خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پرواز هواپیماهای کاغذی در آسمان انتخابات /پارسال ایرباس امسال بوئینگ!
ایجاد قراردادهای تجاری با شرکت های هواپیمایی بوئینگ و ایرباس خبر داده بودند اما درباره اجرای این قرارداد همواره ابهام وجود داشته؛ چراکه حدود یک ماه قبل بود که مجلس نمایندگان آمریکا طرحی را تصویب کردند که براساس آن فروش هواپیمای مسافربری به ایران را ممنوع می کند. این طرح با 243 رأی موافق در برابر 174 رأی مخالف تصویب شد و بر اساس آن قانونگذاران آمریکایی وزارت خزانه داری این کشور را از صدور مجوز به ...
رکود بازار ، نرخ کدام آپارتمان ها را به زیر قیمت منطقه کشانده است؟
....2 درصد معاملات واحد های مسکونی مربوط به آپارتمان های با این متراژ بوده است. گرارش میدانی از تحولات بازار مسکن بر اساس این گزارش با وجود اینکه قیمت آپارتمان نوساز در هر منطقه مشخص است اما به گفته مشاوران املاک نرخ هر واحد مسکونی چند سال ساخت با توجه به نیاز فروشنده و کسادی بازار ممکن است که متغیر باشد. یک مشاور املاک در منطقه 13 تهران در این خصوص به خبرنگار ما گفت ...
سازمان بورس از کنتورسازی شکایت کرد
برای ناظر بازار ارسال و نماد شرکت متوقف گردید. با توجه به متوقف بودن نماد معاملاتی شرکت، از شرکت درخواست گردید تا قرارداد فروش قطعی صندوق های فروشگاهی به همراه آخرین برنامه ها و اقدامات شرکت جهت تامین تعداد 201 هزار دستگاه صندوق فروشگاهی تا پایان سال جاری را در اسرع وقت به این اداره ارسال نماید. شرکت نیز طی نامه شماره 12645/94 مورخ 12 دی ماه 94 (پیوست 2) قرارداد مذکور (که فیمابین شرکت و شرکت های ...
قرارداد بویینگ، ترامپ را ناچار به تعدیل روابط دیپلماتیک با ایران می کند
قبل از انقلاب اسلامی بوده و این قرارداد راه را برای ارسال مجدد این اقلام باز می کند. با این وجود با روی کار آمدن ترامپ و انتقادات تند او به برجام و با توجه به موانعی که کنگره بر سر راه این توافق قرار داده و خواهد داد، این توافق پیچیده تر خواهد شد. بر اساس اعلام کمپانی هواپمیایی بویینگ این توافق با مجوزهای اعطا شده از سوی وزارت خزانه داری منعقد شده و قرار است 100 هزار شغل جدید در ناوگان ...
تشبیه مذاکره کنندگان هسته ای به عباس میرزای قاجار توسط داریوش قنبری!/ علوی: عاقبت سیطره عباس میرزاها بر ...
دچار خسارات محض در برابر هزینه های هنگفت شویم. وی افزود: امروز فوردو به نمایشگاهی مضحک تبدیل شده است و حق نداریم در آنجا یک گرم اورانیوم ذخیره نماییم؛ چه غنی شده و چه غنی نشده و تا 15 سال حق نداریم بیش از 300 کیلو اورانیوم غنی شده حدود پنج درصد در ایران نگه داریم و این یعنی اینکه صنعت هسته ای را نابود کرده ایم و بعد از 15 سال، 5000 سانتیریفیوژ IR1 داریم و ذخیره اورانیوممان 300 کیلوگرم ...
خرید 80 بوئینگ نهایی شد
بررسی است. در درجه اول، این قرارداد هیات حاکمه آمریکا را در وضعیتی قرار می دهد که در مسیر مذاکراتی که ایران با ایرباس فرانسه دارد، سنگ اندازی نکند. در درجه دوم، با توجه به اینکه ایران نیازمند 500 فروند هواپیما به منظور نوسازی ناوگان هوایی است، بوئینگ می تواند به منظور فعال سازی خط تولید خود، روی ایران به عنوان یک مشتری بزرگ حساب کند. ساختار اقتصاد آمریکا به گونه ای است که شرکت های بزرگ ...
