خانه
پیش بینی قیمت مسکن / قیمت خانه از اواخر بهار گران می شود
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رهن سوئیت 20 متری به 200 میلیون تومان رسید!
به گزارش تجارت نیوز ، بازار اجاره در سال گذشته تورم بی سابقه ای را تجربه کرد. کارشناسان، سال 1402 را سال سخت مستاجران نام گذاشته بودند. این تورم خانوارها را مجبور کرد به پرداخت مبالغی متعهد شوند که درصد بالایی از درآمد آنها را می بلعید. کارشناسان پیش بینی می کنند طی سال جاری نیز با توجه به چشم انداز صعودی قیمت مسکن و نوسانات قیمت دلار، اجاره بها مانند سال گذشته افزایش چشمگیری پیدا کند ...
بازارهای جهانی پس از حمله ایران به اسرائیل
...> بازار طلا: قیمت طلا به بالاترین سطح خود از 2400 دلار در هر اونس رسید. بازار ارز: دلار آمریکا در برابر یورو اندکی تقویت شد. چشم انداز آینده: چشم انداز بازارهای مالی در روزهای آینده به تحولات منطقه ای و واکنش های بین المللی بستگی خواهد داشت. اگر تنش ها در منطقه افزایش یابد و احتمال درگیری بیشتر شود، شاهد نوسانات بیشتری در بازارها خواهیم بود. با این حال اگر اوضاع به ثبات برسد و تنش ها کاهش یابد بازارها می توانند به روند صعودی خود بازگردند. منبع: تیترکوتاه ...
تردید سهامداران
میلیون و 600 هزار تومان رسید و افزایش 41.2 درصدی پیدا کرد، سکه هم با رشد بسیار زیادی از 28 میلیون تومان به 43 میلیون تومان رسید که نشان دهنده رشد 53.2 درصدی آن است. در این میان اما بازار سرمایه با رشد تنها 1.48 درصدی کمترین بازدهی را از سایر بازارها داشت و به شدت عقب مانده است. این درحالی است که با توجه به افزایش نرخ دلار انتظار می رود بورس نیز رشد چشمگیری داشته باشد. با بررسی وضعیت ...
واکنش بازارها در پی"انتقام سخت" ایران از اسراییل / از نفت تا دلار و ارزهای دیجیتال دچار شوک شدند
های پیش آمده داشته باشند. به نظر می رسد قیمت نفت روز دوشنبه دستخوش تغییر قیمتی جدی شود. حتی یورو در برابر دلار آمریکا به پایین ترین حد پنج ماه اخیر سقوط کرد، زیرا بازارها چشم انداز کاهش نرخ های بانک مرکزی اروپا را قبل از اینکه فدرال رزرو انجام دهد، پیش بینی کرده بودند. قیمت طلا که به طور سنتی به عنوان یکی دیگر از دارایی های امن تلقی می شود به بالاترین حد خود و به بالای 2400 دلار در هر اونس رسید و بعداً این افزایش ها را در اواخر جمعه حرکت معکوس کرد. بیشتر بخوانید ...
ترکش تنش های منطقه ای بر جان بازار طلا و سکه / کلید کنترل قیمت دلار در دست بانک مرکزی
اتحادیه طلا و جواهر در رابطه با پیش بینی بازار طلا عنوان کرد: در سال گذشته میلادی این پیش بینی وجود داشت که سال جدید افزایش انس جهانی را تا 2 هزار و پانصد دلار داشته باشیم، اما این پیش بینی خیلی زودتر به حقیقت پیوست، به گونه ای که در مدت 4 ماه شاهد افزایش حدود 350 دلاری انس جهانی بودیم. انتظار بر این بود که چنین افزایشی از چند ماه آینده آغاز شود، اما این اتفاق زودتر به وقوع پیوست. نادر ...
اقتصاد مریض همدان و شهری به کام موجران
مسکن 300 هزار تومان است پس میزان رهن برابر 100 میلیون تومان و میزان اجاره ماهیانه سه میلیون تومان است. اما چون نرخ تبدیل ماهیانه هر 10 میلیون در بانک های کشور در بهترین حالت (حساب پس انداز یک ساله) 200 هزار تومان است، برای به دست آوردن مبلغ اجاره ماهیانه می بایست عددی بین نرخ تبدیل بانک و نرخ تبدیل بازار مسکن را در نظر بگیریم. به همین منظور عدد نهایی رهن و اجاره آپارتمان موردنظر به فرض ...
