خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
صدور شناسنامه فنی ساختمان از امروز
، نظارت و صدور پروانه افزود: در پی ابلاغیه وزیر راه و شهرسازی برای تامین شرط نهایی اجرای قانون پیش فروش ساختمان، سازنده های متقاضی پیش فروش می توانند برگه شناسنامه فنی لازم برای تنظیم قرارداد محضری با پیش خریدار را هنگام دریافت مجوز ساخت از شهرداری مطالبه کنند. او تاکید کرد: شناسنامه فنی و ملکی ساختمان سندی است مشتمل بر سیستم پایداری سازه، تاسیسات برقی و مکانیکی و مشخصات معماری مستحدثات ...
ابهام زدایی از کارکرد شناسنامه فنی در قبال شناسنامه ماده 33/ صدور شناسنامه فنی ساختمان از امروز
به گزارش صما محمد ابراهیم دادسرشت ضمن بیان مطلب فوق در گفت وگوی اختصاصی با خبرنگار صما با اشاره به آیین نامه اجرایی ماده 22 قانون پیش فروش، اظهار داشت: براساس ماده مذکور شهردارها ملکف هستند، همزمان با صدور پروانه ساختمانی از پیش فروشنده یک سری مدارک اخذ کنند همچنین به شهرداری ها تکلیف شده است مشخصات فنی واحدهای در معرض پیش فروش در قالب یک برگه انتشار شود و به عنوان یک سند رسمی به پیش فروشنده تحویل داده شود. دادس ...
صدور دفترچه تأمین اجتماعی بدون مراجعه به شعبه مبدأ در قم
، تصریح کرد: تاریخ اعتبار دفترچه های جدید، روی جلد و تمام برگه های دفترچه درج شده است. وی عنوان کرد: به منظور ایجاد رضایت بیشتر و همچنین رفاه حال بیمه شدگان و افراد تحت تکفل آنان،سازمان تامین اجتماعی اقدام به افزایش مهلت اعتبار دفترچه های درمانی کرده است. موسوی گفت: مدت اعتبار دفترچه های درمانی به شرط برقرار بودن رابطه بیمه پردازی در زمان مراجعه برای تأمین اعتبار دفترچه به تناسب مدت سابقه ...
خروج مسکن از رکود، نقش بر آب شد
کشور در بخش مسکن با آن مواجه است باید اذعان کرد که بسیاری از ارگان های ذی ربط نسبت به اجرایی شدن این قانون نقد دارند و هرچند پیش فروش ساختمان دارای قانون است، باید گفت قابلیت اجرایی ندارد. شرایط تنظیم پیش فروش مسکن در دفاتر اسناد و بنگاه های مسکن وجود ندارد هرچند در حال حاضر 40 درصد بازار مسکن را پیش فروش مسکن به خود اختصاص داده است. اتحادیه مشاوران از وزارت راه و شهرسازی و دولت خواسته است ...
معاملات مسکن از رونق افتاد
تهران گفت: در 11 روز اول دی ماه در شهر تهران 5722 قرارداد خرید و فروش داشتیم. در مدت مشابه سال قبل نیز 6195 قرارداد امضا شده بود. اما در مجموع فکر می کنم تا پایان سال شاهد افزایش نسبی معاملات در شهر تهران خواهیم بود. با این حال تا پایان سال 1395 ظرفیت افزایش قیمت مسکن وجود ندارد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: بازار مسکن در ایران بالاترین ارزش افزوده را در سطح جهان دارد که از سرمایه ...
یک مقام صنفی: پایان یافتن مسکن مهر مهمترین اقدام دولت است/ رشد 103 برابری نرخ مسکن در 24 سال گذشته
اما برخی سال ها خرید و فروش مسکن نیز زیاد بود. این فعال بازار مسکن عقب نشینی یکباره سرمایه گذاران، التهاب بازار ارز و نزدیک شدن به زمان انتخابات در کشور را از دلایل این موضوع دانست. به گفته وی، در تهران و کشور در 11 روز نخست دی ماه حجم معاملات نسبت به مدت مشابه پارسال کاهش یافت. در این مدت 18 هزار و 149 قرارداد خرید و فروش در کشور ثبت شد اما پارسال 34 هزار قرارداد داشتیم که نشان می دهد ...
