خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
واحدهای مسکونی خالی؛ علل و ریشه ها
*سمیه کشاورزی: از دیدگاه تقاضا: اول؛ پایین بودن قدرت خرید متقاضیان مسکن عامل مهم و تعیین کننده است. در سال 90 متوسط درآمد خانوار 13میلیون و 30 هزار تومان و در سال 94 متوسط درآمد 35 میلیون و 200 هزار تومان و همچنین در سال 90 متوسط قیمت واحد 100متری 144 میلیون و 390هزار تومان در سال 94 به 290میلیون تومان افزایش یافته لذا خانوارها بعد از 4 سال رکود بازار به میزان 25 درصد قدرت خرید خود را ازدست داده
2 سناریوی بازار ملک پس از انتخابات
انتخابات دیروز ریاست جمهوری و شوراهای شهر، دو پنجره حاوی 15 فرصت تازه، پیش روی بازار مسکن و اوضاع آشفته سکونتی تهران و سایر کلان شهرها قرار داد که گشایش پنجره ها و تحقق فرصت ها، مشروط به نوع متفاوتی از اقدام و حرکت در دولت دوازدهم و شورای شهر پنجم است. بررسی ها درباره شروط تبدیل فرصت ها از حالت بالقوه به بالفعل نشان می دهد: دولت دوازدهم، صرف نظر از نتیجه انتخابات ریاست جمهوری، برای تحقق فرصت های 10 گانه پنجره اول انتخاباتی به روی بخش مسکن، باید با حفظ مسیر اصلی سیاست های 4 سال گ
شورای جدید شهر تهران جبران مافات می کند؟
فراقانونی از سازنده اخذ می کنند که هرگونه تعلل در پرداخت این وجوه، تعطیل شدن عملیات ساخت وساز را از سوی شهرداری به همراه دارد. با یک حساب سرانگشتی معلوم می شود که سرجمع وجوهی را که شهرداری بدون ارائه کمترین خدمات از سازنده یک مجتمع مسکونی دریافت می کند، افزون بر 20 درصد کل قیمت تمام شده ساخت را تشکیل می دهد یعنی شهرداری یک پا شریک کامل بدون آورده دارایی ملک مردم است و باعث افزایش قیمت مسکن در
اقدامات دولت برای باز کردن گره مسکن
هزار فقره در سال گذشته بود. پاسخگویی دولت به مطالبات مسکنی مردم در موضوع انتقادات و مطالبات اصلی مردم در بخش مسکن و شهرسازی، دولت یازدهم مجموعه اقداماتی را انجام داد. درواقع مسکن طی سال های فعالیت دولت های گذشته، انتقادهای زیادی را دید؛ انتقاداتی درباره نابسامانی بازار مسکن، عدم اجرای مسکن کم درآمدهای جایگزین مسکن مهر، بالابودن نرخ سود تسهیلات، بالابودن قیمت مسکن و رکود حاکم بر
دستگاه های دولتی متهم ردیف اول زمین خواری/ سهم عمده ثروتمندان از سودهای 30درصدی بانک ها/ معضل بیکاری در ...
این بین، شبکه بانکی (اعم از سهامداران عمده و خرد) به دلیل پرداخت سود علی الحساب بالا به سپرده ها و کمبود نقدینگی ناشی از انجماد دارایی ها در بخش مسکن و طولانی شدن دوره رکود مسکن در بدترین شرایط طی نیم قرن اخیر قرار گرفته است. به گزارش شلمچه نیوز به نقل از جوان ، طی چهار سال گذشته میانگین نرخ مؤثر سالانه تأمین مالی از طریق شبکه بانکی تقریباً 30 درصد بوده، این بدان معنی است که تورم اخذ
سهم عمده ثروتمندان از سودهای 30درصدی بانک ها
گذاران بلند مدت بانکی (اشخاص حقیقی و حقوقی ثروتمند) و بانک مرکزی برده است و در این بین، شبکه بانکی (اعم از سهامداران عمده و خرد) به دلیل پرداخت سود علی الحساب بالا به سپرده ها و کمبود نقدینگی ناشی از انجماد دارایی ها در بخش مسکن و طولانی شدن دوره رکود مسکن در بدترین شرایط طی نیم قرن اخیر قرار گرفته است. به گزارش جوان ، طی چهار سال گذشته میانگین نرخ مؤثر سالانه تأمین مالی از طریق شبکه بانکی
کشف و ضبط اقلام انفجاری از یک گروه نفاق/ اعطاء 20 میلیون تومان کمک بلاعوض برای احیا و ساخت خانه های ...
