خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
2 هزار زائرسرای فرسوده در کمین مشهد
عنوان شهری زائرپذیر که در طول سال شاهد انبوهی از گردشگر و مسافر از اقصی نقاط کشور و حتی خارج از کشور است را هم باید در این مورد مد نظر قرار داد، زیرا تا حدودی اماکن اقامتی و زائر پذیرها در بافت نسبتاً فرسوده شهر مستقر هستند و هنگام وقوع حوادثی که نیاز به خدمات آتش نشانی باشد، با مشکلاتی مواجه خواهند شد. تخریب و بازسازی خانه های قدیمی در بافت فرسوده مشهد حسن جعفری ، مدیرعامل سازمان ...
19 میلیون ایرانی در بافت ناکارآمد سکونت دارند
نکرده بودند و نتیجه آن ناگهان به صورت آواری در ساختمان پلاسکو روی سر مردم فروریخت. در همین زمینه روز گذشته معاون اول رییس جمهور اعلام کرد 19 میلیون نفر در بافت فرسوده و ناکارآمد حاشیه شهر های بزرگ زندگی می کنند. با توجه به اینکه این آمار غیر از افرادی هست که در ساختمان های ناکارآمد داخل شهر ها زندگی می کنند و همچنین مراکز تجاری و پاساژهایی مانند پلاسکو نیز در این آمار محاسبه نشده ...
مدیران دولتی، بخش خصوصی را در عمل باور کنند
تسهیلات باید باز پرداخت وام ها به صورت 30 تا 40 ساله در نظر گرفته شود. ضمن اینکه زیر ساخت های لازم و تسهیلات مناسبی از سوی شرکت های خدماتی، شورا و شهرداری در نظر گرفته شود. پژوم با اشاره به حادثه حریق ساختمان پلاسکو درتهران و ضرورت توجه هر بیشتر به بافت های فرسوده گفت: امروز نباید از توجه به بافت های فرسوده غفلت کرد و کارهای خوب و ارزنده انبوه سازان در پروژه هایی نظیر محور صاحب الزمان ...
فاجعه منتظر نمی ماند
در مقابل زلزله ناایمن هستند. همچنین دسترسی ساکنان آن به خدمات شهری، بهداشتی، درمانی و خدمات آموزشی امکان پذیر نیست یا به شدت با محدودیت مواجه است. طی 10 سال اخیر بارها و بارها طرح هایی برای نوسازی بافت های فرسوده توسط شهرداری تهران ارائه شده است و برای مالکان این بافت ها بسته های تشویقی تعریف شده اما به دلیل نبود هماهنگی و تعامل میان شهرداری و دولت هر بار مالکان عطای نوسازی را به لقای آن ...
روش بهینه تجمیع پلاک ها در نوسازی بافت فرسوده
تصریح کرده که در حال حاضر این اتفاق رخ نداده است، درست است که شهرداری هزینه صدور جواز برای احداث ساختمان های جدید در بافت های فرسوده را دریافت نمی کند، اما نتیجه کار نشان می دهد که برای بخش خصوصی جذابیتی ایجاد نشده است. نکته یی که در بافت های فرسوده حائز اهمیت است این است که به عنوان مثال 3 پلاک را تجمیع و اقدام به ساخت واحد مسکونی جدید کرده اند، اسم این را که نمی توان اصلاح، بازسازی و نوسازی بافت ...
نوسازی بافت فرسوده تجمیع 3 پلاک و ساخت مسکن جدید نیست
.... قربانخانی ادامه داد: در حال حاضر این اتفاق رخ نداده است، درست است که شهرداری هزینه صدور جواز برای احداث ساختمان های جدید در بافت های فرسوده را دریافت نمی کند اما نتیجه کار نشان می دهد که برای بخش خصوصی جذابیتی ایجاد نشده است. وی ادامه داد: نکته ای که در بافت های فرسوده حائز اهمیت است این است که به عنوان مثال 3 پلاک را تجمیع و اقدام به ساخت واحد مسکونی جدید کرده اند، اسم ...
