خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کاش فقط پول می گرفتند...
کردیم که انتشار آن دو سال به طول انجامید و در طول این دو سال ماهانه پنج میلیون تومان پول به آقای خرمشاهی پرداخت کردیم. حالا در این وضعیت ما که یک ناشر مستقل هستیم این اثر را چاپ کرده ایم و هزینه گزافی پرداخت کرده ایم و تا به حال هم هیچ نهاد و ارگانی نیامده است که یک نسخه از این کتاب را بخرد. او با بیان این که بسیاری از ناشرانی که مجوز نشر گرفته اند ناشر نیستند و کارشان چیز دیگری است ...
دل پر مردم از دلالان مسکن/ ماجرای سرایداری که مشاور املاک شد و الان پول پارو می کند!
.... خدایی نکرده هیچ مشاور املاکی بی سواد و کم سواد و بدی وجود نداره. خجالت هم خوب چیزیه. این تصور که مشاوران مسکن موجب بالا و پایین شدن قیمت مسکن و اجاره بها می شوند هنوز در بین مردم وجود دارد که البته بیراه نیست. یکی از کاربران در همین راستا می گوید: باید مشاور املاکا جمع بشن چون باعث افزایش تورم میشن . املاکی ها برای دریافت 500 هزار تومن اسکونت بیشتر با تبلیغ خونه رو چندین میلیون تومن ...
نگاهی به اجاره بهای مسکن در فصل طلایی
بها عنوان می کنند، این روزها نگرانی دیگری نیز در بازار وجود دارد. شورای پول و اعتبار، نیمه اول اردیبهشت ماه با تصویب دستورالعمل کاهش نرخ سود سپرده گذاری، توجیه اقتصادی کسب سود بالا توسط موجران از محل دریافت اجاره بها به شکل رهن کامل را به صورت نسبی کاهش داد. همین موضوع باعث شده خردادماه در آستانه فصل جابه جایی ها، فرمول تعیین وزن رهن و اجاره ماهانه در سبد اجاره بها، با تغییراتی مواجه شود که درنهایت ...
راز افزایش 80 درصدی مشاوران املاک
کار کمتر، سود بیشتر. این شعاری است که در سال های اخیر عموما جوانانی که دنبال طی کردن ره صد ساله در یک شب هستند، دنبال آن می گردند. به گزارش قانون، بر خلاف آنکه نسل های قبل ، کار زیاد و پرمشقت را عاملی برای درآمد و رفاه بیشتر می دانستند، امروزی ها اما ترجیح می دهند با حداقل کار ، بیشترین درآمد را داشته باشند. از این رو، مشاغلی همچون دلالی یا بنگاه داری مسکن، در این سال های اخیر رونق ...
معطلی 3 ماهه برای خودرویی که قرار بود یک روزه تحویل شود/ چه کسی با لیزینگ خودروهای غیرمجاز برخورد می کند؟
مصوبه اردیبهشت ماه خود شرکت های لیزینگ را به پرداخت تسهیلات با نرخ سود 21درصد ملزم کرد اما به دلیل بالا بودن هزینه های مالی برای شرکت های لیزینگ، اجرای این مصوبه برای شرکت های لیزینگ ناممکن است. تامین منابع مالی برای شرکت های لیزینگ همواره یکی از پر چالش ترین موضوعات بوده است. در موردموضوع اخیرهم که شورای پول واعتبار شرکت های لیزینگ را ملزم به پرداخت تسهیلات با نرخ 21 درصد کرد ...
وام های جدید با بازار مسکن چه می کنند؟
تسهیلاتی که بانک مسکن با خرید اوراق اعطا می کند برای مردم بهتر است: "هر چند که برای خرید اوراق باید حدود 9 میلیون تومان پرداخت شود و سود مشارکت هم 24 درصد است اما حداقل متقاضی پول خود را یک سال در بانک نمی خواباند. از طرف دیگر کارمند یا کارگری که نهایتا دو میلیون تومان حقوق ماهیانه می گیرد چگونه می تواند ماهیانه 800 یا 900 هزار تومان قسط وام بدهد؟ به نطرم مردم توان بازپرداخت اقساط این وام را ندارند و ...