بازار طلا و سکه در چه صورت آرام می گیرد؟
این بازار اشاره کرد و گفت: به نظر بنده در افزایش اخیر قیمت ها نه تنها بانک مرکزی مقصر نبوده بلکه اقداماتی مانند حراج سکه و شمش طلا توانست قیمت ها را کنترل کند و اگر این اقدامات انجام نمی شد، امروز قیمت های بسیار بالاتری را در بازار شاهد بودیم. بیشتر بخوانید: اجاره بها در حاشیه ها هم سربه فلک کشیده کارگران به شدت از وزیر کار ناراضی هستند؛ اوضاع روز به روز بدتر می شود! روز ...
مستاجران توان اجاره خانه در حاشیه شهرها را هم ندارند
مستاجران تهرانی به سایر شهرها هادی سرخوش، فعال بازار مسکن در گفتگو با اقتصاد 24 گفت: از اواسط سال گذشته وضعیت بازار استیجاری در سال 1403 قابل پیش بینی بود تا جایی که حدود 10 درصد از مستاجران تهرانی اقدام به بازگشت به شهر های اطراف تهران کردند. به گفته این فعال بازار مسکن، بازخورد اجاره بها از تورم ناشی از سوء مدیریت ها و از همه مهمتر ادامه روند تحریم ها در اقتصاد ایران ...
پیش بینی قیمت طلای جهانی/ اصلاح عمیق اونس طلا آغاز شده است؟
ژئوپولیتیکی زیر ذره بین سرمایه گذاران طلا قرار می گیرد هفته آینده، تنها خبر قابل توجه در تقویم اقتصادی ایالات متحده، داده های خرده فروشی ماه مارس خواهد بود. انتظار می رود داده های خرده فروشی نسبت به ماه فوریه که 0.6 درصد افزایش پیدا کرد، در ماه مارس به صورت ماهانه 0.3 درصد رشد کند. در صورت منفی بودن رقم نهایی، واکنش فوری بازار می تواند باعث تضعیف جزئی دلار آمریکا شود. در جلسه آسیایی ...
رکود، پررنگ ترین مشخصه بازار ملک
. همان طور که امسال شاهد بودیم، باوجود برخی نوسانات جزئی، دولت توانست تا حدود زیادی، نوسانات بازار ارز را تحت کنترل خود داشته باشد و باتوجه به بازگشت برخی منابع ارزی به کشور، بانک مرکزی در کنترل نرخ دلار جز برخی برهه های زمانی، موفق ظاهر شد. باتوجه به سیاست های انقباضی که بانک مرکزی در نظر گرفته است، نرخ واقعی ارز در پایان سال 1403 نمی تواند افزایش قابل توجهی داشته باشد. بدبینی اقتصادی ...
تاثیر حمله ایران به اسرائیل بر دلار و طلا/ رشد تا کجا ادامه دارد؟
و یا پاسخی سخت به اقدام ایران داشته باشد. اگرچه تلویحاً گفته شده که اسرائیل فعلاً نمی خواهد پاسخ بدهد. این کارشناس اقتصادی با اشاره به تاثیر جنگ بر بازارها، گفت: بامداد امروز در تتر شبیه سازی انجام گرفت و به نظر می رسد بازارهای داخلی مانند بورس و طلا نیز واکنش مشابهی داشته باشند. زمانی که تنشی نباشد، بازار سرمایه با دلار هم جهت است. در حالت تنش، این دو بازار مخالف یکدیگر عمل می کنند ...
مسکن اصفهان در سربالایی قیمت ها
خود را بسته اند. این مشکل در حوزه اجاره و رهن نیز وجود داشت و به علت افزایش قیمت ها، مستأجرها قرارداد خود را تمدید کردند؛ به رغم مشکلاتی که داشتند. کاهش معاملات به دلیل کاهش قدرت خرید مردم پرسنل املاکی دیگر در منطقه کاوه اصفهان به اصفهان زیبا می گوید: وضعیت بازار مسکن در کلان شهر اصفهان در سال 1402 راکد بود و در طی ماه جاری ما شاهد افزایش 10 تا 20درصدی قیمت در این بازار ...
بازارها تحت تاثیر حمله ایران به اسرائیل / فعلا خرید نکنید!