حادثه پلاسکو زنگ خطر برای دولت در بازسازی بافت فرسوده
خرد مردم، مشارکت بخش خصوصی، منابع بانکی و تسهیلات دولت در این کار مشارکت می کند و نقش توسعه ای دارد. جهانگیری براین باور است که نوسازی بافت فرسوده ، قدمی بزرگ است، چراکه در این کار نهادهای مختلف از جمله شهرداری و وزارت راه و شهرسازی مشارکت دارند و قادر هستیم بخشی از مسکن اجتماعی که برای اقشار ضعیف در نظر گرفته شده است را نیز در این بافت ایجاد کنیم. وی همچنین با اشاره به حادثه ساختمان پلاسکو تصریح ...
پایان کاسبی با اراضی دولت
. متولی نوسازی بافت های فرسوده که پیش تر با استفاده از مدل مشارکت درآمدزا برای دولت ، اراضی تحت مالکیت دولتی را به تک پروژه های نوسازی اختصاص می داد، روز گذشته با افتتاح بخش هایی از یک پروژه چندکاربری در قدیمی ترین بافت مسکونی پایتخت، شکل واگذاری ها را اصلاح کرد. در تاکتیک جدید واگذاری املاک دولتی در بافت فرسوده، به جای آنکه کسب سود و عایدی مالی دولت ، اولویت دستگاه زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی ...
سهم بالای کارتخوان های فروشگاهی از تراکنش ها
نوسازی بافت فرسوده سارا حامدی در این گزارش می نویسد: در پی انتقاد حسن قربانخانی، رییس سازمان نظام مهندسی استان تهران از نحوه نوسازی بافت فرسوده با تجمیع 3 پلاک، علیرضا سرحدی، رییس سابق انجمن صنفی مهندسان صنعت ساختمان بهترین راهکار نوسازی بافت فرسوده را تجمیع بیش از 10 پلاک با یکدیگر دانست و به تعادل گفت: بهترین روش نوسازی بافت فرسوده تملیک زمین و تجمیع چندین پلاک با یکدیگر است. مدت هاست ...
دیوارهایی که سست و ستون هایی که لرزان شده اند/نوسازی بافت های فرسوده ضرورتی اساسی
های فرسوده نه وظیفه مالکان به تنهایی و نه وظیفه دستگاه های دولتی و خصوصی است بلکه روند پیشرفت و بهسازی این بافت ها عزم همگانی و همکاری همه جانبه مردم و مسئولان را می طلبد تا این معضل بزرگ هر چه سریعتر حل شده و برنامه های توسعه ای شهری و خدمات رسانی به این مناطق با سهولت صورت گیرد. انتهای پیام/ ع ...
بازسازی بافت فرسوده شیراز نیاز به همکاری همه دستگاه ها دارد
بیژن زارع در گفت وگو با خبرنگار ایلنا اظهار داشت: یکی از مشکلات عمده در شهر شیراز وجود دارد بافت های فرسوده است که باید ساماندهی شوند. زارع افزود: ناهماهنگی بین دستگاه ها به مسئله بافت های فرسوده دامن زده است, مخصوصا سازمان میراث فرهنگی؛ به طور نمونه می توان به وجود ساختمان ها مرتفع در اطراف بافت های تاریخی و یا ساختمان هایی که تحت تصرف این سازمان قرار دارد، اشاره کرد. عضو ...
عدم توجه به مسکن اقتصاد کشور را با بحران مواجه کرده است/ اجاره نشین بودن 32 درصد مردم کشور
فرسوده و 800 هکتار بافت ناکارآمد دارد، گفت: 25 بلوک بافت فرسوده شناسایی شده است که برای آنها باید اقداماتی صورت گیرد. وی به تفاهم نامه چهار جانبه در استان در خصوص بافت فرسوده در استان اشاره کرد و گفت: در این تفاهم نامه قرار بر این بود که 4000 بافت حاشیه منتقل شود و فقط 600 واحد در شهرک اندیشه در حال احداث بوده و مابقی به علت عدم وجود زمین باقی مانده است. عضو مجمع انبوه سازان ...
