سایر منابع:
سایر خبرها
وام آسان برای انبوه سازان
کاهش نرخ سود سپرده های بانکی در کنار افزایش معاملات مسکن و ارائه تسهیلات 80میلیون تومانی مسکن موجب می شود تا کم کم امید خروج از رکود مسکن قوت بگیرد. هر چند این روزها بازار مسکن دوران گذار از رکود را طی می کند اما نباید برای خروج از این اوضاع بی تابی کرد. تسهیلات متنوع مدیر امور شعب بانک مسکن استان با بیان این که بانک مسکن با 2 محصول تسهیلاتی و خدماتی به کمک انبوه سازان و پیش ...
چگونه مودیان سر مامور مالیاتی کلاه می گذارند؟
آن اجتناب کرد. سوالی که به ذهن می رسد این است چه زمانی فرهنگ حاکمیت گریزی در ایران که ریشه در حکومت های پادشاهی 2500 ساله داشته و فرار از پرداخت خراج مهمترین مصداق آن است پایان می یابد. چوب رکود بر سر دیو مالیات در منطقه چهار دانگه در جنوب غرب تهران و محل تجمع کارگارهای کوچک تولیدی الهیاری که صاحب یک واحد تولید مبلمان است چوب رکود را بر دیو مالیات می کوبد و می ...
قدری تامل و تعصب برای پوشش مردان
...> وی پیشنهاد کرد: مساله فرهنگ سازی حجاب و عفت آقایان در ابعاد مختلف باید بطور جدی و به دور از کلیشه ها بعنوان یک مطالبه عمومی و کنش اجتماعی از سوی رسانه ها، انجمن های مردم نهاد فرهنگی و اجتماعی و نیز با کمک تبلیغات محیطی به گفتمان غالب جامعه تبدیل شود. ** عمده لباس های نامتعارف موجود در بازار به صورت قاچاق وارد استان شده اند رئیس اتحادیه صنف پوشاک استان ایلام در زمینه فروش و توزیع ...
تاجیک:دولت روحانی سنگین پا و فاقد قوه عاقله است/ لغو برخی اختیارات مدیران مناطق آزاد / رونمایی از سند ...
نوک کوه یخ این تخلفات است؛ حال اگر قرار باشد دهان مجلس را هم ببندید و صدای مطالبه و نقد و مؤاخذه و استیضاح نمایندگان را ببندید که در این صورت متخلفان، دولت را به قهقرای مطلق می کشانند یا به فروش و معامله می گذارند (مانند کاری که دولت اصلاحات و وزارت نفت وقت، مقارن با مجلس ششم در قرارداد کرسنت و خسارت حداقل 14/5 میلیارد دلاری آن کرد). اشتیاق خاموش کردن صدای نمایندگان در خانه ملت در حالی ...
گروه سایپا در زمینه طراحی پلتفرم و توسعه محصول پیشتاز است
بیشتری نسبت به سال گذشته داشته باشد و با توجه به اینکه سایپا یکی از دو خودرو ساز مطرح کشور است ، فرصت مناسبی است تا گروه سایپا مانند چند سال گذشته که همیشه در حوزه صادرات پیشتاز بوده است، بتواند بخش قابل توجهی از صادرات صنعت کشور را به خود اختصاص دهد. وی در پایان گفت: حضور خودروهای جدید سایپا در بازار های داخلی و خارجی می تواند شرایطی فراهم کند تا با افزایش فروش خودرو ، سرمایه گذاری در حوزه تحقیق و توسعه افزایش یافته و به صورت مدوام شاهد طراحی های جدید خودرو، متناسب با نیاز و انتظارات مشتری در گروه خودرو سازی سایپا باشیم. ...
هنوز بخش عمده ای از نیاز جامعه را پاسخ نداده ایم
ویترینی دارد. البته خود ویترین یک ابزار فرهنگی است. همه اینها در ارزش افزوده مد و لباس در دنیا و ایران تعریف شده است. ارزش افزوده ای که برای بازار تلقی می کنیم بخش عمده ای از آن در حوزه فرهنگ و هنر است. اگر بخواهیم حتی تفکیک کنیم. اما اگر شکل فیزیک مغازه را تصور کنیم. واحد صنفی است و ساز و کار خودش را دارد. اما شکل عمومی اش و چرخه مد و لباس کاملاً جریان فرهنگی دارد. چگونه بازار را هدایت می کنید ...
