خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی وضعیت بخش مسکن در سال جاری
نقدینه- سال جاری خواسته یا ناخواسته به دو دوره قبل از انتخابات و پس از انتخابات تقسیم می شود؛ بعید به نظر می رسد حوزه مسکن پیش از انتخابات تغییر محسوسی داشته باشد و احتمالا روند منفعل در سال 95 تا پیش از انتخابات تداوم می یابد . به گزارش پایگاه خبری نقدینه، در مورد خروج بخش مسکن از رکود زمان بندی های بسیاری ارائه شده است، پیشتر این امیدواری وجود داشت که این حوزه استراتژیک در سال 95 از ...
نشانه هایی برای خروج ساخت و ساز از رکود
تقاضا برای خرید است. این گروه افزایش حجم معاملات مسکن در اواخر سال 94 و ماه های نخست سال 95 را یک اتفاق و رخداد موقتی ارزیابی می کردند اما با مشاهده استمرار این وضعیت تا اواخر سال گذشته، به این باور رسیده اند که فضای پیش رونق بر بازار حاکم شده و بخش مسکن در حال گذار از دوره رکود به رونق است، از این رو به تدریج برای خرید زمین و املاک کلنگی به بازار مسکن باز می گردند و در گام بعد نیز طبعا به ساخت و ...
4 نشانه از ورود ساخت و ساز به ایستگاه پایانی رکود
. این گروه افزایش حجم معاملات مسکن در اواخر سال 94 و ماه های نخست سال 95 را یک اتفاق و رخداد موقتی ارزیابی می کردند اما با مشاهده استمرار این وضعیت تا اواخر سال گذشته، به این باور رسیده اند که فضای پیش رونق بر بازار حاکم شده و بخش مسکن در حال گذار از دوره رکود به رونق است، از این رو به تدریج برای خرید زمین و املاک کلنگی به بازار مسکن باز می گردند و در گام بعد نیز طبعا به ساخت و عرضه مسکن نوساز متناسب ...
خروج ساخت وساز از کما
دو رقمی حجم تولید نسبت به ابتدای سال، منعکس شد. همچنین افزایش سهم فروش ملک کلنگی از کل معاملات املاک شهر تهران به خصوص در زمستان گذشته و تعطیلات نوروز امسال، بازگشت محسوس سازنده ها به بازار ساخت و ساز را تایید می کند. سرمایه گذاران فعلا بر ساخت و سازهای میانی (نیمه کاره ها) متمرکز شده اند. به گزارش اینتیتر به نقل از دنیای اقتصاد ، بازار ساخت وساز مسکونی و سرمایه گذاری ساختمانی بخش خصوصی ...
خروج ساخت وساز از کما/ رشد 12 درصدی فروش کلنگی ها/ بهبود وضعیت تولید سه گروه مصالح ساختمانی پرمصرف
تغییرات ماهانه حجم تولید سه گروه مصالح ساختمانی پرمصرف، از بهبود هرچند جزئی اوضاع صنایع بالادست بخش ساختمان در ماه های پایانی سال 95، تحت تاثیر کاهش شیب سقوط پروانه های ساختمانی خبر می دهد. تیراژ ساخت مسکن (تعداد واحد مسکونی) در کل کشور، بعد از افت 52 درصدی سال 94، در بهار 95، رشد منفی 12 درصد را تجربه کرد و در 8 ماه پارسال نیز 9 درصد کمتر از مدت مشابه سال 94 شد. این روند که حرکت بازار ساخت و ساز ...
آمار غلط خانه های خالی تولید مسکن را کاهش داد
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان با تأکید بر اینکه رونق بخش مسکن می تواند کارخانه های پرتعداد وابسته به این بخش را راه اندازی مجدد کند، گفت: ارائه آمارهای غلط از میزان واحدهای خالی از سکنه این تصور را به وجود آورد که تولید مسکن از تقاضا پیشی گرفته و دیگر نیازی به ساخت و ساز نیست. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه ...