دولت به وعده های خود برای بافت فرسوده عمل کند/ وضعیت اجتماعی در پهنه های فرسوده نامناسب است
مشهد عنوان کرد: حوادث تنها به ساختمان های مرتفع مربوط نمی شود ؛ در شهر مشهد بافت های فرسوده بسیاری وجود دارد که یک سوم جمعیت شهر را در خود جای داده است. عامری فرد عنوان کرد: باید از خود بپرسیم که اگر زلزله ای در این شهر صورت بگیرد یا سیلی از یک سوی شهر به راه بیوفتد خسارات بیشتری دارد یا اینکه یکی از ساختمان های مرتفع شهر مورد آتش سوزی قرار بگیرد. رئیس کمیسیون حمل و نقل شورای اسلامی شهر ...
جهش بخش معدن نیازمند 3 میلیارد دلار وام از صندوق توسعه ملی است منبع خبری: ایمیدرو تاریخ خبر: 95/11/02
موثر خواهد بود. وی با بیان اینکه طبق قانون ، ایمیدرو می تواند در اجرای طرح ها تا 49 درصد با بخش خصوصی مشارکت کند، اظهار امیدواری کرد وام صندوق توسعه ملی به ایمیدرو در بودجه سال 96 به تصویب برسد. کرباسیان به بسته حمایتی دولت هم اشاره کرد و گفت: از بسته حمایتی 16 هزار میلیارد تومانی دولت ، چیزی به بخش معدن داده نشده است چون کمیته هایی در استان ها برای اعطای تسهیلات تا میزان 3 ...
6 راهکار واگذاری مال ها به صنوف مستقر در بافت فرسوده
به گزارش اقتصادنیوز ، رصد وضعیت فعلی بازار ساخت واحدها و مجتمع های تجاری چند منظوره در پنج منطقه شهر تهران به خصوص منطقه22 از وجود یک شانس اقتصادی برای حل چالش ساختمان های تجاری قدیمی پرخطر در مناطق مرکزی شهر تهران به ویژه منطقه 12 خبر می دهد. هم اکنون حجم گسترده ای از مال های ساخته شده یا در دست ساخت در چند منطقه شهر تهران به ویژه منطقه 22 پایتخت وجود دارد که به واسطه سرمایه گذاری مازاد و افراطی در ساخت وسازهای تجاری طی سال های اخیر همچنان خالی و فاقد متقاضی خرید هستند. به اعتقاد کارشناسان این مال ها هم اکن ...
معامله برد - برد در بازار مال سازی!
کارشناس بازار مجتمع های تجاری چند منظوره در این باره گفت: اولین مزیت اجرای طرح نوسازی غیرتخریبی بافت تجاری فرسوده به حل مشکل رکود در بازار فروش مال های جدید، ساخته شده یا در دست ساخت برمی گردد؛ مزیت دوم به رفع بحران ناشی از تهدید نهفته در مجتمع های تجاری قدیمی و فرسوده به واسطه انتقال کسب و کارهای مستقر در این ساختمان ها به مجتمع های تازه ساز و نسبتا امن مربوط می شود. سومین مزیت به برقراری سیستم ...
شوراها از همکاری با دامپزشکی اصفهان دریغ نکنند
اداره کل دامپزشکی استان و ادارات ذیربط انجام دهند تا این بیماری کنترل و مهار شود. رئیس شورای اسلامی استان اصفهان در ادامه با اشاره به حادثه دلخراش ساختمان پلاسکو تهران گفت: مقررات ملی ساختمان بی تردید نقش موثری در افزایش ایمنی، بهداشت، سلامت جامعه و جلوگیری از خسارت های مالی و جانی دارد. وی تصریح کرد: مقررات تدوین شده برای ساختمان سازی و بازسازی بافت های فرسوده به خودی خود متضمن کیفیت ...
فرماندار: بافت های آسیب پذیر شیراز در حوادث شناسایی شود
...، تمرکز در تصمیم گیری ها به صورت واحد، لزوم دقت نظر علمی نظام مهندسی در طراحی نقشه ها، نظارت اصولی، علمی و به دور از سیاسی کاری، زمینه بهتری برای خدمت به مردم را فراهم می کند. شهردار شیراز نیز در این نشست گفت: حادثه پلاسکو نه به دلیل بافت قدیمی و فرسوده ساختمان بلکه به خاطر عدم نظارت در کاربری و وجود هرج و مرج در حوزه شهری به وقوع پیوست. علیرضا پاک فطرت افزود: وجود صنف های غیرمجاز ...