پیش فروش ساختمان بدون سند رسمی ممنوع
تنظیم سند رسمی نزد دفاتر اسناد رسمی و با درج در سند مالکیت و ارسال خلاصه آن به اداره ثبت محل صورت گیرد. این ماده بدین معناست که دفاتر املاک یعنی بنگاه های معاملات املاک حق ندارند قرارداد پیش فروش ساختمان منعقد کنند. در ماده 3 قانون پیش فروش ساختمان آمده است که قرارداد پیش فروش و نیز قرارداد واگذاری حقوق و تعهدات ناشی از آن باید با رعایت ماده 2 این قانون از طریق تنظیم سند رسمی نزد دفاتر ...
عامل ایستایی معاملات استانی ملک
برای این منظور، نرخ سود 5/ 17 درصد تسهیلات یا مدت زمان 12 ساله بازپرداخت می تواند به نفع کاهش مبلغ قسط، تغییر کند. در برخی کلان شهرها با توجه به میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی –حول2 میلیون تومان- قدرت تسهیلات کمتر از 50 درصد هزینه خرید مسکن را پوشش می دهد که این میزان سهم، نمی تواند متقاضیان خرید را جذب بازار کند.برای حذف این مانع نیز پیشنهاد شده است، سقف تسهیلات خرید مسکن در شهرهایی که بالای ...
گمانه زنی ها از وضعیت بازار مسکن در ماه های آتی/ سریال تکراری رکود مسکن تا کی؟ + جدول
به گزارش صما ، رکود بازار مسکن تعداد معاملات را به شدت کاهش داده و از سوی دیگر تأثیر منفی برساخت و ساز داشته است، هرچند که در این مدت حباب قیمت ها شکسته شد و نرخ ها به کمتر از نرخ تورم رسید اما عدم فروش آپارتمان های نوساز موجب کنار رفتن انبوه سازان و تولیدکنندگان خرد مسکن از بازار ساخت وساز شد. به تحلیل برخی از کارشناسان، سیاست های ضدتورمی دولت در چند سال گذشته از عواملی است که موجب ...
تعیین تکلیف 10 هزار هکتار از اراضی مشمول قانون اصلاحات اراضی در سال 95
، جلب مشارکت مردمی، گسترش فرهنگ عمومی، ساماندهی اخبار و گزارش های ارائه شده و جلوگیری از تغییر کاربری ها و تخریب اراضی راه اندازی شده است. وی با اشاره به تعداد تماس های گرفته شده با سامانه 131 در مدت زمان 10 ماهه ابتدای امسال افزود: در این مدت حدود یک هزار و 700 تماس با این سامانه گرفته شده است، همچنین حدود 700 مورد از اخبار در این تماس ها مرتبط با دستگاه های دیگر بوده است. ...
علت کسادی کسب وکار املاکی ها چیست؟/ تهدید به تخریت سایت دیوار ! / حق کمیسیون اجاره مسکن چقدر است؟
این اجاره ماهانه از هر طرف است، یعنی خانه ای که اجاره آن ماهانه یک میلیون تومان است، کمیسیون مشاوران املاک یک چهارم این مقدار از دو طرف قرارداد است، یعنی 250هزار تومان از مالک و 250 هزار تومان از مستاجر. این در حالی است که خانه هایی که رهن می شوند، با توجه به اینکه هر یک میلیون تومان ودیعه معادل 30 هزار تومان اجاره ماهانه است، بر همین اساس رهن را به اجاره تبدیل کرده و به میزان یک چهارم آن ...
حلقه مفقوده اجرای ساختمان ها توسط سازندگان دارای صلاحیت
به گزارش خبرگزاری ایمنا صدور بیش از 120 هزار فقره پروانه ساختمانی در کشور و بیش از 12 هزار فقره پروانه ساختمانی در شهر تهران در هر سال، بیانگر حجم بالای عملیات ساختمانی شهری است. حجم سرمایه در گردش بخش خصوصی و دولتی در صنعت ساختمان به ترتیب در حدود 80 هزار و 40 هزار میلیارد تومان برآورد می شود. سؤال اساسی این است چه کسانی صلاحیت اجرای این ساختمان ها را دارند و ساختمان ها از سوی چه ...
