سایر منابع:
سایر خبرها
ظرفیت افزایش قیمت مسکن وجود ندارد/ ثبات بازار تا پایان سال
کرده سوال خبرنگار ایسنا بود که رییس اتحادیه مشاوران املاک در واکنش به آن، تصریح کرد: قاعدتا مشاوران املاک در هر شهری نرخی دارند که کمیسیون نظارت آن شهر تعیین می کند. مثلا در شهر تهران در قراردادهای خرید و فروش تا 500 میلیون تومان نیم درصد از هر طرف معامله و از 500 میلیون تومان به بالا 0.25 درصد از هر طرف معامله به عنوان کمیسیون دریافت می شود. وی ادامه داد: در کمیسیون اجاره شهر تهران نیز ...
با نانواهای مدرن امروزی آشنا شوید +عکس
.... به گزارش سرویس فناوری اطلاعات خبرنامه دانشجویان ایران به نقل از شبکه؛ استارت آپ سنگاپوری Zimplistic که سازنده این روبات است از سال 2014 سفارش ساخت این روبات را به قیمت 999 دلار از مردم دریافت کرده بود. در حالی که این قیمت برای خرید یک روبات نسبتا گران است، اما این شرکت تنها در یک هفته موفق شد، بیش از 8000 سفارش دریافت کند. این حجم از سفارشات به اندازه ای زیاد بود که این استارت آپ ...
استارت اصلاح قیمت کنسرت ها
اسلامی در این باره گفته است: با توجه به کمبود تالارهای مناسب اجرای زنده آثار موسیقایی، این طبیعی است که قیمت بلیت کنسرت ها رو به افزایش باشد. در بسیاری از تالارها موضوع عرضه و تقاضا نقش بسیار تعیین کننده ای دارد و با توجه به اینکه عرضه هم در تهران و هم در شهرستان از محدودیت های زیادی برخوردار است و از سوی دیگر تقاضا هر روز شکل فزاینده ای به خود می گیرد، بنابراین قیمت ها هم بالا می رود. وی افزود: به ...
راز صنعتی شدن ایران
تمام املاک زمین داران را گرفته و به دهقانان داده و به جای آن چند ورق کاغذ به مالکان داده بود که هر سال بیایند و اقساطی را که دهقانان صاحب زمین شده، بابت زمینشان به دولت خواهند داد، به جای ارزش ملکشان بگیرند. همه می دانستند که این یعنی عملا مصادره املاک تمام مالکان. تا آن موقع دو گروه در ایران اقتصاد مملکت را می چرخاندند؛ یکی مالکان که غذای مردم را تأمین می کردند و دوم بازار تهران که مایحتاج مردم را ...
نبرد با سلاح زبان
نشر در کشور ما مربوط است؟ در خانه ی کاغذی این یک نگاه گذرا به گوشه ای از فضای ادبی آرژانتین است. و یک داوری قطعی و کلی نیست. مثل همه جای دنیا، در آن جا هم حتما هستند نویسندگانی که با تقلب می خواهند نمره قبولی بگیرند، ولی این ها به قول دومینگس ستاره های محو و کم سو هستند و خیلی زود در آسمان ادبیات ردونشان شان ناپدید می شود. در نزد ما، اما چون چیزی به آن صورت سر جای خود نیست، بعضی حقه ها مدت ...
تشدید برخورد با ساخت وسازها در حاشیه همدان
حتی کسانی که کارهای تخصصی همچون پزشکی داشتند در عرصه آپارتمان سازی وارد شدند. وی با اشاره به اینکه عرضه و تقاضای کاذب در این سال ها به وجود آمد و با وجود اینکه مردم نیاز نداشتند آپارتمان و مسکن خریداری کردند، بیان کرد: این اتفاق در سال های گذشته رخ داده و به دلیل این بود که شاید سیاست ها به گونه ای نبود که مردم پول خود را در زمینه های دیگر سرمایه گذاری هزینه کنند. فرزانه با اشاره به اینکه در سال های اخیر بهترین محل برای سرمایه گذاری کوتاه مدت بخش مسکن بود، گفت: در سال های گذشته عرضه و تقاضای کاذب مسکن در کشور و استان همدان ایجاد شد و در نهایت شاهد ساخت مسکن مازاد تا سال 95 بودیم. ...
