شروع رونق مسکن از آپارتمان های زیر 80 مترمربع/افزایش معاملات مسکن کلید ...

آموزه های رمضانی در راه تحقق اقتصاد مقاومتی

. البته تغییر کاملا مشهود در تعاملات اقتصادی و گردش بازار در ماه مبارک رمضان بسیار معلوم است. غذاخوری ها و فست فود ها و آبمیوه و بستنی فروشی های درون شهر تقریبا در طول روز تعطیل می شود مغازها موقع افطار معمولا بسته می شود و دم افطار خیابانها و کوچه ها از جمعیت خالی می شود و مساجد از سایر ایام سال پر رونق تر می شود و نظام اقتصاد شهری با ماه رمضان تغییر اساسی پیدا می کند و این ...

انتشار اولین اوراق رهنی مسکن در بازار سرمایه از سازمان بورس مجوز گرفت

، اوراق رهنی بانک مسکن به منظور اعطای تسهیلات جدید و افزایش نقش این بانک در تأمین مالی مسکن پس از درج در فهرست نرخ های بازار اوراق بدهی فرابورس ایران، به صورت حراج تک قیمتی عرضه می شود. قیمت اسمی این اوراق یک میلیون ریال و نرخ آن 18.5درصد می باشد و سود اوراق هر سه ماه یک بار از تاریخ انتشار پرداخت می شود. دوره عمر این اوراق 2 ساله بوده و بانی، ضامن و عامل وصول آن بانک مسکن و امین آن سازمان ...

روش بدون دردسر قاچاقچیان برای انتقال مواد مخدر+جزییات

می گذارند تا پس از شلیک تیر خلاصی به مادر،توله های زبان بسته را که هنوز تاب و توان فرار ندارند و یا از فرط کوچکی آن را نیاموخته اند آنقدر دردآور و حزن انگیز است که برخی شکارچیان با سنگدلی تمام به آن مبادرت می ورزند. سخن از توله حیواناتی است که در بازار به دست دلالان دست به دست می شود و در نهایت با اخذ مبالغی به فروش می رسند و بعد از مدتی به دلیل رشد یافتگی،صاحبان و به اصطلاح مالکان این ...

مجوز سازمان بورس برای رهن ثانویه مسکن

اواخر سال گذشته، شورای عالی بورس مجوز اولیه راه اندازی بازار رهن ثانویه مسکن را صادر کرد که به موجب این مجوز قرار شد نهادهای حسابرسی مدارک لازم برای راه اندازی این بازار را تکمیل کنند . سازمان بورس و اوراق بهادار در یک گزارش رسمی از صدور مدارک تکمیلی برای راه اندازی این بازار خبر داد که براساس این اعلام، در روزهای آینده نماد اوراق بهادار رهنی مسکن در بازار سرمایه – سازمان بورس – باز می ...

پیشروی پلکانی معاملات مسکن؟

پلکانی رشد معاملات طی ماه های اخیر، به علت آنکه بازار ملک از ورود حجم زیاد تقاضا در فاصله زمانی کم در امان ماند، پروسه نوسان قیمت ها حالت خزش به خود گرفت و در نتیجه برآیند نرخ رشد قیمت طی ماه های گذشته از سال 95، فاصله هرچند جزئی با نرخ بالادست خود -تورم- را حفظ کرد. آمارهای دفتر اقتصاد مسکن حکایت از آن دارد که بهار امسال معاملات خرید آپارتمان در پایتخت 4 درصد نسبت به بهار سال گذشته رشد کرد ...

دستور رییس جمهوری برای بافت تاریخی و فرسوده شهر تهران

مسکن (متن کامل را اینجا بخوانید.) معاملات بازار مسکن در حالی دوران پیش رونق را سپری می کند که پیش بینی ها،رونق در این بخش را برای نیمه دوم سال 95 بدون افزایش قیمت مطرح می کنند. گفته می شود راهکارهای مالی- اعتباری همچون ایجاد صندوق مستغلات در تمامی استان ها و انتشار 300 میلیارد تومان اوراق رهنی بانک مسکن کمک موثری در رونق نسبی مسکن و نظارت بانک مرکزی بر عدم فعالیت موسسات غیرمجاز در هنگام ...