پیش بینی بازار مسکن در تابستان
اقتصادی رونق گیرند. در حال حاضر تمام کارخانه ها، تولیدی ها و ... در رکود هستند و طبیعی است که مسکن هم در این زنجیره باشد. به گفته وی، بخش عمده فعال شدن و خروج از مسکن به دست بخش خصوصی است و اکنون تمام اقتصاد به دلیل مذاکرات و تصمیمات تابع آن معلق مانده است. تا مذاکرات به نتیجه نرسد و سود سپرده های بانکی و به تبع آن سود تسهیلات بانکی (بویژه در بخش تولید) کاهش نیابد و دولت عزم ...
ساز و کار کامل ارائه تسهیلات به شرکت های دانش بنیان از سوی صندوق نوآوری و شکوفایی
صندوق پرداخت شود.این موضوع در دولت قبل اتفاق نیفتاد. اما با نظر شخص آقای دکتر روحانیدر این وضع غیرمناسب اقتصادی که به وزارت خانه هاهم پول کم داده شد، در سال 93 و سال 94 دولت پرداخت ها را به صندوق انجام داد و تا پایان امسال این رقم به نصف سه هزارمیلیارد می رسد.از سال سوم یعنی سال 93،نیم درصد بودجه عمومی دولت هر سال باید به این صندوق ریخته شود.این رقم بزرگی است.حساب کردیم در یک سال ضعیف مالی دولت، ...
سه تغییر ناگهانی در بازار اجاره
تعیین می شود. پول پیش نقطه حساس بازار اجاره محسوب می شود و از آنجا که بنیه مالی عمده مستاجرها، با پرداخت رهن بیشتر در ازای اجاره ماهانه کمتر، تناسب حداکثری دارد، هر نوع تغییر در وزن رهن و مقدار ریالی مبلغ رهن، پرداخت اجاره بها را سخت تر می کند. در حال حاضر، علاوه بر تغییر ناگهانی در وزن رهن برخی موجران فرمول تبدیل اجاره ماهانه به پول پیش را نیز تغییر داده اند و علت آن را کاهش سود ...
قیمت اجاره آپارتمان های زیر 40 متر در تهران
میلیون پول پیش و 350 هزار تومان اجاره در نظر گرفته شده که معادل پرداختی ماهانه آن 800 هزار تومان است. یک واحد آپارتمان 40 متری واقع در دامپزشکی، خوش، همکف، یک خوابه، به قیمت 25 میلیون پول پیش و 100 هزار تومان اجاره در نظر گرفته شده که معادل پرداختی ماهانه آن 850 هزار تومان است. به عقیده کارشناسان این حوزه در حال حاضر با توجه به پایین بودن قدرت خرید مردم و بالا بودن نرخ اجاره ...
مشکل گشا یا مشکل افزا- آتوسا آزرم*
هرچند با توجه به تورم وگرانی روزانه کالاها و خدمات، مبلغ وام ازدواج برای خرید حتی یک کالا از جهیزیه عروس و یا اجاره سالن پذیرایی از سوی داماد کافی نیست ولی پرداخت دیرهنگام این مبلغ فشار مضاعفی به زوج های جوان وارد می کند. درحال حاضر مبلغ وام ازدواج برای هرکدام از زوجین حدود سه میلیون تومان است که به دلیل سود اندک و اقساط بلند مدت می تواند سرمایه ای برای شروع زندگی مشترک جوانان باشد و چاله ...
نبض مسکن در کرمان به شماره افتاد/ رکود بی سابقه در خرید و فروش
...> کاهش تمایل به رهن و افزایش چشمگیر اجاره بها وی بیان کرد: در سال گذشته موجر ها به دلیل عدم ثبات در بازار تمایلی به حضور با ریسک پول رهن در بازار نداشت و ترجیح می داد پول را وارد عرصه های بانکی کند و از حاشیه اطمینان سود استفاده کند اما با کاهش نرخ سود بانکی دیگر تمایلی به حضور در این عرصه هم ندارد. قشر ضعیف جامعه دیگر توان کرایه خانه در مناطق سابق را ندارند و به ناچار به سمت ...
