سایر منابع:
سایر خبرها
بازار متفاوت اجاره بها در هفته پایانی زمستان + جدول
بازار اجاره، این بازار هم، مانند بازار خرید و فروش مسکن در وضعیت ثبات قیمتی قرار دارد، اما از نظر حجم معاملات و تعداد قراردادهایی که در قالب اجاره نامه در بنگاه های مسکن تنظیم می شود، از تحرک بیشتری نسبت به معاملات خرید و فروش برخوردار شده است. دنیای اقتصاد نوشت، روال معمول و هرساله بازار اجاره، در فصل زمستان این گونه است که این دسته از معاملات با عبور از فصل طلایی جابه جایی ها – تابستان ...
شرایط محدودکننده وام 160 میلیونی مسکن
بیشتر می شود، لذا انتظار می رفت شورای پول و اعتبار شرایط محدودکننده را بردارد که افزایش وام 80 میلیونی به 160 میلیون تومان اولین قدم در این راه بود اما کافی نیست. خادم المله، افزایش مدت بازپرداخت و کاهش نرخ سود بانکی را قدم های دیگر برای برداشتن محدودیت وام 160 میلیونی دانست و گفت: وقتی بانک در ازای پرداخت وام به متقاضی، ملک را در رهن خود می گیرد اشکالی ندارد که مدت بازپرداخت اقساط را ...
معامله 380 میلیارد تومان اسناد خزانه اسلامی
نرخ سود بین بانکی و نرخ سود سپرده های بانکی طبق مصوبه شورای پول و اعتبار و نیز پیش بینی ها از ادامه کاهش نرخ سود در آینده متناسب با کاهش نرخ تورم، انتظار ما این است که استقبال بیشتری از معاملات اسناد خزانه اسلامی صورت بگیرد. هامونی تاکید کرد: علاوه بر این به کمک این اسناد، شاهد کشف نرخ بدون ریسک در اقتصاد کشور هستیم که به عنوان شاخص مناسبی از نرخ اوراق بدون ریسک تلقی می شود ضمن آنکه قابلیت نقدشوندگی ...
رفع نگرانی از تسویه بدهی دولت
از طریق عرضه و تقاضا و ایجاد قابلیت نقدشوندگی بالای اسناد برای طلبکاران دولت و در نهایت استمرار فعالیت های عمرانی و زیرساختی از جمله مزایای معاملات این اسناد در فرابورس ایران به شمار می رود. هامونی تنظیم سیاست های پولی و مالی دولت و کمک به رشد غیرتورمی اقتصاد را از دیگر مزایای راه اندازی معاملات اسناد خزانه اسلامی دانست و ادامه داد: با توجه به کاهش نرخ سود بین بانکی و نرخ سود سپرده های بانکی ...
استفاده از اوراق بهادار دولتی، بهترین جایگزین برای عملیات بازار باز
بهادار دولتی در بازار ثانویه انجام دهد. دوم اینکه، اگر بانک مرکزی به هر دلیل (مثلا نبود بازار ثانویه اوراق بهادار دولتی) در کوتاه مدت به انتشار اوراق بهادار در بازار اولیه مجبور شود، باز هم اوراق مشارکت بهترین گزینه نیست و می توان از سایر اوراق بهادار اسلامی (مانند صکوک اجاره) استفاده کرد که با ویژگی های ابزارهای عملیات بازار (مانند ریسک کم و نرخ سود ثابت) سازگارتر است. در نهایت اینکه ...
تکاپوی بازار سهام برای شناسایی سود تا قبل از شب عید
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی (ایستانیوز)، با آغاز معاملات امروز شنبه 22 اسفندماه 94 و در حالی که تنها 4 روز معاملاتی به پایان فعالیت تالار شیشه ای حافظ در سال 94 باقی مانده، با رشد دسته جمعی نماگرهای منتخب خود همراه شده است. بر اساس این گزارش، تا لحظه انتشار این خبر شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس تهران با 882 واحد رشد به رقم 79 هزار و 194 واحد رسیده است. شاخص کل ...
