خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
یک بام و دو هوای برج های تهران
معتقد بوده اند در تهران، بیش از ظرفیت، بلندمرتبه سازی شده و این شهر به لحاظ پارامترهای شهرسازی نمی تواند همچنان به سیاق سابق پذیرای ساختمان های بلند باشد. این امر که شورای عالی شهرسازی عجله ای برای تصویب و ابلاغ چنین ضوابطی نداشته است پیام روشنی دارد: زمانی که کمیسیون ماده 5 اجازه می یافت بر خلاف طرح جامع تهران، به صورت موردی درخواست برای بلندمرتبه سازی را بررسی کند و مجوز صادر کند، به سر رسیده است . ...
بزرگترین تخلف قالیباف رسانه ای شد!
به گزارش ذاکرنیوز، پیروز حناچی با اشاره به تخلفات شهرداری تهران در موضوع بلندمرتبه سازی ها گفت: بر اساس طرح جامع تهران مصوب سال 1386 شهرداری تهران موظف بود ظرف سه تا 6 ماه پس از تصویب طرح جامع ضوابط بلندمرتبه سازی را به تصویب شورای عالی معماری و شهرسازی برساند. سال 1392 که دولت یازدهم وارد کار شد هیچ ضوابطی برای بلندمرتبه سازی به تصویب نرسیده بود یعنی شهرداری تهران از سال 86 تا سال 92 اقدام به ...
روایتی 6ساله از فروش تهران
که شهرداری تهران در سال های گذشته، با سرپیچی از ضوابط و سوءاستفاده از اختیارات خود، پول گرفته و مجوز بلندمرتبه سازی داده است. در واقع دو سند بالادستی در زمینه ساخت وساز یعنی طرح جامع شهر تهران و ذیل آن، طرح تفصیلی، مورد سوءاستفاده قرار گرفته است. محمد سالاری، رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران می گوید، صدور پروانه ساخت وساز براساس طرح تفصیلی که در سال های گذشته اتفاق افتاده ...
از صدور مجوز 231 برج تا ژست مخالفت
بند یک تشکیلاتی این شورا ذکر شده که در سال 1351 شکل گرفته است. از آنجا که شورای عالی شهرسازی و معماری کشور زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی به حساب می آید، تغییر در مصوبات قبلی یا تعیین مصوبات جدید می تواند تغییرات عمده ای را در شهرها به وجود آورد. آنطور که حتی در دولت دهم با ابطال 2 بند از مصوبه 8بندی ضوابط مکمل ساخت و ساز در طرح تفصیلی جدید تهران و تغییر کاربری های ساخت و ساز جمعیتی بالغ بر 2/ ...
تغییرات غیرقانونی طرح جامع مشهد را قبول نداریم
. سهیلی تصریح کرد: شورای اسلامی شهر مشهد تغییراتی را که توسط کارشناسان حوزه راه و شهرسازی در طرح جامع شهری ایجاد شده است، قبول ندارد و این موضوع را هم در قالب نامه ای به استاندار خراسان رضوی صراحتاً اعلام کرده ایم. وی با بیان اینکه شورای اسلامی شهر مشهد درخصوص ضوابط بلندمرتبه سازی که یکی از بخش های طرح مذکور را تشکیل می دهد، اعلام نظر کرده است، خاطرنشان کرد: این موضوع هنوز در کمیسیون ماده ...
بررسی ضوابط بلندمرتبه سازی شهر مشهد
جامع مشهد درحالی است که به اعتقاد ما این موضوع می تواند در طرح تفصیلی تعیین تکلیف شود؛ به این معنی که درحال حاضر صرفاً به تعیین کانون و ضوابط کلی بلندمرتبه سازی نیاز داریم. سهیلی افزود: شورای عالی شهرسازی و معماری در مصوبه ای مقرر کرده بود که درصورت عدم تدوین ضوابط بلندمرتبه سازی در مدت سه ماه پس از ابلاغ مصوبه، صدور هرگونه پروانه بلندمرتبه سازی در سطح شهر مشهد متوقف، اما با شکایت مدیریت ...
