سایر منابع:
سایر خبرها
عوامل تحریک بازارمسکن کدامند؟/ شتاب افزایش تدریجی قیمت ها در نیمه دوم سال
به معنی تامین مسکن برای سکونت است که متقاضیان آن همواره در بازار وجود دارند، منتها باید قدرت خرید واحد مسکونی مورد نیاز خود را داشته باشند. در بخش مصرفی، با توجه به روند تحولات جمعیتی و همچنین میزان خانوار تشکیل شده در سال های آتی، تخمین زده می شود که از سال 1394 الی 1405 حداقل به میزان 900 هزار واحد مسکونی در هر سال نیاز باشد (چنانچه شاخص تعداد خانوار به مسکن در حد همان رقم فعلی یعنی60.1 باقی ...
عوامل تحریک بازار مسکن
متقاضیان آن همواره در بازار وجود دارند، منتها باید قدرت خرید واحد مسکونی مورد نیاز خود را داشته باشند. در بخش مصرفی، با توجه به روند تحولات جمعیتی و همچنین میزان خانوار تشکیل شده در سال های آتی، تخمین زده می شود که از سال 1394 الی 1405 حداقل به میزان 900 هزار واحد مسکونی در هر سال نیاز باشد (چنانچه شاخص تعداد خانوار به مسکن در حد همان رقم فعلی یعنی60.1 باقی بماند حدود 900 هزار واحد مسکونی در هر سال و در ...
آپارتمان با بودجه 400 میلیون تومانی!
6 واحدی با واحد مذکور هم قیمت است؛ اما سن این بنا 8سال است. همچنین واحد 65 متری نوساز واقع در دارآباد، روبه روی بیمارستان مسیح دانشوری متری 5 میلیون و 800 هزار تومان قیمت گذاری شده است که با توجه به مطلوبیت بالای منطقه یک درمیان خریداران، گزینه ایده آلی به نظر می رسد. اما به گفته مشاوران املاک بسیاری از خریداران به طور سنتی آپارتمان های کم واحد را ترجیح می دهند و واحد مذکور واقع در ساختمان 6طبقه ...
رکوردشکنی سکه در وضعیت سینوسی طلا
سرویس اقتصادی فردا؛ روزنامه آرمان نوشت: در سال های اخیر، خرید و فروش سکه و طلا، به دلیل رونق گرفتن بازارهای موازی در اقتصاد ایران، بسیار مورد توجه بوده است. اما بعد از آنکه نرخ این دو کالا در بازار به ثبات مدت دار رسید، داد و ستد آنها هم به عنوان سرمایه گذاری پر سود از رونق افتاد. با وجود این، از ابتدای سال جاری تاکنون، قیمت انواع سکه در بازار، فراز و فرودهای پرنوسانی را تجربه کرده است. صعود و ...
سبقت نوساز ها در معاملات مسکن
افزایش بوده است به طوری که طبق آخرین آمارها، بین 8 تا 9 هزار واحد مسکونی نوساز در هر ماه در پایتخت به فروش می رسد. اوایل سال گذشته، حدود 6 هزار واحد نوساز در هر ماه به فروش می رسید. آنچه در ماه های آتی می تواند عرضه موفق آپارتمان های نوساز به بازار فروش ملک را شتاب ببخشد، اول، سطح قیمتی این نوع واحدها و دوم سقف جدید تسهیلات خرید مسکن است. برخلاف تصور عمومی که دستیابی خریداران به واحدهای نوساز را به ...
فروردین امسال بر بازارها چگونه گذشت؟/ سرگردانی ارزی همزمان با رفت وبرگشت بورس
، رقیبی جدی برای هر بازار سرمایه گذاری در کشور محسوب می شود. در خصوص بازارها یا گزینه های سنتی دیگر برای سرمایه گذاری، تحول خاصی انتظار نمی رود و گذشته از مسائلی که تحت تاثیر عوامل بیرونی اقتصاد بین الملل رخ می دهد، انتظار تغییر خاصی در داخل نمی رود. تنها مساله، احتمال تداوم سیاست های تشویقی و تسهیلاتی دولت برای رونق بخشی به بازار مسکن است که باعث شده این بازار پس از سال ها رکود فراگیر، در ...
