خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اعترافات یک جنایتکار اقتصادی
پروژه ها با نیت فراهم کردن سود فراوان برای پیمانکاران آمریکایی طرح و اجرا می شد. و علاوه بر این، تعداد انگشت شماری از خانواده های ثروتمند و صاحب نفوذ شورهای دریافت کننده را خوشبخت می ساخت، ضمن آنکه از وابستگی دراز مدت مالی این کشورها اطمینان حاصل می شد و در نتیجه وفاداری سیاسی چندین کشور در سر تا سر جهان را به آمریکا تضمین می کرد. هر اندازه حجم وام بیشتر باشد بود، نتیجه بهتری در بر خواهد داشت
بلائی که قزاق ها بر سر مجلس آوردند
میرزا احمدخان مشیرالسلطنه و در شرایطی که محمدعلی شاه با راهنمایی نظامیان روس نقاط مختلف تهران را به ستاد عملیاتی خود علیه مشروطه خواهان تبدیل کرده بود، رخ داد. محمدعلی شاه که از زمان مرگ پدرش (مظفرالدین شاه ) مایل به هیچگونه سازش و مماشات بارهبران نهضت مشروطه نبود، عملاً روبه روی مردم ، مشروطه خواهان و نمایندگان مجلس قرار گرفت . او پس از 2 سال مقاومت در برابر مشروطه ، سرانجام در خرداد
اجاره ماهیانه جای رهن کامل را گرفت +جدول
، این روزها نگرانی دیگری نیز در بازار وجود دارد. شورای پول و اعتبار، نیمه اول اردیبهشت ماه با تصویب دستورالعمل کاهش نرخ سود سپرده گذاری، توجیه اقتصادی کسب سود بالا توسط موجران از محل دریافت اجاره بها به شکل رهن کامل را به صورت نسبی کاهش داد. همین موضوع باعث شده خردادماه در آستانه فصل جابه جایی ها، فرمول تعیین وزن رهن و اجاره ماهانه در سبد اجاره بها، با تغییراتی مواجه شود که درنهایت نوعی فشار هزینه ای
سه تغییر ناگهانی در بازار اجاره
، حاکی است: گروهی از موجران در واکنش منفی به کاهش 2 واحد درصدی نرخ سود سپرده های بانکی -که در دهه اول اردیبهشت امسال توسط شورای پول و اعتبار تصویب و اجرایی شد- چون که دریافت پول پیش از مستاجر را همچون دو سال اخیر، دارای صرفه اقتصادی نمی دانند، سه تغییر ناگهانی و خارج از چارچوب بازار، در شکل و نحوه محاسبه اجاره بها ایجاد کرده اند تا از محل اعمال یکی از این اشکال، بازدهی نسبی اجاره داری را برای خود
آپارتمان مناسب برای خرید با وام مسکن (+جدول)
شرطی که تا سال بعد قیمت مسکن ثبات داشته باشد و تغییر محسوسی نکند. برای مثال قیمت پیشنهادی فروش یک واحد مسکونی یک سال ساخت در شرق تهران واقع در خیابان دماوند با متراژ60 متر مربع 210 میلیون تومان تعیین شده که تسهیلات 80 میلیونی به اضافه سپرده 40 میلیون تومانی، 62 درصد این مبلغ را پوشش می دهد. علاوه براین، قیمت کل فروش واحدی 52 متری ، 4 ساله در خیابان نارمک ، 174 میلیون تومان
اوباما: نژادپرستی و برده داری در دی ان ای ماست/ابراز نگرانی آمریکا از ورود مجلس به عرصه مذاکرات هسته ...
در برابر خبرنگاران در کاخ سفید گفت: باید بپذیریم تیراندازی های دسته جمعی در کشور ما بسیار بیشتر از دیگر کشورهای پیشرفته روی می دهد. رئیس جمهور آمریکا در حساب توئیتری خود نیز از نرخ بالای خشونت مسلحانه در این کشور انتقاد کرد. باراک اوباما نوشت: ما یکدیگر را با اسلحه می کشیم و نرخ این نوع کشتار ما 297 برابر بیشتر از ژاپن، 49درصد بیشتر از فرانسه و 33 درصد بیشتر از اسرائیل است. به دنبال
نقش بانکها بنگاه داری و افزایش تورم نه حمایت از تولید کنندگان!
