سایر منابع:
سایر خبرها
بارسلونا مقابل سوسیه داد شکست خورد - 8 امتیاز در سه بازی از دست رفت
بازی یاران تیم سوسیه داد در محوطه جریمه خودی تجمع کردند و فضا را به مهاجمان بارسلونا ندادند. در این بین دروازه بان تیم میزبان دو بار با واکنش های عالی خود مانع گلزنی شاگردان انریکه شد تا بارسلونا نیمه نخست را بازنده به رختکن برود. در آغاز نیمه دوم مسی یک فرصت خوب را پشت مدافعان حریف از دست داد. با آمدن اینیستا و جوردی آلبا فشار حملات بارسلونا بیشتر شده بود ولی خبری از گلزنی نشد. شوت دیدنی ...
دومین شکست پیاپی بارسلونا هیجان را به لالیگا بازگرداند
جنگندگی بازیکنان سوسیداد باعث شده بود تا توپ بیشتر در مرکز میدان در جریان باشد. البته آندرس اینیستا یک بار و مسی دو بار می توانستند برای تیمشان گلزنی کنند که درخشش خیره کننده دروازه بان سوسیداد مانع شد تا این دیدار با برتری یک بر صفر سوسیداد در غیاب لوئیس سوارس به پایان برسد تا روند گل نزدن های نیمار و مسی نیز ادامه داشته باشد. این دومین شکست پیاپی بارسلونا در لالیگا بود تا شرایط برای کاتالان ها سخت و حساس شود. انتهای پیام ...
گذار لیبی از گرایش اخوانی به سکولار
؛ این مذاکرات بسیار مهم بود. اتفاق روی داده را می توان نتیجه چند روز مذاکرات دولت وحدت ملی و دولت طرابلس دانست. مذاکراتی که در آن امتیازهایی رد و بدل شده است؛ با وجود این چند عامل را نباید فراموش کرد: دولت طرابلس منتسب به اخوان بوده که مورد تحریم جهانی قرار گرفته بود. سازمان ملل و کشورهای غربی نه تنها تحریم هایی را اعمال کرده بودند، بلکه در هیچ جایی آنها را به عنوان دولت لیبی نپذیرفتند و حتی در ...
خطاکارانی که دیده نشدند
.... علی بن ناصر (دیدار انگلستان و آرژانتین، سال 1986) این احتمالا بزرگ ترین اشتباه تاریخ است که عده زیادی عاشقانه آن را دوست دارند. خطای دست مشهودی که یک استادیوم و تمام بینندگان تلویزیونی آن را دیدند اما داور ندید تا فرد خطاکار آن گل را به نام دست خدا معروف کند. دیگو مارادونا این گل را در یک چهارم جام جهانی 1986 مکزیک وارد دروازه پیتر شیلتون، دروازه بان افسانه ای انگلستان کرد؛ آن هم ...
پایتخت و کلاه قرمزی اهرم فشار بردولت؟
...> سال 90 بودجه صدا و سیما 689,4 میلیارد تومان بود که برای سال بعد با افزایش 44 درصدی به 993,8 میلیارد تومان رسید اما این بودجه در دولت یازدهم و برای سال 93به 872 میلیارد تومان رسید و در سال 94 با رشد 8,6 درصدی به 932 میلیارد تومان افزایش یافت. مشکلات دو طرف در همان سال 93 آغاز شد، چرا که دولت صدا و سیما را موظف کرد تا در این سال 890 میلیارد تومان درآمدزایی کند. اتفاق جالب آنجا بود که سال بعد از آن ...
آرای خالقی باطل،آجودانی منتخب اصفهان شد
اعلام کرد. همچنین حجت الاسلام سیدرضا اکرمی، رئیس شورای فرهنگی نهاد ریاست جمهوری در گفت وگو با خبرآنلاین، درباره ماجرای ابطال آرای منتخب سوم اصفهان گفت: شورای نگهبان و وزارت کشور هنوز در حال رایزنی دراین باره هستند؛ باید منتظر ماند تا نظر نهایی اعلام شود ولی من با پنج دوره سابقه نمایندگی به خاطر دارم که مواردی از این نوع پیش آمده باشد؛ خاطرم هست که برای منتخب دِهمََرده سیستان هم این اتفاق افتاد ...