مسکن 96 به کدام سو می رود!؟/ انتظار سودآوری کلان در بخش مسکن اندیشه ای نابخردانه
اشتغال را نیز حوزه مسکن در اختیار داشته است. سید محسن طباطبایی بابیان مطلب فوق به صما گفت: ساخت هر 100 مترمربع مسکن، 6 فرصت شغلی ایجاد می کند و قریب به 30 درصد نقدینگی نیز در بخش مسکن در جریان است. با این حساب تأثیر تحولات بازار مسکن اعم از رکود و یا رونق می تواند فضای اقتصادی کشور را دگرگون کند. وی در ادامه افزود: در خصوص پیش بینی وضعیت مسکن در سال 96 دیدگاه های متفاوتی وجود دارد ...
نقشه استانی سرمایه گذاری ساختمانی
بازدهی مطلوب سرمایه گذاری برای سازندگان عنوان کرده است. نقشه پیشنهادی اولولیت بندی جغرافیایی سرمایه گذاری های جدید ساختمانی نه تنها می تواند طول دوره انتظار برای فروش واحدهای ساخته شده را کاهش دهد بلکه از تکرار سرنوشت تلخ سرمایه گذاری ساختمانی در فاصله سال های 90 تا 92 که به دلیل عدم تناسب ساخت و سازها با سطح تقاضای مصرفی موجود در بازار منجر به حبس بخش قابل توجهی از سرمایه ها در واحدهای فروش نرفته ...
روی خوش سال 96 به بازار مسکن
محکمی برای افزایش ساخت وساز در نظر گرفته شود، زیرا کاهش حجم پروانه های ساختمانی بیانگر کاهش تولید درسال 96 نیز خواهد بود. میلانی گفت: بین عرضه و تقاضا شکاف عظیمی رخ داده بنابراین مسوولان باید با ایجاد مشوق های عملیاتی و موثر بخش تولید را هیجانی کرده و وارد بازار ساخت وساز کنند. این کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: در سال 91 حدود 60 هزار واحد مسکونی، در سال 92 معادل 55 هزار واحد مسکونی، در ...
خلاء قانونی در حوزه ساخت و ساز نداریم/ با رونق مسکن 300 نوع شغل ایجاد می شود
که از بحث رکود مسکن دارد می تواند در صورت لزوم لایحه به مجلس ارایه کند تا ما نسبت به قانونگذاری و رسیدگی به کاستیهای احتمالی تلاش کنیم. وی ر مورد عدم بهبود ساخت و ساز پروژه های عمرانی خاصه تولید خانه و توازن عرضه بر تقاضا، خاطر نشان کرد: البته دولت به تنهایی قادر به حل این مشکل نیست و شاید موانع تولید و انباشت فضای رکود در بازار مسکن، از دیگر دلایل نبود رونق در حوزه تولید باشد. ...
ابهام جدید در بازار مسکن
به گزارش ملیت به نقل از تابناک، بخش مسکن و ساختمان، یکی از بخش های اقتصاد ایران است که در خلال پنج سال گذشته در رکود محض به سر می برد. البته اگر رشد ناچیز این بخش در سال های 89 و 90 را نادیده بگیریم، به بیان دقیق تر از سال 1388 روند نزولی آن آغاز شده است. واقعیت این است که بخش ساختمان و مسکن ازجمله بخش های اشتغال زا و بزرگ اقتصاد ایران به حساب می آید که رونق آن می تواند علاوه بر تأثیر بر شاخص های ...
رفع مشکلات بخش مسکن می تواند موجب رونق اقتصاد کشور شود
برای رونق گرفتن بخش مسکن چکار باید کرد؟ پر واضح است که اقشار متقاضی مسکن عمدتا خانوارهایی هستند که از نظر بودجه خانوار و سرمایه لازم در مضیقه هستند و از طرفی هزینه های ساخت و یا خرید مسکن بسیار بالا است و همین امر موجب می شود تا از بازار مسکن خارج شوند لذا لازم است تمهیداتی اندیشیده شود تا قدرت خرید این اقشار افزایش یافته و از طرف دیگر هزینه های ساخت مسکن نیز کاهش یابد این امر با پرداخت تسهیلات ...