نرخ مدارس ایلام برای اسکان نوروزی اعلام شد
مدرسه در استان ایلام در قالب 516 کلاس درس با خدمات رسانی 130 نفر از نیروهای آموزش و پرورش استان برای اسکان مسافران نورزوی اشاره کرد و افزود: مدارس درجه ج نیز دارای فرش و امکانات اولیه است اجاره بهای کلاس های نوع ج برای فرهنگیان 120 هزار ریال، برای کارکنان 230 هزار ریال و برای دیگر مسافران 330 هزار ریال به تعداد پنج نفر خواهد بود و به ازای هر یک نفر مسافر مازاد 15 هزار ریال به اجاره بهای کلاس ها اضافه می شود. ...
انتشار بزرگترین اوراق مشارکت نفتی در تاریخ بورس تهران
نفت در حجم های 1500 میلیارد تومانی و 3500 میلیارد تومانی منتشر خواهد شد که به ترتیب به منظور تامین مالی بخشی از منابع مورد نیاز اجرای پروژه میدان نفتی غرب کارون و اجرای پروژه میدان گازی پارس جنوبی از سوی این شرکت مصرف خواهد شد. اوراق مشارکت شرکت ملی نفت در دو حجم 35 میلیون ورقه ای و 15 میلیون ورقه ای و با نرخ سود 21 درصد منتشر می شوند که به مدت 3 سال از تاریخ انتشار تا تاریخ سررسید 25 ...
افزایش اجاره نشینی مردم در دولت یازدهم
روحانی با کاهش درصد خانوارهای دارای خانه ملکی، میزان خانوارهای ساکن مسکن های اجاری و رهنی روند صعودی داشته است. در حالی که در دولت قبل، تعداد خانوارهای مستأجر با یک روند نزولی نسبی مواجه شد و در پایان دولت دهم (سال 1391) به 7/21 درصد کاهش یافت، در دو سال اول دولت یازدهم دوباره بر حجم خانوارهای مستأجر افزوده شده است. در سال اول (1392) بیش از 9/25 درصد خانوارها اجاره نشین بودند که نسبت به دولت قبل بیش ...
دلایل کاهش ساخت وساز در سال 94
کاهش در بخش مسکونی و غیرمسکونی توأم 116.7 درصد افزایش و در بخش غیرمسکونی حدود 3.0 درصد افزایش داشته است. در همین بازده زمانی تعداد واحدهای مسکونی تکمیل شده مناطق کل شهری حدود 140 هزار و 917 فقره بوده که نسبت به سه ماهه 93 حدود 6.9 درصد کاهش داشته است. چه زمانی ساخت وساز بهبود می یابد؟ حمزه شکیب، رئیس اسبق کمیسیون عمران شورای شهر استان تهران با بیان این مطلب که در حال ...
فهم اقتصاد فرهنگ در پرتو تحلیل صنایع فرهنگی
خبرگزاری تسنیم :امین عسکری یکی از مهمترین وجوه اشتراک میان سیاستگذاران حوزه فرهنگ و فعالان مشغول در این عرصه را باید دغدغه همیشگی آنها نسبت به مشکلات اقتصادی بخش فرهنگ و به عبارت بهتر "اقتصاد فرهنگ" دانست. بخش خصوصی فعال در این عرصه با همه دغدغه های فرهنگی و هنری که دارد آنگاه که می خواهد گستره کار خود را وسعت ببخشد ناگزیر از توجه به مسائل اقتصادی و برنامه ریزی برای آن است. سیاستگذاران ...
تجدید ارزیابی ماشین آلات یا تجدید ارزیابی زمین کارخانه؟
در نظر بگیرید 15 سال پیش تصمیم گیری شده تا کارخانه ای با سرمایه گذاری 10 میلیون دلار راه اندازی گردد و نرخ دلار در زمان گشایش اعتبار ارزی حدود 800 تومان بوده است. بنابراین کارخانه با هزینه سرمایه گذاری 8 میلیارد تومان راه اندازی گردیده است و هم اینک نیز به تولید ادامه می دهد فرض کنید در طی این سال ها پس از کسر هزینه استهلاک و کسورات قانونی با در خواست سهامداران بخش قابل توجهی از سود های سالیانه ...
