خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بخش تعاون قشم نیازمند نظارت و توجه مسوولان
که بخش تعاون می تواند نقش بسزایی در تحقق آن ایفا کند اما کوچک بودن تعاونی ها از نظر تعداد اعضا و سرمایه یکی از مشکلات موجود است که باید به عنوان مانعی اساسی مورد توجه باشد؛ چرا که این دو مولفه با در نظر گرفتن سایر مشکلات موجود در بازار رقابت و عرصه تولید تعاونی ها را همچنان که تاکنون شاهد بودیم در دستیابی به سهمشان از کیک اقتصاد با مشکل روبرو می کند. **چالش های پیش روی تعاونی های قشم ...
دولت در بخش مسکن دچار کج فهمی شده است
برآیند درستی از وضعیت کنونی بازار مسکن ندارند و با شکم پر شروع به تصویب و ارائه بخشنامه می کنند. در حال حاضر بخش اعظمی از مردم به دلیل عدم دسترسی آسان به وام های متنوع توانمندسازی نشده اند. بنابراین ترجیح می دهند با مبلغ قابل قبولی وارد عرصه رهن و اجاره شوند.
اظهارنظرهایی که بانک ها را ملتهب می کند
پولی در بساط ندارند؟ بهتر نیست که راهکارهای تزریق منابع ارزان قیمت به بانک ها که اکثرا وابسته به دولت و نهادهای بزرگ عمومی هستند را فراهم کرد؟ آیا مردم و سپرده گذار باید تاوان تخطی احتمالی از قانون توسط بانک ها را بپردازند و به جای بانک مرکزی حواسشان به نرخ سود بانک ها باشد؟ بهتر نیست نرخ سود را از حالت دستوری و بگیر و ببیند رها کرده و بازار بانکی خود این موضوع را با توجه به توان مالی و ...
مسابقه سپرده گیری و غیرمجازها؛ فرصت حل چالش های نظام بانکی با آغاز کار دولت دوازدهم
احسان شمشیری؛ اقتصاد گردان / با شروع به کار دولت دوازدهم، در کنار مطالبات مختلف اقتصادی که از سوی فعالان اقتصادی و کارشناسان مطرح می شود، اصلاح ساختار مالی بانک ها، صورت های مالی جدید و شفاف سازی در اطلاعات بانک های دولتی و خصوصی، کاهش تنگنای مالی و فشار بر سود سپرده و تسهیلات از طریق رشد سهم کارمزدهای بانکی، مقابله با غیرمجازها و وعده های سود بالا، کاهش مطالبات معوق و بدهی دولت به بانک ها و ...
چاه و قنات در کمین حیات اهالی بافت فرسوده
70ساله ای که ساکن خیابان منتظری است، گفت: به علت اجاره پایین ساکنان این منطقه بیشتر قشر کم درآمد، سالمندان و مهاجران افغانستانی هستند که توانایی بازسازی خانه هایشان را ندارد و قنات هایی از زیر بعضی از خانه ها عبور می کند که خود صاحب خانه هم شاید از وجود آن بی خبر باشد. ** نرخ سود تسهیلات نوسازی و بهسازی در بافت فرسوده زیاد است! شهروند دیگری هم با انتقاد از نرخ سود تسهیلات نوسازی ...
شماره شصت و پنجم فصلنامه اقتصاد اسلامی منتشر شد
دهد که بر اساس فقه اسلامی، بسیاری از قراردادها مانند مرابحه، بیع دین، سلف و اجاره این ظرفیت را دارند که به صورت کوتاه مدت و با نرخ سود از پیش تعیین شده، استفاده شوند که می توان از ظرفیت این قراردادها جهت طراحی ابزارهای لازم برای توسعه بازار پول اسلامی استفاده کرد؛ همچنین برخلاف بازار پول متعارف که در آن تمامی معاملات بر اساس خرید و فروش اوراق قرضه انجام می شود، کلیه معاملات بازار پول اسلامی بر ...