حادثه را نیز انتخاباتی پوشش داده است، گفت: متأسفانه فضای تخریب و انتخاباتی به اخباری این چنین هم سرایت کرده است، من در محل حادثه حاضر هستم و به تعداد خانوارها چادر توزیع شده، اما در اخبار اعلام می کنند چادر و امکانات به اندازه کافی نیست. ربیعی گفت: توزیع چادر در منطقه به گونه ای است که بعضی از خانواده ها که باهم بوده اند هم چادر مجزا درخواست کرده اند و ما اجابت کرده ایم و به مردم چادر به
4 اقدام در هموار کردن مسیر خانه دار شدن مردم
، مسکن اجتماعی و حمایتی، برنامه نوسازی و بهسازی مسکن روستایی، افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن، راه اندازی صندوق پس انداز یکم بانک مسکن به منظور تقویت قدرت خرید مسکن توسط خانوار با استفاده از پس انداز، آیین نامه ماده 14 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مشتمل بر شیوه ای نوین تامین مالی مسکن از محل ظرفیت بازار سرمایه، راه اندازی بازار رهن ثانویه، راه اندازی شرکت های تامین سرمایه، صندوق زمین و
همه چیز در رابطه با وام ازدواج
، ولی بر اساس آخرین امار در سال جاری بیش از 29 بانک به این سامانه وصل شده اند. سهمیه وام ازدواج بانک ها بانک مرکزی در مرداد ماه سال قبل مصوب کرد که وام ده میلیون تومانی تنها به متقاضیان جدید تعلق نمی گیرد، بلکه آن 400 هزار نفری نیز که در صف انتظار هستند نیز باید شامل سقف جدید شوند، این مصوبه ابتدا با مقاومت بانک ها مواجه شد، اما در نهایت بر اساس سهمیه بندی بانک مرکزی، سیستم بانکی
گام دوم در تعیین تکلیف کاسپین
اردیبهشت ماه خبر داده بود، همچنین تعیین تکلیف سپرده های کمتر از 10 میلیون تومان نیز از روز پنج شنبه 28 اردیبهشت ماه آغاز و با استقبال سپرده گذاران مواجه شده است. فرآیند حل و فصل سپرده های تا سقف 10میلیون تومان تا 8 خرداد سال جاری ادامه دارد که با تکمیل این روند، 397 هزار و 392 نفر از مجموع 458 هزار و 826 نفر سپرده گذار (87 درصد) تعاونی منحله فرشتگان، تعیین تکلیف می شوند. بر این اساس، با
یارانه نقدی وثیقه پرداخت وام بانکی
اساس اقدامات و تمهیدات لازم برای صدور و عرضه یاراکارت اعتباری برای سرپرستان خانوارها تحت شرایط زیر توسط شبکه بانکی اقدام می شود: 1- تمام سرپرستان خانوارها که مشمول اخذ یارانه می باشند، می توانند با ارایه درخواست برای اخذ یاراکارت اعتباری به مؤسسه اعتباری مراجعه کنند. 2- یاراکارت اعتباری در قالب عقد مرابحه توسط مؤسسه اعتباری صادر می شود. 3- تسهیلات در قالب یاراکارت
ابزار 15 گانه برای شفاف سازی بازار سرمایه
پایین اشاره کرد. بر این اساس دستورالعمل مربوط به انتشار اوراق بهادار با نرخ سود شناور(مصون از تورم) نیز تدوین شده است. اعطای مجوز انتشار اوراق قابل تبدیل به سهام اوراق بهادار قابل تبدیل یکی از ابزارهای مالی متداول و فراگیر هستند که تحت شرایط خاصی قابل تبدیل به یکی دیگر از اوراق بهادار همان شرکت ناشر هستند. نمونه بارز این نوع اوراق شامل اوراق قرضه یا سهام ممتازی است که قابل
علل و ریشه های واحدهای مسکونی خالی
