سایر منابع:
سایر خبرها
شناسایی 1.4 میلیون مسکن ناپایدار در بافت های فرسوده
، توزیع امکانات به صورت عادلانه (عدالت اجتماعی) و رفع تبعیض های ناروا را از آرمان های انقلاب اسلامی برشمرد و اظهار داشت: شهرسازی در استطاعت می تواند این تبعیض های ناروا را برطرف و توزیع مناسبی از امکانات ایجاد کند. وی افزود: باید گروه های کم درآمد در نظام برنامه ریزی شهری و ساخت مسکن را به رسمیت شناخته و ضوابطی در حوزه شهرسازی در حد استطاعت همه شهروندان جامعه تدوین شود. معاون وزیر ...
تدوین برنامه مسکن در استطاعت کلید خورد
امکانات ایجاد کند. دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار تصریح کرد: باید گروه های کم درآمد در نظام برنامه ریزی شهری و ساخت مسکن را به رسمیت شناخته و ضوابطی در حوزه شهرسازی در حد استطاعت همه شهروندان جامعه تدوین شود. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه مسکن در استطاعت یعنی ساخت مسکن مناسب با حمایت دولت برای دهک های متوسط و پایین جامعه که توانایی تهیه آن را ندارند، گفت بر ...
قفل بازار مسکن در قاره سیاه
های سازمان ملل نشان می دهد که 70 درصد از ساختمان های موردنیاز در سال 2040، هنوز وجود خارجی ندارند. ساخت این ساختمان ها می تواند نه تنها برای حاشیه نشین ها بلکه برای رشد اقتصادی و بازار کار آفریقا، نعمتی باشد. به گفته یک سرمایه گذار حوزه مسکن در آفریقا، این قاره به سایت ساخت وساز جهان تبدیل خواهد شد. دلیل اصلی کمبود مزمن مسکن در آفریقا نحوه ساخت سنتی خانه در این قاره است. تقریبا 90 درصد ...
افزایش دستمزد تورم زا است، ولی 3 برابر شدن بودجه صدا و سیما هیچ اثر تورمی ندارد!
به گزارش پایگاه خبری صراط به نقل از جماران، فردین یزدانی، پژوهشگر اقتصاد شهری و مسکن، مدیر مطالعات علمی طرح جامع مسکن کشور و مدیر بازنگری طرح جامع مسکن با بیان اینکه ما در ایران، نظام سرمایه داری و طبقه سرمایه دار به شکل کلاسیک نداریم و آنچه در ایران وجود دارد، افراد سرمایه دار است، گفت: باید به جای سرمایه داری در ایران، از واژه تیول داری یا مالداری استفاده کنیم، به این معنا که در آن درآمد حاصل از دارایی، بیشتر از درآمد حاصل از کسب و کار است. این نقطه ای است که م ...
خرید کارت ملی برای واردات خودرو / هر کد ملی چه قدر قیمت دارد؟
موضوع گذشته اما این خرید و فروش رانت به شکل های دیگر در کشور جاری است. به نظر می رسد دولت مردان کشور در استفاده از یک شیوه ناکارآمد در حوزه فروش خودرو عزم راسخ داشته باشند، چراکه بارها شاهد آن بوده ایم که سیستم های فروش خودرو به بن بست خورده اند، اما مشکل این جاست که دیگر رمقی بر پیکر بی جان اقتصاد این کشور برای پیمودن بی راهه های دیگر نمانده است. سیاست مداران کشور به جای رفع مشکلات با ...
ساخت 20 هزار واحد مسکن اقتصادی در قالب شهرک در تهران کلید خورد
تولید و ساخت مسکن یکی از مهم ترین اقداماتی است که نقش بسیار موثری در حوزه اقتصادی کشور دارد و با توجه به آنکه میانگین قیمت مسکن به 70 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است بنابراین میزان تقاضا در حوزه واحد های کوچک متراژ در بین خریداران مسکن بیشتر شده است. در حال حاضر دولت در حال ساخت 2 ونیم میلیون واحد نهضت ملی مسکن در سراسر کشور در قالب طرح نهضت ملی مسکن است که تا به امروز بخشی از این واحد ها ...
تخته گاز قیمت مسکن / خرید خانه رویا شد
دوره مشابه سال قبل است. نرخ تورم سالانه دی ماه 1403 آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 82.8 درصد رسیده که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (85.7 درصد)، 2.9 واحد درصد کاهش داشته است. در دی ماه 1402 متوسط وزنی و حسابی قیمت آپارتمان های مسکونی فروش رفته در شهر تهران به ترتیب به 80 میلیون و 610 هزار تومان و 77 میلیون و 417 هزار تومان رسیده است. در این ماه منطقه یک با ...