مگر ربیعی نگفته بود صدقی هیچ تخلفی نکرده؟/ بانک مرکزی تا چه زمانی رشد نقدینگی را به پای موسسات تازه وارد ...

شرکت ملی پالایش و پخش نفتی از ابتدای سال جاری با وجود افزایش واردات بنزین، اما از ظرفیت پالایش نفت کشور به طور کامل استفاده نشده است. بی تردید مهم ترین طرحی که می تواند ایران را در بنزین خودکفا کند، مجتمع عظیم پالایشگاهی خلیج فارس است. این پالایشگاه در صورت راه اندازی، توان تامین نیمی از بنزین مصرفی کشور را دارد، با این حال چند سالی است توسعه آن با حرکت لاک پشتی ادامه دارد... ...

دنیای اقتصاد و استعفای رئیس دولت بریتانیا

بهاری بازار مسکن، از تحقق پیش بینی ابتدای سال دنیای اقتصاد حکایت دارد و نشان می دهد معاملات خرید آپارتمان طی فصل گذشته، در مسیر تکمیل فرآیند پیش رونق با رشد غیرتورمی همراه شد. بهار امسال میزان فروش واحد مسکونی در تهران 4 درصد نسبت به بهار 94 افزایش یافت؛ اما چون تغییر حجم معاملات ماهانه به صورت پلکانی و غیرممتد بود، ورود تدریجی تقاضا باعث خزش 5.7 درصدی میانگین قیمت اسمی در این فصل شد؛ طوری که قیمت ...

پیشنهاد مالیات مضاعف برای فروش خانه های نوساز

. دولت هم علاقه ندارد که چنین تقاضایی وارد بازار شود. وی با بیان اینکه در تقاضای نوع دوم، هر چند مسکن خریداری شده به مصرف شخصی نمی رسد، اما با ورود به بازار اجاره به بخش دیگری بازار کمک می کند، افزود: این نوع سرمایه گذاری در بازار هم سرمایه گذاری منطقی است اما در تقاضای سفته بازانه خرید و فروش پی در پی باعث افزایش قیمت می شود. چگنی ادامه داد: البته با ابزار مالیاتی می توان ورود این نوع تقاضا به بازار را کنترل کرد. برای مثال می توان برای افرادی که ملک خود را زودتر از سه سال می فروشند، مالیات مضاعف تعیین کرد. ...

توصیه مشاوران املاک به خریداران

به گزارش ملیت به نقل از دنیای اقتصاد ،ضمن آنکه بالغ بر 56 درصد از معاملات واحدهای مسکونی انجام شده در یک ماهه اردیبهشت در شهر تهران متعلق به واحدهای مسکونی کمتر از 80 مترمربع است، کارشناسان و فعالان بازار مسکن پیش بینی می کنند پرطرفدارترین متراژ برای خرید آپارتمان مسکونی در فصل جاری که بخش عمده ای از متقاضیان مصرفی بازار با استفاده از اهرم مالی تسهیلات صندوق یکم و وام های بدون سپرده در قالب اوراق ...

برداشته شدن تحریم های ایران ایر/ سرمایه گذاری لوک اویل روسیه در ایران

خطوط هوایی اتحاد ، قطری و امارات بخش بزرگی از تردد ایرانیان را بر عهده دارند و علت عمده این مساله را می توان به سن بالای ناوگان هوایی جمهوری اسلامی ایران نسبت داد. متوسط سن هواپیماهایی که در خطوط هوایی ایران فعالیت می کنند 27 سال است که نشان می دهد ایران پیرترین خط هوایی منطقه را در اختیار دارد . اما طی ماه های گذشته جمهوری اسلامی دو قرار داد مولتی میلیارد دلاری را با دو شرکت ...

خنثی شدن بمب گذاری در تهران و سایر استان ها/ غلامرضا شریعتی؛ استاندار خوزستان

تولید در داخل کشور است گفت: این مهم در صورتی محقق خواهد شد که تامین مالی طرح های بزرگ در داخل انجام شود. وی با اشاره به توانمندی بازار سرمایه و وجود نقدینگی در دست مردم گفت: سال گذشته وزارت نفت توانست ظرف یک ساعت 5 هزار میلیارد تومان اوراق مشارکت در بازارسرمایه را بفروشد و ظرفیت هایی اینچنینی در بازار بورس و جامعه وجود دارد که باید بیاید و در کارهای تولیدی و زیربنایی کشور هزینه شود. ...

