خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اقساط؛ نقطه ضعف وام مسکن در ایران
...، اما محاسبه میزان اقساطی که باید ماهانه پرداخت شود، آنها را مایوس می کند. این درحالی است که برای دریافت وام 100 میلیون تومانی از محل اوراق حق تقدم مسکن در شهر تهران خریدار باید ماهانه حدود 1,7 میلیون تومان قسط بپردازد که این مبلغ برای متقاضیان دریافت وام 160 میلیون تومانی از محل صندوق پس انداز یکم به 2.3 میلیون تومان می رسد. براین اساس همانند آنچه درکشورهای دیگر معمول است، باید همزمان با ...
اگر وام جدید مسکن را نگیریم سرمان کلاه رفته است؟/ جزئیات وام های جدید
...: اگر وام جدید مسکن را نگیریم، سرمان کلاه رفته است؟ معاون وزیر راه می گوید بله. مردم مانند وام های خودرو سرشان کلاه نرود؛ عده ای نگرفتند و حالا پشیمان هستند که چرا این تسهیلات را نگرفتند . حامد مظاهریان معتقد است مردم از نگرفتن وام جدید مسکن پشیمان می شوند و زوج های جوانی که هر دو شاغل باشند، می توانند اقساط این وام ها را پرداخت کنند . وی می گوید: طبقه متوسط کسی است که می تواند ماهانه 2 میلیون تومان اجاره بدهد و الان خانه ای را اجاره کرده که ماهانه دو میلیون برای آن پرداخت می دهد، این اجاره را می تواند به بازپرداخت وام جدید اختصاص دهد و صاحبخانه شوند . ### ...
مردم از نگرفتن وام جدید مسکن پشیمان می شوند
خانوارهای طبقه متوسط چیست و اینها باید چه میزان درآمد داشته باشند تا بتوانند وام جدید مسکن را دریافت کنند، تصریح کرد: طبقه متوسط کسی است که می تواند ماهانه دو میلیون تومان اجاره بدهد و الان خانه ای را اجاره کرده که ماهانه دو میلیون برای آن پرداخت می دهد، این اجاره را می تواند به بازپرداخت وام جدید اختصاص دهد و صاحبخانه شوند . ...
شرایط محدودکننده وام 160 میلیونی مسکن
کسانی که مشمول این طرح می شوند قشری از جامعه هستند که توان مالی بازپرداخت ندارند. اقساط وام 80 میلیونی حدود یک میلیون تومان است؛ در حالی که این رقم از عهده بسیاری از خانواده ها خارج است و دیدیم که پس از گذشت 9 ماه از اعلام این تسهیلات 37 هزار نفر از این وام استقبال کردند که رقم چندان بالایی محسوب نمی شود. این کارشناس مسکن تاکید کرد: با این حال اضافه کردن رقم این وام و کاهش شرایط محدودکننده ...
افزایش وام مسکن زوجین ، به کام بانک مسکن به نام جوانان
از 35 به حداکثر 60 میلیون تومان رسیده بود. و به این مبلغ نیز باید 10میلیون تومان وام جعاله را افزود. اوراق تسهیلات مسکن اوراقی است که متقاضیان استفاده از انواع تسهیلات مسکن باید درازای هر 500 هزار تومان باید یک برگه حق تقدم تسهیلات مسکن خریداری کرده و به بانک مسکن ارائه کنند، یعنی برای دریافت وام 60 میلیونی مسکن باید 120 ورقه حق تقدم تسهیلات با در نظر گرفتن قیمت 85 تا 87 هزارتومانی قیمت این اوراق خریدار درمجموع حدود 10 میلیون تومان برای خرید این اوراق بپردازد. ...
وام خرید مسکن به 200 میلیون تومان می رسد
مهر پوشش می دهد. به نظر شما کاهش نرخ سود تسهیلات ادامه خواهد داشت؟ متاسفانه نرخ بهره یک آفت برای تسهیلات بانکی است و یکی از مشکلات افزایش سقف وام ها، پرداخت اقساط آن است و این بهره های بانکی پرداخت اقساط بسیار سنگین می شود. اگر بهره بانکی به 5 تا 6 درصد برسد همین وام 160 میلیون تومانی به 250 میلیون تومان می رسد بدون آنکه مبلغ اقساط تغییری کند. این تسهیلات بیشتر متکی ...
