واکنش اتحادیه املاک به ثبت رایگان قرارداد اجاره: ثبت قراردادها در بنگاه ...
سایر خبرها
خبرخوش برای مستاجران
در بنگاه های املاک نیز هزینه ای ندارد! داوود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک در خصوص رونمایی از سامانه ثبت رایگان قراردادهای اجاره مسکن، صدور رایگان کد رهگیری و اظهارات معاون وزیر راه درباره کاهش هزینه های مالک و مستأجر با این اقدام، اظهار کرد: ثبت قراردادها در بنگاه های املاک نیز هزینه ای نداشته و ندارد. صدور کد رهگیری نیز برای متعاملین رایگان بوده(ااین ادعا نادرست است) و ...
واکنش املاک به ثبت رایگان قرارداد اجاره
طرح جدید فروش استثنایی کرمان موتور فقط با 300 میلیون | اقساطی و بدون قرعه کشی صاحب شاسی بلند شوید؛ تحویل فوری نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه "ما حذف شدنی نیستیم"، گفت: با حذف مشاوران املاک از فرآیند پیش فروش ساختمان، این راهکار جذب سرمایه ها از بین رفت. داوود بیگی نژاد ، در خصوص رونمایی از سامانه ثبت رایگان قرارداد های اجاره مسکن، صدور رایگان کد رهگیری و ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر رایگان شد
بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملان در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملان خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملان، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و ثبت قرارداد، دریافت شناسه (کد) رهگیری بدون دریافت هزینه الزامی است. مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان گفت: بر این اساس ...
مشاورین املاک رتبه بندی می شوند
مشاوران املاک جزو اصول اصلی ساختمان هستند، گفت: در قانون پیش فروش ساختمان، قانونگذار مشاوران املاک را حذف کرد بعد از این اتفاق آیا پیش فروش رونق پیدا کرد. این نوع ساخت و ساز متاسفانه از بین رفت و یکی از راهکارهای جذب سرمایه از کف بازار بلااستفاده مانده است.نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه ما حذف شدنی نیستیم ، گفت: با حذف مشاوران املاک از فرآیند پیش فروش ساختمان، این راهکار جذب سرمایه ها از بین رفت. ...
◄ معرفی مراحل دریافت کد رهگیری رایگان در قرارداد اجاره
قرارداد اجاره توسط مستاجران و صاحب خانه ها فراهم شده و لازمه استفاده از خدمات این سامانه ثبت نام در سامانه ملی املاک و اسکان است. با راه اندازی نسخه آزمایشی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور اولین گام امکان ثبت رایگان قراردادهای اجاره و دریافت کد رهگیری توسط مالکان و مستاجران، بدون مراجعه به دفاتر املاک فراهم شد. تا پیش از این دریافت کد رهگیری در انحصار مشاوران املاک بود. دسترسی هموطنان به ...
شغل مشاور املاکی از بین خواهد رفت؟
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)ُ 20 میلیون نفر در قالب 6 میلیون خانوار، در کشور مستاجر هستند. خانوارهایی که هر سال یا هر چند سال یک بار، بالاجبار به هنگام عقد قرارداد اجاره، موظف به پرداخت حق کمیسیون بنگاه های املاک و 9 درصد مالیات ارزش افزوده هستند. این جمعیت از دیروز، با راه اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، بدون مراجعه به بنگاه، تنها با درج اطلاعات خود و موجر در ...
سه اقدام مهم دولت در حمایت از مستأجران و ساماندهی بازار اجاره مسکن
به اخذ کدرهگیری اقدام می کنند. با این وجود، وزارت خانه باید فضایی را فراهم می کرد که دو طرف قرارداد (موجر و مستاجر) خود را ثبت کنند که اکنون این فضا فراهم شده است. مشاور وزیر راه و شهرسازی در خصوص رعایت افزایش اجاره بها تا سقف 25 درصد گفت: در رابطه با بازار اجاره چندین بخش باید به این قانون احترام بگذارند که یکی از موارد، خود بنگاه های مشاور املاک هستند. به نقل از ایرنا ...