به گزارش افکارنیوز ، از دیدگاه تقاضا: اول؛ پایین بودن قدرت خرید متقاضیان مسکن عامل مهم و تعیین کننده است. در سال 90 متوسط درآمد خانوار 13میلیون و 30 هزار تومان و در سال 94 متوسط درآمد 35 میلیون و 200 هزار تومان و همچنین در سال 90 متوسط قیمت واحد 100متری 144 میلیون و 390هزار تومان در سال 94 به 290میلیون تومان افزایش یافته لذا خانوارها بعد از 4 سال رکود بازار به میزان 25 درصد قدرت خرید
رشد اقتصادی سال 1395 در سطح دو رقمی محقق خواهد شد
در این گزارش، روند تحولات نرخ تورم بر اساس شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی و شاخص بهای تولیدکننده برای اعضای شورای پول و اعتبار تشریح شد و با توجه به تحولات تورم نقطه به نقطه و لزوم توجه به تولید و اشتغال در کشور، اعضای شورا با اشاره بر لزوم تقویت رشد اقتصاد غیرنفتی، بر صیانت از دستاوردهای تورمی و تقویت انضباط پولی و اتخاذ سیاستهای سازگار اقتصادی برای حفظ دستاوردهای تورمی تاکید کردند
10 سرمشق جهانی برای شورای شهر
است؛ اختصاص هر کرسی شورا به قسمتی از شهر و شکل گیری مرحله ای شورا از لایه های اولیه به لایه نهایی (مرکزی)، باعث شده در کشورهای توسعه یافته، برنامه ریزی های شهری کاملاً بر اساس نارسایی های شهر و مشکلات شهروندان انجام شود و در این میان، امکان نفوذ سلایق شخصی مدیران شهری به سیاست ها و طرح ها با هدف کسب قدرت سیاسی یا جلب رضایت مقطعی، گرفته می شود. این مدل، نظارت بر "کل شهر" را نیز تضمین می کند و مانع
معافیت دفاتر گردشگری و زیارتی از پرداخت مالیات
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس، بیمه، بانک و بازار : تقوی نژاد گفت: درآمدهای خدماتی بیمارستان ها، هتل ها و مراکز گردشگری نیز به مدت 5 سال و در مناطق کمتر توسعه یافته به مدت 10 سال با نرخ صفر مشمول مالیات است. به گزارش جوان ایرانی به نقل از صبحانه، کامل تقوی نژاد رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور با اشاره به برخی از مصادیق قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با حمایت از
یارانه نقدی در نقش وثیقه بانکی / تسهیلات بانکی در قالب یاراکارت اعطا می شود
را مقرر سازد. کارت های اعتباری یاد شده که موسوم به "یاراکارت اعتباری" است، در نهایت می تواند منتج به افزایش قدرت خرید خانوارها و ارتقای رضایتمندی جامعه از نظام بانکی و کمک به تولید و اشتغال داخلی شوند. بر این اساس اقدامات و تمهیدات لازم برای صدور و عرضه یاراکارت اعتباری برای سرپرستان خانوارها تحت شرایط زیر توسط شبکه بانکی اقدام می شود: 1- تمام سرپرستان خانوارها که مشمول اخذ
"یارانه نقدی" وثیقه پرداخت وام بانکی
لازم الاجرا و به پشتوانه وثیقه یارانه های نقدی اعطا شده و بدین ترتیب مشکلات مربوط به تأمین وثایق اشخاص کم درآمد قابل رفع خواهد بود. 7- بازپرداخت تسهیلات اعطایی به صورت خودکار از محل حساب های یارانه ای اشخاص انجام می پذیرد و بدین سبب ریسک ناشی از عدم پرداخت اقساط از سوی اشخاص مشمول به حداقل می رسد. 8- سقف تسهیلات اعطایی به اشخاص مشمول با توجه به میزان یارانه خانوار تعیین می
زیان 1300 میلیارد تومانی مسکن مهر فاقد متقاضی/ مخفی کاری شهرداری تهران درباره اطلاعات ساخت و ساز/ کوتاهی ...