مالیخولیای بانکها با گاوصندوق خالی
به گزارش ایسنا، بازار مسکن هنوز در رکود به سر می برد. البته تعداد معاملات در شهر تهران طی پنج ماهه نخست امسال حدود 20 درصد افزایش یافت اما معاملات کل کشور نسبت به سال قبل 70-80 درصد افت کرده است. نسخه دولت برای درمان رکود مسکن که افزایش چندمرحله ای تسهیلات بوده هم هنوز جواب نداده است. مثلا وام زوجین خانه اولی تا سقف 160 میلیون تومان افزایش یافته اما خروجی این صندوق مثل آب باریکه ای است که می ...
تهران خیابان هایش را می بلعد!
درشت است، سفره های آب زیرزمینی را به خود راه می دهد. سفره های آب زیرزمینی دشت تهران تا 30 سال پیش، عمق کمی داشت، اما تخلیه فاضلاب و راه یافتنش به آب های زیرزمینی در کوه پایه های البرز یعنی از منطقه 22 شهرداری تهران تا امتداد بزرگراه شهید بابایی، درطول این مدت عمق سفره های زیرزمینی را به 20، 15، 10متر و حتی کمتر از اینها رساند. این اتفاق درطول زمان باعث بر هم ریختن تعادل سفره های آب زیرزمینی در ...
مظنه رهن خانه نقلی در تهران
به گزارش افکارنیوز ، لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد. بنا بر عرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهانه اضافه میشود:
بازتاب توریستی از سرگیری پروازهای بریتیش ایرویز
شرق ترکیه، از بوداپست به تهران می رسد، در میان این تصاویر دیده می شود. دیوید سیم در گزارش کوتاه خود با اشاره به امکان پذیر شدن و راحت تر شدن سفر بین این دو کشور، به این امر که ایران انتظار دارد با رونق ورود گردشگران به داخل کشور روبه رو شود، اشاره می کند. سیم می نویسد: بازدیدکنندگان ممکن است با تعجب منابع غنی توریستی را که این کشور پیشنهاد می کند، نظاره کنند که شامل خرابه های باستانی ...
جهش قیمتی در بازار پلیمرها
. به عنوان مثال هفته گذشته عرضه 7 هزار تن پی وی سی سلف با رقابت زیادی همراه نبود که این موضوع نشان می دهد عرضه های سلف با اقبال قابل توجهی در بین تقاضا کنندگان روبه رو نیست، چراکه متقاضیانی که برای سفته بازی وارد بازار شده اند به دنبال کشف سود نقد هستند. از طرف دیگر بورس کالا حاضر است تا رقم 9 هزار و 500 تن عرضه هفتگی را برای تولیدکنندگان پی وی سی به عنوان کف عرضه در نظر بگیرد که این امر نشان می ...
استقبال مشروط از تفکیک مشاوره ملکی
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در مرداد امسال 18 هزار و 699 قرارداد خرید و فروش، 22 هزار و 882 قرارداد اجاره و جمعا 42 هزار و 119 قرارداد ملکی در سطح شهر تهران منعقد شده که نسبت به مدت مشابه سال قبل 18 درصد رشد داشته است. وی افزود: پیش بینی می کنیم در نیمه دوم سال 95 شاهد افزایش حجم معاملات باشیم اما جهش قیمت مسکن به هیچ وجه انتظار نمی رود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک همچنین با اعلام قفل ...
ایران و توافقات اوپک
ایران در ماه فوریه که اولین ماه پس از برداشته شدن تحریم ها بود، با تولید 22/ 3 میلیون بشکه در روز بالاترین تولید خود طی چهار سال گذشته را داشته است که 220 هزار بشکه در مقایسه با ماه قبل و 380 هزار بشکه از مدت مشابه سال قبل بیشتر است. افزایش تولید نفت خام ایران در ماه مارس نیز ادامه داشت و حجم صادرات ایران 150 هزار بشکه در روز افزایش یافت. ایران دوباره به بازار اروپا بازگشت، به طوری که در ماه ...