می خواهند آب را گل آلود کنند
سیاست و مدیریت دارند، مطلع هستند که همه آنچه اتفاق افتاده، اگر سر سوزنی خارج از خواست های مدیران کلان نظام و حمایت های رهبر معظم انقلاب نبود، این اتفاق رخ نمی داد. پس کسانی که سعی می کنند موضوع برجام را موضوعی در ارتباط با عملکرد دولت تلقی کنند و بگویند این مأموریتی است که فقط متعلق به دولت است، خطای فاحش و بزرگی را مرتکب می شوند، چراکه استدلال ها و توضیحات بسیار زیادی در دست است که نشان می دهد این ...
گر دست فتاده ای بگیری، مردی
خصوصی سازی؛ این شاید تنها فصل مشترک دولت قبل و دولت فعلی است. هواداران فوتبال کشورمان سال هاست منتظر خصوصی سازی تیم های محبوب شان هستند. هنوز فراموش نکرده ایم که محمود احمدی نژاد، رئیس دولت قبل، بنرهای بزرگی را سر در ورزشگاه آزادی نصب کرده و دستورش را مبنی بر خصوصی سازی پرسپولیس و استقلال به رخ هواداران کشیده بود. به هرترتیب این خصوصی سازی هیچگاه انجام نشد تا نوبت به دولت روحانی برسد. ماه ...
گنجینه ملی بدون آمار
توجیهی دارد می توانستند بگویند این ماجرا به دلایلی مثلا مالی اتفاق می افتد، اصل ماجرا این است و قرار به گرفتن چنین تصمیمی با شرایط معلوم شده، نه اینکه حتی الان هم با انتشار اسناد و رسانه ای شدن موضوع باز هم آن را تکذیب کنند. مختاباد: رودکی حتی نمی تواند ارکستر سمفونیک ملی را برگزار کند عبدالحسین مختاباد،رئیس کمیته هنر شورای شهر تهران از اولین نفراتی بود که نسبت به این خبر واکنش تندی نشان ...
پرداخت یارانه به همه، مصیبتی عظمی
یارانه با تمرکز بر درآمد افراد بر مبنای آنچه سخنگوی کمیسیون تلفیق بودجه درباره حذف سه دهک از یارانه بگیران گفته بود، بخش عمده حذف یارانه این افراد با تمرکز بر درآمد آنان خواهد بود. پورابراهیمی همچنین اعلام کرده بود که منابع آزاد شده از محل حذف یارانه این افراد، صرف اشتغال با اولویت افراد تحت پوشش کمیته امداد و سازمان بهزیستی خواهد شد. از سوی دیگر دومین بند الحاقی تبصره 14 لایحه بودجه سال 95 می ...
ابطال کن مرا ابطال تو خوب است
می کنید و در مسیر دچار انحراف می شوید و در نهایت به جواب غلط می رسید. موارد متعددی هم گزارش شده که فرد با راه حل اشتباه به جواب اشتباه رسیده است که محل بحث ما نیست. می خواستیم بگوییم این دست مسائل مربوط به دوران مدرسه بود که اوراق امتحانی تصحیح می شد. در دانشگاه تصحیح اوراق امتحانی به ندرت اتفاق می افتد و اساتید از تکنولوژی های خاصی جهت نمره دهی استفاده می کنند. خوشبختانه کاملا از بحث منحرف شدیم ...
کودکان نامشروع، منهای مادر
رعایت نمی شد. دانشور با بیان اینکه شهرداری قرار بود مراکز بهاران را آماده کند، گفت: مددکاران و وزارت بهداشت دیر به میدان عمل آمدند و نتوانستند به خوبی عمل کنند. به عنوان مثال پزشک وزارتخانه نتوانست باردار بودن برخی زنان را تشخیص دهد و متاسفانه شاهد حضور زنان باردار در شفق هستیم و جالب است که پزشک نتوانسته بارداری زن 6 ماهه را تشخیص دهد.پس از این اظهارات عضو شورای شهر تهران، پرویز افشار سخنگوی ...
لبخند رضایت آقا از خواندن این کتاب +عکس
به گزارش مشرق، دختر شینا ، اتفاق ارزنده ای در حوزه کتاب سال 94 بود. اثری پرمخاطب با نظرگاه های دلبرانه ای از سوی اهالی فرهنگ و هنر که بارها از سوی سوره مهر بازنشر شد و به اشکالی مختلف چون نمایشنامه ای رادیویی، فایل صوتی الکترونیکی و تیزر سینمایی درآمد و مهم ترین اتفاق رخ داده برای دختر شینا ، تقریظی بود که توسط مقام معظم رهبری بر این اثر شکل گرفت. به گفت وگویی قابل توجه با خالق این اثر ...