مبلغ وام مسکن دانشجویان اعلام شد
: شیوه نامه پرداخت و بازپرداخت تسهیلات دانشجویی وام ودیعه مسکن صندوق کارآفرینی امید اعلام شد. هدف از پرداخت این وام کمک به دانشجویان متاهل مقاطع مختلف تحصیلی فاقد خوابگاه عنوان شده و پرداخت این وام با ارایه مدارک لازم فقط یک بار در طول تحصیل به دانشجویان تعلق می گیرد. مبلغ تسهیلات مبلغ تسهیلات وام ودیعه مسکن در تهران، شش شهر بزرگ و سایر شهرها به شرح زیر است : شهر ...
سود مسکن 3 درصد کمتر از سود بانکی
پول نیوز - یک کارشناس مسکن با اشاره به افت 36 درصدی معاملات خانه های کلنگی در کل کشور گفت: هم اکنون بازدهی سرمایه در بخش مسکن 3 درصد کمتر از سود بانکی است. سلمان خادم المله در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: در حال حاضر بازدهی واقعی حاصل از سرمایه گذاری در بخش مسکن حدود 15 درصد است؛ در حالی که نرخ سود بانکی 18 درصد است. لذا عقل سلیم حکم می کند افراد به جای ساخت و ساز، پول خود را در بانک ...
جدول آپارتمان های فروخته شده درنیمه دوم اسفند
جهت که این وام 160 میلیون تومانی برای زوج های خانه اولی در نظر گرفته شده است، بنابراین قدرت پرداخت ماهانه حدود دو میلیون تومان قسط را ندارند. یک فعال بازار املاک در منطقه حکیمیه نیز معتقد است: بازار مسکن در سال آینده نسبت به سال 94 بهتر خواهد بود اما رونقی که مورد انتظار عرضه کنندگان مسکن است دست کم در نیمه اول سال 95 محقق نخواهد شد. اخبار اقتصادی - دنیای اقتصاد ...
مدل های 2016 میتسوبیشی در بازار ایران
ثبت نام، دومی 60 روز و سومی 90 روز پس از آن. مبالغ سود مشارکت و انصراف هم به ترتیب 30 و 28 درصد هستند. در فروش اقساطی میراژ، پیش پرداخت ها در دو نوبت یکی زمان ثبت نام و دیگری 30 روز پس از آن انجام می گیرد. مبلغ پیش پرداخت ها 16 میلیون و 500 هزار تومان تعیین شده و اقساط در 15 ماه به مبلغ دو میلیون تومان پرداخت می شوند. در فروش اقساطی کارمزد حذف شده و خودرو 60 روز کاری پس از ثبت نام تحویل می شود. ...
گره رکود مسکن با وام 160 میلیونی باز نمی شود
اقساط آن یک میلیون و 900 هزار تومان می باشد که این مبلغ به علت این به صورت پلکانی محاسبه شده است. وی با توجه به اینکه وقتی تعداد پلکانی بیشتر باشد در مرحله اول مقدار قسطی که باید پرداخته شود کمتر است و در مراحل آخر بیشتر خواهد شد، بیان کرد: وقتی اولین قسط را یک میلیون و 900 هزار تومان پرداخت کنند در مراحل آخر باید حدود 3 میلیون تومان بدهند. عضو کمیسیون عمران در مجلس همچنین تصریح ...
اقتصاد در آینه رسانه ها
گوش می رسد اما سود آن تقریباً برابر وام دریافتی است و اقساطی بیش از 2 میلیون تومان در ماه دارد که ضعفا و کم درآمدها هیچ گاه توان پرداخت چنین قسطی را ندارند. در چنین شرایطی خیلی از افراد کم درآمد با شنیدن اظهارات اخیر محمدهاشم بت شکن ، مدیر عامل بانک مسکن رویای خانه دار شدن را دستکم در این دولت به فراموشی سپرده اند و دیگر امیدی برای رسیدن به خط پایان مستاجری ندارند. بت شکن در نشست پایان سال ...
مطالبات بانکی ، پای ِ ثابت محاکم حقوقی گلستان / آمادگی دستگاه قضایی برای تشکیل شعب ویژه ی رسیدگی به ...