گزینه کاهش سود بانکی باز به روی میز آمد
رقابت خارج می شوند. زمانی که یک بانک نرخ سود بالاتری می پردازد و بانک دیگر روی نرخ های مصوب تاکید می کند، باعث خروج سپرده ها به سوی بانکی می شود که نرخ بالاتری می پردازد. برهمین اساس حتی بانک های سالم نیز مجبور می شوند برای حفظ سپرده های خود نرخ سود بالاتری پیشنهاد کنند. تبعات کاهش نرخ سود در صورتی که شورای پول و اعتبار در جلسه 17 خرداد سال جاری به کاهش نرخ سود بانکی رأی بدهد ...
تحلیل المانیتور از چشم انداز بازار مسکن در ایران
، درحالی که در سال 2011 معادل 26,6 درصد آنها اجاره نشین بودند. بر اساس برآورد اتاق بازرگانی، صنایع و معادن ایران، اجاره بها 70 درصد مخارج خانوارهای ایرانی را تشکیل می دهد. با وجود افزایش تقاضای مسکن اجاره ای، تعداد خانه های خالی در ایران نیز افزایش پیدا کرد. مرکز آمار ایران سال گذشته اعلام کرد، از هر 10 خانه در سطح کشور، یک خانه خالی بوده و تعداد واحدهای مسکونی خالی به بیش از 2,5 میلیون واحد می رسد ...
آرامش نسبی بازار اجاره در تابستان + قیمت
در نظر می گیرند. تاکید ما این است که قیمت مسکن باید به عنوان عامل تعیین کننده در نرخ اجاره لحاظ شود. با این حال عوامل دیگر، ناخودآگاه اجاره بها را تحت تاثیر قرار می دهد. یکی از این عوامل سود بانکی است که طی سال های اخیر بانک ها رقم های بالایی را به سپرده گذاران پرداخت می کنند و دیگری تورم عمومی حاکم بر کشور است که بی تاثیر در اجاره بها نیست. به همین دلیل چند اقدام از جمله اصلاح سیاست های پولی و ...
چهار ایراد اساسی به فرمول جدید مالیات ساخت و فروش مسکن
سه سال روانه بازار خانه های خالی کنند تا در میان مدت، هم از سود حاصل از افزایش تدریجی قیمت مسکن، نفع ببرند و هم از پرداخت مالیات 10 درصدی خلاص شوند. وی در خصوص آخرین اشکال این نوع مالیات گفت: اشکال چهارم این مالیات نیز نحوه شمولیت واحدهای نوساز است. در متن آیین نامه اجرایی ماده 77 قانون اصلاحی مالیات های مستقیم آمده است: فروش آپارتمان های زیر سه سال ساخت مشمول این مالیات فروش است ا ز ...
6مانع کاهش نرخ سود بانکی
شده اند، می گوید: رکود در بازار سبب گرایش مردم به کسب درآمد آسان از طریق سپرده گذاری در بانک ها شده است. وی رقابت برای جذب نقدینگی را علت دوم این مسئله می داند. به گفته وی متأسفانه این اتفاق یعنی مسابقه بر سر گرفتن پول با سودهای سنگین در بانک ها و مؤسسات مالی به یک رقابت ناسالم و غیر حرفه ای تبدیل شده است و روایت ها از پرداخت سودهایی حتی تا 32 درصد هم حکایت دارند. تبدیل دارایی ...
به نام جماران به کام منافقان و دشمنان امام/ خسارت های هنگفت وزیر اشتباهی نفت
تاکید می کند، باعث خروج سپرده ها به سوی بانکی می شود که نرخ بالاتری می پردازد. برهمین اساس حتی بانک های سالم نیز مجبور می شوند برای حفظ سپرده های خود نرخ سود بالاتری پیشنهاد کنند. در صورتی که شورای پول و اعتبار در جلسه 17 خرداد سال جاری به کاهش نرخ سود بانکی رأی بدهد، احتمالا مردم برای بیرون کشیدن سپرده های خود به بانک ها هجوم خواهند آورد. به گفته کارشناسان، بازار مسکن شرایط مناسبی برای ...