اژد های خفته نقد ینگی در کمین بازار ها

تورم را نسبت به گذشته د گرگون کرد ه و این نقد ینگی مانند گذشته نمی تواند عامل رشد تورم باشد . اگرچه د ر این زمینه برخی کارشناسان معتقد ند که رشد نقد ینگی د ر سال94 حاصل از رشد پایه پولی و پول پرقد رت نیست و متاثر از رشد ضریب فزایند ه به عد د 6.5 بود ه، اما د ر عین حال به د نبال کاهش نرخ سود بانکی و افزایش سپرد ه های کوتاه مد ت و رشد حجم پول شامل اسکناس و سپرد ه جاری، برخی کارشناسان نسبت به ...

بازار سرمایه یا مسکن؛ کدامیک در جذب نقدینگی پیشتاز خواهد بود؟

و معاملات انواع اوراق نیز از رونق می افتد. همچنان که طبق آخرین اظهارات رییس کل بانک مرکزی با توجه به نرخ تورم تک رقمی نرخ سود بانکی نبایستی بیش از 13 درصد باشد و در کنار آن انتظار می رود تا نرخ بهره تسهیلات بانکی کاهش یابد و انتظار می رود تا تمهیداتی برای نرخ سود اوراق مشارکت اندیشیده شود. در این شرایط سوال اساسی که مطرح می شود این است که با کاهش جذابیت سرمایه گذاری در بازار پول نقدینگی ...

حمایت و ارزیابی اختراع باید بر معیار میزان اثرگذاری استوار باشد نه ادعای مخترع

... وی افزود: یکی از راه های رونق عرصه اختراعات، کنترل واردات است. می توان با بها دادن به نیروی انسانی و بومی در بسیاری موارد کشور را از واردات کالاهای بی کیفیت خارجی به بازار داخلی بی نیاز کرد. معصوم زاده ادامه داد: از سویی گسترش و توسعه حوزه اختراعات کاربردی نیازمند حمایت جدی همه نهادها و دستگاه های ذی ربط است و از سوی دیگر حمایت ها باید در سازوکار مشخص و از اختراعاتی با معیارهای ...

روزهای خوب در انتظار بورس تهران

کاهش نرخ تسهیلات در آینده نزدیک، رونق نسبی معاملات مسکن و رشد نسبی ساخت وساز، افزایش قیمت های جهانی و رشد اکثر بازار های بورس مطرح دنیا و همه موارد فوق در کنار جذابیت قیمتی اکثر نمادها و نبود عرضه کننده در بازار، نوید بازار بسیارخوبی را در روزها و هفته های آتی می دهد. در هفته گذشته مرحله ششم این اسناد به ارزش 10 هزار میلیارد ریال در بازار ابزارهای نوین مالی فرابورس ایران پذیرش شد. اسناد مرحله ششم ...

"شپلی" رکورد دار توقف نماد در سال جاری/ یک خبر جدید از بازگشایی "کاصفا"

.... این موضوع در خصوص سهامداران شرکت هایی همچون آلومینیوم ایران، پارس پامچال و کاشی نیلو صدق می کند. چرا که نماد معاملاتی آنها از نیمه دوم سال گذشته تاکنون متوقف مانده و وجود برخی از مشکلات مانع از بازگشت سهام این شرکت ها به تابلوی معاملات شده است. علاوه بر این نماد معاملاتی شرکت معاملاتی کاشی اصفهان از دوم آذر ماه سال 92 جهت برگزاری مجمع عمومی عادی به طور فوق العاده متوقف ...

نگرانی از سهامداری با افق کوتاه

افت قیمت اکثر فلزات بودیم. در این شرایط انتظار می رود بازارهای جهانی هفته ها درگیر این مساله باشند. همزمان با اعلام نتایج این همه پرسی اکثر شاخص های بازار های سهام دنیا فرو ریختند.در مسائل کلان اقتصادی پیرامون بازار در هفته گذشته معامله گران شاهد اقدام بانک ها در کاهش نرخ سود به میزان 3واحد درصد بودند.همچنین در روز چهارشنبه هفته گذشته رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور از تقدیم لایحه برنامه ...