قیمت املاک کلنگی تهران در تیرماه 95
تسهیلات مسکن اشاره می کند، سازندگان مسکن و نیز کارشناسان دفاتر مشاور املاک از کسادی بازار حرف می زنند. در این خصوص فرشید پورحاجت عضو کانون انبوه سازان مباحث مربوط به رونق مسکن را رد کرد و گفت: خیلی زود است که بگوییم بازار مسکن رونق گرفته است و شاخص هایی همچون افزایش 30 درصدی فروش اوراق مسکن نمی تواند ملاک خروج از رکود مسکن قرار گیرد. شاخص واقعی تعداد معاملات رسمی املاک ثبت شده است که هنوز افزایش ...
عوامل افزایش رکود مسکن
قیمت تمام شده ساخت ساختمان است. این افزایش قیمت بر سه بخش تاثیرگذار خواهد بود، اولین بخش مربوط به انبوه سازان است. انبوه سازان عمدتا به دلیل این افزایش نرخ کار را تعطیل نخواهند کرد و این افزایش در قیمت فروش تاثیرگذار خواهد بود. اشخاصی که قصد ساخت ساختمان برای استفاده شخصی از جمله مسکن را دارند با این افزایش نرخ تعرفه خدمات نظام مهندسی یا مجبور به انصراف از ساخت و ساز یا پیگیری ...
تنظیم بازار شکر جدی است
از اوایل ماه مبارک رمضان قیمت شکر روند صعودی پیدا کرد و قیمت این محصول در بازار تهران به بیش از 3 هزار تومان به ازای هر کیلوگرم نیز رسید که البته این قیمت پایدار نبود. علاوه بر مساله قیمت، نوسان زیاد در بازار شکر موجب شد تا کمیسیون کشاورزی، آب و صنایع غذایی اتاق تهران این مساله را به دستور جلسه نشست خود تبدیل کنند تا در چند جلسه با نمایندگان بخش خصوصی و مسوولان دولتی به آن بپردازد. ...
چرخش روند بازار بورس به سوی تک سهم ها
بازارهای فرابورس براساس این گزارش، معاملات 29تیر 1395 بازار فرابورس با خرید و فروش 571 میلیون و 610 هزار ورقه بهادار به ارزش 3هزار و 78میلیارد و 240میلیون ریال در 39هزار و 902نوبت پایان یافت. بیشترین حجم معاملات روز گذشته در نماد بانک دی با داد و ستد 30میلیون سهم به ثبت رسید و بالاترین ارزش معاملات نیز به میزان 42میلیارد ریال در همین نماد رقم خورد. دیروز شاخص کل فرابورس با ادامه روند ...
ایالات نامتحده اروپا؛ درمانگری که خود بیمار شد! (2)
هفته نامه صدا: امروزه، پروژه اروپایی شرایط مبهمی مانند اوضاع دهه 80 را تجربه می کند. در آن مرحله بازار مشترک اصلی، چند عضو جدید از شمال پذیرفتند (بریتانیا، ایرلند و دانمارک) و به طور همزمان اعضایی تازه دموکرات شده از جنوب (اسپانیا، پرتغال و یونان) در جمع خود دیدند. یاکوز دلورز، یکی دیگر از وزرای اقتصادی فرانسه، شاهد از بین رفتن اتحاد و یکپارچگی بین جوامع اروپایی بود که در آن زمان بر آنها حکمرانی ...
عدالت اقتصادی در پرتو مالیات تصاعدی بر حقوق های کلان
راهکارهای جهانی در رابطه با حقوق های کلان مدیران لازم است نگاهی هم به درآمدهای نجومی شهروندانی بیندازیم که حقوق های کلان مورد اشاره، در مقایسه با درآمد آنها ارقام قابل اعتنایی محسوب نمی شوند. جمعیت صدها هزار نفری تاجران، کارخانه داران، سهامداران بیمارستان های خصوصی، جراحان، تاجران زمین و مسکن، انبوه سازان، عمده فروشان بار فروش فروشگاهای مختلف و... در تهران، مراکز استان ها وشهرهای بزر گ وکوچک که درآمدهای ...
ایجاد رانت در خروج صنایع آلاینده از تهران/ 1000 واحد چوب فروشی در معرض تعطیلی است
این ترتیب، شهرک هایی با هزینه های زیاد ایجاد شد و اصناف، واحدهای صنفی خود را به آنجا منتقل کردند که این عملیات با کمک شرکت ساماندهی صنایع و مشاغل صورت گرفت. الهیان افزود: حال که تعداد زیادی از واحدهای چوب فروشی از تهران خارج و به شهرک صنعتی منتقل شده اند و در حالی که حدود هزار واحد صنفی چوب فروش در آن منطقه ایجاد شده است، شهرداری به ناحق یک قطعه زمین دیگر را در جای مناسب تری در کنار شهرک ...
