خانه
اژد های مسکن بیدار می شود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سناریو های آینده بازار مسکن
، به دلیل رشد قیمت مسکن در سال های اخیر نسبت قیمت به اجاره که یکی از معیار های حباب در بازار مسکن است، رشد چشمگیری کرد. رشد نسبت قیمت به اجاره باعث شد تا بازار مسکن بسیار وابسته به توقف رشد قیمت دلار شود. این اتفاق در سال 1402 رخ داد و توقف رشد قیمت دلار باعث شد تا برای خرید انگیزه کمتری وجود داشته باشد. اتفاق بعدی در صورت توقف رشد دلار، افزایش میزان اجاره است تا در طول رکود مسکن، نسبت قیمت به ...
خیز دوباره قیمت گوشت و مرغ
داشته است. متوسط هزینه ماهانه هر خانوار نیز 11 میلیون و 429 هزار تومان بوده که نسبت به سال قبل از خود 3/48 درصد رشد کرده است. متوسط نسبت درآمد به هزینه در سال گذشته برابر با مقدار 22/1 و در سال 1400 معادل با 27/1 به ثبت رسیده که بیشترین میزان این شاخص از سال 1388 بوده است. این نسبت در سال 1401 نسبت به سال قبل از خود 041/0 واحد کاهش یافته و به این معناست که وضعیت بودجه خانوار در سال 1401 ...
قدرت خرید مردم آب رفت
ت درآمد به هزینه در 1401 آمار درآمد و هزینه های خانوار شهری و نسبت آن ها می تواند نمایان گر وضعیت رفاهی خانوارها باشد. طبق داده های مرکز آمار ایران در سال 1401 متوسط درآمد ماهانه هر خانوار 13 میلیون و 914 هزار تومان بوده که نسبت به سال قبل از خود 42.2 درصد رشد داشته است. همچنین متوسط هزینه ماهانه هر خانوار 11 میلیون و 429 هزار تومان بوده است که نسبت به سال قبل از خود 48.3 درصد رشد کرده ا ...
اخبار اقتصادی ارمنستان
الزام اجباری مالیات 10 درصدی، قیمت اجاره بها 10 درصد دیگر افزایش خواهد یافت. به گفته وی، قیمت ها در بازار اجاره ارمنستان حتی امروز هم پایین نیست و به دلیل هجوم آوارگان اجباری از آرتساخ، روند افزایش قیمت نیز وجود دارد. بازار به روشی بسیار متفاوت واکنش نشان داد. افرادی بودند که حاضر بودند خانه ها و آپارتمان های خود را به صورت رایگان در اختیار هموطنان ما از آرتساخ قرار دهند. افرادی هم ...
آقای پورابراهیمی! مردم را فراموش کرده اید؟
کشور کمک نکرد؟ آمارها نشان می دهد که در 5.5 سال گذشته از اسفند 1396 تا شهریور 1402 نرخ دلار از 3500 تومان در سال 96 به 50 هزار تومان در 1402 رسیده و 15 برابر شده است، شاخص تورم از عدد 30 در اسفند 96 به عدد 202 در شهریور 1402 رسیده و 6.6 برابر شده است. یعنی قیمت کالاها به طور میانگین 560 درصد رشد کرده است. در 6 سال اخیر قیمت خوراکی ها نیز حداقل 500 درصد رشد کرده و شش برابر شده است. قیمت ...
رشد صادرات محصولات غذایی و کشاورزی
سخنگوی کمیسیون توسعه تجارت خانه صمت گفت: در نیمه نخست امسال بیش از 5/3 میلیون تن کالای کشاورزی، دامی، شیلاتی و غذایی به ارزش 2 میلیاردو 428 میلیون دلار صادر شده که نسبت به مدت مشابه سال قبل با رشد 2 درصدی در وزن و 21 درصدی در ارزش همراه بوده است. سیدروح الله لطیفی، سخنگوی کمیسیون روابط بین الملل و توسعه تجارت خانه صنعت، معدن و تجارت ایران اظهار داشت: در نیمه نخست امسال 7/67 میلیون تن کالای ...