قیمت رهن خانه نقلی در تهران +جدول
دولت بهار: آنچه در زیر می آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی آذر ماه 95 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد. بنا بر عرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهانه اضافه میشود.
خرید 80 بوئینگ نهایی شد
دنیای اقتصاد: بالاخره طلسم نوسازی ناوگان هوایی ایران شکسته شد و ایران ایر بعد از چند ماه مذاکره فشرده برای خرید از غول هواپیماسازی آمریکا، قرارداد امضا کرد. این اتفاق رخ داد تا دولت در ماه های پایانی عمر خود، قراردادی استثنایی برای صنعت هواپیمایی به امضا برساند. روز گذشته سند نهایی قرارداد خرید 80 فروند هواپیمای بوئینگ به امضا رسید. این قرارداد شامل 50 فروند هواپیمای بوئینگ 737-MAX، 15 فروند ...
چگونگی استیفای مطالبات در روابط موجر و مستاجر
؟ مبلغی را که مستاجر در بدو انعقاد قرارداد نزد مالک یا موجر گرو می گذارد، رهن نامیده می شود و تضمینی است از سوی مستاجر به موجر برای ملک اجاره داده شده و این مبلغ به عنوان قرض الحسنه توسط مستاجر به مالک داده می شود و قانونا هر زمانی که مستاجر آن را درخواست کند، حق دریافت مبلغ داده شده را دارد. بر اساس ماد ه 522 قانون آیین داد رسی مدنی، د ر صورتی که دین، وجه رایج باشد ، باید مورد مطالبه ...
بسته اخبار اقتصادی ایسنا در روز یکشنبه
...؛ رویای دست نیافته کارگران! یک مقام مسئول کارگری از دولت خواست تا امکان خرید مسکن ارزان قیمت یا اجاره به شرط تملیک را برای کارگران فراهم کند تا دریافتی آنها بیش از این صرف هزینه های مسکن و اجاره بها نشود. تورم مسکن و اقتصاد در مسیر تلاقی+ منحنی اگر تورم عمومی به مسیر صعودی خود ادامه ندهد و از سوی دیگر رشد قیمت مسکن با زاویه فعلی ادامه یابد، احتمال این که این ...
چشم انداز ورشکستگی صنعت ساختمان
در آبان ماه سال 94 مجلس در حالی لایحه خروج از رکود برای اقتصاد کشور را تصویب کرد که خروج از رکود مسکن نیز یکی از مهمترین بخش های آن بود، اما با گذشت بیش از یکسال از تصویب قانون،هنوز مشکل رکود در مسکن به قوت خود باقی است. این لایحه که در مرداد ماه 93 از سوی دولت به منظور ارائه مهمترین راهکارها درخصوص مشکلات احصاء شده بخش های تولیدی کشور براساس دیدگاه فعالان بخش خصوصی، صاحبنظران اقتصادی و دستگاه های اجرایی تنظیم شده بود تصویب شد و مجلس نیز در آبان ماه 94 آن را تصویب کرد.حال با گذشت 4 سال از رک ...
رونق تا پایان بهار و تابستان 96 به بخش مسکن بازمی گردد/ مسکن مهر مانع افزایش قیمت شد
ولی آرامش داشته باشد که با حقوق دریافتی می تواند تا پایان عمر خودش، نگرانی نداشته باشد. در برخی از کشورها آمار مستأجران خیلی از ایران بالاتر است و حدود 70 درصد مستأجر و 30 درصد مالک هستند، اما این مستأجران آرامش بیشتری دارند، زیرا چه رشد اجاره بها و تولید مسکن استیجاری بالا است و کسی انگیزه ندارد که برای خرید مسکن اقدام کند و مسکن مثل کالا شده است. وقتی می گویند اجاره نشینی و خوش نشینی ...
