از دیگر مشکلات مسکن در بخش رهن و اجاره عنوان کرد و افزود: به طور قطع این اقدام از سوی پلتفرم ها در بازار حقیقی نیز تاثیر گذار بوده و سبب افزایش قیمت ها شده است. وی ...
مجلس در این هفته از ساماندهی اجاره مسکن تا انتخابات هیئت رئیسه مجلس
تبلیغاتی در انتخابات را مشخص کرده و امکان نظارت الکترونیک شورای نگهبان بر انتخابات را نیز فراهم کردند. *موافقت مجلس با فوریت بررسی کاهش مالیات بر ارزش افزوده برای واردات دارو رسیدگی به دو فوریت لایحه الحاق یک بند به تبصره 6 قانون بودجه سال 1402 درباره کاهش مالیات بر ارزش افزوده واردات دارو و کالا های اساسی نیز در دستورکار نمایندگان در جلسه علنی امروز قرار داشت که وکلای ملت با 178 ...
صاحب خانه ها مستاجران را نقره داغ می کنند
...، هزینه جابه جایی و حق کمیسیون مشاور املاک را برای موجر و مستاجر فراهم می کند.در حال حاضر بر اساس آمار ارائه شده از سوی صنف مشاوران املاک، بیش از 98 درصد از قراردادهای اجاره مسکن عمر یک سال و کمتر دارند و قراردادهای 6 ماهه و 3 ماهه نیز در حال رواج است که همین مسئله زمینه افزایش بار تورمی اجاره بها را فراهم می کند ، این درحالیست که در سایر نقاط دنیا سیاست گذار، به نحوی سیاست گذاری کرده که موجران ...
تست شخصیت شناسی | میخوای بگم از زندگیت راضی هستی یا افسرگی مطلق داری؟ این تست رو انجام بده
کماکان امکانپذیر است اما با ثبت قراردادها در سامانه دیگر دو طرف قرارداد (مالک و مستأجر) حق الزحمه ای پرداخت نمی کنند در صورتی که اگر قرارداد اجاره در بنگاه های املاک منعقد شود دو طرف قرارداد باید حق الزحمه به مشاوران املاک بپردازند. با توجه به اینکه هر ساله مستأجران قرارداد جدید امضا می کنند علاوه بر هزینه های اجاره باید هزینه ای که مبلغ آن قابل توجه است را به بنگاه بپردازند که بار مالی مضاعف بر ...
◄ معرفی مراحل دریافت کد رهگیری رایگان در قرارداد اجاره
...، مدارکی از جمله سند ملک، شناسنامه طرفین قرارداد و قبوض ملک مورد اجاره (در صورت بدهی) ضرورت دارد. در اولین گام شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره ی مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به یک مستأجر)، به صورت برخط فراهم شده است و مؤجر (صاحب ملک) و مستأجر می توانند قرارداد اجاره ی واحد مسکونی مورد معامله ی خود را در این سامانه انجام ...
برخورد قضایی و پلمب در انتظار بنگاه های املاک متخلف سنقر
یزدان نوری زاده در گفتگو با خبرنگار مرصاد نیوز اظهار داشت: طبق مصوبه ستاد تنظیم بازار شهرستان مستأجرینی که قصد تمدید اجاره نامه را دارند تا سقف 20 درصد به مبلغ اجاره بهاء و رهن اضافه نموده و نسبت به تمدید اجاره نامه اقدام کنند. وی افزود: بنگاه های معاملات ملکی حق تنظیم قرارداد اجاره با اجاره بهای بیش از مبلغ ذکر شده را ندارند مگر با رضایت طرفین در غیر اینصورت برابر با مقررات با آن ها ...
محکومیت 12 هزار میلیارد ریالی متخلفان صنفی در فارس
عملیاتی شدن قرارگاه (( مهار تورم و رشد تولید)) در سازمان تعزیرات حکومتی، اقدمات خوبی در حوزه نظارت و رسیدگی در حال برنامه ریزی است و پیش بینی می شود اجرای مصوبات این قرارگاه ، کنترل هر چه بیشتر زنجیره تولید ، توزیع و عرضه کالاهای اساسی و نهایتا کاهش تخلفات و رضایتمندی مردم را در پی داشته باشد . دبیر کمیسیون تنظیم بازار استان ادامه داد : در حوزه نظارتی ، تشدید گشت های مشترک به طور جد در دستور ...
دریافت وجه برای ارائه کد رهگیری املاک تخلف است
پرداخت می کنند. وی خاطرنشان کرد: طبق ماده 28 قانون نظام امور صنفی انجام هر گونه معامله ملکی در بنگاه ها بدون صدور کد رهگیری تخلف محسوب شده و واحد صنفی مربوطه پلمب خواهد شد. سیاهوشی گفت: براین اساس برای انجام هر گونه معامله ملکی از قبیل خرید و فروش، یا رهن و اجاره در بنگاه ها دو طرف معامله حاضر شده و با اعلام مشخصات ملک مورد نظر و دو طرف معامله این شرایط توسط بنگاه معاملاتی از ...
سکته بازار مسکن با شروع فصل جابه جایی
اقدام کند. همسویی برخی مشاوران املاک با دلالان مسکن و نوسانات اقتصادی، اوضاع نامناسبی در این بازار ایجاد کرده بود. اما در روزهای اخیر بازار ارز روند کاهشی به خود گرفت. همزمان، وزارت راه و شهرسازی با مشاوران املاک متخلف در تهران و پردیس برخورد و برخی دفاتر را پلمب کرد. طبق آمار 33 هزار بنگاه املاک در استان تهران وجود دارد و 7000 بنگاه به صورت غیرقانونی فعالیت می کنند. ...