اقتصادی قوی و استقرار مالی داشته باشد، احتمالاً ارزش ارز محلی آن کاهش می یابد و قیمت دلار نسبت به آن افزایش می یابد. 3. عوامل سیاسی: تغییرات سیاسی در کشورها نیز می توانند تأثیرگذار باشند. برخی عوامل سیاسی مانند تنش های جهانی، تحریم ها، تغییرات در سیاست خارجی و جنگ ها می توانند باعث نوسانات در بازار ارز و قیمت دلار شوند. 4. عوامل عرضه و تقاضا: عواملی مانند تقاضا و عرضه برای دلار ...
رابطه پیچیده دلار و ماشین و خانه و سفره ما!
نخواهد گذاشت چون دولت ارز ارزان تر برای واردات در نظر می گیرد؟ ارتباط تورم و نرخ ارز شاید در بسیاری کشورها رابطه خطی و مستقیمی بین نرخ دلار و تورم دیده نشود اما ماجرا در مورد کشوری مانند ایران تا اندازه زیادی متفاوت است. وارد مقوله تحریم و تنگ بودن کانال های ورود دلار به ایران و... نمی شویم چون اگر می توانید فارسی بخوانید یعنی حداقل در جریان این یک قلم ماجرا هستید ...
سرمایه گذاران جهانی از صندوق های سهام عقب نشینی کردند
دلاری پربازده جهانی هم شاهد کاهش 473 میلیون دلاری بوده اند. پس از ورود 105 میلیارد دلاری سرمایه در هفته گذشته، صندوق های بازار پول جهانی با خروج 3 میلیارد دلاری سرمایه مواجه شده اند. در بازار کالاها، سرمایه گذاران سهام صندوق های فلزات گران بها را به ارزش 524 میلیون دلار فروختند تا روند خرید 691 میلیون دلار هفته قبل معکوس شود. از سوی دیگر صندوق های انرژی شاهد خروج خالص 76 میلیون دلاری بوده ...
وضعیت گرگ و میش بازارها
مانند طوفان الاقصی، حمله تروریستی کرمان و حمله ایران به مقر تروریستی در سه کشور همسایه نیز در سال گذشته نتوانست نرخ ارز را به صورت پایدار و قابل توجه افزایش دهد؛ بنابراین اتفاق دمشق نیز حداکثر تا یک یا دو هفته اثر دارد و سپس بازار ارز به روند قبلی خود بازمی گردد. صفاری اظهار داشت: اگر افزایش قیمت دلار در بازار ارز ناشی از شوک های اقتصادی باشد دارای آثاری بلندمدت است؛ بنابراین حمله به ...
دورنمای بازارها در موعد نوسان
در شرایط فعلی اقتصاد، مردم و سرمایه گذاران عادی چه راهبردی را باید در پیش بگیرند؟ آیا باید دست روی دست گذاشت و منتظر ماند و دید این امواج سهمگین نوسان و تکانه های پی در پی، اقتصاد ایران را به کدامین منزلگاه سوق می دهد یا اینکه در کشاکش این نوسانات و تکانه ها می توان دست به اقداماتی زد و از دارایی ها حفاظت کرد و ارزش افزوده هایی خلق کرد؟یک واقعیت غیر قابل انکار در خصوص اقتصاد ایران وجود دارد و آن اینکه در سال های اخیر انواع و اقسام ریسک ها به سرمایه گذاران تحمیل شده است. اخیرا هم اخبار مربوط به جنگ داغ تر از هر زمان دیگری شده است به طوری که باعث رشد حباب سکه و فشار بر بازار سهام شده است. ...
افزایش 540 درصدی نرخ اجاره در 10 سال!
شورای نگهبان ارسال شد. در دی ماه سال 1402 هیأت عالی نظارت بر حسن اجرای سیاست های کلی نظام، اصلاحیه مجلس شورای اسلامی در طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را مغایر با آن با سیاست های کلی نظام ندانست و آن را تصویب کرد. اما آخرین اخبار در مورد این طرح بنابر اظهارات سخنگوی شورای نگهبان این است که هنوز ایرادات این طرح به قوت خود باقی است. هادی طحان نظیف در مورد این طرح ...
رکوردشکنی اجاره بها در تهران!
