خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رویای صاحبخانه شدن تا خانه بدوشی مستاجران در رودبار/ رکود بازار خرید و فروش تا بی سامانی در نرخ اجاره بها
رهن و حداکثر 15 میلون تومان است که این بالا پایین نرخ اجاره بها به موقعیت خانه بستگی دارد. این فعال بازار مسکن با بیان اینکه احداث و راه اندازی مسکن مهر شهرهای رودبار در کاهش نرخ اجاره نشینی و رونق بازار مسکن موثر نیست، ادامه داد: خانه های مسکن مهر مهندسی نشده است نه محل احداث آنان مناسب است و نه مصالحی که در ساخت بکار گرفته اند. وی با بیان اینکه اجاره بها مهم ترین مشکل و دغدغه ...
وضعیت نابسامان بازار مسکن
فشار بر روی مستأجران شده و دولت بازار مسکن و اجاره را رها کرده است. کارشناس مسکن افزود: سود بانکی کمتر باعث شده است که صاحب خانه ها تمایل داشته باشند به جای دریافت پول اولیه رهن ، اجاره بیشتری مطالبه کنند که این موضوع منجر به فشار بیشتر به مستأجران می شود؛ در شرایطی مثل شرایط شهر تهران که بیشتر مردم مستأجر هستند، سیاست های غلط بانکی باعث افزایش فشار بر روی مستأجران شده است. / راه دانا ...
بازار افزایش اجاره بها در سقز داغ است/ معیار افزایش نرخ اجاره بها مشخص نیست
سقزی گفتن در قسمت حاشیه شهر(خیابان حضرت حمزه) خانه ای 50 متری با 8 میلیون رهن و ماهی 300 هزار تومان واقعا دور از انصاف است و یک مرجع قانونی باید بر امر اجاره بها نظارت کند. وی افزود: هرساله مالکان در وقت تمدید قرارداد مبلغی از 50 هزار تومان گرفته تا 100 هزار را به دلخواه خود برای افزایش اجاره بها در نظر می گیرند که در هیچ قانونی این وضعیت تعیین نشده و به عبارتی معیار افزایش نرخ اجاره ...
قیمت کمرشکن اجاره بها، کمر مستاجران را می شکند
قیمت اجاره ها به دلیل بالا رفتن تقاضا برای مسکن بوده ایم. وی همچنین با بیان اینکه با توجه به رکود بازار خرید و فروش مسکن و همچنین پایین بودن قدرت خرید، افزایش بهای اجاره مسکن در سال های گذشته تشدید شده است، بیان کرد: دولت می تواند با کنترل و نظارت بر خانه های خالی و افزایش مالیات بر اجاره بها و همچنین با تحویل مسکن مهر به مردم، گام های مهمی در جهت کنترل قیمت اجاره در جامعه بپردازد. ...
افزایش سلیقه ای اجاره خانه در بروجن/معیار ثابت و مشخصی وجود ندارد
افزایش بی حد و حساب اجاره بها از طرف مالکان است؛ نمی دانم باچه حساب و معیاری اجاره را محاسبه می کنند. یکی دیگر از مستاجران بروجنی هم در این خصوص به کلار، گفت: ما مجبور هستیم افزایش کرایه را که غیرمنصفانه بالا می برند پرداخت کنیم ولی رضایت نداریم. این شهروند بروجنی افزود: اگر ما مستاجران این اجاره های سنگین را قبول می کنیم نه از روی رضایت بلکه از روی اجبار است. وی در پایان گفت: ما از مسئولین امر انتظار داریم معیار ثابت و مشخصی برای اجاره و فروش مسکن تعیین کنند و صاحب خانه ها و بنگاه های معاملاتی نیز به آن پایبند باشند. انتهای پیام/ ...