نظرسنجی از فعالان و کارشناسان اقتصادی درباره نرخ تورم و پیش بینی آینده آن
و پتروشیمی : بیشتر به شرایط بستگی دارد. نرخ ارز نیاز به ثبات اقتصادی و منابع ارزی مطمئن دارد و باید شرایط بازار، تک نرخی شدن ارز را ایجاد کند. اگر دولت یازدهم نتوانسته در چهار سال اخیر ارز را تک نرخی کند شرایط مناسب نبوده است و همچنان به نظر می رسد مساعد نخواهد بود. علی دینی ترکمانی، پژوهشگر موسسه مطالعات و پژوهش های بازرگانی : از تجربه های گذشته دیده می شود که دولت ها تمایل به تک نرخی ...
دلایل افزایش اجاره بها/نرخ سود بانکی، مقصر گرانی
، نرخ سود بانکی بالا است و افراد مقایسه می کنند. وی با ذکر اینکه دولت نمی تواند در امر اجاره بها ورود پیدا کند، گفت: منطق این است که اجاره بها از یک سیاستی پیروی کند و این سیاست بازار است و دولت نمی تواند خیلی وارد این حوزه شود، چون قراردادها را قانون می گوید و کاملا دو طرفه است، یعنی من به عنوان سرمایه گذار، انتظار بازدهی دارم و در سال های اخیر که تورم کنترل داشته و رکود بالایی داشتیم ...
جمعیت اجاره نشین ها 4 درصد افزایش یافت
مسکن وجود دارد فاصله بسیار زیاد سطح دستمزدها و پس انداز خانوارها با قیمت زمین و مسکن است. این کارشناس اقتصاد شهری با بیان اینکه در سال گذشته بالغ بر 30 درصد خانوارهای ایرانی در خانه های استیجاری زندگی کرده اند که نسبت به سال 1390 رشد چهار درصدی دارد، افزود: در سال 1394 نیز مسکن بیش از 42 درصد از هزینه های خانوارهای شهری در ترکیب هزینه های غیرخوراکی سالانه را به خود اختصاص داده است. ...
پرداخت بیش از 8 هزار و 797 میلیارد ریال سود انواع اوراق به سرمایه گذاران
گسترش سرمایه گذاری ایران خودرو به 857 سرمایه گذار پرداخت شد . هم اکنون 53 نوع اوراق ( اجاره، مرابحه، مشارکت و گواهی سپرده) در بازار سرمایه منتشر شده است که سود این اوراق به صورت ماهانه و یا هر سه ماه یکبار به سرمایه گذاران پرداخت می شود .
جایگاه بازار سرمایه در قانون بودجه 96
محصولات پتروشیمیایی است دارای حاشیه سود بیشتری خواهند شد که در نهایت افزایش سود عملکردشان را در بر خواهد داشت که این اتفاق نیز مورد استقبال بازار سرمایه و اهالی آن قرار خواهد گرفت. نرخ ارز نیز در قانون بودجه سال 96 ، 33000 ریال در نظر گرفته شده است که نسبت به سال گذشته در حدود 10 درصد رشد داشته است. از نکات مثبت این اقدام، افزایش نرخ ارز به اندازه نرخ تورم می باشد که در سال 96 لحاظ شده ...
سایه ریسک های ژئوپلیتیک بر بازارهای جهانی / اونس طلا در سقف 6 هفته ای
طلا با خروج معامله گران سکه که پیش تر برای حمایت از سکه اقدام به تقاضای دلار می کردند فشار بر دلار را تشدید کرد. علاوه بر این در یک ماه اخیر افت بیش از 8/ 2 درصدی ارزش جهانی دلار با کاهش تقاضای آربیتراژی نیز بر دلار فشار آورد. همچنان سیگنال های سایر بازارها از جمله تشدید تنش های منطقه می تواند بر بازار ارز اثرگذار باشد. کم واکنشی سکه به طلا روز شنبه هر سکه طرح جدید با رشد 3 ...