همین امر نشان می دهد بانکها همچنان مایل به ادامه رابطه با مشتریان خود هستند. در عین حال بانکهایی که نبود نقدینگی را بهانه ای برای ارائه نکردن تسهیلات به تولید کرده اند سرمایه های خود را در بنگاه داری و ساخت و ساز هزینه می کنند تا سود بیشتری به دست بیاورند. در این میان تولید کنندگان که از بانکها نا امید شده اند به سراغ موسسات مالی و صندوق های سرمایه گذاری می روند که به دلیل
وام 60 میلیونی مسکن به بایگانی رفت
کاهش پیدا می کرد. وی تصریح کرد: متأسفانه نظام بانکی کشور همواره دستخوش سیاست های دستوری بوده و این تکالیف دستوری موجب شد تا بانک ها در دوره ای برای جبران مابه التفاوت هزینه های خود به شرکت داری و بنگاه داری هم روی بیاورند. مستخدمین در مورد وام های 60 میلیونی مسکن گفت: این وام از دو رویکرد موردتوجه است؛ اول آنکه نرخ سود آن نسبت به نرخ تورم اعلامی بانک مرکزی شش درصد بالاتر است؛ در واقع نرخ
سه تغییر ناگهانی در بازار اجاره
این موانع، می تواند اثر آرامش نسبی اجاره بها را تحت الشعاع قرار دهد. تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از بازار اجاره مسکن در شروع فصل اصلی نقل و انتقال، حاکی است: گروهی از موجران در واکنش منفی به کاهش 2 واحد درصدی نرخ سود سپرده های بانکی -که در دهه اول اردیبهشت امسال توسط شورای پول و اعتبار تصویب و اجرایی شد- چون که دریافت پول پیش از مستاجر را همچون دو سال اخیر، دارای صرفه اقتصادی نمی دانند
محدوده پرتقاضا در بازار مسکن
هماهنگی حداکثری بین معاملات مسکن و تسهیلات 80 میلیونی پالس های جدید به سرمایه گذاران ساختمانی بانک مرکزی دیروز با انتشار دومین گزارش آماری از وضعیت بازار مسکن تهران طی سه ماه اخیر، علاوه بر تایید اطلاعات منتشر شده از سوی متولیان بخش مسکن درباره رشد منفی قیمت واقعی آپارتمان در پایتخت ، دو پیام تازه خطاب به متقاضیان مصرفی و سرمایه گذاران ساختمانی مخابره کرد. داده های جدید بانک مرکزی نشان می دهد: در اولین ماه امسال به رغم کاه
اخبار کوتاه از سازمان فرهنگ و ارتباطات اسلامی
یالچین کارایاگیز، با یادآوری آغاز همکاری دانشگاه متبوع خود با دانشگاه های تهران و مشهد در 5 سال پیش، گفت: با این دانشگاه ها تفاهم نامه های همکرای امضا کردیم که بر اساس آن قرار بود در زمینه های همکاری های علمی، تبادل استاد و دانشجو در مقاطع دکتری و فوق لیسانس، همکاری داشته باشیم؛ با این حال و علیرغم پیگیری های ما، در عمل برای تحقق مفاد تفاهنامه ها اتفاق مثبتی نیافتاد. وی افزود: علت اصلی این
تک مضرابی برای کالای ایرانی
وبه صدها دلیل پول خود را به شبکه بانکی سپرد؟ شاید یکی از آن صدها دلیل همین نرخ سود بانکی باشد. با همه موانعی که دولت و نهادهای مدیریت شهری ایجاد می کنند آیا به صرفه نیست مردم پول های خود را در بانک قرار دهند و بدون زحمت سودهای قابل توجهی به دست آورند؟ کشورهای دیگر در مواجهه با شرایط رکودی نرخ های سود سپرده خود را کاهش می دهند. برای مثال در ایالات متحده پس از بحران مالی نرخ های سرمایه گذاری