به گزارش گلستان ما ؛ هادی هاشمیان رئیس کل دادگستری گلستان گفت: باید از افرادی که تسهیلات بانکی به ویژه مبالغ کلان دریافت می کنند تضمین های لازم که فرد را ملزم به بازپرداخت اقساط کند دریافت شود . وی افزود : اخذ تضمین های متناسب با مبلغ وام پرداختی به افراد ، علاوه بر جلوگیری از تضییع بیت المال و کمک به توسعه ی استان از قضایی شدن پرونده ها هم پیشگیری می کند. این مقام ارشد ...
یارانه بگیران 2.7 میلیون تومان گرفتند
یارانه نقدی 45 هزار و 500 تومانی دیگری به ازای هر نفر به حساب سرپرستان خانوار واریز و قابل برداشت شد. مبلغ ظاهرا کم ارزشی که در مجموع حدود 3400 میلیارد تومان برای بیش از 75 میلیون نفر هزینه به همراه داشته و با وجود حذف حدود سه میلیون نفر از یارانه بگیران چندان از سنگینی این هزینه برای دولت کاسته نشده است. در حالی با پرداخت یارانه های نقدی در بیش از پنج سال از اجرای قانون هدفمندی یارانه ها ...
وام 160میلیونی برای طیف خواص
...> زوجینی که در آمد این چنینی داشته باشند مدتی را صبر می کنند و با پس انداز خود برای خود بدون وام و... خانه ی کوچکی تهیه می کنند. حال اگر این برنامه ریزی شورای پول و اعتبار برای تمام طیف های جامعه باشد با دستمزد یک کارگر که به 1میلیون تومان هم نمیرسد آیا می توان این چنین وامی را گرفت و بدون دغدغه و فشار در زندگی آن را پرداخت کرد؟ بنابراین اگر این چنین وام هایی با سود پایین تر و اقساط سبک تر ...
ورود به حیطه دانش بنیان وکار آفرینی
ریاست جمهوری دو نوع شرکت دانش بنیان تعریف شده که یک نوع آن شرکت های دانش بنیان نوپا هستند. وی افزود: تسهیلات دانش بنیان کاملاً وابسته به شرح موضوع (گزارش) ارائه شده توسط شرکت و بازدهی سرمایه آن دارد. مدیر مرکز رشد واحدهای فناور دانشگاه شهید چمران اهواز گفت: بخشی از پرداخت وام به صورت قرض الحسنه با کارمزد و بخش دیگر با سود متوسط اعطا می شود. میرزایی افزود: بازپرداخت وام قرض الحسنه به صورت اقساط و بسته به نوع فعالیت تجاری با تنفس 6 ماهه تا یک ساله است. انتهای پیام/ ...
تقویت خانه سازان با وام 160 میلیون تومانی
تغییر کند. هرچند با توجه به نرخ سود نسبتا بالای این تسهیلات، دوره باز پرداخت کوتاه و اقساط ماهانه بالا از یک سو و شرط هایی مانند خانه اولی بودن و سپرده گذاری سالانه از سوی دیگر عملا دامنه نفوذ وام های جدید به شدت کم شده، اما صرف ورود تسهیلات متنوع به بازار می تواند تأثیری مثبت در فرآیند خریدوفروش ها و به دنبال آن ایجاد رونق داشته باشد. در کنار این وام ها اما آنچه بیش از هر ...
خروج بازار مسکن از رکود به قیمت گرفتار شدن زوج های جوان
ساخت و ساز، دولت برنامه ارائه وام را در نظر داشته است؛ وام کم نمی تواند ساخت و ساز را فعال سازد. غرضی بیان داشت: گرانی مصالح یکی از دلایل اصلی در توقف ساخت و ساز است بنابراین دولت میزان وام را بالابرده است این در حالی است که حقوق کارگران ماهیانه حدود 800 هزار تومان دریافت می دارند و این قشر نمی توانند بازپرداخت بیش از 2 میلیون را بپردازند. این اقتصاددان در ادامه مطلب چنین گفت: افراد اندکی در طبقه متوسط جامعه قراردارند و در شهرها با حقوق پایین گرفتارند لذا توانایی باز پرداخت وام را نخواهند داشت. با وام 160 میلیون تومانی ساخت و ساز هم رونقی نخواهد گرفت. ...
