سایر منابع:
سایر خبرها
فرمانده پلیس: برخورد شدید پلیس با حرکات نامعقول خودروها
نیروها به ویژه در حوزه پلیس راه بوده ایم تا امنیت و سلامت مسافران نوروزی هرچه بیشتر برقرار شود. وی با بیان اینکه قرارگاه های نوروزی نیروی انتظامی در استان های مختلف کشور فعالیت خود را از 25 اسفندماه سال گذشته آغاز کرده اند، گفت: این قرارگاه ها تا 15 فروردین ماه سال جاری فعالیت خود را ادامه می دهند. به گفته اشتری، بیش از 300 هزار تن از نیروهای پلیس اعم از پرسنل کادر و وظیفه در ...
چرا حسن عباسی عصبانی می شود؟
آرمان پرس l هرچند حسن عباسی را معمولاً از پشت تریبون دانشگاه ها می شناسیم اما او به شدت به وضعیت امروز دانشگاه ها حمله می کند و معتقد است که در آینده نسل چهارم دانشگاه با مدلی شبیه به اندیشکده یقین شکل خواهند گرفت. عباسی در این گفت وگو درباره سیاست و اعتقادش به مرگ اصلاح طلبی و اصولگرایی هم سخن می گوید. علاوه بر اینها حضور این سخنران پرشور دانشگاه های کشور در خبرگزاری دانشجو فرصتی بود تا کمی هم ...
مدیریت سفر در کاهش تصادفات نوروزی موثر است/ رسانه ها در مدیریت سفر نقش آفرین باشند
به گزارش خبرنگار خبرگزاری حوزه ، ایشان در دیدار فرمانده نیروی انتظامی کشورمان که در موسسه امام صادق(ع) انجام شد، اظهار داشتند: همه مردم می خواهند در ایام نوروز با خودروی شخصی به مسافرت رفته و در جاده ها تردد کنند که همین امر باعث تصادفات می شود. مردم باید به مقدار لازم و بر حسب ضرورت سفر کنند. حضرت آیت الله سبحانی افزودند: راه های کشور ظرفیت این حجم از خودروها را ندارند، برابر گزارشاتی ...
با برجام از روش های دوران قاجار نجات یافتیم!
به گزارش بدرپرس وبه نقل از خبرگزاری مهر، حسن روحانی شامگاه چهارشنبه و در دیدار صمیمی با جمعی از جوانان و نخبگان فرهنگی، سیاسی، اقتصادی، علمی و اجتماعی استان خراسان جنوبی در بیرجند، با اشاره به نامگذاری سال 96 از سوی رهبر معظم انقلاب تحت عنوان اقتصاد مقاومتی؛ تولید-اشتغال ، گفت: اشتغال اساس حرکت زندگی و بیکاری سرآغاز تمام مفسده هاست و ما باید در اولویت همه برنامه ها، برای جوانان مان اشتغال ایجاد ...
دیدار نخست وزیر لبنان با همتای مصری/امضای 16 سند همکاری
به گزارش ایرنا، منابع خبری رسمی مصر و لبنان گفتند که الحریری و اسماعیل در این دیدار درباره مسائل منطقه ای و نیز راه های گسترش روابط دوجانبه بویژه در زمینه های اقتصادی و تجاری رایزنی کردند. بعد از این دیدار کمیسیون مشترک دوجانبه مصر و لبنان به ریاست نخست وزیران دوکشور تشکیل شد. بیشتر وزیران شرکت کننده از هر دو طرف در این کمیسیون، مرتبط با حوزه های اقتصادی و زیربنایی هستند. پس از ...
آل اسحاق: رشد اقتصادی برای قشر ضعیف قابل لمس نیست
به گزارش بلاغ ، یحیی آل اسحاق در گفت وگوی زنده با رادیو گفت وگو درباره نامگذاری امسال از سوی رهبر انقلاب، افزود: اگرچه در سال 95 رشدی داشتیم و تورم دو رقمی به یک رقمی تبدیل شده است اما در رابطه با اقشار متوسط روبه پایین احساس و تلقی آنها، این مسائل نیست. وی تصریح کرد: باید قبول کنیم سال 96، سالی است که در حوزه های بین المللی با یک ابهام و عدم قطعیتی روبه رو هستیم، یعنی با توجه به ...
وضعیت آب و هوا در پنجشنبه و جمعه: هشدار هواشناسی و کاهش دما
...: بارش برف و لغزندگی جاده ها در استان های کردستان، کرمانشاه، لرستان، همدان، نواحی کوهستانی مرکزی، زنجان، چهارمحال و بختیاری و غرب اصفهان، خراسان شمالی و نیمه جنوبی استانهای آذربایجان غربی، آذربایجان شرقی و اردبیل، ارتفاعات و جاده های کوهستانی دامنه های شمالی و جنوبی البرز در شمال استانهای قزوین، البرز، تهران و سمنان و جاده های کوهستانی گیلان و مازندران و وقوع طوفان تندری (وزش باد شدید ...
استقبال گردشگران از اماکن تفریحی جاسک
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از بندرعباس ، محمد احمدی فرماندار شهرستان جاسک گفت: 2هزار جلد کتابچه راهنمای اماکن تفریحی و گردشگری بین مسافران نوروزی توزیع شده است. وی افزود: علاوه بر توزیع کتابچه های راهنما، نیروهای بهداشت، پلیس راه و راهداری و هلال احمر در روزهای تعطیل در ستادهای راهنمای مسافران نوروزی مسقر وآماده خدمات رسانی به مسافران هستند . سواحل ...