رونمایی از پایگاه خرید و فروش املاک
فروش ساختمان با توجه به شرایطی که الان در کشور داریم قابلیت اجرایی ندارد؛ زیرا زیرساختهای لازم برای اجرای آن فراهم نیست. عقبایی تاکید کرد: مشاوران املاک و نیز صد در صد از فعالان حوزه ساختمان از سازمان نظام مهندسی، نظام کاردانی، شهرداری ها و سایر نهادهای مرتبط با مسکن که نسبت به اجرایی شدن این قانون نقش دارند، زیرساختهای لازم را برای اجرای آن نمی بینند. وی افزود: به دلیل عدم نقش ...
مسکن تا تابستان گران نمی شود/ عملکرد سلیقه ای آخوندی در حوزه مسکن
ارز مانعی برای بازگشت رونق به بخش مسکن کشور شده است. وی با بیان این که در 45 روز اخیر به همین دلیل شاهد کاهش 50 درصدی معاملات مسکن در کشور بوده ایم، تاکید کرد: در بخش مسکن کشور دولت یازدهم برنامه ای جامع ندارد و وزیر راه نیز در این حوزه سلیقه ای عمل می کند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که قانون پیش فروش ساختمان اجرایی نیست، گفت: یکی از ایرادات این قانون آن است که با ...
مسکن دوباره وارد فاز رکود شد
توجه به شرایطی که کشور در بخش مسکن با آن مواجه است باید اذعان کرد که بسیاری از ارگان های ذی ربط نسبت به اجرایی شدن این قانون نقد دارند و هرچند پیش فروش ساختمان دارای قانون است باید گفت قابلیت اجرایی ندارد.عقبایی گفت: شرایط تنظیم پیش فروش مسکن در دفاتر اسناد و بنگاه های مسکن وجود ندارد هرچند در حال حاضر 40 درصد بازار مسکن را پیش فروش مسکن به خود اختصاص داده است. سوداگری در بازار مسکن ...
قابل توجه متقاضیان تمدید پروانه صلاحیت مشاوران حفاظت فنی و خدمات ایمنی ادوار اول تا چهارم.
سازمان امور مالیاتی محل سکونت خود نسبت به دریافت گواهی مزبور اقدام فرمایند و اصل گواهی مزبور را به درخواست های تمدید پیوست فرمایند. تذکر: متقاضیان محترم می بایست برای دریافت معرفی نامه مالیاتی خود، کد ملی (بدون خط تیره)، سال تولد ( بطور کامل مثلاً : 1359 ) و همچنین شماره شناسنامه را بطور صحیح در لینک زیر وارد نمایند. سپس بر روی دکمه "بررسی اطلاعات" کلیک و در صورت وجود معرفی نامه، دکمه "دانلود" را کلیک نمایند. **** برای مشاهده معرفی نامه مالیاتی ویژه پذیرش اول تا چهارم بر روی این لینک کلیک نمائید. **** ...
بیش از 60 درصد ایرانی ها صاحب خانه شده اند
انجام شود اما در دفاتر اسناد رسمی هم زیرساخت های انعقاد قراردادها وجود ندارد. عقبایی تاکید کرد: با توجه به اینکه 40 درصد از معاملات مسکن مربوط به پیش فروش و پیش خرید مسکن است با این قانون این معاملات قفل شده است. رئیس مشاوران املاک استان تهران ادامه داد: در حال حاضر معاملات در فضای غیر حقوقی در حال انجام است که می تواند مشکلات بازار مسکن را افزایش دهد. معتقدم اصلاح قانون پیش ...
معاملات مسکن نصف شد
. عقبایی اظهار کرد: احتمالا تا پایان سال شاهد افزایش نسبی معاملات در شهر تهران خواهیم بود با این حال ظرفیت افزایش قیمت مسکن وجود ندارد. افت 46.6درصدی معاملات مسکن کشور در حالی اتفاق می افتد که آخرین گزارش بانک مسکن از تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذر 95نیز روند نزولی معاملات در بازار مسکن را تأیید می کرد. آمارهای بانک مرکزی نشان می داد که تعداد معاملات مسکن در شهر تهران در 9 ماه امسال حدود ...