پاسخ به ابهامات بلندمرتبه سازی در پایتخت
احتساب اقدامات دولت قبل از سال 88 تاکنون انجام شده است. معاون شهرسازی شهردار تهران در پاسخ به نقدهای دربارهٔ ساخت بلندمرتبه ها در تهران و ادعای ساخت بلندمرتبه در جوار کوچه های باریک و شش متری گفت دربارهٔ بلندمرتبه سازی از 979 بلندمرتبهٔ شهر تهران، فقط 208 مورد مربوط به 12 سال اخیر و بر اساس رأی کمیسیون ماده پنج است؛ که کمیسیون ماده پنج هم از 7 عضو صاحب رای ش فقط یک نفر از شهرداری و باقی ...
منشا توسعه انحرافی کلانشهر تهران
. با این حال آنچه مغایرت طرح تفصیلی با سند اصلی اداره پایتخت را درباره منطقه 22 نشان می دهد، آن است که مصوباتی از کمیسیون ماده پنج که در طرح تفصیلی به آنها برای توسعه منطقه 22 استناد شده حداقل 4 سال قبل از تصویب طرح جامع شهر تهران در کمیسیون ماده پنج به تصویب رسیده است اما مطابق با ضوابط قید شده در طرح جامع شهر تهران، مصوبات قبل از تصویب این طرح، از جمله مصوبات کمیسیون ماده پنج در صورت ...
پاسخ کوبنده معاون قالیباف به ادعاهای معاون آخوندی
. پشتوانه ی قانونی بلندمرتبه سازی در تهران بند 6-5 صفحه 24 سند اصلی طرح جامع است که توسط وزارت راه و شهرسازی تدوین و توسط شورای عالی شهرسازی و معماری تصویب شده است. آقای حناچی باید پاسخ دهند که ضوابط بلندمرتبه سازی که برای رفع نقایص این راهبرد توسعه ی شهر به وزارتخانه شان ارسال شده است چرا از تاریخ 5 اسفند 93 در وزارتخانه بایگانی شده است. این مسئله مورد تذکر سازمان بازرسی هم قرار گرفته ...
واکنش شاکری به ادعای آلودگی هوا بخاطر بلندمرتبه ها
به گزارش تهران پرس ؛ اقبال شاکری با بیان اینکه افزایش یا کاهش آلودگی هوا هیچ ارتباطی با بلند مرتبه سازی ندارد و این اظهارات بیشتر نظریه شخصی و از جنس بحث های حاشیه ای است، تصریح کرد: اگر فرض را بر این بگیریم که بلند مرتبه سازی ها باعث آلودگی هوا می شود، سوال اینجاست چرا در بسیاری از شهرهای کشور از اصفهان و شیراز گرفته تا اهواز و بندر عباس، با معضل آلودگی هوا مواجه هستیم؟ آیا انجا هم برج ها مانع حرکت هوا می شوند؟ وی با بیان اینکه این برج های ساخته ...
توسعه تهران با نقشه مخدوش
شهر تهران در کمیسیون ماده پنج به تصویب رسیده است اما مطابق با ضوابط قید شده در طرح جامع شهر تهران، مصوبات قبل از تصویب این طرح، از جمله مصوبات کمیسیون ماده پنج در صورت مغایرت با روح طرح جامع شهر تهران باید لغو بلااثر می شد. به این معنی که در جریان تدوین طرح تفصیلی در سال های 90 و 91 به جای آنکه به مصوبات سال 79 و 80 استناد شود باید ضوابط طرح جامع شهر تهران که سال 86 به تصویب رسیده ملاک عمل قرار ...
طرح جامع مشهد به صورت کامل تعیین تکلیف نشده است
کمبودهای طرح جامع همچون ضوابط بلندمرتبه سازی را برای تأیید نهایی به شورای عالی شهرسازی و معماری کشور ارسال می کند یا اینکه کمیسیون مذکور درصدد رفع ایرادات مدنظر شورای اسلامی شهر مشهد بر می آید. وی با اشاره به وعده های معاون عمرانی استاندار خراسان رضوی در جلسه ای با حضور رئیس شورای شهر اظهار کرد: در آن جلسه مقرر شد که ابتدا مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ابلاغ شود و سپس در کمیسیون ماده 5 ...