2+3 ایراد در قانون بازار آتی مسکن
: علاوه بر روش نگارش قرارداد پیش فروش و رجوع به پیشرفت کار برخی از پیش خریداران نیز تمایل به دریافت قولنامه داشتند. به گفته رییس انجمن انبوه سازان، دو روش قرارداد و قولنامه درگذشته اجرایی می شد و تخلفات چندانی در این زمینه وجود نداشت، ضمن اینکه سازندگان نیز تمایل بیشتری به پیش فروش داشتند اما با تصویب قانون جدید به نظرمی رسد که پیش فروش ساختمان کم رنگ شود. محتشم اظهار می کند ...
پایان عصر تقاضای هجومی مسکن
لوکس و به هم خوردگی ساختار بازار فروش واحدهای ارزان قیمت، حداکثر سود سازندگان در شرایط فعلی در شهر تهران از 10 تا 12 درصد فراتر نمی رود. وی علاوه بر به هم خوردگی ساختار بازار واحدهای ارزان قیمت، چسبندگی قیمت زمین و بالا بودن آن را در مقایسه با ارزش واقعی اش، از دیگر عوامل کاهش توجیه سرمایه گذاری در حوزه ساخت و ساز عنوان کرد و افزود: هر چند هم اکنون نسبت هایی از تعدیل درصد مشارکت در ساخت ...
بیش از 35 هزار مسکن مهر در خراسان رضوی تعیین تکلیف نشده اند
الزام کرده که هنگام رسیدن ساختمان به پیشرفت 95 درصد متقاضیان را به بانک برای دریافت دفترچه اقساط و شروع پرداخت وام معرفی کنند. دبیر انجمن انبوه سازان خراسان رضوی افزود: از طرفی از زمانی که ساختمان پیشرفت 95 درصدی دارد تا هنگام آماده شدن برای سکونت بین 4 تا 6 ماه زمان می برد که در این زمان افراد باید اقساط تسهیلات مسکن مهر خود را پرداخت کنند و این موضوع سبب اعتراض برخی از متقاضیان شده ...
اگر هفته بعد انتخابات باشد روحانی رای نمی آورد/ دولت یازدهم، دولت هاشمی است
همین است. واقعاً اگر این مشکلات در دولت احمدی نژاد بود، آقای سراج این طور برخورد می کرد؟ *یعنی تندتر برخورد می کرد؟ صد در صد. *این طور نیست. چرا نیست؟ * آقای احمدی نژاد و دوستانشان که پرونده هایشان مشخص است. آقای احمدی نژاد آن روزها می گفت خط قرمز من کابینه ام است ولی بعد از پایان کارش چند نفر از اطرافیانش به دادگاه رفتند و متهم شدند؟ اگر در ...
بهترین روش برای سودآوری لیزینگ ها
سه راهکار پیشنهادی برای سودآوری محمدهادی موقعی دبیرکل انجمن ملی لیزینگ ایران قبل از اینکه به پاسخ این سوال بپردازیم، لازم است تا به مفهوم سود نگاهی بیندازیم. سود از دیدگاه حسابداران، اقتصاددانان و مدیران متفاوت است. البته دیدگاه اقتصاد دانان و مدیران خیلی به هم نزدیک است. منظور از مدیران، صاحبان و رهبران موفق کسب وکار است. همه این گروه ها یک معادله اصلی را برای سود قبول دارند. این معادله عبارت است از: هزینه – قیمت = سود. همه بنگاه های اقتصادی سود را با همین فرمول محاسبه می کنند و شرکت های لیزینگ هم از این قاعده مستثنی نیستند. البته در این نوشتار فقط به شرکت های لیزینگ در ایران با مقررات ناظر فعلی اشاره شده است و سایر فعالیت هایی که در قالب لیزینگ و اجاره داری قابل ارائه می باشند، به دلیل محدودیت های مقرراتی و نظارتی مدنظر قرار نداده ایم. ابتدا باید ببینیم قیمت در لیزینگ چگونه تعیین می شود؟ سپس به چگونگی وقوع هزینه در این فعالیت بپردازیم. قبل از آن باید تصمیم بگیریم که سود در صنعت لیزینگ را از دیدگاه حسابداری بررسی کنیم یا دیدگاه اقتصادی؟ سود از دیدگاه حسابداری تفاوت بین قیمت و هزینه های واقعی رخ داده و قابل استناد در بنگاه است ولی سود از دیدگاه اقتصادی علاوه بر سود حسابداری، ارزش افزوده اقتصادی است که برای سرمایه گذار ایجاد شده است.اگر بخواهیم عملکرد مدیریت را ارزیابی کنیم سود حسابداری شاخص خوبی است ولی اگر بخواهیم قضاوت یک سرمایه گذار را دریابیم سود اقتصادی شاخص کامل ومناسبی است. در سود اقتصادی ارزش های از دست رفته به دلیل حضور یک سرمایه گذار در صنعت لیزینگ و عدم سرمایه گذاری در یک فعالیت دیگر اندازه گیری می شود. به عبارتی هزینه سرمایه در محاسبات سود لحاظ خواهد شد. پس در شاخص هزینه، مولفه های قیمت تمام شده منابع مالی، هزینه های عملیاتی و عمومی و هزینه فرصت از دست رفته و یا همان هزینه سرمایه ر ...