تخفیف عوارض برای اجاره نامه ای که در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود
بنگاه های معاملات ملکی مکلفند یک نسخه از قرارداد اجاره تنظیمی را به اداره امور مالیاتی محل ارسال نمایند. در غیر اینصورت در مالیات متعلقه مسئولیت تضامنی دارند. تبصره 1: چنانچه ملک برای بار اول اجاره داده می شود یا سابقه اجاره ثبت شده در سال قبل نداشته یا موجر مدعی باشد که اجاره سال قبل وی کمتر از قیمت عادله روز بوده است، حداکثر اجاره قابل تعیین برای آن ملک نمی تواند از ده درصد متوسط میزان ...
خبر خوش پرداخت یارانه جدید به مستاجران
سامانه امکان ثبت خواهد داشت. عباسی اظهار داشت: قراردادهای اجاره در این سامانه به هیچ وجه مشمول مالیات جدید نمی شوند و مردم نگران این موضوع نباشند. او تأکید کرد: مالیات بر اجاره در طرحی که به مجلس داده شده تغییر خواهد کرد و این نوع مالیات احتمالاً حذف می شود. فعالان بازار مسکن، امکان ثبت قراردادها به صورت سامانه ای را گام مهمی در جهت حمایت از مستأجران و ساماندهی بازار می دانند. به اعتقاد آنان رقابتی شدن بازار منجر به تعدیل هزینه های قرارداد در بنگاه ها خواهد شد. ...
ثبت رایگان قرارداد اجاره و کد رهگیری از سوم خرداد
به مؤجران و مستأجران خدمات رایگان ثبت قرارداد اجاره به همراه اخذ کدرهگیری در سراسر کشور ارائه می دهد. عباسی بیان کرد: اخذ کدرهگیری در بنگاه های دارای مجوز معاملات املاک نیز کماکان امکانپذیر است. به گزارش فارس، پیش تر سامانه املاک و مستغلات خدمات ثبت قرارداد اجاره مسکن و کدرهگیری را به صورت آزمایشی ارائه می داد، اما از فردا سوم خرداد ماه ارائه این خدمات به صورت رسمی و رایگان صورت می ...
ثبت رایگان قرار داد اجاره و اخذ کد رهگیری برای موجرین و مستاجران زنجانی هم فراهم شد
راستای کاهش هزینه موجران (مالکین مسکن) و مستأجران راه اندازی شده است،تاکید کرد: مستاجران و موجرین می توانند بدون نیاز به مراجعه به بنگاه معاملات املاک با ثبت قرارداد در این سامانه کد رهگیری رایگان دریافت کنند. رئیس اداره برنامه ریزی مسکن و بازآفرینی راه و شهرسازی استان زنجان گفت: در حال حاضر، فقط امکان ایجاد قرارداد اجاره برای املاک دارای سند 6 دانگ امکان پذیر می باشد و بعد از ثبت ...
سازوکار مجلس برای استفاده از سامانه ملی املاک و اسکان/ شهرداری ها مکلف به شناسایی خانه های خالی شدند
( در امور مدنی)مصوب 01/21/ 1379 باشد. ماده 3- متن زیر به انتهای جزء (7) تبصره (8) ماده 169 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم الحاق می گردد: بانکها و دستگاه های اجرایی موضوع این بند مکلف هستند نسبت به اطلاع رسانی این بند به مشتریان خود و تشویق آنها به ثبت اطلاعات خود اقدام نمایند. موجران مکلفند قرارداد اجاره املاک و مستغلات را در سامانه الکترونیک ثبت اسناد ثبت کنند ...
طرح کاهش اجاره بها در همدان اجرا می شود
امور مالیاتی و شهرداری نیز بهره مند خواهند شد بیان کرد: این طرح به نوعی اقدام خیرخواهانه و خداپسندانه تلقی می شود و علاوه بر الزام قانونی رعایت افزایش 20 درصدی سالانه، تشویقی هایی نیز در نظر گرفته شده است. وی اظهار کرد: البته زیرساخت سامانه املاک و اسکان کشور که اخیرا معرفی شده، آماده است و موجر و مستاجر بدون هزینه می توانند قرارداد ثبت و کد رهگیری دریافت کنند اما این سامانه برای مواردی است که مستاجر و موجر با هم توافق و یکدیگر را پیدا کردند، در دیگر موارد مشاوران املاک خدمات ارائه می دهند. ...
