سایر منابع:
سایر خبرها
عبور وام مسکن از مرز باریک تورم زایی
بازار فشارهایی که در طول ماه ها و سال های گذشته به بازار مسکن وارد شده این موضوع را غیر قابل چشم پوشی کرده است که حرکت دوباره این بازار نیاز به حضور و کمک دولت خواهد داشت. در طول سال های گذشته، وام ها و تسهیلات دولتی که به طور خاص از سوی بانک مسکن ارائه می شود توانسته همواره سهمی در افزایش قدرت خرید مردم ایفا کند؛ سهمی که در سال های ابتدایی دهه 80 با توجه به پایین بودن قیمت خانه در شهرهای ...
انتظار مسکن برای خروج از رکود طولانی تر می شود؟
تا سقف وام مسکن به 160 میلیون تومان برسد. حامد مظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی پیش بینی کرده است که با فعال شدن وام های جدید در بازار می توان انتظار داشت که در نیمه دوم سال 95 رونق به بازار مسکن بازگردد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز معتقد است که نیمه دوم سال جاری می تواند زمان بازگشت رونق به بازار مسکن باشد. حسام عقبایی در گفتگو با پایگاه خبری اتاق تهران در تحلیل شرایط ...
بازگشت رونق به بازار مسکن از اوایل تابستان
رئیس اتحادیه مشاوران املاک خراسان رضوی با تاکید بر اینکه بازار مسکن در سال گذشته رکود سنگینی را تجربه کرد، گفت: پیش بینی می شود در چند ماه آینده رونق به بازار مسکن باز گردد. صادق عابدزاده در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا)- منطقه خراسان، با اشاره به اینکه از سال 92 رکود بر بازار مسکن حاکم شد، اظهار کرد: این رکود در سال گذشته شدت گرفت و مشکلات زیادی در اشتغال زایی و ...
بازار مسکن قفل ماندگار خانه ها
دوران پسا تحریم دو دلیل اصلی تشدید رکود در بازار در ماه های اخیر است. بررسی بازار مسکن در سال 95 برای اینکه بتوانیم،بازار سال آینده مسکن را پیش بینی کنیم، ابتدا باید به این موضوع بپردازیم که چه عواملی در این باره تاثیرگذار است، اولین عامل افزایش مبلغ وام مسکن است، چرا که حجم معاملات مسکن به وسیله این وام ها افزایش می یابد و رونقی را در بازار به وجود خواهد آورد.دومین عامل ...
بورس آرامش می خواهد
خارجی نیز که با ورودشان به بازار سهام بکر ایران، هم می توانند خودشان به سود قابل قبولی برسند و هم با ورود نقدینگی جدید جانی دوباره به بورس ایران بدهند، هنوز آن طور که انتظار می رود اقدامی برای ورود به بازار سرمایه ایران نکرده اند. از دلایل عدم حضور خارجی ها در بورس ایران می توان به نوسان نرخ ارز و برقراری پرحاشیه سوئیفت اشاره کرد. نقل و انتقال پول در این فضا برای هر سرمایه گذاری سخت و پیچیده خواهد ...
چشم امید به رونق بازار مسکن با رشد 85 درصدی تقاضای وام مسکن
مظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی از برنامه های وزارت متبوع خود را کاهش نرخ سودد تسهیلات مسکن و افزایش مدت بازپرداخت اقساط عنوان کرده است. یکی از سیاست های وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن در سال گذشته افزایش توان خرید مسکن برای خانوارهای ایرانی با پرداخت تسهیلات مسکن تا 50 درصد قیمت واقعی عنوان شد که با مصوبه شورای پول و اعتبار در اواخر سال 94 شاهد افزایش تسهیلات خرید مسکن از 35 به 160 ...