وضعیت فروش آپارتمان درشرق تهران
زمان فروش رفتن آپارتمانشان را در اولویت قرار داده اند. به عنوان نمونه درحالی که میانگین قیمت آپارتمان در تهرانپارس، بین خیابان رشید و اتوبان باقری حدود 4 میلیون و300 هزار تومان است، مالکی آپارتمان 70 متری و 15 سال ساخت خود را مترمربعی 3 میلیون و 700 هزار تومان به بازار فروش عرضه کرده است. همچنین در شرایطی که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مجیدیه شمالی حدود 4 میلیون و670 هزار تومان ...
رکوردشکنی سکه در 13 ماه اخیر
اعلام شاخص های جهانی است، افزایش نرخ بهره آمریکا شوک قیمتی به بازار نیویورک وارد کرد و قیمت ها را افرایش داد. رییس اتحادیه طلا و جواهر می گوید تقاضا در بازار داخلی تغییری نداشته است و میزان آن بیشتر از عرضه نیست که بخواهد منجر به گرانی سکه شده باشد و با توجه به افزایش تقاضا در روزهای پایانی سال با افزایش قیمت در قطعات کوچک سکه در آستانه رسیدن به نوروز خواهیم بود. همچنین برخی دیگر از ناظران اقتصاد ی معتقدند تا زمانی که قیمت جهانی طلا بالا باشد و از طرفی با افزایش قیمت ارز همراه باشد، بالا رفتن قیمت سکه طبیعی است. انتهای پیام ...
تکرار کابوس در دوره دوم وزارت آخوندی
23 سال پس از اولین دوره وزارت، عباس آخوندی نشان داده فقط به دنبال اجرای برنامه دولت دوم سازندگی یعنی تحریک تقاضا در بخش مسکن است، سیاست هایی که از سال 72 تا 76 افزایش حدود 300درصدی قیمت مسکن را در پی داشت و مسکن را به یک کالای سرمایه ای تبدیل کرد. به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، همان زمانی که عباس آخوندی از سوی رئیس جمهوری به عنوان وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی معرفی شد، موجی ...
خودروسازان ایرانی ناگزیر به همکاری با شرکای فرانسوی
شاید نتوان نتایج این تعامل و عرضه محصولات جدید را در سال 95 مشاهده کرد اما در مجموع این همکاری ها نوید بخش توسعه صنایع خودروسازی کشور است. این در حالی است که برخی با اشاره به تولید و عرضه انحصاری خودرو در کشورمان و تمایل شرکای خارجی به عرضه خودروهای ساخته شده در بازار ایران و از سوی دیگر روند کند اجرایی شدن قراردادهای همکاری مشترک، نسبت به تاثیرپذیری صنعت خودرو کشورمان از این تعاملات به خصوص با ...
عرضه مسکن 20 برابر تقاضاست
از مهرماه سال گذشته روند صعودی نسبی به خود گرفت اما حسام عقبایی می گوید: این تعداد معاملات آن قدرها نیست که بتوان گفت بخش مسکن دچار تحول شده است. بنابراین گزارش، تعداد معاملات مسکن کل کشور در ماه های مهر، آبان، آذر، دی و بهمن سال گذشته به ترتیب 77 هزار، 81 هزار، 85 هزار، 107 هزار و 106 هزار مورد بود و البته در اسفندماه نصف شد و به 57 هزار مورد رسید. پیش بینی می شود کسادی بازار در اردیبهشت هم ادامه یابد و احتمالا در خردادماه شاهد افزایش معاملات خواهیم بود. ...
واکنش محتاطانه سهامداران
از ابتدای سال جاری آغاز شده بازار دچار بد بینی شده به طوری که سهامداران با احتیاط بیشتری اقدام به خرید سهم می کنند و تا حدود زیادی از حجم تقاضا ها نیز کاسته شده است. در این شرایط ورود سهامداران حقوقی به بازار و حمایت از سهام شرکت ها می تواند نقش موثری بر روند معاملات داشته باشد. به این ترتیب در پایان معاملات دیروز در شرایطی که سه نماد کچاد، خساپا و ومعادن به ترتیب با رشد 75، 59 و 20 واحدی بیشترین ...