مشاورین املاک رتبه بندی می شوند
...، تعرفه کمتر خواهد شد. وی اظهار کرد: با این طرح مشاوران املاک رتبه بندی خواهند شد و در سامانه قرار خواهند گرفت. هر املاکی بر اساس عملکرد و رضایتی که دستگاه های اجرایی از آن دارند رتبه بندی خواهد شد و این رتبه در اختیار عموم قرار خواهد گرفت. اکنون هرچه قیمت مسکن بالاتر می رود یک درصدی از آن در اختیار املاکی قرار می گیرد و خیلی ها تلاش می کنند تا قیمت مسکن بالاتر رفته تا تعرفه بیشتری ...
صاحب خانه ها مستاجران را نقره داغ می کنند
انگیزه لازم برای انعقاد قرارداد بلند مدت را داشته باشند، برای مثال یک ایرانی ساکن کانادا در ارتباط با وضعیت بازار اجاره مسکنِ این کشور می گوید: یک مسئله مرسوم در بازار اجاره کانادا این است که شهروندان متوجه می شوند، اجاره بهای دو واحد مسکونی نسبتا مشابه اختلاف زیادی باهم دارند و وقتی دلیل این مسئله را جویا می شویم، متوجه می شوید خانه با اجاره ارزان تر با یک قرارداد بلندمدت تحت قرارداد بوده اما خانه ...
موجران مکلف به ثبت قرارداد اجاره در سامانه الکترونیکی شدند
شفقنا- با تصویب محلس، باید در کلیه قراردادهای اجاره، مدت و مبلغ اجاره در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود. به گزارش شفقنا از ایسنا، نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز (دوشنبه) و در ادامه بررسی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ماده 5 این طرح را تصویب کردند. ماده 5- ماده 2 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 2/ 5/ 1356 با اصلاحات و ...
نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاوران املاک به کمیسیون عمران ارجاع شد
و به تصویب هیئت وزیران برساند. تبصره 1- حق الزحمه مربوط به هر یک از خدمات مشاورین املاک توسط سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور محاسبه و به صورت خودکار در قراردادها و مبایعه نامه ها درج می شود. مشاورین املاک موظفند حق الزحمه را صرفاً براساس مبلغ محاسبه شده توسط سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و به وسیله دستگاه های کارت خوان متصل به سازمان امور مالیاتی اخذ نمایند. ...
ابتکار جدید وزارت راه و شهرسازی به نفع مردم
به گزارش پایگاه خبری 598، در اولین گام شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره ی مسکن در حالت یک به یک (یک مالک 6 دانگ به یک مستأجر) به صورت برخط فراهم شده است و مؤجر (صاحب ملک) و مستأجر می توانند قرارداد اجاره ی واحد مسکونی مورد معامله ی خود را در این سامانه انجام داده و کد رهگیری و نسخه ی الکترونیکی آن را دریافت کنند. در آینده ای نزدیک ...
تشریح وضعیت اجاره بها در سال جدید
کردن بازار اجاره مسکن، گفت: پیگیر به تعویق افتادن صدور حکم تخلیه منازل تا ماه های شهریور و حتی مهر خواهم شد. وی اشاره ای به عدم پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران به عنوان یکی از گلایه های این روز های مستاجران داشت و گفت: از بانک ها و مجموعه راه و شهرسازی انتظار داریم پیگیر پرداخت این تسهیلات به مستاجران باشند. آمویی از نهاد های حمایتی مثل کمیته امداد و بهزیستی هم خواست تا ...
هشدار به تخطی گران از قانون در بازار اجاره مسکن
تخلفاتی که در بنگاه ها صورت می گیرد ناشی از کاهش تعرفه این صنف و افزایش سالیانه مالیات، عوارض و. است. عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به این سوال که آیا طرح ثبت قرارداد ها به صورت رایگان در سامانه به نفع مردم خواهد بود یا خیر؟ اظهار کرد: این طرح می تواند زمینه کلاهبرداری و تخلفات مالی را افزایش دهد. انتهای پیام/ ...
ماده یک طرح ساماندهی مشاوران املاک به کمیسیون عمران مجلس بازگشت
وی رأی نیاورد. آصفری نماینده اراک نیز پیشنهاد حذف تبصره 3 ماده یک طرح دو فوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را که وزارت راه و شهرسازی را مسئول تعیین شاخص های رتبه بندی مشاوران املاک کرده بود را داد که این پیشنهاد به تصویب نرسید. متن کامل ماده یک طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که در جلسه علنی امروز مجلس به کمیسیون عمران بازگشت داده شد، به شرح زیر است: ...