معامله سه هزار و 884 میلیارد ریال سهم در بورس
بناگستر کرانه، سهام ایران ارقام و سیمان قائن، اوراق مشارکت ملی نفت ایران و اوراق مشارکت کارکنان نفت بیشترین عرضه ها و طولانی ترین صف های فروش را ثبت کردند. بیشترین حجم معاملات نیز متعلق به حق تقدم پارس خودرو با معامله 163 میلیون سهم بود و اوراق مشارکت شهرداری مشهد با معامله 902 میلیارد ریال بیشترین ارزش معاملات را داشت. ...
مسکن زیر یوغ ارز
قانون - با توجه به وابسته بودن تعداد زیادی از صنایع کوچک و متوسط به صنعت ساخت و ساز به طورحتم تنها گریزگاه برای خروج کشور از رکود اقتصادی، رونق صنعت ساختمان است. هم اکنون بسیاری از کارخانجات تولیدکننده فولاد، سیمان و گچ در رکود به سر می برند به طوری که در حال حاضر این واحدهای تولیدی به دلیل کمبود نقدینگی نه تنها قادر به جذب نیروی کار ماهر و جوان نیستند بلکه مجبور به اخراج کارگران فعلی خود هم شده ...
12 راهکار برای فروش شعب مازاد بانک ها
ای صادر و در سال 1392 آن را لغو مینماید- و نحوه انتخاب رئیس کل بانک مرکزی که عموماً از بدنه بانکی کشور و از افراد بانکی انتخاب می شود تا اینکه فردی با دیدی جامعتر برای این مقام مهم در نظر گرفته شود، بسیار اثرگذار است. 5- شرایط اقتصادی کشور یکی از عوامل مهم و اثرگذار بر تعدد و توزیع شعب بانکی است. در سالهای اخیر در اثر نوسانات اقتصادی و تورم مداوم قیمتی در بازارهای زمین، مسکن و ساختمان ...
نظام مهندسی درآچمز
صلاح جامعه مهندسی و به نفع بازار ساخت و ساز نمی دانند و معتقدند: انتصاب یک مسوول از قوای مجریه یا مقننه برای یک تشکل مهندسی در حوزه ساختمان که باید منافع حرفه ای جامعه متخصص و دغدغه های متعدد بهره برداران ساختمان های مسکونی و غیرمسکونی از بابت کیفیت بناها را مدیریت و تامین کند و پاسخگو باشد، می تواند به تضاد ماموریت و اختلال مسوولیت بین شغل اجرایی یا قانون گذاری با وظایف ریاستی در نظام مهندسی ...
دست راست برجام بر سر مسکن
مشابه سال گذشته با کاهش همراه بوده است به طوری که تعداد قراردادهای خرید و فروش 11 ماه ابتدای دی ماه سال گذشته 11 هزار و 285 فقره و تعداد قراردادهای اجاره 12 هزار و 613 قرارداد بوده اما این میزان در مدت مشابه امسال به 5 هزار و 723 قرارداد خرید و فروش و 5 هزار و 421 قرارداد اجاره رسیده است. با این حال بسیاری از کارشناسان بازار مسکن بر این باورند که هرچند روند معاملات این بازار در فصول پاییز و ...
لزوم توجه به بام و دیوار سبز
و پس از یکسال صحت نظر من به مدیران شهرداری اثبات شد.وی تاکید کرد: اگر بهره برداری از این بنا به بخش خصوصی واگذار شود، کاربری آن متناسب با فضای ناژوان و باغ پرندگان باشد.باقربیگی در مورد عدم رعایت کامل قانون حفظ و گسترش محیط زیست در مورد صدور پروانه برای پلاک های بالای 500 مترمربع، گلایه کرد و گفت: به تازگی در منطقه 9 شهرداری با صدور پروانه وتفکیک قطعه زمینی زراعی موافقت شده که در آن درخواست قطع ...