مسکن مهر، از سیاستگذاری پوپولیستی تا رانت خواری انبوه سازان
عصر ایران؛ یوسف ناصری- مسکن مهر، یکی از طرح هایی است که در دولت اول و دوم محمود احمدی نژاد اجرا شد و منابع مالی آن با چاپ اسکناس توسط بانک مرکزی تامین مالی شد. این روش در تامین مالی، تورم را به دنبال دارد.حاصل کار این است که ساخت مسکن مهر در چارچوب قانون ... عصر ایران؛ یوسف ناصری- مسکن مهر، یکی از طرح هایی است که در دولت اول و دوم محمود احمدی نژاد اجرا شد و منابع مالی آن با چاپ اسکناس توسط بانک مرکزی تامین مالی شد. این روش در تامین مالی، تورم را به دنبال دارد.حاصل کار این است که ساخت مسکن مهر در چارچوب قانون بودجه سال 1386 پیش نرفت. نیکزاد وزیر مسکن دولت احمدی نژاد، مسکن مهر را یکی از ابتکارات بسیار خوب و موفق دولت نهم و دهم می داند. محمود آخوندی وزیر راه و شهر سازی در دولت روحانی اما اعتقاد دارد که طرح مسکن مهر، یک طرح مزخرف است. مهندس اسفندیار سلطانی(رئیس انجمن انبوه سازان استان زنجان و رئیس کانون عالی کارفرمایان استان زنجان) در همه سال های اخیر منتقد شیوه اجرای مسکن مهر بود. عصر ایران با مهندس سلطانی گفت و گو کرد تا دقیقا مشخص شود که چرا و بنا به چه دلایلی رئیس انجمن انبوه سازان استان زنجان نسبت به مسکن مهر انتقاد دارد. این گفت و گو را می خوانید.*** *آقای مهندس سلطانی شما در سال های گذشته درباره مسکن مهر، تحلیل های زیادی ارائه کرده و از جمله گفته اید با پروژه های ارزان قیمت مثل مسکن مهر فقط به دنبال ایجاد سرپناه بوده اند و این نوع واحدهای مسکونی به افراد آرامش نمی دهد. چرا تا این حد نسبت به این موضوع حساسیت نشان دادید؟ -مسکن در تمامی فرهنگ ها جایی است که انسان در آنجا تسکین پیدا می کند. این تسکین در تعاریف و فرهنگ های مختلف و به نسبت پیشرفت، تعبیر خودش را خواهد داشت. مسکن جایی است که انسان در آنجا رشد و تعالی و تربیت پیدا کند و جایی باشد که در آنجا سکونت امن داشته باشد. این موضوع در مسکن مهر، مشاهده نمی شود. چون مسکن مهر را با ساختارهای سیاسی ساختند. بیتوته سازی یا بیغوله سازی با مسکن دار شدن، خیلی تفاوت خواهد داشت. مقام معظم رهبری، بارها در مورد محله محوری یا فرهنگ مداری در مسکن، بیاناتی فرموده اند. بزرگترین طرحی که در آمریکا در چارچوب معماری جدید هست طرح شیکاگو است. طرح شیکاگو همان محله محوری مورد نظر مقام معظم رهبری است. یعنی همپوشانی های اقتصادی و اجتماعی جهت جلوگیری یا پیشگیری کردن از حوادث. چون در تمامی معضلات اجتماعی، سیاسی و اقتصادی، پیشگیری قبل از درمان است. با شرایطی که دولت آقای احمدی نژاد برای واگذاری مسکن مهر در قالب فرم بند ج مسکن مهر تعیین کرد افراد و خانواده هایی را از مناطق مختلف تهران به هشتگرد، پرند و پردیس کشاند و همپوشانی های فرهنگی و اجتماعی، کم کم به ناهنجاری های اجتماعی تبدیل شده. بدتر از همه این است که برخی از زنان سرپرست خانوار را که واجد شرایط تعیین شده برای دریافت مسکن مهر بودند در میان این مسکن ها کوچ دادیم. به همین دلیل بود که من گفتم در آینده، این مسکن در آینده دچار ناهنجاری های اجتماعی خواهد شد. این از نظر ساختار اجتماعی. اما از نظر ساختار مهندسی، در آن زمان همپوشانی های لازم در آمایش سرزمینی یا میزان ساخت و ساز بر اساس بارگذاری زیست محیطی وجود نداشت و حتی خلاف آن عمل کرد. در سال 1378 من نوشتم از این به بعد سه ساعت طول خواهد کشید که مثلا از هشتگرد به تهران بیاییم یا از تهران به هشتگرد برویم. الان همان وضعی پیش آمده است که من در سال 1387 پیش بینی می کردم. چون در مسکن آنچه که قبل از تاسیس یک چاردیواری لازم هست، سرانه خدماتی است. به سرانه خدماتی توجه نشد. نکته دیگر این است که ما باید تمرکز زدایی کنیم ولی تمرکز گرایی کردیم. *تمرکز زدایی یعنی این که فرضا جمعیت از پایتخت خارج شود و در شهرهای دیگر زندگی کنند. پرند و پردیس در واقع تمرکز زدایی نیست؟ -خیر. این تمرکز گرایی است. پرند و پردیس و هشتگرد برای دارندگان فرم ج مسکن مهر، هدف گذاری شد. سکونت در محل، یکی از شرایط چهارگانه دریافت مسکن مهر بود. در آن زمان به صورت عوام فریبی، مسکن مهر را مسکن ملی معرفی کردند. در همان زمان در یک مصاحبه رادیویی گفتم که مسکن، پدیده ای محلی است و نه ملی. یعنی بر اساس ساختارهای اقتصادی، اجتماعی، اقلیمی، فرهنگی، سیاسی و قبیله ای تعریف می شود. اگر قیمت مسکن بالا برود صاحبان این نوع مسکن ها، آنها را می فروشند و خواهند فروخت. در آن زمان گفتم می فروشند و دیدید فروختند. الان هم بالای 10 درصد الان هم در پرند ببینید چند درصد از کسانی که شرایط فرم ج مسکن مهر را داشتند در آنجا ساکن شده اند. اگر بالای 10 درصد بود اعلام کنند. *یکی از شرایط دریافت مسکن مهر، چند سال اقامت متقاضیان در محل بود تا واجد شرایط مسکن مهر شوند.