ساختمان های بدون شناسنامه
...، عدم صدور شناسنامه فنی از سوی شهرداری است. پیش بینی می شد این قانون در سال 94 اجرایی شود که این اتفاق عملا در بازار مسکن چندان قابل مشاهده نیست؛ این در حالی است که تصویب قانون پیش فروش ساختمان و ابلاغ آن در نفس خود نویدبخش بسیار خوبی برای مردم است که درمورد واحدهای پیش فروش دغدغه معاملات معارض –فروش یک ملک به چند نفر - را دیگر نخواهند داشت و با تنظیم سندرسمی با اطمینان خاطر می توانند در بازار ...
قضازدایی از معاملات
دلیل ثبت رسمی و درج سوابق آن در اداره ثبت امکان وقوع معامله معارض و فروش یک واحد به چند نفر را عملا غیرممکن می کند. دوم اینکه به موجب این قانون، تسهیلات بانکی جهت تکمیل احداث بنا به پیش خریداری اعطا می شود که به طور رسمی اقدام به تنظیم قرارداد کرده است و سوم اینکه حل و فصل اختلافات بین پیش فروشنده و خریدار در خارج از دادگاه و تنها در دفاتر اسناد رسمی انجام می شود. همه این امور منجر به بهداشت حقوقی و ...
فقدان هماهنگی در اجرا
، موارد دیگری همچون کم فروشی یا پیش فروش یک واحد به چند نفر نیز از جمله مواردی است که ریسک پیش خرید را هم اکنون در بازار دوم مسکن افزایش داده است، البته برای رفع این چالش ها و موانع شناخته شده در بازار پیش فروش، وزیر راه وشهرسازی در ابلاغیه ای 4 ماده ای، تبلیغ و انتشار آگهی های پیش فروش، بدون داشتن مجوز از این وزارتخانه را ممنوع اعلام کرد و از مدیران استانی خواست بعد از دریافت درخواست پیش فروشنده های ...
تدوین نقشه راه مبارزه با قاچاق
حضور کالاهای قاچاق در بازار تقریبا نهادینه شده است، گفت: در دوره جدید اگر بخش های دولتی، خصوصی و تعاونی و همچنین مردم همکاری کنند، می توانیم با این پدیده برخورد موثری داشته باشیم. در برخی کالاها بخش اعظم محصولات عرضه شده مانند گوشی های تلفن همراه و پوشاک، قاچاق محسوب می شود. فاضلی گفت : هدف اصلی ما بهبود شاخص های کسب و کار است، تا ضمن کاهش هزینه تمام شده تولید بتوانیم صرفه های اقتصادی قاچاق ...
روی خط خبر/ دولت حمایت نکرد، کمر طلای کشور خم شد
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، طلایی که امروز در ویترین پرزرق و برق طلافروشی ها خودنمایی می کند حاصل کار و تلاش طلاسازان ایرانیست که بعضا با عنوان طلای خارجی به فروش می رود؛ نامداری زندی با اشاره به این موضوع در برنامه روی خط خبر گفت: طلای تولید شده طلا سازان ما، کاملا به روز است، 10 سال است که تجهیزات طلاسازی در کشورمان به روز شده اما متاسفانه در بازار برخی از طلافروشان طلاهای ایرانی را ...
اخبار کوتاه کسب و کار 30 تیر 95
مشکل ساز نباشد. برگزاری انتخابات انجمن قطعه سازان پس از وقفه 1٫5 ساله در حالی حدود 1٫5 سال از آخرین جلسه هیات مدیره انجمن قطعه سازان ایران می گذرد که پنج بار تلاش برای برگزاری مجمع و انتخاب اعضای جدید، نتیجه ای جز شکست در بر نداشته است.قرایی نماینده یک سوم اعضا در برگزاری انتخابات در مورد برگزاری مجمع انتخاباتی این انجمن برای بار ششم به خبرنگار پرشین خودرو گفت: خوشبختانه تعداد اعضا در مجمع 27 تیرماه به حدنصاب یک سوم رسید و با تعداد 106 نفر عضو حاضر از 279 نفر عضو واقعی، انتخابات برگزار شد.قرایی اسامی منتخبان مجمع را به دلیل مهلت یک هفته ای برای اعتراض اعلام نکرد. ...
