قیمت واقعی مسکن، چقدر با قیمت خریدوفروش آن تفاوت دارد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
بازیگران سریال تورم
...، کاهش رشد نقدینگی در چرخه های کوتاه مدت لزوما با کاهش تورم همبستگی زیادی ندارد، اما در افق بلندمدت کنترل نقدینگی اثربخشی بالاتری دارد. علاوه بر نرخ ارز، در کوتاه و میان مدت نوسانات نرخ تورم تحت تاثیر نوسانات انتظارات تورمی است. نتایج به دست آمده نشان می دهد که هر چند متغیرهای انتظارات تورمی و نرخ ارز در رفتار نرخ تورم بسیار اثر گذار هستند، اما شکاف تولید (فشار تقاضای حقیقی) در کوتاه مدت اثر معناداری بر تورم ندارد. ...
رشد عرضه و کاهش تقاضا در بورس+ اینفوگرافیک
بازار ثانویه 555 میلیارد تومان بود که 7 درصد از ارزش کل معاملات بازار را در این روز تشکیل می دهد. ارزش معاملات خرد نیز با کاهش 17 درصدی به نسبت روز معاملاتی قبل به رقم 3 هزار و 887 میلیارد تومان رسید. صف های خرید و فروش بورس در معاملات یکشنبه، 59 نماد صف خرید داشتند و 71 نماد با صف فروش مواجه بودند. مجموع ارزش صف های خرید با افت 37 درصدی نسبت به روز کاری قبل به 127 ...
کاهش نسبی قیمت ارز با قدرت نمایی بازارساز
جدیدترین آمارهای منتشرشده از نرخ تورم ماهانه و سالانه هم نشان می دهد اعمال سیاست کنترل ترازنامه شبکه بانکی و کنترل رشد پایه پولی و نقدینگی، توانسته اثر خود را روی بازار ارز نشان دهد و این انتظار وجود دارد که درصورت عدم بروز تنش های سیاسی، بازارساز بتواند در سامان دادن به بازار آزاد ارز موفقیت بیشتری کسب کند ضمن اینکه بانک مرکزی به عنوان بازیگر اصلی در جهت دهی به بازار، حالا با فروکش کردن هیجانات ...
بانک مرکزی در حوزه ارز بدتر از این نمی توانست عمل کند/ چگونه ضربه به تولید و صادرات را نمی بینید؟
تولید کشور است و با وجود همه تجربیات گذشته در این حوزه جای تعجب است که سیاست گذاران کماکان بر این رویه زیان بر تاکید دارند. به گفته نجفی منش، پیامد های سرکوب نرخ ارز صادرات و اعتراض صادرکنندگان به نفع کشور نیست، چراکه به طور حتم افزایش واردات در کشور و ممانعت از صادرات منجر به ایجاد پیامد های منفی در کشور می شود که نخستین اتفاق، زمین خوردن تولید در سال جهش تولید است. وی تاکید ...
افت قیمت ال ان جی به روند جایگزینی گاز با زغال سنگ شتاب می بخشد
به گزارش بازار ، جی پی مورگان در گزارشی اعلام کرد که با روند پرشتاب توسعه زیرساخت های عرضه و حمل ونقل گاز طبیعی و گاز طبیعی مایع شده (ال ان جی) به ویژه در قطر و ایالات متحده آمریکا، قیمت این حامل انرژی در جهان تا پایان دهه جاری میلادی تحت فشار قرار می گیرد. افزایش تولید گاز و شمار تأسیسات ال ان جی که امکان جابه جایی این سوخت پاک را در سراسر جهان تسهیل می کند، برای شتاب بخشی به روند ...
