سایر منابع:
سایر خبرها
ضرورت پیوند اقتصاد ایران با اقتصاد بین المللی/ درون زایی و برون نگری، دو راهبرد اساسی اقتصاد مقاومتی/ ...
به حفظ اقتدار ملی، عزت ملت و مصلحت کشور استفاده کردن از بازار جهانی به نفع کشور دانست و گفت: این مسئله راهبرد اساسی بوده که ما در زمان فعلی که منابع بودجه ای برای پروژه ها بسیار محدود است دنبال کرده و خواستار سرمایه گذاری های بالا و مبادلات بین المللی هستیم. ضرورت تغییر رویکرد برای پیشرفت پروژه های عمرانی وی بودجه وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته را 6 هزار میلیارد تومان و ...
خرج 33 درصدی مسکن بر دوش ایرانی ها
... از طرفی، سهم مسکن در سبد هزینه خانوارهای اجاره نشین – جمعیت متقاضی مسکن- از 28 درصد در سال 84 به 34 درصد در سال 91 تبدیل شده که این نیز در مقایسه با نرخ رایج در جهان که 25 درصد است، سهم بالایی به حساب می آید. در پژوهشی، سه علت برای کاهش نرخ مالکیت خانوارها از 71.5 درصد در سال 84 به 66.8 درصد در سال 91 شناسایی شده که شامل افزایش سالانه نرخ تورم، کاهش درآمد واقعی خانوار و افزایش قیمت مسکن می شود. همچنین آنچه باعث افزایش سهم مسکن در سبد هزینه خانوارها طی این سال ها شده نیز به سه عامل تغییرات درآمد خانوار، قیمت مسکن و اجاره بها برمی گردد. ...
علاج درد اقتصاد ایران
مدیریت می خواهد. مثلا اگر نرخ سود پایین بیاید و مدیریت نشود، ممکن است کسانی که از پول ها در دهه قبل به نحوی استفاده کردند، دوباره به همان نحو استفاده کنند. نظارت و تعامل نیاز است. در نظام های بانکی آلمان و ژاپن، بانک های ژاپنی از خود مدیران بانک ها بیشتر بر صورت های مالی بنگاه ها احاطه دارند. نمی شود بانک بالا بنشیند و بگوید اقتصاد خودش کار می کند، پول ما را می گیرند همان جایی که گفتند خرج می کنند و ...
نفت و طلا ارزان شدند
رزرو) با روند کاهشی همراه بود. در این نشست تصمیم نهایی در مورد افزایش نرخ بهره در بانک های آمریکا اتخاذ می شود. در روزهای گذشته، نگرانی ها درباره احتمال افزایش نرخ بهره، بازار طلا را به تلاطم انداخت. در همین حال، بهای هر اونس طلا در بازارهای جهانی با 0.25 درصد کاهش 1342 دلار و 68 سنت معامله شد. در بازار فلزات گران بها، بهای هر اونس نقره با 1.04 درصد کاهش 962 دلار دادوستد شد. هر اونس پلاتین نیز با 0.14 درصد کاهش به 1110 دلار رسید. ...
گزینه های سفر ارزان به شمال
مشاغل آزاد نیز 16 هزار تومان است. نرخ این اتاق ها به ازای پنج نفر در هر شب به صورت جدول مقابل است: (ارقام به تومان) نرخ متغیر سوئیت های اجاره ای در هفته اما گزینه دیگری که برای اقامت ارزان و یا بهتر بگوییم معمولی تر بتوان یافت، منازل مسکونی و سوئیت های اجاره ای است. این اماکن را می توان از قبل، رزرو و یا با مراجعه حضوری، اجاره کرد. قاسمی مدیر یکی از شرکت های جهانگردی در این ...
چرخش عجیب استراتژی بورس بازان
نهادهای سیاست گذار و عقلای اقتصادی تمرکز خود را برای یافتن راه حلی برای درمان تنگنای اعتباری در بانک ها صرف کنند؛ مشکلی که اگر درمان نشود نه تنها پروژه کاهش نرخ سود بانکی را به عنوان یکی از دلایل رکود عقیم می سازد بلکه دستاورد تورم تک رقمی را هم درمیان مدت تهدید می کند. نفت در سطح تعادلی جدید قیمت های جهانی نفت پس از افت سنگین بیش از 20 درصدی در ماه میلادی گذشته، در هفته های اخیر ...