باشگاه خبرنگاران جوان بررسی کرد
است ایده ساخت مسکن استیجاری را به مجلس ارائه کرده ایم اما متاسفانه تا به امروز هیچ عامل اجرایی در این بخش دیده نشده است. براساس این گزارش با توجه به صحبت های مسئولان و کارشناسان مبنی بر اینکه سال آینده شاهد جان گرفتن دوباره بازار مسکن هستیم. گفتنی است باید سیاست های جدیدی را براین بخش تدوین کنیم تا با رونق گرفتن بازار مسکن شاهد رشد نجومی قیمت ها نباشیم. منبع: باشگاه خبرنگاران جوان ...
تا قیمت ها پایین نیاید، مسکن در خواب می ماند
آورده و دیگر هر خبری درباره خروج احتمالی این بخش از رکود، از نظر برخی از جویندگان خانه که سال ها با کفش های آهنی به پا، به دنبال یک چهاردیواری برای زندگی گشته اند، رؤیایی بیش نیست، از واقعیت تا عمل آن، فرسنگ ها فاصله وجود دارد. اگرچه بسیاری از تحلیلگران بخش مسکن بر این باور هستند که امسال سال رونق در بازار مسکن خواهد بود اما به نظر می رسد برای تحقق این خوش بینی راه طولانی ای در پیش است. ...
تقاضای مس در چین در اواسط دهه 2025 به اوج خود خواهد رسید
بلندمدتی از بازار مس، شاهد بهره برداری پروژه های معدنی متعددی تا سال 2028 باشیم، انتظار می رود که عرضه معدنی مس نیز افزایش قابل توجهی را طی این دوره تجربه کند. این در حالی است که در چشم اندازهای کوتاه مدت و میان مدت، پیش بینی می شود که بازار مس، با افزایش قیمت ناشی از کسری عرضه تراز خود را با کاهش تقاضا بازیابی کند. با این تفاسیر، پرسشی پیش خواهد آمد که در این دوره، چه میزان مس مورد نیاز خواهد بود. ...
فرار از رکود
باید برای بهبود وضعیت معدن به آن توجه ویژه کرد. در پنج سال گذشته، رکود مسکن باعث شده که بسیاری از تولیدکنندگان محصولات معدنی به ویژه سیمان در ایران از استفاده از ظرفیت های فروش داخلی محروم بمانند. یکی از مهم ترین راه هایی که دولت می تواند در این زمینه به بخش مسکن و ساخت و ساز کمک کند پرداخت وام های کم بهره به سازندگان مسکن است. بیشترین سودی که دولت باید برای این وام ها در نظر بگیرد، بهره 4 تا 5 ...
چهار محرک رونق تولید
.... کاهش ساخت و ساز در کشور و رکود در بازار از جمله دلایلی است که موجب شد تا چینی بهداشتی در مدت زمان مورد بررسی افت 8درصدی را تجربه کند. کاشی و سرامیک نیز به دلیل کاهش تقاضا در بخش مسکن و صادرات افت نزدیک به 7درصدی داشته است، مجموع تولید این محصول معدنی برابر با 267 میلیون و 39 هزار مترمربع است. از سوی دیگر براساس آمار اعلام شده تولید سیمان به عنوان یکی از مواد معدنی اصلی در کشور نیز به دلیل ...
تشکیل کمپین برای آیین نامه کنترل ساختمان / ماجرای برخورد عجیب وزیر راه با خبرنگار/ ابلاغ ضوابط و مقررات ...
صندوق پس انداز مسکن یکم از جمله اقدامات مثبت دولت برای نوسازی بافت های فرسوده است . بت کلیا با بیان اینکه خروج مسکن از رکود باید با دستورالعمل های مشخصی پیگیری شود، گفت: با رونق ساخت و ساز در بافت های فرسوده رکود فعلی در این بازار کاهش یافته و قیمت های نجومی نیز به سمت کاهش میل خواهند کرد . ضوابط و مقررات یکپارچه طرح تفصیلی شهر تهران ابلاغ شد درهفته ای که گذشت دبیر شورای عالی ...
