سایر منابع:
سایر خبرها
نگرانی از جهش قیمت مسکن در سال آینده
این بخش هم نمی تواند به رونق برسد. ولی تفاوت بخش مسکن با سایر بخش ها خاصیت مولد و پیشرانی است، زیرا اکثر صنایع تولیدی با این بخش مرتبط هستند. زمانی که بخش مسکن دچار رکود می شود آنها هم به تبع این مساله دچار کسری تولید می شوند. این تبعات باعث برجستگی نقش مسکن می شود. به اعتقاد وی، اقتصاد بازار حکم می کند، هم اکنون سرمایه ها به بخش ارز و طلا برود. مزیت نقدشوندگی دلار از یک سو و افزایش قیمت ...
سونامی مسکن در راه است؟
انبوه سازان تهران خاطرنشان کرد: ما هیچ زمان در طول تاریخ و حتی در اوج تولید مسکن به عدد یک میلیون واحد نرسیدیم؛ بنابراین باید برای تولید مسکن برنامه ریزی کنیم تا در آینده دچار جهش قیمت نشویم. وی درعین حال متذکرشد: افت معاملات مسکن ناشی از رکود اقتصاد کلان است. نوسانات نرخ ارز در شرایطی که بازار مسکن در خواب به سر می برد تاثیر چندانی در تشدید رکود یا رونق این بخش ایجاد نمی کند. ...
گرانی دلار نمی تواند بازار مسکن را از خواب بیدار کند/ افت معاملات مسکن به صعود دلار ربطی ندارد
رییس انجمن انبوه سازان تهران با بیان این که افت معاملات مسکن ناشی از رکود اقتصاد کلان است، گفت: نوسانات نرخ ارز در شرایطی که بازار مسکن در خواب به سر می برد تاثیر چندانی در تشدید رکود یا رونق این بخش ایجاد نمی کند.
تهدید و فشار شرکت های خصوصی در دولت یازدهم/ صندوق های بازنشستگی حیاط خلوت دولت شده اند/ لبنیات هم یواشکی ...
، نوسانات نرخ ارز تاثیر چندانی در تشدید رکود یا رونق این بخش ایجاد نمی کند. به گفته محتشم، قضاوت درباره تاثیر نرخ ارز در بازار مسکن مقداری عجولانه است. بازار مسکن سهم 15 درصدی در اقتصاد کلان کشور دارد و طبیعتا تغییرات این بازار تابع تغییرات ناشی از اقتصاد کشور است. تا زمانی که در اقتصاد کلان رونق پیش نیاید این بخش هم نمی تواند به رونق برسد. ولی تفاوت بخش مسکن با سایر بخش ها خاصیت مولد و پیشرانی است ...
دلایل رکوردشکنی دولت در رکود بازار مسکن
...، بخش مسکن پس از مدتی نصف رقم تورم گران می شود و پس از طی این دوران نیز عقب ماندگی در برابر تورم را جبران می کند. رییس انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان این که بازار مسکن کشور طی 37 سال اخیر همواره چنین رفتاری داشته است، گفت: زمانیکه دولت یازدهم آغاز به کار کرد تورم به مرز 40 درصد رسیده بود که برای اقتصاد کشور مضر بود، به همین دلیل دولت سیاست انقباضی را در پیش گرفت که به سبب این ...
ربط بازار مسکن به نرخ ارز بهانه تراشی است
مجید کیان پور درگفت وگو با خانه ملت،باانتقاد از افزایش نرخ ارز در روزهای اخیر،گفت:نرخ ارز در وضعیت فعلی بازار مسکن و همچنین افت معاملات در این بازار بی تاثیر نبوده ،اما اینکه به بهانه افزایش نرخ ارز این بازار درگیر مشکلات عدیده شود منطقی نیست. نماینده مردم درود و ازنا درمجلس شورای اسلامی،با بیان اینکه ساخت و ساز درکشور ما با کالاهای داخلی ساخته می شود،افزود:اینکه به بهانه گران شدن ارز ...