شانس تحقق اهداف مالیاتی دولت؟
ترکیب درآمدهای دولت یکی از مباحث مهم در مالیه عمومی محسوب می شود. در ایران مهم ترین بخش های منابع عمومی دولت عبارتند از: منابع حاصل از فروش نفت و فرآورده های نفتی، درآمدهای مالیاتی، درآمدهای حاصل از مالکیت دولت (مانند حق دولت در معادن، سود سهام شرکت های دولتی و...)، منابع حاصل از فروش اوراق مشارکت، و منابع حاصل از واگذاری شرکت های دولتی. درآمدهای نفتی و اتکای به این منبع درآمدی با توجه به ماهیت نوسانی و برون زا بودن بخش قابل توجهی از آن، اثرات نامطلوب و زیانباری را بر اقتصاد ایران تحمیل کرده است. به گزارش تجارت فردا، در این راستا؛ سیدمحمدهادی سبحانیان، عضو هیات علمی دانشکده مدیریت، دانشگاه خوارزمی اقتصاد به بررسی تحقق اهداف مالیاتی دولت در بودجه امسال پرداخته است که مشروح آن را در ادامه می خوانید. تک محصولی، تورم پایدار، کاهش ارزش پول ملی، گسترش بخش عمومی و تضعیف بخش های خصوصی نمونه ای از این آثار زیانبار است. بر این اساس لازم است به دنبال جایگزین کردن سایر درآمدها به جای درآمدهای نفتی بود. یکی از انواع این درآمدها، درآمدهای مالیاتی است. مالیات ها نه تنها ابزار تامین کننده مصارف بودجه دولت محسوب می شوند، بلکه در اجرای سیاست ها و راهبردهای اقتصادی نیز نقش تعیین کننده ای ایفا می کنند. البته با توجه به کاهش درآمدهای نفتی (ناشی از تحریم ها و از دست دادن سهم بازار و همچنین کاهش شدید قیمت نفت) به نظر می رسد راه گریزی جز توجه بیشتر به افزایش درآمدهای مالیاتی برای دولت باقی نمانده است. اما نکته قابل توجه آن است که افزایش درآمدهای مالیاتی آن هم در شرایط رکود عمیق به سادگی اتفاق نخواهد افتاد. به ویژه آنکه به رغم برخی اصلاحات نرم افزاری انجام شده (که مهم ترین آن اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم مصوب تیرماه 1394 بوده است) همچنان مشکلات متعددی گریبانگیر نظام مالیاتی کشور است. فقدان نظام جامع اطلاعات مالیاتی، تعدد نرخ های مالیاتی در بخش های مختلف اقتصادی از یک طرف و معافیت های وسیع و متنوع مالیاتی از طرف دیگر، اعمال نظرات شخصی در فرآیند وصول مالیات ها، ناکافی بودن نظارت های فنی بر فرآیندهای تشخیص و وصول مالیات و در پی آن گسترش فساد در برخی حوزه های مالیاتی از جمله مهم ترین آسیب ها و کاستی های نظام مالیاتی ایران محسوب می شوند. پیش بینی تحقق درآمدهای مالیاتی در سال 1395 مستلزم شناخت و تحلیل وضعیت عوامل مذکور در سال 1394 و 1395 است. نکته قابل توجه آنکه قسمت عمده وصولی درآمدهای مالیاتی (به ویژه از محل مالیات مشاغل و اشخاص حقوقی) در سال 1395 معطوف به عملکرد اقتصادی مودیان در سال 1394 است. بر همین اساس اگر در سال 1394 شاهد رشد اقتصادی و رونق کسب و کار بوده باشیم یا قیمت های اسمی از رشد بالایی برخوردار بوده باشند، انتظار افزایش درآمدهای مالیاتی از این ناحیه، دور از انتظار نخواهد بود. اما شواهد و آمارهای موجود گویای آن است که رکود در سال 1394 بر فضای کسب و کار کشور حاکم بوده است. به طوری که میزان رشد اقتصادی در سال 94 منفی برآورد می شود. این در حالی است که در سال 