سایر خبرها
سونامی قیمت مسکن در راه نیست
متناسب با تورم خواهد بود، آن هم به شرطی که وارد دوران رونق شویم. در این صورت احتمالا قیمت مسکن 10 تا 12 درصد افزایش را تجربه خواهد کرد. در مجموع سال 1396 را سال خوبی برای بخش مسکن می دانم. به اعتقاد من شاهد روند ملایمی در نیمه اول و روند پرشتاب تری در نیمه دوم خواهیم بود. اجاره بها 10 درصد افزایش می یابد عقبایی همچنین رشد نرخ اجاره بها در سال جاری را بین 7 تا 10 درصد عنوان و ...
تعداد خانه های خالی در کرج زیاد است
محمدقمی گفت: برای فصل تابستان، اجاره بها مسکن بین پنج تا 10 درصد افزایش خواهد یافت و بیشتر از این تغییری در اجاره ها اعمال نخواهد شد. قمی در خصوص حق کمیسیون مشاورین املاک نیز گفت: حق کمیسیون مشاورین املاک برای اجاره ملک بدون تغییر و به اندازه یک چهارم اجاره یک ماه است، این رقم برای املاک رهنی یک چهارم 30 هزار تومان به ازای هر یک میلیون رهن است. وی در ادامه با اشاره به اینکه ...
افسانه نوسازی
*مریم حجتی : پهنه های فرسوده بیش از یک دهه است که معضل ایمنی شهرهای بزرگ و متوسط محسوب می شوند و نوسازی آن ها در دستور کار دولت و شهرداری ها قرار گرفته است. نوسازی این بافت ها راه حلی برای پاسخگویی به نیازهای سکونتی و تأمین مسکن مورد نیاز شهرها عنوان شده؛ لذا در ادبیات مرسوم شهرسازی کشور هم زمان هم قفل شده اند و هم کلید. با این وجود، و علی رغم تصویب تسهیلات مالی مختلف در دو دولت متوالی، جز درصد بسیار اندکی از طریق نوسازی صاحب خا ...
راز پیوند عمیق مردم با سینما
باید ببینیم این رفتن مردم آیا شکل طبیعی دارد یا نه؟ آیا مردم به راحتی بلیت می خرند یا نه؟ آیا سالن های سینمایی که در دهه های 60 و 70 بوده، همچنان برقرار است یا نه؟ لازمه اش آن است که دانه به دانه اینها را بررسی کنیم. واقعیت این است امسال و سال گذشته جمعیتی که به سینما رفته و می روند نسبت به سالهای قبل، بهتر شده که این یک واقعیت است. البته جمعیتی که به شدت کاهش یافته بود، افزایش یافته است. دیگر اینکه ...
مزیت هایی که ادغام برای بانک ها دارد
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، این کارشناسان معتقدند که اقدامات بانک مرکزی و عملکرد مثبت بانک های پارسیان و صادرات در ساماندهی موسسات غیرمجاز و دفاع اعتبار بازار پول و نظام بانکی کشور، اعتماد مردم و سپرده گذاران به نظام بانکی را احیا کرده و راه حل کوتاه مدت برای ساماندهی غیرمجازها بوده است اما لازم است که مشکلات نظام بانکی ایران از راهکارهای بلندمدت و اصولی تبعیت کند. زیرا درحال حاضر تنگنای مالی، استاندارد نبودن شاخص های بانکی مانند کفایت سرمایه، رتبه پایین بانک های ایران در منطقه و جهان، بدهی بالای دولت به بانک ها و پیمانکاران، اضافه برداشت بانک ها از بانک مرکزی ...
پیشخوان + بازار
انجمن موافقتی صورت نگرفته است.وی تاکید کرد : بر اساس قوانین و دستورالعمل های سازمان حمایت از حقوق مصرف کنندگان، تولیدکنندگان باید حداقل 15 تا 17 درصد سود حاصل از تولید را به دست آورند از این رو با توجه به جریان افزایش قیمت مواد اولیه از سال گذشته ،ناگزیرند برای کسب سود منطقی ، قیمت ها را افزایش دهند. 30 درصد خانوارهامستاجرند یک کارشناس اقتصادی به گزارش چندی پیش انجمن علمی اقتصاد ...