سپرده گذاری همچنان گزینه ای جذاب است
اقتصادی نقل مکان نکنند، هم اتلاف منابع رخ داده و هم استفاده بهینه ای صورت نگرفته است. حال آنکه منابع اصلی بانک ها همین منابع خرد هستند که می تواند وارد بخش های مولد اقتصاد شود. اکنون در پی توافق میان مدیران عامل بانک ها و در پی آن تصویب شورای پول و اعتبار، این تصمیم صحیح و تدریجی اتخاذ شده، که رفته رفته نرخ سود بانکی به میزان تعادلی خود نزدیک شود. ضمن اینکه مصرف کننده نیز با شرایط تدریجی جدید و نیز ...
مروری بر مهم ترین اخبار بازار سرمایه در هفته گذشته
یک هیات عالی رتبه این کشور به تهران سفر کرده است با مدیرعامل شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه (سمات) دیدار و درباره راهکارهای توسعه همکاری ها به گفت وگو پرداخت. مرد شماره یک بخش خصوصی ترکیه در دیدار با محمدرضا محسنی با بیان اینکه گروه کوچ در زمینه نفت، گاز، پتروشیمی، خودرو، ساخت و ساز، سرمایه گذاری و ... فعال است، تمایل این شرکت را برای افزایش تعاملات اقتصادی با ایران اعلام کرد ...
خوش بینی ها در مورد بورس به حقیقت می پیوندد؟
... تسویه اعتبارات شرکت های کارگزاری و نیاز به نقدینگی سهامداران حقیقی و حقوقی برای تامین مایحتاج شب عید ازجمله دلایل اصلی در افزایش عرضه ها در آخرین ماه سال و افت متغیرهای اساسی بورس است. هرچند نسبت به گذشته، این موضوعات بسیار کمرنگ تر شده و بیشتر تاثیر روانی در معاملات بازار دارد. به گزارش اقتصادپرس؛ در پایان معاملات هفته منتهی به 19 اسفند ماه 94، شاخص کل با 0.79 درصد ...
دو تکلیف برای بازار مسکن 95
حسین عبده تبریزی با اشاره به تحولات سال های گذشته در بازار معاملات مسکن و ساخت و ساز آپارتمان، تاکید کرد: اگر چه سقف وام خرید مسکن به منظور تقویت توان مالی متقاضیان مصرفی آپارتمان ها افزایش پیدا کرده است اما دو تکلیف عمده به عنوان دو ماموریت بازار مسکن در سال 95 باید اولا از جانب نظام بانکی کشور و ثانیاً از طرف انبوه سازان محقق شود تا این دو ماموریت بتواند در نقش مکمل وام های جدید در جهت رونق بخش ...
سایپا تا سال 98نمی تواند سود تقسیم کند
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی (ایستانیوز)، بازار سهام در آخرین شنبه امسال شاهد شکسته شدن مقاومت های نماگرهای منتخب خود با غلبه تقاضا بر عرضه سهام در نمادهای معاملاتی شاخص ساز بود، بازاری که در انتظار بازگشت خودرویی ها خود را آماده انتقال به کانالی جدید به منظور پس گرفتن رکوردهای روانی از دست رفته در دو سال قبل می کند. شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس تهران در پایان معاملات ...
کاهش اقساط وام 80 میلیونی مسکن
زیاد است و قطعا این روند توان مالی خانه اولی ها را به مراتب بالاتر خواهد برد زیرا نسبت میزان وام به ارزش مسکن تغییرات مثبتی داشته است. ضمن این که وام 100 میلیون تومانی مسکن که با اوراق تسهیلات نیز در حال حاضر پرداخت می شود نشان از افزایش 400 درصدی این تسهیلات دارد. مظاهریان در پایان گفت: سیاست اصلی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن در مرحله بعد و برای سال آینده کاهش نرخ سود تسهیلات است ...