1393 شاهد رشد اقتصادی مثبت (حدود سه درصد) و بهبود نسبی در شرایط کسب وکار نسبت به سال قبل از آن بوده ایم. نتیجه این وضعیت کاهش ظرفیت های تولیدی بنگاه های فعال، تعطیلی تعداد قابل توجهی از واحدهای تولیدی، کاهش سرمایه گذاری جدید و بلاتکلیفی حاکم بر شرایط اقتصادی بوده است. لذا از منظر رشد اقتصادی، انتظار اثرگذاری منفی بر رشد وصول درآمدهای مالیاتی در سال 95 وجود خواهد داشت. با توافق حاصل شده در نتیجه مذاکرات هسته ای و رفع تحریم های اقتصادی، می توان انتظار بهبود شرایط اقتصادی از منظر رشد تولید و سرمایه گذاری را برای سال 1395 و پس از آن داشت که البته انتظار می رود این مهم آثار خود را در وصولی درآمدهای مالیاتی سال 1396 و پس از آن، بر جای گذارد. موضوع دیگر آنکه با توجه به اثرگذاری مستقیم حجم درآمدهای نفتی بر میزان درآمدهای مالیاتی، کاهش شدید قیمت های نفت در سال جاری و انتظار تداوم قیمت های پایین در سال آینده، می تواند از ناحیه کاهش مالیات پرداختی شرکت ملی نفت و نیز کاهش حجم واردات، به منابع مالیاتی سال آینده ضربه وارد سازد. در خصوص تورم نیز باید گفت میزان افزایش در سطح عمومی قیمت ها در سال 1394 پایین تر از میزان تورم در سال 1393 بوده است که این موضوع نیز تاثیر منفی بر رشد وصول درآمدهای مالیاتی در سال آتی خواهد گذاشت. البته طی سال های اخیر، دولت به منظور افزایش سهم درآمدهای پایدار مالیاتی در نظام تامین مالی دولت، اقدامات متعددی در رابطه با اصلاحات نرم افزاری و ساختاری انجام داده است. از جمله مهم ترین این اق ...
تعقیب و گریز تولید و فروش خودرو
مشخص در تیراژ روزانه می رسند و اگر اتفاق خاصی رخ ندهد، تا پایان سال و البته با کمی بالا و پایین، همین روند را ادامه می دهند. با این حال، گاهی به دلیل محقق نشدن پیش بینی مربوط به فروش خودروها، شرکت های خودروساز مجبور به تغییراتی مقطعی در برنامه تولیدشان شده اند. هر چه هست، طی سه ماه ابتدایی سال 89، شاخص تولید و فروش، خلاف جهت یکدیگر حرکت کرده اند و این در شرایطی است که طی فصل دوم این سال ...
برای مقابله با سیل آسیب های قلیان باید از اینجا شروع کرد +عکس
... این در حالی است که وقتی به قوانین و مصوبات در این خصوص دقیق شویم، در خواهیم یافت که حتی ممنوعیت استفاده از قلیان در پارک ها هم در قوانین دیده شده و قانون گذار به این موارد هم دقت کرده است. رویکردی که بر مبنای آن، برخی مسئولان شهری اصفهان، اقدام جالب توجهی کرده اند که جا دارد به دیگر شهرها نیز تسری بیابد، بلکه محیط پارک های محل استفاده از هوای دلپذیر، به دور از دود امثال قلیان باشد، نه محل ...
پرسپولیس در مرداب از استقلال سبقت گرفت/ سرخپوشان با برد به دربی رسیدند
. در دقیقه 27 مهدی طارمی و دروازه بان ملوان با یکدیگر برخورد غیرعمدی داشتند. در دقیقه 37 شوت رامین رضائیان از داخل محوطه جریمه را حسینی دروازه بان ملوان به خوبی مهار کرد. در دقیقه 43 ارسال مسلمان در محوطه جریمه ملوان حاصلی برای پرسپولیس نداشت و توپ به بیرون رفت. در دقیقه 46 بازیکنان پرسپولیس به آفساید اعلام شده از سوی داور به شدت اعتراض کردند و با داور هم ...