...> رهبر متذکر شد: به نظر من، تغییری در بازار مسکن حاصل نمی شود، چون تولید آن چنانی نخواهند داشت و در حدی است که الان انبوه سازان ما می سازند. به اعتقاد من، این اتفاق در کاهش نرخ مسکن اثری ندارد، چون ما خیلی زیاد کمبود مسکن داریم و فاصله عرضه و تقاضا زیاد است. در همین حال داود بیگی نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک بااشاره به وضعیت بازار مسکن، می گوید: ما در سال گذشته، حدود 50 درصد ...
سدشکن بورس در فروردین
تجربه نشان می دهد تا زمانی که تمرکز نقدینگی بر بازارهایی نظیر ارز و طلا باشد، این موضوع باعث می شود معاملات بازار سهام از این بازارها اثر بپذیرد .در روزهای اخیر نیز همزمان با اوج گیری تنش های بین المللی ایران، مجددا توجه ها به بازارهای موازی جلب شده است. حتی دلار در بازار آزاد که از ابتدای هفته قبل سمت و سوی کاهشی به خود گرفته بود، از روز پنج شنبه مجددا افزایشی شد و از کانال 64هزار تومان عبور کرد. این وضعیت طبیعتا شرایط بورس را مبهم جلوه می دهد. گرچه دلایلی همچون نوسان قیمتی بازارهای موازی و عدم ورود پول قدرتمن ...
سراب صعود در بازار سرمایه
درحالی که بازار سهام حدود 40 درصد از سایر بازارها عقب مانده است و سهامدار بازار سرمایه سرگردان به دنبال سراب صعود است واکنش ضعیف بازارساز به عقب ماندگی بورس ناامید کننده است. بازار با سیگنال افت قیمت دلار و طلا مثبت شده، هرچند این مثبت به قدری نیست که سهامداران به آغاز یک روند صعودی امیدوار باشند. از طرف دیگر موضوع تنش های سیاسی هنوز پیدا نکرده است. در یک هفته گذشته دلار و طلا با ...
نوسانات ارز فقط بر قیمت کالاهای قاچاق تاثیر می گذارد
به گزارش قم پرس محمدرضا فرزین رئیس کل بانک مرکزی در یک برنامه تلویزیونی، گفت: بر اساس همه شاخص های بنیادی اقتصاد کشور، وضعیت ارزی کشور مناسب است. عامل اول رشد نقدینگی است که سال گذشته توانستیم آن را به کمترین رقم 5 سال اخیر کاهش دهیم به طوری که رشد نقدینگی سالانه به کمتر از 25 درصد رسید. فرزین اضافه کرد: شاخص دیگر اثرگذار بر بازار ارز کشور، تراز تجاری است. سال گذشته کل حجم تجارت کالایی ...
ماجرای بدهی ایران ایر به فرودگاه امام| بازگشت 4 هواپیمای زمینگیر؛ از شرکتهای خارجی هم اجاره می کنیم
اکبر محمودی؛ بازار : خرید هواپیما و اجاره هواپیما یکی از برنامه های ویژه برخی ایرلاین ها به خصوص شرکت هواپیمایی هما در سال جاری است. اگر چه موضوع خرید هواپیما از مسیر تهاتر نفت یکی از برنامه های ویژه سازمان هواپیمایی کشوری است اما به نظر می رسد با توجه به شرایط تحریمی بهترین گزینه برای پاسخ به حجم تقاضا همانا رفتن به سمت تعمیر و بازگرداندن هواپیماهای زمینگیر و سپس اجاره هواپیما از شرکتهای داخلی و ...
دلار آمریکا در صدد تحکیم جایگاه
این رو، بازارها همچنان بر این باورند که داده های اشتغال، باعث ایجاد اندکی عقب نشینی یک شبه در دلار شد. اما بولارد گام را فراتر نهاد و اظهار داشت که کاهش سه نرخی مورد مبنای فدرال رزرو بوده است. در چشم انداز داده های اقتصادی، هم فدراسیون ملی کسب و کار مستقل (NFIB) و هم موسسه سیاست و سیاست تکنو متریکا (TIPP) قرار است آخرین اعداد و ارقام خود را در حوزه ی خوش بینی تجاری منتشر، و ...