24 خانوار بافت فرسوده قزوین سرگردان شدند/ خانه هایی روی آب
های فرسوده گفت: تا زمانی که برنامه مناسبی برای زیرسازی مناطق قدیمی شهر صورت نگیرد احتمال تکرار این حادثه متصور است. با اینکه سالیانه بخش اعظمی از شبکه آب و فاضلاب ایمن می شود اما نیازمند اصلاحات اساسی است به طوری که بازسازی بافت فرسوده نیازمند اقدامات و حمایت های دستگاه های شهری است. اقدامات اولیه مدیرکل مدیریت بحران استان قزوین به خبرنگار مهر گفت: در همان روزهای سه شنبه و ...
6 راهکار واگذاری مال ها به صنوف مستقر در بافت فرسوده
طی دست کم دو سال اخیر به واسطه فروش نرفتن مجتمع های تجاری ساخته شده یا در دست ساخت خود با آن مواجهند و منجر به حبس حجم قابل توجهی از سرمایه های آنان در این مال ها شده است، کمک می کند امکان اجرای یک طرح دو منظوره در بازار مال ها به نفع مالکان و بهره برداران ساختمان های تجاری قدیمی پرخطر فراهم شود. آنچه هم اکنون به عنوان طرح نوسازی غیرتخریبی بافت تجاری فرسوده در مناطق کار و فعالیت شهر ...
افزایش 71 ایستگاه آتش نشانی در دوره اخیر مدیریت شهری/به رغم ترافیک آتش نشانان به موقع به محل حادثه ...
ساختاری منجر به حوادث می شود. ممکن در موضوع اول به عنوان مدیر بحران می خواهم به بخش ساختاری مراجعه کنم . امروز در کشور ما نبود یک نگاه سیستم و فرآیند محور درخصوص حوادث و پیشگیری یک چالش است. از مرحله قانونگذاری و نظارت و مشخص نبودن مسئولیت گرفته تا متناسب نبودن نبودن مسئولیت و اختیارات. چند نمونه را نام می برم که در مورد پلاسکو به سرنوشت گذشته گرفتار نشویم. در سال 76 یک هواپیما در اصفهان در نقطه ای ...
مسکن مهر بافت فرسوده مدرن است
منطقه اینقدر آدم زندگی می کنند و زندگی و وضع ایمنی و خدمات شهری و بهداشت شهری آنان نمی تواند شکوفا شود ولی باید مساله را حل کنیم. یک دفعه با سطل های رنگ از طریق شهرداری، برخی محلات تهران را مشخص کردند و گفتند اینها بافت فرسوده شهری است. حتی ساختمان های ارزشمند تاریخی و فرهنگی نیز شامل این قضیه شد. ما متوجه شدیم زمین های منطقه مرکزی شهر مورد توجه آنان قرار دارد و نه ساختمان ها. در صورتی که ...
لرزه بر اندام بیمارستان ها
پلاسکو باعث شد تا موضوع فرسودگی ساختمان های فرسوده بر سر زبان ها افتاده و جدیتی در رفع مشکلات این بخش بین مسئولان ایجاد شود چراکه در گذشته بارها نسبت به ایمنی ساختمان ها به ویژه مراکز درمانی تذکر داده شد اما توجهی به آن صورت نگرفت. نماینده مردم فریدن، فریدونشهر، چادگان و بوئین میاندشت در مجلس شورای اسلامی، ادامه داد: بافت های فرسوده مراکز درمانی در شهرهای کوچک و بزرگ مشاهده می شود که ...
شمارش معکوس مهلت استفاده از بسته تشویقی ساخت و ساز
شهریور ماه سال جاری، لایحه پیشنهادی شهرداری اصفهان به منظور اعطا تخفیفاتی اضافه بر مصوبات قبلی شورا برای محاسبه عوارض و ارزش افزوده بر تراکم های ساختمانی مسکونی، تجاری، دفترکار و ... در سه مقطع زمانی تا نیمه اسفند ماه سال جاری بررسی و مورد تصویب قرار گرفت تا زمینه سرمایه گذاری در بخش مسکن رونق بیشتری قرار گیرد. بر این اساس، بسته تشویقی تخفیفات در عوارض و ارزش افزوده بر تراکم های ساختمانی در سه ...