نامه ای به نماینده به اصطلاح اصولگرای حامی برجام
پیام تشکر از ملت ایران - به مناسبت حضور در انتخابات هفتم اسفند 1394 - درباره مفهوم پیشرفت از منظر انقلاب و تفاوت آن با مدل های ناکارآمد غربی نکاتی را به نمایندگان مجلس تذکر داده اند. ایشان در این پیام مهم فرمودند: روزگار بسیار حساس کنونی، حساسیت و هوشیاری و عزم راسخ همگان به ویژه شما مسئولان را می طلبد. پیشرفت کشور هدف اساسی است. پیشرفت صوری و منهای استقلال و عزّت ملی پذیرفته نیست. پیشرفت به معنی حل ...
رئال سوسیداد 1-0 بارسلونا؛ هفته های بحرانی در لالیگا
ضربه ایستگاهی خطرناک نیمار از پشت محوطه با واکنش رولی به دیوار کناری دروازه برخورد کرد اما داور کرنری اعلام نکرد. در دقیقه '73 مسی روی پاس پیکه در داخل محوطه، در موقعیت تک به تک و مقابل دروازه بان قرار گرفت اما ضربه نه چندان خوب او را رولی به خوبی مهار کرد. در نهایت، سوسیداد به خوبی موفق شد نتیجه را حفظ کرده و روند ناکامی های بارسا در آنوئتا را دنباله دار تر کند و به این ترتیب اتلتیکو مادرید و رئال مادرید خود را به 3 و 4 امتیازی بارسلونا در صدر جدول رساندند تا هفته های باقی مانده حساس تر از پیش شوند. ترکیب دو تیم و آمار بازی ...
خوشنویسی با دست قطع شده (+عکس)
می افتد، مردی را دیده باشند که با دست های قطع شده می تواند خوشنویسی کند. این جوان 32 ساله که شهرام احمدی نام دارد، قربانی یک حادثه در دوران کودکی شده است و اکنون ساکن محله دروازه غار تهران است. دقایقی نظارگر چرخش قلم بر روی کاغذ می شویم؛ توکلت علی الله، حسبنا الله و نعم المولی و نعم الوکیل ... هم صحبت او می شویم؛ شهرام احمدی درباره علت مجروحیت خود گفت: محل زندگی ...
منصوریان: نفت را واگذارکنند تا مشکلات حل شود / مثل کماندوها شده ام!
چنین پیشنهادهایی داشتند. طبیعی است که بیرانوندکه یکی از دروازه بان های عالی این روزهای ایران است با پیشنهاداتی روبه رو شود. این پیشنهادها می تواند از کشورهای حوزه خلیج فارس تا اروپا باشد. من به این بازیکن گفته ام قانع نباشد و به این فکر نکند که با گرفتن یک پول زیاد در جاده صاف حرکت کند. بلکه او باید یک مسیر پیشرفت با مسیری که شیب رو به بالا دارد انتخاب کند. چرا که با یک ریکاوری روحی می تواند به موفقیت هایی برسد. البته رسما به باشگاه ما پیشنهادی داده نشده است. می دانید در ایران رسمی اینطور است که اول پیشنهاد را به بازیکن می دهند و سپس باشگاه در جریان قرار می گیرد و این مسئله برعکس است. ...
"قلیان یک بار مصرف" تله ای جدید !
درحالیکه مجرای عبور دود قلیان می تواند حاوی آلودگی های میکروبی و قارچی بوده و خطر ابتلا به هپاتیت و سل را در مصرف کنندگان قلیان بیشتر است، از سوی دیگر مصرف یک وعده قلیان برابر با مصرف یک تا پنج پاکت سیگار است. به هرحال شیوع مصرف قلیان در کشور به عنوان یک ماده دخانی و بیماری زا و دروازه استعمال مواد مخدر و محرک در کشور، شتاب زده و نگران کننده است و نه تنها تاکنون اقدامی جامع برای مبارزه با آن اتفاق نیافتاده بلکه سودجویان هر بار قلیان را با شیوه ای جدید به مردم عرضه می کنند و جوانان مشتریان هدف آنها هستند. ...
نگاهی به رفتار نامزدهای شکست خورده در انتخابات کهگیلویه و بویراحمد
نکته قابل ملاحضه است: 1 – اگر واقعا حضور در انتخابات صرفا در جهت خدمت به مردم و نوکری مردم است، حال که این اتفاق برای یکی از نامزدها نمی افتد باید بجای ارسال بیانیه های حاوی نکاتی با مضمون شک دار بودن انتخابات، باید به فرد پیروز کمک کرده تا بتواند به مردم خدمت کند و اگر چیز دیگری مد نظر فرد شکست خورده باشد که داستان متفاوت خواهد بود و باید به او حق داد که عصبانی باشد! 2 – شورای ...