مسکن گران نمی شود
نوساز در تهران کافی نیست. با این وجود بنا به گفته حامد مظاهریان معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، از خرداد سال جاری نخستین دسته از خریداران مسکن از تسهیلات جدید استفاده می کنند و وارد بازار می شوند. وی می گوید: پیش بینی و انتظار ما این است با توجه به اینکه در سه سال گذشته در قیمت مسکن رشدی نداشتیم، در سال جاری نیز در قیمت مسکن رشدی را شاهد نباشیم و هم اکنون که بازار مسکن ...
رونق بازار سرمایه بعد از برجام/ رشد 12 برابری معاملات خارجی ها
باره نوشته است: "معاملات حق تقدم تسهیلات مسکن از سال 1389 در شرکت فرابورس ایران آغاز شد و تا پایان سال 1394 یک میلیون و 90 هزار نفر با استفاده از اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن، وارد فرایند دریافت تسهیلات از بانک مسکن شدند. امیدها برای بهبود اقتصاد ایران بعد از اجرای برنامه جامع اقدام مشترک (برجام) و رفع تحریم ها افزایش یافته است، به طوریکه در دو ماه پایانی پارسال شاهد رونق دوباره بازار سرمایه بودیم ...
آرامش قیمتی در بازار مسکن
در حالی که اولین نشانه ها از ورود بازار معاملات مسکن به فاز پیش رونق از آخرین روزهای سال گذشته در این بازار نمایان شد، با آغاز اولین روزهای کاری در بنگاه های مسکن تعداد قابل توجهی از متقاضیان خرید ملک جست و جوی خود را برای پیدا کردن آپارتمان مورد نظرشان با قیمت مناسب از سر گرفته اند. به گزارش دنیای اقتصاد ، در این میان، همزمان با ادامه افزایش حجم تقاضای موثر برای خرید مسکن در اولین ماه سال جدید ...
پایان قحطی منابع مسکن
مسکن در سال جاری و راه اندازی بازار رهن ثانویه پیش بینی می شود سهم مسکن از تسهیلات بانکی در سال 95 افزایش پیدا کند. ضمن آنکه انتظار رونق مسکن در سال جدید باعث تقویت درصد تحقق این پیش بینی خواهد شد. بانک مسکن در 11 ماه اول سال گذشته بیش از 9 هزار و 500 میلیارد تومان تسهیلات به این بخش پرداخت کرد که 30درصد آن معادل 2 هزار و 850 میلیارد تومان به صورت وام خرید و مابقی به شکل وام ساخت و سایر تسهیلات به ...
فرجام مسکن پس از برجام
بازار سیاه وام مسکن را داشتند؛ این اتفاق رخ داد. ابتدا خرید وفروش وام مسکن به صورت غیر قانونی صورت می گرفت اما پس مدت زمان کوتاهی اعلام شد خریدوفروش وام می تواند به شکل قانونی هم انجام شود. تا سال های گذشته وام 18 میلیون تومانی خرید مسکن حدود دو میلیون تومان در بازار خریدوفروش می شد اما باز هم نتوانست مشکل تأمین مسکن در ایران را حل وفصل کند. تحلیلگران اقتصادی می گویند: یکی از روش های رونق ...
افزایش گرانی و بیکاری با گذشت 82 روز از اجرای برجام
(روز اجرای برجام) 919 هزار تومان بوده و روز گذشته با قیمت یک میلیون و 24هزار تومان داد و ستد شده است که افزایش 105 هزار تومانی را در این بازه زمانی نشان می دهد. سکه در حالی دیروز رکورد زد که این قیمت در سال گذشته و امسال بی سابقه بوده است. بازار ارز نیز هرچند با کاهش نسبی قیمت ها مواجه شده اما نوسانات حاکم بر این بازار و فاصله نرخ دولتی و آزاد همچنان قدرت پیش بینی را در این بازار تحت تأثیر ...