بورس منفی خورد/ تقاضای حقیقی برای خساپا و تقاضای حقوقی برای خودرو+ اینفوگرافیک
به گزارش اقتصادنیوز، در معاملات روز دوشنبه دهم اردیبهشت ماه 1403، شاخص کل بورس تهران 3 هزار و 737 واحد نسبت به روز کاری گذشته پایین تر ایستاد و به سطح 2 میلیون و 281 هزار و 96 واحد رسید. شاخص کل هم وزن بورس نیز با ریزش 671 واحدی در رقم 756 هزار و 836 واحدی ایستاد. شاخص کل فرابورس با رشد کمتر از یک واحدی در رقم 25 هزار و 289 واحد ماندگار بود. همچنین شاخص هم وزن فرابورس با ...
آمار تکان دهنده از رشد نرخ فقر در ایران
تومان رسیده است. اکو ایران، شواهد آماری حاکی از آن است که قبل از سال 96، فقرا به طور متوسط حدود 77 درصد خط فقر، درآمد کسب کرده اند. این رقم در سال 1400 و 1401 وخیم تر شده است. به بیان دقیق تر در سال 1400 و 1401 فقرا 73 درصد خط فقر درآمد داشته و نسبت به نیمه اول دهه 90 وضعیت معیشتی بدتری را تجربه کرده اند.البته این کاهش رفاه عمومی تنها محدود به فقرا نبوده و دامن طبقه متوسط را نیز گرفته ...
دو ترس در بازار سهام
انتظارات تورمی منجر خواهد شد، اما با توجه به جاماندگی بورس از شتاب قیمتی ماه های قبل، همچنان می توان به رشد بورس امیدوار بود. هرچند رشد نرخ دلار می تواند رشد سودآوری شرکت های صادراتی بازار سهام و در نتیجه رشد شاخص سهام را به دنبال داشته باشد، اما عکس این روند هیچ توجیهی نخواهد داشت و نقش دلار نیما و تحرکات آن تعیین کننده است. منبع: دنیای اقتصاد ...
بازارساز ترمز رشد ارز را کشید/ خبری از افزایش قیمت دلار نیست
به گزارش اطلاع با ما به نقل از تسنیم، مرتضی افقه استاد اقتصاد و کارشناس مسائل اقتصادی در گفت وگوی با بیان اینکه اقتصاد کشور به میزان فروش نفت؛ ارتباطات خارجی و مسائل سیاسی وابسته است، اظهار داشت: هر تحول سیاسی که منجر به تغییر در روابط خارجی و تجارت شود بر بازار ارز اثر می گذارد. وی افزود: درگیری های سیاسی ایران و همچنین تنش های منطقه باعث افزایش انتظارات تورمی و در نهایت رشد نرخ ارز ...
قهرمانان تولید
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، سید صولت مرتضوی در مراسم اعطای نشان اقتصاد مقاومتی به واحد های برتر که با حضور مدیران عامل کارخانه ها، فعالان اقتصادی و جمعی از کارگران و کارآفرینان استان تهران برگزار شد، افزود: مقام معظم رهبری امسال به منظور ایجاد استقلال، شعار سال را جهش تولید با مشارکت مردم انتخاب کردند. گرچه مخاطب شعار ایشان آحاد مختلف جامعه مانند مدیران، فرهنگیان و کارفرمایان هستند، اما مخاطب ...
غفلت از استراتژی برای صنعت
: در یک دهه گذشته وضعیت آشفته ای را تجربه می کنیم؛ نرخ رشد اقتصادی پایین، درآمد سرانه ای که فاصله نسبتاً زیادی با وضعیت سال 90 دارد، تورم های دورقمی، رشد نقدینگی بالا و سایر متغیرهای کلان که در آن ها وضعیت نامطلوبی داریم. از منظر توسعه صنعتی دو متغیر کلیدی بهره وروی و تشکیل سرمایه نماگر مسیر است؛ آمارها نشان می دهد که از سال 90 تا 97 وضعیت بهره وری نیروی کار به طور متوسط سالانه 1.5 درصد کاهش پیداکرده ...