در تهران زمین وسیع برای ساخت مسکن مهر نداشتند. در بقیه شهرها افراد و خانوارهای واجد شرایط که در همان شهرها اقامت داشته اند مسکن مهر را دریافت کرده اند یا نه؟ -اول وضعیت تهران را بررسی کنیم. چون معمولا ساختارهای اقتصادی در مسکن، از تهران نشات می گیرد. رکود باشد از اینجا است و رونق هم باشد از اینجا شروع می شود. کسانی که در قزوین و زنجان اقامت داشتند به هر طریق پولی جمع کردند و مثلا در هشتگرد مسکن مهر را پیش خرید کرد. یعنی به جای تمرکز زدایی، تمرکز گرایی کردیم. از اطراف سمنان و استان های شمالی کشورهم به مسکن مهر پردیس در شرق تهران آمدند و باز هم خواهند آمد. ما تهران را بیش تر خفه کردیم. دولت باید همه جوانب را بررسی می کرد و با سیاستگذاری خودش، هنجارها را درست می کرد ولی دولت ناهنجاری ایجاد کرد. در مورد شهرهای دیگر مثل اهواز، آمار دارم که یک پروژه 25 هکتاری را برای مسکن مهر در نظر گرفتند که شالیزار بوده است و در آن عقرب و مار هست. در زنجان هم که مسکن مهر در بهترین جا ساخته شده است تعریف خوبی از مسکن مهر نمی شود. در مورد مسکن مهر رضوان، شایعاتی مطرح است و خوشنام نیست. پرند هم همین طور است و می گویند فلان است. *اقای مهندس شما اجرای پروژه های مسکن مهر را به عهده داشته اید یا ساخت مسکن مهر به شما پیشنهاد شد؟ -پیشنهاد شد ولی من قبول نکردم. وقتی به موضوعی اعتقاد نداشته باشم آن کار را انجام نمی دهم. در زمان آقای احمدی نژاد و همچنین آقای نیکزاد که وزیر مسکن بود، برخورد پوپولیستی با مسکن شد. الان هم در زمان وزارت آقای آخوندی، داریم ایده آلیستی کار می کنیم. در آن زمان دفاتری که وجود داشتند مسکن مهر را دلالی می کردند. مثلا می گفتند 10 هزار واحد مسکن مهر داریم و هر متر را 5 تا 12 هزار تومان خرید و فروش می کردند. من و آقای سید امین شکری مقاله ای نوشتیم که واگذاری هر متر مسکن مهر 10 هزار تومان رانت دارد. آقای شکری فرماندار یکی از شهرهای استان خراسان شمالی بود و الان در دولت آقای روحانی در وزارت کشور هستند. چند بار آقای نیکزاد وزیر مسکن وقت، فشار آورد و آقای شکری را از فرمانداری برکنار کردند. *این رانت 10 هزار تومانی چگونه بود؟ -پروژه مسکن مهر را به برخی انبوه سازان واگذار می کردند و آنها هم متری 10 هزار تومان می گرفتند و پروژه را به فرد یا افراد دیگر می فروختند. اصولا قانون مسکن مهر، یک ساله بود. یعنی باید ظرف یک سال، مسکن مهر را تحویل می دادند. در آن زمان مخصوصا چون آقای صومعلو معاون وزیر مسکن بود، در مقاله ای نوشتم باش تا صبح دولتت بدمد. بنابراین کسانی در قالب مسکن مهر، به جامعه بار اقتصادی و روانی تحمیل کردند. شرکت های خاصی بودند که مجوز ساخت 5 هزار واحد یا 10 هزار واحد یا 30 هزار واحد مسکن مهر را گرفتند و بعد این مجوز را به شرکت های دیگر فروختند. این شرکت های دست دومی هستند که مشکل زیادی برای متقاضیان مسکن مهر ایجاد کرده و باعث تحمیل هزینه های زیادی شده اند. *پیمانکاران اصلی و اول کار ساخت را انجام ندادند؟ -آنها کار ساخت را انجام ندادند. در زنجان یک شرکت هست که چندین سال است خصوصی سازی شده و برای ساخت 3 هزار واحد مسکن مهر با این شرکت قرارداد بسته شد. در حالی که طبق قانون به شرکت های پایه یک فقط 1000 واحد، شرکت های پایه دو 600 واحد و شرکت های پایین تر از آن فقط 300 واحد تعلق می گرفت. در آن زمان کسی نگفت چرا این شرکت در زنجان مجوز ساخت 3000 هزار واحد مسکن مهر گرفته است. سهامدار اصلی آن شرکت در آن زمان گفت در ساخت مسکن مهر به جای هر متر 300 هزار تومان فقط 270 هزار تومان دریافت می کنم ولی اتفاقا همان شرکت هنوز مسکن مهر را تحویل نداده و 550 هزار تومان برای هر متر مربع مسکن مهر دریافت کرده است. *آشنا هستید با پروژه هایی که در زنجان اجرا شده و آیا از پروژه های مسکن مهر بازدید کرده اید که ببینید کیفیت ساخت آنها چگونه است؟ -وضع مسکن مهر مشخص است. یکی از بلوک های مسکن مهر را امتحان کنید. یک زلزله به قدرت 5 ریشتر به آن وارد کنید. این واحدهای مسکن مهر فرو بریزد. *آزمایش شده که یک زلزله احتمالی 5 ریشتری این ساختمان های مسکن مهر را تخریب می کند؟ -زلزله ورزقان در مرداد 1391 رخ داد و با این که مرکز آن در جایی بود که مسکن مهر نبود ولی از مسکن مهرهای آنجا بازدید کردیم که دورتر از مرکز زلزله ورزقان بودند و فروریخته بودند.