هنوز روابط بانکی ما با بانک های دنیا به خوبی برقرار نشده است/ موجودی صندوق توسعه ملی آب رفت/ هزینه سنگین ...
توانند از این شرایط تبعیت نکنند، چرا که از گردونه رقابت خارج می شوند. زمانی که یک بانک نرخ سود بالاتری می پردازد و بانک دیگر روی نرخ های مصوب تاکید می کند، باعث خروج سپرده ها به سوی بانکی می شود که نرخ بالاتری می پردازد. برهمین اساس حتی بانک های سالم نیز مجبور می شوند برای حفظ سپرده های خود نرخ سود بالاتری پیشنهاد کنند. در صورتی که شورای پول و اعتبار در جلسه 17 خرداد سال جاری به کاهش ...
برنامه ها و اقدامات بانک مرکزی برای پایان غیر مجازها
. پرداخت سودهای نامتعارف در تعاونی اعتبار فرشتگان معاون نظارتی بانک مرکزی گفت: سودهای پرداختی را فیلتر خواهیم کرد و پس از استخراج دقیق سودهای پرداختی در سال های گذشته، در نهایت سود پرداختی براساس نرخ های متعارف، محاسبه و متعاقباً اعلام خواهد شد. حیدری تصریح کرد: ما امروز می توانیم 3 هزار و 100 میلیارد تومان دارایی هایی شناسایی شده را بین سپرده گذارانی که 5 هزار و ...
اقامتگاه های غیرمجاز چینی همچنان در کمین گردشگری ایران
در کشورشان را به سود دهی برسانند اما آنها هنگام ورود به ایران هیچ یک از این الزامات را برای اجرا در کشور ما ندارند. به همین دلیل به راحتی می توانند آپارتمانی را اجاره کرده و بدون مجوز، سال ها از آن استفاده کرده و به گردشگران خود اجاره دهند. چندی پیش در محل دائمی نمایشگاههای بین المللی تهران آژانس های گردشگری ایرانی و چینی گردهم آمدند تا درباره استفاده از فرصت های این بازار گردشگری صحبت ...
قیمت مسکن در شرایط ثبات
95 افزایش نیافت و در سال جاری نیز شاهد افزایش قیمت ها نبوده ایم، قاعدتا اجاره بها نباید افزایش پیدا کند. عقبایی، در عین حال بازار اجاره مسکن را تحت تاثیر عوامل خارجی از جمله تورم، سود بانکی و مقایسه مالکین و موجرین با این سود دانست و افزود: این عوامل در سال های گذشته نیز در تعیین اجاره بها بی تاثیر نبوده است. وی اذعان داشت: حداکثر رشد اجاره بها که مورد پذیرش جامعه باشد، 7 تا 10 درصد در شهرهای بزرگ خواهد بود و در شهرهای کوچک نیز با ثبات اجاره رو به رو هستیم و افزایش اجاره بها نخواهیم داشت. ...
پیشخوان + بازار
در نیمه نخست سال رو به رو هستیم. وی با بیان اینکه تا پایان شهریور ماه دوران پیش رونق را سپری خواهیم کرد، ادامه داد: در چند روز سپری شده از خرداد ماه شاهد افزایش مبلغ اجاره بها بوده ایم و پیش بینی می کنیم روند معاملات مسکن رو به رشد باشد. جوجه ها به بورس می روند انجمن جوجه یک روزه با ارسال نامه ای به اعضای خود اعلام کرد که تا 20 تیر سال جاری مجبور به عرضه 20 درصد از تولید خود در ...
آینده بازار معاملات مسکن در سال جاری
افزایش اجاره بها در خصوص برنامه های دولت برای رونق بازار مسکن همراه با کنترل قیمت ها حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور در گفت و گو با ایران می گوید، اگر تورم در دولت یازدهم کنترل نمی شد و نرخ آن به کمتر از 10 درصد نمی رسید قیمت اجاره بها به بیش از 40 درصد رسیده بود در حالی که اکنون بیشترین رشد اجاره بین 7 تا 10 درصد است. عقبایی با تأکید بر اینکه دولت نمی تواند در امر اجاره بها ورود پیدا ...