با وجود مرکز مبادله بورس ارز معنی ندارد
به گزارش خبرگوهردشت؛ محمودی اصل کارشناس اقتصادی با حضور در برنامه بالاتر گفت: بازار ارز بازار کاملی نیست چرا که قانون اجازه نمی دهد بیشتر از 10 میلیون دلار داشته باشید، به نظر من باید رانت حذف شود و ایجاد این بازار به نفع نخواهد بود، چون امروز بازار ارز چند نرخی است. او با طرح این سوا ...
ریزش قیمت مسکن / تهرانی ها آماده خرید خانه شدند؟
. عواملی مانند شرایط اقتصادی نامطلوب، کاهش قدرت خرید جامعه، افزایش نرخ بیکاری و تغییر در سلایق مشتریان می توانند باعث کاهش تقاضا و در نتیجه کاهش قیمت ها شوند. سیاست های دولتی: تصمیمات و سیاست های دولت در زمینه مسکن نیز می تواند تأثیرگذار باشد. برخی از سیاست های دولت مانند افزایش نرخ بهره وام های مسکن، افزایش مالیات ها در بخش مسکن و محدودیت های اداری می تواند روی قیمت مسکن تأثیر مستقیمی داشته ...
سرنوشت مبهم مسکن اقتصادی/ رشد 160درصدی هزینه های ساخت و ساز چه بر سر مسکن 25متری آورد؟
25متری نبوده و خانه هایی با متراژهای بالاتر و حتی 85 متری نیز طراحی و اجرا خواهد شد. در بخش دیگری از این میزگرد رسانه ای، باقرپور در پاسخ به انتقادات این طرح پرداخت و گفت: بارها و بارها گفته شده است که این طرح هیچ ربطی به ساخت چهار میلیون مسکن دولت سیزدهم ندارد و تماما برگرفته از بخش تعاون است. آمار معاملات مسکن تهران عدد هزار و 500 واحد را نشان می دهد در حالی که این عدد در سال های نه چندان ...
مراجعه روزانه 5 تا 10 واحد صنفی مشاوره املاک برای ابطال پروانه در مشهد
ورود کرده اما بخش خصوصی یکی از ارکان مهم ساخت وساز در این عرصه است که فعلا برنامه ای ندارد یا برای بعد برنامه دارد. در حال حاضر همت دولت به افزایش تولید مسکن است که در سال آینده خود را نشان می دهد و برای امسال شاهد اتفاق خاصی نخواهیم بود. وی در خصوص سامانه خودنویس گفت: این اقدام خوبی است، سامانه ای راه اندازی شده که شهروندان مراجعه کرده و اطلاعاتی را ثبت می کنند اما ما سامانه املاک و ...
ممنوعیت واردات لوازم خانگی با اقتصاد چه کرد؛ رفاه مردم فدای انحصارگرایی
ممنوعیت واردات در کنار قیمت گذاری دستوری، محدود کردن رقابت و ایجاد رانت برای برخی گروه ها، مصرف کنندگان را در تنگنا قرار داده است. تبلیغات ممنوعیت واردات اقتصاد را ملتهب کرده و ابعاد تأثیرش بر تولید، تجارت، اشتغال و در نهایت رفاه مردم گسترده است. با این تصمیم گیران از این سیاست دفاع می کنند، ممنوعیت واردات در کنار قیمت گذاری دستوری و محدود کردن رقابت در سال های اخیر به مردم ...
مسکن سوار بر موج گرانی
مربوط به گروه اجرایی یراق آلات درب و پنجره و کمترین تورم با 34.8 درصد مربوط به گروه سنگ بوده است. مسعود علی نیا، کارشناس مسکن به صمت گفت: مسکن در سال های اخیر، با شرایط تورمی در بخش مسکن مواجه بوده است. این شرایط تورمی به علت عوامل متعددی از جمله عرضه محدود مسکن، افزایش هزینه های ساخت، نوسانات در بازار ساخت وساز، تورم عمومی و همچنین تقاضا بالای بازار مسکن ایجاد شده است. عواملی مانند ...
مسکن چینی، معادله بازار را تغییر خواهد داد؟
هزینه ساخت یک واحد متوسط 75 متری را در نظر بگیریم؛ ساخت یک میلیون واحد حدود 100 میلیارد دلار هزینه خواهد داشت. دولت منابعی در اختیار ندارد که بتواند چنین پروژه گسترده ای را در بودجه جای دهد. ذخایر ارزی رو به اتمام است و صندوق توسعه ملی پس از سه سال تحریم نقدینگی ندارد. در شرایطی که تورم در بخش مسکن به تنهایی بالای 80 درصد است، بانک ها هرگز حاضر نیستند چنین مبلغی را وام دهند. این در ...