خدا نکند زلزله پیش بیاید. در صورتی که تمام سیاست های پولی دولت همراه با مسکن مهر بود و می توانست بهترین نتیجه را داشته باشد. مصرف انرژی در ساختمان های ایران چند برابر مصرف ساختمان های کشورهای دیگر است. اینها که اینقدر هزینه کردند لااقل مصرف انرژی را کاهش می دادند و چند اقدام خوب انجام می دادند که ماندگار شود. عمر مفید ساختمان در اوایل انقلاب 30 سال بود و در دنیا هم 30 سال بود. الان در کشورهای دیگر به 120 سال رسیده است و در ایران بین 20 تا 25 سال است. عمر مفید مسکن مهر 15 سال است. چون دولت در مسکن مهر دخالت کرد می توانست باقیات و صالحات خوب شود و نه این که سیاسی بازی شود و آقای نیکزاد در باد مسکن بخوابد و با مطرح کردن مسکن مهر بخواهد رئیس جمهور شود. قرارداد دو میلیون و 500 هزار واحد مسکن مهر منعقد شد. قرار بود 50 هزار میلیارد تومان پول پر فشار برای تامین مالی مسکن مهر اختصاص بدهند. آمار دادند که از این 50 هزار میلیارد تومان، حدود 43 هزار میلیارد تومان هزینه شده است و فقط حداکثر 700 هزار واحد تحویل داده شد. در حالی که باید مسکن مهر را یک ساله تحویل می دادند. اما از سال 1387 تا الان که سال 1395 است تعداد زیادی از واحدهای مسکن مهر را تحویل نداده اند. *در خرداد 1394 آقای اصغری مهرآبادی قائم مقام وزیر راه و شهرسازی گفته از 2 میلیون و 302 هزار واحد مسکن مهر که منجر به قرارداد شده، تعداد یک میلیون و 765 هزار واحد به بهره برداری رسیده. تکمیل این تعداد واحد نسبت به آن مقدار تامین مالی توسط بانک مرکزی تا چه حد به صرفه و اقتصادی بود؟ -اگر سال 1394 باشد شاید درست است. آقای لطفی زاده معاون آقای نیکزاد بود و هر هفته از مسکن مهر پردیس بازدید می کرد و به همه فشار می آورد که هر جور شده تا سال 1392 و تا پایان دولت دوم آقای احمدی نژاد کار را تمام کنند. قرار بود در سال 1392 این واحدها تکمیل شود ولی نشد. قرارداد مسکن مهر قانونا و شرعا و عرفا، یک ساله بود. اگر یک ساله این کار انجام می شد افزایش آورده مردم اتفاق نمی افتاد و زیاد نمی شد. پروژه های مسکن مهر نهایتا 4 یا 5 طبقه بودند. این نوع پروژه ها 9 ماهه به اتمام می رسد. در خصوص کیفیت ساخت هم تاکید کنم که طبق قانون ساماندهی مسکن هر سال 8 درصد از بودجه باید در بخش صنعتی سازی مصرف شود. اما صنعتی سازی قربانی سیاست بازی شد. مطمئن باشید مسکن مهرهایی که ساخته شد ظرف 10 تا 15 سال بعد تخریب خواهد شد. *عملا ساخت و ساز بعضی پروژه های مسکن مهر ظرف دو یا سه سال هم خاتمه پیدا نکرده است. -وامی که برای مسکن مهر اختصاص پیدا کرد منابع دولتی بود و اقتصاددانان آن را پول بدون پشتوانه می دانند. قرار بود که با آن 50 هزار میلیارد تومان تامین مالی توسط بانک مرکزی، به هر واحد 20 میلیون تومان وام داده شود. انبوه ساز یا پیمانکار باید ظرف یک سال مسکن مهر را می ساخت. اگر یک ساله کار را انجام می داد هزینه های ساخت مسکن مهر افزایش پیدا نمی کرد. نباید به مردم فشار می آوردند که پول بیش تری بگیرند. پیمانکاران قرارداد را اجرا نکردند و هزینه ساخت هر متر مربع را از 300 هزار تومان به 550 هزار تومان رساندند. من انبوه ساز و سازنده مسکن هستم. می دانستم که با متری 300 هزار تومان نمی شود مسکن را ساخت. مگر این که کیفیت کار را کاهش بدهیم یا از طریق دیگری آن را تامین کنیم. *شما در همان زمان اعتقاد داشتید که با متر 300 هزار تومان نمی شود مسکن مهر ساخت؟ -در سال 1387 و نهایتا در سال 1388 می شد و سود هم داشت ولی بعد از آن خیر. در سال 1388 من پروژه ای را اجرا کردم و هزینه تمام شده برای من متری 190 هزار تومان بود. بنابراین آن متری 300 هزار تومان یعنی این که ساخت مسکن مهر، متری 110 هزار تومان در آن زمان سود داشت. یک پروژه 1000 واحدی مسکن مهر 11 میلیارد تومان سود داشت. به همین دلیل بود که خیلی از پیمانکاران و انبوه سازان حاضر بودند مجوز مسکن مهر را با پرداخت 3 یا 4 میلیارد تومان از پیمانکاران دیگر خریداری کنند. چون از آن طرف 6 یا 7 میلیارد تومان سود می کردند. *در همان سال 1387 که می گویید با متر مربعی 300 هزار تومان ساخت مسکن مهر سود داشت چرا خودتان مجوز پروژه های مسکن مهر را نگرفتید که یک ساله هم تحویل بدهید؟ -من به این ساختار در مسکن مهر اعتقاد نداشتم که ما برای مردم در بیابان خانه بسازیم. وقتی به یک موضوع اعتقاد نداریم به چه دلیل باید آن را انجام بدهیم. همه چیز که پول نیست. *همه پروژه های مسکن مهر در بیابان و خارج از شهر نبودند. درست است؟ -خیلی از پروژه ها نبودند ولی اصولا به این ساختار معتقد نبودم. من الان هم معتقد نیستم که دولت باید در مسکن دخالت کند. معتقد بودم که اگر دولت راست می گوید زمین و تسهیلات بانکی را بدهد و مردم با ساختارهای اعتقادی خودشان مسکن تاسیس کنند. مسکنی که در ترکمن صحرا ساخته می شود زمین تا آسمان با مسکنی که در کرمانشاه ساخته می شود و با مسکنی که در یزد ساخته می شود فرق خواهد داشت. مسکن پدیده ای است که بر اساس ساختارهای اقلیمی، اجتماعی، سیاسی و قومی تعریف می شود. باید سه نوع مسکن تعریف می کردند. یک نوع که مسکن اشراف است و مالیات هم از آن بگیرند. یک نوع دیگر مسکن را باید به عنوان مسکن اجتماعی یا مسکن اقشار آسیب پذیر تعریف می کردند. اول باید آسیب پذیر را تعریف و مشخص می کردند. مثلا می گفتند ما می خواهیم برای روشندلان یک مجتمع آپارتمانی بسازیم. ساختار مهندسی متناسب با این افراد تعریف می شد و نه این که یک روشندل در چاله بیفتد و بمیرد. یا مثلا می خواستیم برای افراد قطع نخاعی مسکن بسازیم. ساختارهای مهندسی را باید متناسب با شرایط این افراد تعریف می کردیم.در خصوص زنان سرپرست خانواده بگویم که ما ادعا داریم در کشورهای سرمایه داری اخلاق وجود ندارد ولی در همان کشورهای سرمایه داری، زنان سرپرست خانواده را در محیط کاملا بسته و با دیسپلین جدا نگه می دارند و نه این که این افراد را به درون جامعه شوت کنند. بنابراین مسکن اجتماعی را باید تعریف می کردیم و فرد نیازمند را می آوردیم و کاری می کردیم که او صاحب مسکن شود و نه این که یک بنگاه در پردیس، یک دفعه 150 فرم ج مسکن مهر را بخرد و دارندگان این فرم با قیمت 5 یا 10 میلیون تومان آن را بفروشند و مشاور املاک ،مسکن مهر را تحویل بگیرد و آن افراد نیازمند هم دوباره دچار بی مسکنی شوند. دومین نوع مسکن هم مربوط به ازدواج اولی ها و اقشار فاقد مسکن طبقه متوسط درآمدی است. در دنیا انبوه ساز حرفه ای داریم و به مسکن، گارانتی یا ضمانت ساخت می دهد. وام را به انبوه ساز حرفه ای باید بدهند.اگر ما کاری کنیم انبوه ساز حرفه ای صفر تا صد ساخت مسکن را عهده دار شود بار اجتماعی و روانی را از جامعه برداشته ایم. چون الان افراد پولی را جمع می کنند و از یک انبوه ساز، خانه می خرند ولی نمی دانند آن انبوه ساز، کلاهبردار است. البته به نظر من اکثر انبوه سازان، کلاهبردار هستند. خانواده ها نمی دانند تعاونی های مسکن کلاهبردار هستند یا نه. در حالی اکثر تعاونی های مسکن کلاهبردار هستند. وقتی هم خانه را تحویل می گیرند پس از مدتی دیوارها و لوله های ساختمان، ترک برمی دارد. اما اگر به مسکن گارانتی می دادند و این گارانتی در شناسنامه فنی ملکی تعریف می شد و انبوه ساز حرفه ای ضمانت ساختمان را به عهده می گرفت بار روانی و اجتماعی به جامعه و نگرانی تزریق نمی شد. در 90 درصد کشورهای دنیا ضمانت ساختمان انجام می شود ولی در ایران دولت خودش هم سازنده شد.وقتی یک نفر هم دادستان است و هم متهم است و هم قاضی است، همین شد که در مسکن مهر شد. * متقاضیان مسکن مهر با فرض این که هر متر مربع ساخت مسکن مهر 300 هزار تومان هزینه خواهد داشت پول پرداخت کرده اند. الان که بعد از چند سال تعداد زیادی از واحدهای مسکن مهر ساخته نشده و هزینه های ساخت بالا رفته است این هزینه های اضافه چگونه باید تامین شود و به چه صورت بهتر است این مساله حل شود؟ -اگر در دست من بود می گفتم سازنده ساختمان باید هزینه های اضافه را پرداخت کند. چون آن سازنده با این ادعا که انبوه ساز و پیمانکار باتجربه است، وارد این موضوع شده. الان 30 میلیون تومان وام هر واحد مسکن مهر را داده اند. بنابراین من نمی دانم چرا دوباره از مردم پول می گیرند. *حدود 2 میلیون واحد مسکن مهر از ابتدا تاکنون به متقاضیان تحویل داده شده. خانوارهایی که در مسکن مهر ساکن شده اند چرا از تحویل گرفتن این واحدها رضایت دارند؟ -من آماری از رضایت این خانوارها ندارم. اگر شما دارید به ما بگویید. *ولی وقتی با آنها صحبت می کنیم رضایت دارند و دعا می کنند به جان کسانی که این طرح را اجرا کرده اند. -شما به جامعه ای که گرسنه است اگر مثلا کالباس و سوسیس بدهید تشکر می کند. در حالی که شما می توانستید به آنها فسنجان هم بدهید. از بابت این که حق فسنجان یک فرد خورده شده است و او نمی داند، دلیل نمی شود که از بابت آن سوسیس و کالباس تشکر نکند. در قضیه یارانه نقدی، من می گفتم یارانه را می دهند ولی دو برابر آن را از جیب شما برمی دارد. توده های عوام می گفتند هر دولت دیگری بود این پول را هم می خورد. الان اگر یک پوپولیست دیگر بیاید و بگوید به جای 50 هزار تومان می خواهم 250 هزار تومان یارانه بدهم، چه کسی می تواند جلوی او را بگیرد که مردم رای ندهند. عامه مردم می گویند خدا خیرش بدهد. بعد اگر ما به طور مرتب تحلیل کنیم فایده ندارد. ما باید بگوییم این 250 هزار را باید به بخش تولید داد و به روستاها داد و آب و برق و گاز روستا رایگان شود که مردم به روستا برگردند و در آنجا زندگی کنند و نه این که یارانه را به همه افراد جامعه بدهیم. *آقای مهندس سلطانی استدلال شما چه هست که می گویید با زلزله 5 ریشتری واحدهای ساخته شده مسکن مهر فرو می ریزند؟ -من ساخت و سازهای اکثر جاها از جمله پردیس، پرند، هشتگرد و زنجان را دیده ام. ما یک بحث استحکام بنا داریم و یک بحث سیستم کلی ضد زلزله داریم. آیا این ساختمان ها با تکنولوژی ال اس اف(LSF) یا تکنولوژی آی سی اف(ICF) ساخته شده اند و اینقدر سبک باشند که اگر زلزله هم بیاید آسیب نبینند. هیچکدام از این موارد در مسکن مهر رعایت نشده است. *خانوارهایی که مسکن مهر را دریافت کرده اند از تحویل گرفتن این واحدها خوشحال هستند ولی شما عمر مفید مسکن مهر را بیش از 15 سال نمی دانید. -من دارم آن سوی واقعه را نگاه می کنم. هر یک سالی که به عمر مفید ساختمان های ایران اضافه شود چند صد هزار میلیارد تومان از منابع ملی صرفه جویی می شود. ما با این مسکن هایی که ایجاد کردیم منابع ملی را به باد دادیم. بحث بر سر یک سال یا دو سال این طرف یا آن طرف نیست. بحث بر سر این است که این ساختارهایی که دولت از آن حمایت می کرد می توانست در یک شهر سازی ایرانی – اسلامی با سرانه خدماتی درست و با تضمین کامل و عمر مفید 100 سال تعریف شود. بحث بر سر این است که من و شما، مسئول هستیم که 30 یا 40 سال بعد را ببینیم. زمین مقوله ای است که نمی توان آن را از کشورهای دیگر وارد کرد یا آن را کشید و بیش تر کرد. اینها با مسکن مهر، زمین های مناسب انبوه سازی را خراب کردند. من معتقدم 40 تا 50 درصد انبوه سازان ایران قلابی هستند و 40 درصد از آنها متقلب هستند. رئیس یکی از انجمن های انبوه سازان مجوز ساخت یک پروژه 16 هزار واحد مسکن مهر را در سلطان آباد کرج گرفت و متری 7 تا 8 هزار تومان آن را به انبوه سازان دیگر می فروخت. مجوز آن را از معاون وزیر مسکن دولت آقای احمدی نژاد گرفته بود. یکی دیگر از انبوه سازان در مسکن مهر شهر سهند، همین کار را انجام دادند و مجوز ساخت مسکن مهر را فروختند. یک انبوه ساز دیگر هم در قضیه مسکن مهر صدرای شیراز همین کار را انجام داد. چرا این انبوه سازان پذیرفتند که یک ساله مسکن مهر را تحویل می دهند ولی کار را با تاخیر انجام دادند و هزینه های ساخت افزایش پیدا کرد. ما به 30 سال یا 40 سال بعد فکر می کنیم. من به عنوان یک مومن آیا باید به غیر از این فکر کنم؟ من و شما که نباید از ساخت قوطی کبریت هایی به اسم مسکن مهر خوشحال شویم. ...
سه بحران اقتصادی کشور
وزیر راه و شهرسازی با تشریح مشکلات ساختاری اقتصاد ایران، وجود دارایی های سمی در نظام بانکی، بدهی های دولت به اقتصاد و نرخ بهره وری اقتصاد ملی را سه بحران اقتصادی کشور عنوان کرد. به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت راه و شهرسازی، عباس آخوندی با تاکید بر مشکلات ساختاری اقتصاد ایران معتقد است: در اینکه اقتصاد ایران از نظر ساختاری دچار مشکلات اساسی است تردیدی نیست. من ابتدای دولت یازدهم ...
پرترافیک ترین جاده ها کدامند؟
تاکنون نسبت به مدت مشابه پارسال 2 درصد کاهش داشته است. وی گفت: از ابتدای طرح نوروزی امسال تاکنون تردد خودروها در سطح کشور بیش از 3 درصد نسبت به مدت مشابه افزایش داشته و استان های خراسان رضوی، خوزستان، گیلان، مازندران، البرز، تهران و قزوین پرترافیک ترین جاده ها را داشته اند. سردار مهری افزود: خط قرمز پلیس برخورد با تخلفات حادثه ساز و رانندگان پرخطری است که با سرعت زیاد و حرکات ...
2750 میلیارد تومان پروژه با حضور رئیس جمهوری در کردستان به بهره برداری می رسد
و امید جان تازه ای در کالبد جاده های اصلی و روستایی کردستان دمیده شد اظهار کرد: بخشی از کریدور شمال به جنوب در حد فاصل باقرآباد و روستای زاغه به طول 18 کیلومتر، 30 کیلومتر راه روستایی در سطح استان به ارزش بیش از 12 میلیارد تومان و هزار و 900 واحد مسکن مهر با 104 میلیارد تومان هزینه به بهره برداری می رسید. وی اظهار کرد: همچنین احداث هزار و100 ایستگاه دیجیتال روستایی با 20 شبکه به ارزش 10 ...