سه تغییر ناگهانی در بازار اجاره
...، به بالای 60درصد رسیده بود، هم اکنون کاهش پیدا کرده و در عمده فایل ها، نیمی از بهای کل اجاره به صورت اجاره ماهانه و نیمی دیگر به شکل رهن، از طرف موجران تعیین می شود. پول پیش نقطه حساس بازار اجاره محسوب می شود و از آنجا که بنیه مالی عمده مستاجرها، با پرداخت رهن بیشتر در ازای اجاره ماهانه کمتر، تناسب حداکثری دارد، هر نوع تغییر در وزن رهن و مقدار ریالی مبلغ رهن، پرداخت اجاره بها را سخت ...
اتحادیه تعاونی های صنایع دستی استان فارس 90 تعاونی را تحت پوشش دارد
کشانده است. تسهیلاتی که به هنرمندان ارائه می شود در سرفصل های مجزا از جمله اجاره محل، راه اندازی دستگاه ها و سرمایه در گردش تعریف شده است که این تعاریف خود نیاز به تغییر دارند زیرا باید در همان ابتدا به کارگاه های هنرهای سنتی پول تزریق شود تا هنرمند بتواند دستگاه تهیه کند و مهم ترین پولی که برای این حوزه نیاز است سرمایه در گردش است. با تلاش ها و پیگیری های انجام شده در این ...
ارزان ترین و گران ترین آپارتمان معامله شده در تهران
به این شرح است: 117 متر مربع با 140 میلیون تومان رهن کامل. البته 40 میلیون تومان ودیعه به اضافه 2 میلیون و 500 هزار تومان اجاره ماهانه برای اجاره واحدی به متراژ 100 متر خیابان گیشا جزو واحدهای گران قیمت در بازار اجاره این هفته بوده که اجاره شده است. ---------------------------------------------------------------------------------------------- پایگاه خبری تحلیلی بی ...
چند میلیون ایرانی زیر خط فقر هستند ؟
منشعب نمی شود. در میان آماری، بالای 70 میلیون ثبت نام کننده، درصدی اعلام کرده بودند که درآمدشان ماهیانه، کمتر از یک میلیون تومان است. اجاره ماهیانه یک منزل مسکونی بر پایه نمودار صعودی و هزینه درمان و خورد و خوراک و ... چطور؟ در این میانه، تعداد افراد خانوار نیز به این شاخصه اضافه خواهد شد. یعنی فردی که بر فرض مثال آقایان کارشناس، 600 هزار تومان حقوق می گیرد، با فردی که دارای خانواده ای 5 ...
داغ نان در تهران
کردن به این مسائل سخت است. یکی می داند، یکی هم نمی داند. هفت ماه از تصویب مصوبه ای گذشته است که قرار بود 20درصد نانوایی ها آزادپزی تدریجی را تجربه کنند اما وسوسه نان کمتر ، سود بیشتر، زود فراگیر شد. البته در راس هرم ، نانوایی های شمال و غرب تهران هستند که قیمت را از بند نظارت آزاد کردند چرا که به هر حال نان با کیفیت نرخ خودش را دارد. نان 1500 تومانی سنگک کسی را در محلات این شهر اذیت نمی ...
محدوده پرتقاضا در بازار مسکن
، باید تعدیل اساسی روی این دو پارامتر از طرف سازنده ها اعمال شود. بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران طی فروردین امسال را 3 میلیون و 736 هزار تومان اعلام کرده که 9/ 3 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش نشان می دهد. این نهاد همچنین با استناد به اوضاع سال 93 که معاملات رشد 42درصدی داشته است، بازار معاملات مسکن را در رونق غیرتورمی توصیف می کند. درباره اجاره بها در تهران نیز، نظر بانک مرکزی بر تغییرات محدود و همگام این شاخص با تورم عمومی تاکید دارد. اخبار اقتصادی - دنیای اقتصاد ...