نگاه ویژه بودجه 95 به بازار سرمایه
. به گفته کریمی، در بخش واگذاری دارایی های مالی، منابع حاصل از فروش سه اوراق با درآمد ثابت در سال 1395 در حدود 275 هزار میلیارد ریال پیش بینی شده که این رقم در مقایسه با سال 1394 (110 هزار میلیارد ریال) رشد 150 درصدی را داشته است. همچنین انتشار اوراق صکوک اجاره در سال 1395 در حدود 150 هزار میلیارد ریال پیش بینی شده که این رقم در مقایسه با سال 1394 (10 هزار میلیارد ریال) رشد قابل توجه ...
فردا ؛ انتشار اوراق سلف اوره در بورس کالا
بین دوره ای ندارد و در پایان دوره یکساله خریدار می تواند برای تحویل فیزیکی یا تسویه نقدی با توجه به قیمت دارایی پایه در سررسید و بر اساس قیمت اعمال اختیار فروش تبعی یا اختیار خرید تبعی اقدام کند. سود روز شمار این اوراق 22 درصد است که در پایان دوره زمانی قرارداد 23 درصد سود تضمینی به دارندگان آن پرداخت شده و البته این سود می تواند تا سقف 24 درصد هم افزایش یابد. از طرفی معاملات ...
4 عامل تاثیرگذار در بازار مسکن سال 94
است که با رونق بخش مسکن رابطه معکوس دارد، به این صورت که با کاهش نرخ سود بانک ها، به دلیل آنکه بازارهای دیگر از جمله مسکن جذابیت بیشتری پیدا می کنند، بخش زیادی از سرمایه ها به سمت بازار مسکن می رود و در نتیجه سبب رونق در بازار و همچنین افزایش قیمت مسکن می شود، در سال 94 نیز شورای پول و اعتبار نرخ سود سپرده های یکساله را به 18 درصد کاهش داد؛ نرخ سودی که بالا بودن آن بر اساس گفته برخی از کارشناسان ...
پرسودترین بازار در پسابرجام کجاست؟!
به گزارش تابناک رضوی، امیر دواچی افزود: کاهش سود سپرده بانکی نیز که متغیری از نرخ تورم است با کاهش تورم تعدیل می شود که این مهم نیز به نوبه خود در جذاب شدن هر چه بیشتر بازار سرمایه موثر است. این فعال بورس در این همایش در خصوص قدمت بازار سرمایه در ایران گفت: بازار بورس در ایران 48 سال سابقه فعالیت دارد که به جز مدت کوتاهی که در زمان جنگ فعالیتش متوقف شده بود، همواره در خدمت شرکتهای سهامی عام ...
لیزینگ انصار وام مسکن با موقعیت اداری می دهد+ عکس
می گیرد . * نرخ سود تسهیلات اعطایی 21 % می باشد . * ملک تا پایان اقساط به نام بانک بوده و بصورت اجاره به شرط تملیک به متقاضی واگذار می گردد . * 50 % از قیمت کارشناسی شده ملک (بدون سقف) تسهیلات پرداخت می گردد . * دوره بازپرداخت تسهیلات از 24 الی 60 ماه متناسب با درخواست متقاضی می باشد * در حال حاضر ارائه تسهیلات صرفاً در استان تهران قابل انجام می باشد . لازم ...
سال95 رونق به بازار مسکن برمی گردد/فاز نخست خروج از رکود کلید می خورد
تسهیلات هزینه زندگی خود را نیز تامین کند. وی، نقش زمین را در قیمت تمام شده ساخت و ساز را قابل توجه دانست و افزود: روند تغییر سهم زمین از قیمت تمام شده مسکن در تهران در سال های اخیر همواره صعودی بوده است، زیرا زمین بین 80 تا 90 درصد قیمت مسکن را شامل می شود، در نتیجه نهادهایی مانند شهرداری، وزارت راه و شهرسازی و بانکها باید مدیریت زمین را به دست گیرند تا با کاهش قیمت زمین، قیمت مسکن نیز تا 50 درصد ...