اردوغان: اروپایی ها دیگر روی امنیت را نخواهند دید
پرسی اصلاح قانون اساسی ترکیه، علت اصلی تنش در روابط آنکارا و بروکسل به شمار می رود. در این همه پرسی مردم ترکیه باید نظر خود را درباره اصلاح قانون اساسی اعلام کنند که بر اساس آن اختیارات و قدرت زیادی را به اردوغان خواهد داد. روابط ترکیه و اتحادیه اروپا طی ماه های اخیر به خصوص پس از کودتای نظامی نافرجام و سرکوب گسترده مخالفان و منتقدان دولت آنکارا، به شدت متشنج شده است. اردوغان ...
پلیس ایران چند نفر را مامور کنترل جاده ها کرده است
ایران آنلاین سردار حسین اشتری روز پنجشنبه در بازدید از قرارگاه نوروزی فرماندهی انتظامی استان قم در جمع خبرنگاران با بیان این که قرارگاه نوروزی نیروی انتظامی تا 15 فروردین ماه سال 96 در تمام استان ها به فعالیت خود ادامه می دهد افزود: همچنین صدها هزار همکار دیگر در این راستا ما را یاری می کنند و تا کنون اقدام های خوبی در این حوزه صورت گرفته است. وی با اشاره به اقدام های صورت ...
آخرین وضعیت راه های کشور/ بارش باران و برف در اکثر استان ها/ 10 محوری که مسدود و یا دارای محدودیت تردد ...
سه راهی دیزین)، باند شمالی آزادراه تهران - کرج(محدوده پل کلاک تا پل فردیس)، استان گیلان(محور منجیل - رودبار) ترافیک پرحجم و روان است. محور شمشک - دیزین در استان تهران و البرز، محور پونل - خلخال در استان های گیلان و اردبیل، محور سروآباد - پاوه در استان های کردستان و کرمانشاه، محور اولنگ - شاهرود در استان های گلستان و سمنان، محور فرعی سی سخت - پادنا در استان کهکیلویه و بویراحمد، محور شیراز ...
افزایش 50 درصدی کشفیات کالای قاچاق/کشف 85 درصد جرایم فضای مجازی
خدمت رسانی به مردم است و در نوروز نیز به صورت ویژه از 25 اسفندماه تا 15 فروردین ماه به صورت تمام وقت در آماده باش کامل است. وی افزود: قرارگاه های نوروزی نیروی انتظامی در سراسر کشور راه اندازی شده و نیروها مشغول خدمت رسانی هستند. وی با تاکید بر حفظ ارزش ها و مبانی دینی، گفت: پرسنل نیروی انتظامی از روحیه دینی و اسلامی برخوردار هستند و تا جایی که توان داریم حافظ ارزش های نظام هستیم. ...
فرمانده نیروی انتظامی: هیچ مشکلی امنیتی در کشور نداریم - 80 درصد جرایم فضای مجازی کشف می شود فرمانده ...
در طول سال به مردم خدمت رسانی می کند، همچنین پرسنل نیروی انتظامی در ایام نوروز در آماده باش هستند و آن ها از روز 25 اسفند تا 15 فروردین به صورت تمام وقت به مردم خدمت رسانی می کنند. وی ادامه داد: در این ایام نوروز قرارگاه ویژه ای در تمام استان های کشور راه اندازی شده است، در این ایام ترددها در جاده های کشور افزایش پیدا می کند و به همین دلیل شاهد افزایش آمار تصادفات و تلفات انسانی در ایام ...
حمله مرگبار در برابر پارلمان انگلیس/ پلیس در آمار تلفات بازنگری کرد/4 کشته و ده ها زخمی/ تعداد بازداشتی ...
درباره وی خودداری کرد. رسانه های انگلیسی تصویری از ضارب این حادثه منتشر کرده و او را ابو عزالدین سخنگوی سازمان الغرباء معرفی کرده اند. این سازمان در سال 2006 در انگلستان ممنوع الفعالیت شده است. برخی گزارش ها حاکی از آن است که وی پیش از این برای پیوستن به داعش در سوریه تلاش کرده بود. تصویر ابوعزالدین مقامات فرانسه اعلام کردند که سه دانشجوی فرانسوی در حمله ...
سارقان اموال میلیاردی دستگیر شدند
در تحقیقات اولیه پلیس به سرقت از مغازه های شهروندان با همکاری فردی دیگر به صورت باندی اقرار کردند . وی گفت : ماموران در ادامه تحقیقات با شناسایی مخفیگاه نفرسوم از اعضای این باند در شهرستان کرج با هماهنگی قضائی این فرد را دستگیر کردند. فرمانده انتظامی استان مازندران گفت : متهمان در تحقیقات تکمیلی پلیس به 26 فقره سرقت از مغازه شهروندان اقرار کردند. سردار میرفیضی ...
هشدار هواشناسی درباره بروز طوفان و سیلاب در 2 روز آتی
سازمان هواشناسی کشور با توجه به تداوم فعالیت سامانه بارشی در کشور، درباره لغزندگی جاده های کوهستانی، وزش باد شدید، آبگرفتگی معابر و بروز سیلاب و بالا آمدن آب رودخانه ها در پنجشنبه و جمعه هشدار داد. این سازمان در اطلاعیه ای اعلام کرد پنجشنبه (سوم فروردین ماه) بارش برف و لغزندگی جاده در استان های کردستان، کرمانشاه، لرستان، همدان، نواحی کوهستانی مرکزی، زنجان، چهارمحال و بختیاری، غرب ...
اجرای محدودیت ترافیکی 4 فروردین ماه در جاده کرج- چالوس
ماه الی ساعت 3بامداد روزشنبه پنجم فروردین ماه جاری از مرزن آباد به سمت کرج یک طرفه خواهد بود. گودرزی گفت: این ممنوعیت به دلیل تخلیه بار ترافیکی مسافران در حال بازگشت از سفر در این مسیر اجرا می شود. رئیس پلیس راه استان البرز افزود: ممنوعیت تردد موتورسیکلت نیز تا پایان محدودیت ترافیکی در جاده کرج - چالوس و بالعکس ادامه دارد. وی توصیه کرد: باتوجه به بارش برف و باران درجاده کرج ...