بانک مسکن با اجرای طرح تضمین اقساطی فروش به دنبال رونق معاملات است
کارشناسی ملک و تا سقف یک میلیارد و 500 میلیون ریال و نیز مشروط به بیشتر نشدن اقساط ماهانه خریدار از میزان 30 میلیون ریال خواهد بود. وی خاطرنشان کرد: مدت زمان تقسیط بر اساس توافق طرفین خریدار و فروشنده بازپرداخت به مدت 50 ماه مشروط به عمر مفید ساختمان و با در نظر گرفتن فهرست کنترل کیفیت ساختمان مندرج در فرم گزارش ارزیابی است. وی گفت: بانک ضمن به رهن گرفتن ملک مورد معامله، پرداخت اقساط ...
شرایط عمومی پیمان
مراتب بررسی و تصویب ، تسلیم مهندس مشاور می نماید . د ) پیمانکار متعهد است که هماهنگی لازم را با دیگر پیمانکاران یا گرو های اجرایی متعلق به کارفرما که به نحوی با موضوع قرارداد مرتبطند به عمل آورد . برنامه ریزی چگونگی این هماهنگی توسط مهندس مشاور به پیمانکار ابلاغ می شود. ه ) پیمانکار مکلف است که در پایان هر ماه ، گزارش کامل کار های انجام شده در آن ماه را تهیه نماید . شکل و ...
تنوع حساب امانی مسکن
در این مکانیسم، حساب امانی به عنوان یک قرارداد که تمامی مفاد آن به عنوان یک توافق نامه بر اساس خواسته های طرفین تنظیم می شود، ابزاری خواهد بود در اختیار کارگزار امانی که به وسیله آن قادر به ممانعت از هرگونه عهدشکنی طرفین در مفاد قرارداد خواهد بود. اگرچه مکانیسم حساب امانی منعطف بوده و قابلیت سازگاری با طیف وسیعی از نیازهای معاملاتی متفاوت را دارد، متداول ترین کارکردهای این حساب در حوزه املاک و مستغلات است؛ به خصوص اگر عملیاتی مثل خرید و فروش، ساخت وساز، یا اجاره در تعداد بالا و به صورت عمده مدنظر باشد که در این صورت مزایای استفاده از این حساب ها دوچندان خواهد شد . ...
سرگردانی کشاورزان در مزارع؛ سرگرمی دولت با تغییر نام پول/ عقب نشینی دولت از حذف یارانه ثروتمندان در ...
تاثیر ملموس و بادوامی بر این بازار بگذارد. حال و بعد از تلاش های مکرر دولت برای حل معضلات بازار مسکن معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده است که طرح مسکن اجتماعی در هفته جاری نهایی شده و به هیات دولت ارسال می شود. طرحی که بنا دارد بر روال اسلاف خود مانند طرح تقسیم زمین در اوایل انقلاب و همینطور طرح اجاره به شرط تملیک و طرح شکست خورده مسکن مهر، زمینه خانه دار شدن چند صد هزار نفر را فراهم کند. واین ...
روزنامه های شنبه
یک میلیون و 800 هزار بشکه در روز از مازاد عرضه نفت خام طی 6 ماه نخست سال 2017 میلادی کاسته خواهد شد. بنابراین با فرض تحقق افزایش متوسط 2.1 میلیون بشکه در روز به تقاضای جهانی نفت در 6 ماه آینده اجرای توافق اجلاس 171 و نشست فوق العاده امروز قادر خواهد بود بیش از 300 میلیون بشکه از مازاد تجاری نفت در کشورهای توسعه یافته را تعدیل کند. ** خودروها، سازآلودگی را کوک می کنند بر اساس ...
تو برو سفر سلامت
هم برای اجاره اتومبیل می پذیرند که طبیعتا تعدادشان خیلی کمتر است و هم این که لازم است تا شما در Debit Card خود، مقدار مشخصی پول داشته باشید. گفتگوی من با آقای فرحی و همکاران ایشان پس از این به سوالات خاص و پیچیده رسید که پرداختن به آن ها از حوصله این گزارش خارج است. امیدوارم خوانندگان دنیای سفر ، از طریق سایت های معرفی شده یا صفحه پرسش و پاسخ سایت بیمه بازار پیگیر موارد جزیی تر باشند ...