ابلاغ قانون تاسیس و اداره مدارس غیردولتی توسط دولت
غیردولتی را در لایحه بودجه سالانه کل کشور پیش بینی کند. در ماده 122 نیز به وزارت آموزش و پرورش اجازه داده می شود مطابق قوانین و مقررات، زمین و ساختمان های مازاد بر نیاز خود را به صورت اجاره یا فروش به مؤسسان مدارس غیردولتی واگذار کند. آیین نامه نحوه تعیین قیمت فروش و اجاره و شرایط واگذاری ساختمان ها و اراضی مذکور ظرف مدت سه ماه پس از لازم الاجراء شدن این قانون توسط وزارت آموزش و پرورش با ...
چالش دو شغله ها در نظام مهندسی حل میشود؟
به گزارش تراز ، دو نفر از سه کاندیدای معرفیشده به وزیر راه و شهرسازی، مسوولیت نمایندگی مردم در مجلس را برعهده دارند که این موضوع، علاوه بر اینکه تأمل متولی بخش مسکن و ساختمان برای اعلام یکی از نامزدها به رییس جمهور بابت صدور حکم ریاست را در پی داشته، باعث شکلگیری دو نگاه متفاوت بین مهندسان ساختمانی نسبت به پیامدهای استقلال یا عدم استقلال سکاندار نظام مهن ...
بیمارانی که به دلیل نداشتن شناسنامه جراحی نمی شوند!
عنوان کرد! در ادامه همسر بیمار مدارک و تاییدیه ای از پزشکی قانونی مبنی بر ایرانی بودن همسرش به ما نشان داد و مدارکی دال بر اینکه اجداد و نیاکان شان هم ایرانی هستند را ارائه کرد. او همچنین گواهینامه ایرانی هم داشت و گفت که در حال پیگیری پروسه دریافت شناسنامه ایرانی هستند. ظاهرا به دلیل مرزنشین بودن این اقوام، صدور شناسنامه برای آنها به سختی انجام می شود و به دلیل زمانبر بودنش، بسیاری از ...
توسط رییس جمهور صورت گرفت قانون تاسیس و اداره مدارس و مراکز آموزشی و پرورشی غیردولتی به وزارت آموزش و ...
اسلامی عضویت خواهند داشت. بر اساس ماده 11 این قانون دولت موظف است همه ساله، یارانه مربوط به تسهیلات بانکی برای خرید زمین، ساختمان، احداث بنا، تجهیزات و تعمیرات مدارس غیردولتی را در لایحه بودجه سالانه کل کشور پیش بینی کند. در ماده 12 نیز به وزارت آموزش و پرورش اجازه داده می شود مطابق قوانین و مقررات، زمین و ساختمان های مازاد بر نیاز خود را به صورت اجاره یا فروش به مؤسسان مدارس غیردولتی ...
12راهکار برای فروش شعب بانک ها
بانکی پرداخته نشده است. در این میان، یکی از انتقادت جدی که جامعه کارشناسی بانکی در کشور درخصوص افزایش شدید تعدد شعب بانکی جدید در دو سال اخیر مطرح می کنند، ناظر به سرمایه گذاری بانکها در بخش زمین و ساختمان است. به نظر این کارشناسان، ایجاد شعب جدید بانکها به بهانه زمین داری و توسعه املاک صورت میگیرد و این حرکت به نحوی انحراف از فعالیتهای بانکداری بانکها تلقی می شود. برخی هم می ...
دست های پنهان کوچ کارآفرینان را رقم می زند/ کارشکنی و عدم حمایت سدی مستحکم در برابر سرمایه گذاران زابلی
سال 1380 خیر نمونه استانی و در سال 1392 نیز خیر نمونه و کارآفرین نمونه کشوری انتخاب شدم. وی افزود: عضو فعال مجمع عالی بسیج شهرستان زابل با فعالیتهای مختلف در حاشیه شهر و همچنین خیر نمونه و نخبه فرهنگی و کار آفرین سالهای 1392 و 1395 نیز می باشم. در صورت ادامه کارشکنی ها و عدم همکاری به طور حتم از زابل خواهم رفت جانباز جنگ تحمیلی تصریح کرد: با هدف ایجاد بستری مناسب ...