بخش مسکن همچنان درکما به سر می برد
اتفاق می افتاد و پس از آن شاهد رونق بودیم اما دوره فعلی که از سال 91 شروع شده به نظر می رسد عمیق تر از گذشته است. این کارشناس مسکن معتقد است دولت به عنوان متولی بخش مسکن از طریق اهرم های مالیاتی، بیمه ای و عوارضی باید در جهت مخالف رکود حرکت می کرد اما متأسفانه این گونه نشد و در سایه رکود عمومی به بی برنامگی خود ادامه داد. به باور عضو هیئت مدیره کانون انبوه سازان مسکن در مدت باقی مانده از عمر دولت فعلی هم بعید است سیاستی حمایتی و فارغ از تبلیغات انتخاباتی در این حوزه اعمال و اجرا شود و باید دید سیاست دولت بعدی برای رونق بخشی به مسکن چگونه است. ...
رییس اتحادیه املاک: زمان خروج از رکود رسید
وضع بهتری داشت، اما رکود در شهرستان ها به طور کامل محسوس بود و وضعیت پایتخت را هم نمی توانستیم به عنوان رونق یا پیش رونق به حساب آوریم. وی افزود: امید می رود سال 96 روزهای خوبی برای فعالان بخش مسکن به ارمغان آورد؛ نمودارهای پیش بینی از وضعیت آینده بازار مسکن موید این موضوع است که پس از 4سال فرورفتن بخش مسکن در رکود عمیق، زمان خروج از رکود فرارسیده است. رییس اتحادیه مشاوران ...
نرخ رشد بخش های مختلف اقتصاد در سال 96 چقدر خواهد بود؟
... - در میان بخش های اقتصادی، رکود بخش مسکن همچنان باقی مانده است اما در این بخش نشانه های ضعیف از رونق ساخت و ساز از سه ماهه دوم سال 95 پدیدار شده است و به نظر می رسد با سرعت آهسته این رونق در سال 96 به ظهور خواهد رسید چراکه برای اولین بار در 4 سال اخیر روند صدور پروانه های ساختمانی در تابستان سال 95 مثبت شده است بنابراین ممکن است رشد این بخش در سال 95 از محدوده منفی به بالای صفر برسد و به یک ...
3 شرط عدم رسوب آپارتمان های نوساز
ضرورت هدایت سرمایه های ساختمانی به خارج از کلان شهرها، شهرهای میانی و کوچک را پرظرفیت ترین مناطق برای ساخت و ساز و دسترسی به بازدهی مطلوب سرمایه گذاری برای سازندگان عنوان کرده است. نقشه پیشنهادی اولولیت بندی جغرافیایی سرمایه گذاری های جدید ساختمانی نه تنها می تواند طول دوره انتظار برای فروش واحدهای ساخته شده را کاهش دهد بلکه از تکرار سرنوشت تلخ سرمایه گذاری ساختمانی در فاصله سال های 90 تا 92 که به دلیل عدم تناسب ساخت و سازها با سطح تقاضای مصرفی موجود در بازار منجر به حبس بخش قابل توجهی از سرمایه ها در واحدهای فروش نرفته شد، جلوگیری می کند. = پانزده ...
روی خوش بازار مسکن به سال جدید
. همچنین با توجه به کاهش قیمت مسکن در سال های اول و دوم رکود و همچنین، تثبیت آن در سال های اخیر، انتظار بسیاری از کارشناسان بر افزایش اندک قیمت مسکن در سال جاری است که البته این افزایش به احتمال زیاد کمتر از نرخ تورم خواهد بود.در هر حال تحرک مسکن در هر یک از بخش های قیمت، معاملات، سرمایه گذاری و تولید و ساخت باشد، می تواند این بازار را که در خواب چند ساله فرورفته است بیدار کند. / گروه مسکن ...
رکود مسکن و زنگار رکود در بازار صنایع وابسته
صنفی آهن فروشی در سرار کشور شده است. عدم موفقیت دولت در رونق بخشی به بازار مسکن تاثیر بازار مسکن و ساخت وسازهای آن بر رونق اقتصادی کشور مسئولین اقتصادی را مجاب به توجه به این بخش مهم کرده است به طوری که دولت در یک سال گذشته سیاست های همچون افزایش وام های خرید مسکن، راه اندازی صندوق های سرمایه گذاری مسکن و حتی لیزینگی کردن خرید مسکن را پیش گرفته است. اما هیچکدام از این طرح ها ...