منتظر خروج از رکود بازار مسکن در سال 95 نباشید/ رونق بازار مسکن در حد وعده می ماند؟
سازندگان مسکن به وجود نیامده که به این بخش ورود پیدا کنند؛ زیرا همچنان هزینه تولید مسکن به علاوه خواب سرمایه، با قیمت نهایی خانه ها تطبیق ندارد. به اعتقاد پورشیرازی، حتی در صورتی که دولت در جهت خروج از رکود قدم بردارد، اما باز هم رکود در بازار مسکن در نیمه دوم سال ادامه خواهد داشت. وی متذکر شد: ما امیدوار هستیم که عبور از رکود تدریجی صورت گیرد؛ برخلاف دوره های قبل که رونق ...
ادامه رکود و قفل شدگی بازار تا نیمه دوم سال
به گزارش خبرنگار اقتصادی پانا برخی کارشناسان مسکن و اقتصاددانان از جمله اطهاری معتقد است مسکن در سال 95 نیز درگیر شرایط قفل شدگی و رکود خواهد بود . وی افزود: به این معنا که هیچ خانواری از جایی که هست نمی تواند تغییر مکان به صورت مطلوب خود داشته باشد و هیچ خانوار جدیدی هم نمی تواند وارد بازار مسکن شود. در ایران این قفل شدگی چند وجه دارد. معمولا قفل شدگی در کشورهایی که این واژگان از آنجا آمده است، ناهمخوانی نرخ بهره بانکی و وام های رهنی با نوسان قیمت ...
بازار تلویزیون در انتظار مدل های جدید و بازگشت رونق
دارندگان تلویزیون های سه بعدی برای خرید فیلم های سه بعدی به بازار می آیند که این قبیل خریدها سود چندانی عاید فروشنده نمی کند. مرتضوی، یکی دیگر از فعالان بازار کالاهای صوتی و تصویری هم با تایید گفته های همکارش می گوید: امیدواریم در ماه های آینده وضعیت به نحوی تغییر کند که هم خریداران توان خرید داشته باشند و هم بازار جان بگیرد. به گفته وی، تجربه سال های قبل گویای این امر بوده است که بازار تلویزیون با ورود مدل های جدید و کاهش قیمت مدل های قدیمی تر رونق می گیرد و ما در انتظار ورود مدل های جدید در آستانه فصل تابستان هستیم. ...
برنامه کاهش نرخ سود وام مسکن
متوسط و پایین را بالا ببریم و نظام بانکی است که می تواند در این تصمیم تاثیرگذار باشد. معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: با ورود تسهیلات جدید خرید مسکن انتظار داریم متقاضیان با جیبی پرپول تر وارد بازار مسکن شوند و با توجه به اینکه این سپرده گذاری در نیمه دوم سال می تواند در اختیار متقاضیان قرار بگیرد پیش بینی می کنیم که با اعطای این تسهیلات به مردم بازار مسکن رونق بگیرد. او با ...
تصویری از بورس در سال 1395
دوساله تا حدودی خارج شد و برای تعیین نرخ خوراک آنها فرمولی ارائه شد که تا اندازه ای به فعالان این صنعت دید مناسب تری برای سرمایه گذاری یا عدم سرمایه گذاری بلندمدت می دهد. با توجه به ابلاغ این فرمول در ماه های انتهایی سال، فضای سرمایه گذاری در این صنعت هم تا حدودی روشن شد. اما برای سال 1395 این سؤال پیش می آید و آن این است که آیا سال 95، سال متفاوتی برای بورس خواهد بود؟ آیا می توان انتظار رشد جایگاه ...
فصل خرید؛ پیش بینی کوتاه مدت بازار خودرو در سال 95
سال گذشته همینطور بازار خودروهای وارداتی نیز به دلیل تغییر قانون گارانتی خودروهای غیر شرکتی از رونق چندانی برخودار نبود و حجم واردات نسبت به سال 1393 دچار افت قابل توجهی شد. در شرایط فعلی هنوز خودروهای 2014 صفر کیلومتر در بازار وجود دارند و نمونه های 2015 و 2016 نیز نسبت به سال های قبل از اختلاف قیمت کمتری نسبت به مدل های قدیمی برخوردارند که خود از رکورد در بازار خودرو حکایت می کند. ...