آقای رئیس جمهور! اجازه ساخت برج های بلند مرتبه را 9 نماینده دولت می دهند
... این عضو شورای شهر تهران گفت: در رابطه با ساختمان های بلندمرتبه و بیش از 10 طبقه نیز باید بگویم در طرح تفضیلی برای ساختمان های بلندمرتبه مثلاً 30 طبقه در کمیسیون ماده 5 آن یک نفر شهردار و 9 نفر نماینده دولت حضور دارد که باید به ساخت این ساختمان ها رأی دهد. وی ادامه داد: اگر روحانی نسبت به این ساخت و سازها معترض است چرا به 9 نماینده خود در کمیسیون ماده 5 نمی گوید که رأی ندهید. ...
چه کسی مجوز بلندمرتبه سازی می دهد؟
137 آنلاین: بی تدبیری وزراء و نمایندگان آقای رئیس جمهور راه نفس کشیدن را بر مردم پایتخت بسته است در مناظره دیروز داوطلبان "حسن روحانی " شهردار تهران را متهم به بلند مرتبه سازی در پایتخت کرد "محمد باقر قالیباف" به این ادعا پاسخ داد: خوب است بدانید تصمیم گیری درباره اعطاء مجوز به بلندمرتبه ها ( ساختمان های 12 طبقه به بالا) در کمیسیونی تحت عنوان کمیسیون ماده 5 انجام ...
سوتی های آماری صدای همه را درآورد
شهرداری تهران در موضوع بلندمرتبه سازی ها این طور توضیح داده است: بر اساس طرح جامع تهران مصوب سال 1366 شهرداری تهران موظف بود ظرف سه تا 6 ماه پس از تصویب طرح جامع، ضوابط بلندمرتبه سازی را به تصویب شورای عالی معماری و شهرسازی برساند. او ادامه داد: سال 1392 که دولت یازدهم وارد کار شد، هیچ ضوابطی برای بلندمرتبه سازی به تصویب نرسیده بود یعنی شهرداری تهران از سال 86 تا 92 اقدام به ارائه ضوابط بلندمرتبه سازی ...
70 درصد املاک منطقه 22بلند مرتبه سازی شد
محمد سالاری روز سه شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار کرد: مهمترین تخلف و انحراف زمانی آغاز شد که طرح تفصیلی شهر تهران توسط شهرداری تهران تهیه و در تعامل با اعضای کمیسیون ماده 5 و اعضای شورایعالی شهرسازی و معماری دولت گذشته به تصویب رسیده و ابلاغ شد. وی با بیان اینکه بیشتر بندهای طرح تفصیلی شهر تهران در انطباق با طرح جامع مغایرت های جدی و اساسی داشتند، افزود: از جمله این مغایرت ها در ...
امضای چه کسی پای بلند مرتبه سازی است
و بلندمرتبه سازی در تهران مدیریت شهری است. ممکن است مردم درجریان قوانین جاری شهری نباشند اما آقای رئیس جمهور خوب می دانند که امضای چه کسی پای تراکم فروشی در تهران است. بلندمرتبه سازی و فروش تراکم بر مبنای دو مجوز است؛ یکی طرح تفصیلی شهر که در دهه 70 و در زمان ریاست جمهوری وقت تصویب شده است و دیگر کمیسیون ماده 5 است که نسبت به فروش تراکم و مجوز برج سازی تصمیم گرفته اند. درباره طرح تفصیلی که تکلیف ...
سونامی بلندمرتبه سازی در تهران از دهه 80 به بعد
معاونت معماری و شهرسازی از سال 1386 شهرداری را مکلف کرد تا ضوابط بلندمرتبه سازی را با تاکید بر ایمنی ارایه کند تا بر اساس آن ضوابط محل قرارگیری ساختمان های بلندمرتبه و مشخصاتی که باید داشته باشند که نوعا در مقررات ملی و کنترل ساختمان پیش بینی نشده بود آماده شود اما این کار هرگز انجام نشد. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این موضوع همچنین گفت: حادثه ساختمان پلاسکو برای متخصصان با درد ...