کاهش قیمت محصولات صادراتی ایران
می دهد. این در حالی است که طی همین دوره ارزش هر تن کالای وارداتی معادل 1729 دلار بوده که نسبت به رقم مشابه سال 1401 معادل 8.4 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین تحولات شاخص قیمت کالاهای اولیه در بازارهای جهانی مؤید آن است که طی شش ماهه اول سال جاری شاخص قیمت کالاهای اولیه (100=2016) نسبت به دوره مشابه در سال 1401 به میزان 29.6 درصد کاهش نشان می دهد. در این بین شاخص قیمت گروه فلزات پایه (شامل ...
رشد 21 درصدی صادرات محصولات غذایی و کشاورزی
مخمرها بودند که ارزش آن 436 میلیون و 812 هزار دلار بود که نسبت به مدت مشابه با رشد 22 درصدی در وزن و 19 درصدی در ارزش همراه بوده است. سخنگوی کمیسیون توسعه تجارت خانه صنعت، معدن و تجارت تاکید کرد: 94 درصد وزن و 84 درصد ارزش صادرات کالاهای شیلاتی، دامی، زراعی، باغی و غذایی کشور در نیمه نخست امسال به کشورهای همسایه بوده که تشکل ها با سازماندهی مناسب و بهره گیری از دانش روز، بسته بندی، حمل ...
میکروآپارتمان ها مسیری درست برای خانه دار کردن طبقه محروم !
کشور رخ داد که دریافت هزینه های گزاف از اتباع خارجی باعث شده که اکثر منازل مرکز شهر توسط آنها به رهن گرفته شود و ایرانی ها به خاطر فشار اقتصادی هر روز در حاشیه شهرها و حتی روستاها ساکن شوند . طبق گزارش مرکز آمار ایران در سال 1400 حدود 68.3 درصد از ایرانیان مالک مسکن بوده، 23.2 درصد مستاجر و 8.5 درصد نیز در خانه های سازمانی و وقفی و رایگان زندگی می کنند. و بر اساس اعلام معاون وزیر راه و ...
قدت خرید مردم آب رفت/ رشد درآمد در 1401؛ کمتر از تورم و هزینه
تواند نمایان گر وضعیت رفاهی خانوارها باشد. طبق داده های مرکز آمار ایران در سال 1401 متوسط درآمد ماهانه هر خانوار 13 میلیون و 914 هزار تومان بوده که نسبت به سال قبل از خود 42.2 درصد رشد داشته است. همچنین متوسط هزینه ماهانه هر خانوار 11 میلیون و 429 هزار تومان بوده است که نسبت به سال قبل از خود 48.3 درصد رشد کرده است. متوسط نسبت درآمد به هزینه در سال گذشته برابر با مقدار 1.22 و در سال ...
ارائه جدیدترین گزارش بازار مسکن پس از 245 روز حبس آمار/ اختلاف قیمت مسکن از شمال تا جنوب تهران به چند ...
اقتصاد24 - مرکز آمار ایران پس از هشت ماه حبس و سانسور داده ها، از ثبت رکورد تورم سالانه 84 درصدی مسکن پایتخت در شهریور امسال خبر داد و سرانجام پس از 245 روز حبس آماری تحولات بازار مسکن توسط مرکز آمار، شاخص های قیمتی در این حوزه آزاد شد. به گزارش اقتصاد 24، اما این ارائه آمار همچنان در شرایطی است که بانک مرکزی از آذر ماه سال گذشته، گزارش مسکن را منتشر نکرده و حالا باید منتظر اقدام این بانک باشیم تا روایت کارشناسان ساختمان میرداماد را ...