دولت در بخش مسکن تدبیری ندارد/ جای خالی نظارت بر نرخ رهن و اجاره مسکن در اراک
امسال قیمت اجاره مسکن را بدون کنترل بالا برده اند که این موضوع بی انصافی از سوی مالکین است. وی با اشاره به این که جای نظارت در میزان افزایش نرخ اجاره بها خالی است ادامه داد: میزان اجاره بهای مسکن در اراک امسال بیش از 20 درصد نسبت به سال قبل افزایش داشته است. نوروزی کاهش ساخت و ساز مسکن در دو سال اخیر، نیاز به مسکن خانه اولی ها و عدم تامین مسکن توسط دولت و بخش خصوصی را از عوامل ...
با این روش در این محله ها می توانید خانه دار شوید + جدول
که ماهانه پرداخت می کند از این خرید راضی است و می گوید: با توجه به افزایش دائمی قیمت اجاره احتمالا تا 3 سال دیگر، مبالغ اجاره بها به مراتب بیشتر از اقساط وام های دریافتی می شود که این، صرفه اقتصادی خرید مسکن با تسهیلات را نشان می دهد.یکی از فعالان بازار مسکن می گوید: تعداد معاملاتی که با وام بالا و رهن انجام می شود نسبت به خریداران نقد تقریبا دو برابراست. بسیاری از این خانه ها با مستاجری که در آن ...
مشاور املاک یا دلال فروش
ساز در دهلران نشان ندهند. برخی از مشاوران املاک نیز اذعان دارند رکود خرید و فروش باعث شده سازندگان تازه کار و حتی با تجربه دیگر رغبتی از خود برای دست گرفتن کار جدید نداشته باشند. صاحبخانه شدن یک رویا و خانه بدوشی برای مستاجران دغدغه ای است که سالهای اخیر و خصوصاً امسال به اوج خود رسیده است. فعالین خرید و فروش مسکن از کسادی بازار و اجاره نشین ها از قیمت بالای بهای اجاره و کیفیت ...
افزایش قیمت اجاره خانه در خرداد + لیست قیمت
اجاره بها همچنان داغ بوده و هر ساله هم به نرخ های آن افزوده می شود که به نظر می رسد امسال هم با شروع فصل اجاره، مالکان قیمت ها را افزایش دهند. در واقع روند افزایشی اجاره بها نسبت به سال هایی که مسکن در اوج قیمت بود، کمتر است اما بازهم پرداخت رقم های سنگین اجاره برای اغلب مستاجران دشوار بوده و آنها مجبورند هر ساله رقم بیشتری را نسبت به سال قبل بپردازند در حالی که درآمدهای آنها تغییر ...
از کسادی بازار خرید و فروش مسکن تا بی سامانی نرخ اجاره بها در شهر باشت(تصاویر)
افزایش چشمگیری داشته است. محمدیان مهاجرت اهالی و ساکنین شهر باشت به شهرستان های همجوار خصوصاً شهر های گچساران، یاسوج و شیراز را یکی از دلیل رکود بازار مسکن در این شهر دانسته و می گوید: مردم کمتر در شهر باشت سرمایه گذاری می کنند و بیشتر مراجعین ما فروشنده و مستأجر هستند. این مشاور املاک با اشاره به نرخ اجاره بها افزود: هم اکنون نرخ یک خانه نوساز ارزان ترین محله 2 میلیون تومان رهن ...
اینجا هر کس هر قیمتی بخواهد روی مغازه خود می گذارد!
آوردن مستاجر تلقی می کند، نه به عنوان کسی که در تعیین اجاره بها نقش داشته باشد . وی ادامه می دهد: هر موجر خود نرخ تعیین می کند و دیگران هم تا مشاهده می کنند کسی اجاره را بالا برده همین کار را تکرار می کنند و ناگهان این عامل سبب می شود تا در این شهر قیمت اجاره افزایش یابد . از قیمت سرسام آور مغازه های شهرمان بگذریم، حال روز مسکن نیز تعریف چندانی ندارد و این روزها اجاره کردن یک ...