وکالت بلاعزل چیست؟
به گزارش بلاغ ، وکالت قراردادی است که از طریق آن می توانیم شخصی را برای انجام یک عمل حقوقی (مانند فروش ملک، طلاق، انجام امور اداری و یا موارد دیگر) نماینده ی خود قرار دهیم. بنابراین در قرارداد وکالت با دو شخص روبه رو هستیم: نخست، شخصی که به دیگری نمایندگی می دهد یا موکل و دوم، نماینده یا وکیل. به طور کلی هر یک از این دو طرف می توانند هر زمان که بخواهند قرارداد موجود بین خود را برهم زنند. یعنی ...
مشاغل خانگی به جنگ بیکاری می رود
بخش پرداخت شده است که نشان دهنده آن است که تنها یک سوم اعتبارات تصویب شده به متقاضیان اختصاص پیدا کرده است. در سال گذشته 53 هزار و 517 مجوز برای ایجاد مشاغل خانگی صادر و 21 هزار و 880 فقره وام برای این مشاغل پرداخت شده است، اما با بررسی وضعیت آماری تسهیلات پرداختی برای راه اندازی مشاغل خانگی این مساله روشن می شود که سهم تسهیلات پرداخت شده برای این مشاغل در تمام استان های کشور کمتر از اعتبارات مصوب ...
قشر متوسط هم از پسِ تسهیلات مسکن بر نمی آید!
به گزارش عیارآنلاین ، حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص آخرین تحولات بازار مسکن، اظهار داشت: بازار معاملات مسکن از ابتدای سال جاری سیر صعودی داشته است بطوریکه در آبان ماه امسال در مجموع 31 هزار و 605 قراردادخرید، فروش، رهن و اجاره منعقد شده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 333 واحد رشد داشته است. وی تصریح کرد: حدود 13 هزار و 810 قرار داد از مجموع معاملات صورت گرفته ...
بانک های بزرگ جهان هنوز با ایران همکاری نمی کنند
زیاد حذف صفر از پول ملی تاثیر اساسی بر اقتصاد ما نمی گذارد. عده ای می گویند این اقدام تاثیر روانی در بازار به وجود می آورد که باید گفت اینطور نیست. برای مثال ما درجه حرارت را با سانتی گراد اندازه گیری می کنیم و وقتی گفته می شود که درجه حرارت 10 درجه است، احساسی از سرما و گرما در ما به وجود می آید. حال اگر این درجه را با واحد دیگری اندازه گیری کنیم که برابر با 10 واحد از واحد قبلی است ...
رویای دست نیافتنی خرید خانه
طرح نیز به سرانجام نرسید و این بانک به عنوان حلقه واسط خریدار و فروشنده کنار گذاشته شود و این بار انبوه سازان تصمیم گرفتند با ارائه مسکن های ساخته شده و یا در حال ساخت در یک سامانه زیر نظر کانون انبوه سازان بانک اطلاعاتی جامعی تهیه کرده و فروشندگان واحدهای خود را با ذکر متراژ، موقعیت جغرافیایی، قیمت نهایی، میزان اقساط، مدت زمان بازپرداخت و ... در این بانک ثبت کرده و به فروش برسانند. به ...
بیمه عمر چیست؟
برای شخصی که در یک زمان معین فعالیت حرفه ای خود را متوقف می نماید(بیمه مستمری در صورت حیات بیمه شده) – تأمین اعتبار و وثیقه (مانند وام گیرنده ای که یک بیمه نامه عمر به شرط فوت به نفع وام گیرنده اش منعقد می سازد.) – تأمین امکان خرید سهم سرمایه در صورت فوت یکی از شرکا در شرکت بازرگانی و خانوادگی. بنابراین بیمه عمر، همچون مجموع اعمال بیمه ای، بر پایه و محور مفهوم خطر (ریسک) پی ...