افزایش غیر رسمی نرخ سود در بانک ها
...، اما به طور میانگین برای سپرده گذاری 100 میلیون تومانی، 18 درصد سود پرداخت می شود. با توجه به اطلاعات آذر سال گذشته دنیای اقتصاد به نظر می آید به طور میانگین، نزدیک به 5/ 0 درصد افزایش در نرخ سود بانک های دولتی اتفاق افتاده باشد. در بین بانک های خصوصی شده (شبه دولتی)، رفتاری نزدیک به بانک های دولتی در پرداخت سود سپرده گذاران مشاهده می شود. در این بانک ها نیز همچون دسته اول، در قالب ...
نرخ سود بانکی تاثیری بر بازار مسکن ندارد
نظر نمی رسد این شاخص بتواند اثر چندانی بر نرخ اجاره بگذارد. با اینکه برخی بانک ها با عدول از نرخ 15 درصد سود مصوب شورای پول و اعتبار، سودهای 23 تا 24 درصد به سپرده گذاران پرداخت می کنند احتمالا امسال با توجه به رکود نسبی اقتصاد در بازار اجاره، سه مولفه ذکر شده توان خنثی سازی عامل بهره بانکی را داراست. رصد تحولات دو ماهه نخست سال 96 یعنی ماه های فروردین و اردیبهشت نشان می دهد، تهران به عنوان شهر ...
نگاهی دیگر به نرخ سود بانکی
مرکزی در بازار بین بانکی یا از طریق رقابت برای جذب سپرده های مردم به دست می آید. به این ترتیب بانک های بد، در یک مسابقه برای جذب سپرده های مردم، حاضر شده اند نرخ های سود بالایی را به پول های آزاد پرداخت کنند. این فرآیند باعث بالا ماندن نرخ های بهره در بازار به رغم رکود در اقتصاد شده است، ولی بانک ها با این سپرده ها چه می کنند؟ دقت کنید که در فضای خارج از شبکه پولی و بانکی، انتظار سود بالایی از ...
سیاست غلط برای نرخ سود بانکی
غیررسمی و بازار رسمی در حال نزدیک شدن به هم بود که با تغییر دولت و به بهانه کاهش تورم به مرز 10 درصد، دستورات مداومی برای کاهش نرخ سود بانکی در سال های 85 و 86 صادر شد، اما این کاهش دستوری هیچ کمکی به رونق تولید و ایجاد اشتغال نکرد و فقط تاراج منابع بانک مرکزی را به دنبال داشت. این همان اشتباهی است که برخی ها هم اکنون به دنبال تکرار آن هستند و نرخ سود بانکی را تابعی از تورم موجود می دانند؛ در حالی که ...
توقف ریزش شاخص در بازار سهام
مجمع کارت اعتباری کیش که موجب عدم توقف این نماد شد، نماد معاملاتی شرکت های صنعتی پارس مینو، اوراق گواهی سپرده عام بانک رفاه، آهن و فولاد ارفع، پتروشیمی خراسان، از سوی ناظر بازار سهام بازگشایی و در مقابل نماد معاملاتی شرکت های صنایع شیمیایی سینا، سرمایه گذاری نیروگاهی ایران، پلاستیران، اوراق مشارکت شهرداری تبریز، اوراق اجاره صایتل، داروسازی زاگرس فارمدپارس، سیمان دورود، سرمایه گذاری و توسعه صنایع ...
وضعیت قرمز بانک های بورسی
.... مساله دیگر در ویژگی های سپرده ها در نظام بانکی ایران است. در شرایطی که سپرده گذاران اختیار دارند تا در هر زمان برای دریافت سپرده خود مراجعه کنند و بانک مکلف به پرداخت سپرده است، این موضوع، عملا چسبندگی سپرده را از بین برده است و جریان نقدینگی کشور سیال و به سمت بانک های با سود پیشنهادی بالاتر حرکت کرده است؛ از سوی دیگر، بانک مرکزی جذب سپرده های مدت دار بیش از یک سال را ممنوع ساخت ...