رئال سوسیداد 1-0 بارسلونا / تعارف قهرمانی به رقبا
عبور کند. بنظر می رسید که تیم انریکه در دقیقه 85 موفق شده بازی را به تساوی بکشاند اما دروازه بان سوسیداد ضربه سر مسی را مهار کرد. جدی ترین موقعیت بارسا در این بازی در دقیقه 91 پدید آمد که دروازه بان سوسیداد با یک عکلس العمل خوب ضربه اینیستا را مهار کرد. جلو کشیدن پیکه در دقایق پایانی و سانترهای بازیکنان بارسا به نتیجه نرسید تا این تیم برای سومین هفته متوالی در کسب پیروزی در لالیگا ناکام ...
جزییات افزایش سرمایه ذوب آهن با قوی تر شدن یک احتمال
سرمایه است منتهی سهامداران باید متوجه باشند که در این فرایند وقوع برخی اتفاق های جدید و یا ایراد ها از سوی سازمان بازرسی کل کشور و یا سازمان بورس خارج از اراده مدیریت ذوب آهن خواهد بود. به گفته وی مبنای مدیریت ذوب اهن اصفهان افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی ها در سال جاری است و در زمینه ارزیابی دارایی ها نیز با توجه به نامه نگاری شرکت با وزارت اقتصاد و تعیین 15 کارشناس رسمی از ...
به امدادگری عشق می ورزم
مربوط به یک حادثه رانندگی است که درمحور سپیدان – شیراز و در نزدیکی روستای برشنه اتفاق افتاد . برخورد یک دستگاه مینی بوس با پراید 5 سرنشین خودرو سواری را به کام مرگ کشاند سر نشینان پراید همه از ناحیه سر دچار ضربه شده و از سوی در میان آهن پاره نیز اسیر شده بودند. صحنه خیلی دردناکی بود با تلاش سایر سایر همکاران به وسیله ست هیدرولیک اجساد سرنشینام خودروی سواری را از میان آهن پاره ها جدا کردیم و توسط ...
سایه مرگ برسر حیات وحش تهران/طاعون همه مناطق استان را تهدیدمی کند
وارد گله خود نکنند اما متاسفانه من احتمال می دهم که این اتفاق افتاده است و دام های اهلی آلوده شده اند. با توجه به این که حیات وحش منطقه به روستاها و مراتعی که پروانه چرا دارند نزدیک است یا آبشخورهای مشترکی که ممکن است داشته باشند این بیماری و آلودگی به حیات وحش هم منتقل شده است. به گفته کرمی طی صورتجلسه کارگروه مخاطرات زیست محیطی استان تهران دامپزشکی باید کلیه دام های استان را نسبت به ...
منصوریان: بازیکنان دست مرا گرفتند
به یک تیم پرتغالی گفت: نه تنها بیرانوند بلکه 2 یا 3 بازیکن دیگرمان نیز در طول فصل از تیم های ترکیه ای پیشنهاد داشتند. بیرانوند دروازه بان خوبی است و تیم ملی به او کمک کرده تا پیشرفت کند اما امروز به او گفتم بهتر است با یک مقدار ریکاوری و تمرکز بیشتر به فکر حضور در تیم های خوب باشد. او دروازه بان خوبی است و طبیعی است از تیم های خلیج فارس گرفته تا اروپا پیشنهاد داشته باشد، من هم شنیدم او از پرتغال پیشنهاد دارد اما در ایران رسم این است که قبل از نامه نگاری با باشگاه با بازیکنان تماس می گیرند. ...
راهبرد چینی تامین مسکن
خصوصی از طریق مشارکت با مالکان بافت فرسوده اقدام به تملک زمین در سطح بزرگی از بافت فرسوده(تجمیع به جای خرده سازی) و نوسازی املاک می کنند و در پایان پروسه نوسازی، بخشی از واحدهای مسکونی جدید را به عنوان سهم مالکان اولیه به آنها با قیمت تمام شده پایین تحویل می دهند و مابقی واحدها را به مالکان جدید به عنوان سود پروژه خود واگذار می کنند. در این طرح از آنجاکه تملک اتفاق نمی افتد و مالکان بافت فرسوده خود ...