گزارش فرصت امروز از پاساژ علاءالدین تهران / علاءالدین؛ غول بازار جادویی گوشی همراه
. ما این مجموعه را به آدم های سالم و صادق فروختیم و از آنها استفاده کردیم. برای ما مهم است چه کسی می خرد. ما برای اینکه این مجموعه راه بیفتد، مغازه ها را به افراد جوان و جویای کار با شرایط 40 تا 60 ماه قسطی واگذار کردیم. وی همچنین طبقات منفی سه که دارای کاربری پارکینگ بوده و طبقه هفت را به طور غیرقانونی اجاره داد که در نهایت با اعتراضات بسیار رسانه ها و شهرداری تهران حاضر به ...
چرایی ناکامی لیزینگ ها در تحریک بازار خودرو
گرفته شده، نیست. در سایر کشورها به این صورت است که شما با یک پیش پرداخت کم و اجاره ماهانه، یک خودرو در اختیار می گیرید، بعد از تمام شدن مدت قرارداد، می توانید با پرداخت مابه التفاوت مالک خودرو شده یا خودرو یا شرکت لیزینگ را تغییر دهید. این شیوه نسبت به خرید اقساطی پیش پرداخت و اجاره ماهانه کمتری دارد. ضمن اینکه هزینه تعمیر و نگهداری نیز به ازای یک کیلومتر مشخص بر عهده شرکت لیزینگ خواهد بود. ...
سیاست پولی دولت گریبانگیر مسکن
وبانکی را برای رونق بخشیدن به بازار مسکن پیاده سازی می کند اما افزایش سقف تسهیلات مسکن و تعریف وام های جدید منجر به افزایش توان خریداران و رونق بازار نداشته است . قوانین سخت گیرانه بانک مسکن، مانع خانه دار شدن مردم مهمترین مشکل متقاضیان بازار مسکن، نبود نقدینگی کافی برای خرید واحدهای مسکونی است که این مساله با وجود افزایش سقف وام ها حل نشد؛ چرا که شرایط دریافت و بازپرداخت وام ...
مشارکت با سرمایه گذاران خارجی در تولید
...، جنس پرداخت به صنایع کلان، بیشتر در حوزه فناوری و تکنولوژی ،مصرف بهینه انرژی ، آموزش و یادگیری و توجه به علوم بنیادی در حوزه تولید می باشد. به گفته وی، بطور کل جنس مشکلات صنایع کلان با گرفتاری های واحد های متوسط و خرد بسیار متفاوت می باشد. فیاض ادامه داد: باید با تعامل با سیستم بانکی کشور نرخ سود بانکی را به سمت سود متعارف سوق دهیم تا سرمایه ها از بانک خارج و به بازار تولید وارد شود ...
تاوان حبس تقاضای سفر
شهرها و به خصوص شهرهای توریستی پیدا می کند و بازار ویلاداری حرفه ای جایگزین ویلاهای شخصی و تخریب جنگل ها (زمین خواری) می شود. طاهرخانی تاکید کرد: بخش خصوصی برای سرمایه گذاری در هر بازاری، اولین نگاه خود را به میزان بازدهی بر حسب زمان در آن بازار و مقایسه آن با نرخ بازدهی سایر بازارها معطوف می کند. این نگاه به صورت خودکار به حجم تقاضای بالقوه و تقاضای موثر برای استفاده از خدمات و محصولات ...
آقای مسئول، نمیخواهم آرزوی خانه خریدن را به گور ببرم
اعتقاد بسیاری از کارشناسان، بیشتر از توان مالی بسیاری از اقشار جامعه است. افزایش نرخ اوراق خرید تسهیلات مسکن نیز مانع دیگری بر سر راه خانه دار شدن مردم و بی نتیجه بودن طرح های دولت ها برای خانه دار شدن یا حتی کنترل این بازار است. بازاری که هرازگاهی عصیان می کند و با رشد چشمگیر قیمت ها، اجاره بها را هم بالا می کشد تا مستأجران را راهی مناطق جنوبی تر پایتخت و حتی مناطق حاشیه ای کند. نرخ ...
پیشنهادهایی برای برون رفت بازار مسکن از رکود
بخرد متقاضی آن کاهش پیدا می کند. وی در ادامه بیان می کند: نرخ وام فعلی کافی است اما سود آن باید کاهش پیدا کند و متناسب با دریافت ماهانه بازپرداخت شود. کاظمی می گوید: در حال حاضر مالکان دنبال مستاجر هستند. بسیاری از افراد توان خرید مسکن را دارند اما به دلایل مختلف اقتصادی سرمایه خود را در این بخش به حرکت درنمی آورند. عده دیگر هم تنوع طلب هستند و می خواهند در مناطق مختلف زندگی کنند به همین دلیل ...