بهار آپارتمانی اصفهان در بهار
طول تمام سال خواهد داشت. قیمت در بازار رهن و اجاره بازار رهن و اجاره وارد سومین هفته از رکود سنگین خود شد. حتی در طول زمستان سال گذشته نیز در هیچ هفته ای بازار رهن و اجاره کاملا تعطیل نشد، ولی در سال 96 از هفته آخر اردیبهشت تا هفته دوم خرداد میزان عرضه در این بازار تقریبا متوقف شده است. بعضی از کارشناسان براین باورند که شاید این یک استراتژی برای کنترل قیمت ها باشد، زیرا اگر این ...
نرخ اجاره متأثر از نرخ تورم است
اجاره هستیم، گفت: رونق در جابه جایی مستأجران با افزایش نرخ اجاره در این بازار همراه است. وی در ادامه افزود: این افزایش نرخ اجاره متأثر از نرخ تورم، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد ها است. عضو کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: در حال حاضر با توجه به ثباتی که در رکود مسکن وجود دارد، باید این بازار را به سمت رونق هدایت کنیم. کیان پور اظهار داشت: قیمت اجاره در بازار ...
اعطای امتیازات ویژه به واحدهای صنعتی صادراتی
اینکه در سال های گذشته؛ بازار بورس با مشکلات و نوساناتی مواجه بود، از این رو عمده سرمایه گذاری های صندوق؛ در بانک ها بوده، از محل سودی که از سپرده گذاری در بانک دریافت می کند. اما در آیین نامه های مربوط به صندوق آمده است که برای سرمایه گذاری می توانیم وارد بازار سهام شویم و با توجه به شروع رونق اقتصادی، در صدد این هستیم که وارد بورس شده و سرمایه گذاری مان را دراین حوزه گسترش دهیم و در کنار آن شرایطی ...
ضرورت رفع موانع تولید
، افراد کمتری حاضر خواهند شد در بخش تولید سرمایه گذاری کنند. یکی دیگر از موضوعاتی که تمایل برای سرمایه گذاری را دراین بخش کاهش می دهد، ریسکی است که در حوزه تولید وجود دارد و این ریسک به شرایط و فضای نامناسب کسب و کار در کشور برمی گردد. به طور حتم بخشی ازاین ریسک به سیاست های پولی و بانکی که در کشور اعمال می شود برمی گردد؛ به سود بالایی که بانک ها به سپرده گذاران می دهند و باعث شده است تا ...
حمایت چندجانبه، رویکرد معافیت مالیاتی حوزه دارو
زهرا طهرانی: صنعت و بازار دارو یکی از مهم ترین و استراتژیک ترین بخش های اقتصادی هر کشوری به شمار می رود که می تواند در صورت بی توجهی و اتخاذ سیاست های نادرست دچار بحران شود. این در حالی است که یکی از دستاوردهای خوب برجام و لغو تحریم ها، دسترسی آسان به دارو و تعادل نرخ کالاهای این بخش بود که به سود مصرف کننده و مردم است. لایحه جدید مالیات ارزش افزوده روی میز مجلس شورای اسلامی است و ...
3 گام برای رونق بازار فرش دستباف
راهبردی وجود ندارد. ظرف 3 سال گذشته برای رونق بازار فرش تعاونی ها را فعال کردیم اما این کافی نیست زیرا تسهیلات بانکی بهره بالایی دارند و باید سرمایه گذاری و تامین مالی از سوی دولت برای این بخش به صورت ویژه تری صورت گیرد. ما شبکه توزیع در کشورهای خارجی نداریم و این موضوع باعث افزایش قیمت تمام شده فرش ما می شود و فرصت را برای رقیبان فراهم می کند. همچنین خدمات پس از فروش در دیگر کشورها نداریم و ...