رنگ مسکن پساتابستان
بعید است شرایط اقتصادی در این ماه ها دستخوش تغییرات بنیادی شود. بنابراین احتمال وقوع سناریوی اول و رسیدن قیمت مسکن به حدود 69 میلیون تومان در پایان سال جاری چندان بعید نیست. آخرین وضعیت نسبت قیمت به اجاره به روزرسانی نسبت قیمت به اجاره (P/R) در بازار مسکن پایتخت بر اساس آمار رسمی از میانگین قیمت مسکن شهر تهران در نیمه سال جاری حاکی است این نسبت اکنون به 20.3 رسیده است. کف ...
اثر تجمل گرایی روی رفتار اقتصادی خانوار چیست؟
ها رقم بزند. تورم و علامت دهی غلط: شاخص های مهمی چون تورم و بیکاری نیز از مهم ترین شاخص هایی هستند که جامعه را برای مصرف منابع خود در مسیرهای متفاوت هدایت می کنند. تورم عاملی است که تصمیمات اقتصادی افراد و خانوارها را به سمت کالاهایی هدایت می کند که ممکن است برای اقتصاد ملی حتی زیان آور و خسارت بار باشند ولی در کوتاه مدت و در سطح خرد برای خانواده و فرد تضمین حفظ دارایی و یا تضمین افزایش ...
سرمایه گذاران در جست وجوی پناهگاه امن
شاخص نوسانات Cboe، به عنوان معتبرترین معیار اندازه گیری نگرانی سرمایه گذاران وال استریت، روز جمعه همزمان با سقوط شاخص S&P 500 به بالاترین سطح خود در حدود هفت ماه گذشته رسید. شاخص معیار بازار سهام آمریکا اکنون نسبت به اواخر ماه ژوئیه (زمانی که به بالاترین سطح خود در سال جاری رسیده بود)، هشت درصد افت کرده است. البته این شاخص کماکان از آغاز سال، رشد 10 درصدی را نشان می دهد. براساس گزارش تحلیلی خبر ...
سبقت تورم مسکن از تورم عمومی
به 6 ماه گذشته چندان تغییری نداشته و همچنان در محدوده 50 هزار تومان باقی مانده است که معمولا در این زمان سرمایه گذاران ساختمان های خود را نگه می دارند یا آن را اجاره می دهند تا در یک زمان بهتر بفروشند. او گفت: در سال 1394 قیمت دلار در محدوده 3200 تومان بود که امروز به 52 هزار تومان رسیده و 17 برابر رشد کرده است که قاعدتا همه کالاها و ازجمله مسکن که کالایی سرمایه ای است نیز با رشد قیمت ...
سبقت تورم مسکن از تورم عمومی
های مسکونی شهر تهران در شهریور ماه 1402 را منتشر کرد، آن گونه که مرکز آمار اعلام کرده قیمت مسکن در پایتخت به متوسط 77.4 میلیون تومان برای هر مترمربع رسیده است که 1.7درصد نسبت به ماه های گذشته کاهش داشته، به استناد گزارش مرکز آمار شاخص قیمت مسکن برای هر مترمربع در شهریور ماه 1402 نسبت به مدت مشابه سال گذشته 75.2درصد افزایش یافته است. ...
فاصله قیمت اجاره خانه های قدیمی و نوساز صفر شد
به گزارش تجارت نیوز ، گرانی و تورم همیشه تاثیرات بلندمدت و کوتاه مدت مختلفی در جوامع دارد، نسبت های سنتی را بر هم می زند و رفتار گروه های اقتصادی را تغییر می دهد. مثال بارز این گزاره تغییراتی است که بازار مسکن در سال های اخیر با آن مواجه بوده است. رکود در معاملات و ساخت و ساز، کاهش قدرت خرید مردم و افزایش بی سابقه قیمت واحدهای مسکونی ترکیب های پیشین را تغییر داده است. یکی از این ...