سامانه ثبت قرارداد اجاره در همدان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای استان همدان ؛ سامانه ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان، بعد از فعایت یک ماهه آزمایشی، از سوم خرداد به صورت رسمی آغاز به کار کرده است. این سامانه که با هدف امکان ثبت و استعلام قرارداد ها و کاهش هزینه ها طراحی شده، امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک را به صورت رایگان فراهم کرده است. به این ترتیب ...
چهار راهکار خوشبینانه برای ساماندهی بازار اجاره خانه
مشاور املاک در پردیس فعالیت دارند. حذف مشاوران املاک در پروسه نقل وانتقال خانه به همین جا ختم نمی شود و حالا با راه اندازی سامانه املاک و مستغلات، مستاجر می تواند به شکل آنلاین و بدون مراجعه به املاکی ها برای ثبت رایگان قرارداد های اجاره و دریافت کد رهگیری اقدام کند. تا الان ارئه کدرهگیری که با آن می شود برای دریافت وام ودیعه اقدام کرد، در انحصار املاکی ها بوده است. 2- افزایش تسهیلات ...
هشدار نسبت به حذف مشاوران املاک
پیش فروش ساختمان، این راهکار جذب سرمایه ها از بین رفت. بیگی نژاد در گفت وگو با تسنیم در خصوص رونمایی از سامانه ثبت رایگان قراردادهای اجاره مسکن، صدور رایگان کد رهگیری و اظهارات معاون وزیر راه درباره کاهش هزینه های مالک و مستأجر با این اقدام، اظهار کرد: ثبت قراردادها در بنگاه های املاک نیز هزینه ای نداشته و ندارد. صدور کد رهگیری نیز برای متعاملین رایگان بوده و مشاوران املاک هزینه خدمات ...
بدون رفتن به بنگاه املاک قرارداد اجاره ببندید
به دنبال راه اندازی سامانه املاک و مستغلات، رییس اتحادیه املاک نسبت به ثبت رایگان قرارداد اجاره واکنش نشان داد و گفت مشاوران املاک حذف شدنی نیستند. به نقل از تسنیم، داوود بیگی نژاد افزود: ثبت قراردادها در بنگاه های املاک نیز هزینه ای نداشته و ندارد. صدور کد رهگیری نیز برای متعاملین رایگان بوده و مشاوران املاک هزینه خدمات ارایه شده را در قالب تعرفه های مصوب دریافت می کنند. او ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر رایگان شد
املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملان در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملان خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملان، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و ثبت قرارداد، دریافت شناسه (کد) رهگیری بدون دریافت هزینه الزامی است. مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان گفت: بر این اساس در نخستین فاز آغاز به کار این ...
بازی دولت با سقف اجاره بها
ابلاغ می شد با این همه نمی توان از نقش بنگاه های معاملاتی ملک در بازار چشم پوشی کرد. اگر آژانس های املاک نبودند، مالک و مستاجر همدیگر را پیدا نمی کردند. به علاوه اینکه، فعالیت در این شغل برای بسیاری از افراد جامعه اشتغال ایجاد کرده است.حال سامانه ملی املاک و اسکان کشور اقدام به راه اندازی نسخه آزمایشی سامانه ثبت اجاره مسکن کرد که براساس آن، امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری ...
رایگان شدن قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای استان همدان ؛ ایوب اسدالهی افزود: هزینه قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر برای هم استانی ها همزمان با سراسر کشور رایگان شد. وی افزود: به معنای دیگر هم اکنون مستاجر و موجر می توانند بدون نیاز به مراجعه به بنگاه معاملات املاک با ثبت قرارداد در این سامانه کد رهگیری رایگان دریافت کنند. سرپرست اداره کل راه و شهرسازی استان همدان بیان ...
سکته بازار مسکن با شروع فصل جابه جایی راه و ساختمان
مشاوران املاک متخلف در تهران و پردیس برخورد و برخی دفاتر را پلمب کرد. طبق آمار 33 هزار بنگاه املاک در استان تهران وجود دارد و 7000 بنگاه به صورت غیرقانونی فعالیت می کنند. تحرکات برخی مشاوران مناطق مختلف تهران باعث ایجاد تنش در بازار ملک شده است. بررسی ها گویای آن است که بعضی دفاتر املاک در شمال تهران در هماهنگی با یکدیگر اجازه کاهش قیمت مسکن را نمی دهند؛ زیرا به دلیل آنکه ...