زیان 307 میلیارد ریالی یک بانک دولتی در 6 ماه اول امسال/ افزایش 62 درصدی مطالبات معوق +سند
گزارش بازرس قانونی این شرکت، نتیجه عملیات بانک مذکور در سال 1393 نیز علی رغم افزایش درآمدهای مشاع، منجر به 129 میلیارد تومان زیان شده بود. این گزارش اضافه کرده است که به دلیل عدم بازپرداخت به موقع اقساط تسهیلات دریافتی توسط برخی اشخاص و کافی نبودن وثایق دریافتی، مطالبات سررسید گذشته، معوق و مشکوک الوصول به ترتیب به میزان 36 درصد، 62 درصد و 19 درصد افزایش یافته که منجر به افزایش هزینه مطالبات مشکوک الوصول شده است. ضمن اینکه به دلیل کمبود منابع و نقدینگی، تسهیلات با نرخ سود بیشتر از سپرده های مدت دار، اخذ شده است که موجب افزایش هزینه های مالی گردیده است. ...
وقتی دولت پولدارها درد فقرا را نمی فهمد/ سرپناه بی پناهان هم فراموش شد
تیر خلاصی به امیدهای بی سرپناهان برای خانه دار شدن بود. مدیرعامل بانک مسکن، جامعه هدف وام های تصویب شده را اقشار متوسط و کسانی که توان بازپرداخت اقساط و پس انداز مسکن را دارند اعلام کرد. مشخص شدن جامعه هدف وام های مسکن یعنی اقشار متوسط نشان می دهد که زاویه دید مسئولان دولت یازدهم بیش تر از این نمی تواند پایین تر برود و لایه های پایینی جامعه را هم مشاهده کند. سیاست ...
غیر ممکن بودن افزایش وام مسکن در ایران بر اساس تئوری های جهانی
به گزارش ایران اکونا به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، سعید اسلامی بیدگلی درباره تأثیر افزایش میزان وام مسکن خانه اولی ها و عدم الزام به رعایت شرایط و ضوابط تعیین شده برای گیرنده تسهیلات (شرط خانه اولی) در بافت های فرسوده شهری گفت: تمام تلاش در دو سال گذشته به این سمت بود که به جای ارائه سوبسیدهای رانتی به بخش های مختلف، با اجرای سیاست های تشویقی که البته مانند تراکم های اضافی مخرب شهری هم نباشند، سرمایه های مردمی را در بافت های ف ...
طرح تعویض خودروهای کارکرده با خودروهای صفر
فروش اقساطی از 16 الی 20 درصد قابل تغییر است. (نرخ واقعی سود 21% و به ازای داشتن هرسال اشتراک کارت طلایی متوالی، مشترک از 1% و تا حداکثر 5% تخفیف برخوردار خواهد شد). 2- تسهیل در باز پرداخت : مدت باز پرداخت اقساط یکساله- دوساله و سه ساله می باشد که با اخذ چک در بازه های 4 ماهه و بدون ضامن خواهد بود. 3- سند به نام مشتری : در این طرح سند خودرو جدید تا پایان پرداخت اقساط به نام ...
لیزینگ انصار وام مسکن با موقعیت اداری می دهد+ عکس
می گیرد . * نرخ سود تسهیلات اعطایی 21 % می باشد . * ملک تا پایان اقساط به نام بانک بوده و بصورت اجاره به شرط تملیک به متقاضی واگذار می گردد . * 50 % از قیمت کارشناسی شده ملک (بدون سقف) تسهیلات پرداخت می گردد . * دوره بازپرداخت تسهیلات از 24 الی 60 ماه متناسب با درخواست متقاضی می باشد * در حال حاضر ارائه تسهیلات صرفاً در استان تهران قابل انجام می باشد . لازم ...
تداوم رویکرد غیردستوری؟
اقتصاد را انجام می دهد. از این گفته ها چنین برمی آید که از حدود 710 هزار میلیارد تومان دارایی (و بدهی) شبکه بانکی، حدود 320 هزار میلیارد تومان آن به طریقی از گردش خارج یا منجمد شده است. در بحث فعلی، اثری که این انجماد بر نرخ های سود می گذارد، در سمت نرخ های تسهیلات است. یک محاسبه ساده نشان می دهد در صورتی که در اقتصادی با نرخ r برای سپرده ها، به میزان t درصد از منابع شبکه بانکی به شکلی منجمد شود ...