بازار مسکن تشنه افزایش تسهیلات
در بازار قابل توجه بوده و دولت می تواند در این زمینه برنامه های جدیدی ارائه دهد و اقدامات موثرتری داشته باشد. یک تحلیلگر اقتصادی نیز با بیان اینکه بازار مسکن طی 3 سال اخیر با تغییر متغیرهایی مواجه شده است، گفت: تقاضا برای خرید خانه برای سرمایه گذاری در بازار مسکن کاهش زیادی داشته اما تقاضای مصرفی در این بازار تقویت شده است. منصور غیبی افزود: اقدامات دولت نیز که شامل افزایش تسهیلات و کاهش مبلغ اقساط ...
انتخابات ریاست جمهوری بازار مسکن را تکان نمی دهد
وجود 2.5 میلیون مسکن خالی، عدم جذابیت سرمایه گذاری، پایین بودن قدرت خرید متقاضیان واقعی و نرخ بالای بهره بانکی چهار عامل طولانی شدن رکود مسکن عنوان می شود. آمارهای آخرین ماه از سال 1395 نشان داد بخش مسکن سال گذشته را بدون تغییر چندانی در قیمت و تعداد معاملات پشت سر گذاشت. عدم تمایل بخش خصوصی برای سرمایه گذاری و نبود نیروی قوی در بخش تقاضا باعث ادامه دار شدن انتظارها برای ورود به دوره ...
امیدواری صنعت فولاد روسیه به بهبود تقاضا
به نظر این عرضه کننده محرک های اصلی نیز بخش های ساخت و ساز و خودرو سازی خواهند بود. این رشد موجب بهبود 1.5 درصدی ظرفیت بازار فولاد این کشور می گردد. خطوط ریلی و مهندسی کشاورزی نیز نقش مهمی خواهد داشت. در این راستا برآورد شده امسال تولید خودرو در روسیه تا 8 درصد بالا برود. منبع: metal expertایفنا ...
بانک مسکن خوزستان 241 درصد مانده منابع خود را تسهیلات داده است/ اقدامات مناسب در زمینه ساخت و ساز
برای رونق بخشیدن به بخش مولد مسکن و صنعت ساختمان که یکی از اولویت های نظام به شمار می رود، در زمینه ساخت و ساز مسکن نیز قدم های مناسبی برداشته است. وی در پایان تصریح کرد: پرداخت تسهیلات مسکن به پرسنل نیروی انتظامی در سال قبل به صورت کامل انجام شده است. تسهیلات ساخت و نوسازی بافت های فرسوده نیز در دستور کار جدی این مدیریت قرار دارد و امیدواریم در سال جدید فعالیت ما در این زمینه با همکاری سایر دستگاه های مرتبط، شتاب بیشتری بگیرد زیرا این آمادگی در این مدیریت وجود دارد. 46 ...
صدور بیش از 70 فقره پروانه کسب صنفی در شهرستان درمیان
، معدن و تجارت درمیان خاطرنشان کرد: در سال 95 تعداد متقاضیان صدور پروانه کسب 100 نفر بوده است که از این تعداد 78 مورد منجر به صدور پروانه شده و مابقی پرونده ها در دست اقدام است. صادقی ادامه داد: شهرستان درمیان دارای یک اتاق اصناف است که کلیه استعلامات و امور مربوط به صدور پروانه کسب و همچنین نظارت بر واحدهای صنفی را انجام می دهند. وی تصریح کرد: شهرستان درمیان هم اکنون دارای یک ...
بافت های فرسوده پاشنه آشیل دولت و مدیریت شهری
شناخت جامع مسئولان از بافت های فرسوده برمی گردد. در واقع در حال حاضر بافت فرسوده باید در سه بخش اصلاح فرسودگی پلاک ها، اصلاح شریان های زیربنایی و سرانه تأسیسات روبنایی مورد توجه قرار گیرد تا بتواند رونقی به بخش ساخت وساز دهد. این در حالی است که عدم دید جامع نگر نسبت به این امر و نبود رونق لازم در بازار ساخت و ساز، احیای بافت های فرسوده شهری را با مشکلی جدی مواجه نموده است. در واقع نبود ...