وام مسکن 60 میلیونی در انتظار بازشدن قفل منابع بانک ها
میلیونی مسکن گفت: این وام از دو رویکرد موردتوجه است؛ اول آنکه نرخ سود آن نسبت به نرخ تورم اعلامی بانک مرکزی شش درصد بالاتر است؛ در واقع نرخ سود این تسهیلات 21 درصد است، درحالی که نرخ تورم طبق اعلام بانک مرکزی 15 درصد است. بنابراین کسانی که می خواهند از این تسهیلات در حوزه خرید مسکن استفاده کنند، باید شش درصد بالاتر از تورم سود بدهند. وی ادامه داد: از طرفی دیگر، قیمت تمام شده پول در شبکه
اصل نانوشته در جنگ اقتصادی
چاقوی تحریم را کُند خواهد ساخت. چنان که پیش تر گفته شد، اصلاح سیاست های تقاضا و منابع عرضه ی انرژی توسط کشورهای غربی پس از شوک نفتی 1973، مصداقی از استفاده از سپر اقتصادی در برابر شمشیر اقتصادی بود. همچنین نزدیک ترین نمونه، واکنش روسیه به تحریم های اقتصادی یک سال اخیر بوده است. از اواسط مارس 2014 (اواخر اسفند 1392) و پس از مناقشه ی کریمه، شورای اتحادیه ی اروپا و هم زمان رئیس جمهور
مدیرعامل بانک شهر تصریح کرد: تامین مالی واحدهای تولیدی اولویت اصلی سیاست های اعتباری
ها و ضوابط جدید پرداخت تسهیلات از سوی دیگر، موجب تغییر سیاست اعطای تسهیلات و تمرکز بر تخصیص تسهیلات در بخش تولیدی، ارزیابی هر چه بیشتر فنی، اعتباری و اقتصادی مشتریان و نظارت کامل بر نحوه مصرف تسهیلات اعطایی به صورت فراگیر و همه جانبه شده است. وی افزود: بانک مرکزی با ابزار تغییر در عرضه پول و کاهش نرخ های سود بانکی، کاهش نوسانات ارز، سطح تقاضای کل اقتصاد را تحت تأثیر قرار داده و نرخ تورم را به
قیمت گذاری جدید عوارض آزادراهی از اول تیر
موعد و در دوره پیش بینی شده در قرارداد٬ بهره برداری اش را انجام و پس از بازگرداندن اصل و سود سرمایه گذاری خود٬ آزادراه را تحویل می دهد. وی افزود: هم اکنون مشکل برای 9 آزادراه دیگر است که وضعیت آنها از مشکل کوچک تا مشکل حاد متغیر است. در بعضی موارد درآمد ناشی از اخذ عوارض حتی به تامین هزینه های نگهداری هم نمی رسد. پس باید به هر آزادراه به عنوان یک بنگاه اقتصادی با شرایط ویژه خاص خود آن
بحران بیکاری در گفت وگو با معاون وزیر کار
. جوان ایرانی بداند در ماه های اول حقوقش اندک است و وقتی سر کار می رود به تدریج حقوقش بالا می رود. حالا اینجا همان نکته ای که درباره نظام های فرهنگی و اقتصادی و اجتماعی و... پرسیده بودید دوباره مورد اشاره قرار می گیرد، اینکه فرهنگ جامعه چگونه باشد، فرهنگ کار به هر حال در این میان مهم است. به نظر می رسد برای رفع مشکل لازم است فرهنگ کار در کشور تغییر کند. فکر کنم خود شما آماری ارایه کرده
لیست آپارتمان های ارزان قیمت فروش رفته
به گزارش افکارنیوز ، شاید قیمت پیشنهادی فروش متری 2 میلیون تومان از نظر برخی مصرف کننده ها یا متقاضیان باورکردنی نباشد اما با توجه به اطلاعات موجود در سامانه بازار مسکن ایران بر اساس معاملات صورت گرفته، این مبلغ (2 میلیون تومان) در بازار مسکن برخی از محله های تهران وجود دارد و مورد توافق فروشنده و خریدار نیز هست. در دو جدول زیر تعدادی واحد مسکونی با عمربنای کمتر از 20 سال و بیش از 20 سال ساخت