طرح تفصیلی شهر مشهد در شرایط بلاتکلیف قرار دارد
عالی شهرسازی و معماری را اعلام کرده ایم. وی با اشاره به اینکه تدوین طرح تفصیلی شهر مشهد در شرایط بلاتکلیف قرار دارد خاطرنشان کرد: تازمانی که طرح جامع مشهد به طورکامل تعیین تکلیف نشود، مشاوران 7 حوزه ای که قرار است طرح تفصیلی شهر را تهیه کنند، در سردرگمی و بلاتکلیفی به سر خواهند برد. معاون شهرسازی و معماری شهرداری مشهد گفت: در مصوبات ابلاغی از سوی شورای عالی شهرسازی و معماری کشور مقرر شده بود که ضوابط بلندمرتبه سازی تدوین شود اما این موضوع هم هنوز به نتیجه نرسیده است. ...
راست و دروغ مناظره
دیروز به ایلنا گفت: دولت یازدهم در سال 93 جلوی صدور مجوز بلندمرتبه سازی های شهرداری تهران را گرفت. سال 1392 که دولت یازدهم وارد کار شد، هیچ ضوابطی برای بلندمرتبه سازی به تصویب نرسیده بود یعنی شهرداری تهران از سال 86 تا سال 92 اقدام به ارایه ضوابط بلندمرتبه سازی نکرده بود و به این معنا در کمیسیون ماده 5 مجوز های بلندمرتبه سازی را صادر می کردند و خودشان می بریدند و می دوختند و در دولت قبل بدون ...
به شهرداری گفتیم مجوز برج را ندهید گفتندنمی شود پول گرفتیم
داد و دیروز به ایلنا گفت: دولت یازدهم در سال 93 جلوی صدور مجوز بلندمرتبه سازی های شهرداری تهران را گرفت. سال 1392 که دولت یازدهم وارد کار شد، هیچ ضوابطی برای بلندمرتبه سازی به تصویب نرسیده بود یعنی شهرداری تهران از سال 86 تا سال 92 اقدام به ارایه ضوابط بلندمرتبه سازی نکرده بود و به این معنا در کمیسیون ماده 5 مجوز های بلندمرتبه سازی را صادر می کردند و خودشان می بریدند و می دوختند و در دولت ...
تهران قربانی طرح جامع و تفصیلی انبساطی
این موضوع سوای مغایرت های حاکم بر طرح جامع تهران است به عنوان نمونه مغایرت بین 5/ 10میلیون جمعیت انشایی افق طرح مندرج در بند 4-2 و ظرفیت جمعیت پذیری سند پهنه بندی که با توجه به محاسبات این رقم به 26 میلیون نفر هم می رسد. به این معنا مطابق سند پهنه بندی پیوست طرح جامع شهر تهران و تغییرات آن در طرح تفصیلی در افق طرح جمعیت تهران می تواند به 26 میلیون نفر در محدوده کنونی بالغ شود . همانگونه که ذکر شد طر ...
شهرفروشی برای درآمدزایی توسط شهرداری تهران
می دهند، داده می شود و این بلندمرتبه سازی ها در راستای درآمدزایی انجام می شود. سخنگوی فراکسیون اصلاح طلبان شورای شهر تهران با بیان اینکه شورای عالی معماری می تواند در مواردی که تشخیص می دهد احداث بلندمرتبه سازی خلاف است، وارد شود، گفت: شورای عالی معماری اصالتا پروانه صادر نمی کند اما می تواند در مواردی که تشخیص تخلف از سوی کمیسیون ماده پنج است وارد شود. وی همچنین در مورد ...