ماجرای افت قیمت دلار
از قبل بازار آن مهیا شده است. بازار ارز تهران در روز گذشته با توجه به موارد ذکر شده افت قیمت های نسبتا شدیدی را تجربه کرد. هر برگ دلار آزاد در بازار روز گذشته با افت هزار و 450 تومانی خود در رقم 62 هزار تومان به فروش رسید. البته گفتنی است که نرخ ارز مذکور در بازار فردایی عصر دیروز وارد کانال 61 هزار تومانی شد. یورو و پوند نیز در بازار دیروز به ترتیب هزار و 500 و هزار و 620 تومان کاهش یافتند. ...
تحقیر آمریکا در دریا و آسمان
دنیای اقتصاد نشان می دهد صرف نظر از اثر تورم عمومی بر روند قیمت آپارتمان های شهر تهران، بالابرنده های پرقدرت در بیرون این بازار وجود دارد؛ به طوری که فعالیت این محرک ها در فاصله 97 تا 99، سبب شد قیمت واقعی ملک طی سه سال پیاپی، به طور میانگین 38 درصد در سال جهش کند و طی دو سال بعد از آن، تغییر جهت همین محرک ها باعث کاهش به ترتیب 8 درصد و 23 درصدی قیمت واقعی شد. پشت صحنه فراز و فرود تاریخی قیمت واقعی ...
قیمت واقعی مسکن؛ مترمربعی چند؟
مقطعی که انتظارات تورمی تحت تاثیر ریسک غیراقتصادی و سپس جهش ارزی، افزایش پیدا کرد، قیمت واقعی مسکن در تهران میانگین 38 درصد در سال جهش پیدا کرد (قیمت اسمی در این فاصله، سالانه رشد میانگین 71 درصدی داشت). در سال 1400 اما به دنبال کاهش انتظارات تورمی تحت تاثیر دو انتخابات آمریکا و ایران ، نوعی امیدواری نسبت به آینده شکل گرفت و اثر آن در بازار مسکن به شکل کاهش انگیزه و بازیگری تقاضای ...
قیمت واقعی مسکن، چقدر با قیمت خریدوفروش آن تفاوت دارد؟
دنیای اقتصاد نوشت: قیمت واقعی مسکن طی دهه 70، نه تنها افزایش پیدا نکرد که در آن زمان، 40 درصد افت کرد. قیمت واقعی آپارتمان های تهران همچنین طی دهه 80 که بازار ملک با دو جهش قیمت اسمی در سال های 81 و 86 روبه رو شد، تنها 59 درصد افزایش یافت. به این ترتیب، آنچه از سال [...]
کانال یابی تورم مسکن
روند رشد قیمت واقعی مسکن از سال90 تاکنون، حاوی 4مقطع معنادار برای سیاستگذار است و در عین حال، چشم انداز سال جاری را قابل پیش بینی می کند. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد صرف نظر از اثر تورم عمومی بر روند قیمت آپارتمان های شهر تهران، بالابرنده های پرقدرت در بیرون این بازار وجود دارد؛ به طوری که فعالیت این محرک ها در فاصله 97 تا 99، سبب شد قیمت واقعی... با اینکه پیشرفت های اخیر در هوش مصنوعی نویدبخش افزایش قابل توجه بهره وری در بخش های مختلف اقتصاد است، این مساله همزمان نگرانی ها در مورد جابه جایی نیروی کار و در نهایت رفاه انسان را نیز افزایش داده است. به نظر می رسد زمان... دنیای اقتصاد : فارن افرز تعمیق همکاری چین، روسیه، ایران و کره شمالی را تحت عنوان محور غیرلیبرال و ضد نظم موجود بررسی کرده و نوشته: اگر اندازه این گروه افزایش یابد و هماهنگی های خود را تشدید کنند، ایالات متحده و متحدانش برای دفاع از نظم... دنیای اقتصاد : تخصیص سه میلیارد دلار به مونتاژکاران خودرو این سوال را مطرح کرده که ارز مذکور چرا به تنظیم بازار خودرو کمکی نکرده است؟ واضح است که مسیرهای فراوانی برای تنظیم بازار پیش پای سیاستگذار بوده است؛ به طوری که مسیر واردات هم می توانست... دنیای اقتصاد : قیمت دلار نقدی در بازار روز شنبه به کف کانال 62هزار تومانی رسید. تحلیلگران 3عامل مختلف سیاسی-اقتصادی را به عنوان محرک های کاهشی نرخ ارز مطرح می کنند. نخست کاهش سطح ریسک های سیاسی، دوم وجود احتمالاتی مبنی بر شروع مذاکرات هسته ای... کمبود نیروی انسانی متخصص، سومین دغدغه مدیران عامل ایرانی در سال جاری است. این موضوع در سال گذشته، در جایگاه دهم قرار داشت و احتمالا یکی از دلایل افزایش این نگرانی، مهاجرت نیروهای متخصص از کشور است. در همین زمینه، در ساعات پایانی... ...