تحقق رویای کریدور گردشگری راه ابریشم؟
تاکید لاروش بر نقش بخش خصوصی در احیا تمرکز بر احیای بناهای تاریخی در مسیر جاده ابریشم یکی از مهم ترین مسائل مورد توجه کشورهای این جاده است. لاروش در گفت وگویی اختصاصی با خبرنگار اعزامی ما به قزوین نیز درباره تامین مالی سایت های تاریخی و نقش بخش خصوصی در موفقیت احیای بناهای تاریخی گفت: شما می دانید یونسکو تا چه میزان به نقش بخش خصوصی اهمیت می دهد؛ به خصوص در آسیا سایت های تاریخی زیادی دیده می شود و از آنجا که دولت نمی تواند تمام آنها را مورد حمایت خود قرار دهد، نقش بخش خصوصی اهمیت می یابد. لاروش افزود: در هر کشوری که تمدنی غنی دارد مانند ایران، برای دولت غیرممکن است که از همه آثار تاریخی مراقبت کند؛ به همین دلیل است که ما بر نقش مشارکت بخش خصوصی و ارتقای آن برای بهبود و مرمت بناهای تاریخی تاکید می کنیم. او با اشاره به اینکه براساس قوانین موجود نمی توان بناهای تاریخی را به صورت کامل فروخت و صرفا برای واگذاری باید آنها را اجاره داد، تصریح کرد: این بناها می تواند مصارف و کاربری های مختلفی مانند هتل داشته باشد و همچنین مهم است که برای مردم ایران بهتر حفظ شود. این مقام بین المللی با یادآوری اینکه مسوولان میراث فرهنگی باید از اینکه مرمت به خوبی انجام می شود اطمینان حاصل کنند، بیا ...
عیار سنجی افت شاخص سهام
اقبال به کوچک تر ها در شرایط رکودی بررسی های دنیای اقتصاد از عملکرد صنایع بورسی از ابتدای سال 94 تا کنون نشان می دهد که پنج صنعت پربازده در این بازه زمانی مربوط به صنایع کوچک تر و عمدتا تک نماد بوده اند. گروه انتشار و چاپ با تک نماد چافست ، محصولات چوبی با تک نماد چفیبر ، محصولات کاغذی با دو نماد چکارن و چکارتن ، دباغی و پرداخت چرم باتک نماد وملی ، استخراج زغال سنگ با تک نماد کطبس در صدر صنایع پربازده بازار از ابتدای سال جاری قرار گرفتند. مجموع ارزش بازار 5 صنعت مزبور پایین تر از 2/ 0 درصد کل بازار است. این موضوع تاکیدی است بر اینکه افت قیمت در نمادهای بزرگ تر بوده که شاخص کل بورس را در مسیر نزولی قرار داده است.همان طور که در گزارش های پیشین دنیای اقتصاد به کرات به آن اشاره شد، در شرایطی که بازار سهام در ح ...
چشم انداز مبهم زغال سنگ
در هفته های اخیر تقاضای زغال سنگ با کیفیت به شدت رشد کرد که همین ویژگی در کنار کاهش حجم تولید و افت استخراج به جهش قیمت ها منجر شده است. این رشد قیمت ها در حالی رخ داد که بهای این حامل انرژی به کمترین حد در 10 سال اخیر رسیده و حجم تولید به شدت کاهش یافته بود. بنابراین رشد قیمت زغال سنگ چندان هم دور از ذهن نبوده است. در بازار آمریکا قیمت هر تن زغال سنگ که در ماه مه به رقمی نزدیک به 50 دلار در هر تن کاهش یافته بود، هم اکنون به بیش از 69 دلار در هر تن افزایش یافته؛ هرچند که شتاب رشد قیمت این کالا، م ...
ادامه بازی اونس در بازار داخلی؟
بازار سهام رکود ادامه دار بورس دیروز شاخص کل بورس تهران با افت 237 واحدی (معادل 3/ 0 درصد) مواجه شد. روز گذشته ارزش معاملات خرد کمتر از 110 میلیارد تومان بود. تعداد معاملات نیز در سطح 42 هزار مرتبه قرار داشت. این موارد به سایه سنگین رکود بر معاملات بورسی اشاره دارد. در معاملات دیروز نماد معاملاتی پالایش نفت بندرعباس بیشترین اثر منفی را بر شاخص کل گذاشت (76 واحد از افت دیروز ...
بخشودگی 20 درصدی عوارض
شهرداری تهران بخشودگی 20 درصدی عوارض شهروندان و مودیان خوش حساب را اعلام کرد. 15 شهریور سال 54 روزنامه ها اعلام کردند مقامات شهرداری تهران درصدد وضع مقررات تازه ای برای دریافت عوارض نوسازی هستند و در مقررات تازه، درصد بخشودگی مودیان با توجه به زمان پرداخت عوارض تغییر می کند. براساس این اطلاعیه در طرح مذکور میزان بخشودگی برای مودیان خوش حساب در سه ماه اول سال 20 درصد، در 6 ماه بعد 15 درصد و سه ماه آخر سال 10 درصد بخشودگی در نظر گرفته شده بود. همچنین وزارت کشور در این روز با صدور اطلاعیه ای برای شهرداری تهران، مقررات تازه ای را برای تفکیک اراضی قابل ساخت و ساز وضع کرد. در این مقررات آمده که مقررات تفکیک اراضی ساختمانی از این پس به این نحو اجرا می شود که حداقل مساحت زمین ساختمانی در شمال شهر 1000 مترمربع، در مرکز 660 مترمربع و در جنوب شهر تهران بین 200 تا 400 متر باید باشد تا قابل تفکیک شناخته شود. پیش از وضع این مقررات، مالکان اراضی ساختمانی می توانستند زمین خود را به هر تعداد و اندازه که مایل بودند به قطعات کوچک تر تقسیم کنند و به این خاطر تهران صاحب فضاهای مسکونی بی قواره شد و هزاران خانه 40 متری و گاه کمتر از آن در محله های جنوبی، شرقی و غربی تهران ساخته شد. ...