رونق بازار مسکن

به گزارش تابناک یزد ،حسام عقبایی؛ رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در روزنامه آرمان نوشت: مساله رکود مسکن در سال های اخیر ناشی از موارد مختلفی بوده است که در این میان، نرخ بالای سود سپرده های بانکی را می توان از جمله این موارد برشمرد. بی تردید هنگامی که سرمایه های موجود در سطح جامعه به دلیل سودآور بودن سپرده ها، از بخش مسکن خارج شد، بازار ساخت و ساز در این حوزه دچار کسادی شد و به ...

رونق فلز زرد تحت تاثیر اخبار

بازار سکه و طلا در هفته گذشته با چند خبر در سطح داخلی و بین المللی روبرو شد. بانک مرکزی جمهوری اسلامی از ابتدای تیر ماه رسما نرخ سود سپرده بانکی را با 15 درصد کاهش داد. این خبر برای بازارهای غیرمولد خبر خوبی تلقی شد. زیرا با کاهش نرخ سود این احتمال وجود دارد که جریان نقدینگی از بانک خارج شده و به بازارهای موازی همچون ارز، سکه، بورس و مسکن حرکت کند. در واقع این سوال که با کاهش نرخ سود سپرده ...

امرار معاش با سود سپرده های بانکی هیچ جای دنیا معمول نیست / کاهش نرخ سود، مسکن را گران نمی کند

عرضه و هم طرف تقاضای مسکن تقویت می شود و در نتیجه به تدریج شاهد رونق بازار مسکن خواهیم بود ". مدیر عامل بانک مسکن گفت:" با توجه به اینکه بخش مسکن چند سال در رکود و ثبات قیمتی است کاهش نرخ سود تسهیلات به تدریج بر روی قیمت ها اثر می گذارد و روند معاملات را بهتر می کند ". در ادامه قربانی معاون اقتصادی بانک مرکزی گفت: "شرایط فعلی بازار مسکن ما به گونه ای است که میان عرضه و تقاضا ...

روش جدید اجاره ساعتی خانه ها در تهران

. بدون آنکه از شما شناسنامه بخواهند یا نسبت کسانی که می خواهید با خود به آن خانه ببرید را سؤال کنند. اگر هم بخواهید مهمانی بگیرید آنها گزینه های دیگری برایتان روی میز می گذارند. باغ ویلاهایی بزرگ تر، خارج شهر، امن تر و... البته دیگر اجاره روزی 300 هزار تومان نیست بلکه اجاره ها به روزی یک میلیون و 500 هزار تومان و حتی بالاتر هم می رسد. آن هم تضمین شده که هیچ خطری مانند نیروی ...

تسهیلات سود بانکی تاثیری بر بازار مسکن ندارد

شعار سال : غلامرضا کیامهر با اشاره به تاثیر کاهش نرخ سود بانکی برمسکن گفت: کاهش نرخ سود سپرده های بانکی الزاما برای رونق بخشیدن به بازار مسکن نیست چرا که وام های دیگری برای این بخش درد نظر گرفته شده بود که تاثیری براین بازار نداشته است. این کارشناس مسکن در ادامه تصریح کرد: اگر کاهش نرخ سود بانکی به 10 درصد هم برسد نمی تواند بر بازار مسکن تاثیری داشته باشد. وی در ادامه یادآور ...

سکونت 600 هزار نفر در شهر120 هزار نفری!

ادامه دار خواهد بود واین حرفای شیرین به کام ذینفعان زود گذرو از رکود در آمدنها خواب و خیالی بیش نیست تحرکی که یکی دودرصد است مربوط به این وقت از سال وزمان جابجاییست وسالانه در این فصل یک روند عادی میباشد ان هم بیشتر در بخش اجاره هاست نه خرید منتظر رونق وخرید وفروش با این قیمتها نباشید تا کاهش همانند سال 86 خود بخودفرا می رسد که رونق را خود بخود به بازار خواهد آورد. حضرات دست اندر کار باتوجه به حساس ...

دو نشانه جدید در بازار مسکن

پیش رونق تلقی کرد. در خردادماه و در حالی که بازار خرید و فروش در کل کشور و شهر تهران با کاهشی اندک مواجه شد، تعداد قرادادهای اجاره به ترتیب 29 و 38 درصد رشد داشت که احتمالا چهار عامل نزدیک شدن به فصل جابه جایی، ماه رمضان، کاهش سود تسهیلات بانکی و نگرانی از آینده مسکن در این رویش نقش داشته است. در خردادماه سال جاری 58 هزار و 524 قرارداد خرید و فروش مسکن در کل کشور امضا شد که نسبت به ...