پیش بینی بورس یکشنبه 9 اردیبهشت 1403 | بورس فردا یکشنبه منفی می شود؟
دلار نیما از جمله محرک های بازار سرمایه بودند که انتظار می رفت شروع قدرتمندی را برای آغاز دومین هفته معاملاتی اردیبهشت ماه رقم بزنند. همزمان با کاهش تنش های نظامی نسبت به دو تا سه هفته گذشته، بازار های موازی درگیر موج اصلاحی شده اند. افت قیمت طلا و ارز همچنان ادامه دارد و از این حیث خروج پول از بازار سهام به سمت دیگر بازار ها متوقف شده است. با وجود این، بورس تهران انتظارات ...
خزامیا بهترین عملکرد را داشت | بهترین و بدترین عملکرد فروش متعلق به کدام نمادها بود؟
فروردین ماه سال گذشته تجربه کرد و بنابراین بیشترین رشد فروش به این نماد تعلق گرفت. در این گروه، خکاوه با اُفت 86 درصد بدترین عملکرد را بدین لحاظ به خود اختصاص داد. خزامیا با رشد 26 درصدی فروش در مقایسه با میانگین 12 ماهه بهترین نماد بدین لحاظ لقب گرفت. همچنین فروش خکاوه در فروردین ماه در مقایسه با میانگین فروش 12 ماهه، اُفت 98 درصدی را تجربه کرد و بنابراین بدترین عملکرد را بدین لحاظ داشت. در بهار، خزامیا توانست تنها 22 درصد از کل فروش بهار سال گذشته را پوشش دهد و بهترین عملکرد را بدین لحاظ داشت و خکاوه و خاور با پوشش تنها 1 درصد کل فروش بهار سال گذشته بدترین عملکرد را داشت. ...
فخاس باز هم فروش خوبی داشت | سه نماد بیش از 100 درصد فروختند
ماه سال گذشته تجربه کرد و بنابراین بیشترین رشد فروش به این نماد تعلق گرفت. در این گروه، فروسیل با اُفت 84 درصد بدترین عملکرد را بدین لحاظ به خود اختصاص داد. کاوه با رشد 42 درصدی فروش در مقایسه با میانگین 12 ماهه بهترین نماد بدین لحاظ لقب گرفت. همچنین فروش فنورد در فروردین ماه در مقایسه با میانگین فروش 12 ماهه، اُفت 89 درصدی را تجربه کرد و بنابراین بدترین عملکرد را بدین لحاظ داشت. در فروردین، کاوه توانست 67 درصد کل فروش بهار سال گذشته را پوشش دهد و بهترین عملکرد را بدین لحاظ داشت و فنورد تنها 3 درصد کل فروش بهار سال گذشته را پوشش داد. ...