سرگردانی جویندگان خانه
دلار هزار تومانی را به سه هزار تومان رساند، چه آسیب هایی به اقتصاد کشور به ویژه بخش مسکن وارد شد؛ این اشتباه نباید دوباره تکرار شود. به اعتقاد او، می توان به آینده خوشبین بود؛ اگر به دستاوردهای اقتصادی برجام در کشور توجه و از فرصت به وجود آمده به نحو احسن استفاده شود. تورم بخش مسکن، محرک سرمایه گذاری نیست همچنین حسن محتشم، نایب رئیس کانون سراسری انبوه سازان هم در گفت و گو با وقایع ...
جهش قیمتی مسکن در راه است
گران می شود و پس از طی این دوران نیز عقب ماندگی در برابر تورم را جبران می کند. رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه بازار مسکن کشور طی 37 سال اخیر همواره چنین رفتاری داشته است، گفت: زمانیکه دولت یازدهم آغاز به کار کرد تورم به مرز 40 درصد رسیده بود که برای اقتصاد کشور مضر بود، به همین دلیل دولت سیاست انقباضی را در پیش گرفت که به سبب این سیاست بخش مسکن بیشترین آسیب را دید. ...
سناریوی تاثیرپذیری مسکن از نرخ ارز/ بازار مسکن همچنان در کما
براینکه رونق ساخت و ساز در کشور می تواند رکود در حوزه مسکن را کاهش دهد،افزود:ارایه تسهیلات ارزانقیمت به مردم بهترین راهکار برای ساماندهی بازار مسکن است. وی ادامه داد:ارایه مشوق های کافی به انبوه سازان دیگر عاملی است که می تواند بازار مسکن را از رکود فعلی نجات داده و به خانه دار شدن اقشار متوسط و ضعیف منجر شود. عضوکمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه کنترل نرخ ارز در ...
مسئولان در بخش مسکن فقط گفتاردرمانی می کنند
نیاز جامعه نبوده و کاهش صدور پروانه ساختمانی داشته ایم. تولیدکنندگان مسکن در بدترین شرایط از سال 90 به این سو قرار داشته اند. وی بیان کرد: وقتی تولیدکننده مورد حمایت قرار نگیرد از چرخه خارج می شود و تا دوباره برگردد زمانبر است. این موارد روی بازار مسکن تأثیرگذار است. پورحاجت یادآور شد: سه سال است که کانون سراسری انبوه سازان به نیابت از بخش خصوصی مشکلات را اعلام کرده است، خسته شده ایم از ...
عضو انجمن انبوه سازان: گرانی 6 درصدی خانه علی رغم تشدید رکود!
نشده اند و می توان این را به معنای ادامه رکود بازار مسکن دانست. علاوه بر این نوسانات بازار مسکن همواره مقطعی بوده اند و به ویژه در چهار سال گذشته هیچ گاه نتوانسته اند در بلندمدت دوام داشته باشند. آماری هم که به تازگی از سوی مرکز آمار انتشار یافته مربوط به فصل تابستان و دوره رونق بازار است که مسلما در دیگر فصل ها معاملات مسکن کاهش پیدا می کند و به طبع قیمت ها نیز از آن تبعیت می کنند. با این حال ...
بازارمسکن تحت تاثیر نرخ ارز نیست/کاهش معاملات مسکن همزمان با رشد نرخ ارز صورت نگرفته است
متعددی دچار رکود فعلی و کاهش حجم معاملات شده است،گفت:خروج از رکود در بحث مسکن برای ایجاد تحرک در بیش از 1000 شغل ضروری است. بیگلری ادامه داد:دولت باید زمینه حضور بخش خصوصی در بازار مسکن را در جهت افزایش رونق در این بازار فراهم کند. وی با تاکید براینکه ساماندهی بازار ارز نیز ضروری است،گفت: رشد نرخ ارز تبعات بسیاری بر اقتصاد ما دارد. عضو هیات رئیسه کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی، یادآور شد:رسیدگی به بازار مسکن و تسریع در کاهش رکود موجود در آن باید با برنامه های مدون دولت هر چه سریع تر عملیاتی شود./ پایان پیام ...