این خانه همچنان دور است
امن (شاید نزد بانک ها) نگه داشته اند تا هم از سود بی بهره نباشد و هم خاطرشان جمع باشد ارزانی که آمد، دستشان خالی نیست! در دو سه سال اخیر دولت با سیاست هایی همچون افزایش میزان تسهیلات و تخصیص وام به نوسازی بافت های فرسوده برای خروج بازار مسکن از رکود وارد عمل شد، اما مگر وضعیت نامطلوب اقتصادی و نبود افقی روشن مقابل بازار مسکن اجازه داد این برنامه ها به ثمر بنشیند؟! با وجود این ناکامی ها اما ...
گشایش قفل مسکن با تسهیلات جدید
همزمان از انبوه سازان و خانواده های نیازمند مسکن است؛ ضمن اینکه بر خلاف بازار بورس، دلار، سکه و طلا که به سرعت به متغیرها پاسخ می دهند، بازار مسکن این گونه نیست. ورود خریداران جدید به بازار از خرداد معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی می گوید: از خرداد امسال نخستین دسته از خریداران مسکن که از تسهیلات جدید استفاده می کنند، وارد بازار خواهند شد؛ البته در سه سال گذشته رشد قیمت در بازار مسکن ...
پیش بینی کارشناسان از وضعیت بازار مسکن
شاید در برخی مناطق حتی شاهد کاهش قیمت برای فروش رفتن ملک را شاهد باشیم اما از نظر انجام تعداد معاملات با توجه به کاهش تورم و تسهیلات خریدی که از سوی دولت در نظر گرفته شده است می توان انتظار داشت که در این بخش با رونق روبرو باشیم . از سوی دیگر یکی دیگر از مشاوران املاک در شرق تهران بر این باور است که این بازار در سال 95همانند سال های گذشته همچنان در رکود باقی خواهد ماند و تغییری در آن صورت ...
خروج از رکود در اواخر سال 95
در پی پیام نوروزی رییس جمهور در خصوص رسیدن به رشد اقتصادی پنج درصدی در سال 95، امیدی در میان مردم به وجود آمد که در سال جدید بازارهایی که چندین سال در رکود به سر بردند فرصت رسیدن به روزهای رونق را پیدا خواهند کرد که بازار مسکن یکی از این بازارهاست. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از اقتصاد، بسیاری از کارشناسان بازار مسکن عقیده دارند با توجه به اینکه صنعت ساختمان نقش عمده ای را در اقتصاد ...
مهم ترین مطالب اقتصادی روزنامه های سه شنبه
بنزین دوباره روندی صعودی به خود گرفت که علت آن را می توان در مواردی چون تاخیر در اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها و اعتقاد به آلایندگی بنزین تولید پتروشیمی ها جست وجو کرد. در همین حال با وجود اینکه سال گذشته قیمت بنزین به لیتری یک هزار تومان افزایش یافت اما گران شدن بهای این فرآورده استراتژیک نفتی نه تنها منجر به کاهش مصرف نشد بلکه واردات بنزین ایران را با جهش جدید همراه کرد. بیش از 2 ...
بازار مسکن هنوز بلاتکلیف است
محاسبه می کنند. این در حالی است که رشد قیمت مسکن کمتر از رشد اجاره بها است و نهایتا به مستاجران فشار می آید. تا قبل از ایام نوروز کمتر کسی 6 ماهه دوم 95 را شفاف می دید اما امروز به جرات می توان گفت رونق در سال 95 رقم نمی خورد. این کارشناسا رو از کجا پیدا میکنید؟ خوب ببم جان اونی که 160 تومن وام میگیره قبلشک هم دو تا 40 تومن یعنی 80 تومن هم داره با 160 تومن میشه 240 میلیون !!! بعدش هم استقبال از این وام (روزی 250 ثبت نام) نشون میده مردم خیلیاشون دارن رونقی نیست بازار مسکن در بی رمقی مطلق است.از رنگ رخسارش پیداست مسکن مرد Mazi mord ...