دو نیمه متفاوت در بورس / اثر سیگنال های مثبت یک ساعت بود+ اینفوگرافیک
...> شاخص کل فرابورس با ریزش 85 واحدی به رقم 25 هزار و 519 واحد رسید. همچنین شاخص هم وزن فرابورس با افت 89 واحد به سطح 140 هزار و 900 واحد رسید. نمادهای اثرگذار بر شاخص های بازار سهام امروز قیمت سهام فملی متأثر از رشد قیمت جهانی مس صعود کرد به تنهایی 2 هزار و 935 واحد شاخص را بالا کشید. پس از فملی، تاصیکو و سدشت نمادهای سبز پوش بورس بودند که بیشترین اثر را در رشد شاخص کل بورس داشتند ...
پیش بینی بورس یکشنبه 9 اردیبهشت 1403
اردیبهشت ماه رقم بزنند. همزمان با کاهش تنش های نظامی نسبت به دو تا سه هفته گذشته، بازارهای موازی درگیر موج اصلاحی شده اند. افت قیمت طلا و ارز همچنان ادامه دارد و از این حیث خروج پول از بازار سهام به سمت دیگر بازارها متوقف شده است. با وجود این، بورس تهران انتظارات اهالی تالار شیشه ای را برآورده نکرد. اما از سوی مقابل، انتظار افت سنگین هم از بازار نمی رود. به عبارتی زور عرضه و تقاضا هیچ یک بر دیگری نمی چربد. کارشناسان انتظار دارند جو معاملات روز یکشنبه، با سنتیمنت تعادلی همراه باشد./تجارت نیوز ...
پیش بینی بورس فردا یکشنبه 9 اردیبهشت 1403
جمله محرک های بازار سرمایه بودند که انتظار رفت شروع قدرتمندی را برای آغاز دومین هفته معاملاتی اردیبهشت ماه رقم بزنند. همزمان با کاهش تنش های نظامی نسبت به دو تا سه هفته گذشته، بازارهای موازی درگیر موج اصلاحی شده اند. افت قیمت طلا و ارز همچنان ادامه دارد و از این حیث خروج پول از بازار سهام به سمت دیگر بازارها متوقف شده است. با این وجود بورس تهران، انتظارات اهالی تالار شیشه ای را برآورده نکرد. اما از سوی مقابل، انتظار افت سنگین هم از بازار نمی رود. به عبارتی زور عرضه و تقاضا هیچ یک به دیگری نمی چربد. کارشناسان انتظار دارند، جو معاملات روز یکشنبه، با سنتیمنت تعادلی همراه باشد. ...
کاهش قیمت دلار و سکه در بازار تهران/ ارتباط شبه سوئیفت با 10 کشور/ افت قیمت تارا، رانا و پژو 207
واحد رشد در ارتفاع 2 میلیون و 304 هزار و 979 واحد ایستاد. معامله گران امروز در بورس تهران بیش از 7 میلیارد و 550 میلیون سهم و اوراق مالی را به ارزش تقریبی 49 هزار میلیارد ریال با انجام بیش از 350 هزار معامله، دادوستد کردند. نماد فملی بیشترین اثر مثبت و نمادهای شپنا، شستا، وبملت، شتران، وغدیر و وتجارت بیشترین اثر منفی را بر شاخص بورس گذاشتند. ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان از طریق ...
89 درصد فقرا شاغل هستند / 60 درصد مردم زیر خط فقر
به گزارش نبض بازار؛ مشکلات و چالش های اقتصادی در جامعه ایران مدت هاست شکل پیچیده ای به خود گرفته و هر روز نیز ابعاد تازه پیدا می کند. براساس آنچه فرشاد مومنی اقتصاددان عنوان کرده از بین جمعیت فقرای ایران 89 درصد جز شاغلین سابق و امروز هستند. این آمار به خوبی نشان می دهد که مردم ایران از نظر اقتصادی در وضعیت حداقلی قرار دارند و از بسیاری از لذت های زندگی به دلیل فشار اقتصادی فاصله گرفته اند. ...