در خانواده شهید بهشتی عدالت بین دختر و پسر رعایت می شد/ زنان باید مانند مردان حق انتخاب گری داشته باشند
دنبال سیاست های همسان ساز نیستند و در وسیع ترین شکل ممکن شرایط برای تنوع و تعدد فراهم می شود؛ چون قرار نیست همه یک جور باشند. دیدگاهی که تنوع را مجاز نداند و قائل به یک زندگی قالبی با اکراه و اجبار باشد، نمی تواند درون این طیف گسترده قرار گیرد. او افزود: بر این اساس زنان هم مانند مردان باید امکان تحقق بخشیدن به الگوی زیستی منتخب خود را داشته باشند. بخشی از شخصیت زنان در ارتباطات اجتماعی ...
تجلیات غیبی روح متعالی در مثنوی
، هر کدام به دلیلی در عجب اند. مطابق آیه های 4 و 5 سوره ی ص، کافران در تعجب اند که پیامبر (صلی الله علیه و آله و سلم) چگونه از خدایان متعدد آنها خدای واحد ساخته است: (إِنَّ هذَا لَشَیْ ءٌ عُجَابٌ). سلطان شگرف ، قدرت حق است. دقوقی می گوید: حیرت من قابل توصیف نیست. کرده ساز ، یعنی به صف ایستاده و نظم گرفته است. نظر به آیه ی 5 سوره ی الرحمن دارد: (الشَّمْسُ وَالْقَمَرُ بِحُسْبَانٍ) ستاره و درخت ...
حامیان دومین همایش ناب سازی مصرف انرژی مشخص شد
-سازمان بهینه سازی مصرف سوخت 5- سازمان ملی استاندارد ایران (استان آذربایجانشرقی) 6- شهرداری کلانشهر تبریز 7-سازمان نظام مهندسی استان آذربایجانشرقی 8- سازمان صنعت و معدن و تجارت استان آذربایجانشرقی 9-شورای اسلامی شهر تبریز 10-انجمن صنفی کار فرمایی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان آذربایجانشرقی 11-وزارت راه و شهر سازی اداره کل راه و شهرسازی استان آذربایجانشرقی 12-بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان ...
4200 واحد مسکن مهر در استان مرکزی بلاتکلیف مانده است
بازار نسبت به این شرایط واکنش های مثبتی نشان می دهد و افراد اقتصاد دان معتقدند که برای خروج از وضعیت رکود اقتصادی بخش مسکن باید فعال بماند زیرا که در شرایط رکود خانواده ها تمایلی برای خرید ملک نداشته و بیشتر منازل اجاره ای را ترجیح می دهند اما اگر شرایط به گونه ای باشد که قیمت اجاره بیشتر از سپرده گذاری شود این وضع نیز تغییر می کند. امیری اضافه کرد: هزار و 649 واحد تسهیلات خرید مشارکتی ...
افزایش تقاضا این بار در گروه بانکی ها
در شروع بازار افزایش تقاضا در گروه خودرویی و بخصوص قطعه سازان محسوس بود که سبب افزایش قیمت ها و تشکیل صف خرید نمادهایی همچون ختراک، خمهر، خشرق و خگستر شد. در شروع بازار افزایش تقاضا در گروه خودرویی و بخصوص قطعه سازان محسوس بود که سبب افزایش قیمت ها و تشکیل صف خرید نمادهایی همچون ختراک، خمهر، خشرق و خگستر شد. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه(سنا) و به نقل از کارگزاری ...
ساز کوک مسکن در هسته پایتخت
به گزارش ملیت به نقل از دنیای اقتصاد، 12 منطقه ای که هسته فرسوده تهران را به لحاظ خانه های قدیمی و کلنگی و معابر تنگ و باریک، تشکیل می دهند در حال حاضر به بازار اصلی ساخت آپارتمان های کم متراژ و همچنین ساختمان های پرواحد تبدیل شده اند به طوری که حرکت محسوس سرمایه گذاران ساختمانی از نقاط شمالی و گران قیمت شهر به سمت این مناطق و تمرکز بر ساخت و ساز ارزان قیمت باعث شده ساز بازارهای ساخت و معاملات ...