تقویت ساخت و ساز تنها راه خروج مسکن از رکود/ تسهیلات مسکن باید در اختیار سازندگان قرار گیرد
کنند و متقاضی وام باشند، گفت: امسال مردم توان مالی بیشتری برای خرید خواهند داشت و رکود بخش مسکن برطرف می شود. اما با تمام این گفت ها عضو کمیسیون اقتصادی مجلس نظری خلاف رونق بخش مسکن دارد و معتقد است که سال آینده هم با وجود پیگیری همین سیاست های قبلی وضعیت بازار مسکن به همین شکل باقی خواهد ماند. ناصر عاشوری در گفت و گو با خبرنگار رازق در تشریح این مطلب اظهار کرد: با توجه به ...
آماده شدن شاخص برای شکست 82 هزار واحد
ب ازار امروز مورخ هفدهم فروردین ماه 95 را در حالی پی میگیریم که شاخص کل روز گذشته با صعود 19 واحدی خود به عدد 80872 واحد رسید و با توجه به روند معاملات روز گذشته امروز می توان در پایان کار ورود شاخص به محدوده 81 هزار واحد را متصور بود تا در روزهای آینده مجدد شاهد رفتار مهم شاخص با مقاومت محکم محدوده 82 هزار واحد باشیم، که چندینبار در بارابر این مقاومت شاخص کل عقب نشت و شاعد سقوط آن بودیم ...
خواب بهاری بازار خودرو
سال گذشته، خبری از رونق شب عید نبوده است. در واقع هرچند در دو سه سال گذشته نیز بازار خودرو رونق سال های قبل تر را در شب عید نداشته، اما این بی رونقی سال گذشته بیشتر خود را نشان داد. عواملی مانند قدرت خرید پایین مشتریان، بالا بودن قیمت ها و البته انتظار مشتریان برای کاهش قیمت و ورود محصولات جدید، اجازه نداد بازار خودرو در روزهای پایانی سال گذشته رونق بگیرد، عواملی که به نظر می رسد ...
پیش بینی ها از آینده بازار مسکن در سال 95/عوامل رکود دو ساله در حوزه مسکن و شهرسازی
. یعنی با بازپرداخت این وام می توان یک خانه 100 متری تهیه کرد که بایستی به جیب بانک و دولت واریز شود. در همین باره محمدرضا پورابراهیمی نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان این که قیمت نفت یکی از عوامل موثر بر رونق یا رکود بازار نفت در ایران است افزود: تسهیلات جدید هم بازار مسکن را در سال 95 تحریک نخواهد کرد و همچنان رکود در این بازار حاکم خواهد بود. همچنین تسهیلات جدید خرید مسکن گران ...
وضعیت بازار مسکن تا پایان فصل بهار
بازار مسکن که از سال 92 وارد رکودی عمیق شد رفته رفته خود را آماده می کند تا وارد رونقی نسبی شده و پس از چند سال با توجه به سیاستگذاری های صورت گرفته جان دوباره ای به خود گیرد. از آنجا که سیاستگذاران اقداماتی همچون افزایش سقف تسهیلات مسکن، لیزینگ مسکن، کاهش نرخ سود بانکی و... را انجام دادند و در سال گذشته تغییری در این بازار مشاهده نشد، با این حال بسیاری از کارشناسان سال 95 را سال شکوفایی بازار ...
نوسان آرام بازارهای داخلی
نرخ سود واقعی وام، با توجه به رابطه میان قیمت و نرخ سود عامل فشار بر تسه ها هستند که کاهش نرخ سود اسمی انتظارات برای کاهش نرخ سود واقعی وام را تقویت کرده است. معاون وزیر راه و شهرسازی نیز برای تقویت سمت تقاضا، به دلیل رکود 3 ساله این بخش، بر کاهش نرخ سود وام و طولانی شدن زمان بازپرداخت وام تاکید داشت. از سوی دیگر تصویب افزایش سقف وام برای خانه اولی ها تا 100 میلیون تومان از طریق اوراق و انتظار برای ...