تک مضرابی برای کالای ایرانی محسن پیرهادی
/> چرا این جوان خوش استعداد و خوش قلب، دست از تولید کشید وبه صدها دلیل پول خود را به شبکه بانکی سپرد؟ شاید یکی از آن صدها دلیل همین نرخ سود بانکی باشد. با همه موانعی که دولت و نهادهای مدیریت شهری ایجاد می کنند آیا به صرفه نیست مردم پول های خود را در بانک قرار دهند و بدون زحمت سودهای قابل توجهی به دست آورند؟ کشورهای دیگر در مواجهه با شرایط رکودی نرخ های سود سپرده خود را کاهش می دهند. برای
تک مضرابی برای کالای ایرانی
آورند؟ کشورهای دیگر در مواجهه با شرایط رکودی نرخ های سود سپرده خود را کاهش می دهند. برای مثال در ایالات متحده پس از بحران مالی نرخ های سرمایه گذاری دولت فدرال به زیر یک درصد کاهش پیدا کرد. حال با این طراحی نرخ سود بانکی توسط دولت محترم، آیا نباید تولید کالای ایرانی به مسلخ برود؟ یک پرسش مهم در حالی که چند سال است اقتصاد ایران در رکود است و میل به سرمایه گذاری در بخش تولید کالایی رونقی
تک مضرابی برای کالای ایرانی
دست آورند؟ کشورهای دیگر در مواجهه با شرایط رکودی نرخ های سود سپرده خود را کاهش می دهند. برای مثال در ایالات متحده پس از بحران مالی نرخ های سرمایه گذاری دولت فدرال به زیر یک درصد کاهش پیدا کرد. حال با این طراحی نرخ سود بانکی توسط دولت محترم، آیا نباید تولید کالای ایرانی به مسلخ برود؟ یک پرسش مهم در حالی که چند سال است اقتصاد ایران در رکود است و میل به سرمایه گذاری در بخش تولید کالایی رونقی
چه کسی کارمزد را تعیین کند؟
سازی و ساخت و ساز بانک ها به جای بانک داری، مسأله سود بانکی، نظارت بر حدود شش هزار مؤسسه مالی که 20 درصد نقدینگی کشور حداقل دست 6 مؤسسه است بخشی از مسائل بانک مرکزی و بانک هاست. به این اضافه کنید این را که مردم هم بین بانک مرکزی و بانک ها مانده اند. مردم از یک طرف علاقمندند سود سپرده ها زیاد گردد و نظارت ها هم شدید باشد و از طرف دیگر سود تسهیلات کم شود و شرایط اخذ آن آسان. . چه
دلایل بالا رفتن اجاره خانه
/> این روند در سی پنج سال گذشته وجود داشته اول رکود مسکن دوم بالا رفتن اجاره سوم بالا رفتن سرسام اور اجاره چهارم رو اوردن به خرید مسکن پنجم از رکود در امدن مسکن آره اینها که میگی آرزوهای درونیته یا پیش بینی اح... ... کدامیک؟؟ در شهرهی کوچک خانه های خالی با اجاره صدو پنجاه هزار تومان خالی مانده اون هم با صدو سی متر زیر بنا نه داداش من همچین خبری نیست.الان قیمت زمین
بازار مسکن همچنان در انتظار رونق دوباره
گرانی بی سابقه مسکن که از اواخر دهه گذشته شروع شد این بازار را حدود 3 سال در رکود فرو برده است. اما دولت یازدهم برنامه های جدیدی برای بازگرداندن رونق به این بازار را طرح ریزی و اجرا کرده است. بازنگری در طرح های بالا دستی مسکن مانند طرح جامع مسکن، برنامه ریزی برای ساخت مسکن اجتماعی و حمایتی برای دهک های پایین درآمدی، پرداخت تسهیلات برای نوسازی بافت های فرسوده و ساخت و ساز در این بافت ها