نوسان عجیب قیمت دلار در بازار امروز | قیمت دلار امروز چند میلیونی شد؟
ه افزایش داشت. دلار در بازار هرات بار دیگر کریدور 50 هزار تومانی را به دست آورد و با رشد 400 تومانی با قیمت 50 هزار و 400 تومان معامله شد. دلار سلیمانیه نیز با 100 تومان افزایش با قیمت 50 هزار و 700 تومان معامله شد. قیمت نرخ های مختلف روز یکشنبه 29 مهر در سایت معاملات الکترونیکی ارز (ETS) اسکناس دلار با قیمت 41 هزار و 230 تومان عرضه شد و 9 تومان افزایش داشت. دلار حواله نیز با ر ...
صعود قیمت مسکن در دو دهه
مرکزی رابطه بین نرخ تورم و نرخ رشد قیمت زمین در تهران در دو دهه گذشته بررسی شده است. در سال های 87، 92، 97، 98، 99 و 1400 هم زمان با افزایش نرخ تورم، نرخ رشد قیمت زمین و نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران افزایش یافته است. شاخص قیمت زمین در سال 1400 نسبت به دهه 80 حدود 124.17 برابر شده است. همچنین شاخص اجاره بها در سال 1400 نسبت به دهه 80 حدود 22.7 برابر شده است. اجاره نشینی بر اساس داده ...
اعداد و ارقام اقتصادی در هفته چهارم مهر 1402
بیش از 2 برابر بزرگ ترین رشد ثبت شده است، عمدتاً ناشی از رشد دارایی ها، به ویژه ارزش مسکن و سود بازار سهام بود که بسیار فراتر از تورم قیمت مصرف کننده بوده است. از سال 2019 تا 2022، نرخ مالکیت خانه از 64٫9 درصد به 66٫1 درصد افزایش یافته است. بااین حال، میانگین ارزش خالص مسکن (ارزش مسکن منهای بدهی مسکن) تا 45 درصد رشد داشته است. 14٫7 درصد رویترز: قیمت های تولیدکننده ماه سپتامبر در ...
املاکی های اصفهان زیر ذره بین نظارت!
میلیون خانه خالی در استان وجود دارد، ضروری است با جدیت به این حوزه ورود شود و همه دستگاه ها به نحو مقتضی به انجام مأموریت خود در قبال این واحدها بپردازند. آشفته بازار اجاره در اصفهان قیمت افسارگسیخته رهن و اجاره کابوس اجاره نشینان اصفهانی است. املاکی های اصفهان نرخ اجاره در اصفهان را بین 70 تا 100درصد در مقایسه با سال گذشته افزایش داده اند. هیچ ضابطه ای برای تعیین ...
ثبت رکورد جدید برای تورم اجاره بها در تهران
تامین مسکن در سبد هزینه خانوارهای شهری مربوط به استان بوشهر با 21.1 درصد بوده است. این در حالی است که به طور استاندارد این هزینه از سهم هزینه خانوار باید 30 درصد باشد. برآورد سطح اجاره بها در کشور آخرین گزارش مربوط به تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن که از سوی مرکز آمار ایران در شهریورماه منتشر شد، نشان می دهد در 6 ماه اول سال جاری، میانگین اجاره بها در کشور نسبت به مدت مشابه سال قبل ...
بدون مهار قیمت مسکن مهار تورم ممکن نیست
افزایش اجاره ها را یک درصد اعلام کرد. در اتریش خانه های نوساز توسط کارشناس رسمی دادگستری قیمت گذاری می شود. سهم مسکن در سبد خانوارهای جهان 18 تا 23 درصد سهم دارد ولی در ایران این سهم بیش از 79 درصد است. در برخی مناطق کشور، حتی صددرصد درآمد خانوارها هم کفاف تامین هزینه مسکن را نمی دهد. در چنین شرایط بدی، چطور عده ای در مقابل ساماندهی این بازار افسارگسیخته مقاومت می ...