افت معاملات مسکن نتیجه رشد نرخ ارز نیست/ نابسامانی بیش از 4 ساله بازارمسکن
سیدحسن حسینی شاهرودی گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به آشفتگی بازار مسکن در ماه های اخیر،گفت:نرخ ارز و نوسانات نرخ ارز در همه بازارها اثرگذار بوده و بازار مسکن نیز از این موضوع مستثنی نیست. نماینده مردم شاهرود و میامی درمجلس شورای اسلامی،با بیان اینکه مقوله مسکن موضوع خاصی است که ما نمی توانیم آن را به صورت مستقیم به نوسانات نرخ ارز ارتباط دهیم، افزود: بیش از 4 سال است ...
خانه تکانی در ذهن اقتصادی آیت الله
جبهه های جنگ، با شعار دولت سازندگی نسخه درمان اقتصاد پساجنگ را در اجرای سیاست تعدیل ساختاری می دید. جانشین فرمانده کل قوا در دوران جنگ، سردار سازندگی شد و در پی احیای اقتصاد به تحلیل رفته، سیاست های اقتصادی را به گونه یی دیگر تعریف کرد؛ سیاست هایی که حالا بعد از گذشت 3دهه خیلی ها آن را نقطه آغازین لیبرالیزه کردن اقتصاد ایران و ورود بخش خصوصی می دانند. ** روال طبیعی بازار ارز در 3 روز عزای ...
اخبار کوتاه امور زیربنایی 23 دی 95
بارگیری و ارسال شده است که بنا به اظهار بخش کترینگ آن شرکت،تعداد 900 عدد از آن توزیع گردیده است. ورود سوداگران و افزایش قیمت پیامد کاهش عرضه مسکن رییس انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان این که سیاست های دولت باعث رکود بخش مسکن و افزایش بیکاری در کشور شده، گفت: کاهش عرضه مسکن در کشور در آینده نزدیک می تواند باعث ورود سوداگران به این بخش شده و زمینه افزایش سرسام آور قیمت ها را ...
مسکن قسطی هم قفل رکود مسکن را باز نکرد
پیش بینی مشد تحت تاثیر بازگشت تقاضای مصرفی به بازار و تمایل سازنده ها به فروش سریع، معاملات غیرنقد با استقبال روبه رو شود. دز این راستا با توجه به این شرایط، فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوه سازان در بدو شکل گیری موضوع، گفت : بانک مسکن از ابتدا اعلام کرد قرار است 150 میلیون تومان تضمین دین صورت دهد؛ در حالی که حدود 40 میلیون تومان از این مبلغ در محاسبات آنها مربوط به نرخ سود متناسب با ...
تاثیر افزایش نرخ ارز بر کاهش ارزش مطالبات قطعه سازان
به گزارش پدال نیوز ، هزینه های واردشده بر قطعه سازان در سال های اخیر باعث شد این صنعت مهم که در دشواری های شرایط تحریم به تولید قطعه پرداخته بود، نتواند آن طور که باید صنایع خود را به روز کند. ضرورت حمایت دولت از این بخش مهم که پشتوانه صنعت خودروی کشور است، احساس می شود. قطعه سازان معتقد هستند با افزایش ناگهانی قیمت ارز در کشور، هزینه تولید قطعات بالاتر خواهد رفت. در این شرایط ...
افزایش قیمت رهن و اجاره تا سال آینده ادامه خواهد داشت
تسهیلات به علاوه دوره سپرده گذاری که باید صورت گیرد بالای 24 درصد نرخ سود است که برای وام گیرندگان صرفه اقتصادی ندارد. عضو هیات مدیره انجمن صنفی انبوه سازان ساختمان با واقعی ندانستن رونق مقطعی مسکن در آبان ماه سال جاری اظهار داشت: از آنجا که دراین ماه، دوره زمانی رهن و اجاره ها تمام شده و هر کسی دنبال واحدهای اجاره ای رفته بود، عده ای به این فکر افتادند که هزینه های رهن و اجاره ها آن قدر ...