2.5میلیون مستأجر کم درآمد در انتظار مسکن اجتماعی
سالانه به 20 هزار خانوار قرض الحسنه ودیعه مسکن اجاره ای پرداخت می شود. پرداخت این قرض الحسنه فقط به واحدهای مسکونی کمتر از 75 متر مربع تعلق می گیرد. متوسط وام ودیعه برای هر خانوار حدود 15میلیون تومان در نظر گرفته شده است. بهره این تسهیلات حداکثر 5 درصد فرض شده که بودجه عمومی مابه التفاوت سود را سالیانه به بانک ها پرداخت می کند. منابع بانکی مورد نیاز در این طرح 300میلیارد تومان است که حداکثر
برای اقتصاد کشور، عدم توافق هسته ای بهتر از تمدید مذاکرات است/کاهش جذب سرمایه گذاری خارجی در دولت یازدهم
به گزارش عرش نیوز کاهش جذب سرمایه گذاری خارجی در 2 سال گذشته با وجود ادعای کاهش تحریم ها و بهبود روابط خارجی کشور پس از توافق ژنو، از موضوعات مهمی است که مورد توجه صفحات اقتصادی روزنامه های امروز قرار گرفته است. سایر مطالب مهم اقتصادی روزنامه ها در ادامه می آید. * آرمان - چرا رشد اقتصادی برای مردم محسوس نیست؟ عزت ا... یوسفیان ملا، عضو کمیسیون برنامه و
فهرست آپارتمان های اجاره ای در تهران
امسال بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی در تهران در مقایسه با سال گذشته شاهد فایل های بیشتری با شرایط اجاره ماهانه بیش از یک میلیون تومان است. دسته بندی متراژ واحدهای مسکونی عرضه شده در بازار رهن و اجاره فعلی نشان می دهد که نرخ های اجاره میلیونی از واحدهای 80 متری به بالا به طور چشمگیری فراگیر است. از سوی دیگر برخی از واحدها با متراژ کمتر از 80 متر در برخی از مناطق تهران به
نامه سرگشاده به داعش
چنین حضوری می تواند جبهه اسلامی را تضعیف کند، بی ارتباط با این واقعیت نیست. اما در این باره که داعش پاسخ مساعد و مورد نظر رهبری شورای کویته طالبان را بدهد، جای شک فراوان است. داعش در نگاه آخرالزمانی خود افغانستان را بخشی از خراسان بزرگ می داند که قرار است قیام اسلامی از آنجا آغاز و تا فتح مکه و مدینه و در نهایت کل دنیای اسلام و جهان ادامه یابد. راهبرد مبارزاتی طراحی شده داعش که جهان را به سه حلقه
عدالت اجتماعی از دیدگاه اسلام
شهروندی، نیاز به مقامات بوروکراتیک افزایش بسیار می یابد؛ چرا که نیاز به ارائه خدمات رفاهی بهداشتی و آموزشی و ایجاد نظام های بزرگ اداری، آن هم به طور دائمی را ضروری می سازد. به نظر وبر، دموکراسی نمایندگی چند حزبی، به دفاع از جامعه، هم در برابر تصمیم گیری خودسرانه رهبران سیاسی و هم در برابر تصاحب کامل قدرت توسط بوروکرات ها می پردازد. به عقیده وبر، برای این که نظامهای دموکراتیک تا اندازه ای اثربخش
پرداخت وام قفل شد
محدودیت آنها در حوزه بنگاه داری عملا نمی توانند سود عملیاتی خود را جبران کنند. هم اینک بخش زیادی از منابع سپرده ای کشور جذب مؤسسات غیررسمی می شود که با نرخ های بالا سپرده ها را نزد خود جذب و صرف پرداخت تسهیلات با نرخ های بالاتر می کنند. با این اوصاف شرایط کنونی نظام بانکی مطلوب نیست و بسیاری از آنها در سال های 93 و 94 با زیان مواجه اند. پیش بینی بنده این است که طی دو سال آینده برخی از بانک