برآورد حداقل ارزش دلار در افق پساتحریم
قیمت را در صورت حصول توافق نهایی قطعی دانسته و برخی دیگر از کارشناسان سطح حمایت سه هزار تومان را برای دلار آنقدر قوی می دانند که عبور از این سطح حمایتی را حتی برای یک دوره زمانی میان مدت قابل پیش بینی ندانسته اند. ولی آیا واقعا تعیین ارزش واقعی برابری دلار و ریال یا حداقل تعیین کف ارزش برابری آنها قابل محاسبه بوده یا اینکه همه چیز به نرخ تعادلی خرید و فروش در بازار آزاد بستگی دارد؟ شاخص ...
کاهش 15درصدی قدرت خرید مردم ،نتیجه سیاستهای دولت/ با این وضع تا 5سال دیگر هم قدرت خرید مردم بیشتر ...
...، در گفتگو با خبرنگار مهر می گوید: حداقل من تصور نمی کنم که قدرت خرید مردم افزایش یافته باشد، چراکه اجناس و کالاهایی که مردم روزمره با آنها سر و کار دارند، همه با افزایش قیمت مواجه شده است. شما خودتان اگر به خریدهایتان در سال قبل و امسال توجه کنید، می بینید که اگر با 20 هزار تومان می توانستند در سال گذشته، حداقل سه- چهار نوع میوه با وزن یک تا یک و نیم کیلوگرم خرید کنید اما امسال باید بابت همین ...
برای تنظیم اجاره نامه یک خانه با چه مسائلی مواجه خواهید شد؟
، قرارداد فسخ می شود. 5- هزینه های بنگاه چقدر است؟ بنگاه ها یک چهارم از مبلغ اجاره ملک را از هر کدام از طرف های قرارداد می گیرند و 9درصد از این مبلغ را هم به عنوان مالیات بر ارزش افزوده محاسبه و دریافت می کنند تا به اداره دارایی بپردازند. از آنجا که معادل یک میلیون تومان رهن در عرف جامعه، 30هزار تومان اجاره است، اگر در یک قرارداد، پول پیش 50میلیون تومان باشد، معادل با ماهی یک و نیم ...
در زلزله هم تحریم هستیم/ مسکن مهر، اصلا ایمنی ندارد
خانمان شدند. بیش از 200 هزار واحد مسکونی تخریب شد و خسارات عمده ای به تأسیسات و اماکن عمومی در استانهای گیلان و زنجان که متأثر از این زمین لرزه بودند، وارد آمد. خبرآنلاین به مناسبت بیست و پنجمین سالگرد این زلزله، میزگردی با حضور دکتر مهدی زارع، عضو هیات علمی پژوهشگاه زلزله شناسی، دکتر علی اردلان، رییس آکادمی سلامت در حوادث و بلایا و سرپرست دفتر کاهش خطر بلایای وزارت بهداشت، مهندس علیرضا ...
دستمزد کارگران ایرانی رکورد زد (+جدول)
شرایطی ایجاد شود که نه تنها مزد متناسب با سبد معیشتی نیروی کار باشد بلکه مزد قدرت پس انداز پیدا کند. جدول دستمزد کارگران در ایران به شرح زیر است: حقوق سال 94 کارگران حداقل دستمزد ماهیانه 712425 هزار تومان حق مسکن ماهانه 20000 هزار تومان حق بن نقدی 110000هزار تومان حق اولاد-یک فرزند 71242 هزار تومان حق اولاد- دو فرزند ...
وام مسکن 60 میلیونی در انتظار بازشدن قفل منابع بانک ها
مسکن است. براساس اعلام علی اصغر میرمحمد صادقی، مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی در تاریخ 30 اردیبهشت 94، سالانه 84 هزار نفر می توانند وام مسکن دریافت کنند، اگر متوسط رقم وام ها را 60 میلیون تومان فرض کنیم و ارقام 40، 60 و 80 میلیونی اعلام شده را به طور متوسط 60 میلیون تومان در نظر بگیریم به این معنی است که بانک ها باید سالانه 5 هزار میلیارد تومان وام مسکن با نرخ 14 درصد پرداخت کنند. ...
برای نجات محیط زیست پول نداریم!