اجاره خانه در تهران متری چند در می آید؟
....2 درصدی همراه بوده است. میزان رشد اجاره بها در سال 1394 تقریبا با پیش بینی رییس اتحادیه مشاوران املاک همخوانی داشت. حسام عقبایی برای سال 1394 پیش بینی کرده بود که نرخ اجاره 10 درصد رشد کند. اما امسال او نظر دیگری دارد. رییس اتحادیه در گفت وگو با ایسنا اعلام کرد که در سال 1395 هیچ گونه افزایش اجاره بها نخواهیم داشت؛ چرا که قیمت مسکن در سال جاری نسبت به سال قبل بالا نرفته است. منبع : ایسنا برچسب : اجاره خانه ، متری ، اتحادیه املاک ، مشاوران املاک ...
گرد فراموشی بر وعده های دولت برای ایجاد مسکن اجتماعی / تاثیرکاهش نرخ سپرده های بانکی بر کاهش اجاره مسکن
درمعاملات خرید و فروش مسکن رونقی دیده نمی شود اما بازار رهن و اجاره تا حدودی رونق گرفته است. به گفته این مشاور املاک، بازار مسکن به ثباتی از قیمت ها رسیده است و نمی توان در سال 95 انتظار جهش و افزایش قیمت ها را داشت و شاید در برخی مناطق حتی شاهد کاهش قیمت برای فروش رفتن ملک را شاهد باشیم اما از نظر انجام تعداد معاملات با توجه به کاهش تورم و تسهیلات خریدی که از سوی دولت در نظر گرفته شده است می توان ...
مبلغ 50 میلیون تومان وام مسکن برای اقشار کم درآمد چاره ساز نیست/ مسکن همچنان با چالش روبروست
فرزند پسر می باشم و تمام این مدت مستاجر بوده و هستم . شغلم آزاد است و با این درآمدی که دارم نمی توانم خانه بخرم زیرا واقعا قیمت ها بسیار بالا و سرسام آورست. مهدی خانی ادامه می دهد: اجاره بها آنقدر سنگین شده که ما دیگر فکر صاحب خانه شدن را در سر نمی پرورانیم. خود من 10 میلیون تومان پیش داده ام و ماهیانه 350 هزار تومان کرایه می دهم که سالیانه هم اضافه می شود. رستمی حدود 7 سال ...
قیمت مسکن و اجاره بها در بیجار سرسام آور است/خانه دار شدن آرزوی دیرینه زوج های جوان بیجار
خانه ای اجاره نماییم که دوری این مناطق هم به داخل شهر خود حکایت تلخ دیگری است که باید با جان و دل آن را هم بخریم. اجاره بهای مسکن تعریف خاصی ندارد یکی از مشاورین املاک بیجار در گفت و گو با خبرنگار بام ایران با تاکید بر اینکه قانون برای اتحادیه مشاوران املاک قیمت خاصی را مبنا قرار نداده است اظهار داشت: میزان اجاره بها و پول پیشی که از مستاجر گرفته می شود در محله های مختلف بیجار ...
دلیل گران شدن پیش از موعد "خانه " چه بود؟
براساس گزارش های ارائه شده از سوی فعالان حوزه مسکن، به نظر می رسد فصل جا به جایی مستاجران، امسال نسبت به سال های گذشته زودتر شروع شده است. باید اشاره داشت که در سال های گذشته این جابه جایی معمولا از پایان خرداد و با شروع تابستان اوج می گرفت و هر ساله نیز متعاقب آن بر میزان اجاره بها افزوده می شد؛ افزایش اجاره ای که دلایل موجهی نداشت و صاحبان املاک به بهانه های مختلف اقدام به افزایش نرخ ...