یک اقتصادان: اقتصاد به ارتباط با جهان و برطرف شدن موانع نیاز دارد
... رفاه خانوار قربانی تورم این اقتصاددان با طرح این موضوع که رفاه خانوارها قربانی تورم شده است، بیان کرد: سال های گذشته تنها دستمزد اسمی افزایش پیداکرده و در بخش دستمزدهای حقیقی، همواره شاهد عقب ماندگی نسبت به نرخ تورم بوده ایم. هرچند در 2 یا 3 سال خاص، دستمزد نیروی کار متناسب با تورم افزایش یافته اما برآیند معادله دستمزد-تورم در یک دهه اخیر از فقیر شدن شاغلان حکایت دارد. امروز مشاهده ...
کاهش 60 درصد خرید ملک از سوی ایرانی ها در ترکیه
...، حدود 60 درصد کاهش داشته است. افزایش نرخ تورم در سه ماه گذشته در ترکیه مرتضی یکی از کسانی که در سال های گذشته با خرید ملک در ترکیه نسبت به سرمایه گذاری در این کشور اقدام کرده بود در گفت وگو با خبرنگار ایرنا، ضمن تایید کاهش آمار سرمایه گذاری ایرانی ها در ترکیه، گفت: میزان تورم در دو تا سه ماه گذشته در این کشور افزایش یافته و حتی بر روی نرخ بلیت اتوبوس نیز تأثیر گذاشته است. ...
جهش قیمت مسکن در شهریورماه
...: مرکز آمار ایران، بعد از ماه ها توقف انتشار آمارهای دولتی درباره وضعیت مسکن، گزارش داده است که قیمت خانه در تهران طی شهریور امسال نسبت به ماه مشابه پارسال 75 درصد جهش داشته است. گزارش جدید مرکز آمار حاکی است که متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران طی شهریور امسال به 77 میلیون و 480 هزار تومان اوج گرفته است. همچنین در این ماه، شمار خرید و فروش مسکن تنها کمی بیش از سه ...
خانه به دوشی اروپایی!
بسیاری از خانواده ها را آزار می دهد. مالکیت خانه به طور گسترده ای دور از دسترس است و برای اجاره نشینان، مسکن کمیاب، گران و بی ثبات است. در تورنتو، بزرگ ترین شهر کانادا، میزان جای خالی به پایین ترین سطح خود در حدود دو دهه گذشته رسیده و متوسط اجاره بها نزدیک به 10 درصد افزایش یافته است، شدیدترین افزایش در بیش از یک دهه گذشته. طی 13 سال گذشته، قیمت مسکن در 24 کشور اتحادیه اروپا و اجاره بها در ...
قیمت دلار با سر زمین خورد | قیمت دلار در بازار امروز چند؟
بر اینکه مسائل کلان اقتصادی دلیلی برای افزایش قیمت دلار است، خاطرنشان کرد: درست است که اجزاء آمار نقدینگی توسط بانک مرکزی به درستی منتشر نمی شود اما با محاسبات و اعدادی که اعلام شده، رشد نقدینگی از ابتدای سال 12 درصد بوده، یعنی هفت هزار و صد میلیون میلیارد باید حجم نقدینگی کشور باشد. بنابراین با نزدیک شدن به پایان سال این موضوع در قیمت دلار تاثیر خواهد گذاشت. این کارشناس اقتصادی با ...
تورم کاهنده مسکن در تابستان پس از سونامی زمستانی
به گزارش مردم فردا ، مرکز آمار، پس از سکوت 9 ماهه در حوزه آمارهای مسکن، سرانجام گزارش شاخص های قیمتی این بخش را برای شهر تهران در بازه زمانی شهریور منتشر کرد. این آمارها اگر چه روایتگر وضعیت وخیم قیمت کنونی مسکن در تهران و رسیدن متوسط آن به متری بیش از 80 میلیون تومان است، با این حال، حاوی نکته امیدوارکننده ای است. به طوری که نشان می دهد تورم نقطه ای این بخش از سطح بیش از 100 درصد در اواخر سال ...