تعمیق رکود مسکن با مالیات 10درصدی
تعادل ، منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه مالیات مسکن در جهان به 4 شکل اخذ می شود، گفت: این مالیات ها شامل مالیات بر عایدی مسکن، مالیات بر مسکن خالی، مالیات بر خانه های گران بها و مالیات بر ارزش زمین است. غیبی افزود: اخذ مالیات بر عایدی سرمایه یکی از موثرترین ابزارهای دولتی برای رفع و سد انگیزه های سوداگری و بازار سیاه کالای مصرفی است. اصل کلی اخذ این نوع مالیات بر پایه ...
ساماندهی سودهای بانکی جدی تر شد
بین المللی مواجه هستند و در شرایطی قرار دارند که عملکرد آنها در دو سال اخیر با اندکی سود همراه بوده است، اما بانک مرکزی به عنوان نهاد ناظر بر عملکرد آنها نظارت داشته و ورشکستگی بانک ها به سادگی رخ نمی دهد. وی درباره سر و سامان دادن به نرخ سود سپرده ها در نظام بانکی کشور گفت: درحال حاضر به دلیل مشکلات و تنگناهای مختلف در ترازنامه بانک ها و موسسات اعتباری، رابطه نرخ تورم و نرخ سود سپرده مطابق ...
وضعیت بازار ارز رو به بهبود است
. قوه قضاییه و نیروی انتظامی باید از فعالیت موسسات غیرمجاز درکشور جلوگیری کند . نرخ سود بانکی موضوع دیگری بود که جمشیدی دراین خصوص عنوان کرد: بانک مرکزی طبق قانون برنامه ششم توسعه مقید شده است که فاصله بین نرخ سود سپرده ها و تسهیلات را که درحال حاضر 15و 18 درصد است را تا 10 درصدکاهش دهد . این مصوبه مجلس باعث شد تا بانک مرکزی نسبت به تعیین نرخ سود درسال جدید تصمیم گیری هایی داشته باشد ...
رقبای بازار سرمایه
چگونه ارزیابی می کنید؟ اکنون بزرگ ترین رقبای بازار سرمایه کدام بازارها هستند؟ بزرگ ترین رقبای بازار سرمایه، مسکن، ارز و نرخ سود بانکی است. در طول سال های گذشته مسکن با رکودی عمیق مواجه شد و همین امر دلیلی بر کاهش سرمایه گذاری در این صنعت بود. زمانی که یک صنعت سود مورد نظر سرمایه گذار کلان را به سرمایه اولیه اضافه نکند، قطعا سرمایه گذار بازارهای دیگری را برای خود انتخاب می کند که این موضوع ...
وضعیت مؤسسه کاسپین در جلسه امروز کمیسیون اقتصادی جمع بندی می شود
مؤسسات غیرمجاز و یا بازار غیرمتشکل پولی مواجه هستیم، تمام اقداماتی که دولت در بحث کاهش نرخ تورم در کشور انجام داده است باید اثرش را در کاهش نرخ سود سپرده ها و به تبع آن در کاهش نرخ تأمین مالی نشان می داد اما متأسفانه عملیاتی نشد. وی ادامه داد: به عبارت دیگر از یکسو تورم تک رقمی شده است، اما نرخ سود سپرده ها و تسهیلات بانکی در یک رقابت ناسالم بین بازار متشکل پولی و بازار غیرمتشکل که به ...
لاریجانی: بانک های عامل برای پرداخت تسهیلات اشتغال روستایی مشخص شوند
اجرای لایحه مذکور باشد، گفت: سازمان برنامه و بودجه می تواند سیاستگذار این لایحه باشد و وزارتخانه هایی همانند وزارت کار یا جهاد کشاورزی می توانند متولی اجرای طرح باشند. وی با بیان این که اگر این منابع یک جا آزاد شود، بازار پول را با مشکل روبه رو می کند، افزود: کاهش نرخ تورم نتوانسته علیرغم مصوبات شورای پول و اعتبار ، نرخ سود بانکی را کاهش دهد لذا نباید بازار پولی کشور را با چالش روبه رو ...