توسط خانوار با استفاده از پس اندازهای آنها از دیگر اقدامات بوده است که این صندوق تسهیلات ساخت و خرید مسکن را در سه سقف 800، 600 و 400 میلیون ریال به ترتیب در تهران، شهرهای بزرگ و سایر نقاط شهری به افراد واجد شرایط و با نرخ سود 14 درصد پرداخت می نماید. سقف تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم برای زوجین جوان تا 1600 میلیون ریال (800میلیون ریال به ازاء هر زوج) افزایش یافته است. همچنین نرخ سود تسهیلات
یارانه هایی که شرکت های دولتی می گیرند!
به گزارش تراز ، حدود 90 هزار میلیارد تومان از محل افزایش قیمت حامل های انرژی کسب می شود که 33 هزار میلیارد تومان آن سهم یارانه خانوار است و بقیه به شرکت های دولتی پرداخت می شود. هادی قوامی، عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس با بیان این مطلب در گفت وگو با فارس، با اشاره به وضعیت درآمد حامل های انرژی اظهار داشت: براساس قانون هدفمندی باید 50 درصد منابع به شیوه نقدی و غیرنقدی به خانوارها داده می شد اما
یارانه های نقدی در نقش وثیقه بانکی
بر اساس ابلاغیه بانک مرکزی خانوارها می توانند از این به بعد به پشتوانه یارانه نقدی خود تا 5 میلیون تومان وام دریافت کنند. نرخ سود آن 18 درصد است. البته بانک مرکزی گفته که بانک ها می توانند به منظور پوشش ریسک انواع وثیقه متعارف را نیز اخذ کنند.
توسعه فروشگاه های زنجیره ای،تهدید است یا فرصت؟
محصولات لحاظ می شود. وی افزود:باز خورد این تخفیف ها برای جامعه مصرف کننده تهیه و خرید اقلام مورد نیاز با حداقل سود دریافتی و حداقل نرخ تعیین شده می باشد،به نحوی که قریب به 10 تا 20 درصد و در مواقعی،30 تا 40 درصد تخفیف،مشمول این اقلام می شود. شرکایی عنوان کرد:در چنین شرایطی،سرجمع هزینه های خانوار در طول ماه با کاهش محسوسی همراه می شود و به اعتقاد بنده این موضوع برای خانوارهای
خبر خوش بانک مرکزی برای کم درآمدها؛ یارانه نقدی را تبدیل به وثیقه بانکی کنید
1- تمام سرپرستان خانوارها که مشمول اخذ یارانه هستند، می توانند با ارائه درخواست برای اخذ یاراکارت اعتباری به موسسه اعتباری مراجعه کنند. 2- یاراکارت اعتباری در قالب عقد مرابحه ازسوی موسسه اعتباری صادر می شود. 3- تسهیلات در قالب یاراکارت اعتباری، به صورت نسیه اقساطی به اشخاص مشمول اعطا می شود. 4- به هر خانوار مشمول دریافت یارانه، صرفا یک فقره یاراکارت اعتباری اعطا و
حمایت پایدار از کم درآمدها
1395 و یارانه های پرداختی توسط دولت کسری منابع در این حوزه حدود 3490 میلیارد تومان است. در طرح حاضر، برای مدیریت منابع مالی، ایجاد پوشش موثر، اطمینان از دسترسی افراد مشمول و جلوگیری از موارد سوءاستفاده، پرونده الکترونیک رفاه و تامین اجتماعی با شناسه واحد مانند شماره ملی برای تمامی افراد در قالب خانوارها، شبه خانوارها و مشمولین دریافت خدمات رفاه و تامین اجتماعی تشکیل می شود. همچنین تمام
بولتن خبری 27 اردیبهشت انتخابات ریاست جمهوری