برگزاری نمایشگاه های بدون مجوز باعث برهم ریختگی بازار می شود
هیچ یک از کالاها بویژه اقلام مورد نیاز مدارس اعم از کیف و کفش و پوشاک با مشکل مواجه نیستیم؛ از این رو نیاز به برگزاری نمایشگاه وجود ندارد. فاضلی تصریح کرد: اکنون بازار آرامی را در اصناف کشور داریم اما مسئله ای که وجود دارد این است که تعداد واحدهای صنفی نسبت به آمار جمعیت کشور بسیار بالاست و با میانگین جهانی آن همخوانی ندارد؛ از این رو نظارت بر همه صنوف کار بسیار سختی است. وی گفت: در ...
طرح های کاغذی برای مسکن
هر واحد در شهر تهران 80 میلیون تومان، در شهر های بزرگ بالای 200 هزار نفر جمعیت 60 میلیون تومان و سایر مناطق شهری نیز معادل 40 میلیون تومان تعیین شد. چنانچه سپرده گذاران قصد دریافت تسهیلات مسکن یکم را داشته باشند باید نصف مبلغ تسهیلات را به مدت یک سال در حساب صندوق پس انداز مسکن یکم سپرده گذاری کنند اما تاکنون این طرح که نرخ سود آن پس از چند نوبت کاهش به 9.5 درصد رسیده است، به میزان مورد انتظار با ...
یارانه 250 هزار تومانی شیطنت سیاسی است
نه حالا، حدود 220 هزار میلیارد تومان منابع برای آن ها نیاز بوده است، به دولت یازدهم منتقل شده است. حتماً مستحضرید که بودجه عمرانی کشور بطور متوسط در سالهای ایجاد تعهد، سالیانه حدود 20 هزار میلیارد تومان است که اگر قیمت ها تغییری نکند، و ما بجز وعده های سفرهای دولتهای پیشین همه پروژهای دیگر کشور را تعطیل کنیم!! حدود 10 سال و به قیمتهای روز بیش از بیست سال برای انجام تعهدات باقی مانده از ...
شریعتمداری:صحبت از قطع یارانه شیطنت سیاسی است
فعالیت های عمرانی کشور را پیش برد. این ها شیطنتهای سیاسی است که برخی می گویند این دولت می خواهد یارانه همه مردم را قطع کند یا اینکه می گویند اگر سر کار بیایند 250 هزار تومان یارانه می دهند. محمد شریعتمداری معاون اجرایی رییس جمهور از جمله چهره های نزدیک به رییس دولت تدبیر و امید است که پیش از این دولت، به عنوان چهره ای اقتصادی در سمت وزیر بازرگانی هشت سال در دولت اصلاحات خدمت کرده بود ...
انارکی: اختصاص 95 درصد تسهیلات به مسکن
از 30 درصد و در شهرهای کوچک کمتر از 50 درصد بود. رحیمی انارکی ادامه داد: بانک مسکن در مرحله نخست سقف تسهیلات از محل اوراق حق تقدم را به 60 میلیون تومان افزایش داد و حساب صندوق پس انداز مسکن یکم را با سقف تسهیلات 80 میلیون تومان برای تهران، 60 میلیون تومان برای مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر و 40 میلیون تومان برای دیگر شهرها از خرداد سال 94 معرفی و شروع به افتتاح حساب کرد ...
باید نگاه حاکمیتی در بخش مسکن حاکم شود/ بررسی موضوع کاهش سود تسهیلات و آینده بازار مسکن
توسعه ای باشد این در حالیست که رفتارهای این بانک در گذشته بیشتر تجاری بوده است. این کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه، در سال 93 هشت هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت شده است ادامه داد: این در حالی است که در سال92 صورت های مالی نشان داده که هیچ تسهیلات بین بانکی پرداخت نشده است. رضایی رییس کمیسیون عمران مجلس در ادامه این گفتگو با اشاره به اینکه، بانک مسکن باید برای خروج از ...