اظهار نظرهای التهاب آفرین بانکی
ولی اله سیف دقت کنید؛ سخنان رئیس کل بانک مرکزی در افتتاحیه دومین نمایشگاه بین المللی بانک، بورس و بیمه در سال 95 " بررسی روند سلامت شاخص های بانکی نشان می دهد وضعیت بانکی از شرایط بادوام خود خارج شده و در صورت عدم عکس العمل مناسب وضعیت بدتر نیز می شود. " ولی ا...سیف با اشاره به این که پرداخت نرخ های سود بالا می تواند نشان دهنده ریسک بیشتر عملیات بانک باشد، افزود: سپرده گذاران ...
آقای رئیس جمهور به موسساتی مانند موسسه کاسپین و سایر موسسات که امروز چالش ایجاد کرده اند نظارت جدی تر و ...
کرمان و راور در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه حدود چند سال است که ایران با پدیده موسسات مالی و اعتباری غیرمجاز و یا بازار غیرمتشکل پولی مواجه است، افزود: متأسفانه تمام اقداماتی که دولت باید در بخش کاهش نرخ تورم در اقتصاد کشور انجام می داد و اثر خود را در کاهش نرخ سود سپرده های بانکی و کاهش نرخ تأمین مالی در کشور می گذاشت، اتفاق نیفتاده است. پورابراهیمی ادامه داد: در حال حاضر تورم تک ...
از انتقاد های انتخاباتی تا اعتراض های اینترنتی
چند سال است با پدیده مؤسسات غیرمجاز و یا بازار غیرمتشکل پولی مواجه هستیم. تمام اقداماتی که دولت در بحث کارشناس نرخ تورم در اقتصاد کشور انجام داده که باید اثر این کاهش نرخ تورم خودش را در کاهش نرخ سود سپرده ها و به طبع آن در حوزه کاهش نرخ تامین مالی در اقتصاد کشور می گذاشته متاسفانه این اقدام عملیاتی نشده است. نماینده مردم کرمان در مجلس اضافه کرد: از یک سو تورم تک رقمی شده اما از سوی دیگر ...
تصمیمی فراتر از بانک مرکزی
و خصولتی اقتصاد. علاوه بر سایر موارد، توزیع سود موهوم از بنیان های مشکلات اخیر است که باید با آن برخورد سریع به عمل آید. استخدام تئوری های ریز و درشت اقتصادی برای توجیه وضعیت نرخ بهره پول در شرایط حاضر بی معناست. هیچ تئوری شناخته شده ای این اوضاع نابسامان را توجیه نمی کند. فقط ترس سیاست گذار، طمع صاحبان سپرده و خامی مدیریت در رقابت مخرب، توجیه کننده مشکلی است که کل اقتصاد را در معرض ...
املاک ؛ 45 درصد دارایی بانک ها
نظر سهام داری می توان به کارخانه خودروسازی و یا کارخانه لوازم یدکی تشبیه کرد، با این تفاوت که بانکداری برای مالکان بانک ها جذابیتی ندارد. یعنی در کارخانه های مذکور، عرضه و تقاضای بازار است که قیمت نهایی را مشخص می کند، اما در فعالیت های بانکی، این بانک مرکزی است که نرخ های سود تسهیلات و سپرده ها را تعیین می کند. حال در یک کشور این ها را متغییر می نامند و در کشوری دیگر به آن ثابت می گویند. در بیشتر ...
استیضاح شهردار رشت قوت گرفت
را که توسط کارشناس رسمی دادگستری قیمت گذاری شده بود، به شورا ارایه داد و گفت: این موضوع طی لایحه ای در 22 دی ماه سال گذشته به شورا ارسال شد و شهرداری منتظر اعلام نظر شورا برای دریافت اجاره بها است. شهردار رشت بهبود وضعیت آسفالت شهر را نیز به اجرای دستور العمل فرآینده طرح جامع آسفالت معابر شهر رشت موکول کرد و افزود: با این دستور العمل که تدوین شده همه طرح های آسفالت بازبینی شده و بر ...