آیا بازار بدهی می تواند دولت بدحساب را خوش حساب کند؟
نتیجه رسید که بازار بدهی بخش بزرگی از اقتصاد آنها را در برگرفته است. در ایران نیز بازار بدهی از سال 1394 با انتشار اوراق خزانه شروع به فعالیت کرد و دولت در لایحه بودجه 1395 مبلغ 27 هزار و 500 میلیارد تومان است پیش بینی کرده است. البته این رقم نسبت به بدهی 196 هزارمیلیاردی دولت رقم بسیار محدودی است ولی انتظار می رود دولت با سرعت بیشتری به گسترش این بازار و حل مشکلات ساختاری اقتصاد ایران بپردازد و ...
دو چهره متفاوت فروردین بورس
که در پایان اسفند ماه در ارتفاع 80 هزار و 219 واحدی قرار داشت، روز گذشته در سطح 78 هزار و 431 واحد ایستاد. در بازار سکه اما افزایش قیمت جهانی اونس،افزایش نسبی قیمت دلار و همچنین افزایش تقاضای مناسبتی(نزدیک شدن به روز پدر) منجر به بازدهی 8/ 1 درصدی این بازار شد تا در این بازه زمانی بهترین عملکرد بین بازارهای سرمایه گذاری را به نام خود ثبت کند. بازار پول با بازدهی 5/ 1 درصدی (با در نظرگرفتن سود ...
سرمایه گذاری های جدید در صنعت پتروشیمی با استفاده از منابع بازار سرمایه
... انتشارمرحله نخست و نیز دوم، اوراق سلف موازی استاندارد پی وی سی شرکت پتروشیمی آبادان که سال گذشته از طریق بورس کالای ایران انجام شد با استقبال فعالان بازار همراه بود و کل عرضه هر دو مرحله اوراق سلف موازی استاندارد پی وی سی پتروشیمی آبادان هر کدام به ارزش 25 میلیارد تومان معادل 9 هزار و 753 تن در همان ثانیه نخست به فروش رسید . همچنین اوراق سلف موازی استاندارد اوره شرکت پتروشیمی پردیس ...
فروش قسطی به بازار مسکن رسید
بانک عامل برای تضمین اقساط بین انبوه سازان و بانک مسکن این مشارکت ادامه پیدا نکرد و این طرح قرار است با شرایط دیگری وارد بازار مسکن شود. مسکن قسطی نخستین طرحی است که در طول چند سال گذشته بدون حضور و دخالت دولت قرار است بخشی از نیاز بازار مسکن را پاسخ دهد و هیچ وابستگی ای به منابع و اعتبارات و حتی تضامن دولتی ندارد و بخش خصوصی و بانک ها در رأس اجرای مسکن قسطی قرار دارند. تمام متقاضیان ...
60 درصد واحد های تولید تعطیل یا نیمه تعطیل شده اند/ افتخار مهار تورم باعث فاجعه تشدید رکود شد!/ دبیر ...
نامناسب بوده و با توجه به رکود، واردات کالاهای خارجی نیز مزید بر علت شده است. او همچنین به فارس تاکیده کرده: الان حدود 7 سال است که در بخش پوشاک واردات قانونی نداشته و تقریبا تمام پوشاک خارجی از طریق قاچاق وارد کشور می شود. یکتا درباره اقدامات دولت در جهت حمایت از صنعت نساجی در سال گذشته خاطرنشان کرده: دولت تا به حال درباره خروج اقتصاد از رکود هیچ اقدامی انجام نداده است و من ...
افزایش قیمت سبد مصرفی خانوار در فروردین ماه
اظهار کرد: با توجه به جلسات انجام شده و برنامه ریزی های صورت گرفته، در نهایت مرغداران متقاعد شدند که برای تعادل بازار و میزان عرضه و تقاضا باید جوجه ریزی خود را به 85 میلیون قطعه در ماه کاهش دهند. وی یادآور شد: اکنون ماهانه حدود 110 میلیون قطعه جوجه ریزی می شود. یوسف خانی گفت: با توجه به اینکه از اردیبهشت پارسال تا به امروز مرغداران با ضرر و زیان زیادی مواجه شدند، در نهایت ...