رشد قیمت پتروشیمی ها ادامه دار می شود؟
دست پیدا کرده که خود سیگنال بسیار مهمی برای این بازار به شمار می آید. احتمال افزایش قیمت ها در بورس و بازار، ترس فعالان بازار از عدم تغذیه واحدهای تولیدی فعال در تعطیلات، ابهام درخصوص افزایش مجدد قیمت ارز و همچنین نرخ های جهانی، تردید از رشد قیمت های پایه و همچنین امید به کسب سود برای خرید در سال جاری و فروش در سال آینده و نیز استفاده از ارزش زمانی پول در تعطیلات پیش رو مواردی است که ...
نرخ طلای جهانی ثابت ماند
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : طلای جهانی پس از رشد قیمت چشمگیر روز جمعه، در معاملات روز جاری تغییر چندانی نداشت و از بالاترین قیمت 13 ماه گذشته اندکی فاصله گرفت. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، هر اونس طلا برای تحویل فوری در معاملات روز جاری بازار سنگاپور 0.2 درصد رشد کرد و به 1262.05 دلار رسید. در بازار نیویورک هر اونس طلا برای ...
خوشبینی ها و افزایش بهای نفت خوشبینی های بازار بورس را افزایش داد
امیدواری ها به بهبود حجم تولید در صنایع پایین دستی در سال آینده در کنار کاهش نرخ سود بانکی مواردی است که جمعا خوش بینی ها را به بازار پلیمرها تزریق کرده است. در نهایت به صراحت باید به این نکته اشاره کرد که خوش بینی ها به دورنمای بازار بیش از واقعیت است یعنی ممکن است چندان هم امیدواری های موجود در دورنمای بازار محقق نشود. با توجه به افزایش حجم عرضه ها در روزهای پیش رو در کنار تغییر قیمت های پایه، شاید ...
آپارتمان های فروخته شده در نیمه اسفند
قیمتهای کنونی میبا شد با کاهش سود بانکی انبوه سازان و بساز بفروش های ...مجبورند سرمایه خود را از بانک خارج کرده و مجددا به سمت ساخت و ساز بروند در نتیجه عرضه مسکن افزایش خواهد یافت. بنابراین نخریدن مسکن موجب کاهش بیشتر قیمت مسکن در آینده خواهد شد. رکود مسکن در بخش تقاضا همچنان ادامه دارد. اخذ مالیات سنگین سنگین از خانه های احتکار شده باعث افزایش عرضه مسکن با قیمت ...
عبور شاخص بورس از محدوده سرسخت
با شکسته شدن الگوهای مقاومتی نماگرهای منتخب خود بود. امروز همچنین بازار سهام شاهد تحقق وعده دولت در واریز مبلغ 558 میلیارد تومانی نخستین اوراق خزانه اسلامی در تاریخ سررسید اسفند ماه امسال بود. بازار سهام با پایان موعد تسویه معاملات اعتبار کارگزاری ها در کنار افزایش خوشبینی ها نسبت به دورنمای اقتصاد در سال آینده و همچنین انتشار گزارشات مثبت اقتصادی در کشور چین امروز همچنان شاهد ...
خیز بازار یا مجوز رشد صنعتی
سیگنال های معتبری نیز برخوردار است. از سوی دیگر امیدواری ها به بهبود حجم تولید در صنایع پایین دستی در سال آینده در کنار کاهش نرخ سود بانکی مواردی است که جمعا خوش بینی ها را به بازار پلیمرها تزریق کرده است. در نهایت به صراحت باید به این نکته اشاره کرد که خوش بینی ها به دورنمای بازار بیش از واقعیت است یعنی ممکن است چندان هم امیدواری های موجود در دورنمای بازار محقق نشود. با توجه به افزایش حجم عرضه ها ...