شغل این روزهای یاسین رامین چیست؟/ شرکت بورسی مشهور نام مدیرعامل جدیدش را در سایت قرار نمی دهد! +سند
ای جهت مدیریت سرمایه گذاری در ساخت مجتمع های مسکونی، تجاری و اداری در ایران و کشورهای همسایه تأسیس شده و به عنوان یکی از معدود شرکت های خصوصی فعال در بورس در حوزه سرمایه گذاری مسکن محسوب شده و با نماد ثاژن در بازار معاملات بورس تهران به ثبت رسیده است. اسامی هیئت مدیره سخت آژند در سایت شرکت - همچنان عضوی که یاسین رامین جایگزین وی شده در سایت دیده می شود البته یاسین رامین با ...
کاهش نرخ سود در دستور شورای پول و اعتبار
منفی 28.97 واحدی بر شاخص بورس داشتند. این گروه همچنان با توجه به رشد قیمت های جهانی فلزات این گروه از گروه های پرتقاضای بورس قرار گرفته اند و با رشد مداوم این قیمت های جهانی می توانیم شاهد تعدیلات مثبت پیاپی در شرکت های این گروه باشیم. از حاشیه های امروز می توان به کاهش مجدد نرخ سود بانکی اشاره کرد.عضو شورای پول و اعتبار اظهارداشت: آخرین تصمیمی که شورای پول و اعتبار در زمینه کاهش نرخ سود ...
نرخ تورم با سود بانکی همخوانی ندارد
...> وی با اشاره به بالا بودن سود سپرده نسبت به تورم بیان کرد: این اتفاق سبب شد تا افراد راغب به سرمایه گذاری های بدون دردسر از جمله سپرده گذاری در بانک ها شوند تا اینکه شورای پول و اعتبار به این نتیجه رسید که ادامه این روند منطقی نیست. اصولیان در ادامه اذعان داشت: با وجود کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد، همچنان تناسبی بین تورم و این نرخ وجود ندارد چرا که طبق آماری که در خصوص تورم تک رقمی ...
تاوان حبس تقاضای سفر
گردشگری گرفته می شود و تامین منابع مالی لازم برای شهرداری ها، امکان تداوم فعالیت برای فعالان و حفظ نرخ های خدمات منصفانه را فراهم می کند. او درباره اینکه باید بازار اقامتگاه در شهرهای توریستی ساماندهی شود، اظهار کرد: کشورهای با مساحت اندک مانند اتریش و سوئیس توانسته اند با تدارک هتل ها و اقامتگاه های عمومی ضمن حفظ طبیعت ممتاز و یگانه خود امکان اقامت و فراغت را به متقاضیان بدهند. اما در ایران ...
راهکاری برای خروج مسکن از رکود
به موجب آن رونق در بازار مسکن بدون اتکا به منابع دولتی اتفاق می افتد. به گفته ی وی این راهکار همان تسهیل توافق بین خریدار و فروشنده است که در آن فروشنده ابتدا درصدی از قیمت مسکن را از خریدار دریافت می کند و باقی آن را در مدت زمان معینی از مشتری می گیرد. البته نیاز به عامل سومی به نام تضمین احساس می شود تا اعتماد بین فروشنده و خریدار را بیشتر کند. این تضمین را نه دولت، بلکه موسسات مالی و اعتباری می ...
معاملات ثانویه اوراق مترو مشهد در بورس تهران از روز شنب آغاز می شود
در شعب منتخب بانک شهر مورد پذیره نویسی قرار گرفته بوده است. براساس این گزارش هدف از عرضه اوراق مشارکت قطار شهری مشهد، تأمین منابع لازم جهت ساخت خط 2 قطار شهری مشهد است. اوراق مشارکت قطار شهری مشهد دو ساله و معاف از مالیات است. همچنین قیمت اسمی این اوراق یکصد هزار تومان و با نرخ 18 درصد علی الحساب سالیانه است که سود آن به صورت هر 3 ماه یکبار پرداخت می شود. منبع : مهر برچسب : بورس ، تهران ، مترو ، مشهر ...
عوامل رونق در بازار مسکن از نگاه کاربران خبرآنلاین: تک رقمی شدن سود و افزایش تعداد اقساط
اقتصاد مسکن - به نظر کاربران خبرآنلاین کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن در افزایش تقاضا و در نتیجه رونق بازار مسکن تاثیر خواهد داشت اما مشروط به اینکه سود این تسهیلات تک رقمی شده و مدت زمان بازپرداخت آن نیز طولانی تر شود. اقتصاد مسکن - به نظر کاربران خبرآنلاین کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن در افزایش تقاضا و در نتیجه رونق بازار مسکن تاثیر خواهد داشت اما مشروط به اینکه سود این تسهیلات تک رقمی شده و ...