کارنامه ضعیف دولت در مسکن مهر بوشهر/ جیب خالی مردم و پز عالی دولت
بازار متعادل شود تا بلکه مجددا رونق به بازار مسکن بازگردد و از این رو به این زودی چشم انداز مثبتی برای این بخش پیش بینی نمی شود . یکی از مشاوران املاک بوشهر در خصوص وضعیت خرید و فروش و اجاره مسکن می گوید:با گذشت بیش از دو ماه از آغاز سال جدید هنوز درمعاملات خرید و فروش مسکن رونقی دیده نمی شود اما بازار رهن و اجاره با توجه به فصل جابجایی مستاجرین تا حدودی رونق گرفته است. یکی دیگر ...
مظنه رهن آپارتمان متراژ بالا؟ +جدول
اقتصاد آنلاین- علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران در اردیبهشت 95 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه مشاورین املاک کشور می باشد: ...
کاهش قابل توجه اجاره بها درجهان
فاطمه آقایی فرد: نوسانات سهام و نابسامانی اقتصادی در بازارهای نوظهور در سال گذشته میلادی، این بار به نفع مستأجران بود. براساس پژوهشی که مرکز نایت فرانک لندن، مشاور بین المللی مسکن، انجام داده است، در سالی که گذشت، شاخص اجاره بها در بین 16 کشور بررسی شده، با کاهش حدود 1,1درصدی همراه بود که دلیل آن نیز کاهش قیمت سهام و کالاها بود اما در سال 2014 میلادی، این شاخص با رشد 2,5درصدی همراه بود. آمار می ...
نرخ رهن واجاره آپارتمان متراژ بالا درتهران
ناطقان :قیمت رهن و اجاره آپارتمان بالای 100 متر در مناطق مختلف تهران در بازار را منتشر کرد. قیمت رهن و اجاره آپارتمان بالای 100 متر در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است:
افت و خیز بازار مسکن در سنندج؛ از رکود خرید و فروش تا اجاره های میلیونی
تازه ساخته شده بسیار کمتر از قیمت تمام شده آن است. این بنگاه دار سنندجی همچنین معتقد است که افت قیمت مصالح ساختمانی و در نتیجه کاهش قیمت مسکن به نسبت قیمت تمام شده سال قبل نیز یکی دیگر از عامل رکود بازار مسکن است چرا که صاحبان املاک خرید و فروش خانه های خود را به دلیل متضرر شدن متوقف کرده اند. ا. زمانی یکی از پیمانکاران و سازندگان مسکن در سنندج به خبرنگار نوای آبیدر می گوید ...
تمدیداجاره بها مدِجدید مستاجرها در کاهش هزینه ها!
، مسکوت و راکد مانده و کسی دنبال خرید فروش انها نیست. فخیم در خصوص وضعیت اجاره نشینی در بیله سوار گفت: تعیین قیمت اجاره بها برعهده صاحبخانه ها است و ما مشاوران املاک نمی توانیم در تعیین قیمت دخالت کنیم . به گفته وی، این روزها تمدید اجاره نشینی به دلیل بالا بودن اجاره بها به نوعی مد تبدیل شده است اما به هر حال در بیله سوار وضعیت اجاره بها نسبت به سایر شهرهای استان بالاتر است. ...
مسکن مهم ترین دغدغه و مانع برای ازدواج جوانان زنجانی
از روی ناچاری برای پرداخت آن حتی از خوراک خود می کاهند، بماند که این امر از نظر بهداشتی چه تبعاتی می تواند داشته باشد، اما ای کاش مسؤولانی که قادر به تامین مسکن نیازمندان نیستند حداقل گامی در راستای تعدیل اجاره بهای منازل مسکونی بردارند، تا شاید اینگونه مشکل بسیاری از مردم رفع شده و بسیاری از جوانان نیز از رهن و اجاره بها ازدواج خود را به عقب نیندازند. بگذریم از مشکلات بر سر راه ازدواج ...