زنان بورس باز ایران
بفروشند و هیجان یک فعالیت اقتصادی پرهیجان را تجربه کنند، آن هم به صورت آنلاین، وقتی در خانه هستند و مشغول رسیدگی به زندگی و بچه ها. می توان با 100 هزار تومان در بازار سرمایه، حاضر شد و سهام خرید و فروش کرد. البته این نیازمند مطالعه، آموزش و پیگیری است. خانم ها اگر دوست دارند، خودشان فعالیت کنند و هیجان داشته باشند، می توانند به صورت شخصی وارد شوند و پس از مشورت گرفتن و بررسی کردن سهام بخرند و بفروشند اما اگر به دنبال سرمایه گذاری و سود کردن هستند، راهی بهتر از صندوق های سرمایه گذاری سراغ ندارم. ...
معصومه رامهرمزی و خاطرات خودنوشت یکشنبه آخر
بلقیس سلیمانی در نشست سرای اهل قلم عنوان کرد: "یکشنبه آخر"، روایتی زنانه از جنگ 22 مرداد 1386: در نشست "زن، جنگ ، خرمشهر" که در سرای اهل قلم ویژه نقد و بررسی رمان "یکشنبه آخر" اثر معصومه رامهرمزی برگزار شد، بلقیس سلیمانی این رمان را روایتی زنانه و موفق از جنگ خواند. "یکشنبه آخر" برگزیده نهمین دوره کتاب سال دفاع مقدس است. این کتاب مجموعه خاطرات دختری 14 ساله از آغاز جنگ تا ...
مشاوران املاک نباید تاوان کاهش درآمد شهرداری ها را بدهند/ بازار، افزایش قیمت مسکن را پس می زند
40 درصد معاملات مسکن قبل از این قانون مربوط به معاملات پیش فروش و پیش خرید بوده است. افزایش معاملات مسکن در سال 95 وی با بیان اینکه در مجموع در 5 ماه اول سال جاری شاهد رشد نسبی معاملات مسکن در تهران بوده ایم ، گفت: مجموع قراردادهای خرید ، فروش و اجاره در تهران در مردادماه چیزی حدود 42 هزار 119 فقره قرارداد بوده است که نسبت به مدت مشابه در سال گذشته رشد 18 درصدی داشته است. ...
لزوم ورود مجلس به اصلاح قانون پیش فروش مسکن در قالب طرح / رشد نجومی در قیمت مسکن نداریم/ کاهش معاملات ...
مرداد ماه رشد نسبی معاملات مسکن در تهران را شاهد بودیم. * سیر نزولی قراردادهای کشوری در مرداد 95 نسبت به مرداد 94 رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: در مرداد امسال 18 هزار و 699 قرارداد خرید و فروش، 22 هزار و 882 قرارداد اجاره و جمعا در کل 42 هزار و 119 قرارداد د ر سطح شهر تهران داشتیم که نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد 18 درصدی و نسبت به تیر ماه نیز رشد داشته ایم. ...
سازمان حمایت کیلویی روی محصولات لبنی قیمت می گذارد
از وضعیت واردات قبل از انقلاب به صادرات آن رسیده است، گفت: سازمان حمایت حتی به دستورالعمل های خود نیز پایبند نیست و به صورت کیلویی هر سال چند درصدی را به قیمت لبنیات می افزاید بدون آنکه در نظر بگیرد که این محصولات در چه شرایطی تولید شده است. باکری تصریح کرد: این سازمان در قیمت گذاری محصولات لبنی در نظر نمی گیرد که شیر از گاوداری صنعتی خریداری شده و یا سنتی و یا در چه شرایطی تولید شده ...
دریافت مالیات ارزش افزوده از مشاوران املاک غیرقانونی است
عموما هر سال جابجا می شوند که مالیات ا رزش افزوده را نیز پرداخت می کنند. از طرف دیگر متعاملین فکر می کنند که 9 درصد ارزش افزوده در جیب مشاوران املاک می رود. وی با اشاره به این که جریمه عدم پرداخت و عوارض شهرداری به مبلغ ارزش افزوده اضافه می کند، گفت: به عنوان مثال اگر درآمد یک مشاور املاک در یکسال 100 میلیون درآمد دارد باید 9 میلیون تومان ارزش افزوده پرداخت کند، این در حالی است که سازمان ...