یک هفته با بورس کالا

اقدام کردند. نبض شکر در بورس کالا منظم می زند پس از رونق معاملات برخی محصولات کشاورزی در بورس کالای ایران از ابتدای سال جاری، از چند هفته پیش نوبت به شکر رسید تا فعالان بازار این محصول نیز در فضایی شفاف و رقابتی به معامله بپردازند.محمودرضا الهی فرد با بیان مطلب فوق گفت: هر سال در ماه مبارک رمضان حجم دادوستد شکر در تالار کشاورزی بورس کالا افزایش می یابد. نکته جالب توجه جذابیت ...

تحلیل بنیادی وبصادر | بانک صادرات

جزئیات گزارش ویژه از اشتغال به روحانی/ نفت برای ما شغل نمی آورد

مدت وقتی کنترل مهار می شود، می گوییم تولید رونق ندارد؛ بله اگر می خواستیم منافع خاص دوره ای را در نظر داشته باشیم، شاید دولت فکر می کرد باید کاری انجام دهد که در دوره خود زیر سؤال نباشد. اشتغال قربانی مهار تورم نشد این مقام مسئول در وزارت کار با تاکید بر وجود نگاه بلندمدت در امور گفت: ثبات در نرخ تورم و کنترل آن به نفع کشور است؛ بنابراین این بحث دنبال می شود. پس نگاهی که در ...

زلزله در بازارهای جهانی با انتخاب تاریخی بریتانیا

بر دلار، تا حدی مانع از جهش قیمت سکه شود. بازار طلای جهانی بیشترین رشد اونس از 2008 دیروز ساعت 16 اونس طلای جهانی به قیمت 1324 دلار معامله شد. رشد تقاضای محافظه کارانه اونس با نهایی شدن خروج بریتانیا از اتحادیه اروپا، اونس را با رشد روزانه بیش از 8 درصدی (بیشترین از سال 2008) همراه کرد و اونس در میانه معاملات به بیشترین سطح در 27 ماه اخیر (45/ 1362 دلار) رسید. با ...

ریسک فرامرزی بورس تهران

خرس های بازار جهانی در بورس تهران؟ نخستین موضوع اثر مهم نوسانات قیمت جهانی کالاها بر بورس کالامحور تهران است. بیش از نیمی از بازار سهام کشورمان وابستگی مستقیم یا غیرمستقیمی به بازارهای کالایی دارند. همان طور که با ریزش بازارهای کالایی در سال های اخیر شاهد افت سودآوری شرکت های بورسی بوده ایم، ادامه افت قیمت جهانی کالاها می تواند ضعف سودآوری شرکت های بورسی را به دنبال داشته باشد. علاوه بر این، ریزش پوند و به دنبال آن جهش ارزش دلار در بازار جهانی عامل فشار بر بازارهای کالایی محسوب می شوند (ارزش گذاری کالا بر اساس دلار باعث می شود که قیمت کالاها با رشد دلار تعدیل شده و باعث افت آنها شود). در این خصوص، قیمت جهانی نفت در آغاز معاملات بازار جهانی جمعه با نگرانی از اقتصاد جهانی ریزش بیش از 6درصدی را در مقطعی از روز تجربه کرد. فلزات نیز با افت دسته جمعی مواجه شدند. قیمت هر تن مس در بورس فلزات لندن افت 2 درصدی را تجربه کرد. آلومینیوم، روی و سرب نیز به ترتیب با افت 5/ 2، 1/ 2 و 8/ 1 درصدی مواجه شدند (میزان تغییرات قیمت تا ساعت 16). البته میزان ریزش در ابتدای معاملات بازار جهانی بیش از این بود و مس افت بیش از 3 درصدی را نیز تجربه کرد که در ادامه تا حدودی این افت ها تعدیل شد. با تشدید نگرانی ها از اقتصاد جهانی حرکت به سمت محل های امن سرمایه گذاری در بازار جهانی شدت گرفت. در این خصوص، قیمت اونس طلای جهانی به بیش از 1360 دلار رسید. این موضوع به اوج نگرانی های ...