کنترل هیجان نوسانات ارزی با قاعده گذاری جدید برای افزایش حقوق
این بخش افزایش یافته و به این ترتیب بازاراهای دیگر نیز با رونق مواجه شده و حداقل اثر آن این است که بزرگترین مشکل فعلی واحدهای تولیدی یعنی رکود تا حدودی با افزایش تقاضا رو به رو میشود. وی افزود به عنوان مثال اگر حقوق ماهی دو میلیون تومانی با ارز 4000 تومانی متناظر باشد، می توان برای هر افزایش طبیعی که در بازار اتفاق میافتد این نرخ حقوق را با یک نسبت مشخص افزایش داد. به این ترتیب سیاستهای کنترل نرخ ارز و هزینه های سنگین آن را می توان با تعیین قیمت واقعی ارز برای اقتصاد جابه جا کرد. انتهای پیام ...
نرخ دلار در بازارهای ایران در دبی تعیین می شود ؟
بازار جهانی عنوان می شود اما مسئولین بانک مرکزی هنوز به این سؤال پاسخ روشنی نداده اند که در صورت وجود همبستگی مستقیم میان قیمت دلار و ریال، به چه دلیل ریال در مقابل کاهش ارزش دلار از خود واکنش نشان نمی دهد؟ و آیا واقعاً مسئولین بانک مرکزی، اقتصاد ایران را آن چنان تنیده در اقتصاد بین الملل می دانند که نوسانات ارز پایه ای مانند دلار تا این حد می تواند بر کاهش ارزش ذاتی ریال در ایران تأثیرگذار باشد ...
هشدار یک انبوه ساز نسبت به بروز سونامی مسکن
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، جعفر خزاعی در میزگرد بررسی مشکلات انبوه سازان گفت: هر سال یک میلیون مسکن مورد نیاز کشور است و اگر ساخته نشود، موجب مشکلات بسیاری برای کشور خواهد شد. این انبوه ساز تاکید کرد: اگر طرح های تفصیلی شهر به درستی تدوین و اجرا شود، بسیاری از مشکلات برطرف می شود و اگر بخش مسکن رونق پیدا کند، موتور حرکت کلیه صنایع ساختمانی خواهد شد. خزاعی ادامه داد: برای اینکه دچار وضعیت امروزی ترافیک، آلودگی هوا، آلودگی صوتی و ...
مولفه های موثر بر بازار سرمایه
سرمایه وارد شوند. شاید ما به زودی شاهد خروج منابع باشیم. به ویژه اینکه بازار ارز تلاطم های خود را ادامه دهد و برخی از افراد تصمیم بگیرند که از این تلاطم ها در بازارهای غیررسمی استفاده کنند. بدین صورت مجددا خروج منابع از بازار پول را خواهیم داشت. این اتفاقات باعث خواهد شد که بازار سرمایه هم دچار دگرگونی جدیدی بشود. شاید هم تاثیرات این اتفاق، تاثیر مثبتی در بازار سرمایه نداشته باشد و احتمالا تاثیر ...
رشد اقتصادی با تکیه بر سازندگی
نرخ جدید ابتدا 1500 ریال بر هر دلار انتخاب شد. دیری نگذشت که با کاهش قیمت نفت و محصولات نفتی، نرخ ارز در بازار غیررسمی افزایش یافت و باعث بالارفتن نرخ ارز اعلام شده، شد. در این سال نرخ ارز در 1750 ریال ثابت شد، اما از سال 72 تا 73 فاصله بین نرخ ارز رسمی و غیررسمی به طور مداوم افزایش یافت. به هرحال با وجود کوشش مقامات پولی برای کنترل ناپایداری نرخ ارز تا سال 73 که خرید و فروش ارز ممنوع شد، همچنان ...
افزایش قیمت دلار روی بازار مسکن بی تاثیر است
. اما رونق واقعی و خارج شدن مسکن از رکود نیازمند زمینه های اقتصادی و افزایش بودجه های عمرانی دولت است که هم اکنون چنین شرایطی حاکم نیست. وی افزود: برای تحرک بخشی به بازار مسکن خیلی از مسائل دیگر باید تحرک پیدا کند که بازار مسکن دچار افزایش قیمت و به تبع آن رونق شود. یکی از این عوامل، مساله پیش فروش است که از حدود شش ماه پیش به صورت قانونی و رسمی متوقف شده است. هم اکنون سازندگان قانونا ...