تقدسی نژاد: نمایشگاه ها باید حلال مشکلات کشور باشند
شود پیشرفت خوبی در کشور شاهد خواهیم بود. در ادامه تقدسی نژاد مدیرعامل نمایشگاه شهر آفتاب با تبریک ایام الله شعبان گفت: گردش مالی صنعت ساختمان در تهران حدود 30 برابر معدن است. بسیاری از موضوعات اشتغالزایی و تولید ناشی از صنعت ساختمان بوده است. وی ادامه داد: در سال حدود 700هزار واحد مسکونی نیاز کشور است و رسیدن به هدف ساخت حدود 4ملیون مسکن که شعار دولت سیزدهم بود نیازمند حضور ...
مسکن سوار بر موج گرانی / این مناطق رکورددار بیشترین و کمترین قیمت
.... در دی 1402 تورم ماهانه نرخ آپارتمان های مسکونی شهر تهران 2.2 درصد بوده که در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (2.9- درصد)، 5.1 واحد درصد افزایش داشته است. کاهش تورم نقطه به نقطه منظور از تورم نقطه به نقطه، درصد تغییر عدد شاخص نرخ نسبت به ماه مشابه سال قبل است. در دی 1402 تورم نقطه به نقطه نرخ آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 46.5درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه ...
هزینه ماهانه سبد معیشت کارگران مشخص شد
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایونا ، نایب رئیس کانون هماهنگی شورای اسلامی کار استان تهران اعلام کرد که مجموع دریافتی کارگران با اولاد در سال 1402 به 8 میلیون و 500 هزار تومان رسیده است. این مبلغ بر اساس تورم اعلامی توسط مرکز آمار و بانک مرکزی محاسبه شده است. هزینه ماهانه سبد معیشت خانوار 3.3 نفره تا پایان آذرماه به 23 میلیون و 500 هزار تومان افزایش یافته است. نشست خبری محسن باقری درباره ...
افزایش 800 درصدی اجاره بها طی 10 سال
هیولای اجاره بزرگ تر می شود بازار مسکن در ایران، به خصوص در کلانشهر تهران، همواره یکی از چالش برانگیزترین موضوعات اقتصادی بوده است. افزایش سرسام آور قیمت مسکن و اجاره بها در سال های اخیر، دغدغه های بسیاری را برای مردم ایجاد کرده است. عوامل مختلفی بر قیمت مسکن و اجاره بها تاثیر می گذارند. از جمله این عوامل می توان به شرایط اقتصادی کشور، تورم، سیاست های دولت، عرضه و تقاضا در ...
گسترش افقی شهرها، راهکاری مطلوب
رکود کنونی بازار مسکن، کاهش قدرت خرید مردم و میزان تقاضا را پیش بینی کرده بودم، اما متاسفانه گوش شنوایی در آن زمان وجود نداشت. درحال حاضر 450 هزار واحد مسکونی در منطقه یک تهران ساخته شده که برای مدت زمان 10 سال خالی از سکنه است. قدرت خرید به حدی پایین آمده است که مردم دیگر توان تهیه چنین خانه هایی را ندارند.برای دستیابی به یک شرایط عادی و باثبات در حوزه مسکن، باید واقعیت های اقتصادی کشور را درک ...
بازار مسکن نرفته برگشت!
دلار به محدوده 55 هزار تومان، رغبت خریدهای سوداگری در این بازار را از بین برد. در حال حاضر بازار مسکن شهر تهران به فاز رکود همراه با ثبات قیمت برگشته است. از طرف دیگر رشد ساخت و ساز به عنوان عامل کنترل کننده بازار مسکن تحت تاثیر دو عامل قرار دارد؛ عامل اول به نوسانات قیمت ارز مربوط می شود که تلاطمی در این بخش دیده نمی شود. اما مصالح ساختمانی از تورم عمومی که هم اکنون در محدوده 43 درصد ...
عقب ماندگی اقتصادی
برابر نرخ رشد اقتصادی رشد داشته باشد و باید سالانه به رشد اقتصادی 16 درصد در اقتصاد دریا محور برسیم. وقتی درباره اقتصاد دریا محور حرف می زنیم درباره نقشه های بزرگ صحبت می کنیم که شامل تسهیل و توسعه سرمایه گذاری، مشارکت بخش خصوصی داخلی و خارجی، توسعه نرم افزاری و سخت افزاری و مسائل حقوقی و امنیتی می شود و باید بستر این موضوعات را فراهم کنیم. در مباحث مرتبط با ابلاغ سیاست های دریا محور با عقب ماندگی ...