دولتی را به بازار نزدیک کنیم، نرخ ارز در بازار بیشتر خواهد شد و این باعث می شود دولت از مابه التفاوت ارز درآمد کسب کند، بنابراین هیچ چاره ای به جز دونرخی کردن ارز نیست. وی درباره حفظ شأن دانشمندان ایرانی اظهار داشت: جامعه باید به علما و دانشمندان احترام بگذارد و این به معنای قائل شدن امتیاز خاصی برای آن ها نیست، بلکه باید به علما احترام بگذارد تا آن ها در جامعه مؤثر باشند.اینکه به
تأمین مالی جمعی یکی از خدمات فین تک هاست
در بستر تکنولوژی های جدید، درآمد غیر عملیاتی (off-balance sheet income) خود را افزایش داده که این امر به پوشش بیشتر ریسک آنان در برابر نرخ سود و سایر متغیرهای اثرگذار در بازار منجر شده است. 2- فین تک های فرآیند محور: تکنولوژی های مالی فرآیند محور درصدد آن هستند تا با استفاده از ظرفیت فناوری، در زمینه منظم و یکپارچه سازی داده های مالی و استفاده هوشمند و حداکثری از آنان فعالیت
دریاچه ارومیه چگونه احیا شد؟
سئوالی درباره سهم وزارت نیرو از یارانه ها، گفت: هزینه های وزارت نیرو در سال 1389 که قانون هدفمندی یارانه ها آغاز شد در مقایسه با زمان حاضر متفاوت است، لذا اگر بخواهیم دریافتی فعلی را با هزینه های آن زمان مقایسه کنیم یک قیمت به دست می آید، اما باید به این مساله نیز اشاره کرد که هزینه های وزارت نیرو مطابق نرخ تورم سالانه افزایش پیدا کرده، چرا که حقوق کارمند وزارت نیرو با حقوق سال 1389 تغییر یافته
متن نظر مجمع تشخیص مصلحت نظام درباره لایحه برنامه ششم توسعه کشور
/> چرا تکلیف به صندوق شده است؟ و چرا تسهیلات به بخش دولتی اعطا شود؟ 3 ماده 30- به منظور حمایت از کارکنان شاغل شرکت ها و تشکل های حقوقی و خصوصی و تعاونی، کلیه دستگاه های اجرایی، شرکت های دولتی و شرکت ها و موسسات مشمول ذکر نام مکلف اند در قراردادهای برون سپاری که با شرکت ها و تشکل های فوق منعقد نموده و می نمایند، کارفرمای طرف قرارداد با دستگاه اجرایی دستمزد کارکنان شاغل برای
اولویت های روحانی برای دولت دوازدهم در حوزه سیاست خارجی
تعامل سازنده و مؤثر با همه کشورهای جهان بر اساس اصول عزت، حکمت و مصلحت بکار گرفت. دولت یازدهم با سرمشق قرار دادن خط مشی تدبیر و اعتدال، گام های متوازنی را به منظور ترمیم و بهبود چهره جمهوری اسلامی ایران، کنار گذاشتن خط مشی تقابل و رفع تنش های غیرضروری با سایر دولت ها و به ویژه همسایگان برداشت و بسترهای لازم به منظور بهره گیری از ظرفیت ها، توانمندی ها و فرصت های پیش روی جمهوری اسلامی ایران را فراهم
رهنمودهای رهبری پیرامون انتخابات، بحث شیوه اعلام نتیجه انتخابات 96، برنامه غیرقانونی یک نامزد
خلاف بودن این ادعا را دارد .شایسته است که نامزدهای محترم نامزد ریاست جمهوری و سایر اشخاص در نسبت دادن مطالب و اتهامات سنگین رعایت تقوا و صداقت را داشته باشند. * پاسخ وزارت جهاد کشاورزی به یک ادعای انتخاباتی وزارت جهاد کشاورزی سخنان یکی از نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری در اصفهان را درباره افزایش 10 برابری قیمت محصولات کشاورزی رد کرد. تارنمای وزارت جهاد کشاورزی نوشت: آقای رئیسی! شما