وام 160 میلیونی مسکن؛ سنگ بزرگ برای نزدن
، ولی با سود 14 درصد خیلی وام خوبی است، به شرط اینکه مدت بازپرداخت آن را زیادتر کنند. وزارت مسکن یک مشاور دارد که باهوش ترین آدم مدیریت مالی در ایران است، دکتر حسین عبدو تبریزی، این طرح را امکان دارد او نظر داده باشد، چون مشاور آقای آخوندی است؛ از طرفی یک سنگ بزرگ است که علامت نزدن می شود. تقوی در پاسخ به اینکه، یعنی طرحی است که برای رسانه ای کردن و تحریک بازار بدون اثر مستقیم گفت: بله ...
دو تکلیف برای بازار مسکن 95
تقویت بازار تسهیلات رهنی بر ضرورت تجدیدنظر در ساختار حرفه ای شرکت های انبوه ساز از سال آینده تاکید کرد. بنا بر آنچه عبده تبریزی چهارشنبه شب در جمع انبوه سازان مسکن به عنوان استراتژی کاربردی در حوزه ساخت و ساز در سال 95 تشریح کرد هم اکنون شرایط بازار مسکن به گونه ای است که لازم است بازار تسهیلات مسکن (وام های رهنی) به معنای بازار خرید بلند مدت مسکن با اتکا به وام های موثر و کارآمد با دوره بازپرداخت ...
موسسه پژوهش مدیریت و برنامه ریزی منتشر کرد؛
قیمت نفت در سال 1393، درآمدهای دولت به شدت کاهش یافت و دولت ناگزیر به کاهش تخصیص هزینه های عمرانی شد. اثرگذاری این هزینه ها بر بخش ساختمان و صنایع مرتبط، همراه با افت درآمد ملی، رکود را به سایر بخش های اقتصاد منتشر کرد. همچنین تنگنای اعتباری بانک ها، مانع از کاهش نرخ سود بانکی در سالهای 1393 و 1394 متناسب با تورم شد و به دنبال آن، تمایل خانوار ایرانی به پس انداز افزایش یافته و مصرف خصوصی و ...
مولفه های سرنوشت ساز در بازار مسکن سال95
بازار مسکن کمی راه می افتد و تغییراتی در آن ایجاد می شود، کاهش نرخ سود بانکی نیز از جمله عوامل اثرگذار در این بازار است. مشاور املاک دیگری در شرق تهران بیان کرد: مهم ترین عامل اثرگذار در بازار مسکن سال آینده وام های مسکن است، البته این وام ها زمانی می تواند اثرگذار باشد که سودشان پایین آمده و مدت زمان بازپرداخت آنها نیز طولانی تر شود. او در ادامه گفت: البته اکنون عامل اصلی ...
نرخ سود سپرده؛ سال آینده 16درصد
پیمانکاران از طریق اوراق مشارکت بوده است. مدیر عامل بانک ملی در ادامه میزان بدهی دولت به بانک ملی را 20 هزار میلیاردتومان عنوان و اظهار کرد: نسبت معوقات بانک ملی که در پایان سال 90، 23 درصد بوده در پایان سال جاری به 8 درصد رسیده است. وی میزان میزان تسهیلات پرداخت شده توسط بانک ملی را 43 هزار و 500 میلیارد تومان اعلام و تصریح کرد: میزان تسهیلات قرض الحسنه نیز در سال 94، 11 هزار و 300 ...
انجام کار اقتصادی با نرخ سود 22 درصد ممکن نیست
جهت رشد و توسعه قرار گیرد؛حتی با امکانات کاملا بومی یک میهمانسرا در آنجا ساختیم و در این منطقه نخلستانهای زیادی وجودداشت که برای توسعه آن اقدام به دادن وام به کشاورزان را شروع کردیم. سعیدی کیا با اشاره به نرخ سود بانکی 22 درصد در نظام بانکی کشور گفت: هیچ کار اقتصادی با 22 درصد سود جواب نمی دهد و به صرفه نیست و اگر سود بانکی کاهش نیابد با مشکل مواجه خواهیم شد. البته بانکها با روش های خود ...