لطمه بازار مسکن از سرکوب مالی
عمومی و قیمت مصالح ساختمانی و در نهایت افزایش هزینه ساخت و قیمت مسکن در سال های 1391 و 1392 شد. عامل دیگر بروز رکود در بخش مسکن طی سال های اخیر را می توان بالا بون نرخ سود بانکی دانست، به گونه ای که نرخ بالای سود بانکی، از یک طرف زمینه افزایش هزینه فرصت پول جهت خرید و سرمایه گذاری در بخش مسکن را به وجود آورده بود و از طرف دیگر منجر به افزایش هزینه تامین مالی و در نتیجه کاهش توان خرید و ...
نوسان محدود بازارهای داخلی
انداز خروج مسکن از رکود نسبت داد. با وجود این همچنان قیمت مسکن در بهار نسبت به بهار سال گذشته، 7/ 4 درصد افزایش داشته است. بنابراین رشد غیرتورمی مسکن، نزدیک شدن به پایان تابستان و همچنین قرار داشتن نرخ سود واقعی وام در سطح 4/ 23 درصد (با توجه به رابطه مستقیم قیمت اوراق و نرخ سود وام) می تواند روند حرکت تسه ها را نزولی کند. بازار نفت افت نفت با فروکش خوش بینی ها ...
رهن های میلیاردی در شهر تهران +جدول
...: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی مرداد ماه 95 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
نرخ قطعی رهن واحد تجاری در تهران +جدول
ایستانیوز: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره واحدهای تجاری در مناطق شهری تهران طی مرداد ماه 95 است.
معادله احتمال رونق مسکن
این بررسی درباره عناصر چهارگانه محرک بازار حاکی است: دو عامل افزایش تقاضای موثر به همراه تقویت تسهیلات خرید مصرفی مسکن ، بیشترین قدرت رونق زایی را دارد و بعد از آنها، به ترتیب رشد درآمد خانوار و افزایش حاشیه سود ساخت وساز در ایجاد تحرک معاملاتی و ساختمانی موثر هستند. با استناد به یافته های به دست آمده می توان گفت: در مقطع فعلی، شانس بروز رونق مسکن –تغییر فاز از پیش رونق- دست کم 17/ 4 درصد افزایش ...
خوشبینی بنگاه ها به آینده بازار مسکن
سال جاری شاهد افزایش نسبی معاملات خواهیم بود، اما در صدور پروانه ساختمان این اتفاق رخ نخواهد داد؛ زیرا در حال حاضر بازدهی سود بخش مسکن پرریسک و زمان بر است و به همین دلیل سرمایه ها وارد بازارهایی می شود که از ثبات بیشتری برخوردارند . بنابراین گزارش، متوسط قیمت مسکن شهر تهران در تیرماه 4.2 میلیون تومان بود که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 4.4 درصد افزایش داشته است. با این حساب و با لحاظ ...
نرخ قطعی رهن واحد تجاری در تهران +جدول
تراز: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره واحدهای تجاری در مناطق شهری تهران طی مرداد ماه 95 است.
کارآفرینی به شیوه آلمانی
...، در طرح های حمایتی در آلمان بر اساس ارزش افزوده بخش های مختلف و رتبه اعتباری فرد، نرخ سود معینی در نظر گرفته می شود. بانک ها در ارائه تسهیلات حداقلی از رتبه اعتباری Schufa را برای برخورداری از تسهیلات در نظر می گیرند. در سال های اخیرسیستم اعتباردهی یکپارچه Schufa در آلمان مورد استفاده قرار می گیرد. در ابتدا اعتبار 100 درصد به متقاضیان اعطا می شود. این نمره اعتباری بیانگر خوش حسابی فرد در ...
نرخ قطعی رهن واحد تجاری در تهران +جدول
آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره واحدهای تجاری در مناطق شهری تهران طی مرداد ماه 95 است.
همه چیز درباره نسبت کفایت سرمایه در بانک ها
منابع مالی میشود، زیرا بخش عمده تسهیلات بانک ها به صورت تکلیفی به شرکتها و مؤسسات دولتی پرداخت میشود. افزایش مطالبات معوق و سررسید گذشته بانک ها از یک سو و پایین بودن نرخ سود بانکی از سوی دیگر، باعث افزایش مطالبات معوق و سررسید گذشته میشود. یکی از علل عمده کاهش نسبت کفایت سرمایه بانک ها، معلول برداشتهای مستمردولت از منابع بانکی تحت عنوان تسهیلات تکلیفی است. بنابراین،به گزارش عصربانک، برای ...