چرا قیمت دلار از 3600 تومان کمتر نخواهد شد؟/پیش بینی شاخص های اقتصادی در سال 95
.... به طور مثال، اگر برجام درست عمل کند، اگر آمریکا دوباره مشکل جدید برای کشور ما ایجاد نکند، اگر با اروپایی ها بتوانیم درست کار کنیم و اگر دولت درست تصمیم گیزی کند، رشد اقتصادی خوبی در سال 95 شاهد خواهیم بود و به حتی به رشد 5 درصد خواهیم رسید. البته به شرطی که دولت شرایط لازم برای رشد صنایع کوچک و بزرگ را فراهم کند که اشتغال و تولید ایجاد کنند. دانشمند ادامه داد: از سه ماهه دوم سال ...
اقتصاددانان، دانشگاه نشین و اقتصادخوانان تصمیم گیرند* مطلب ویژه
. اما این بسته کوچک بود. هر چند که این بسته محتوایی اجرایی داشت و می توانست اثرات سریعی از خود نشان دهد. اما واقعیت این است که این بسته، برای تاثیر طولانی مدت در اقتصاد و توسعه کشور کوچک بود. با این بسته حدود 120 هزار تقاضا برای خرید و فروش به ثبت رسید. قرار بود طی این بسته، تسهیلاتی به بخشهای دیگری از حوزه های اقتصادی کشور ارائه شود. سال 94 بخشهایی از وعده های بسته مذکور عملی نشد و در سال 95 ادامه ...
ادامه اعتصاب کارکنان نفتی کویت
کند که کاهش مذکور در کنار کم شدن تولید نفت نیجریه به میزان 400 هزار بشکه در روز به دلیل مشکل فنی خط لوله منجر به کمتر شدن عرضه نفت در بازار گردید. علاوه بر این، از مدار خارج شدن نیروگاه در ونزوئلا نیز سبب شد تا تولید نفت این کشور نیز 200 هزار بشکه در روز تقلیل یابد. در این میان، بروز نقص فنی در خط لوله میان دولت مرکزی عراق با اقلیم کردستان نیز به خروج 150 هزار بشکه در روز از نفت این کشور ...
بورس لاک پشتی پرواز کرد
اقتصاد بازار مالی - ایسنا نوشت: شاخص بورس اوراق بهادار ایران در اولین روز هفته با افزایش 12.68 واحدی در کانال 78 هزار واحدی به روند خود ادامه داد. بورس اوراق بهادار پس از چند روز افت و خیز در هفته گذشته امروز توانست دوباره به روند مثبت خود ادامه دهد و شاخص کل را با 12.68 درصد افزایش به رقم 78 هزار و 271 واحد برساند. بیشترین تاثیر مثبت را امروز نماد شرکت های معدنی و صنعتی ...
سود به مالیات کشید
بانکی خواهد بود، ولی آنطور که بانک مرکزی اخیرا موضع خود را در این رابطه اعلام کرد، با توجه فراهم نبودن تمامی شرایط لازم و به ویژه در تنگنای مالی موجود نمی توان به سرعت در رابطه با کاهش نرخ سود تا تناسب با تورم اقدام کرد و باید این روند تدریجی و بدون شوک انجام شود. اما در شرایطی که حتی بانک مرکزی هم به ایراد عملکرد شبکه بانکی در بالا بودن نرخ سود اذعان دارد، نظر وزیر اقتصاد برای دریافت ...
مخالفت دولت با عرضه بنزین دو نرخی
محاسبه خواهد شد. بر پایه این گزارش، براساس قیمت های فعلی نفت قیمت تمام شده بنزین با احتساب همه هزینه های سربار و عوارض با احتساب ارز دولتی حدود هزار و 530 و با احتساب ارز آزاد حدود هزار و 730 تومان خواهد بود. همانطور که اشاره شد، دولت می تواند با قرار دادن سهمیه های بالا برای خودروهای شخصی و عمومی بنزین را تقریباً به صورت تک نرخی با قیمت های فعلی هزار تومانی و با شرط استفاده از کارت سوخت عرضه کند. ...