تقویت 4 واحدی شاخص کل بورس
...> براساس این گزارش امروز بورس تهران جدای از تداوم توسان های عجیب و غریب بازار پایه فرابورس و خیز اغلب نمادهای معاملاتی این بازار تا سقف 10 درصدی قیمت؛ در اغلب نمادهای معاملاتی بازار سهام شاهد معاملاتی کم حجم و رخوت آور بود. بازار سهام از نبود چرخش نقدینگی در حالی به شدت رنج می برد که نرخ سود بین بانکی این روزها در دامنه 19 الی 22 درصد نوسان می کند. یکی از رخدادهای عجیب بازار ...
اصلاح نظام بانکی با کاهش مجدد سود
خرداد سال جاری به کاهش نرخ سود بانکی رأی بدهد، احتمالا مردم برای بیرون کشیدن سپرده های خود به بانک ها هجوم خواهند آورد. به گفته کارشناسان، بازار مسکن شرایط مناسبی برای جذب سپرده های مردم ندارد، در نتیجه احتمالا سپرده های برداشته شده از بانک ها به بازار ارز سرازیر خواهد شد. با ورود سرمایه ها به این بازار و افزایش تقاضا نرخ دلار در کانال های بالای پنج هزار تومان قرار خواهد گرفت که این خود می تواند ...
دولتی سازی بزرگ / چگونه 24 بانک دولتی و خصوصی دولتی شدند؟
. اکبر هاشمی رفسنجانی این روزها می گوید، ملی شدن ها زمانی اتفاق افتاده که او مجروح و در منزل بستری بوده. 3 به این ترتیب نام دیگر چهره های سرشناس شورای انقلاب و مدیران ارشد دولت موقت به عنوان طراحان، مدافعان و تاییدکنندگان این اتفاق مطرح است. در این گزارش به صورت مشخص به نقش ابوالحسن بنی صدر در ملی شدن بانک ها می پردازیم و به بهانه سالگرد نخستین انتخابات ریاست جمهوری ایران، دیدگاه های اقتصادی او را ...
اشتباه در قرارداد ارسال گاز به ترکیه/ آرزوهای رسیدن به رشد اقتصادی 8 درصدی/ سرد شدن تب تند قیمت ذرت و مرغ
،معضلاتی همچون رکود،واردات بی رویه و... عرصه را برای فعالیت در این بخش محدود ساخته است. افزایش غیر قانونی 200 تومانی شیر رد شد گنجی گفت: طی چند ماه اخیر به دنبال تغییر نرخ ارز مرجع به آزاد افزایش قیمت در شیرهای استریل صورت گرفت و باید گفت که گرانی 200 تومانی قیمت مربوط به روزهای اخیر نبوده است. آخرین قیمت ها از بازار میوه و تره بار در ماه رمضان+ قیمت در ...
عید، نمایشگاه، انتخابات، ماه رمضان و بورس!
شود هم از اول سال تاکنون به ضرب و زور بازدهی منفی را نشان می دهد. درباره شاخص بورس لازم است بدانید از آذر 1387 تاکنون سودهای نقدی شرکت ها که در مجامع توزیع می شود در بازدهی شاخص محاسبه می شود و عملا در مقدار شاخص اثر گذار است و چون بیشتر شرکت ها همیشه در مجامع سالانه تقسیم سود دارند از آن زمان تاکنون شاخص بورس دیگر دماسنچ چندان مورد اعتمادی برای تشخیص وضعیت بازار نیست و در سال های گذشته ...
سوت پایان موسسات غیرمجاز زده شد
آزاد با بیان اینکه در کشورهایی که ابزارهای مختلف نظارتی بانکی وجود دارد باز هم ورشکستگی و خروج از بازار اتفاق می افتد، گفت: بانک مرکزی در همه کشورها باید از اجرای قوانین و مقررات بانکی مانند اجرای نظام راهبری شرکتی و نظام کنترل داخلی اطمینان حاصل کند اما اگر این بانک این قواعد را رعایت نکرد بانک مرکزی باز هم باید به آن بانک کمک کند؟ لزوم توجه مردم به سود های نا متعارف مدیر ...