کاهش نرخ تورم چقدر واقعی است؟
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : یک کارشناس اقتصادی گفت: با توجه به پیش بینی سیاست انبساطی در بودجه سال آینده تحقق کاهش نرخ تورم بعید بنظر می رسد. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، ساسان شاه ویسی کارشناس اقتصادی با اشاره به سخنان دولتی ها مبنی بر کاهش نرخ تورم اظهار داشت: نبود هماهنگی در سیاست گذاری پولی دولت و کاهش ارزش پول ملی این ادعا راغیر ...
زمینه های بنیادی افزایش نرخ ارز
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، بررسی ها حاکی از آن است که زمینه های بنیادی افزایش نرخ ارز در سال های گذشته به تدریج به وجود آمده و تحولات بازار ارز با متغیرهای بنیادین بازار ارز در ایران ناسازگار نیست. با این وجود افزایش جهانی ارزش دلار، انتخابات امریکا و افزایش فصلی تقاضای ارز تجاری و مسافرتی عدم عرضه بخشی از ارز غیرنفتی در فصل پاییز نمی تواند در این زمینه موثر باشد. همچنین باید ریشه های اصلی ...
چرا بازار ارز در ایران ثبات ندارد؟
ارز از ابتدای تابستان 1395 روندی صعودی داشت اما روند صعودی نرخ ارز از پاییز سرعت گرفت. هم زمان با سرعت گرفتن نرخ ارز در بازار در ماه های منتهی به پاییز، انحراف معیار نرخ ارز و همچنین ضریب تغییرات آن نیز افزایش یافت. به طور مشخص در آبان و آذر و 11 روز ابتدایی دی ماه، نوسانات نرخ ارز به طور معناداری افزایش یافت و بازار دچار التهاب بیشتری نسبت به ماه های قبل از آن شد. بعد از سال 1390 و ...
نوسانات ارز زمینه ساز خروج سرمایه از کشور
خلیلی می گوید، آن چیزی که شاهد هستیم در طول سه سال گذشته دولت یازدهم سعی کرده بود چنین ثباتی را در بازار ارز به وجود بیاورد که متاسفانه در ماه های اخیر با نوسانات غیر قابل تصوری که بوجود آمد، بر روی آینده نگری برنامه ریزی اقتصادی کشور اثر منفی گذاشت . این که می گوییم ثبات ارز منظور الزاماً کاهش نرخ ارز نیست بلکه منظور این است که امکان پیش بینی نرخ ارز فراهم باشد. معمولاً نظرات مختلفی است که قیمت ...
پیش بینی کاهش التهابات ارزی
پول نیوز - بعد از فروکش کردن نوسانات نرخ ارز، مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی به بررسی دلایل افزایش نرخ دلار پرداخت و ضمن تشریح عوامل کوتاه و بلند مدت افزایش نرخ ارز، پیش بینی کرد که التهابات بازار ارز در دو ماه پایانی سال کاهش یابد. در گزارش مرکز پژوهش های مجلس، عوامل زمینه ساز نرخ ارز به دو بخش عوامل بنیادین و عوامل مقطعی و کوتاه مدت تقسیم شده است. عوامل بنیادین، بسیار بلندمدت و عوامل ...
تحلیل اتاق بازرگانی تهران از سیاست ارزی دولت
، عدم تعادل در تراز پرداخت ها، ایجاد جو عدم اطمینان در بازار و ایجاد فساد و معاملات غیرقانونی ارزی از جمله آنها است. در این نظام، نرخ ارز به صورت تصنعی پایین نگه داشته می شود و در شرایط خاصی، به صورت جهشی بالا می رود که نتایج نامطلوبی مانند به وجود آمدن عدم تعادل اقتصادی، ورشکستگی سرمایه گذاران، منفی شدن سرمایه گذاری، رشد اقتصادی و افزایش تورم را به دنبال خواهد داشت. سوم: نظام شناور ارزی ...