درخواست صاحبان 1700 واحد صنفی آبادان برای ساماندهی دستفروشان
بازار از سوی دانشکده علوم پزشکی و نظارت بر نحوه توزیع مواد غذایی در این بازارها ضروری است، نبود نظارت بر دستفروشان، امکان شیوع انواع بیماری را در میان مردم و حتی فروشندگان را افزایش داده است. فروش مرغ زنده و ماهی و میگو میان دستفروشان در حالی صورت می گیرد که مرکز بهداشت خوزستان بارها به غیر مجاز بودن این فروش تاکید کرده است. *** چرا دستفروشان شناسنامه دار نمی شوند؟ یکی از ...
تشدید برخورد قضایی با مسئولان متخلف در زمینه ساخت وساز غیرمجاز
سوء استفاده از انفال و ثروت های عمومی جلوگیری می کنند. وی با تبیین اقدامات انجام شده برای ممانعت از تنظیم اسناد عادی، گفت: قانون گذار در سال 1310 با تصویب قانون ثبت مترصد آن بود که از تنظیم اسناد عادی جلوگیری کند، اما در این زمینه موفق نبود که این عدم موفقیت تاکنون ادامه دارد برای اینکه زیرساخت های آن احکام پیش بینی نشده بود اما در قانون پیش فروش ساختمان این مشکل وجود ندارد. ...
تداوم رکود مسکن تا سه ماه نخست سال آینده/ صنعت ساختمان متضرر از سلطنت بانک ها در بازار پولی
. خسروی بابیان اینکه در صورت افزایش نرخ جدی در بازار ملک نقدینگی مردم جوابگوی افزایش نرخ ها نخواهد بود گفت: نقدینگی های مردم برای خرید این روزها هم بالا نیست. زمانی که نرخ ها افزایش پیدا می کند، بایستی درآمد و اقتصاد نیز همسو با افزایش نرخ مسکن حرکت کند. وی با اشاره به اینکه در حال حاضر مشکل معاملات مسکن عدم حرکت بازار در مناطق ضعیف و جنوب کلان شهرها است گفت: وقتی در مناطق جنوبی ...
امتیاز ویژه مالیاتی برای وام بانکی، ال سی و ...
نرخ بازار آزاد در زمان گشایش ال سی و دیگری نرخ بازار آزاد در زمان معامله اسناد. بنابراین هر کدام کمتر بود، مبنای محاسبه و تسویه قرار می گیرد. باید یادآور شد که گشایش اعتبار اسنادی در این شرایط به شرطی صورت می گیرد که بیش از 6 ماه از تاریخ تایید گواهی ثبت آماری نگذشته باشد. نرخ ارز آزاد در روز صدور گواهی ثبت آماری میانگین نرخ فروش ارز آزاد یک روز کاری قبل از تاریخ صدور این گواهی که در ...
نظام مهندسی ساختمان نقش آفرین اصلی مدیریت ساخت و ساز استان یزد
سرعت عمل در طراحی ها دانست. در این نشست مهندس فرشید رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان با اعلام اینکه تعداد مهندسان عضو سازمان از مرز 6 هزار نفر گذشته است، مجموعه سازمان را پتانسیل ارزشمند فنی-تخصصی در عرصه صنعت ساختمان خواند و افزود: متاسفانه به دلیل رواج ساخت و سازهای بدون پروانه و خلاف مقررات و نیز رکود عملیات ساختمانی عملاً از این نیروی بالقوه استفاده مناسب نمی شود. ناطق با ...
شش میلیارد دلار اتلاف انرژی در ساختمان های کشور
امیدوار باشیم مبحث 19 در آنها رعایت شده است ، 15 میلیون واحد مسکونی با قدمت 10 سال وجود دارد که مبحث انرژی در آنها رعایت نشده است. در کشور ما بخش ساختمان حدود 40 درصد از کل مصرف انرژی را به خود اختصاص می دهد. البته اقداماتی در این زمینه صورت گرفته است، در سال 70 برای اولین ویرایش مبحث 19 مقررات ملی ساختمان، تحت عنوان صرفه جویی در مصرف انرژی تدوین شد و در سال 1381، ویرایش دوم مبحث 19 مقررات ...