برف و باران جاده ها را با ترافیک سنگین روبرو کرد
، ایلام، لرستان، کرمانشاه، تهران، مرکزی، مازندران، آذربایجان شرقی، اردبیل، البرز، قم و قزوین بارش باران ادامه دارد. همچنین در طول محورهای هراز و کرج - چالوس ترافیک پرحجم و روان است و محورهای شمشک - دیزین در استان تهران و البرز، پونل - خلخال در استان های گیلان و اردبیل، سروآباد - پاوه در استان های کردستان و کرمانشاه، اولنگ - شاهرود در استان های گلستان و سمنان، محور فرعی سی سخت - پادنا در ...
ثبت بیش از 2 میلیون تردد خودرو
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز بوشهر مسئول مرکز مدیریت راه های استان گفت این میزان تردد از 25 اسفند تا روز نخست فروردین در محورهای مختلف استان ثبت شده است . سیداحمدرضا کازرونیان افزود بر اساس آمار سامانه های تردد شمار در 54 محور استان در روز نخست فروردین ورودی خوردروها به استان نسبت به مدت مشابه سال قبل بیش از ده درصد افزایش یافته است . وی از کاهش 33درصدی خروجی استان در ...
ریزش سنگ درجاده کرج -چالوس یک کشته و 2 مجروح بر جای گذاشت
رئیس پلیس راه استان البرز اعلام کرد که براثر ریزش سنگ درجاده کرج -چالوس یک نفرکشته و 2مصدوم برجای گذاشت. سرهنگ رضا گودرزی دقایقی پیش افزود: این حادثه ساعتی پیش در محدوده حسنکدر درجاده کرج -چالوس رخ داده است . وی اضافه کرد: ریزش سنگ برروی یک دستگاه خودروی پراید رخ داد که سبب مصدومیت 3نفر شد . گودرزی گفت: 2تن از مصدومان در محل حادثه به صورت سرپایی مداوا شدند لیکن مصدوم سوم به ...
حذف 350 واگن قدیمی از سیستم ریلی کشور/ 115 واگن جدید به ظرفیت های ریلی کشور اضافه شدند
115 واگن جدید متناسب با سلیقه های مختلف مسافران در تمام مسیرها به ویژه مسیر تهران - مشهد وارد ناوگان ریلی شده اند. معاون امور مسافری راه آهن کشور با اشاره به حجم بالای مسافر در مسیر مشهد مقدس تصریح کرد: 26 شهر و مرکز استان برای سفر ریلی به مشهد مقدس پیش بینی شده اند که خدمات ایستگاهی تمام مسیرها اعم از احداث، بازسازی و بهسازی نمازخانه ها و سرویس های بهداشتی و تجهیز ایستگاه ها به لحاظ ...
انتقادات صریح یک اقتصاددان از عملکرد اقتصادی دولت روحانی
مشخص می شود، اما واقعیت امر این است که برای رسیدن به این اهداف، نیازمند نقشه راه هستیم که باید از سوی مشاوران اقتصادی و اقتصاددانان تهیه شود. این اقتصاددان و استاد اقتصاد دانشگاه با تاکید بر اینکه صرفاً بیان اهداف ما را به هدف نهایی نمی رساند، گفت: برای رسیدن به یک اقتصاد کارآمد و مقاومتی ابتدا دولت ها باید مشکلات ساختاری را رفع کنند، چرا که حمایت از تولید صرفاً پرداخت یارانه به ...
3 یادمان دفاع مقدس امسال در خوزستان تکمیل می شود
تردد راهیان نور را تسهیل می کند. شریعتی بیان کرد: مقرر شده تا با محوریت معاونت عمرانی استانداری خوزستان و سپاه حضرت ولیعصر (عج) سالانه دو یا سه یادمان را با توجه به پیشرفت کار در اعتبارات عمرانی استان برای تکمیل لحاظ کنیم که ظرف 5 و 6 سال آینده کل یادمان های استان تکمیل شده و امکان خدمات رسانی بهتر به زائران راهیان نور باشد. استاندار خوزستان گفت: در جلسه ای که در حاشیه ...
9 جایگاه سوخت سی ان جی شهرداری سنندج در ایام نوروزرفعال است
گرفته است. بهزاد ریحانی فرد عنوان کرد: از ابتدای سال گذشته عملیات استاندارد سازی جایگاههای سی ان جی تحت تملک این سازمان آغاز شد و اقدامات لازم جهت رفع مشکلات ومعایب جایگاه ها انجام شد. وی افزود: خرید نازل تا سقف ظرفیت تمام جایگاه ها، راه اندازی درایر یا خشک کن و ناخالصی گیر گازتمام جایگاه ها، نصب کلیه تجهیزات ایمنی جایگاه ها، تعویض کلیه شیلنگ های نازل ها و اخذ گواهی مربوطه، نصب ...
آغاز موج اول بازگشت مسافران نوروزی؛ هراز و چالوس یک طرفه می شود
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ سرهنگ نادر رحمانی با اشاره به احتمال افزایش ترافیک بازگشت مسافران از عصر امروز اظهار داشت: با توجه به اینکه تعطیلات اداری روز جمعه (فردا) به اتمام می رسد و روز شنبه اولین روز کاری سال 96 است، پیش بینی می شود از عصر امروز سفرهای بازگشت مسافران به تدریج آغاز شود. رئیس مرکز اطلاعات و کنترل ترافیک پلیس راهنمایی و رانندگی نیروی انتظامی اضافه کرد: به ...