اقتصاد در باتلاق سیاست
افزایش ریسک های ژئوپلیتیک در منطقه باعث شد که حرکت سرمایه به سمت دارایی امن تشدید شود. روز گذشته طلای جهانی از مرز 2400دلار گذر کرد که نشان می دهد بازارها چشم انداز مه آلودی از آینده کوتاه مدت اقتصاد دارند. اقتصاددانان تاکید می کنند که تنظیم روابط سیاسی باید در خدمت بهبود اقتصاد باشد؛ به این معنا که روابط سیاسی در جهت بهبود روابط تجاری میان کشورها،... گرچه غالب اقتصاددانان کشور پذیرفته اند که تغییرات حجم پول یا به بیان دقیق تر تغییرات حجم نقدینگی فراتر از توان تولید اقتصاد (مستقل از اینکه این رشد نقدینگی چگونه شکل گرفته است) عامل اصلی ورای شکل گیری و تداوم تورم بالای اقتصاد... هفته گذشته و پس از بحران هایی که در منطقه به وجود آمد و حمله به کنسولگری ایران در دمشق در روز 13 فروردین، قیمت دلار در بازار غیررسمی هم افزایش یافت و اکنون به بیش از63هزار تومان رسیده است. کمااینکه بیش از این، اواخر سال گذشته... ادعای معاون شهردار تهران مبنی بر اثر رشد ساخت وساز بر آرامش مسکن با داده های 22ساله از بازار املاک پایتخت راستی آزمایی شد. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد این تورم مسکن است که بر نبض تولید مسکن اثر دارد نه دومی بر اولی.... دنیای اقتصاد : رهبران آمریکا، ژاپن و فیلیپین در اولین نشست مشترک برای گسترش شبکه ای از ائتلاف های امنیتی و اقتصادی در هند و اقیانوس آرام در واشنگتن دور هم جمع شدند. جیک سالیوان، مشاور امنیت ملی کاخ سفید نیز این دیدار را یکی از ده ها تلاش... ...
پیش بینی بورس فردا شنبه 25 فروردین 1403
محدوده های فعلی شاخص کل، سطوح بالاتری را لمس کند، چشم انداز روشن تری از موج تازه شاخص کل در ذهن سهامداران ترسیم می شود. چرا که ورود سهامداران تازه نفس، راه صعود را هموارتر می کند. همچنین بررسی آمار مالکیت افراد حقیقی در این روز از خروج سرمایه آن ها به بازار سهام حکایت دارد. شاخص ورود و خروج سرمایه در پایان معاملات روز سه شنبه بورس از ورود 383 میلیارد و 500 میلیون تومانی پول حقیقی از سهام ...
پیش بینی قیمت مسکن غیر ممکن شد / بلای قیمت دلار بر جان بازارها
بازار مسکن به دلیل عوامل مختلفی از جمله تغییرات در نرخ بهای مواد اولیه ساختمانی، تقاضای زیاد و نوسانات اقتصادی، تحت تأثیر قرار گرفته است. این وضعیت منجر به افزایش قیمت ها و نوسانات فراوان در بازار مسکن شده است، که ممکن است بر بخش های مختلف بازار مسکن تأثیر گذاشته و باعث نگرانی برخی از سرمایه گذاران و خریداران مسکن شود. محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: ساخت بیش از دو ...
وضعیت بازارها عجیب شد
تکراری سریال عقب نشینی در بازار سهام ادامه دارد. در هفته سوم فروردین نیز این اتفاق رخ داد و بار دیگر بازار سهام شاهد عقب رفت بود. سومین هفته معاملاتی بازار سهام در فروردین ماه در حالی سپری شد که طی روزهای معاملاتی این هفته، 0.47 درصد معادل 10 هزار و 683 واحد از ارتفاع شاخص کل کاسته شد. طی این افت، شاخص کل از سطح دو میلیون و 261 هزار واحد به دو میلیون و 250 هزار واحد رسیده است. ...
پیش بینی قیمت دلار 21 فروردین 1403 / دلار، راه رفته را برگشت
قرار داده است. کارشناسان اقتصادی می گویند روند قیمت دلار یا با همین نوسانات خنثی در مدتی محدود پایدار است یا افزایشی می شود. آنها روند کاهشی ماندگاری در بازه بلند مدت برای دلار متصور نیستند. بررسی بازار ارز حاکی از این است که جو بازار در تعادل قرار دارد و خرید و فروش ها هیچ یک بر دیگری برتری ندارد. گفتنی است بسیاری از فعالان بازار ارز امیدی به برگشت قیمت دلار به پله های پایین تر کریدور ...