دریاچه ارومیه به طور مستمر با دستگاه ها ارتباط داشته و اخیرا هم در جلسه ای با حضور آقای جهانگیری از وضعیت پیشرفت طرح ها و مشکلات دستگاه ها گزارشی ارائه کرده است. ابتکار در مورد اختصاص اعتبار 30 میلیارد تومانی به سازمان جنگل ها و مراتع برای احیای دریاچه ارومیه و پرداخت تنها 15 میلیارد تومان از این اعتبار به سازمان مذکور خاطرنشان کرد: برخی دستگاه ها نتوانستند اعتبارات کافی دریافت کنند و ...
بررسی بازار پول، ارز، سکه و بورس در سه ماهه نخست امسال
هزار و 810 واحدی ایستاد. به این ترتیب، از ابتدای سال نیز بازدهی بازار سهام به بیش از 2 درصد رسید. این در حالی بود که بازار ارز با افت قیمت همراه شد؛ به طوری هر دلار آمریکا در خرداد ماه 1/1 درصد افت را تجربه کرد و در نهایت به قیمت 3280 تومان معامله شد و زیان خود از ابتدای سال را به 1/8 درصد رساند. در بازار سکه نیز، وضعیت نزولی بود و هر سکه طرح جدید با افت ماهانه 2/6 درصدی همراه و در نهایت به قیمت ...
آقای سیف، راهکار شما به مردم برای سرمایه گذاری چیست؟
چیز دست به دست هم می دهد تا این روند متوقف شود. همان طور که اگر به خاطر داشته باشید، در بهمن ماه سال 1391 نرخ سکه به حدود یک میلیون و 500 هزار تومان رسید، اما در حال حاضر قیمت سکه در بازار حدود 907 هزار تومان است. در واقع آنانی که در بازار سکه سرمایه گذاری کرده اند و اگر در دوره اوج تلاطم های افزایش قیمت سکه از ترس گرانی بیشتر اقدام به خرید سکه کرده باشند، در حال حاضر با زیان 65 درصدی روبه رو شده ...
مسکن مهر اصلا ایمنی ندارد
زمین لرزه، تا 35 هزار نفر هم برآورد شده است، البته در منابع غیر رسمی. همچنین نیم میلیون نفر بی خانمان شدند. بیش از 200 هزار واحد مسکونی تخریب شد و خسارات عمده ای به تأسیسات و اماکن عمومی در استانهای گیلان و زنجان که متأثر از این زمین لرزه بودند، وارد آمد. خبرآنلاین به مناسبت بیست و پنجمین سالگرد این زلزله، میزگردی با حضور دکتر مهدی زارع، عضو هیات علمی پژوهشگاه زلزله شناسی، دکتر علی ...
ساختار"تارعنکبوتی" تحریم ها یعنی قوت تحریم ها
پرداخت نشده است و طبق گزارش هایی که بانک مرکزی داده است به ارزهایی مثل ین ژاپن، فرانک سوئیس یا ارزهای دیگر به تهران داده شد. علت نیز این است که تحریم دلار باقی مانده بود و طرف مقابل به همین دلیل، حاضر به پرداخت همین مبالغ اندک به دلار نشده است. باید توجه کرد که تبدیل ارزهای دیگر کشورها به دلار موجب تحمیل هزینه های اضافی دیگری به کشور شد و در واقع ارزش خالص دریافتی مان از ماهانه 700 ...
ربع قرن پس از زلزله مرگبار منجیل/ در زلزله هم تحریم هستیم/ مسکن مهر، اصلا ایمنی ندارد
تأثیر آن قرار گرفتند. تلفات این زمین لرزه، تا 35 هزار نفر هم برآورد شده است، البته در منابع غیر رسمی. همچنین نیم میلیون نفر بی خانمان شدند. بیش از 200 هزار واحد مسکونی تخریب شد و خسارات عمده ای به تأسیسات و اماکن عمومی در استانهای گیلان و زنجان که متأثر از این زمین لرزه بودند، وارد آمد. خبرآنلاین به مناسبت بیست و پنجمین سالگرد این زلزله، میزگردی با حضور دکتر مهدی زارع، عضو هیات علمی ...