بسته جدید حمایتی از صنعت خودرو؟
دارد و اثر جدی در شاخص های کلان اقتصادی کشور برجای می گذارد، بنابراین در شرایطی که رکود بر بازار خودرو حاکم است و با توجه به نقش موثر این صنعت در اقتصاد کشور حمایت دولت از صنعت خودرو طبیعی است. براین اساس، دولت قصد دارد طی سال جاری با تحقق تولید یک میلیون و 350 هزار دستگاهی خودرو همچنان بر تاثیرگذاری خودرو در شاخص های اقتصادی صحه بگذارد. از سوی دیگر اهمیت رشد اقتصادی از آن رو است که ...
رونق مسکن چه زمانی فرا می رسد؟
شغل خارج شده اند. به گفته ی او روند ریزش کارشناسان مشاور املاک از سه سال گذشته آغاز شده و در سال 94 شدت گرفته است. علت خروج شاغلان املاک از این بخش نیز به یک مساله مربوط می شود: نبود مشتری قیمت مسکن تابعی ازقیمت زمین وهزینه ساخت و..است،بایک حساب سرانگشتی می توان قیمت واقعی مسکن راارزیابی کرد،عرضه وتقاضا حاشیه سود سازنده ،مالک ودلال رو ترسیم می کند،هرچند املاک مالکینی که قصد تبدیل فوری ملک خود(آتش زدن) به وجه نقدرادارند نصیب دلالان شده وبه مصرف کننده بهره ای نمی رسد. ...
سه سکانس از بزرگان بورس
موجب افزایش قیمت سنگ آهن به عنوان ماده اولیه تولید فولاد، تا سطح 70 دلار (با خلوص 62 درصد) در هر تن شده است. با انعکاس رشد قیمت ها در بازار جهانی، قیمت مقاطع فولادی نیز در کشورمان روند رو به رشدی را تجربه کرده است. مس قیمت های بیش از 5 هزار دلار در هرتن را تجربه کرد. در بازار نفت نیز هر بشکه نفت برنت به بیش از 45 دلار رسید. گرچه با رشد نسبی ارزش دلار آمریکا فشار را بر بازارهای کالایی شاهد ...
کاهش 2000 واحدی شاخص در یک ماه
را نشان می دهد. همچنین شاخص بازار اول با 2050 واحد کاهش به رقم 54 هزار و 954 واحد و شاخص بازار دوم با 839 واحد افزایش به عدد 171 هزار و 107 واحد رسید و به ترتیب با 60/3 درصد کاهش و 49/0 درصد افزایش مواجه شدند. گروه محصولات چوبی نیز با 29/27 درصد، انتشار، چاپ و تکثیر با 59/13 درصد، دباغی، پرداخت چرم و ساخت انواع پاپوش با 50/12 درصد، سایر محصولت کانی غیرفلزی با 67/9 درصد، سایر واسطه گری های مالی با 96/7 درصد و عرضه برق، گاز، بخار و آب گرم با 22/6 درصد بیشترین تغییر در شاخص صنایع را نسبت به سایر گروه ها در ماهی که گذشت به خود اختصاص دادند. ...
روند روبه کاهش سال ساخت و ساز مسکن
خرید مسکن حدود سی و پنج هزار میلیارد تومان بوده که این امر نشان دهنده آن است که بخش عمده فعالیت بانک مسکن در حوزه ساخت و ساز است . وی گفت: در طی دو سال اخیر توجه بیشتری به حوزه تقاضا شده است که این امر ناشی از ایجاد رکودی است که در این حوزه وجود دارد. انارکی افزود: این تسهیلات 150 میلیون تومانی که قرار است داده شود از منابع بانک نیست چراکه از جمله تسهیلات بانکی تلقی نمی شود ...
ذوب بدهی ها از کانال بورس
های فروش با یکدیگر منطبق شده و معامله انجام خواهد شد. به گفته وی بعد از عرضه اولیه این اوراق، معاملات ثانویه آن در بازار ابزارهای نوین مالی امکان پذیر است که این امر از یکی دو روز آینده صورت خواهد گرفت. هامونی در ادامه اظهاراتش با اشاره به حجم بالای تامین مالی دولت از بازار بدهی بر اساس بودجه سال 95 گفت: قرار است امسال حدود 50هزارمیلیارد تومان انواع اوراق مشارکت، اسناد خزانه، شهرداری و صکوک ...