شورای شهر پایتخت از وزارت شهرسازی در بافت های فرسوده شکایت می کند
آمار های متناقض از ساختمان ها و برج های ناایمن پایتخت در حالی از سوی مسئولان دستگاه های مختلف پس از حادثه پلاسکو بیان می شود که مشخص نیست کدام دستگاه مسئولیت مستقیم اظهار نظر در این خصوص را عهده دار است. براین اساس روز گذشته رئیس کمیسیون حقوقی و نظارت شورای شهر با انتقاد از عدم اقدام لازم توسط سازمان های مربوط برای نوسازی بافت فرسوده تهران از شکایت از وزارت راه در این خصوص خبر داد. حادثه ...
اقدامات بانک مرکزی در بخش مسکن
خرد و اعطای تسهیلات مسکن و با استناد به آیین نامه اجرایی تبصره 2 ماده 7 قانون حمایت از احیاء، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری، مصوب هیئت وزیران، "دستورالعمل اجرایی تأسیس، فعالیت و نظارت بر مؤسسات پس انداز و تسهیلات مسکن" را در 18 ماده و 4 تبصره تصویب کرد. 3-2-5- امکان استفاده از ظرفیت منابع بانک های تجاری جهت تامین مالی بخش مسکن شورای پول و اعتبار در جلسه مورخ 1394.2. ...
شکایت از سازمان هایی که در احیای بافت فرسوده کوتاهی کرده اند
کمیسیون حقوقی و نظارت شورای شهر تهران با بیان اینکه وزارت راه اقدامات لازم را درخصوص بسته مالی احیای بافت فرسوده انجام نداده است، گفت: ما نمایندگان باید از پلاسکو درس بگیریم و برهمین اساس شکایتی را در راستای سازمان های که در راستای بافت فرسوده کوتاهی کرده اند، تنظیم خواهم کرد.
مادر شهر گیلان، دل نگران مخاطرات
به گزارش پامچال نیوز به نقل از ایرنا، شمار قابل توجهی از شهروندان کلانشهر رشت و دیگر شهرهای استان در بافت های متراکم یا فرسوده ، ساختمان های نوساز اما غیراستاندارد، اماکن عمومی شلوغ با معابر تنگ و پیچ در پیچ زندگی، کار و تردد می کنند. درهم تنیدگی ساختمان ها در مناطق مرکزی ، قدیمی و حاشیه شهر و احداث بناهای بلند بدون رعایت نکات ایمنی و معابر تنگ و سخت گذر و نبود برخی تجهیزات مورد نیاز از ...
عملکرد بانک مرکزی در دولت یازدهم
در قالب: o امکان پرداخت تسهیلات خرید بدون سپرده به دارندگان حساب های پس انداز مسکن جوانان افتتاحی در سال های 81 -1379 o امکان پرداخت تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم در بافت های فرسوده، بدون الزام به رعایت شرایط و ضوابط تعیین شده برای گیرنده تسهیلات (شرط خانه اولی) o مجوز اعطای تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده به بانک مسکن مشابه مجوز بانک های تجاری اقدامات انجام شده در بخش ...
تخریب های زنجیره ای در کمین بافت قدیم شیراز است
سرقفلی داده شده و برخی دیگر مجهول الوضعیت هستند و این بافت مرکزی تجاری قدیم شیراز در امتداد خود بی شباهت به خیابان جمهوری نیست و پاساژهای آن نیز اگر نه در تعداد طبقات در تراکم و تزلزل بسیار به پلاسکو شبیه اند. اینجا نیز به مانند تهران، شهرداری عنوان می کند که تذکر داده و مدیر عامل وقت آتش نشانی حتی به صراحت بیان کرده بود که بیش از 80 درصد ساختمان های قدیمی شیراز فاقد ایمنی هستند و ...