دست برتر مناظرات از آن که بود؟
گرفته شود مالک می تواند شکایت کند و از دیوان عدالت اداری رأی می گیرد. این عضو شورای شهر تهران گفت: در رابطه با ساختمان های بلندمرتبه و بیش از 10 طبقه نیز باید بگویم در طرح تفضیلی برای ساختمان های بلندمرتبه مثلاً 30 طبقه در کمیسیون ماده 5 آن یک نفر شهردار و 9 نفر نماینده دولت حضور دارد که باید به ساخت این ساختمان ها رأی دهد. وی ادامه داد: اگر روحانی نسبت به این ساخت و سازها معترض است چرا به ...
نمایندگان دولت فرافکنی کردند و بیشترین تخلف شهرداری زمان کرباسچی بود
ساخت ساختمان 20 طبقه را داده بودو تمامی بلند مرتبه سازی های غیرقانونی در آن زمان اتفاق افتاده بود. شهرداری براساس طرح تفصیلی اقداماتی را انجام داده است و در کمیسیون معماری و شهرسازی مصوبات آن تصویب شده و شهرداری نیز به عنوان مجری همین قوانین بوده است برنامه های غلطی که طراحی کرده بودند شهرداری در غالب طرح تفصیلی اجرایی کرده است. عضو شورای شهر تهران تاکید داشت: درباره تفکیک زباله های ...
گاف یا تعمد رییس جمهور و معاونش درباره برج سازی در تهران/ با آنچه خود سیاه کردید، کارنامه دیگران را خراب ...
...> بر اساس قانون، مجوز ساخت بناهای بلند مرتبه با بیش از 12طبقه تنها باید از طریق طرح و تصویب در کمیسیون ماده 5شهر تهران شهر تهران صادر شود. کمیسیونی که اگرچه ریاست آن را شهردار تهران بر عهده دارد اما اکثریت آرا آن، از آن اعضای دولت است و طبیعتا تک رای شهردار تهران در تصویب مجوزهای ساخت و ساز از جمله برج 33طبقه مورد اشاره رئیس جمهور و ساخت و سازهای منطقه 22بی تاثیر است. در کمیسیون ماده 5 شهر تهران ...
برج هایی که با مجوز دولت ساخته می شوند
منطقه 22بی تاثیر است. در کمیسیون ماده 5 شهر تهران تنها 7نفر از اعضا حق رای دارند که از این تعداد، "شهرداری تهران تنها یک رای" و "دولت شش رای" در اختیار دارد؛ نکته ای که نه رئیس جمهور و نه معاون اول او در اولین مناظره انتخاباتی، عمدا یا غفلتا به آن توجهی نداشتند و بلند مرتبه سازی در تهران را دستمایه ای برای تخریب رقیب خود قرار دادند. درحالیکه بر اساس قانون این دولت است که مجوز ساخت و سازهای بلند مرتبه را درتهران صادر می کند و شهرداری تنها به عنوان مجری موظف به اجرای آن است. ...
شهرداری تهران هیچ گزارش مالی به مردم نداده است
انتظار می رفت با ضوابط جدید مدیریتی و علمی بتواند به صورت یک منطقه نمونه در شهر تهران شکل گیرد، اما شهرداری با پروانه های بلند مرتبه ای که بیش از ظرفیت زیرساخت های آن در این منطقه صادر کرد، عملکرد و محیط زیست منطقه را کاملا آسیب رسانده و موجب اختلال در جریان هوای تهران شده است. این نمونه ها نشانه ای از سوء مدیریت ایشان در این دوران قابل ارزیابی است. توسلی افزود: قالیباف اعتبارات زیادی ...
نقش مدیریت شهری در گرانی مسکن
طرح تفصیلی، اقداماتی خلاف این طرح و طرح جامع صورت گرفت. منطقه اجباراً به اقشار کم درآمد اختصاص یافت و چون پول ساخت هزینه های برج های اصولی و با کیفیت را نداشتند یک سری ساختمان های ناقص، نیمه تمام با کمبود امکانات را ایجاد کردند. آسویار با بیان این که معتقدم هنوز برای منطقه 22 راه نجات وجود دارد گفت: باید کلیه فعالیت های طرح ریزی، معماری و ساخت و ساز را به تیم های سازنده بسپارند. باید ...