انجام 226 پروژه زیربنایی بافت های فرسوده
هزار و 823 واحد مسکونی، انجام 162 پروژه روبنایی بافت های فرسوده در راستای محرومیت زدایی که 56 درصد از پروژه های ناتمام در ابتدای دولت، به اتمام رسیده است از جمله اقدامات انجام شده است. در همین رابطه نیز در ابتدای دولت سیزدهم 290 پروژه انجام نشده وجود داشت که طی دولت سیزدهم 162 پروژه به اتمام رسیده و در حال حاضر 128 پروژه در حال اجراست. انجام 226 پروژه زیربنایی بافت های فرسوده ...
کاهش نرخ تورم مسکن تهران / رقمی باورنکردنی!
مرکز آمار گزارش داد که در ماه دی سال جاری، شاخص و متوسط قیمت آپارتمان های مسکونی در شهر تهران منتشر شده است. این گزارش نشان می دهد که نرخ تورم در بخش مسکن در این ماه به 46.5 درصد رسیده است. این نسبت نسبت به پایان ماه آذر، که در آن 57.5 درصد بود، یک کاهش 11 واحدی درصد را نشان می دهد. مرکز آمار ایران گزارش شاخص و متوسط قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران در دی ماه امسال را منتشر کرد. طبق ...
قائم مقام وزیر مسکن و شهرسازی: دولت به دنبال کاهش سهم مسکن در تورم است
مصوبه اقساط به شکل پلکانی شده و با توجه به نگرانی مردم بر مبلغ بیش از میلیون تومان طی دو سال اول این مبلغ کاهش یافته است. قائم مقام وزیر مسکن یکی از دیگر اقدامات این وزارتخانه را تخصیص وام یک صد میلیون تومان بلاعوض به خانواده های تحت پوشش بهزیستی در ساخت مسکن عنوان کرد و گفت: همچنین ساخت 7 هزار واحد برای خانواده های سه معلولی در حال پیگیری هستیم. وی با اشاره به اینکه دولت ...
تیغ جراحی دولت بر کالبد فرسوده ها
تامین پارکینگ، تسهیل شرایط توده و نما، اعطای یک یا 2 طبقه تشویقی و ایجاد کاربری انتفاعی در طبقه همکف به منظور حمایت از کسب وکارهای خانگی اشاره کرد. براساس آخرین آمار در سال 1400 نوسازی مسکن به 61 هزار واحد و سال 1401 به 65هزار واحد رسید که رشد 62 درصد در مقایسه با میانگین دولت های قبل را نشان می دهد. این آمار از تعداد پروانه های صادره استخراج شده است. در چهارماهه ابتدای امسال هم بیش از 20 هزار ...
بازار مسکن چه مسیری را طی خواهد کرد؟
حرکت عقیم بازار ارز در گام اول به افزایش خریدهای سرمایه ای در بازار مسکن منجر شد اما دیری نپایید که با کاهش قیمت دلار، آرامش به بازار ملک برگشت. یک کارشناس مسکن گفت: اگر دولت بتواند بازار ارز را کنترل کند می توان به رونق ساخت و ساز و کنترل بازار ملک در سال آینده امیدوار [...]
چینی ها برای خود در تهران محله می سازند؟
کمبود مسکن، طولانی بود زمان ساخت و افزایش نرخ اجاره باعث شد که تفاهم نامه ای با چینی ها برای ساخت 200 هزار واحد مسکونی بسته شود تا تهرانی ها بتوانند در مدت زمان کوتاه صاحب خانه شوند. سرعت ساختمان سازی در چین بالاست به طوری که در ایام کرونا ظرف چند روز یک بیمارستان 1000 تخته ساختند و همچنین یک پل 12 لاینه در کمتر از 2 روز ساخته شد. دولت فعلی وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی را در ...
تولید مسکن انبوه: دانش بنیان ها یا چینی ها؟
چشم بادامی ها علاج درد مسکن در ایران را می دانند. در همین رابطه حسن محتشم عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران در گفت وگو با خبرنگار آنا گفت: دولت همکاری موثری با بخش خصوصی برای تولید مسکن ندارد و به جای این که پول نفت را برای خانه دار کردن مردم هزینه کند، ساخت مسکن را به چینی ها سپرده است.چینی ها که خانه رایگان برای ما نمی سازند؛ می آیند و از منابع کشور استفاده می کنند و سود ...