بازار مسکن درگز راکد است/ وام مسکن برای پولدارهاست
مناسب نیست و باعث شده است بازار در همه مشاغل رکود را تجربه نماید. وی ادامه داد: این رکود بازار، تاثیر خود را به روی بازار مسکن نیز می گذارد و سبب عدم انجام معاملات خرید، فروش، رهن و اجاره می شود. وی ابراز کرد: وضعیت بد اقتصادی باعث شده است حتی صاحب خانه ها توان باز پرداخت هزینه رهن به مستاجر را نداشته باشند. سعادت زاده با بیان اینکه در ماه فقط چند معامله مسکن را تنظیم ...
کاهش نرخ سود بانکی خانه را گران می کند؟
گفته شد، کاهش نرخ سود بانکی در بخش سپرده ها و تسهیلات تاثیر متفاوتی در بازار خواهد گذاشت. تجربه دو بار کاهش نرخ سود بانکی در سه سال گذشته نشان داد، هر بار که نرخ سود سپرده ها کم شد به نرخ اجاره بها اضافه شد و طبق گفته حسین عبده تبریزی، مشاور وزیر راه وشهرسازی، یکی از دلایل افزایش نرخ اجاره به کاهش نرخ سود بانکی برمی گردد، چراکه در شرایطی که ودیعه با احتساب نرخ سود 30درصد گرفته می شد حال باید نرخ سود ...
ترسیم بانک مرکزی از بازار مسکن اردیبهشت ماه/ گرانی قیمت مسکن و اجاره بها
به گزارش اقتصادنیوز، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1395 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی منتشر شده است. بر اساس این آمارها، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1395 با 2.8 درصد افزایش نسبت به اردیبهشت ماه سال قبل به 40. ...
واحد های مسکونی نظرآباد نسبت به تعداد خانوار ها کمتر است
واحدهای مسکونی در آینده در شهر نظرآباد امری مهم و حیاتی است. علیرضا گروسی در ادامه به نقش بنگاههای معاملاتی مسکن نیز اشاره کرد و افزود: نقش بنگاه های مسکن در بازار مسکن مهم است. بنگاه های مسکن عموما بر خرید و فروش زمین ، خرید و فروش مسکن و همچنین رهن و اجاره خانه تکیه دارند ودر شهر نظرآباد آنچه که مسلم است ، تعداد بنگاه های معاملاتی مسکن بالا و البته رو به افزایش است.ضوابط و معیارهای ...
اوراق رهنی دروازه ورود به توسعه اقتصادی
قبیل فروش اقساطی، اجاره به شرط تملیک و جعاله (به استثنای سلف) است که دارای وثیقه رهنی می باشد. **مثال عینی اوراق رهنی را می توان ابزاری دانست که به وسیله آن بانک می تواند با استفاده از ظرفیت های بازار سرمایه، قدرت اعطای وام های رهنی مسکونی و تجاری خود را بدون نیاز مستقیم به منابع بانکی افزایش دهد. بانکی را در نظر بگیرید که موضوع فعالیت آن، پرداخت وام بلندمدت به متقاضیان ساخت یا ...
رشد 8 درصدی معاملات مسکن / نرخ اجاره بها افزایش یافت
به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی آنا، در آخرین گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه امسال از سوی بانک مرکزی تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی در اردیبهشت ماه به 15 هزار و 431 واحد رسید. در این ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از سوی بنگاه های معاملات ملکی 40.1 میلیون ریال بود که نسبت به ماه گذشته و مدت مشابه سال 94 به ترتیب 1.7 درصد و 2.8 درصد افزایش ...
پیش بینی وزیر مسکن از آینده بازار
از رکود است و به قول آقای وزیر نیاز به بزرگتر شدن کیک اقتصادی هست،بنابراین به نظر می رسد شرایط مطلوبی برای خروج از رکود در سال 95 مهیا نمی باشد. چند روز پیش ها هم تو یالغوز آباد علیا یه خونه فروش رفت که این هم میتونه نشانه و بارقه ای از حرکت خروشان بخش مسکن به عنوان پیشران اقتصاد باشه. احسنت امضاء: مملی توهم درکشور های پیشرفته رقابت سالم جای روابط رو ...