سردرگمی دولت در تنظیم بازار خودرو
به گزارش صدای بورس ، بازار خودرو در فاصله انتهای اسفند 1402 تا به امروز همچنان همان روند افزایشی سال قبل خود را ادامه داده است به طوری که قیمت همه محصولات گروه سایپا و اغلب محصولات ایران خودرو افزایش قیمت را تجربه کرده اند. بر پایه آمارهای موجود، میانگین قیمت محصولات گروه سایپا در این مدت در حدود 7 درصد و برای محصولات ایران خودرو 5.6 درصد بوده است؛ هرچند در دوره های کوتاه مدت قیمت ...
کدال کتوکا | طی 1 سال چقدر سود محقق کرد؟
به گزارش نبض بورس ، شرکت تولیدی و خدمات صنایع نسوز توکا در دوره 12 ماهه منتهی به 1402/12/29 ضمن ثبت افزایش سرمایه 30 درصد، در این دوره به ازای هر سهم 410 ریال سود محقق کرده است. کتوکا با سرمایه ثبت شده 2,600,000 میلیون ریال طی عملکرد 12 ماهه منتهی به 1402/12/29 مبلغ 1,064,857 میلیون ریال سود خالص شناسایی کرده که نسبت به سال گذشته 37 درصد رشد داشته است. نکته مهم: در مواردی که شرکت نسبت به مدت مشابه سال قبل تغییر سرمایه داشته باشد آهنگ رشد و یا افت سود خالص دارای اهمیت خواهد بود و نرخ رشد سود هر سهم کم اهمیت تلقی میشود. ...
التهابات بازار طلا فروکش کرد
قیمت طلا و سکه در هفته اول اردیبهشت با بازدهی منفی به کار خود پایان داد. در هفته اخیر افت اونس جهانی طلا لیدر اصلی تعیین قیمت در بازار طلا بود و کاهش 2450 تومانی قیمت دلار نیز اثر مضاعفی بر کاهش قیمت در بازار طلا گذاشت. کارشناسان اقتصادی معتقدند هر رفتاری در بازار دلار، [...]
کدال قجام | عملکرد 9 ماهه زیر ذره بین
به گزارش نبض بورس ، شرکت فرآورده های غذایی و قند تربت جام طی عملکرد 1 ماهه منتهی به 1403/01/31 فروشی از محل محصولات خود نداشته است که نسبت به مدت مشابه سال قبل 100 درصد افت داشته است قجام با سرمایه ثبت شده 650,000 میلیون ریال طی عملکرد 9 ماهه سال مالی منتهی به 1403/03/31 مبلغ 3,581,287 میلیون ریال درآمد فروش داشته که نسبت به مدت مشابه سال قبل 108 درصد رشد داشته است. ...
شوک شدید به بازار طلا و سکه بازان؛ سقوط قیمت ها به این دلیل
...> تحلیلگران بازارهای مالی برای هر گرم طلا در بازار داخلی منطقه سه میلیون و 300 هزار تا سه میلیون و 430 هزار تومانی را کف تعادلی بازار طلا در نظر می گیرند. آنها برای سکه امامی منطقه 41 میلیون و 500 هزار تومانی را کف قیمت این قطعه می دانند. کاهش قیمت سکه طی یک هفته گذشته نزدیک به 3 میلیون تومان بود. روند قیمتی بازار نشان می دهد که زیان سکه بازان در 7 روز گذشته 5.5 درصد بود و هر قطعه سکه امامی به ...
تزریق امید به بازارسرمایه
از بازارهای موازی در پی داشته باشد که در نهایت پیش بینی می شود این نقدینگی به بورس برسد. طی دو سال گذشته میزان فشار، دخالت و دستکاری روی بازار سرمایه بسیار بالا بود و اکنون این فشار به بازارهای موازی رسیده و این بدان معناست که بورس تهران در سال جاری این پتانسیل را دارد که نقدینگی سایر بازارها را جذب کند و به نوعی رشد و توسعه را خود را آغاز کند. به هر ترتیب بورس درحال حاضر تحت ...