املاکی های منصف،مستأجران راضی
اپلیکیشن روبه رو می شود، تصور می کند مشاور املاک ملک او را ارزان اجاره می دهد. او همکاری اتحادیه مشاوران املاک با وزارت صمت را در نرخ گذاری منصفانه املاک مناطق مختلف و پیشگیری از تب و تاب کاذب بازار مسکن مؤثر می داند. از منصف ها کمیسیون نمی گیریم مهران صالحی اگر قرار بود شغل و حرفه ای متناسب با تحصیلاتش انتخاب کند، باید در صنایع غذایی به دنبال بخت و اقبالش می گشت، ولی ترجیح داد شغل آبا ...
تخلفات مشاوران املاک زیر ذره بین وزارت راه و شهرسازی
کد رهگیری را با کمک مردم فراگیر کنیم. سوال: اگر کسی سقف 25 درصد را قبول نداشته باشد تکلیف چیست؟ سادات: در رابطه با بازار اجاره چندین بخش باید به این قانون احترام بگذارند که یکی از این ها خود بنگاه های مشاور املاک هستند. ما اعلام کردیم که بنگاه و مشاورین املاک امین مردم هستند. در رابطه با موجرین ما یک سری تکالیف را در نظر گرفتیم که سال گذشته حدود ده تا استثنا است. هفتاد درصد ...
ساز ناکوک اجاره بها در کرج/ مالکان زیر بار مصوبه دولت نمی روند
اختلاف مراجعه کند چون مرجع رسیدگی به این امر است. وی اظهار داشت: سال گذشته در حمایت از حقوق مستاجرها تصمیم گرفتیم مبلغ پرداختی آن ها به مشاوران املاک را کاهش دهیم. قمی تصریح کرد: مالکین یک چهارم مبلغ کل اجاره را به عنوان حق الزحمه می پردازند و مستاجرها یک هشتم را به مشاوران می پردازند. در خاتمه باید گفت، اجرایی شدن مصوبه دولت در گرو مراعات مستاجران توسط مالکان و رعایت قوانین توسط مشاوران املاک است. ستاره احمدی - تیتر یک انتهای پیام/ س ...
دادستان عمومی و انقلاب محمدیه در گشت سیار تعزیرات حکومتی
هم افزایی و اراده جمعی در اجرای دقیق قانون و برخورد قاطع با متخلفان است. وی بیان کرد: هدف از پایش آرد و نان، حمایت از حقوق مصرف کنندگان و برخورد با سودجویانی است که باعث کمبود اقلام اساسی مردم در بازار می شوند. عزیزخانی تصریح کرد: نظارت ها در همه ایم سال ادامه دارد و تعزیرات حکومتی آماده دریافت و رسیدگی به گزارش های مردمی است. انتهای پیام آیا این خبر مفید بود؟ نتیجه بر اساس رای موافق و رای مخالف ...
گشت مشترک بازرسی در بهمئی/ برخورد با 6 واحد صنفی متخلف و پلمپ یک نانوایی / اعلام نرخنامه جدید قیمت گوشت ...
واحد صنفی متخلف که اقدام به گران فروشی نمودند شناسایی و تشکیل پرونده گردید . وی در پایان گفت؛ از صنوف که قوانین نظام صنفی وتعزیری را در برنامه فروش وخدمات خود ملاک قرار دادند نیز در این گشت تقدیر لسانی و انشالله تحت عنوان صنوف با انصاف به مردم و بازاریان معرفی خواهند شد. برچسب ها: گشت مشترک ، تنظیم بازار ، مقابله با گرانفروشی ، آوای رودکوف ، کهگیلویه و بویراحمد ، شهرستان بهمئی ...
افزایش قیمت لبنیات بدون مجوز تخلف است
تولیدکنندگان و ستاد تنظیم بازار تخلف است و با متخلفان برخورد قانونی می شود. وی ادامه داد: به تازگی قیمت جدید هر کیلوگرم شیر خام 15 هزار تومان توسط وزارت جهاد کشاورزی تعیین شده است، اما قیمت گذاری محصولات لبنی در حیطه وظایف وزارت جهاد کشاورزی نیست و باید از سوی ستاد تنظیم بازار و سازمان حمایت از مصرف کنندگان و تولیدکنندگان تعیین شود. امراللهی گفت: با این وجود دفتر نظارت بر کالاهای ...
جزئیات جدید سامانه معاملات املاک؛ قراردادهای اجاره مشمول مالیات جدید نمی شوند/ 20 میلیون اجاره نشین داریم
است و سامانه کد رهگیری بنگاه های املاک همزمان نیز فعال است. وی با تاکید بر اینکه فرآیند ثبت قرارداد با استفاده رمز یکبار مصرف انجام می شود، اظهار کرد:تا قبل از رونمایی از این سامانه، صدور کد رهگیری از سوی مشاوران املاک رایگان نبود که با راه اندازی این سامانه کد رهگیری بنگاه های املاک نیز رایگان شده است! معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه طی 10 روز اخیر حدود ...
نظارت جدی بر قرارداد های اجاره بهای مسکن/ رعایت سقف تعیین شده الزامی است
های املاک فعالیت غیرمجاز دارند یا قوانین را رعایت نمی کنند. به گفته وی واحد های مشاوره املاک که بدون مجوز هستند باید برای اخذ مجوز اقدام کنند و دولت باید برای مدیریت واحد هایی که دچار ناکارآمدی هستند از طریق ابزار های مالیاتی و تعزیراتی آن ها را کنترل کند. اکبری افزود: از 15 اردیبهشت تا پایان شهریور که فصل جابه جایی تلقی می شود برای کنترل بازار مسکن نظارت دستگاه های ذی ربط ...